Case in vendita - santa Clara e Castelo Viegas

Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rchao: - Cozinha com acesso direto ao exterior; - Sala de refeições/marquise; - Ampla sala de estar com dois ambientes e acesso direto à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório, com potencial para quarto adicional; - Hall de entrada de generosas dimensões; - Casa de banho completa com banheira. Cave; - Oficina com janela; - Grande área ampla com garrafeira e acesso ao exterior; - Grande arrumo com acesso ao exterior e janela; No Exterior conta cm: - Garagem fechada, - Marquise ou lavandaria; - Terreno com árvores de fruto; Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2.

******************** Moradia T5 em Coimbra ************************ Moradia geminada T5 com garagem e jardim com zomas de lazerr e muita sombra, na Rua do Sol Poente, Santa Clara, Coimbra. Esta moradia divide-se em 4 pisos. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para uma viatura e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3 carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira; - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Painéis Solares. Para mais informações ou visitas contacte-me.

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, os acabamentos premium e a elevada eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Situada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos e encontra-se a poucos minutos do centro de Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços. Com 220 m² de área, destaca-se pelas linhas elegantes, divisões amplas e uma extraordinária luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas e pela excelente exposição solar. Principais características: Moradia T4 de obra nova com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; Três amplas suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas; Sala de estar e jantar com cerca de 40 m², ideal para convívio e momentos em família; Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Escritório ou divisão multifuncional adaptável às necessidades da família; Casas de banho com louças suspensas e acabamentos de excelência; Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; Jardim e espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos de lazer; Varandas e terraços que proporcionam uma agradável ligação ao exterior; Sistema VMC, ar condicionado e painéis solares para maior conforto e eficiência energética; Isolamento térmico e acústico de elevada performance. Esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto, sofisticação e uma vida tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma oportunidade única para viver com exclusividade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Agende a sua visita e venha descobrir a casa onde o futuro da sua família começa.

Moradia Luxuosa T4 em Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 250m2 de área útil, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar?

Moradia geminada T5 com garagem e jardim com muita sombra e zonas de lazer em St Clara, Coimbra. Se sempre sonhou viver numa moradia junto às portas da cidade, perto de Hospitais e todo o tipo de serviços, pois bem, esse sonho tornou-serealidade. Esta moradia divide-se em 4 pisos e situa-se em Santa Clara, junto ao Hospital dos Covões. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para 1 carros e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira. - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Paineis Solares Se ficou curioso ou se sente que este pode ser o novo lar, fale já connosco. Marque a sua visita.

Moradia de traça antiga, com fachadas e escada exterior em granito. Distribuída por 3 pisos: Rés-do-chão: escritório, garagem e um armazém de cereais que mantém ainda as pias esculpidas em granito para azeite. Primeiro andar: quatro quartos, casa de banho com banheira e janela, sala e cozinha com marquise e despensa. Sótão com cinco divisões e dois arrumos, com acesso a um terraço paisagístico permitindo uma vista desafogada sobre o campo. A habitação está fornecida de água canalizada (possui ainda um depósito suplementar de 1000 litros de capacidade no sótão), electricidade, saneamento público, pára-raios e antenas de TV e rádio. Chão construído em laje de cimento Fica a cerca de 6 km da vila de Tábua, 10 km da cidade de Oliveira do Hospital e 60 km de Coimbra. Para quem procura privacidade e tranquilidade, esta casa construída em granito, com grande potencial para turismo de habitação, no seio de uma pequena aldeia, é perfeita. Categoria Energética: Isento ref: cbr1749.

