Venda de casas , Rua Alto de Pina

Situada na urbanização de Soltroia, esta moradia de traço contemporâneo encontra-se inserida num condomínio privado. Moradia contemporânea T4+1, implantada num lote de 1280 m2, com uma área bruta de construção de 485 m2 distribuída por um único piso e cave, esta residência oferece uma vivência harmoniosa com o exterior, destacando-se pelas amplas janelas de vidro, permitindo-lhe a entrada de muita luz natural e fluidez entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, encontramos um hall de entrada que dá acesso à zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar, com ligação direta à cozinha totalmente equipada. A zona privada é composta por cinco suítes, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. A casa de banho social, a zona de arrumos e os espaços exteriores com alpendre coberto, barbecue, piscina e jardim completam este piso e proporcionam o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. Conta também com uma cave, cuja a área de estacionamento tem espaço para duas viaturas, uma zona técnica e lavandaria, uma sala de banho turco, adega, bar, bem como um quarto de apoio com casa de banho privativa. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade: a poucos minutos das icónicas praias da região (como a Praia de Tróia, Galé e Carvalhal), da Marina de Tróia, do campo de golfe e dos principais serviços. A é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo.

PALACETE HISTÓRICO NO CORAÇÃO DO OESTE Um palacete T10, uma antiga adega, uma unidade afeta a serviços e restauração e diferentes espaços independentes formam uma propriedade com uma escala e uma diversidade raramente reunidas num único lugar. Implantado num terreno com 5.861 m², o conjunto apresenta 2.216,20 m² de área bruta privativa, distribuídos por três unidades com utilizações distintas e potencial para se complementarem num projeto residencial, turístico ou empresarial. O PALACETE Com 1.411,50 m² de área bruta privativa, é o elemento central da propriedade. Distribui-se pela cave, r/chão, 1º andar e sótão, revelando-se através de uma sucessão de salões, corredores, quartos e espaços complementares. A organização interior, a dimensão das divisões e a riqueza dos detalhes conferem-lhe uma identidade arquitetónica muito própria. Entre os seus espaços mais emblemáticos destaca-se o Salão Árabe, marcado pela decoração ornamental das paredes e dos tetos, pelos padrões geométricos e pela luminosidade proporcionada pelos seus vários vãos. As madeiras, os pavimentos, as lareiras, os tetos trabalhados e a amplitude das áreas sociais reforçam o carácter distinto do edifício. No rés do chão encontram-se os principais espaços de receção e convívio, incluindo vários salões, sala de jantar, cozinha, copa e despensa. A cozinha e as respetivas áreas de apoio encontram-se atualmente em utilização quotidiana. O 1º andar concentra a principal zona privada, com oito quartos e diferentes espaços de circulação e apoio. A cave oferece várias divisões com utilização flexível, enquanto o sótão, revestido a madeira, proporciona capacidade adicional para arrumação ou outras funções complementares. O palacete encontra-se habitável e funcional, necessitando apenas da manutenção natural associada a uma propriedade com estas características e das atualizações que o futuro proprietário entenda realizar. UNIDADE DE SERVIÇOS E RESTAURAÇÃO Com 543,50 m² de área bruta privativa, a unidade afeta a serviços e restauração constitui uma das componentes mais relevantes do conjunto. Atualmente inativa, possui acesso independente pelo exterior, diversas salas, cozinha e áreas de apoio. No exterior dispõe de uma extensa área pavimentada com estruturas cobertas, antigos fornos e elementos de inspiração vinícola. A sua autonomia permite desenvolver uma atividade complementar, preservando a privacidade e a utilização residencial do palacete. JARDINS E PISCINA Os jardins envolvem o palacete e estabelecem a ligação entre os diferentes edifícios. Os caminhos, as árvores e as zonas de permanência criam vários ambientes de lazer e convívio. A piscina encontra-se integrada numa área reservada do jardim e necessita de manutenção normal, mantendo todo o potencial para assumir um papel central na vivência exterior da propriedade. ADEGA E SALÃO SUPERIOR A antiga adega, com 261,20 m², encontra-se atualmente organizada como espaço temático dedicado ao vinho, com barricas, garrafeiras, equipamentos antigos e uma área preparada para provas e convívio. No piso superior existe um amplo salão com estrutura de madeira à vista, instalações de apoio e ligação a um terraço. A sua dimensão e configuração tornam-no adequado a diferentes utilizações complementares. ESPAÇO INDEPENDENTE DE CONVÍVIO A propriedade dispõe ainda de outro edifício independente, constituído por uma ampla sala de refeições e convívio, zona de preparação e cobertura com estrutura de madeira aparente. Este espaço oferece maior flexibilidade para receber família, convidados ou apoiar uma futura utilização turística, gastronómica ou social. UMA PROPRIEDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES A singularidade desta propriedade resulta da conjugação entre residência, hospitalidade, gastronomia, vinho, lazer e cultura. Poderá ser pensada.

