Domy na sprzedaż , Rua do Vila Real

Antiga casa de proprietários rurais quando as casas eram para grandes famílias e trabalhadores. Um pátio onde cabiam as carroças dos animais e guarda ainda vestígios das manjedouras em pedra. A casa em granito, com 3 frentes precisa de reabilitação total. Com o desafio de recuperar os antigos tectos em maceira ou fazer algo moderno partindo do velho granito. A área do pátio permite a existência de um jardim/área de lazer com total privacidade no meio da aldeia. Na aldeia de Faiões, a 3 km do centro da cidade, onde Camilo castelo Branco situa a trama de um dos seus livros. Uma construção anterior a 1937 à espera de uma alma nova. Nota: o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro. Não possui Licença de Utilização, por ser anteror a 1937.

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica sobre o Rio Tâmega - Chaves Descubra esta exclusiva moradia de luxo, totalmente mobilada e equipada, onde o conforto, a elegância e a eficiência energética se combinam numa localização verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Chaves, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tâmega e as emblemáticas Termas da cidade. Destaques da Propriedade Totalmente mobilada e pronta a habitar 4 quartos com roupeiros embutidos 2 suítes com casa de banho privativa e jacuzzi Sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Escritório independente, perfeito para teletrabalho Lavandaria equipada Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional de arrumação Conforto e Eficiência Aquecimento central através de bomba de calor Ar condicionado Painéis solares para maior eficiência energética Persianas elétricas Vídeoporteiro e sistema de alarme Espaço Exterior No exterior, desfrute de um agradável terraço, jacuzzi ao ar livre e um jardim cuidadosamente tratado - o cenário ideal para momentos de lazer, relaxamento ou convívio com família e amigos. Localização Privilegiada Com excelente exposição solar e inserida num ambiente calmo e exclusivo, esta moradia beneficia de vistas únicas e desafogadas sobre o Rio Tâmega e as Termas de Chaves, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação numa das zonas mais privilegiadas de Chaves. ref: 143384.

Antigo Grande Hotel de Vidago para reconstrução. O Grande Hotel de Vidago foi o primeiro hotel de Vidago, tendo sido inaugurado em 1874 e contava com mais de 50 quartos e 40 trabalhadores, foi um dos maiores hotéis da sua época. Hoje, o edifício do Grande Hotel de Vidago mantém a imponência e o charme de outros tempos, aguardando uma nova visão que o devolva ao esplendor original. A sua estrutura sólida, o enquadramento natural e a proximidade ao Vidago Palace, às termas e ao campo de golfe fazem deste imóvel uma joia rara para reabilitação e investimento. Com a crescente valorização do turismo de bem-estar, da hotelaria de charme e do património histórico, o Grande Hotel de Vidago representa uma oportunidade única para criar um novo ícone - seja um boutique hotel, um retiro de luxo, uma residência sénior premium ou um espaço cultural e turístico de referência. Oportunidade de investimento Localização estratégica: a 1h do Aeroporto do Porto, entre as paisagens verdes de Trás-os-Montes. Elevado potencial turístico: inserido numa das regiões mais procuradas para turismo termal, wellness e natureza. Valor histórico e arquitetónico: imóvel com legado cultural e autenticidade, ideal para projetos de reabilitação com apoio de fundos europeus e programas de revitalização do património. Contexto favorável: o sucesso do Vidago Palace Hotel reaberto em 2010 mostra a força e rentabilidade deste tipo de investimento. O próximo capítulo da história do Grande Hotel de Vidago pode começar consigo. Área terreno: 18796m2 Área bruta de construção: 2335m2 do hotel Pisos - 4 Divisões - 55 O Grande Hotel de Vidago conta com um terreno com capacidade de loteamento com 14926m2: - Lote A - Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 1870 m2 - Restantes Lotes - Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 13056 m2 Para mais informações entre em contacto comigo Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerenciar meus horários, garantindo-lhe um envio personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. ref: 149456.

