Σπίτια προς πώληση - Ponte da Barca

Moradia tradicional totalmente em pedra, para recuperação, já em fase inicial de reabilitação, o que permite reduzir significativamente o tempo e o investimento inicial da obra. O imóvel dispõe de telhado novo e de algumas paredes interiores de divisão já executadas, facilitando a definição dos espaços interiores. Trata‑se de uma moradia de dois pisos, com excelente potencial para criação de uma habitação confortável, casa de férias ou projeto de turismo rural, respeitando o carácter histórico da construção. A propriedade conta ainda com um logradouro privado totalmente murado, oferecendo privacidade, segurança e espaço exterior ideal para jardim ou zona de lazer. Localizada no coração do Lugar do Castelo, na freguesia de Lindoso, esta moradia insere‑se numa zona histórica e emblemática do Parque Nacional da Peneda‑Gerês, conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais únicas e forte procura turística. A envolvente oferece tranquilidade, autenticidade e uma vivência rural cada vez mais valorizada. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, autenticidade e elevado potencial de valorização, num dos locais mais emblemáticos do Alto Minho. "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de actividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Oportunidade Única: Habitação T3 Moderna + Armazem com bastante potencial Localização Premium Junto à N101 Lote de 2000 m² Apresentamos este imóvel multifuncional de características exclusivas, ideal para quem procura aliar a qualidade de vida de uma moradia nova à rentabilidade. Piso Superior: Moradia T3 em Fase de Acabamentos Desfrute de uma habitação com 134 m², com terraço de 60 m2, desenhada com um layout funcional e contemporâneo, onde a luz natural é protagonista. • Zona Privativa: 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa. • Zona Social: Sala de estar acolhedora e cozinha com excelente distribuição. • Comodidades: Casa de banho de apoio completa e um amplo terraço com vista desafogada, perfeito para momentos de lazer. • Destaque: Sendo uma moradia em fase de acabamentos, permite-lhe ainda o toque final de personalização. Rés-do-Chão: Armazem com 200 m2 para (Negocio ou habitação) O piso inferior dispõe de uma unidade independente com escritorio e casa de banho. Exterior e Envolvência • Terreno com 2000 m²: Um espaço generoso que oferece privacidade, possibilidade de cultivo, jardins ou expansão de áreas de apoio. • Acessibilidade: Localizado estrategicamente junto à Estrada Nacional 101, garantindo um acesso rápido e fácil para clientes e residentes. • Proximidade: Situado a escassos minutos do centro, combinando a tranquilidade da periferia com a conveniência dos serviços urbanos. Porquê investir aqui? 1. Habitação Própria: Uma casa moderna e espaçosa para a sua família. 2. Negócio Próprio: Trabalhe "em casa" com todas as condições profissionais. 3. Investimento Seguro: Duas frentes de valorização (imobiliária e comercial). Não perca esta oportunidade de investimento duplo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Moradia situada em Crasto, no concelho de Ponte da Barca, inserida numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. Dispõe de jardim e quintal, proporcionando um agradável espaço exterior, ideal para momentos em família ou para quem aprecia contacto com a natureza. Conta ainda com vistas panorâmicas, um dos seus grandes destaques. O imóvel necessita de obras, mas apresenta excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Solicita-se que as visitas sejam requeridas por interessados compradores ou colegas de mediação imobiliária, com o mínimo de oito dias de antecedência Vila Nova de Cerveira debruçada sobre o Rio Minho (fronteira entre Portugal e Espanha), Vila Nova de Cerveira, (conhecida internacionalmente como a ‘Vila das Artes' onde se realiza a bienal de Artes Plásticas desde 1978), é uma Vila Minhota de grande beleza natural. É na freguesia de Sopo, que está situada esta propriedade, uma aldeia rural onde o aroma a natureza prevalece e reina um silêncio ensurdecedor ocasionalmente interrompido pelo canto de aves autóctones bem como pelo correr de água da Ribeira de Real. Um investimento recomendado para quem aprecia privacidade e a tranquilidade do campo. O arruamento de acesso à propriedade - de características puramente rurais - tem a largura máxima de 2.24 m, devido ao estreitamento numa secção de cerca de 4 metros de extensão. A propriedade que lhe apresentamos foi restaurada em 1991 e evidencia traços construtivos de arquitetura rural, adornada pela estrutura de um antigo espigueiro, e beneficia de generosas áreas bem como de um vasto jardim relvado e extensa zona verde com diversas espécies de flores, arbustivas e arbóreas, entre as quais duas imponentes sequoias (espécie natural de algumas regiões do Brasil, tendo sido estas importadas do Canadá). As duas edificações originais aquando da sua reabilitação foram interligadas, bem como foram introduzidas algumas melhorias ao longo das décadas seguintes. As paredes exteriores são construídas em alvenaria de pedra. As caixilharias de portas e janelas são em alumínio termolacado, com vidro duplo. Está instalado sistema de ar condicionado do tipo multi-split com unidades exteriores interligadas a unidades interiores do tipo mural. Estão instalados radiadores de aquecimento central (água quente) na generalidade das divisões, alimentados por caldeira a diesel. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos que comunicam entre si pelo interior, bem como pelo exterior. A habitação está dotada de seis quartos, quatro casas de banho, três salas e cozinha. Várias janelas oferecem vistas agradáveis para o exterior, criando relaxantes “quadros de natureza” (visíveis em algumas das fotografias constantes desta publicação). No exterior as construções anexas dividem-se entre cozinha de apoio, uma casa de banho, área técnica e arrecadação. A piscina -de água salgada- enquadra-se no centro de um relvado, tendo como pano de fundo a vegetação rasteira e as copas das árvores, do terreno que se estendem para sul e nascente da propriedade. Em várias zonas da propriedade existem vários pontos de extração de água para regas. Na zona da piscina, o relvado dispõe de sistema de rega automática. A propriedade usufrui de água proveniente de furo artesiano de aproximadamente 50 metros de profundidade. No interior da propriedade, no logradouro de entrada principal, é possível estacionar até 7 veículos ligeiros, mantendo ainda assim espaço para manobras. Somos Intermediários de Credito Vinculados, com registo no Banco de Portugal, sob o nº 235 (Área Assertiva - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. NIPC); caso necessite de apoio na obtenção de propostas de credito habitação, contacte-nos para: i n t e r m e d i a r i o d e c r e d i t o 2 3 5 @ a r e a a s s e r t i v a. p t PONTOS DE INTERESSE: Supermercado (Pingo Doce) 5,4 Km; Estação de comboios de Gondarém 6,0 Km;Rio Minho; Farmácia 6,3 Km; Parque de Lazer do Castelinho 6,4 Km; Aquamuseu do Rio Minho 6,6 Km; Praia da Mota, Beco do Cais da Mota (Rio Minho) 6,8 Km; Supermercado (Continente) 7,7 Km; Ponte da Amizade (Atravessamento fronteiriço para Espanha) 8,1 Km; Miradouro do Cervo 8,8 Km; Vilar de Mouros 7,8 Km; Praia de Moledo (Oceano Atlântico) 18,7 Km; Parque Nacional Peneda-Gerês 56,3 Km; Aeroporto do Porto a 96,0 Km.

