Venda de casas , Rua de Serpa Pinto

PALACETE SERPA PINTO | MORADIA T6 COM PISCINA PRIVATIVA NO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA 377 m² DE ÁREA PRIVATIVA | PISCINA | TERRAÇO PANORÂMICO | ANEXO T1 | CENTRO HISTÓRICO UNESCO Uma propriedade verdadeiramente diferenciada, onde a história, a exclusividade e o conforto se encontram no coração de Évora. Imagine viver numa moradia com a elegância de um palacete, piscina privativa, espaços exteriores reservados e um terraço panorâmico sobre os telhados do centro histórico de Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Localizada na Rua Serpa Pinto, esta propriedade T5 oferece 377 m² de área bruta privativa, espaços generosos, múltiplas possibilidades de utilização e uma localização privilegiada numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Uma oportunidade para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação exclusiva ou um imóvel com potencial de investimento turístico. CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA Moradia T6 com 377 m² de área bruta privativa; 5 quartos, incluindo 2 suítes; 5 casas de banho, conforme a configuração apresentada; Sala de aproximadamente 60 m² com lareira; Master suite de aproximadamente 60 m², com closet, hidromassagem e duche; Segunda suíte com aproximadamente 45 m²; Cozinha moderna equipada, com bancadas em Corian; Climatização nas principais divisões; Caixilharia com vidro duplo e telhado renovado; Intervenções de remodelação realizadas em 2012, 2018 e 2025; Pátio ajardinado com piscina privativa; Terraço panorâmico de aproximadamente 40 m²; Anexo T1 independente de aproximadamente 40 m²; Vários acessos, incluindo pela Rua Serpa Pinto e Travessa do Barão. ESPAÇOS EXTERIORES PRIVACIDADE EM PLENO CENTRO HISTÓRICO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de desfrutar de uma piscina privativa e de um agradável espaço exterior, algo particularmente atrativo numa localização tão central. O pátio proporciona um ambiente reservado para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias de sol do Alentejo. No terraço panorâmico, a vista sobre o casario histórico de Évora cria um cenário especial para relaxar e receber convidados. INTERIORES AMPLOS E VERSÁTEIS A moradia apresenta uma distribuição que permite conciliar zonas sociais generosas com espaços de maior privacidade. No rés-do-chão, destacam-se a sala com lareira, a cozinha equipada, os espaços de apoio e o acesso à zona exterior. No piso superior, os quartos de grandes dimensões, incluindo duas suítes, proporcionam conforto e flexibilidade para famílias numerosas ou para receber convidados. A propriedade dispõe ainda de espaços de arrumação, varanda e acesso ao sótão. ANEXO T1 INDEPENDENTE MAIS FLEXIBILIDADE O anexo T1, com aproximadamente 40 m², dispõe de entrada autónoma, sala, cozinha, quarto e casa de banho. Uma solução interessante para receber familiares, criar uma área independente para convidados ou estudar uma utilização destinada a rendimento, mediante as autorizações aplicáveis. LOCALIZAÇÃO O PRIVILÉGIO DE VIVER EM ÉVORA A Rua Serpa Pinto integra o centro histórico de Évora, permitindo desfrutar da proximidade ao comércio tradicional, restaurantes, serviços e património cultural da cidade. A poucos minutos dos principais pontos de interesse, como a Praça do Giraldo, a Sé Catedral, o Templo Romano e a Capela dos Ossos. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza autenticidade, património e qualidade de vida. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES Pelas suas características, esta moradia pode responder a diferentes objetivos: Residência familiar de prestígio; Segunda habitação no Alentejo; Projeto de alojamento turístico ou boutique hotel, mediante licenciamento e autorizações; Investimento.

Situado numa das artérias principais da cidade, a poucos metros da emblemática Praça do Giraldo, este edifício familiar localiza-se na prestigiada Rua de Serpa Pinto, mesmo em frente ao Palácio Barrocal um dos notáveis edifícios e nobres da cidade, conhecido pela sua imponência e traça arquitetónica. Com uma história rica e um centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, Évora é uma das cidades mais encantadoras de Portugal, onde a herança romana, medieval e renascentista cruza-se com a vida contemporânea. Viver ou investir aqui é fazer parte de um lugar onde cada rua tem história e cada pedra conta um passado. Composto por 4 apartamentos arrendados, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato. Os 4 apartamentos incluem: 2 apartamentos T2, áreas generosas, recuperados recentemente vista desafogada sobre o centro histórico da cidade. Um deles com terraço e logradouro, proporcionando luminosidade e espaço exterior raro no centro histórico. 1 apartamento T1 e outro T0, com vista privilegiada sobre a cidade, voltados para a Rua de Serpa Pinto O crescimento hoteleiro e a necessidade de criar mais alojamentos dá-lhe a possibilidade de criar novos alojamentos locais, rentabilizando ainda mais o seu investimento. Seja para investimento ou habitação própria, este imóvel reúne charme, localização e rentabilidade uma combinação única em Évora. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste edifício especial. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: D ref:UNU.I.

Évora, Prestigiada Moradia Senhorial, junto à Praça do Giraldo. Agrega a elegância do passado, com o potencial para projetos modernos, sendo adequada para residência particular ou investimento em alojamento turístico. Destaca-se pela arquitetura tradicional, pé-direito elevado e detalhes autênticos, como azulejos e pavimentos originais e portas em madeira nobre. Com alguns desenhos de frescos. Composta por: 4 pisos e 1 nível de Miradouro; Tem entrada por 2 Ruas paralelas: Rua de Serpa Ponto, 27 e 29 e Rua da Moeda, 12 e 16. Pontos-chave: •Localização privilegiada, a 50 metros da Praça do Giraldo; •Área total de 407 m² com excelente distribuição de espaços; • Ampla Garagem; • Miradouro/Terraço; •Oportunidade única para reabilitação e valorização. Distribuição: i) R/c com 90 m² acedendo à garagem. ii) No 1º andar (228,50 m²) tem: 2 escadas; 4 átrios; 2 corredores, cozinha (a remodelar), 4 quartos, 1 despensa, 3 w/c's, 3 salas, 1 escritório e saguão com 7,5 m². iii) No 2º andar (76 m²) com escada, átrio corredor, 2 quartos e 2 arrumos; iv) No 3º andar com 13 m², escada e corredor, acedendo à cobertura; v) Cobertura: miradouro/terraço de 28 m², com vistas magníficas sobre a Cidade Histórico-Cultural de Évora. Tem vídeo disponível. Valorize esta Joia intemporal e transforme-a no seu projeto de Sonho. Agende já a sua visita!