Продаж будинків , Rotunda da Variante Norte da Ericeira

Moradia T3+1 (escritório no piso -1) isolada, espaço para piscina, localiza no centro de Mafra e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Escritório Garagem para 3 carros Casa de banho Piso 0 Hall de entrada Sala e cozinha em open space com área 57,35m² Casa de banho Piso 1 Hall das suites Duas suítes com acesso a varanda Master suíte com 26 m² e varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Espaço para estacionamento Espaço para piscina EQUIPAMENTOS: Cozinha Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina lavar louça Máquina lavar roupa Frigorifico Combinado Outros equipamentos da casa Painéis solares ou bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Portões automáticos Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Descubra esta magnífica moradia T3+1 isolada, implantada num lote de 420 m² e pensada para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida. Com escritório no piso -1, áreas interiores amplas e luminosas, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a vila e o campo, esta casa reúne o melhor da tranquilidade e da conveniência. A poucos minutos a pé do centro histórico, beneficia de uma localização privilegiada, numa zona calma e próxima de todos os serviços. Um lar único, pronto para receber novos momentos e memórias. Venha conhecer a sua futura casa! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da LC e do projeto** **As imagens 3D do projeto são meramente ilustrativas e não têm validade contratual. ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: A+ ref: V26314.

Moradia T3 térrea de arquitetura contemporânea á 5 minutos da Ericeira, inserida num lote com aproximadamente 600 m², com uma localização privilegiada e uma magnífica vista desafogada para a Serra de Sintra. A moradia é composta por três suites, todas com acesso ao terraço e beneficiando de uma excelente vista desafogada, proporcionando conforto, privacidade e uma forte ligação aos espaços exteriores. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, luminoso e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. Dispõe ainda de lavabo social, lavandaria e despensa, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. No exterior, a propriedade conta com jardim e piscina de efeito espelho, criando um ambiente elegante e tranquilo para desfrutar dos dias de sol. Para estacionamento, a moradia dispõe de garagem fechada para 1 viatura e 2 lugares de estacionamento exterior. Eficiência, conforto e qualidade construtiva: A moradia foi concebida segundo elevados padrões de eficiência, contando com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, nomeadamente painéis OSB, lã de rocha, Pladur, Glasroc e sistema ETICS (Capoto). As caixilharias são em alumínio com vidro SunGuard HP 50/32, contribuindo para o conforto térmico e controlo solar. A cobertura inclui tela de isolamento impermeável e placas de isolamento térmico. Entre os equipamentos e soluções previstos, destacam-se: - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Sistema fotovoltaico híbrido de 4,2 kW - Painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de bomba de calor para a piscina - Estação de carregamento para veículo elétrico - Sistema privado de videovigilância - Porta de entrada pivotante de 1,80 m - Estores elétricos - Iluminação LED em toda a habitação - Paisagismo dos jardins, com execução e plantas incluídas A construção em Wood Frame, aliada às soluções de isolamento e eficiência energética, proporciona um elevado nível de conforto durante todo o ano, tanto a nível térmico como acústico. Previsão de conclusão: Janeiro de 2027. Uma moradia nova e diferenciada, pensada para quem procura qualidade de construção, conforto, privacidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, numa localização com uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra. Referência 6021WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: A+ ref:6021WE.