Identificação do imóvel: ZMPT587584 É na margem norte do rio Lima, em frente à vila de Ponte da Barca em perfeita harmonia com o rio e a paisagem envolvente, que se encontra inserida esta propriedade de cerca de 5 ha composta por 3 casas, piscina, vinha, arvores de fruto e mata de carvalhos A Quinta da Prova conta com: uma casa que remonta ao século XVIII com uma varanda virada para o rio Lima de onde se pode apreciar magnificas vistas sobre o rio e a natureza envolvente, desde o nascer ao por do sol.: - 10 quartos, - 4 salas, - cozinha, - casas de banho - adega Uma casa de res do chão e primeiro andar composta por dois apartamentos T1 ambos com: - Cozinha /sala open space com uma ampla varanda com vista para o rio e a vila de Ponte da Barca - Quarto - Casa de banho completa Um apartamento T2 com: - Sala e cozinha open space - 2 quartos - Casa de banho completa Uma casa de rés do chão situada no lado poente da quinta composta por dois apartamentos T1 ambos com: - Cozinha e sala open space - Quarto - Casa de banho completa Marque a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia rústica de charme em Vila Praia de Âncora, inserida numa zona tranquila e muito reservada, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com 4 frentes e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços exteriores, piscina privativa, zonas verdes cuidadosamente tratadas e um ambiente acolhedor que combina o estilo rústico com todas as comodidades modernas. A moradia encontra-se totalmente equipada, pronta a habitar, dispondo de áreas interiores generosas e funcionais, perfeitas tanto para habitação própria como para receber convidados com todo o conforto. Além da vertente habitacional, esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente possui licença de Alojamento Local ativa, apresentando uma taxa média de ocupação anual na ordem dos 90%, demonstrando elevada procura e rentabilidade consistente. Conta ainda com avaliações de excelência nas principais plataformas digitais, destacando-se a classificação de 4,94 na Airbnb e pontuação máxima de 5 estrelas no Google, refletindo a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Localizada em zona de fáceis acessos, próxima das praias, comércio e serviços, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia exclusiva com forte potencial turístico e elevado nível de privacidade, no coração do Alto Minho. O Valor de venda esta incluido o Imovel e o negocio de alojamento local.