Há propriedades que impressionam pelas dimensões. Outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como consegue transformar a paisagem, a arquitetura e a privacidade numa experiência única de habitar. Composta por: - 4 Quartos - 3 WC - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha Extras: - Cozinha equipada - Bomba de calor e sistema VMC - Pré-instalação de ar condicionado - Piso radiante - Caixilharia pvc, vidro duplo com corte térmico - Piscina com cascata Excelente. Nesse caso eu aproveitaria muito mais a envolvência do Oeste. A proximidade ao Bombarral, às vinhas, à natureza e até à costa da Prata acrescenta valor ao imóvel. Para um comprador deste segmento, especialmente estrangeiro, a localização é uma parte importante da história. Há propriedades que impressionam pelas dimensões. Outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como consegue transformar a paisagem, a arquitetura e a privacidade numa experiência única de habitar. Situada em A-dos-Ruivos, numa das zonas mais tranquilas e autênticas da região Oeste, esta propriedade oferece um estilo de vida raro, onde a serenidade do campo se combina com a proximidade de todas as comodidades essenciais e dos principais acessos a Lisboa e à Costa de Prata. Implantada num terreno com cerca de 2 hectares, a moradia desenvolve-se num único piso, privilegiando o conforto, a funcionalidade e uma ligação permanente à paisagem envolvente. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, permite que a luz natural assuma um papel central em cada espaço da habitação. Os ambientes sociais foram concebidos para proporcionar uma vivência descontraída e sofisticada, onde as áreas interiores se prolongam naturalmente para os espaços exteriores, criando uma relação harmoniosa entre a casa e a natureza. A cozinha, a sala de refeições e a sala de estar articulam-se de forma fluida, favorecendo tanto os momentos de convívio como a tranquilidade do quotidiano. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma elegante suite, concebida para oferecer conforto e privacidade, complementada por casas de banho de apoio e áreas cuidadosamente pensadas para responder às necessidades da vida moderna. No exterior encontra-se um verdadeiro refúgio. A piscina com cascata integra-se na paisagem cuidadosamente desenhada, rodeada por jardins e espaços de lazer que convidam a desfrutar do clima ameno característico da região. O olhar perde-se sobre a envolvente rural, marcada pelas vinhas, pelos campos e pelo horizonte aberto que confere à propriedade uma atmosfera de absoluta tranquilidade. A poucos minutos do Bombarral, conhecida pelas suas quintas vinícolas e pela forte ligação à natureza, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada no coração do Oeste, encontrando-se igualmente próxima de praias reconhecidas internacionalmente, campos de golfe e diversos pontos de interesse da região. Mais do que uma residência, esta é uma propriedade destinada a quem valoriza privacidade, exclusividade e qualidade de vida, num cenário onde a arquitetura contemporânea e a paisagem natural se fundem de forma irrepetível. Venha conhecer! Nota: Algumas das imagens são puramente ilustrativas para que possam visualizar melhor o trabalho final. Bruno Santos Bordallo Imobiliária AMI 21511 Categoria Energética: A+ ref:CAS943BS.

Espaçosa Propriedade Rural com 3 Quartos, Piscina e Casa de Hóspedes em 7.000m² Perto do Buddha Eden Inserida num terreno com mais de 7.000m², numa localização tranquila no campo, esta atrativa propriedade com 3 quartos oferece espaço, conforto e excelentes áreas exteriores, a poucos minutos do Bombarral e do Buddha Eden. A casa principal dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma ampla sala de estar. Entre as características de eficiência energética incluem-se um sistema solar de 3,5 kWp, um recuperador a pellets de 18 kWp, ventilação central VMC de duplo fluxo e um sistema híbrido de aquecimento de água solar e gás Volcan. Uma casa de hóspedes separada e totalmente mobilada oferece o alojamento ideal para familiares e visitantes. No exterior, encontrará uma grande piscina coberta de água salgada, com atualizações recentes, uma generosa área de pátio, garagem, alpendre coberto e um anexo versátil, ideal para oficina, sala de jogos ou arrumos. O terreno é fértil e bem cuidado, com um pomar de pereiras e uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, ameixeiras, kiwi, romãzeiras, laranjeiras e muitas mais. Cultivado segundo princípios de permacultura regenerativa, este espaço foi concebido para promover a biodiversidade, a saúde do solo e um ecossistema resiliente e autossustentável. A propriedade conta ainda com dois acessos independentes e é vendida com um vasto inventário de equipamentos, eletrodomésticos, mobiliário, sistemas de filtragem de água e equipamento melhorado da piscina, estando pronta a ser desfrutada desde o primeiro dia. Convenientemente localizada a apenas 5 minutos do Bombarral, 5 minutos da A8 e 45 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para viver no campo com fácil acesso a comodidades e à Costa de Prata.

