Продажа домов - Parque Natural do Douro Internacional

Descubra esta encantadora quintinha, situada na pitoresca vila Manuelina de Freixo de Espada à Cinta, no distrito de Bragança. Com uma área 2, 2 HA, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e uma ligação privilegiada com a natureza. Ideal para quem procura um refúgio no campo, a propriedade dispõe de uma pequena casa de apoio agrícola, cozinha com lareira, logradouro exterior e uma varanda. O exterior é um verdadeiro paraíso rural, com quase todas as árvores de fruto, com sistema de rega gota a gota e gerador (que não estão a funcionar à data), vindo a água de um furo com 92 metros e ainda de um pequeno poço, localizado junto à Ribeira da Congida que atravessa a propriedade. Conta ainda com duas entradas independentes e uma orientação solar nascente-poente, que assegura luz natural ao longo do dia. Localizada mesmo junto à Vila de Freixo (a 1 KM do centro da vila e a 2 KM da Praia Fluvial da Congida), a quintinha oferece vistas deslumbrantes sobre a serra, o campo e as vastas áreas verdes envolventes, numa zona reconhecida pelo seu potencial turístico e pela beleza natural. Esta é uma oportunidade única para investir num espaço autêntico, perfeito para descanso, lazer ou até mesmo para desenvolver a atividade agrícola. A propriedade é constituída por 3 artigos rústicos. Com um preço acessível de 45.000€, este imóvel espera por si para se tornar no seu projeto de vida. Não perca a chance de viver rodeado pela natureza e tranquilidade do interior de Portugal! A 222 km do Porto, a 130 km de Zamora e a 120 km de Salamanca! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Mediética imobiliária, há 28 anos ao seu lado! Licença nº 2641 - Nuno Rodrigues (+).

SOLAR DOS MARCOS - PATRIMÓNIO, HISTÓRIA E POTENCIAL TURÍSTICO NO DOURO INTERNACIONAL No coração do Parque Natural do Douro Internacional, na histórica aldeia de Bemposta, concelho de Mogadouro, encontra-se o Solar dos Marcos: uma propriedade singular, onde o valor patrimonial, a arquitetura e a tranquilidade da paisagem transmontana se unem num projeto com identidade própria. O solar resulta da recuperação e ampliação de uma antiga casa senhorial pertencente a D. Manuel Martins Manso, bispo da Guarda e natural de Bemposta. A construção original remonta à primeira metade do século XVIII e preserva os elementos característicos das casas nobres transmontanas dos séculos XVII e XVIII, conjugando-os com as condições de conforto e funcionalidade exigidas atualmente. A propriedade foi distinguida pela Direção-Geral do Turismo de Portugal com a classificação de “Excelente Valor Arquitetónico”, reconhecimento que reforça a sua relevância histórica e patrimonial. Na fachada destaca-se o brasão de armas, enquanto no interior se encontra uma capela privativa dedicada a Nossa Senhora da Conceição. O conjunto é ainda valorizado por um jardim consolidado, pomar, piscina de água salgada e diferentes espaços exteriores concebidos para proporcionar privacidade e contacto permanente com a natureza. Com uma área construída de 1.665 m², inserida num terreno com 1.080 m², o Solar dos Marcos desenvolve-se por três pisos e dispõe de nove unidades de alojamento, todas com casa de banho privativa: oito quartos duplos e uma suite. No primeiro piso encontram-se: * Amplo átrio de entrada; * Receção e gabinete de direção; * Capela privativa; * Instalações sanitárias; * Cozinha equipada; * Zonas de armazenamento e arrumos; * Rouparia e vestiário; * Garagem; * Elevador com capacidade para oito pessoas. O segundo piso integra: * Coro da capela; * Duas salas de jantar, uma com varanda e outra com lareira; * Copa e bar; * Sala de estar com acesso a terraço; * Quatro quartos duplos, todos com casa de banho privativa e varanda voltada para o jardim. No terceiro piso encontram-se: * Quatro quartos duplos; * Uma suite; * Casas de banho privativas; * Varandas com vista para o jardim; * Áreas adicionais de convívio. A propriedade inclui ainda um apartamento independente, composto por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha - uma solução particularmente relevante para residência de proprietários, alojamento de colaboradores ou utilização autónoma. No exterior, o jardim, o logradouro e a piscina de água salgada criam um ambiente reservado e harmonioso, adequado ao descanso, à realização de eventos ou ao desenvolvimento de uma operação turística diferenciada. O imóvel será vendido totalmente mobilado, permitindo dar continuidade à sua utilização com maior rapidez e conveniência. A localização é outro dos seus principais argumentos. O Solar dos Marcos encontra-se a cerca de 10 minutos do rio Douro e da fronteira com Espanha e a aproximadamente 25 minutos de Miranda do Douro. Nas proximidades existem percursos pedestres, atividades de natureza, observação de aves e acesso às paisagens e tradições do território duriense. Mais do que uma casa senhorial, esta é uma propriedade com dimensão, história e condições para diferentes projetos: unidade de turismo, hotel de charme, espaço para eventos, retiro privado ou residência de caráter exclusivo. Uma oportunidade rara para adquirir um património arquitetónico distinto, totalmente mobilado e inserido num dos territórios naturais mais autênticos de Portugal. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao Solar dos Marcos. ref: 1011794.