Moradia T3 com Enorme Potencial - Barral, Vila Chã (Ponte da Barca) Procura o refúgio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da vila? Apresentamos esta moradia de tipologia T3, situada no emblemático Lugar do Barral, em Vila Chã. Uma zona conhecida pela sua serenidade, excelentes acessos e exposição solar, a apenas 10 minutos do centro de Ponte da Barca. Destaques do Imóvel: * Piso Inferior: Garagem ampla com espaço generoso para estacionamento e arrumos (ou possibilidade de criar uma zona de oficina/lazer). * Piso Superior: Área habitacional composta por cozinha, sala, 3 quartos, casa de banho escritório e Wc com boa luz natural. * Sótão: Espaço amplo que oferece total liberdade para aproveitamento (escritório, mais quartos ou sala de jogos). * Exterior: Dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos em família ou para quem gosta de cultivar o seu próprio espaço verde. Oportunidade de Valorização A moradia encontra-se num estado que permite habitabilidade, mas necessita de alguns melhoramentos. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja modernizar uma casa ao seu gosto, aproveitando a estrutura robusta e a excelente localização. Localização Privilegiada: • Situada em Vila Chã (Barral). * Bons acessos rodoviários. * A 10 minutos de todos os serviços essenciais (escolas, comércio e saúde) em Ponte da Barca. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar a sua visita.

Descubra esta magnífica moradia T6, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e contacto com a natureza. Moradia que pode usar para investimento ou também para habitação própria. Boa exposição solar. Marque a sua visita.