Descubra este magnífico apartamento T2+2 Duplex, situado em Santa Clara, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da periferia de Coimbra. Localizado junto à Escola Superior Agrária de Coimbra, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todos os serviços e acessos da cidade. Este duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma vista privilegiada sobre o Baixo Mondego, proporcionando um ambiente acolhedor e uma elevada qualidade de vida. Um lar pensado para viver em família No piso principal encontrará espaços amplos e luminosos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. As duas salas criam ambientes distintos para lazer, refeições ou convívio, permitindo adaptar a casa às necessidades da sua família. A zona privada oferece quatro quartos, ideais para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente pretende dispor de espaços adicionais para receber familiares e amigos. Luz natural e uma vista que inspira Um dos grandes destaques deste apartamento é a extraordinária luminosidade natural, presente em todas as divisões graças à excelente orientação solar. Da varanda e das janelas poderá desfrutar de uma vista ampla e desafogada sobre o Baixo Mondego, um cenário que convida ao descanso e transforma cada dia numa experiência de tranquilidade. Comodidade em todos os detalhes Para maior conforto, o imóvel dispõe de: - Garagem fechada (box); - Um lugar de estacionamento exterior; - Cozinha equipada. - Localização estratégica A localização permite combinar a tranquilidade de Santa Clara com a proximidade do centro de Coimbra. Em poucos minutos encontra: - Escola Superior Agrária de Coimbra; - Hospitais; - Universidades; - Comércio e serviços; - Restaurantes; - Transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente: - A1; - IP3; - IC2.

Moradia T2 Remodelada | Bordalo - Santa Clara Descubra esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada na tranquila zona do Bordalo, em Santa Clara, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro da cidade se unem na medida certa. O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu magnífico espaço exterior. Um verdadeiro refúgio privado, pensado para quem valoriza momentos ao ar livre sem abdicar da tranquilidade. Com total resguardo em relação às habitações vizinhas, este espaço convida a desfrutar de refeições em família, receber amigos, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia, num ambiente íntimo e acolhedor. No interior, a remodelação cuidada conferiu à habitação um ambiente moderno, funcional e luminoso, pronto a receber os seus novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. Se procura uma casa onde possa viver com qualidade, usufruindo de um espaço exterior raro pela sua privacidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir um dos segredos mais bem guardados de Santa Clara.

A SUA NOVA CASA ESTÁ AQUI - SANTA CLARA, COIMBRA Imagine viver num lugar tranquilo, com espaço para a sua família crescer, brincar e criar memórias. Esta moradia em Santa Clara é tudo isso - e muito mais. Localizada numa zona calma e familiar, com bons acessos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade à cidade. Com um piso térreo funcional, com espaços bem organizados, e sótão aproveitado, esta casa adapta-se facilmente às necessidades da sua família. A luz natural entra generosamente por todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e confortável. No exterior desfrute de um jardim, uma churrasqueira, uma cozinha de apoio com garrafeira e lavandaria - tudo pensado para simplificar o seu dia a dia. A garagem garante segurança e comodidade. No Piso principal encontra: Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional com zona de refeições e de estar; 2 casas de banho completas; 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite. Sótão: Sala ampla; Escritório / Quarto; 1 Casa de banho; Zona de arrumos. Exterior: Jardim envolvente; Garagem fechada com espaço para arrumação extra; Churrasqueira; Cozinha de apoio com garrafeira e lavandaria. Uma casa única e bem localizada! Contacte-me para mais informações ou agendar visita.

Onde a cidade encontra a tranquilidade. Há imóveis que se destacam pelas suas características. E há outros que se distinguem pela experiência de vida que proporcionam. Este é um imóvel verdadeiramente diferenciado, onde a privacidade, a amplitude dos espaços e uma vista deslumbrante sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego se unem de forma única. Implantada num lote com cerca de 2.500 m², esta moradia de três pisos oferece áreas generosas, uma distribuição funcional e um enorme potencial para quem procura uma residência exclusiva, seja para habitação própria, investimento ou um projeto de turismo. No exterior, o pomar, os amplos espaços verdes e as várias garagens criam um ambiente de absoluta tranquilidade, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar de todas as comodidades e da proximidade urbana. A poucos minutos do centro de Coimbra, encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Um local onde cada amanhecer é acompanhado por uma vista panorâmica única e onde cada espaço convida a viver com conforto e qualidade. Mais do que uma casa, uma oportunidade rara de viver Coimbra a partir da sua melhor perspetiva.