Moradia Senhorial T4 para Venda em Poiares - Freixo de Espada à Cinta | Douro Uma propriedade única, repleta de história, autenticidade e com um enorme potencial de valorização! Situada em Poiares, no concelho de Freixo de Espada à Cinta, numa localização privilegiada próxima do Rio Douro, esta magnífica moradia senhorial destaca-se pela sua imponência, dimensão e traços arquitetónicos de grande carácter. Com uma área bruta privativa de 704,8 m² e uma generosa área descoberta de 670 m², esta propriedade representa uma oportunidade excecional para quem procura recuperar uma casa histórica e devolver-lhe todo o seu esplendor. Embora necessite de obras de remodelação e recuperação, conserva elementos de grande valor e autenticidade, nomeadamente a madeira trabalhada, os tetos altos, o pé-direito generoso e a amplitude das suas divisões, características que conferem à casa uma identidade verdadeiramente singular. No exterior, encontramos um agradável logradouro, com excelente exposição solar, bem como varandas de grandes dimensões, que permitem desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural desta região do Douro. Mais do que uma casa, uma oportunidade de recuperar um pedaço de história. Pelo seu carácter senhorial, áreas generosas e localização de excelência, esta propriedade reúne condições para se transformar numa magnífica residência familiar, numa casa de férias de charme ou até num projeto de turismo de habitação. Uma oportunidade rara para quem sabe reconhecer o valor das casas com história e procura um imóvel com identidade, dimensão e inúmeras possibilidades. Venha descobrir o potencial desta propriedade única no coração do Douro!.

Alojamento Local em Barca d'Alva - Com Vista Deslumbrante para o Rio DouroSituado num dos locais mais emblemáticos do Douro, mesmo em frente ao cais onde atracam os cruzeiros que percorrem o Rio Douro, apresentamos este excecional alojamento local em Barca d'Alva. Um edifício com uma vista verdadeiramente maravilhosa para o rio, ideal para quem procura um negócio de sucesso ou um refúgio único com rentabilidade garantida. O edifício está dividido em 3 apartamentos independentes: 1 apartamento T3 e 2 apartamentos T2 Nos apartamentos T2, cada quarto dispõe da sua própria casa de banho, garantindo total privacidade e conforto aos hóspedes. Destaques: Piscina com vista panorâmica para o Rio Douro - um dos maiores atrativos do imóvelLocalização privilegiada em frente ao embarcadouro dos cruzeiros do DouroPotencial de negócio: parte deste espaço funcionou em tempos como restaurante, existindo a possibilidade de quem adquirir o imóvel poder reativar uma zona de restaurante, petiscos e vinhos - um complemento perfeito para o alojamento Vista desafogada e permanente para o rio. Envolvente calma, com toda a beleza natural do Douro InternacionalUma oportunidade rara de adquirir um negócio já estruturado, com forte potencial turístico, numa das zonas mais procuradas do Douro. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita. LIGUE.