O Refúgio Perfeito no Coração da Natureza Procura um projeto onde a calma e a beleza natural se cruzam? Apresentamos esta moradia para restauro em Portuzelo, Vila Chã, Ponte da Barca. Com uma vista privilegiada e direta para o Rio de Portuzelo, esta propriedade de 135m² é o cenário ideal para quem sonha com uma casa de férias ou um investimento em Turismo Rural. Localização Mágica: Situada num lugar pitoresco e autêntico. Proximidade: A poucos minutos de Terras de Bouro e em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Potencial: Implantação de 60m² pronta para ganhar uma nova vida. Deixe-se envolver pelo som do rio e pela serenidade da montanha. Venha conhecer o potencial deste refúgio! Localização exata: 41°52'10.2"N 8°15'47.2"W Para saber mais informações sobre o projeto, contacte-nos! Ref. A053-4064 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Quinta histórica com cerca de 8 hectares situada em Gemieira, Ponte de Lima, numa das regiões mais nobres do Minho e no concelho com a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal. Localizada a apenas 80 km do Porto, 40 km de Espanha e a 4,5 km da entrada da A3, beneficia de excelentes acessos, mantendo simultaneamente total privacidade e tranquilidade. Segundo a história, a Quinta do Bárrio pertenceu aos Condes de Além no século XIV, tendo sofrido diversas transformações ao longo dos séculos. A propriedade preserva um enorme potencial patrimonial e turístico, existindo oportunidade de reabilitação para recuperar a traça tradicional e valorizar o seu carácter senhorial. A propriedade é composta por: Casa principal; Casa de apoio; Capela privada já recuperada; Estufa; Vacaria; Terreno totalmente murado e fechado. Existe projeto aprovado para Turismo Rural, com possibilidade de construção de 11 quartos entre a casa principal e a casa de apoio. Adicionalmente, dispõe de projeto aprovado para moradia unifamiliar, incluindo terreno já terraplanado para construção. A componente agrícola e produtiva destaca-se pelos: 4 hectares de vinha com produção de vinho branco e tinto; Olival; Terrenos férteis de cultivo; Horta; Pinhal; Souto de castanheiros; Abundância de água própria. Para reforço do abastecimento hídrico, a propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 1 hectare na montanha, localizado a aproximadamente 1 km, com nascente de água de excelente qualidade. Inclui maquinaria agrícola, nomeadamente tractor e diversos equipamentos de apoio à exploração agrícola. Situada em zona calma e privilegiada, encontra-se a apenas: 1 km do rio Minho; 4 km do Clube de Golf de Ponte de Lima. Uma propriedade única, ideal para projeto de turismo rural, boutique hotel, quinta de eventos, exploração agrícola premium ou residência privada de charme no coração do Minho.

Vende-se ruína para restauro, constituída por 2 pisos, com uma área total de terreno de 1100 m2 ( 2 artigos: 1 rústico+ 1 urbano). Localiza-se no lugar de Paradamonte, na freguesia de Britelo, em pleno Parque Nacional Peneda Gerês. Moradia com excelentes vista e ótimos acessos. Encontra aqui uma boa oportunidade para casa de habitação, casa de férias ou até mesmo para turismo de habitação. Agende a sua visita.

Moradia T3 Pronta a habitar com Terreno de 2.500m² (Zona de Construção) | Azias, Ponte da Barca Procura o refúgio perfeito que combina conforto moderno, tranquilidade e excelente localização? Esta fantástica moradia T3, em excelente estado de conservação, está pronta a acolher a sua família! Localização: Azias - a apenas 13 minutos do centro de Ponte da Barca, com ótimos acessos e excelente exposição solar ao longo do dia. Destaques do Imóvel: Conforto & Eficiência Energética: Aquecimento central a lenha Ar condicionado Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Estores elétricos Área Habitacional: Cozinha totalmente equipada e funcional Suite espaçosa com armários embutidos Quartos com armários embutidos Excelente iluminação natural e acabamentos em ótimo estado Exterior & Potencial: Fantástico terreno com 2.500 m², situado inteiramente em zona de construção, com possibilidade de divisão Garagem ampla com capacidade para 4 viaturas Zona de lavandaria e espaços adicionais de arrumos Anexo/Dependência com potencial para conversão num T1 independente (ideal para rentabilizar ou receber visitas com total privacidade) Uma oportunidade única de viver com espaço, privacidade e excelente potencial de investimento às portas da vila.

Venha conhecer e visitar esta propriedade tipicamente minhota, com uma área de 33.000m2, situada na periferia da Vila de Ponte de Lima a escassos minutos (a 5 min. a pé) do centro histórico. Uma quinta com características únicas, aliada a uma envolvência rural tranquila com a proximidade da Vila de Ponte de Lima a mesma dispõe de uma moradia para recuperar com área aproximada de 580m2 de área bruta de construção e 290m2 de área útil tendo em conta uma excelente base para um projeto de desenvolvimento de reabilitação personalizada. Da propriedade faz parte integrante alguns anexos como também uma adega, na qual podem ser aproveitados e utilizados como potencias edifícios para diferentes utilizações. Para além disso, a ampla área de terreno existente tem poço de água própria várias arvores de fruto proporcionando uma envolvência natural bastante agradável. A propriedade pelas suas características, apresenta um potencial que podem ser explorados desde: • Habitação própria; • Quinta familiar ou eventos; • Projeto turístico/rural ou alojamentos; • Projeto de reabilitação e valorização imobiliária; Principais características: • Quinta com área 33.000 m² (aprox. ) de terreno • Moradia T3 para recuperar • 580 m² de área bruta • 290 m² de área útil • Varanda e Terraço • Diversos anexos • Adega • Poço de água própria • Várias árvores de fruto • Excelente exposição solar • Ambiente tranquilo e reservado • Bons acessos • Próxima do centro de Ponte de Lima Agende uma visita connosco a esta propriedade única, numa das localidades mais emblemáticas e procuradas do Alto Minho. Venha conhecer! A ArcoBarca está à sua total disposição para o (a) ajudar a concretizar a compra desta propriedade em Ponte de Lima. Para mais informações, contacte-nos através dos númerosou.

Ruína em Parada de Lindoso - Ponte da Barca, com 54 m² de área de implantação, inserida numa zona tranquila e envolvida pela paisagem característica da região. A propriedade apresenta uma construção tradicional em pedra, com pedra aparelhada e alinhada. Estes elementos construtivos tradicionais permitem preservar o seu carácter rústico, oferecendo potencial para reconstrução em 2 pisos e criação de uma habitação acolhedora. Com uma envolvente rural e vistas sobre a paisagem, esta poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar uma construção tradicional e criar um espaço único, numa zona de grande tranquilidade. Principais características: Área de implantação: 54 m² Possibilidade de reconstrução em 2 pisos Envolvente rural e tranquila Vistas sobre a paisagem envolvente Potencial para habitação própria ou casa de férias Excelente oportunidade de reabilitação Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma construção tradicional. Fernando Pinto - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária - AMI: 21279 + (telefone) Categoria Energética: Isento ref: AVV-038-002.

A Vila de Arcos de Valdevez vai ter mais um Empreendimento construído pela PREDILETHES Orgulhamo-nos de construir com a qualidade por nós patenteada ao longo do tempo, e com acabamentos acima da média do mercado No Empreendimento “Edifício Vistas da Vila” vamos ter, para si, habitações de tipologias T 1 - T 2 - T 3 O Empreendimento irá ficar concluído no decurso do 2º semestre de 2027.

A Vila de Arcos de Valdevez vai ter mais um Empreendimento construído pela PREDILETHES Orgulhamo-nos de construir com a qualidade por nós patenteada ao longo do tempo, e com acabamentos acima da média do mercado No Empreendimento “Edifício Vistas da Vila” vamos ter, para si, habitações de tipologias - T 1 - T 2 - T 3 O Empreendimento irá ficar concluído no decurso do 2º semestre de 2026.

Casa para Restauro em Boivães - Ponte da Barca Casa de 2 quartos, para restauro, situada em Boivães, Ponte da Barca, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. O imóvel dispõe de um pequeno logradouro e de uma cave com potencial para ampliação da área habitável, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. Beneficia ainda de bons acessos e de uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro de Ponte da Barca, conciliando a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade de todos os serviços e comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro para criar uma habitação própria ou secundária, mas também uma opção muito interessante para investimento e arrendamento de curta duração/férias, numa região com forte procura turística. Destaques: 2 quartos Casa para restauro Cave com possibilidade de aumentar a área habitável Pequeno logradouro Boa exposição solar Zona tranquila e sossegada Excelentes acessos A 10-15 minutos do centro de Ponte da Barca Ideal para habitação secundária ou investimento turístico Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional num espaço acolhedor, aproveitando o potencial do imóvel e a tranquilidade da região.