Apresentamos uma moradia exclusiva T4 situada no Tróia Resort, no condomínio fechado Atlantic Villas, conhecido pela sua exclusividade, moradias de alto padrão e onde algumas figuras públicas de renome nacional e internacional têm a sua habitação de férias em total sintonia com um ambiente natural de rara beleza entre o oceano Atlântico e o estuário do Sado. Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e sofisticação. A propriedade é composta por quatro quartos, dos quais, três suítes luminosas com vista para a piscina, uma sala ampla com ligação direta ao exterior e uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada. No exterior, encontra-se um jardim privativo e uma piscina exclusiva com cobertura eléctrica e segurança para crianças e animais, ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. A moradia conta ainda com estacionamento privativo e beneficia de segurança 24 horas, típica das áreas mais exclusivas do resort. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de férias, habitação permanente ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da costa portuguesa. Com fácil acesso à praia, marina, ao campo de golfe, ao casino, restaurantes e outros serviços do Tróia Resort, esta moradia oferece uma qualidade de vida única num cenário de luxo e natureza. Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa'Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluindo concelhos limítrofes. A Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção até Grândola, Melides e Alcácer do Sal. A nossa Experiência e Sucesso: Temos um histórico comprovado de sucesso, incluindo a venda do Troiaresort à Sonae Turismo. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Categoria Energética: A ref:CCVIL18011.

Tróia - Um Refúgio “Hamptons” muito especial | A Estrear Num destino paradisíaco, a Península de Tróia, encontra-se esta residência exclusiva, a estrear, concebida num estilo arquitetónico único que convida a longas temporadas de lazer com total privacidade e em sintonia com a natureza. Inspirada no icónico estilo Hamptons, a casa destaca-se pela fachada em madeira pintada de branco, amplos alpendres e terraços, perfeitos para usufruir da vida ao ar livre em família ou com amigos. As grandes janelas conferem luminosidade natural e uma ligação harmoniosa com o exterior e a natureza em todas as divisões da casa. Com um acesso direto e privado à praia (a cerca de 100 mts) esta propriedade convida a longos passeios ao nascer ou pôr do sol. Localizada na PenÍnsula de Tróia, a poucos minutos de comércio e serviços essenciais para o dia a dia - restaurantes, supermercados, farmácias, entre outros - e junto a um dos mais prestigiados campos de golfe da Europa, considerado “One of the finest courses”. Encontra-se a apenas 5 minutos de carro das praias de Tróia, a 10 minutos da Comporta e a 60 minutos de Lisboa, tornando-se ideal tanto para um fim de semana revigorante como para viver longas temporadas neste destino de sonho. Está elegantemente mobilada destacando-se algumas peças antigas, “únicas” de autor. Totalmente equipada para receber 12 pessoas. DETALHES DA CASA: Área total de construção: 383 m2 Piso Térreo - área social - salas amplas com acesso ao terraço | wc social | cozinha totalmente equipada | lavandaria Piso inferior - área privada - 1 master suite e 4 suites com acesso a terraços privados Propriedade | Terreno 4,155 m2 Deck | Alpendre zona de refeições | Alpendre zona de estar | Piscina água salgada aquecida | WC de apoio | Jardim INCLUI - Alarme; internet; estores eléctricos screen na zona social e blackout nos quartos caldeira de AQS com 500 lts; AC Daikin; lavandaria com máquina de lavar e secar; jardim com furo de agua. Contacte-me para mais informações. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa Tróia - A “Hamptons” Special Retreat | Brand New In a paradisiacal destination, the Tróia Peninsula, lies this brand-new exclusive residence, designed in a unique architectural style that invites long stays of leisure with total privacy and in harmony with nature. Inspired by the iconic Hamptons style, the house stands out with its white-painted wooden façade, wide porches and terraces - perfect for enjoying outdoor living with family and friends. The large windows bring abundant natural light and create a seamless connection with the outdoors and nature in every room. With direct and private access to the beach (just 100 meters away), this property invites long walks at sunrise or sunset. Located on the Tróia Peninsula, only minutes away from essential daily services - restaurants, supermarkets, pharmacies, among others - and next to one of the most prestigious golf courses in Europe, considered “One of the finest courses.” Just 5 minutes by car from Tróia beaches, 10 minutes from Comporta, and 60 minutes from Lisbon, making it ideal both for a revitalizing weekend escape or for long stays in this dream destination. The house is elegantly furnished, featuring unique antique statement pieces. Fully equipped to accommodate up to 12 guests. PROPERTY DETAILS: Total construction area: 391 m² Ground floor - social area: spacious living rooms with access to the terrace | guest WC | fully equipped kitchen | laundry room Lower floor - private area: 1 master suite and 4 suites with access to private terraces Land plot: 4,155 m² Deck | Dining porch | Lounge porch | Heated saltwater swimming pool | Support WC | Garden INCLUDES: alarm system | internet | electric screen shutters in social areas & blackout shutters in bedrooms | 500L hot water boiler | Daik.

