Houses for sale , Ramal de Portalegre

Moradia para requalificar em Monte do Arneiro, concelho de Nisa. Imóvel de dois pisos com telhado em muito bom estado. A necessitar de requalificação no seu interior. Dispõe actualmente de espaço amplo na entrada, dois quartos interiores, casa de banho e sótão amplo e com excelente pé direito. Localizado em aldeia tranquila, a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e 10 minutos de Nisa, muito próxima do Rio Tejo e do monumento natural das Portas de Ródão. A localidade de Monte do arneiro disponibiliza ainda, junta de freguesia, centro de saúde, restaurante, multibanco, centro de dia, entre outros.

Na tranquila aldeia da Falagueira encontra esta Moradia de dois pisos, com excelente potencial para reabilitação e valorização, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. - Piso inferior: Cozinha com lareira de chão, 1 quarto, arrumos e casa de banho - Piso superior: Sala, 1 quarto e circulação A poucos minutos de Nisa e acesso da A23. Venha Conhecer. NS-2008 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

SIMPÁTICA MORADIA PARA VENDA EM TOLOSA Na simpática Vila de Tolosa, encontra esta moradia de traça tradicional que espera por uma nova vida. No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada, uma sala, uma pequena cozinha com ligação ao logradouro, um quarto, uma casa de banho e uma zona de arrumos. No primeiro andar temos a cozinha ampla com salamandra, dois quartos, ambos com closet, um com uma pequena varanda e o outro com uma varanda bastante simpática. O sótão com uma área generosa e muita luz natural, tem um pé direito que permite criar duas zonas distintas. O logradouro oferece espaço para jardim, onde poderá colocar desfrutar do ambiente calmo do alentejo. A envolvente é residencial e sossegada, a poucos passos do centro desta simpática Vila. Uma oportunidade com muito potencial, para poder dar largas à sua imaginação e criatividade, transformando esta moradia na sua casa de sonho, mantendo o carácter original e acrescentando conforto contemporâneo.

Moradia T2 com Quintal e Potencial de Reabilitação em Amieira do Tejo No coração da pitoresca vila de Amieira do Tejo, encontra esta moradia tradicional de dois pisos, uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa das zonas mais genuínas do Alto Alentejo. Com 132 m² de área bruta de construção implantados num lote de 147 m², a propriedade distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo várias divisões e inúmeras possibilidades de reorganização dos espaços de acordo com as necessidades atuais. O exterior conta com um agradável espaço de quintal/logradouro, onde se destacam árvores de fruto e áreas que podem ser transformadas num recanto de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço de convívio familiar. Existem ainda anexos/arrecadações que acrescentam potencial de utilização e valorização. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada numa rua tranquila da aldeia, permite desfrutar da autenticidade da vida alentejana, rodeada por paisagens naturais, percursos pedestres e pelo património histórico que caracteriza Amieira do Tejo. A poucos passos encontram-se os famosos passadiços e trilhos da região, cada vez mais procurados por amantes da natureza, caminhantes e visitantes que procuram turismo de natureza e experiências autênticas. A envolvente oferece ainda vistas desafogadas sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias e fins de semana Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento para valorização futura Uma oportunidade para criar um espaço único numa das aldeias mais encantadoras do concelho de Nisa. Necessita de obras de modernização e recuperação, refletindo-se no excelente potencial de valorização do imóvel.