Quinta junto ao Rio Douro com ancoradouro privado, piscina e moradia em xisto Com 28.357 m², esta propriedade singular situa-se no Alto Douro, junto à fronteira com Espanha, na Região Demarcada do Douro e do Porto e no Parque Natural do Douro Internacional. Um cenário de natureza e tranquilidade, com vistas amplas sobre o rio e a paisagem envolvente. Com excelente exposição solar, a quinta oferece uma envolvente marcada pela beleza natural e pela privacidade. A ligação direta ao Douro é reforçada por um ancoradouro privado para barco, um elemento raro que permite desfrutar do rio de forma privilegiada. A moradia, com cerca de 140 m², está revestida a xisto, material tradicional da região, e preserva a identidade arquitetónica do Alto Douro. Dispõe de seis divisões e integra-se naturalmente na paisagem. A propriedade conta ainda com anexo para barco, telheiros e piscina com casa das máquinas. Para maior autonomia e conforto, a quinta está equipada com painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, videovigilância, televisão, telefone e ligação à Internet por Wi-Fi. Dispõe de eletricidade, água e furo, que pode apoiar a rega da exploração agrícola e o abastecimento da piscina. É uma propriedade para quem valoriza o sossego, a privacidade e o contacto com a natureza, com potencial para residência, refúgio de férias ou projeto ligado ao vinho e ao enoturismo, sujeito às confirmações e autorizações aplicáveis. Uma quinta junto ao Douro onde a paisagem, a água e a tradição do xisto fazem parte do quotidiano. ref: 1035859.

Quinta Veiga Redonda com 160 m de Frente ao Rio Douro Referencia Interna - fecP261002 6,3 hectares de olival, 160 metros de frente de rio e potencial para um projeto turístico até 400 m² no Parque Natural do Douro Internacional. Em plena harmonia com a paisagem natural do Douro Internacional, a Quinta Veiga Redonda é uma propriedade de carácter singular, situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, numa das regiões mais genuínas e preservadas do interior de Portugal. Com uma área total de 6,3 hectares e cerca de 160 metros de frente de rio, esta quinta beneficia de acesso direto ao Douro, vistas desafogadas e uma envolvente de rara tranquilidade. Um cenário privilegiado para quem procura privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à natureza. A propriedade dispõe de olival, permitindo dar continuidade à tradição agrícola da região e explorar o potencial de uma atividade ligada à terra, à produção de azeite e às experiências rurais. Conta ainda com um edifício destinado a arrumos, atualmente em ruínas, com 63,40 m² de área de implantação, que poderá constituir um ponto de partida para a conceção de um novo projeto, sujeito às autorizações legalmente exigidas. Um dos grandes atributos da Quinta Veiga Redonda é o seu enquadramento no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), no âmbito do artigo 29.º, relativo às Quintas do Douro Quintas Veiga Redonda, com possibilidade de construção de edifícios destinados a turismo até 400 m², nos termos e condições aplicáveis. Este enquadramento abre perspetivas para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, integrado na paisagem e orientado para um segmento de visitantes que valoriza a natureza, a autenticidade e a exclusividade. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Turismo rural ou de habitação; - Casa de campo ou conceito Olive Lodge; - Alojamento local de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projeto de olivoturismo, experiências gastronómicas e atividades de contacto com a natureza. A combinação entre a frente de rio, o olival, a envolvente protegida e o potencial construtivo confere à propriedade características especialmente interessantes para um projeto que privilegie a integração paisagística e a experiência do Douro. Conhecida pelo seu património histórico, pela tradição da seda, pelas amendoeiras em flor e pelas paisagens deslumbrantes do Douro Internacional, Freixo de Espada à Cinta oferece um enquadramento privilegiado para projetos ligados ao turismo de natureza e à descoberta do território. Aqui, o ritmo abranda, a paisagem assume o protagonismo e cada experiência se transforma numa oportunidade de descobrir a essência de uma das regiões mais autênticas de Portugal. A Quinta Veiga Redonda reúne atributos difíceis de encontrar numa única propriedade: 6,3 hectares de terreno, olival, 160 metros de frente de rio, acesso direto ao Douro e potencial para desenvolvimento turístico até 400 m², de acordo com o enquadramento de ordenamento indicado e sujeito à confirmação das condições aplicáveis. Uma oportunidade para concretizar um projeto com identidade própria, seja um refúgio privado junto ao rio, uma unidade turística de charme ou um conceito inovador de turismo rural e olivoturismo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 62 000 m2 Valor: 180.000€ Ref: fecP261002 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Na bonita aldeia de Peredo da Bemposta, no concelho de Mogadouro, encontra-se esta moradia unifamiliar geminada, edificada num local calmo e acolhedor. A propriedade distingue-se pela sua tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Composta por 2 pisos, o rés do chão é composto por: - Cozinha com lareira; - Sala; - Quarto; - Divisão para arrumos; - Casa de banho de serviço. E o primeiro andar: - WC completo; - Quatro quartos; - Tem uma varanda espaçosa a toda a volta do imóvel. No exterior, conta com um espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família. Usufruindo de bons acessos e possibilidade de estacionamento exterior para a sua viatura. As ruas da zona, são uma excelente opção para passeios familiares, ou realização de exercício físico. Encontra-se a cerca de 20 Km da sede do concelho, a vila do Mogadouro, onde temos os principais serviços da região (farmácias, restaurantes, parques, escolas e vários outros). Peredo da Bemposta, abrange uma área de cerca 18,6 Km2 e está situada no Nordeste Transmontano. É limitado a nascente pela Espanha, tendo como fronteira natural o rio Douro. A Norte confina com Bemposta e Tó, a Poente com Vila de Ala, e a Sul com Ventoselo. Patrimonialmente destaca-se pela Igreja Matriz reconstruída em finais do século XVIII, Igreja românica de Algosinho, Necrópole medieval de Santo André com túmulos antropomórficos, Pala dos Mouros e Cruzeiro. A paisagem de relevo de Peredo da Bemposta está situada na área protegida do Parque Natural do Douro Internacional (PNDI). As Arribas do Rio Douro, a zona Falcoeira e as grandes áreas de vinha e os Pombais são locais paradisíacos de quem os visita. As atividades que mais se praticam são a pesca desportiva no rio Douro e a caça. Aguardo o seu pedido de visita! Categoria Energética: E ref: SAFTI: 003238.