LUXUOSA MORADIA EM TRÓIA Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Tróia, num lote de 2100 m², que combina conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo junto ao mar. Projetada com materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe, esta residência oferece tudo o que é essencial para viver com máximo bem-estar. A zona social, ampla e luminosa, integra sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior e à piscina de água doce. A cozinha, totalmente preparada para instalação de uma ilha central, dispõe de todas as ligações de água, esgoto e exaustão. O piso térreo conta ainda com uma suíte e elevador para mobilidade reduzida, garantindo total acessibilidade. No piso superior encontram-se quatro suítes, todas com áreas generosas e equipadas com ar condicionado por conduta e TV Lift, assegurando um conforto moderno e discreto. A cave surpreende pela sua oferta de lazer e bem-estar: Duas suítes, uma delas com acesso direto à piscina Sala de jogos com lareira Sala de cinema com vista para a piscina Zona de spa com jacuzzi, banho turco e sauna Sala técnica com vidro para vigilância Dois WCs adicionais Garagem com excelente capacidade A moradia conta ainda com piso radiante (Lios pedra quente), caldeira para aquecimento de águas, painéis solares e depósito de 1200 litros de água quente, que reflete uma construção eficiente e sustentável. Esta é uma oportunidade única de viver num verdadeiro refúgio de luxo em Tróia, a poucos minutos das praias e rodeado pela tranquilidade da natureza.

Torre dos Lafetas - Património, História e Contemporaneidade no Coração do Oeste. Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente singular, onde o passado histórico se encontra com o conforto contemporâneo, situada na pitoresca aldeia do Carvalhal, a escassos 50 minutos de Lisboa. No coração desta propriedade está a Torre dos Lafetas, um edifício com registos históricos que remontam ao século XIII, então utilizada pelo Rei D. Dinis durante as suas caçadas na região. Ao lado, uma casa senhorial do século XVI, construída pela família Lafeta após a sua vinda para Portugal, herdeiros que também estiveram ligados à edificação da notável Quinta dos Loridos. História Viva com Reabilitação Exemplar Em 1998, uma intervenção arquitectónica profunda - da autoria de Vaz do Carmo, deu nova vida à torre e à casa. O projecto respeitou integralmente as fachadas e coberturas originais, preservando o carácter histórico dos edifícios, enquanto o interior foi totalmente renovado com reforços estruturais modernos. O resultado é um diálogo harmonioso entre o antigo e o contemporâneo, que valoriza e dignifica a essência deste lugar único. Actualmente, a propriedade conta com: 3 quartos na casa principal; 1 quarto adicional com apoio de anexo independente; Terreno extenso, bem cuidado, com árvores de fruto (macieiras, pereiras, nogueiras), uma mina de água, pequeno lago e potencial para construção adicional - incluindo a possibilidade de instalar uma piscina. Uma Aldeia com Alma Portuguesa O Carvalhal é uma aldeia encantadora, fiel às suas raízes, com tradições marcantes como o madeiro de Natal em frente à igreja, festas populares, procissões e a famosa Banda Filarmónica local, uma das mais antigas do país, que chegou a ensaiar nesta propriedade. A poucos minutos encontram-se locais emblemáticos como o Bacalhôa Buddha Eden, a Quinta dos Loridos, a vila histórica de Óbidos, as termas das Caldas da Rainha, bem como diversas praias a apenas 15 a 30 minutos de distância. Curiosidades Históricas A torre não é apenas arquitectura - é memória. No início do século XX foi ali descoberta uma coleira de escravos, posteriormente entregue ao etnógrafo Leite de Vasconcelos. A peça esteve desaparecida durante décadas, até ser reencontrada em pleno período da pandemia. O próprio José Saramago mencionou esta torre na sua obra Viagem a Portugal, assinalando a sua relevância histórica e simbólica. A Torre dos Lafetas não é apenas uma casa - é uma oportunidade rara de viver a Históri.

Imagine acordar rodeado de campo aberto, com mais de 50 árvores de fruto e 30 oliveiras a perder de vista, e ainda assim estar a apenas a 25 minutos das praias de Peniche e Baleal. Esta propriedade entre Óbidos e Bombarral não é apenas uma casa, é um projeto de vida completo, já pronto a habitar e a gerar retorno. A casa principal é uma moradia T3 totalmente remodelada, onde o conforto foi pensado ao detalhe: cozinha e sala unidas em conceito aberto, quartos com roupeiros embutidos (um deles em suite), ar condicionado em todas as divisões e caixilharia PVC de vidro duplo oscilobatente com mosquiteiros, eficiência térmica sem abdicar de luz natural. Autonomia para hóspedes ou família numerosa é garantida por um anexo T1 independente, também em open-space, com suite equipada com ar condicionado e lareira a pellets. A isto soma-se uma tertúlia exterior junto à moradia, com cozinha e lareira própria, perfeita para reunir família e amigos em qualquer estação. No total, são 322m² de área habitacional distribuída por estes três espaços. No exterior, um pátio com churrasqueira conduz a um terraço com vista desafogada sobre o campo, o cenário ideal para o fim de tarde. A quinta oferece ainda uma estufa em formato de domo geodésico para os apaixonados por horticultura, e um hot tub TANKKD com aquecimento a lenha, para momentos de relaxamento genuinamente diferentes. Sustentabilidade e eficiência não são um extra, são a base: furo de água próprio com bomba e filtro, sistema solar Huawei com 10 painéis e bateria de armazenamento, e ligação totalmente nova às redes públicas de água e saneamento. Manutenção reduzida, autonomia energética elevada. E há mais: uma antena de telecomunicações instalada no terreno já gera um rendimento mensal fixo de 330€, um detalhe que fala por si sobre o potencial de rentabilização desta propriedade. Com espaço de sobra para construir piscina, canil ou até estábulos, esta quinta reúne tudo o que procura. Quem sonha com qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade à praia e a Lisboa: acesso fácil ao IP6 e à A8, e a apenas 45 minutos da capital. Categoria Energética: E ref: PTC.

Moradia T4 Isolada com dois pisos. Com Garantia ERA 12 meses. Rés-do-chão dispõe de garagem para 3 viaturas, 2 espaços de arrumos, garrafeira e wc. O primeiro piso composto por sala e cozinha em open space com cerca de 70m2, 3 quartos, um deles suíte, um escritório e 2 casas de banho. Excelente localização, próxima de serviços e acessos, tornam esta casa a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: C ref:.

Há casas que se visitam. E há outras onde, mal se entra, sentimos que a vida podia ser ali. Esta propriedade, situada numa zona tranquila e genuína do centro de Portugal, é um verdadeiro convite a abrandar, a criar raízes e a viver com mais presença. Um lugar onde o quotidiano se faz de pequenos gestos - ir a pé ao café, cuidar do jardim, ver o sol pôr-se em silêncio - e onde a família encontra espaço para crescer, reunir-se e simplesmente estar. Aqui, não se compra apenas uma casa. Constrói-se um lar com futuro. A casa principal é sólida, confortável e cheia de luz. Com divisões generosas e bem distribuídas, foi pensada para viver com calma, conforto e funcionalidade. Composta por 3 quartos com boas áreas, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha ampla, duas casas de banho, um sótão integrado com excelente área e um terraço, com vista aberta sobre a natureza envolvente. Encontra-se equipada com aquecimento central a lenha e água quente por cilindro e a gás. Com uma boa construção, estrutura sólida e um ótimo isolamento, esta casa encontra-se em muito bom estado e pronta a habitar. No exterior, a casa é rodeada por terreno e zonas verdes, ideal para crianças, animais, jardim ou simplesmente para respirar. Próxima a esta, encontra-se uma segunda casa que é uma verdadeira joia para quem valoriza autenticidade. Construída em pedra tradicional, com a traça típica da região, mantém intacto o carácter rústico e a identidade local. O interior necessita de reconstrução total, permitindo criar um projeto à medida, respeitando a história e adaptando-a ao conforto atual. Para complementar ainda mais esta propriedade, pode ainda usufruir de uma casa de apoio/arrumos com uma área aproximada de 36 m². O terreno envolvente oferece inúmeras possibilidades, seja para criar uma horta, ter zonas de lazer e convívio, ou até criar uma zona de estacionamento. Tudo num ambiente tranquilo, seguro e agradável. A localização permite ir a pé ao café da aldeia, mantendo o espírito comunitário, e estar a poucos minutos de carro de vilas com comércio, escolas, serviços de saúde e acessos rápidos às principais vias. Situada a poucos minutos de Pedrógão Pequeno e da Sertã, a cerca de 10 minutos de Cernache do Bonjardim, permitindo o acesso rápido a comércio, escolas, serviços de saúde e restauração. Encontra-se ainda bem ligada a centros urbanos de maior dimensão, como Pombal, Coimbra e Castelo Branco, tornando possível conciliar tranquilidade com vida ativa e profissional. Os aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto ficam sensivelmente a cerca de duas horas, facilitando deslocações regulares e tornando o imóvel particularmente atrativo para compradores internacionais. Curioso? Venha descobrir e verificar a sua nova morada!

No coração do Carvalhal, integrada no exclusivo empreendimento La Réserve Natural Resort & Spa, encontra-se esta elegante moradia V3, concebida para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. Inspirada na arquitetura tradicional alentejana e reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, a propriedade reflete a essência da Comporta, onde a beleza natural e o bem-estar se conjugam de forma harmoniosa. Implantada num lote de 191,53 m², a moradia dispõe de 119,55 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. No piso térreo, destaca-se a ampla e luminosa sala de estar e jantar, que se prolonga para os terraços exteriores e para a piscina privativa, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A cozinha totalmente equipada, complementada por uma prática copa de apoio, e um quarto com casa de banho completam este piso. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, beneficiando de privacidade e acesso a um terraço elevado com vista para a envolvente do resort. Totalmente mobilada e equipada, esta propriedade apresenta-se como uma solução chave na mão, ideal tanto para residência de férias como para investimento. Integrada num resort de 4 estrelas com gestão profissional, permite conciliar utilização própria com potencial de rentabilidade numa das localizações mais exclusivas da costa alentejana. Categoria Energética: B ref: W-04A59U.