A Herdade das Altas Vinhas, localiza-se no coração do Alto Alentejo, no distrito de Portalegre esta propriedade vitivinícola representa uma oportunidade rara de aquisição de um verdadeiro wine estate operacional, combinando produção agrícola consolidada, marca própria de vinho e elevado potencial de valorização futura. Com aproximadamente 30 hectares de área total, a propriedade integra cerca de 14 hectares de vinha madura, com aproximadamente 20 a 25 anos, atualmente em processo contínuo de recuperação e reestruturação operacional desenvolvido ao longo dos últimos dois anos, com foco na melhoria da qualidade, sustentabilidade e valorização da produção. A vinha apresenta atualmente uma produção média entre 4,5 e 5 toneladas por hectare, dispondo a propriedade de excelentes recursos hídricos através de furo artesiano e charca central, assegurando capacidade operacional consistente e sustentável. A exploração agrícola encontra-se estruturada de forma eficiente, recorrendo maioritariamente a mão de obra especializada terceirizada através de empresa agrícola local, permitindo uma redução significativa dos custos fixos operacionais e uma gestão mais flexível da operação. A propriedade dispõe ainda de: Cerca de 14 hectares de vinha em plena produção; Furo artesiano; Charca central com boa disponibilidade hídrica; Trator agrícola de 2024 e alfaias novas incluídas; Ruína existente com potencial de recuperação; Projeto em fase de licenciamento para construção de habitação e armazém agrícola; Master Plan conceptual para futura adega e projeto de enoturismo. Paralelamente, foi desenvolvida a marca própria deste vinho, atualmente já em comercialização e com uma receção bastante positiva no mercado local. A vinificação é realizada através de adega parceira/cooperativa, existindo igualmente possibilidade de comercialização de excedentes de produção em vinho a granel, incluindo fornecimento para produtores de referência da região. O Master Plan desenvolvido para a propriedade contempla uma visão de crescimento e valorização a médio/longo prazo, incluindo: Implantação de adega própria; Desenvolvimento de unidade de enoturismo; Recuperação da ruína existente; Construção de habitação privada; Expansão da experiência vínica e posicionamento da marca. Importa referir que o projeto de adega e enoturismo se encontra atualmente em fase conceptual/desenvolvimento, não existindo ainda licenciamento aprovado para esta componente. Mais do que uma simples herdade agrícola, esta propriedade apresenta-se como um projeto vínico estruturado, já com operação em funcionamento, identidade própria e elevado potencial de crescimento futuro. Uma oportunidade diferenciada para investidores, produtores de vinho, projetos lifestyle ou desenvolvimento de turismo vínico no Alentejo. (N/ Refrª. FG1177) Categoria Energética: Isento ref:FG1177.

