Продажа домов, Quinta da Boa Morte

Quinta para venda muito bem localizada em Monte da Andorinha, Arcos. Preço negociável O imóvel é composto por: Uma Cozinha; Uma Sala; Três Quartos; Uma Dispensa; Uma garagem. A propriedade possui um olival e um furo. Não hesite em conbtactar-me, marque já a sua visita comigo!

A Quinta do Monte das Figueiras fica situado nas imediações de Pavia, concelho de Mora, em pleno coração do Alentejo, e conta com uma área total de 37.500 m². Com excelente exposição solar e total privacidade, esta quinta apresenta um terreno de formato retangular e relevo plano, com ligeiras ondulações típicas da paisagem alentejana. A casa principal, de traça tradicional, foi totalmente reabilitada e encontra-se em excelente estado de conservação. É composta por uma cozinha tradicional equipa com eletrodomésticos da marca Bosch (máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, placa de indução e frigorífico), sala de estar e de jantar, três quartos (um deles em suíte), duas casas de banho e uma despensa com forno a lenha antigo. Portas e janelas novas em pvc com vidros duplos, corte térmico e redes mosquiteiras. Os pavimentos são em tijoleira cerâmica e os tetos em cimento, combinando rusticidade e conforto. A casa contem uma maravilhosa piscina e uma garagem grande para armazenamento. Casa autossuficiente. Está totalmente equipada com: 10 painéis solares JaSolar X 505Wp; Inversor DEYE 8KWp; 3 baterias Pylontec US5000C; Gerador a diesel 5KWp com arranque automático; Bomba de calor de 330L; Eletrodomésticos Bosch; Janelas e portas novas em PVC, com vidro duplo e mosquiteiros; Aquecedores de toalhas nas casas de banho; Máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, placa de indução, forno, Starlink e sistema de internet. A casa dispõe ainda de um terraço exterior descoberto, que praticamente circunda toda a habitação, e de um sistema de alarme instalado. O sistema solar com baterias e acumuladores, aliado ao gerador de apoio, assegura total autonomia energética. Na cozinha, uma salamandra garante o aquecimento de praticamente toda a casa durante o inverno. A propriedade possui um furo artesiano, uma dependência de cerca de 10 m² que abriga o sistema de baterias e o gerador, e uma pequena charca de água à entrada. O terreno é ocupado maioritariamente por um olival tradicional e algumas árvores de fruto, complementado por uma piscina, ideal para aproveitar os dias de sol típicos do Alentejo. Categoria Energética: A+ (N/REFª FG816) ref: FG816.

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente especial: uma encantadora quinta a apenas 10 minutos do centro histórico de Évora, onde o charme do Alentejo se combina com conforto, espaço e privacidade. Inserida num ambiente tranquilo e envolvente, esta propriedade convida a desfrutar do melhor da vida ao ar livre. O amplo jardim com relvado perfeitamente cuidado cria o cenário ideal para momentos de lazer, complementado por uma agradável piscina que promete refrescantes dias de verão. Para receber família e amigos, dispõe ainda de um anexo de apoio totalmente equipado, concebido para funcionar como sala de festas ou convívio, tornando cada ocasião memorável. No interior, a moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pela abundante luz natural que invade todas as divisões, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Conta com duas confortáveis suites, dois quartos adicionais, um escritório - perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre vida pessoal e profissional e uma biblioteca. As zonas sociais incluem uma elegante sala de estar e uma sala de jantar convidativa, ideais para momentos de partilha, bem como uma cozinha funcional e bem organizada. A propriedade oferece ainda varandas agradáveis, lavandaria e despensa, assegurando toda a comodidade do dia a dia. Embora atualmente não esteja ligada à rede pública de água, existe a possibilidade de futura ligação, acrescentando ainda mais potencial e valorização ao imóvel. Se procura um refúgio exclusivo, com carácter, espaço e proximidade à cidade, esta quinta é uma escolha que combina qualidade de vida com investimento seguro.