Oportunidade única de viver na comporta, no condomínio Soltroia, junto à praia, perto do cais do ferry. Fantástica moradia de arquiteto de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada no condomínio Soltroia, localização única a 100m da praia, implantada num lote de 1000m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso. 8 divisões, 5 quartos em suite, 1 escritório, salão, sala de jantar, cozinha completamente mobilada e equipada, piscina, sauna, banho turco, ginásio, sala de jogos, sala de cinema, lavandaria, sala de máquinas, garagem para 4 carros, 3 terraços, jardim, alarme com videovigilância, ar condicionado, painéis solares (com rendimento de 120€/mês), aquecimento bomba de calor, condomínio fechado com segurança 24h Despesas de condomínio: 120€/mês Unique opportunity to live in Comporta (where Maria Sharapova, Madonna or Philippe Starck go on vacations), in the Soltroia condominium, near the beach, near the ferry pier. Fantastic house with modern lines (has been on the cover of a magazine), located in the Soltroia condominium, unique location 100m from the beach, set on a plot of 1000m2, in excellent condition and with excellent materials. With panoramic sea view from the second floor. 8 rooms; 5 bedrooms en suite; 1 office; lounge; dining room; fully furnished and equipped kitchen; swimming pool; sauna; Turkish bath; gym; games room; cinema room; laundry; machine room; garage for 4 cars; 3 terraces; garden; alarm with video surveillance; air conditioning; solar panels (with income of 120€/month); heat pump; gated community with 24h security; Condominium costs: 120€/month Possibilidade de vender parte ou totalidade da mobília, com ajuste no preço. Opportunité unique de vivre à Comporta, actuellement la région du Portugal la plus recherchée par une riche clientèle étrangère, à Soltroia, sur la plage, proche des quais du ferry. Fantastique villa d'architecte, aux lignes modernes (déjà paru dans des publications spécialisées), localisation unique à moins de 100m de la plage, dans la résidence Soltrioa, construite sur un terrain de 1000m2, en excellent état et matériaux d'excellence. Avec vue mer du 1er étage. 8 pièces, 5 chambre en suite, 1 bureau, salon, salle à manger, cuisine complètement équipée, piscine, sauna, hammam, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, buanderie, salle des machines, garage pour 4 voitures, 3 terrasses, jardin paysagé, alarme avec vidéo-surveillance, climatisation, panneaux solaires (avec revenu de 120€/mois, chauffage avec pompe à chaleur, résidence fermée et gardiennée 24h/24. Charges de copropriété: 120€/mois Possibilité de vendre tout ou partie du mobilier.

Moradia de Luxo T4 em Soltróia, a 50 metros da praia, com piscina, jardim e vista mar Descubra esta exclusiva moradia T4 em Soltróia, numa das zonas mais privilegiadas da Península de Tróia, a apenas 50 metros da praia, com mobilia incluida. Inserida numa urbanização de moradias de luxo, esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento paisagístico, pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela perfeita ligação entre interior e exterior. Com um lote de 1.160 m² e 725 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos, além de uma ampla cave, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. No piso de entrada, encontramos uma elegante sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada com zona de pequenos-almoços, frigorífico americano e restantes eletrodomésticos, bem como uma zona de spa com jacuzzi e banho turco. Este piso inclui ainda uma casa de banho de apoio. As zonas sociais têm ligação direta ao jardim, criando uma vivência fluida e luminosa. No exterior, a propriedade oferece um magnífico deck em madeira, jardim com rega automática, piscina aquecida de 12x6 metros com jacuzzi, duche exterior, zona de refeições e churrasqueira revestida a xisto - o cenário ideal para momentos de lazer, família e convívio. No primeiro piso, a moradia dispõe de quatro quartos em suite, com destaque para a master suite e para o amplo terraço exterior com uma fantástica vista mar. Um espaço pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma envolvente natural única. A cave acrescenta ainda mais funcionalidade à casa, com estacionamento para cinco viaturas, zona técnica de máquinas, lavandaria completa, casa de banho de apoio e sala de jogos. Esta moradia encontra-se equipada com soluções técnicas de elevado conforto e eficiência, incluindo painéis solares térmicos para águas quentes sanitárias e aquecimento da piscina, painéis fotovoltaicos com ligação à rede elétrica, furo artesiano com tratamento automático de água, sistema de domótica KNX, estores elétricos, ar condicionado com comando centralizado, caixilharia em PVC com vidros duplos eficientes, pré-instalação para elevador e pré-instalação para câmaras de vigilância. A localização é outro dos grandes destaques: a Praia Atlântica fica a apenas 3 minutos a pé e o terminal de ferries encontra-se nas proximidades, garantindo ligação fácil a Setúbal através de ferryboat ou aquatáxi. A poucos quilómetros encontra ainda a Comporta e o Carvalhal, e em menos de 40 minutos chega a Alcácer do Sal e Grândola. Uma moradia única em Soltróia, ideal para quem procura uma casa de luxo junto ao mar, com piscina, jardim, vista mar e todas as comodidades para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas do litoral português. Características principais: Moradia T4 em Soltróia A apenas 50 metros da praia Inserida em urbanização de moradias de luxo Lote com 1.160 m² 725 m² de área bruta de construção 4 quartos em suite Master suite com terraço e vista mar Piscina aquecida 12x6 com jacuzzi Jardim com rega automática Deck em madeira e zona exterior de refeições Churrasqueira revestida a xisto Sala de spa com jacuzzi e banho turco Sala de estar com lareira Cozinha equipada com zona de pequenos-almoços Cave com garagem para 5 carros Sala de jogos, lavandaria e zona técnica Painéis solares térmicos e fotovoltaicos Domótica KNX Ar condicionado e estores elétricos Furo artesiano com tratamento automático de água Pré-instalação para elevador e câmaras de vigilância Próxima da Comporta, Carvalhal, Setúbal, Alcácer do Sal e Grândola Viver em Soltróia é ter o privilégio de estar junto ao mar, rodeado por natureza, conforto e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Moradia Independente em Tróia - Refúgio Costeiro de Luxo Descobre esta magnífica moradia independente situada em Tróia, a menos de 200 metros da praia. Uma propriedade exclusiva construída em 2020 que combina design contemporâneo com conforto absoluto, ideal tanto para habitação permanente como para refúgio costeiro. Espaço e Distribuição A moradia dispõe de 343 m² de área útil distribuídos de forma inteligente. O interior apresenta um espaço de estar aberto e luminoso, onde a cozinha, zona de refeições e sala se integram harmoniosamente. Grandes vãos envidraçados conectam todos os ambientes ao jardim, permitindo uma entrada generosa de luz natural que inunda toda a casa. Quartos e Casas de Banho Cinco quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa integrada. Todos os espaços foram pensados para proporcionar máximo conforto e privacidade. Os armários embutidos garantem arrumação prática e discreta em todos os quartos. Exterior Privilegiado O terreno com 2.172 m² oferece jardins bem cuidados e privados. A piscina é o destaque principal, complementada por uma zona de refeições coberta, cozinha exterior e churrasqueira. Terraço e varanda generosas criam múltiplas áreas para desfrutar do clima mediterrânico. Comodidades e Localização Garagem e lugar de estacionamento garantem conveniência. Arrecadação adicional para armazenamento. A Marina de Tróia fica a apenas 5 minutos a pé, com restaurantes, cafés, lojas e supermercado. Eficiência Energética Classe energética A, garantindo consumo otimizado e sustentabilidade. Segunda mão em bom estado, pronta para ocupação imediata.