Esta encantadora propriedade oferece 152 metros quadrados de área útil para toda a família. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e um terraço. Um amplo jardim, perfeito para relaxar e cultivar legumes, está diretamente ligado à casa. A casa sofreu uma remodelação completa em 2023 (sistema elétrico, janelas e portas com vidros duplos, casas de banho, garagem, terraço e jardim). Durante esta renovação, o telhado foi isolado internamente e foi instalado um sistema fotovoltaico. Desde 2025, a casa está também equipada com uma bomba de calor Daikin com cinco unidades interiores. Isto permite um aquecimento e arrefecimento fáceis tanto do rés-do-chão como do andar superior. O piso térreo em conceito aberto, é composto por um pequeno lavabo, uma casa de banho social, uma sala de estar com lareira a lenha e uma cozinha integrada com sala de jantar e despensa. A cozinha tem três anos e inclui um forno elétrico, um fogão a gás de cinco bicos e uma máquina de lavar roupa com capacidade para 9 kg. O fogão e o esquentador são alimentados por uma botija de propano externa localizada no quintal. Atualmente, existem sempre duas botijas de 45 Kg ligadas em série com ligações portuguesas. Existe também um filtro de água incorporado, que garante água de qualidade para toda a casa. A garagem e o terraço situam-se junto à cozinha. A garagem tem aproximadamente 24 metros quadrados e está equipada com água, electricidade e um portão de enrolar automático com comando remoto. A garagem aloja o sistema fotovoltaico da casa composto por uma bateria de 5 kWh e 8 painéis solares. O sistema pode gerar até 3000 W e pode operar independentemente da rede elétrica. O segundo piso é composto por três quartos, uma casa de banho e uma área aberta multifunctional. No jardim encontra-se uma horta, um pequeno pomar e um pequeno galinheiro. A área de cultivo de hortícolas está protegida do sol excessivo por uma pérgola verde. Desde 2025 que são utilizados canteiros elevados que, graças à sua capacidade de armazenamento de água, facilitam significativamente o cultivo. Excelente oportunidade Aguardo a sua visita.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO COM PROJETO DE ARQUITETURA | AREZ, NISA Um projeto para reconstruir, viver e desfrutar do verdadeiro Alentejo Imagine recuperar uma moradia numa pequena e tranquila povoação do Alto Alentejo,rodeada de natureza, tradição e autenticidade, e transformá-la num espaço pensado à sua medida. Esta moradia, situada no centro de Arez, concelho de Nisa, é apresentada com projetode arquitetura, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para reconstruir ou pretende desenvolver um projeto de vida numa das regiões mais genuínas do interior de Portugal. A propriedade está descrita na caderneta predial como casa e quintal de rés do chão com 3divisões e 1.º andar com 2 divisões, dispondo ainda de acesso comum na parte posterior para duas moradias. O projeto de arquitetura O projeto existente, datado de 2006, prevê uma moradia distribuída por dois pisos: Piso 0 Logradouro; Acesso a garagem; Alpendre; Zona de churrasqueira; Acesso direto do alpendre à cozinha; Sala de estar; Sala de jantar. Piso 1 2 quartos; 1 casa de banho. O projeto existente poderá constituir uma excelente base para a concretização de uma nova habitação, devendo naturalmente ser confirmada a sua validade, possibilidade de utilização e eventual necessidade de atualização junto das entidades competentes. Dados registados na caderneta predial Área total do terreno: 117 m² Área de implantação: 57 m² Área bruta de construção: 114 m² Área bruta privativa: 79 m² Área bruta dependente: 35 m² Uma oportunidade que pode ir muito além da moradia Para quem procura uma propriedade com maior dimensão e potencial, existe a possibilidade de aquisição conjunta com dois terrenos rústicos localizados a cerca de 1,5km da moradia, através da N364. Os dois terrenos representam uma área total de 8.250 m², permitindo ao comprador criar uma solução patrimonial mais abrangente, combinando uma habitação numa povoação tranquila com uma significativa área de terreno rústico na sua proximidade. Terreno rústico com 2.500 m² - 15.000 € Terreno rústico com 5.750 m² - 35.000 € Os imóveis podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente, permitindo diferentes estratégias de utilização ou investimento. AREZ | AUTENTICIDADE, NATUREZA E TRANQUILIDADE Arez é uma povoação do concelho de Nisa, no Alto Alentejo, uma região marcada pela paisagem rural, pela riqueza cultural e por um modo de vida onde o tempo parece passar mais devagar. Aqui encontra-se o Portugal que muitos procuram: aldeias tranquilas, natureza, gastronomia, tradições e uma forte identidade local, longe da agitação dos grandes centros urbanos. O concelho de Nisa é conhecido pela sua riqueza patrimonial e pela tradição agrícola,destacando-se produtos e atividades como o Queijo de Nisa, o azeite e a apicultura. A região preserva ainda manifestações de artesanato tradicional, como a olaria pedrada e os bordados de Nisa, que fazem parte da identidade cultural local. A gastronomia é igualmente um dos grandes atrativos da região, refletindo a riqueza dosprodutos e das tradições do Alto Alentejo. Natureza à porta de casa Para quem aprecia natureza, caminhadas e atividades ao ar livre, o concelho de Nisaoferece uma diversidade de paisagens e percursos pedestres, permitindo descobrir rios, serras, aldeias, antigas estruturas rurais e património mineiro. Entre os percursos existentes na região encontram-se: PR1 NIS - Trilhos das Jans / Trilho da Barca d'Amieira do Tejo - 13,5 km PR2 NIS - Descobrir o Tejo / Chão da Velha - 4,25 km PR3 NIS - Olhar sobre a Foz / Central da Velada - 5,75 km PR4 NIS - Trilhos do Conhal / Arneiro - 11,2 km PR5 NIS - À descoberta de São Miguel / Pé da Serra - 8,5 km PR6 NIS - Rota dos Açudes / Salavessa - 10,6 km PR7 NIS - Entre Azenhas / Montalvão - 12,4 km PR8 NIS - Trilho da Min.

