Vânzare case - São Bartolomeu de Messines

A apenas alguns minutos do centro de Loulé e na proximidade imediata dos principais eixos rodoviários que ligam Faro, Loulé e Albufeira, esta propriedade oferece um ambiente de vida confortável e prático, bem como um significativo potencial de desenvolvimento. A particularidade desta propriedade reside no facto de ser composta por duas parcelas distintas (dois artigos matriciais), reunidas num único conjunto: Uma primeira parcela com 1.200 m², onde se encontra implantada a moradia principal. Uma segunda parcela com 2.700 m², que inclui uma ruína de grande dimensão. Este conjunto apresenta um potencial raro, uma vez que pode ser dividido em dois lotes: Um primeiro lote com a moradia existente, pronta a habitar de imediato. Um segundo lote que permite a reconstrução de uma habitação na parcela onde se encontra a ruína (sujeita à apresentação e aprovação de um projeto pela Câmara Municipal). A área total do terreno permite igualmente equacionar outros projetos de investimento, tais como a construção de um edifício multifamiliar, moradias em banda ou um empreendimento imobiliário, sujeito às respetivas autorizações administrativas. Quer procure uma residência familiar, um projeto de promoção imobiliária ou um investimento de elevado potencial, esta propriedade constitui uma oportunidade rara no mercado. Implantada num terreno com uma área total de 3.900 m², a moradia, com 550 m² de área, destaca-se pelos seus espaços generosos e pela qualidade de construção. A moradia, praticamente térrea, dispõe de 5 quartos, incluindo 2 suítes, todos com áreas particularmente amplas. Três quartos adicionais partilham duas casas de banho completas e beneficiam de grandes roupeiros embutidos. O coração da casa organiza-se em torno de uma enorme sala de estar e de jantar com uma elegante lareira com recuperador de calor. A ampla cozinha totalmente equipada, aberta para as zonas sociais, dispõe de uma ilha central; é complementada por uma despensa e uma lavandaria contígua. O primeiro piso é inteiramente dedicado à suíte principal, acessível através de uma escada em madeira. Este espaço privado inclui um amplo quarto com acesso a dois terraços privativos, um closet (walk-in closet) e uma enorme casa de banho com duche. Pensada para proporcionar o máximo conforto, a propriedade está equipada com sistema de alarme, vidros duplos, ar condicionado, estores e redes mosquiteiras. Os espaços exteriores oferecem igualmente excelentes comodidades, com uma enorme garagem equipada com oficina e zona de arrumação, com capacidade para até 6 viaturas. Acresce um agradável jardim arborizado, com alfarrobeiras, oliveiras e figueiras, que confere todo o charme da paisagem rural algarvia. Um imóvel com múltiplas possibilidades, situado numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: C ref:HTP-1191.

Casa Senhorial Exclusiva no Centro Histórico de Silves - Charme, Tradição e Alta Rentabilidade Uma oportunidade única de investimento na antiga capital do Algarve. Apresentamos esta bela propriedade centenária, de traço tradicional, que evoca o prestígio e a elegância de uma autêntica casa senhorial urbana. Estrategicamente localizada no coração de Silves, este edifício singular combina na perfeição o charme da arquitetura histórica com a conveniência de estar a poucos passos de todo o comércio tradicional, serviços essenciais, escolas e da prestigiada zona de restauração da cidade. Disposição do Edifício Rés-do-Chão (Rendimento Garantido): Composto por 5 lojas comerciais atualmente arrendadas, assegurando uma fonte de receita estável e imediata desde o primeiro dia, além de uma pequena garagem. Primeiro Andar (A Residência Senhorial): Uma habitação de áreas generosas, com 4 quartos e terraço e características únicas, que beneficia também do conforto e conveniência de um elevador privativo. A Habitação O acesso ao primeiro andar faz-se por uma entrada ampla com uma escadaria em pedra natural e mantendo todas as caracteristicas originais, que dita o tom aristocrático e imponente de todo o imóvel. O piso residencial distribui-se por: 4 quartos espaçosos com excelente luminosidade. Uma Sala de estar e uma sala de jantar independentes, ideais para criar ambientes de convívio distintos. Cozinha funcional com despensa, corredor de distribuição e uma prática marquise. Casa de banho principal com duche e uma casa de banho exterior de apoio. Arrecadação/zona de arrumos. Amplo terraço privativo: O verdadeiro ex-líbris do imóvel, perfeito para desfrutar do sol algarvio, criar uma área de lazer ao ar livre ou um jardim suspenso no centro da cidade. Versatilidade de Investimento Pelo seu caráter histórico e localização premium, este imóvel representa uma joia imobiliária num mercado em forte expansão, sendo ideal para: Habitação própria permanente para quem valoriza espaço, centralidade e património cultural. Projeto de Turismo de Charme / Alojamento Local (AL) diferenciado. Arrendamento de longo prazo de alta vertente residencial e comercial. Localização e Distâncias de Referência A passos de: Restaurantes, cafés, monumentos, farmácias e escolas. 15 minutos: Das magníficas praias da costa algarvia. 5 minutos: De campos de golfe de renome internacional. 45 minutos: Do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um edifício com história, alma e uma rentabilidade financeira excecional. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial desta propriedade senhorial.