Com origens no século XIX e enraizada há quatro gerações na mesma família, a Quinta do Eidinho é uma propriedade única, situada em Santa Marta de Penaguião, bem no coração da Região Demarcada do Douro, património mundial da UNESCO. Com cerca de 6 hectares, dos quais 5,5 hectares são dedicados a vinhas cuidadosamente cultivadas, esta quinta dá vida a castas nobres como Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio Verdelho e Viosinho nas brancas, e Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca nas tintas. Cada colheita é feita com alma, e cada garrafa reflete o respeito pela terra e pela tradição. Mas o encanto da Quinta do Eidinho vai além da produção vinícola: propriedade produz também cerca de 600 litros anuais de azeite extra virgem e conta com um pomar diversificado, onde se encontram maçãs, peras, figos, castanhas, romãs e citrinos. A produção é complementada com produtos transformados resultantes das sobras da vindima, um exemplo perfeito de sustentabilidade e aproveitamento integral da natureza. No topo da propriedade encontra-se uma habitação com 240 m², com traços marcantes do século XIX, como os tetos em madeira trabalhada, que encantam pela sua elegância e história. No piso inferior, um armazém de 400 m² oferece ampla capacidade de armazenamento em cubas de inox, com sistema de refrigeração e instalações completas para produção, engarrafamento e conservação dos vinhos. Com vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro e excelentes acessos, esta quinta alia o melhor da tranquilidade rural à proximidade dos principais centros logísticos, turísticos e comerciais da região. A Quinta do Eidinho é muito mais do que uma propriedade vinícola: é um verdadeiro legado, um espaço de paixão, tradição e potencial. Seja para um projeto familiar ligado à produção vinícola, ou para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de charme, esta é uma oportunidade rara numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 59 564 m2 Área Útil: 240 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 240.00 m2 Quartos: 10 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Maravilhosa Moradia V3 em S. Fraústo a 5 minutos de Chaves Descubra esta encantadora moradia de 3 quartos localizada em Chaves, que combina caráter tradicional com comodidades modernas. Com uma área total de 248m2, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características Interiores: - 3 Quartos Aconchegantes: Os quartos espaçosos, com áreas generosas, são ideais para descansar e relaxar. - Cozinha Equipada: A cozinha prática e funcional é o coração da casa, ideal para preparar refeições deliciosas. - Sala de Estar Confortável: A sala de estar acolhedora é perfeita para momentos de convívio em família. - Casa de Banho Completa: Uma casa de banho completa para garantir conforto e conveniência. - Varanda: Desfrute de um espaço ao ar livre com uma bela varanda para relaxar e desfrutar da vista. Características Exteriores: - Jardim: Um espaço exterior amplo e ajardinado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. - Garagem: Com estacionamento seguro para o seu veículo, garantindo conveniência e praticidade. - Varanda: Uma varanda aconchegante para apreciar a vista e relaxar ao ar livre. Amenidades e Outros Detalhes: - Ano de Construção: 1994. - Condição Geral: Antiga. - Aquecimento Individual: Sistema de aquecimento a lenha. - Conexão de TV a Cabo e Telefone. - Rede de Esgotos e Armazenamento. - Distribuição de Aquecimento: Salamandra Localização e Proximidades: - Zona Tranquila de Chaves. - Próximo a Hipermercados e Outros Serviços. - Acessos Rápidos a Carreiras Principais. Esta moradia é o local perfeito para quem procura um refúgio tranquilo com fácil acesso a todas as comodidades. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia em Chaves! ref: 757032.