A Herdade dos Cedros e dos Chalés, com 40 hectares distribuídos por 14 artigos rústicos, encontra-se no distrito de Portalegre, muito próxima de Nisa. É uma propriedade de grande beleza natural, marcada por paisagens abertas, acessos excelentes e um conjunto arquitetónico com enorme personalidade. No centro da herdade destaca-se a casa principal, um chalé T5 de qualidade superior, em otimas condições de habitabilidade. Dispõe de quatro quartos e suítes, várias casas de banho, duas salas acolhedoras, cozinha, copa, hall de entrada e despensa. A utilização criteriosa de granito e o cuidado nos acabamentos revelam bom gosto e solidez em todos os detalhes. A propriedade é especialmente indicada para a criação de cavalos, reunindo também ótimas condições para gado bovino e ovino. Os amplos espaços exteriores permitem igualmente a realização de eventos e atividades de lazer. A água é abundante, beneficiando de um lago natural e de furos com bons lençóis freáticos. As várias dependências agrícolas e estruturas de apoio estão distribuídas pela herdade, garantindo funcionalidade e versatilidade. Há ainda eletricidade da rede pública e captação própria de água. A herdade presta-se facilmente a projetos de turismo rural, devido ao charme do chalé, à amplitude da paisagem e à tranquilidade do local. Os atuais proprietários mantêm um contrato de exploração agrícola para pastagem em 23 hectares, destinados a aveia e grão, e implantaram ainda um olival e um pomar que reforçam a produtividade futura. Uma propriedade completa, versátil e cheia de potencial numa zona de grande beleza do Alto Alentejo. (N/ Ref. FG773) Categoria Energética: E ref: FG397.

Moradia em Arez / Nisa com a seguinte constituição: 2 suites, 2 quartos, 2 salas, cozinha e 2 WC, Terraço, Piscina e Garagem. Em fase final de remodelação e com possibilidade para AL ou Habitação permanente. Localização: Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km Categoria Energética: E ref: SAFTI: 008556.

Moradia térrea de gaveto, com área bruta de construção de 311m2, localizada na bonita aldeia de Tolosa (famosa pelo Queijo de Nisa) no concelho de Nisa. Dispõe de 1 suite e 2 quartos, 2 wc, cozinha, sala, terraço, quintal com 90m2 e cozinha de apoio. Tolosa, aldeia muito tranquila com excelente qualidade de vida e muito boa vizinhança, situa-se junto ao IP 2, a 6km da A23, a menos de 2horas de Lisboa e a 30min de Portalegre. Esta moradia tem uma construção robusta, precisa de obras de reabilitação e pode ser vendida no estado em que se encontra ou depois de totalmente remodelada por valor a combinar num espaço temporal de 4 meses. Um excelente investimento para quem procura habitação própria ou uma casa de férias no Alentejo. Pela sua configuração e pela vista soberba obtida no terraço e pelo espaço exterior pode perfeitamente ser convertida em Alojamento Local. Classe energética F | CE n. º Contacte-me José Manuel Piresou.

Moradia para Remodelação | Arez - Coração do Alto Alentejo No coração da tranquila vila de Arez, descubra esta excelente oportunidade de investimento. O imóvel é composto por uma casa principal, um telheiro/casa contígua e um terreno lateral, com acessos independentes por ruas distintas da vila. Constituído por três artigos matriciais independentes, conforme identificado nas plantas, oferece um enorme potencial para habitação própria, turismo ou investimento. Localização privilegiada, junto ao IP2 e à A23, onde a tranquilidade do Alentejo se alia à facilidade de acessos. ref: 978977.