Onde arquitetura, sustentabilidade e elegância se encontram. Esta exclusiva moradia contemporânea T4 foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto de luxo e eficiência ambiental. Inserida numa localização privilegiada e tranquila, combina tecnologia ecológica de última geração com linhas modernas e sofisticadas, criando uma casa preparada para o futuro. Com amplas janelas do chão ao teto, os interiores são inundados de luz natural e conectam-se harmoniosamente com os terraços, jardins paisagísticos e piscina privada ideais para viver o estilo de vida algarvio durante todo o ano. Construída com materiais de elevado desempenho e sistemas energéticos avançados, a moradia garante custos operacionais reduzidos, excelente isolamento térmico e acústico, e maior conforto interior.

Situada em um vilarejo tranquilo entre a cidade histórica de Silves e a vibrante cidade de mercado de São Bartolomeu de Messines, esta casa de dois quartos recém-renovada oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural, conforto moderno e o estilo de vida autêntico do Algarve. Situada em um terreno de 280 m², a propriedade foi cuidadosamente renovada, combinando o charme tradicional português com acabamentos contemporâneos elegantes. A área de convivência de conceito aberto e iluminada cria uma atmosfera acolhedora, enquanto dois quartos de tamanho generoso oferecem acomodações confortáveis, tornando a propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento. A cozinha moderna instalada é de alta qualidade e oferece amplo espaço de armazenamento. Recursos adicionais incluem janelas e portas de PVC com isolamento duplo, telas contra insetos e uma lareira de lenha aconchegante, garantindo conforto durante todo o ano. Externamente, a propriedade foi projetada para uma vida relaxada e de baixo manutenção. Um pátio privado fechado oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento, completo com um jacuzzi onde você pode relaxar e descontrair em total privacidade. Uma característica marcante desta propriedade é a parcela separada de terra paisagística localizada diretamente em frente à casa. Bem projetada como uma extensão do espaço de convivência ao ar livre, ela inclui uma charmosa cabana de lenha, oferecendo possibilidades ilimitadas como escritório em casa, estúdio de artista, sala de hobbies, acomodação para hóspedes (sujeito às permissões necessárias) ou simplesmente um retiro pacífico cercado pela natureza. Esta adição única aprimora significativamente o estilo de vida e a versatilidade da propriedade. Posicionada de forma ideal, a casa desfruta da paz de viver no campo, permanecendo a poucos minutos de carro das comodidades de São Bartolomeu de Messines e da cidade histórica às margens do rio de Silves. As belas praias do Algarve, campos de golfe de campeonato e o Aeroporto Internacional de Faro estão todos facilmente acessíveis. Quer você esteja procurando uma residência em tempo integral, uma casa de férias para trancar e deixar, ou uma propriedade que ofereça um estilo de vida ao ar livre único, esta casa bem apresentada está pronta para morar e aproveitar. A visita é altamente recomendada para apreciar completamente o charme, a qualidade e o estilo de vida que esta encantadora casa do Algarve tem a oferecer.