Moradia T2 Totalmente Reabilitada | Zona exterior com 45 m² | Santa Clara - Coimbra Procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos modernos e uma excelente localização? Esta pode ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta moradia T2 totalmente reabilitada, a estrear, situada na zona do Bordalo/Mesura, em Santa Clara, junto ao Observatório Geofísico e Astronómico. Com cerca de 60 m² de área bruta, distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: suíte, quarto e casa de banho. Piso inferior: sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto à zona exterior. No exterior destaca-se um espaço com cerca de 45 m², perfeito para criar uma zona de refeições, lazer ou jardim, proporcionando um espaço ideal para desfrutar com família e amigos. Principais características: Moradia totalmente reabilitada e pronta a estrear; Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente e estores em alumínio; Cozinha equipada com cuba, placa vitrocerâmica, forno, exaustor; Termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias; Pré-instalação de ar condicionado. A localização permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se a poucos minutos de, vários serviços, supermercados (Lidl e Intermarché), Hospital dos Covões, Centro de Saúde, Escolas, Instituições de Ensino Superior (ISCAC, Escola Agrária, Escola Superior de Enfermagem), Fórum Coimbra, com rápidos acessos ao centro de Coimbra. Se procura uma moradia equilibrada, confortável e pronta a habitar, seja para habitação própria e permanente, secundária ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser vista. Agende já a sua visita! Anúncio com carácter informativo, não dispensa visita ao imóvel nem consulta da respetiva documentação. Categoria Energética: B- ref: TMI31.

Moradia Luxuosa T4 Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 250m2 de área útil, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar?

SANTA CLARA - UMA MORADIA, TRÊS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO 240 m² | 5 QUARTOS | 3 ENTRADAS INDEPENDENTES | ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIZAÇÃO Há imóveis que se compram para habitar. E há imóveis que, pela sua configuração e localização, podem representar uma verdadeira oportunidade de investimento. Em Santa Clara, Coimbra, encontra esta moradia com cerca de 240 m², uma propriedade com uma característica particularmente diferenciadora: três entradas independentes, que permitem pensar o imóvel de uma forma completamente diferente. Atualmente, uma das entradas encontra-se já preparada para rentabilização, enquanto as outras duas oferecem a possibilidade de desenvolver novos espaços independentes, nomeadamente: Um apartamento T1 Um estúdio Com 5 quartos e uma distribuição que permite diferentes soluções, o imóvel apresenta um interessante potencial para quem pretende combinar utilização própria com rendimento, ou desenvolver um projeto de rentabilização integral. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situada em Santa Clara, encontra-se junto a alguns dos locais mais emblemáticos e procurados de Coimbra, como: Portugal dos Pequenitos Mosteiro de Santa Clara Convento de São Francisco Faculdade de Desporto Uma zona que combina turismo, cultura, ensino e proximidade ao centro da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para diferentes modelos de exploração. O POTENCIAL ESTÁ NA CONFIGURAÇÃO A possibilidade de contar com três acessos independentes abre a porta a diferentes estratégias: * Criar várias unidades de alojamento/arrendamento * Destinar uma parte à habitação própria e outra ao rendimento * Desenvolver um projeto de arrendamento de longa duração * Explorar o potencial associado à proximidade das universidades, equipamentos culturais e turísticos Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com capacidade de adaptação a diferentes projetos. UMA OPORTUNIDADE PARA VER ALÉM DO PRESENTE Se procura em Coimbra um imóvel com área, localização e potencial de transformação, esta propriedade merece uma visita. 240 m² | 5 quartos | 3 entradas independentes | possibilidade de T1 + estúdio | Santa Clara Descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Agende a sua visita.