MORADIA T5 | CONDOMÍNIO SOLTRÓIA-MAR | TRÓIA Moradia T5 isolada, de arquitectura clássica e distinta, localizada no exclusivo condomínio Soltróia, na Península de Tróia. A 4 minutos a pé da praia e a 15 minutos da Comporta. Esta moradia de 2 pisos é composta por 6 assoalhadas, 5 casas de banho, sauna, garagem e adega. Tem uma área bruta de construção de 538,00 m² e está inserida num lote de terreno de 1.050,00 m². Nos anos recentes foi alvo de vários recondicionamentos e melhorias, destacando-se a substituição integral da caixilharia e portadas, a instalação de painéis solares e fotovoltaicos, assim como a instalação de aquecimento central com caldeira a biodiesel. Ainda assim, beneficiará muito com uma intervenção de renovação de alguns elementos. Situada numa zona mais reservada e muito tranquila, junto a um dos lagos do condomínio, e a uma distância de apenas 400 metros da Praia Atlântica e do serviço de excelência do Comporta Café Soltróia Beach Club. As fachadas principais estão orientadas a Sul e Poente. Todas estas características fazem desta casa um equilíbrio perfeito de localização, conveniência, reserva e tranquilidade. Aqui tem tudo. No piso de entrada destaca-se a generosa sala de estar e de jantar, com dois níveis, e com 68,91 m². Está ornamentada com uma lareira com recuperador de calor e tem acesso directo aos terraços principais com vista aberta para o lago. A sala dispõe também de um confortável bar em madeira clássico. Neste piso encontram-se ainda a cozinha, uma despensa, dois quartos em suite com duas casas de banho. Com acesso pelo exterior fica a garagem para uma viatura, e a adega, na cave sob a garagem. No exterior ficam, além dos jardins com rega automática, diversos pátios/terraços, uma zona de refeições com barbecue, a sauna, e ainda uma casa de banho exterior de apoio. No piso superior existem uma suite, dois quartos, uma casa de banho social, e ainda uma varanda e um tranquilo terraço com vista para o lago. Todos os quartos têm roupeiro e a cozinha está equipada. A moradia dispõe também de um furo licenciado. Fica situada numa rua sem saída e muito tranquila, ainda que muito perto da praia. O Condomínio é servido por segurança 24h/dia, dispõe de infraestruturas desportivas, parques infantis, um restaurante de praia, o Comporta Café Soltróia Beach Club, e uma rede interna de ciclovias. A uma distância de 5 minutos, no coração da Península, e com ligação através de ciclovia, está um dos mais interessantes e desafiantes campos de golfe de Portugal, votado como um dos 10 melhores resorts da europa continental pela revista Golf World em 2019. Aproveite os seus 6 hectares ao longo da praia e a sua magnífica vista sobre a serra da Arrábida. A 10 minutos fica ainda a Marina de Tróia que se encontra numa das mais bonitas baías do mundo, a Baía de Setúbal, conhecida pela população residente de golfinhos roazes. É um local idílico para velejar e pode aqui acomodar ou alugar um barco e descobrir praias desertas na companhia dos golfinhos. A uma hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer a pressão do dia-a-dia e focar-se no essencial. Há tempo para si, para a sua família e para os seus amigos, enquanto desfruta do clima ameno, da proximidade da natureza e do murmurar do oceano na areia dourada das praias sem fim. Um estilo de vida de praia num ambiente de privacidade, elegância e exclusividade. Se esta é a exclusividade que procura, venha senti-la você mesmo! Porque cada cliente é único. Piso 0: - Sala - 68,91 m² - Cozinha - 5,99 m² - Despensa - 5,00 m² - Suíte - 19,66 m² - Casa de banho (suíte) - 8,12 m² - Suíte - 12,00 m² - Casa de banho (suíte) - 4,50 m² - Garagem - 18,00 m² - Casa de banho exterior Piso 1: - Suíte - 13,66 m² - Casa de banho (suíte) - 5,38 m² - Quarto - 14,53 m² - Casa de banho - 5,38 m² - Quarto - 12,00 m² - Hall quartos - 18,50 m² Outras c.

