Продаж будинків , Rua do Lugar

Apresentamos uma excelente oportunidade, ideal tanto para investimento como para habitação própria, localizada a apenas 1 km do centro de Ponte da Barca. Inserida num terreno com 270 m², esta moradia geminada destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de implantação de 120 m², distribuída por dois pisos, o imóvel oferece um elevado potencial de valorização e personalização, sendo perfeito para quem procura criar um espaço à sua medida, com conforto e tranquilidade. Dispõe ainda de bons acessos, facilitando a ligação ao centro e aos principais serviços, e conta com rego de água de regadio - uma mais-valia para o aproveitamento do espaço exterior. Se procura um refúgio com vistas privilegiadas ou um investimento com potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ".

Identificação do imóvel: ZMPT587584 É na margem norte do rio Lima, em frente à vila de Ponte da Barca em perfeita harmonia com o rio e a paisagem envolvente, que se encontra inserida esta propriedade de cerca de 5 ha composta por 3 casas, piscina, vinha, arvores de fruto e mata de carvalhos A Quinta da Prova conta com: uma casa que remonta ao século XVIII com uma varanda virada para o rio Lima de onde se pode apreciar magnificas vistas sobre o rio e a natureza envolvente, desde o nascer ao por do sol.: - 10 quartos, - 4 salas, - cozinha, - casas de banho - adega Uma casa de res do chão e primeiro andar composta por dois apartamentos T1 ambos com: - Cozinha /sala open space com uma ampla varanda com vista para o rio e a vila de Ponte da Barca - Quarto - Casa de banho completa Um apartamento T2 com: - Sala e cozinha open space - 2 quartos - Casa de banho completa Uma casa de rés do chão situada no lado poente da quinta composta por dois apartamentos T1 ambos com: - Cozinha e sala open space - Quarto - Casa de banho completa Marque a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado numa zona privilegiada do centro de Arcos de Valdevez, com acesso direto ao Rio Vez e elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara para investimento, inserida numa das zonas mais valorizadas da vila, com excelente exposição solar, vistas panorâmicas e proximidade a todos os serviços essenciais. A propriedade integra uma casa senhorial de estilo clássico, conferindo identidade e valorização adicional ao projeto, podendo ser integrada num futuro empreendimento habitacional ou turístico. |Características principais| Terreno com elevado potencial construtivo Possibilidade de construção em altura Potencial para desenvolvimento de edifício habitacional até aproximadamente 20 frações* Acesso direto ao Rio Vez Excelente exposição solar Vistas panorâmicas sobre o rio e montanha Localização central e estratégica Bons acessos rodoviários Zona com forte procura habitacional e turística * Informação sujeita a validação junto das entidades competentes e do PDM em vigor. |Potencial de investimento| Construção de apartamentos Projeto habitacional multifamiliar Empreendimento turístico Alojamento local ou turismo de charme Projeto com elevado potencial de valorização A localização, acessibilidade e envolvente tornam esta propriedade ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. |Localização| Centro de Arcos de Valdevez A cerca de 1 km do centro da vila A aproximadamente 3 km da entrada do IC28 A cerca de 15 km da Porta do Mezio - Parque Nacional da Peneda-Gerês Próximo de supermercados, farmácias, comércio e serviços Excelentes ligações às regiões vizinhas Uma oportunidade única de investimento, onde localização, potencial construtivo e envolvente natural se unem para criar um projeto de grande valorização futura. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade. Categoria Energética: G ref: V493.

Magnífica Moradia T4 + Anexo T1 Independente | Paço Vedro de Magalhães, Ponte da Barca Vistas desafogadas, piscina e máxima eficiência energética! Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, o sossego da natureza e uma localização estratégica, esta moradia em Paço Vedro de Magalhães, Ponte da Barca, é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar e vistas abertas e desafogadas, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, ótimos acessos e uma versatilidade única. Destaques da propriedade: Moradia Principal (T4): Ambientes amplos, luminosos e com excelentes acabamentos. Anexo agrícola com T1 independente: Um apartamento completo, ideal para rentabilizar (AL / arrendamento), receber visitas ou alojar familiares com total privacidade. Sustentabilidade e poupança: equipada com painéis solares, bomba de calor e aquecimento central ligado a um eficiente recuperador de calor. Lazer privado: piscina e uma fantástica zona de churrasqueira para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Detalhes do Imóvel Moradia Principal (T4) Quartos: 4 quartos espaçosos (incluindo suite), todos com excelente luz natural. Conforto térmico: Sistema de aquecimento central alimentado por recuperador de calor e apoiado por uma bomba de calor de última geração. Eficiência: Painéis solares instalados, garantindo uma fatura de energia reduzida e pegada ecológica inteligente. O Anexo Independente (T1) + Zona Agrícola Tipologia T1: Cozinha/sala, quarto e casa de banho totalmente autónomos. Espaço Agrícola: Ideal para quem valoriza o cultivo de subsistência, arrecadação de ferramentas ou pequenos projetos de jardinagem. Exterior e Lazer Piscina privada rodeada por uma excelente exposição solar durante todo o dia. Zona de churrasqueira coberta, perfeita para refeições ao ar livre. Garagem fechada com espaço para arrumação e estacionamento seguro. Localização e Acessos Situada na prestigiada freguesia de Paço Vedro de Magalhães, colada à bonita vila de Ponte da Barca: Acessos: excelentes vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas e confortáveis. Enquadramento: zona calma e residencial, mas incrivelmente próxima de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados, restauração e saúde). Vistas: uma panorâmica aberta e relaxante sobre a paisagem minhota. Pronta a habitar e com um potencial de valorização extraordinário! Seja para habitação própria permanente ou para investimento num dos destinos turísticos mais procurados do Alto Minho, esta propriedade oferece tudo o que precisa.

Magnífica moradia em pedra, em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência dos equipamentos modernos. Equipada com ar condicionado reversível, proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. A área social destaca-se por um amplo espaço em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e mobilada. Este espaço beneficia de acesso direto a um generoso terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a serra. A habitação dispõe de 5 quartos, dos quais 3 são suites, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com uma garagem fechada para 2 viaturas e diversos espaços de arrumação. Inserida num lote com 982 m², a moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Ponte da Barca, com excelentes acessos à IC28 e à A3, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Características principais: Área bruta: 415 m² Área útil: 206 m² 5 quartos, incluindo 3 suites 3 casas de banho Cozinha equipada e mobilada Moradia mobilada Terraço com vistas panorâmicas Armários embutidos Ar condicionado reversível Garagem fechada para 2 carros Ano de construção: 2011 Lote de 982 m² Excelente oportunidade para investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando rentabilidade imediata ao futuro proprietário e um rendimento estável desde o primeiro dia.