Quintinha de 2,4 ha em Lobrigos - Santa Marta de Penaguião No cimo das encostas do Douro Vinhateiro, esta quintinha de 2,4 hectares em Lobrigos (Santa Marta de Penaguião) apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura investir na tradição e no futuro do vinho português. A propriedade fica a apenas 200 m da EN2 (km 84,8) - um trajeto emblemático que traz visibilidade e facilidade de acesso. O que torna esta quintinha especial: Área: 2,4 ha; Castas: composição equilibrada de castas nobres do Douro: • Touriga Nacional - 32% • Tinta Roriz - 32% • Touriga Franca - 25% • Tinto Cão - 11% Plantio dividido em duas fases: parcela plantada em 2006 e outra em 2010, conferindo à vinha uma combinação de maturidade e vigor que pode traduzir-se em carácter e complexidade no vinho; 2 casebres em xisto - estruturas tradicionais com grande valor paisagístico e histórica; não são habitáveis no estado atual, mas oferecem excelentes possibilidades para recuperação como apoio agrícola, arrumos, ou projeto de enoturismo (mediante projeto técnico e licenciamento); 3 depósitos de águas pluviais com capacidade total aproximada de 25 000 L, fundamentais para gestão hídrica e rega sustentável; 68 oliveiras a marcar os limites da propriedade, acrescentando diversidade produtiva e encanto visual; Acessos: muito próximos da EN2 (200 m), com ligação fácil a Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e Vila Real.Potencial e usos recomendados Esta quintinha é ideal para quem procura: Um projeto vitivinícola de pequena escala com vinhas de castas tradicionais do Douro; Criação de um rótulo boutique que valorize a combinação das duas parcelas (2006 / 2010) para agregar complexidade ao vinho; Um projeto agrícola misto (vinha + olival) com enfoque em produção sustentável; Um projeto turístico ligeiro (provas, visitas, experiências) aproveitando a proximidade da EN2 e do fluxo turístico da região - após recuperação e licenciamento das construções existentes; Investidores que valorizem património rural e ambicionem recuperar materiais e muros em xisto, preservando a identidade local.O Douro à sua porta Imagine passeios entre socalcos, a calma das tardes junto ao xisto, o cheiro da vinha em altura de vindima - esta propriedade traz a essência do Douro e a possibilidade de transformar tradição em produto com alma. Agende visita / Obtenha mais informação Se pretende mais detalhes técnicos (mapeamento das parcelas, parcelas plantadas por ano, distâncias, acessos, capacidade real dos depósitos, ou fotografias), marque uma visita. Esta quintinha espera por quem queira pôr mãos à terra e transformar potencial em valor.

Em fase de Construção, todo o requinte e o conforto nesta moradia situada em Chaves é sem duvida uma boa opção para si. Com uma área de 258,83m2 de construção em um terreno generoso de 578m2 esta moradia apresenta um design priorizando espaços open space, integrando o interior com o exterior através de grandes portadas em vidro. Desfrute da imensa luz natural e das vistas deslumbrantes que esta integração oferece. Com uma cozinha espaçosa, sala de estar e de refeições, três casas de banho, garagem para dois carros, uma suite e dois quartos, esta casa está pronta para se adaptar ao seu estilo de vida. Acompanhada por uma varanda, terraço e um amplo jardim, esta moradia oferece uma experiência única de luxo e conforto, onde o interior e o exterior se fundem harmoniosamente. Seja bem-vindo ao seu lar de sonho.

Prédio totalmente reconstruído, constituído por R/C destinado a comércio e 1. º, 2. º andares e sótão destinados a habitação, situado na Rua Padre Joaquim Fontoura em pleno centro histórico da cidade de Chaves, a escassos metros do "Jardim do Bacalhau". Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

Ruina para recuperação total no centro da cidade de Chaves. Este imóvel situado numa zona nobre da cidade de Chaves é sem duvida uma oportunidade excelente para qualquer investidor ou particular. Excelente exposição solar Ajudamos a criar sonhos venha conhecer este magnifico imóvel.

Moradia para Restauro no Douro com Terreno e Boa Exposição Solar Oportunidade interessante para investimento ou projeto de casa de férias no Douro. Esta moradia para restauro, com 50 m² de área, distribui-se por dois pisos, oferecendo um bom potencial de aproveitamento. O rés-do-chão é destinado a arrumos, ideal para apoio ou para futura adaptação, enquanto o primeiro andar é composto por habitação, permitindo a criação de um espaço acolhedor e funcional. A propriedade inclui ainda uma horta com cerca de 100 m², perfeita para cultivo próprio, lazer ou pequeno jardim, valorizando o contacto com a natureza. Bons acessos Boa exposição solar Zona tranquila e envolvente natural Ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou pequeno investimento turístico Uma excelente base para criar um projeto à sua medida, num cenário típico e autêntico do Douro.

