Продажа домов, Rua da Gandra

Estamos perante uma Moradia T5 em Ermesinde com uma garagem fechada e ainda com um estabelecimento no r/c. Localizada na zona de Gandra, Ermesinde, esta moradia tem uma área bruta privativa de 368m2. Fora a área de logradouro, terraços e varandas. Ela é composta por r/c, 1º andar, 2º andar e ainda aproveitamento sótão. Com áreas bastante generosas a moradia tem uma dispocisão bastante agradável e funcional. A cozinha tem uma área muito boa para refeições diárias com familia. Ainda existe um acesso para dois terraço na zona da cozinha. 1 wc de serviço na zona social e subindo para o 2 andar encontramos os 4 quartos sendo que um deles é suite. Uma casa de banho completa apoia 3 quartos e subindo para o aproveitamento de sótão ainda encontramos uma área bastante apelativa para fazer uma escritório, uma sala de cinema ou até um ginásio. Na entrada da garagem, o logradouro em frente é ao comprido, por isso tem a possibilidade de estacionar 2 carros á vontade. A garagem fechada dá para estacionar um carro. A nível de orientação solar, a moradia é de três frentes, tendo a mesma uma orientação solar a Nascente, Sul e Norte. Esta moradia não só tem muita área coberta, não deixa de estar muito bem localizado na cidade de Ermesinde, com a estação de comboios a 3/4 minutos a pé, Pingo Doce da Gandra a 2 minutos a pé, transportes públicos por perto e não falta comércio local no envolvente da moradia. No R/c encontramos um estabelecimento em pleno funcionamento e com uma área total de 92m2, ainda com um pequeno terraço na frente. Tem Inquilina com contrato de arrendmento, por isso, este imóvel passa também por ser um investimento. Se procura algo deste genêro não hesite em contactar-me e agendar uma visita e conhecer o potencial desta moradia T5 ao vivo!

Moradia geminada T4 em Meinedo, Lousada, Porto Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade! Moradia T4 inserida num generoso lote de 500 m², localizada em Meinedo, Lousada, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e a poucos quilómetros do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição, qualidade de construção e espaços exteriores pensados para proporcionar todo o conforto à família. Características principais Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e cilindro, também com acesso à varanda; 4 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte, com roupeiro embutido e uma ampla casa de banho com janela; Roupeiros embutidos nos quartos; 2 casas de banho completas, além da casa de banho da suíte; 5 aparelhos de ar condicionado LG, todos em funcionamento; Vidros duplos; Janelas e portas envolvidas em acabamento de pedra, conferindo um toque de qualidade e durabilidade; Piso inferior revestido a tijoleira; Piso superior com pavimento em madeira nos quartos; Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos; Subcave com água quente e acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização; Grande logradouro frontal e jardim, com bastante espaço exterior. Espaço exterior perfeito para convívio A propriedade dispõe ainda de uma fantástica churrasqueira coberta, equipada com forno, bancada e grelhador, ideal para reunir família e amigos e desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. Localização privilegiada Uma localização que combina tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita: Cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação aos comboios; Bons acessos às autoestradas; Próxima de comércio, escolas, serviços e restantes comodidades; A poucos quilómetros do Porto; Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia com espaço, conforto, funcionalidade e excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 em Meinedo, Lousada. Observações: Brevemente serão colocadas mais fotos, estamos a aguardar que o tempo melhor para que o permita fazer. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras.