Venda de casas - Rio de Loba

QUINTA DO RELOJOEIRO - MIOMÃES, RESENDE Uma quinta autêntica no Douro, com moradia, água própria e potencial de valorização No coração da paisagem do Rio Douro, em Miomães, Resende, a Quinta do Relojoeiro combina o carácter e a autenticidade de uma propriedade rural tradicional com uma localização privilegiada e um enquadramento urbanístico particularmente interessante. Com aproximadamente 9.615 m² de terreno rústico e um artigo urbano (U-385), a propriedade inclui uma encantadora moradia em granito, jardins, pomares, vinha, oliveiras, cerejeiras e outras árvores de fruto, distribuídos por socalcos e leiras delimitados por tradicionais muros de pedra. A propriedade beneficia ainda de nascentes de água própria, tanques em granito e sistema de irrigação, características cada vez mais valorizadas numa propriedade rural desta dimensão. Um enquadramento urbanístico diferenciador A Quinta encontra-se inserida em Zona de Expansão Urbana - Nível II, de acordo com o PDM de Resende, constituindo uma característica relevante para quem procura não apenas uma propriedade rural, mas também potencial de valorização e desenvolvimento futuro. O artigo urbano possui aproximadamente 88 m² de área de implantação e 176 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, sendo a moradia uma excelente base para habitação permanente, casa de férias ou eventual projeto de valorização, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e aprovações legalmente aplicáveis. Uma oportunidade rara de aquisição A Quinta do Relojoeiro integra um conjunto de propriedades contíguas e independentes, do qual fazem também parte a Casa do Padre e a Casa da Jardosa. Todas possuem artigos rústicos e urbanos e encontram-se igualmente inseridas em Zona de Expansão Urbana - Nível II. A Quinta do Relojoeiro pode, por isso, ser adquirida individualmente ou em conjunto com uma ou mais das propriedades contíguas, permitindo ao comprador definir a dimensão do investimento e o projeto que pretende desenvolver. Localização A propriedade encontra-se a apenas: 5 minutos das Termas e Marina de Caldas de Aregos; 15 minutos do Cais e Marina de Porto Antigo; 14 minutos de Resende; 17 minutos da Estação de Mosteirô; 48 minutos de Lamego; 52 minutos da Régua; 80 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Aqui, o Douro é vivido de uma forma particularmente especial: paisagem, água, montanha, vinha, gastronomia, tranquilidade e proximidade de importantes destinos turísticos. Para viver, desfrutar ou investir A Quinta do Relojoeiro é especialmente interessante para quem procura uma quinta privada no Douro, seja para residência, segunda casa, refúgio de férias, atividade agrícola ou eventual projeto turístico. A possibilidade de adquirir propriedades contíguas permite ainda pensar em projetos de maior dimensão, algo particularmente interessante para investidores, famílias ou compradores que procuram uma propriedade com identidade e potencial de longo prazo. Uma propriedade autêntica, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, com características que dificilmente se encontram reunidas num único lugar. VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL. Contacte-nos e indique o seu email para receber acesso à visita virtual. AMI 22941 - ORAMA Green Real Estate & Consulting.

Moradia T2 Renovada em Marmeleira - Mortágua | Aldeia de Portugal Uma casa onde a tranquilidade, o conforto e a autenticidade se encontram. Apresentamos esta encantadora moradia T2, totalmente renovada, situada em Marmeleira, no concelho de Mortágua, uma localidade integrada na rede Aldeias de Portugal, onde o ambiente rural, a identidade tradicional e a qualidade de vida assumem especial destaque. A moradia foi alvo de uma renovação integral, combinando o charme e a tranquilidade de uma casa de aldeia com as comodidades e o conforto exigidos atualmente. No interior, encontramos uma sala acolhedora e luminosa, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e agradável nos meses mais frios. Dispõe de dois quartos, sendo um deles servido de casa de banho privativa, complementados por uma segunda casa de banho, oferecendo funcionalidade e privacidade para toda a família ou para receber convidados. A climatização e eficiência energética são reforçadas pela presença de uma bomba de calor, proporcionando maior conforto no dia a dia. No exterior, a propriedade dispõe de garagem, garantindo espaço para estacionamento e arrumação, lavandaria, bem como de um anexo destinado a churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar, contribuindo para ambientes interiores mais luminosos e agradáveis e para uma maior valorização do conforto térmico da habitação.

Quinta da Vinha Morta - Um ativo raro num cenário de excelência Há propriedades interessantes e depois há aquelas que se destacam de forma natural. Esta quinta enquadra-se claramente na segunda categoria. Inserida no Vale Encantado, beneficia de um enquadramento paisagístico que hoje é um verdadeiro fator de diferenciação. São 11.843 m² de terreno que garantem privacidade, tranquilidade e uma ligação direta à natureza - um atributo cada vez mais valorizado por clientes nacionais e internacionais. A casa principal, em pedra, foi recuperada com critério, preservando autenticidade e integrando conforto: • 7 suítes com boas áreas e excelente luminosidade • 11 casas de banho, permitindo uma operação fluida • Sala ampla com capacidade para receber grupos • Cozinha equipada e cozinha tradicional, que acrescenta identidade • Lareira e aquecimento central, assegurando utilização durante todo o ano No exterior, a propriedade responde plenamente às exigências do segmento: • Piscina com ótima exposição solar • Campo de ténis • Áreas de lazer bem distribuídas • Estrutura preparada para eventos, como casamentos, retiros e experiências corporativas • Jardins cuidados, com forte componente estética A quinta encontra-se já em funcionamento como Turismo Rural, com boas avaliações e operação estabilizada, permitindo continuidade imediata de exploração. O terreno, com árvores de fruto e cultura tradicional, reforça a autenticidade e abre espaço a experiências ligadas ao enoturismo. A cerca de uma hora do aeroporto, combina acessibilidade com privacidade - um equilíbrio essencial para o mercado internacional. Uma solução consistente para quem procura um investimento com identidade, procura comprovada e margem de valorização.