Sobre a Zona: O SolTroia é um dos empreendimentos mais exclusivos da Península de Tróia, a apenas 15 minutos (13Km) da Comporta e a 1:30m de Lisboa. Uma zona de natureza preservada, rodeada pelo Atlântico, o Estuário do Sado e as dunas protegidas, onde o ritmo é tranquilo e a qualidade de vida incomparável. Aqui encontra praias de areias brancas, restaurantes de referência, campos de golf e a proximidade da Marina de Tróia, criando um equilíbrio perfeito entre privacidade e lazer. Sobre a Moradia: Esta moradia contemporânea, construída em 2019, está inserida num lote generoso de 981 m² e desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta privativa de 362,43 m². O espaço foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação: 5 quartos, sendo 4 em suite, garantindo privacidade e comodidade a todos os membros da família ou convidados. Sala ampla e luminosa, com ligação directa ao exterior. Cozinha moderna e funcional. Piscina privada, rodeada de jardim, perfeita para momentos de lazer. Garagem e lavandaria Janelas com vidro hidrofóbico, que repelem a água da chuva, mantendo transparência e estética impecáveis. Sistema de ar-condicionado para climatização eficiente e águas-quentes com colectoressolares, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. A casa possui várias frentes (Nordeste, Sudoeste, Sudeste, Este, Sul e Noroeste), o que garante luz natural ao longo de todo o dia. Sobre os acessos e do que está Perto do SolTroia: A moradia encontra-se a menos de 500 metros do mar e a apenas 10 minutos a pé da Praia Troia Atlântico, tornando-se um refúgio ideal entre o Atlântico e a tranquilidade do pinhal. A zona beneficia de: Acesso rápido à Comporta, conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e descontraída. Proximidade à Marina de Tróia, ao Casino e ao Campo de Golfe de Tróia, um dos mais prestigiados da Europa Facilidade de ligação a Setúbal porferry-boat (1:00m), e a Lisboa em cerca de 1:30m, permitindo uma utilização quer como residência permanente, quer como casa de férias de excelência. Uma moradia onde a arquitectura moderna se encontra com a natureza intocada de Tróia - ideal para quem procura exclusividade, sossego,conforto e proximidade ao mar. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ***************About the Area: SolTroia is one of the most exclusive developments on the TróiaPeninsula, located just 15 minutes (13 km) from Comporta and 1 hour 30 minutes from Lisbon. This is an area of preserved nature, surrounded by the Atlantic Ocean, the Sado Estuary and protected dunes, where life flows at a tranquil pace and the quality of living is truly incomparable. Here you will find white sandy beaches, renowned restaurants, golf courses and the nearby Tróia Marina, striking the perfect balance between privacy and leisure. About the Villa: This contemporary villa, built in 2019, sits on a generous 981 m² plot and is spread across two floors, offering a gross private area of 362.43 m². The design has been carefully planned to deliver both comfort and sophistication: •5 bedrooms, including 4 en-suite, ensuring privacy and convenience for family members or guests. •A spacious and bright living room with direct access to the outdoors. •A modern and functional kitchen. •Private swimming pool, surrounded by a landscaped garden, ideal for leisure and relaxation. Garage and Laundry room •Hydrophobic glass windows, which repel rainwater and maintain impeccable transparency and aesthetics. •Air-conditioning system for efficient climate control and solar collectors for hot water, reinforcing the villa's commitment to sustainability. The property benefits from multiple orientations (North-East, South-West, South-East, East, South and North-West), ensuring natural light throughout the day. About the Access and Surroundings of SolTroia: The villa is located less t.