Excelente moradia remodelada em Alpalhão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas. A moradia beneficia de pré-instalação de ar condicionado, bem como de pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos, oferecendo maior eficiência energética e preparação para o futuro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não deixe escapar esta oportunidade e agende já a sua visita! *Nota: Algumas fotografias do imóvel estão parcialmente editadas para ilustrar uma possível versão final após a conclusão da obra. Alguns acabamentos e elementos são meramente ilustrativos. * An excellent, refurbished villa in Alpalhão, ideal for those seeking comfort, modernity and a high quality of life. The property features a spacious living room and an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional atmosphere. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave and extractor fan, and also features a heat pump for water heating. The villa has pre-installation for air conditioning, as well as pre-installation for solar and photovoltaic panels, offering greater energy efficiency and future-proofing. An excellent opportunity for a home or as an investment. Don't miss out on this opportunity - book your viewing now! *Note: Some photographs of the property have been partially edited to illustrate a possible final look once the renovation work is complete. Some finishes and features are for illustrative purposes only.

Tapada do Picoto | Exclusividade, Natureza e Sofisticação no Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, junto à encantadora vila de Alpalhão, encontra-se a Tapada do Picoto, uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto da arquitetura contemporânea. Com cerca de 5,2 hectares (52.000 m²) de terreno totalmente envolvido pela beleza da paisagem alentejana, esta quinta foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma qualidade de vida incomparável. Duas Moradias Independentes. Um único conceito: viver com excelência. A propriedade integra duas habitações modernas e independentes, recentemente concluídas, oferecendo uma versatilidade rara, seja para residência familiar, turismo rural, alojamento de charme ou investimento premium. Moradia I Elegante e funcional, esta moradia dispõe de: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos; * Uma magnífica suíte; * Duas casas de banho; * Corredor com roupeiros embutidos (wall) ao longo da zona privada, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Um espaço pensado para o conforto diário, onde a luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos criam uma atmosfera acolhedora. Moradia II Com um conceito moderno e sofisticado, oferece: * Cozinha totalmente equipada; * Sala ampla; * Casa de banho de serviço; * Três elegantes suítes, ambas com closet; * Ligação harmoniosa aos espaços exteriores. No exterior encontra-se uma magnífica piscina de água salgada, perfeita para desfrutar dos longos dias de sol do Alentejo, rodeada pela tranquilidade absoluta que caracteriza esta propriedade. Um espaço para viver sem limites Os seus 5,2 hectares permitem criar diferentes ambientes de lazer, jardins, zonas agrícolas, espaços para animais, turismo de natureza ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade desta dimensão pode oferecer. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada a poucos minutos de Alpalhão, beneficia de excelentes acessos através da EN18, do IP2 e da A23, permitindo uma ligação rápida às principais cidades da região e à fronteira com Espanha. Nas proximidades encontra escolas, comércio, restauração, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da tranquilidade e da pureza do campo. Viver o Alentejo na sua essência Aqui, o tempo abranda. Respira-se ar puro, desfruta-se do silêncio, da autenticidade e de um estilo de vida saudável, onde a natureza é protagonista e o conforto faz parte do quotidiano. A Tapada do Picoto não é apenas uma quinta. É um património pensado para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida, seja como residência permanente, casa de férias, empreendimento turístico ou investimento de elevado potencial. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de possuir um pedaço único do Alentejo, onde o luxo se mede pela tranquilidade, pelo espaço e pela liberdade de viver sem limites. ref: 981031.

Moradia de dois pisos localizada na vila de Nisa, uma das mais genuínas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, património histórico, gastronomia de excelência e belas paisagens naturais. Nisa oferece uma excelente qualidade de vida, dispondo de comércio, serviços, escolas e diversas zonas de lazer, sendo o local ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia é composta por dois quartos no piso principal, duas salas, wc e varanda fechada; no rés do chão, dispõe de garagem, cozinha e quarto. No exterior, destacam-se várias árvores de fruto, cozinha tradicional, forno, anexos e um poço, proporcionando um espaço versátil para momentos de lazer, cultivo ou outras atividades. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa vila acolhedora e repleta de tradição, no coração do Alto Alentejo. TC-2020 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.