Venta de casas , Rua Orfeão do Porto

Penthouse T4 Duplex com528 m² Terraço de 177 m² Condomínio Exclusivo no Porto Descubra uma oportunidade verdadeiramente única de viver numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto. Esta extraordinária Penthouse T4 Duplex integra um condomínio residencial de luxo composto por apenas 7 apartamentos (1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex), concebido para quem procura exclusividade, conforto e uma qualidade de vida incomparável. Com uma área total de 528 m², esta magnífica penthouse distribui-se por 230 m² de área privativa, um impressionante terraço com 177 m², varandas que totalizam 71 m² e uma box privativa de 50 m², com capacidade para quatro viaturas. A orientação solar Nascente/Poente proporciona uma luminosidade excecional durante todo o dia, valorizando os amplos espaços interiores e as generosas áreas exteriores, ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que este imóvel oferece. Como elemento diferenciador, a penthouse dispõe ainda de jacuzzi privativo, elevando a experiência de habitação a um nível superior. Localizado numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento beneficia de uma envolvente privilegiada, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e de alguns dos mais reconhecidos colégios da cidade. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permite rápidas ligações à Rotunda da Boavista, ao centro do Porto, à frente marítima e às praias, conciliando tranquilidade residencial com uma mobilidade excecional. O condomínio foi cuidadosamente projetado para proporcionar exclusividade, privacidade e conforto, dispondo de garagens em box fechada na cave. As tipologias T2 e T3 beneficiam de box para duas viaturas, enquanto esta Penthouse T4 Duplex dispõe de uma ampla box com capacidade para quatro automóveis. Uma residência singular, onde a arquitetura contemporânea, a localização de excelência e as generosas áreas interiores e exteriores se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Invictus Properties acompanha-o em todas as fases da aquisição do seu novo imóvel, com profissionalismo, discrição e um serviço personalizado, garantindo um processo simples, seguro e totalmente orientado para as suas necessidades.

Apartamento T2 Duplex em ótimo estado de conservação, localizado junto à marginal do Rio Douro e ao Museu do Carro Elétrico, em Massarelos, no Porto. A sua excelente localização é uma das principais mais-valias pois permite aceder a pé à Baixa do Porto, à Boavista e à Foz do Douro. Dispõe de transportes, escolas e colégios na zona envolvente e de hipermercado à porta, bem como de todos os serviços, restaurantes e lojas. O acesso à principal via rápida da cidade, encontra-se a 5 minutos de carro e o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a apenas 15 minutos. Nas proximidades: - Supermercado: 50 metros; - Farmácia: 500 metros; - Escola Básica do Bom Sucesso: 1,1 kms; - Colégio Nossa Senhora de Lourdes: 850 metros; - Oporto British School: 3,9 kms; - Lycée Français: 3,8 kms; - CLIP: 7,6 kms; - Parque da Serralves: 3,7 kms; - Parque da Cidade: 6,5 kms; - Autocarro: 100 m; - Mercado do Bom Sucesso: 1,1 km; - Praia: 4 kms; - Hospital de Santo António: 1,3 kms; - Baixa do Porto: 1,4 kms; - Ribeira: 2,1kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 14 kms; Este sofisticado apartamento destaca-se pela amplitude da zona social, que permite diferentes ambientes, que se interligam entre si, ideal para quem privilegia áreas sociais amplas e diferenciadas. As linhas contemporâneas e as várias entradas de luz direta por todo o apartamento, conferem-lhe uma singularidade única. De salientar ainda a qualidade dos acabamentos, dos quais fazem parte ar-condicionado, aquecimento central, soalho maciço, 20 portas de armários lacados, WC principal em mármore, cozinha com chão e bancadas em mármore, equipada com eletrodomésticos da Siemens e, varanda em deck de madeira. Dispõe também de um lugar de garagem em box fechada. O apartamento está inserido num condomínio que dispõe de piscina interior e de sala de festas. Venha apreciar as mais valias de viver luxuosamente numa marginal de uma beleza impar, com uma localização excelente! A mobilia apresentada nas fotografias difere da que se encontra de momento no apartamento. Aguardamos por si! Contacte-nos! BOUTIQUE HOUSE - LUXURY REAL ESTATE Categoria Energética: B- ref: BH1038.

Elegância, espaço e localização privilegiada. Numa das zonas mais exclusivas e intemporais do Porto, este distinto apartamento T4 Duplex destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e uma envolvente residencial de elevada qualidade. Com orientação solar Sul/Nascente/Norte, o imóvel beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia e oferece uma combinação muito equilibrada entre conforto, privacidade e funcionalidade. A zona social apresenta dimensões particularmente generosas, com uma sala comum de 45 m² e uma sala de estar de 30 m², criando ambientes amplos e versáteis para receber família e amigos. O imóvel dispõe ainda de um agradável terraço com 25 m² e varanda, ideais para desfrutar do exterior. A área privada é composta por suite com 15 m², complementada por casa de banho privativa de 3,5 m², e três quartos com 12 + 12 + 11 m², para além de uma casa de banho completa de 3,5 m² e uma casa de banho social. A cozinha está equipada com placa, forno e frigorífico, contando ainda o imóvel com fogão de sala, roupeiros, caixilharia de alumínio com vidros duplos, gás canalizado, caldeira e aquecimento central. A propriedade inclui ainda uma mais-valia particularmente relevante na zona: 3 lugares de garagem e arrumo. A localização é outro dos seus grandes atributos, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e das principais vias de acesso da cidade. Principais características: - T4 Duplex - Terraço com 25 m² - Varanda - 3 lugares de garagem - Arrumo - Orientação Sul/Nascente/Norte - Sala comum com 45 m² - Sala de estar com 30 m² - Suite com 15 m² + WC de 3,5 m² - Quartos com 12 +12 + 11 m² - WC completo + WC social - Cozinha equipada - Fogão de sala - Roupeiros - Vidros duplos - Gás canalizado - Caldeira - Aquecimento central Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefoneou do email. A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.