Domy na sprzedaż - São Bartolomeu da Serra

Um Santuário de Exclusividade e Sustentabilidade no Alentejo A Arte de Viver Devagar No coração da prestigiada União de Freguesias de Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, esta propriedade estende-se por mais de 9 hectares (90.500 m²) de natureza intocada e paisagens douradas. Trata-se de um refúgio desenhado sob o conceito de luxo discreto, onde o verdadeiro valor se traduz no silêncio, no espaço e na privacidade absoluta garantida pelas suas confrontações geográficas exclusivas. Um domínio privado rodeado por um ecossistema próprio, onde o tempo ganha outra dimensão. Desenho Urbano e Conforto de Alta Gama A moradia térrea, com 301,12 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, planeada para criar uma transição fluida entre os espaços interiores e a envolvência rústica. Luz e Transparência: Grandes vãos envidraçados convertem a planície alentejana numa obra de arte viva, inundando as 5 divisões de luz natural ao longo do dia. Cozinha Gourmet: O centro social da casa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de última geração, idealizada para a alta astronomia e o convívio. Materialidade Orgânica: Os acabamentos premium conferem uma atmosfera simultaneamente sofisticada e acolhedora, privilegiando o conforto tátil e visual. O Espaço Exterior e a Vivência Art de Vivre O exterior foi meticulosamente projetado para potenciar o estilo de vida ao ar livre, o lazer e a contemplação profunda: A Piscina Infinita: Com 14 x 4 metros, a linha de água funde-se de forma cenográfica com o horizonte, criando a sensação de flutuar sobre o montado. Terraço e Zona Social: Um espaço generoso que integra harmonicamente uma área de barbecue e um espaço dedicado ao braseiro, perfeito para tertúlias ao calor do fogo sob o céu excecionalmente límpido e estrelado da região. O Montado de Sobro (7,10 hectares): Um bosque privado de sobreiros que abraça a casa, oferecendo uma barreira natural de proteção e privacidade. O Olival Centenário: Composto por 72 oliveiras majestosas, permitindo a produção exclusiva de azeite biológico próprio. Eficiência Energética e Sustentabilidade Futura Alinhada com as exigências contemporâneas de preservação e pegada ecológica mínima, a moradia detém uma classificação energética A+, sustentada por tecnologia de ponta: Painéis solares para autossuficiência energética. Sistema de climatização com bomba de calor e aquecimento radiante no piso. Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a qualidade do ar interior de forma contínua. Potencial de Rendimento e Ativos Naturais Além do usufruto privado, a herdade apresenta uma vertente económica orgânica e de baixo impacto: Extração regular e valorizada de cortiça (ciclo de 9 anos). Produção oleícola privada. Elevado potencial para o mercado de arrendamento de luxo de curta ou longa duração, impulsionado pela qualidade construtiva e localização. Localização Estratégica: O Campo e a Conveniência do Mar Situada em São Bartolomeu da Serra, a propriedade oferece um isolamento poético sem isolar os seus residentes do dinamismo económico e de lazer. A curta distância de carro encontra-se Sines - um dos principais polos de investimento e logística do país -, permitindo uma ligação rápida às praias selvagens e exclusivas da Costa Vicentina, Melides e Comporta. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo profundo e a energia do litoral. Resumo Técnico do Património Atributo: Detalhe Técnico Área Total Rústica: 9,0500 ha (90.500 m²) Área do Terreno Urbano: 434,00 m² Área Bruta Privativa: 301,12 m² Tipologia: Moradia térrea Recursos Naturais: 72 Oliveiras, Montado de Sobro, Dependência Agrícola Equipamentos de D.

Quinta combina o requinte da arquitetura tradicional com amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e conforto. O imóvel- a casa e a quinta- situa-se na parte sul da vila de Santiago do Cacém, inseridos no limite do perímetro urbano, na zona do Fidalgo, em frente ao parque público da Quinta do Rio da Figueira. A quinta e os seus terrenos têm um enquadramento e disposição privilegiados e gozam de uma situação geográfica ímpar, estando, por um lado, situada frente à encosta sul do Castelo, com vista desafogada para este monumento; e por outro lado, estando aberta para poente, com vista até ao mar e sobre a várzea entre Sto. André e Sines. A propriedade terá pertencido à Ordem de Santiago, dispondo ainda de marcos com o signo dos Espatários. Aparece referida em documentos desde 1799 e tem uma organização em socalcos encaixados no vale, onde se localizam tanques, condutas de água e uma fonte que dá o nome à quinta. A área de terreno é de 119.000m2, sendo c. 8,8400 hectares de espaços verdes de proteção; e c. 3,0600 hectares de solo rural - espaços agrícolas ou florestais. Possui um interessante conjunto de edifícios dos finais do séculos XIX e inícios do XX com área total de implantação de 1.093 m2. A área de habitação é de 290m2, distribuída por dois edifícios, um deles em dois pisos; a área de armazéns, lagar e arrecadações é de 549m2; a área de eiras, terraços e tanques é de 359m2. Quinta da Fonte Santa. Casa Principal: 5 quartos espaçosos; 2 salas de estar de grandes dimensões; Fantástica biblioteca, um espaço distinto e acolhedor; 2 casas de banho; Grande cozinha com excelente potencial; Despensas e diversas zonas de arrumos. Casa de Apoio. Complementando a propriedade, existe uma casa de apoio com áreas amplas e versáteis, destacando-se um generoso mezanino (mezanine), ideal para alojamento de convidados, atelier, escritório ou espaço de lazer.

Entre as colinas de São Francisco da Serra, perto de Melides, esta herdade com vista para o Atlântico combina a tranquilidade da paisagem alentejana com a proximidade da costa. Com 29.750 m² de terreno, oferece privacidade e um enquadramento natural singular, com potencial para um projeto privado ou turístico. Totalmente vedada e com dois acessos independentes, a propriedade estende-se por três colinas, entre sobreiros centenários, flores silvestres e trilhos naturais. Uma linha de água complementa a paisagem e reforça o caráter deste lugar. O edifício existente, uma dependência agrícola com 153,30 m², foi construído com materiais naturais de origem local, incluindo blocos de cânhamo, que proporcionam um excelente desempenho térmico e acústico. Distribui-se por quatro divisões e uma ampla zona comum com lareira. A propriedade dispõe ainda de poço próprio, sistema de drenagem, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado. Ao potencial da herdade acresce um projeto de hotel rural com 12 quartos e cerca de 611 m² de área bruta de construção prevista, atualmente a aguardar aprovação no âmbito do processo de licenciamento. Apesar da sua envolvente tranquila, a propriedade encontra-se a apenas 500 metros do centro de São Francisco da Serra, com café, padaria e comércio local. As praias da Lagoa de Santo André ficam a cerca de 15 minutos de carro, enquanto Melides e a região da Comporta oferecem uma seleção de restaurantes, beach clubs e experiências ligadas à natureza e ao mar. A presença de referências como o Vermelho Melides, de Christian Louboutin, o Sublime Comporta e o CostaTerra Golf & Ocean Club contribui para a projeção internacional da região e reforça a sua atratividade enquanto destino de excelência. Pela localização, dimensão e enquadramento natural, esta herdade oferece a oportunidade de desenvolver um projeto singular na costa alentejana, conciliando autenticidade, privacidade e proximidade do Atlântico.