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OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha Moradia T4 de 3 Frentes com 240 m² de Construção | Campo, Valongo Excelente moradia T4 de 3 frentes, construída em 2010, localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, Valongo, inserida numa zona tranquila e exclusivamente residencial, composta essencialmente por moradias. Com 161 m² de área bruta, 240 m² de área bruta de construção e implantada num terreno com 316 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção robusta, excelentes áreas, luminosidade e versatilidade, encontrando-se em bom estado de conservação. A moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de vários espaços interiores e exteriores que permitem uma utilização muito versátil. Distribuição da moradia Rés-do-chão: Hall de entrada principal; Cozinha totalmente equipada, com copa e excelente área de refeições; Varanda com acesso pela cozinha; Sala ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado; Acesso direto ao jardim da frente; Wc de serviço com luz natural; Elegante escadaria em granito de acesso ao 1.º piso 1.º Piso: 4 quartos, todos com roupeiros embutidos; Todos os quartos dispõem de varanda; WC completo com luz natural, de apoio aos quartos; Ar condicionado instalado em 3 dos quartos. Sótão: Espaço amplo com luz natural; Excelente potencial para criar um salão, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, adaptando-se às necessidades da sua família. Cave com enorme versatilidade A cave constitui um dos grandes diferenciais desta moradia. Dispõe de: Cozinha totalmente equipada, com fogão a lenha; Ampla sala; Divisão adicional; WC completo com base de duche; Acesso ao exterior. Pela sua configuração e dimensão, este espaço poderá ser utilizado como zona de convívio, área de apoio à família, espaço de trabalho ou até por outro agregado familiar, proporcionando uma utilização muito versátil e maior privacidade. Exterior No exterior encontramos: Jardim na frente da moradia; Zona de alpendre; Espaço exterior envolvente; Garagem box; Espaço exterior adicional com capacidade para várias viaturas; Portões automáticos. Conforto e equipamentos A moradia está equipada com: Ar condicionado; Recuperador de calor; Estores elétricos; Vidros duplos; Aspiração central; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fogão a lenha na cozinha da cave. Localização - Campo, Valongo Localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, onde predominam moradias, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida. Um dos grandes pontos fortes da localização é a proximidade à A41, permitindo ligações rápidas a importantes eixos rodoviários e facilitando as deslocações para Valongo, Porto, Maia, Matosinhos e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto. Uma moradia com espaço para toda a família Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar, sólida e espaçosa, numa zona tranquila de Campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais eixos rodoviários. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. CE: D Licença de utilização nº 35 emitida em 08/03/2010 pela Câmara Municipal de Valongo.