Quinta de Samaiões - Chaves Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões, localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial. Detalhes da Propriedade: Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves. Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra. Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design. Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade. Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas. Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular. Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo. A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro". ref: 105801.

Identificação do imóvel: ZMPT586778 Moradia T3 com Galeria e Terreno Apresentamos esta excelente moradia com 119,60 m² de área habitável, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e conforto, situada a apenas 20 km da cidade de Chaves. A casa dispõe de 3 quartos, uma sala acolhedora e áreas bem distribuídas que proporcionam um ambiente confortável para toda a família. Conta ainda com aquecimento central, garantindo bem-estar durante todo o ano. Destaca-se uma agradável galeria, perfeita para momentos de lazer, leitura ou convívio em qualquer estação do ano. A propriedade inclui também um terreno com 466 m², oferecendo espaço para jardim, horta ou zona de lazer.Para maior comodidade, a moradia possui garagem fechada com capacidade para 2 carros, assegurando segurança e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver num ambiente calmo, próximo da natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Características principais: - Moradia com 119,60 m² - 3 quartos - Galeria - Terreno com 466 m² - Aquecimento central - Garagem fechada para 2 carros - Localização tranquila a 20 km de Chaves Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Luxo em Chaves - Exclusividade, Conforto e Lazer Absoluto Se procura mais do que uma casa - um verdadeiro estilo de vida - esta moradia excecional é a escolha perfeita. Situada na tranquila e pitoresca zona de Bustelo, em Chaves, esta propriedade única combina requinte, privacidade e amplos espaços, oferecendo todas as condições para viver com conforto, sofisticação e lazer de alto nível. Implantada num terreno com 15.549 m², a moradia apresenta uma área bruta de construção de 723 m², cuidadosamente distribuída por espaços interiores amplos e zonas exteriores pensadas para desfrutar em família ou com amigos. Interior: 6 quartos, sendo 4 suítes 6 casas de banho Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada Saleta acolhedora com lareira Sala de estar e sala de jantar com lareira Bar interior Salão de jogos no primeiro piso com mesa de poker, matraquilhos, snooker e mini-bar Varanda envolvente em todo o salão, com vistas panorâmicas deslumbrantes Preparação para sala de cinema e ginásio Exterior: Moradia T1 para o caseiro Piscina interior coberta com cobertura retrátil Jacuzzi Campo de futebol e campo de basket Balneários de apoio à piscina e campos Mini pista de karting 2 churrasqueiras Jardim amplo com rega automática Alpendre ideal para momentos de lazer Garagem com casa das máquinas Duas entradas independentes Conforto e Tecnologia: Aquecimento por bomba de calor e gasóleo Ar condicionado Aspiração central Sistema de alarme Som ambiente em todas as divisões Certificado energético C Excelente exposição solar Localização privilegiada, a apenas 2 minutos da A24, do Casino de Chaves e do centro da cidade, combinando acessibilidade com total privacidade. Esta é uma propriedade rara no mercado, ideal para quem valoriza luxo, espaço, lazer e exclusividade, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio. ref: 807174.

Identificação do imóvel: ZMPT587772 Moradia T4, situada a apenas 5 minutos da cidade de Chaves, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades está inserida num terreno com 950 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, boa exposição solar e pelo espaço exterior pensado para momentos de lazer, convívio e bem-estar. A moradia é composta por quatro quartos amplos com boa luminosidade natural, três casas de banho funcionais e bem distribuídas, uma sala espaçosa ideal para momentos em família e uma cozinha prática e funcional com potencial para personalização ao seu gosto. No exterior, encontra um espaço versátil e convidativo com garagem com capacidade para 3 carros garantindo conforto e segurança, uma churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre e convívios, área de lazer onde poderá criar um espaço de descanso ou até uma piscina, terreno com algumas árvores de fruto ideal para quem aprecia um estilo de vida mais natural e um logradouro amplo com múltiplas possibilidades de utilização. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. Se procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente calmo a poucos minutos da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita para conhecer o seu futuro lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia rústica em pedra, totalmente restaurada, com excelente exposição solar, situada em Vila Verde da Raia, Chaves, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a Espanha e à cidade de Chaves. Trata-se de uma moradia de 2 pisos por onde se distribuem 5 quartos, dos quais 2 são suítes, um escritório, duas salas de convívio e 2 cozinhas. No exterior temos vários anexos: uma outra cozinha com forno regional tradicional e zona de estar, perfeita para momentos em família e entre amigos; uma adega, zona de arrumos coberta e garagem com capacidade para 4 carros, garantindo todo o espaço e funcionalidade que a sua família necessita. A propriedade fica completa com um agradável jardim com árvores de fruto, que reforça o carácter autêntico e campestre da propriedade. Em termos de conforto térmico e acústico, toda a casa tem janelas de vidro duplos tem aquecimento central a gasóleo e através do recuperador. Temos também um poço de água com bomba. A freguesia de Vila Verde da Raia integra o concelho de Chaves, na região do Alto Tâmega, conhecida pelas paisagens rurais, tradições transmontanas, gastronomia típica e pela ligação histórica à fronteira com Espanha, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural. Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos. Área de 670 m² 450.000 € Vila Verde da Raia, Chaves -.

Localizada na aldeia de Fontes, a 10 min. de Santa Marta de Penaguião, esta moradia conjuga perfeitamente o sossego e o fácil acesso a todos os serviços. O imóvel está distribuído por 2 pisos tendo 2 salas, 4 quartos, 2 wc's completos e cozinha com varanda, dando a possibilidade de usufruir das bonitas vistas que o a nossa região tem para oferecer. Este é o negócio ideal para si se procura um novo lar para a sua família, ou se pretende investir no ramo turístico. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

A QUINTA LAGO DA MOURA é uma bonita e luxuosa propriedade, toda vedada, com uma área de cerca de 2,5 hectares, com casa brasonada de meados do SEC. XIX (1856), decorada ao estilo medieval. Situada no norte de Portugal, em Chaves, a 10 km de Espanha (Galiza), muito perto do Aeródromo e do Casino, a quinze minutos do Vidago Golf. Composta por: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e TV Salão de entrada principal Sala de jantar com lareira antiga e TV Sala de cinema com projeção para grande ecrã e TV 2 Quartos com camas individuais, ambos com casa de banho privativa, um com TV 1 Quarto de casal com cama King Size lareira, casa de banho privativa e closet 1 Quarto de casal com cama King Size, casa de banho privativa e closet Estúdio/Cabana, com kitchenette, ar condicionado, lareira, frigorífico, televisão e casa de banho com banheira de hidromassagem junto à piscina exterior, com vistas para o lago e cidade (60m2). Lavandaria Escritório com casa de banho Adega Sala de bilhar Garagem Varanda com vistas para o lago e para a cidade Galeria com jardim interior Portas interiores de madeira nobre (Castanho), com mais de 150 anos, decoradas com ferro forjado, importado da Itália. Som ambiente Casa de máquinas onde se concentra todo o equipamento de aquecimento central - pavimento radiante (Callefi - Itália)), automatizado com três fontes de calor: Solar, Lenha e Gasóleo/Bomba de Calor. Painéis solares marca viessmann Casa das máquinas da piscina interior aquecida Toda a iluminação interior é em ferro forjado, modelos medievais, importados de Itália. Três explanadas de verão junto ao solar. Mina de água romana Alpendre para armazenamento de lenha e Canil. SPA: Piscina interior aquecida e iluminada Sauna de infravermelhos com cromoterapia Hammam/Banho Turco com cromoterapia Jacuzzi com fonte de água, com aromoterapia e cromoterapia para 5/6 pessoas Mini bar Som ambiente Led TV Mini - ginásio Aquecimento e desumidificação através de condutas. Marquesa de massagens Energia fotovoltaica (negativos). A Quinta conta ainda com salão de festas para 140 pessoas, com cozinha industrial, casas de banho masculino e feminino, bar, balcões frigoríficos industriais, máquina de café, vitrina de sobremesas rotativa e iluminada e mobiliário. A QUINTA TAMBÉM POSSUI: Uma piscina exterior aquecida (painéis solares), casa das máquinas da piscina, balneários masculino e feminino, esplanada / bar coberto com som ambiente. Um lago iluminado com uma ilha e uma pequena ponte de madeira, peixes, coelhos selvagens. Adega com lagar em pedra. Campo de ténis. Vegetação: Propriedade muito arborizada, arbustos ornamentais, palmeiras etc. Estacionamento com sombra. Jardins Boa iluminação por toda a propriedade.