Identificação do imóvel: ZMPT590130 Moradia para reabilitar, com anexo, tanque e logradouro: Na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Região do Tua - Alto Douro Vinhateiro! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 construída em pedra, com área de logradouro e árvores de fruto, na Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, em Carrazeda de Ansiães. Situada junto à rua central do aldeamento, esta propriedade beneficia de privacidade e vistas para as montanhas que envolvem os rios Tua e Douro. A necessitar de obras de reabilitação, trata-se de uma moradia com elevado potencial de reconversão em alojamento turístico ou segunda habitação, a apenas 15 minutos de distância da sede do município. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona maioritariamente rural, caracterizada pela presença de várias pequenas aldeias que vão pontuando a paisagem vinhateira do Douro e Tua. No contexto da Aldeia de Tralhariz, é possível encontrar uma pequena cafetaria, restaurante e alojamentos turísticos. Na envolvente regional, destacam-se vários miradouros, quintas com experiências ligadas ao vinho, trilhos em contacto com a natureza, praias fluviais, entre outros pontos de atração turísticos. O acesso é proporcionado pela Estrada Nacional 214, com ligação à Barragem do Tua e ao centro de Carrazeda de Ansiães. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia individual térrea, com duas frentes • Com anexo (loja), tanque de água e logradouro com árvores de fruto • Integrada na pitoresca Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães (Freguesia de Castanheiro) • Com exposição solar predominante a Sul e Nascente, com vistas sobre a paisagem • Interior composto por cozinha, sala e 2 quartos, com casa de banho atualmente separada, mas contígua (podendo ser efetuada a ligação pelo interior) • Cozinha com lareira antiga • Água canalizada e saneamento à porta • Imóvel atualmente em estado de ruína, com elevado potencial de valorização e conversão em alojamento turístico ou segunda habitação ÁREAS GERAIS: • Terreno - 70 m2 • Moradia - 31 m2 • Anexo/loja - 20 m2 • Logradouro - 19 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: •Propriedade composta por 1 único artigo urbano • IMI estimado: 11,86€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Isento de certificado energético, por se encontrar em estado de ruína (declaração provisória) • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: •A 700 m do alojamento local Casal de Tralhariz (10 min. a pé) • A 2,6 km do acesso à N214 (6 min. carro) • A 3,5 km do miradouro Águas do Tua (3 min. carro) • A 9,0 km da estação de comboios do Tua (18 min. carro) • A 10,3 km da ponte ferroviária da Foz do Rio (18 min. carro) • A 11,7 km do supermercado My Auchan (18 min. carro) • A 11,8 km do supermercado Super Mais Carrazeda De Ansiães (16 min. carro) • A 12,1 km do centro escolar Ensinansiães (17 min. carro) • A 12,4 km de Carrazeda de Ansiães (16 min. carro) • A 12,4 km do centro de saúde de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,6 km das piscinas municipais de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,6 km da escola EB 2,3 de Carrazeda de Ansiães (17 min. carro) • A 12,8 km do Centro Escolar de Carrazeda de Ansiães (18 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico! Saiba mais sobre esta moradia T2 com tanque e logradouro, voltada para as paisagens do Tua, na Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiães. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na dire.