No coração da serra algarvia, onde a tranquilidade e a autenticidade ainda fazem parte do quotidiano, encontra esta interessante oportunidade de reabilitação. A propriedade é composta por uma casa em ruína com 56 m², registada como habitação, complementada por uma segunda construção em ruína com aproximadamente 25 m², correspondente à antiga casa do forno, situada a apenas cerca de 50 metros da habitação principal. Esta segunda construção poderá constituir um excelente espaço para estacionamento privativo, arrecadação ou outro aproveitamento, sujeito aos respetivos licenciamentos e autorizações aplicáveis. A reconstrução da habitação permitirá criar uma confortável moradia térrea de estilo tradicional algarvio, perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento para alojamento de longa duração. A localização combina o ambiente rural com uma boa oferta de serviços. Benafim dispõe de supermercados, restaurantes, farmácia, banco, posto de combustível, cabeleireiros e outras comodidades essenciais, bem como um parque para autocaravanas. A região convida ainda ao contacto com a natureza, destacando-se a proximidade da Via Algarviana, um dos mais conhecidos percursos pedestres do país, e da Igreja de Nossa Senhora da Glória, património emblemático da aldeia. A vila de Salir encontra-se a menos de 10 minutos, disponibilizando serviços adicionais, incluindo posto da GNR, enquanto a cidade de Loulé fica a aproximadamente 20 minutos de automóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um pequeno projeto de reabilitação numa localização tranquila e genuína do Algarve. Distâncias aproximadas: Centro de Benafim: 2 minutos Salir: 8 minutos Loulé: 20 minutos Praia de Quarteira: 35 minutos de automóvel Aeroporto Internacional de Faro: 40 minutos de automóvel.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Situada numa posição elevada virada a sul, entre a histórica cidade de Silves e a encantadora vila de São Bartolomeu de Messines, esta excecional moradia independente oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto, eficiência energética e paisagens de cortar a respiração. Ocupando um generoso lote de 2.027 m² com uma área bruta de construção de 253 m², esta residência térrea, magnificamente concebida, desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas sobre a ondulante paisagem algarvia, os famosos laranjais de Silves e, ao fundo, o cintilante Oceano Atlântico. Desenhada para abraçar a beleza natural que a rodeia, cada divisão principal beneficia de uma abundância de luz natural e de magníficas vistas abertas, criando uma ligação perfeita entre o interior e a espetacular paisagem. Ao entrar na propriedade, é recebido por uma cozinha espaçosa, totalmente equipada e muito bem decorada, inundada de luz natural e complementada por uma prática lavandaria que incorpora instalações adicionais de refrigeração e tratamento de roupa. A elegante sala de jantar tem vista para o terraço da piscina, enquanto a espaçosa sala de estar desfruta de vistas deslumbrantes sobre os vales de laranjeiras e a costa distante. Um encantador recuperador de calor cria uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frescos, tornando a moradia igualmente agradável em todas as estações. Adjacente à sala de estar encontra-se uma casa de banho de serviço e uma divisão adicional, atualmente utilizada como escritório, que poderia facilmente servir como quarto, sala de passatempos ou estúdio. Esta divisão beneficia de acesso direto ao terraço da piscina, permitindo uma vida interior-exterior sem esforço. A impressionante suite principal oferece proporções generosas, juntamente com uma casa de banho privativa com banheira e polibã separado. Dois outros quartos espaçosos beneficiam cada um da sua própria casa de banho privativa, estando todos os quartos equipados com ar condicionado multi-split, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, a moradia abraça verdadeiramente o estilo de vida descontraído do Algarve. A grande piscina privada ocupa o centro do espaço exterior, magnificamente concebido e rodeado por extensos terraços que beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A zona de churrasco coberta foi concebida para o entretenimento e inclui um generoso espaço de refeições ao ar livre, juntamente com uma confortável zona de estar no jardim, com elegantes sofás de exterior, perfeitos para desfrutar de longas noites de verão com a família e amigos, enquanto contempla as espetaculares vistas panorâmicas. Um duche exterior e uma casa de banho exterior proporcionam conveniência adicional para a vida junto à piscina. A propriedade beneficia também de um investimento significativo em sustentabilidade através da instalação de painéis solares fotovoltaicos, gerando eletricidade e reduzindo substancialmente os custos energéticos da propriedade, contribuindo simultaneamente para um estilo de vida mais ecológico. O acesso de veículos é feito através da parte inferior do lote, conduzindo a uma espaçosa garagem com espaço para dois veículos, juntamente com espaço de arrumação adicional. A posição elevada da moradia não só garante uma privacidade excecional, como também maximiza a luz solar natural ao longo do dia, captando magníficas vistas sobre os vales circundantes, as extensas plantações de laranjeiras e a costa distante. Silves é reconhecida há muito como o coração histórico da indústria citrícola do Algarve e é famosa por produzir algumas das melhores laranjas de Portugal. A cidade é igualmente famosa pelo seu magnífico Castelo Medieval, uma das fortalezas mouriscas mais bem preservadas do país, juntamente com as suas encantadoras ruas calcetadas, cafés à beira-rio, restaurantes e eventos culturais durante todo o ano.