Moradia de Luxo com Piscina, Casa de Hóspedes e Terreno Exclusivo de 3.000 m² Descubra esta moradia distinta e elegante, com 478 m² de área bruta, inserida num terreno privado de cerca de 3.000 m², onde conforto, sofisticação e sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia. A residência principal oferece 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, incluindo 2 suítes com casas de banho privativas, além de um escritório ideal para teletrabalho. As janelas com redes mosqueteiras garantem máximo conforto e tranquilidade. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela excelente capacidade de arrumação e funcionalidade, complementada por uma luminosa sala de jantar e de estar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e requintado. O exterior foi pensado para momentos de lazer e bem-estar, contando com uma exclusiva zona de piscina, rodeada por espaços verdes. Dispõe ainda de dois elegantes alpendres, um com barbecue e outro dedicado a refeições ao ar livre, perfeitos para receber convidados. Esta propriedade inclui uma garagem com capacidade para 5 viaturas, lavandaria, e um salão de convívio ideal para encontros sociais. Como complemento, apresenta uma casa de hóspedes independente, com quarto, casa de banho e cozinha, assegurando total privacidade. Equipada com bomba de calor, painéis solares com bateria, ar condicionado, furo de água e rodeada por árvores de fruto, esta moradia alia eficiência energética, exclusividade e qualidade de vida. Uma propriedade única, pensada para quem valoriza luxo, espaço e privacidade.

Identificação do imóvel: ZMPT588112 Apresentamos esta excelente moradia T6 de dois andares, construída em 1973, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade. - Ampla moradia com 6 quartos, perfeita para famílias numerosas ou investimento - Distribuída por dois pisos, com boa separação entre áreas sociais e privadas - Inserida em terreno com ótimas áreas exteriores, ideal para jardim, horta ou lazer - Anexos com múltiplas possibilidades (arrumos, oficina ou apoio habitacional) - Garagem privativa - 2 casas de banho - Terraço agradável, perfeito para momentos ao ar livre - Vistas desafogadas sobre o campo, proporcionando um ambiente calmo e relaxante Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em Fornelos, Cinfães Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com uma vista desafogada e uma exposição solar que valoriza cada momento do dia. Esta moradia em pedra com dois pisos, situada em Fornelos, Cinfães, é muito mais do que uma casa para remodelar, é uma oportunidade única de criar algo verdadeiramente especial. Implantada num terreno generoso de 1.734 m², a propriedade oferece múltiplas possibilidades, como a criação de um jardim paisagístico, piscina, zona de lazer para a família, horta ou espaços de convívio ao ar livre. Com 94 m² de área útil, a moradia dispõe de projeto de ampliação, permitindo adaptar e expandir o espaço de acordo com as suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. A estrutura em pedra encontra-se em perfeitas condições, com bons pés-direitos, preservando o caráter tradicional e oferecendo uma base ideal para uma remodelação de qualidade, onde o charme rústico pode ser aliado ao conforto contemporâneo. Inserida num local sereno e privilegiado, esta moradia oferece uma ligação direta à natureza, ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade. Um espaço onde o silêncio, a paisagem e a luz se unem para criar um verdadeiro refúgio. Localizada a: - 6 min. de comércio e serviços; - 13 min. da Praia Fluvial Parque KM10; - 19 min. do centro de Castelo de Paiva; - 19 min. dos Passadiços do Paiva - Espiunca; - 32 min. do centro de Cinfães; - 1H07 min. do Aeroporto Sá Carneiro; - 1H10 min. do centro do Porto. Referência interna do imóvel: 0326004 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.