Propriedade Alentejana às Portas de Évora: Espaço, Autonomia e Proximidade Se procura o silêncio e a amplitude do Alentejo, mas recusa isolar-se ou conduzir por caminhos de terra batida, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal. Localizada a escassos minutos do centro de Évora, beneficia de um acesso totalmente alcatroado até ao portão, combinando a comodidade urbana com a privacidade rural. Com 5.350 m² de terreno e 325 m² de área construída, a moradia destaca-se pelas divisões amplas e inundadas de luz natural, incluindo duas suites independentes - uma disposição excelente para a vida familiar ou para receber convidados. O espaço exterior foi desenhado para aproveitar ao máximo o clima da região, tendo como protagonista uma piscina de dimensões clássicas (5 x 12 metros), muito acima dos padrões atuais. Envolvida por um amplo pátio pavimentado, a zona de lazer inclui ainda um barbecue estruturado e uma pérgola fixa para refeições à sombra. Um dos grandes fatores de valorização desta propriedade é o abastecimento de água: conta com a total segurança e fiabilidade da água da rede pública, complementada por um furo próprio, uma combinação estratégica que garante o consumo doméstico ideal e permite manter o terreno e a piscina com custos controlados. Seja para habitação permanente ou refúgio de férias, esta é uma base sólida e prática para viver o Alentejo sem complicações logísticas.

Exclusiva Quinta Histórica com Licença Turística e Projeto de Expansão em Estremoz Se procura um refúgio familiar de prestígio no Alentejo ou um investimento imobiliário, esta extraordinária propriedade tem um grande potencial de valorização. Situada na icónica região de Estremoz, esta quinta histórica estende-se por uma propriedade total com uns impressionantes 101.500 m² (10,15 hectares) de olival multicentenário. No coração da propriedade ergue-se uma magnífica moradia principal de traça secular (século XVI), em excelente estado de conservação, totalmente licenciada e operacional para Turismo em Espaço Rural (Agroturismo / Casa de Campo). Destaques do Imóvel - 'História e Charme Únicos': Uma oportunidade rara de adquirir um edifício histórico secular, preservado com extremo bom gosto, que mantém a autenticidade da arquitetura alentejana combinada com o conforto moderno. - 'Licença Turística Ativa (AL / TER)': A propriedade conta com alvará emitido pela Câmara Municipal de Estremoz, oferecendo um modelo de negócio chave-na-mão para exploração turística com excelente capacidade de alojamento e rendimentos muito atrativos. - 'Potencial Único de Expansão': Além do excelente espaço já existente, a propriedade conta com um projecto aprovado para 200 m² de área de construção adicional, à atual licença turística. Uma excelente oportunidade para expandir a capacidade de alojamento, criar novas zonas de lazer ou uma villa independente. - 'Versatilidade de Utilização': Perfeita para funcionar como um refúgio privado para férias e fins de semana em família, permitindo em simultâneo a monetização e o aluguer turístico (total ou parcial) durante o resto do ano. Distribuição e Características do Espaço Atual A propriedade foi desenhada e organizada de forma inteligente, dividindo-se em módulos de alojamento independentes que garantem máxima privacidade: 'Alojamento / Configuração dos Quartos': - Módulo 1: 3 quartos duplos, instalação sanitária completa privativa, cozinha completa e sala de estar acolhedora com lareira. - Módulo 2: 3 quartos duplos, instalação sanitária privativa, kitchenette e sala de estar com lareira. - Módulo 3: 2 quartos duplos (um deles com mezzanine e cama individual), instalação sanitária privativa, kitchenette e sala com lareira. - Módulo 4: 1 quarto duplo, instalação sanitária completa privativa, cozinha completa e sala de estar. - Áreas Sociais e de Apoio: Dispõe ainda de 2 salas amplas, cozinha principal, despensa, hall de entrada e zonas de circulação fluídas. - Espaço Exterior e Lazer: Um generoso logradouro que inclui uma fantástica piscina para os dias quentes do Alentejo, telheiro, arrumos e um canil. Conta ainda com um segundo edifício de apoio (arrecadação e arrumos) com 51 m². - Dispõe de 2 furos de água. Enquadramento Natural e Áreas (Dados Oficiais) - Área Total do Terreno: 101.500 m² (10,15 ha) - Área Coberta Principal: 855 m² (Área Bruta de Construção atual) + 200 m² aprovados para expansão - Área Descoberta / Logradouro: Mais de 100.000 m² de pura envolvência alentejana, que inclui cultura arvense, um olival multicentenário, citrinos, sobreiros e pastagem. A propriedade é delimitada por confrontações históricas e naturais da região. Localização Privilegiada Localizada no concelho de Estremoz, a propriedade beneficia do isolamento, privacidade e paz característicos da planície alentejana, estando a escassos minutos do centro histórico da cidade, sobejamente conhecida pela sua gastronomia rica, vinhos de excelência mundial e património cultural único. Uma localização estratégica, com ótimos acessos.