Herdade de Sant'Ana 80 Hectares no Coração do Algarve para Projeto de Turismo de Natureza 15.000.000 · São Bartolomeu de Messines, Silves · Algarve Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo de escala no Algarve: uma herdade com mais de 80 hectares de terreno contíguo, vedado, com licença de agroturismo em vigor e um projeto de Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) já em curso junto da Câmara Municipal, com capacidade prevista para até 300 camas. Porquê este terreno? Situada no interior algarvio, entre colinas suaves e junto à Albufeira do Funcho, a Herdade de Sant'Ana conjuga tranquilidade rural com proximidade real ao litoral turístico do Algarve: 20 minutos (19 km) de Albufeira 20 minutos (19 km) de Silves 35 minutos (50 km) do Aeroporto de Faro É uma paisagem de elevado valor cénico colinas com vistas panorâmicas sobre o vale e a albufeira, património construído próprio (a Ermida de Sant'Ana) e um marco geodésico no ponto mais alto da propriedade o tipo de enquadramento que hoje procura o segmento de turismo de natureza e retiros de alto padrão, uma das áreas de maior crescimento na procura turística do Algarve, tradicionalmente dominado pela oferta de sol e praia. O que já está feito (e reduz o risco do investidor) Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido à Câmara Municipal de Silves, com estudo de enquadramento urbanístico, análise de declives, fisiografia e estética da paisagem já concluídos Projeto de arquitetura preliminar já desenvolvido, com proposta de conceito de alojamento isolado tipo eco-lodge, integrado na paisagem Terreno vedado, sem conflitos de uso conhecidos, com acessos já identificados e via municipal em processo de integração na rede pública Ou seja: o investidor não parte do zero entra num processo já validado tecnicamente, o que encurta significativamente o caminho até à obtenção de licenciamento definitivo. Números que interessam: Área total± 80,3 hectares (803.240 m²) + lote urbano de 1.680 m² Preço15.000.000 (187.000/hectare) Capacidade prevista (EHI)Até 300 camas Estado do licenciamentoPIP submetido, aguarda resposta Uso atualTerreno vedado, sem exploração turística em curso Porque faz sentido agora? Land bank estratégico: dimensão pouco comum para um terreno contíguo no Algarve interior Diferenciação de produto: turismo de natureza e retiros são um dos segmentos com procura crescente no Algarve Preço de entrada em terreno, não em ativo construído permite desenhar o produto à medida da própria tese de investimento Processo de licenciamento já iniciado, reduzindo incerteza regulatória e tempo até à viabilização do projeto Interessado em saber mais? Contacte-nos para agendar uma visita ao terreno e aceder à documentação técnica completa.

A casa Este apartamento de 2 quartos, localizado no centro de Tunes, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Com boa exposição solar e áreas amplas. Dispõe de uma sala de estar com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada com marquise, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e despensa. Está ainda equipado com estores elétricos, videoporteiro, sistema de alarme e inclui dois lugares de estacionamento privativos. Exterior O edifício está bem conservado e dispõe de um agradável terraço comum com vista desafogada, ideal para relaxar e desfrutar do sol do Algarve. O acesso ao estacionamento é feito através de portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. A área Situado no centro de Tunes, o apartamento está perto de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, comércio local e estação ferroviária. Os rápidos acessos à A22 e à EN125 permitem chegar facilmente a Albufeira, Silves e às praias do Algarve. Se procura um apartamento pronto a habitar, seja para viver, passar férias ou investir, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.