Venta de casas , Rua de Rio Torto

Descubra esta encantadora moradia T3 situada em Fontoura, numa localização privilegiada, rodeada pela tranquilidade e beleza da natureza do Alto Minho. Inserida num amplo terreno com cerca de 2.000 m², esta propriedade oferece o espaço e a privacidade ideais para quem procura qualidade de vida, longe do movimento da cidade, mas sem abdicar da proximidade dos principais serviços. A moradia dispõe de 3 quartos, espaços acolhedores e encontra-se mobilada, permitindo uma utilização imediata, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. Um dos grandes destaques é a ampla garagem com capacidade para até 8 viaturas, uma característica pouco comum e que proporciona inúmeras possibilidades de utilização. A propriedade encontra-se também próxima do Caminho de Santiago, numa zona de passagem e interesse turístico, tornando-a particularmente interessante para quem procura uma casa com potencial para turismo ou alojamento. Uma oportunidade para viver no coração do Alto Minho, num ambiente de paz e natureza, com excelentes acessos e a poucos minutos de Valença. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Categoria Energética: A ref: UNU-F1-03-128.

Oportunidade de Investimento em Valença - Quinta com 17.454 m² Apresentamos uma propriedade única em Fontoura, com elevado potencial para projetos de Turismo de Habitação ou Exploração Agrícola. Localizada numa das zonas mais serenas de Valença, esta imponente propriedade de 1,7 hectares é um verdadeiro refúgio de paz. Estrategicamente situada na rota dos Caminhos de Santiago, a quinta funde o charme da arquitetura tradicional minhota com um potencial extraordinário de valorização. A Residência Principal (398 m²) : - Piso Nobre: Composto por seis quartos luminosos, duas salas de estar distintas, duas cozinhas e duas casas de banho. O layout versátil permite a criação de ambientes independentes, ideais para alojamento premium ou residência bifamiliar. - Piso Térreo: Garagem generosa e amplas zonas de arrumação. - Sótão: Espaço amplo com potencial para ser convertido num estúdio de arte ou biblioteca com vistas privilegiadas. Exterior e Potencial de Investimento: O terreno oferece um pomar diversificado, pinhal, lagar e adega, evocando a rica cultura vinícola da região. Inclui ainda um edifício para restauro (armazém) e espaços destinados a aviário ou pecuária. A sustentabilidade é garantida por dois poços de água próprios. Graças à sua localização e configuração, a propriedade é ideal para projetos de turismo rural, enoturismo ou glamping de luxo. Localização Estratégica: 10 km de Valença e 14 km de Tui (Espanha). Agende a sua visita hoje e descubra este ativo imobiliário de excelência! Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Implantada num terreno vedado de 2.040 m², esta moradia térrea combina eficiência energética de excelência e um extraordinário potencial de valorização, beneficiando de uma localização estratégica junto às principais ligações do Norte de Portugal e da Galiza. CARACTERÍSTICAS Piso Térreo - Área habitacional de 196 m² - Sala de estar e jantar com lareira em granito - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos (1 suíte) - 2 casas de banho completas - Sauna privativa - Aquecimento central - Pré-instalação para recuperador de calor ou salamandra - Vendida totalmente mobilada e equipada - Certificação Energética Classe A Cave / Garagem - Área aproximada de 190 m² - Espaço para vários veículos - Zona técnica da habitação - Área de arrumos - Caldeira a pellets - Depósito de águas quentes sanitárias Exterior - Terreno com 2.040 m² - Jardim frontal ajardinado - Anexo para arrumos - Painéis solares térmicos e fotovoltaicos - Sistema próprio de abastecimento de água MEIO ENVOLVENTE Situada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia de uma posição estratégica: - 20 minutos do Aeroporto de Vigo - 40 minutos do Porto - 40 minutos de Braga Integrada na emblemática rota do Caminho de Santiago, uma das mais reconhecidas rotas culturais e turísticas da Europa PONTOS FORTES - Manual completo da habitação incluído - A combinação entre eficiência energética, áreas generosas e potencial de valorização torna esta propriedade particularmente atrativa - Permite a criação de jardins paisagísticos, espaços de lazer ou piscina - Possibilidade de construção de uma segunda habitação - Pronta a habitar, um investimento sólido numa das regiões mais promissoras de Património Natural do Noroeste Ibérico Contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: A ref: VM1217.