Casa em pedra para restauro para habitação, com uma implantação de 45m2 (com possibilidade de ampliação) e 2 pisos, facilidade para conexões de água de rede, luz e telecomunicações, com umas vistas fantásticas. Implantada num terreno com 3900m2 com leiras largas e muitas árvores, carvalhos, castanheiros, algumas árvores de fruto e muitos passarinhos, compõe o quadro idílico que esta propriedade lhe oferece. Em zona muito tranquila de onde poderá apreciar os mais bonitos fins de tarde. A propriedade possui ainda água de regadio, proveniente de uma poça (não exclusiva), rodeada de plantas de bambu. Se, viver no meio da natureza, faz parte dos seus planos, deverá ponderar esta opção na hora da sua decisão. Apesar de estar localizada numa zona calma é muito fácil deslocarmo-nos para qualquer ponto do país, uma vez que a conexão com o IC28 e à A3 fica a uma curta distância de apenas alguns minutos. Possui ainda boas conexões tanto á vila de Ponte da Barca ou Arcos de Valdevez, bem como à vila de Ponte de Lima. Lavradas é uma aldeia do Concelho de Ponte da Barca, limítrofe ao concelho de Ponte de Lima, cheia de tradições em que a homenagem à terra fica vincada com a tradicional desfolhada à moda minhota, evento que orgulhosamente organizam todos os anos. Dispensado do Certificado Energético, nos termos da alínea d) do artº 4ª do Decreto - Lei118/2013 de 20 de agosto.

Descubra esta elegante moradia T4, situada em Bravães, a apenas 3 km do centro da vila de Ponte da Barca. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e excelente potencial de rentabilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * 4 quartos; * 3 casas de banho; * 2 salas; * 2 cozinhas totalmente equipadas; * 2 garagens. A moradia integra ainda um apartamento T1 independente, localizado no piso inferior, permitindo a sua utilização de forma autónoma para alojamento de familiares, arrendamento de longa duração ou exploração turística. Entre os diversos equipamentos e comodidades, destacam-se: * Cozinhas totalmente equipadas * Ar condicionado; * Lareira; * Furo de água O sótão dispõe de pé-direito suficiente para a criação de um piso habitacional adicional, oferecendo uma excelente oportunidade de ampliação da área útil da casa. A propriedade possui ainda Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando uma mais-valia para quem procura obter rendimento através da exploração turística. Inserida numa zona tranquila, beneficia de abundante espaço exterior, excelente exposição solar, bons acessos e total privacidade, proporcionando uma elevada qualidade de vida. **Se procura uma moradia distinta, versátil e com elevado potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. ** **Marque já a sua visita! ** Refª. 1350321/26VC Categoria Energética: D ref: 1350321/26VC.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. O Vale da Fonte Charming Houses é um empreendimento de charme licenciado como Agroturismo, situado na freguesia de Vade, em Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo. Implantado num terreno com 2.557 m², o imóvel possui 750 m² de área construída, distribuída por 7 unidades de alojamento independentes, todas equipadas com ar condicionado, bomba de calor, cozinha e sala em open space. Com um total de 12 suites e capacidade para alojar até 34 pessoas, o espaço garante conforto, privacidade e flexibilidade, ideal tanto para escapadinhas a dois como para férias em família. O exterior oferece uma piscina com 40 metros, 2 jacuzzis, zonas ajardinadas, áreas de lazer ao ar livre, churrasqueira e forno a lenha, tudo envolto por uma paisagem natural e tranquila com vista para a serra. O agroturismo encontra-se em excelente estado de conservação e está em pleno funcionamento desde 2021, com rendimento ativo e elevado potencial de rentabilidade. Características principais 7 alojamentos independentes com cozinha equipada 12 suites Capacidade total: 34 hóspedes Piscina com 45 m 2 jacuzzis Churrasqueira e forno a lenha Terreno com 2.557 m² Área construída: 750 m² Licenciado como Turismo em Espaço Rural - Agroturismo Rendimento ativo desde 2021 Ambiente natural e tranquilo O Vale da Fonte Charming Houses é uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, combinando charme, conforto e autenticidade num cenário único do Minho. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: B- ref: AVV-005-035.