Moradia Independente em Sendim - Miranda do Douro Descobre esta encantadora moradia independente localizada em Sendim, Miranda do Douro, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e autenticidade. A propriedade oferece uma atmosfera genuína com divisões acolhedoras, ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou como investimento imobiliário promissor. Com 280 m² de área bruta e 240 m² úteis, esta moradia dispõe de 5 quartos espaçosos e 3 casas de banho funcionais, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, mantendo a autenticidade característica das construções tradicionais da região. A propriedade beneficia de um lote com 180 m², oferecendo amplo espaço exterior. As pertenças incluem garagem, lugar de estacionamento dedicado, arrumo/trastero para armazenamento e um terraço envolvente, perfeito para desfrutar das paisagens transmontanas deslumbrantes. Envolvida pelas belíssimas paisagens transmontanas, esta moradia proporciona a calmaria e o ritmo de vida mais lento que tanto procuras. A zona é conhecida pela sua serenidade e panorâmicas espetaculares que caracterizam a região de Miranda do Douro. A moradia possui certificação energética classe F, com consumo de energia adequado ao tipo de construção. Sem sistema de aquecimento disponível, oferece oportunidade de modernização conforme as tuas necessidades e preferências. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com potencial, numa localização privilegiada e tranquila. Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este refúgio especial.

Moradia Independente com Potencial Comercial - Centro da Vila do Mogadouro Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento! Moradia independente de 2 pisos, construída em 2006, localizada estrategicamente no centro da vila com acessos privilegiados a transportes públicos e zonas comerciais. Este imóvel oferece uma solução versátil, combinando habitação e comércio. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial pronto a funcionar, enquanto o 1. º piso alberga a zona residencial. A habitação conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e uma sala de estar acolhedora. A cozinha equipada e independente facilita o dia a dia, complementada por uma prática dispensa. As áreas são generosas: 828 m² de área bruta e 612 m² úteis, distribuídos num lote de 371 m². O imóvel inclui ainda um sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Exterior bem aproveitado com jardim privativo, terraço e varanda, ideais para momentos de lazer. Quanto às pertences, disponibiliza-se garagem, arrecadação/trastero e um anexo na rua, oferecendo múltiplas soluções de arrumação. O imóvel encontra-se a precisar de obras, com orientação Norte e classificação energética D. Imóvel precisa de Obras Uma propriedade única que combina potencial comercial com conforto habitacional, perfeita para quem procura diversificar investimentos ou compatibilizar negócio com residência familiar.

Descubra a Moradia dos Seus Sonhos: Luxuosa Casa Moderna com Traços Rústicos, T1 + 1 - Totalmente Equipada e Pronta a Habitar Situada em Sendim, Miranda do Douro, a poucos minutos de Espanha, esta deslumbrante moradia combina o charme do estilo rústico com o conforto da modernidade. Com exposição solar nascente/poente, desfrute de uma casa banhada por luz natural o dia todo, proporcionando um ambiente saudável e energético, ideal para quem valoriza o bem-estar e deseja aproveitar ao máximo as horas de sol. Uma casa luminosa, sofisticada e pensada em cada detalhe para oferecer um lar perfeito, pronto para ser habitado imediatamente! Características Incomparáveis: Piscina de Água Quente Salgada: Uma piscina 100% automatizada com robot de limpeza, para um lazer sem preocupações, em qualquer altura do ano. 1 Quarto Amplo e Confortável: Perfeitos para garantir noites tranquilas e descansadas. 1 Escritório: Ambiente multifuncional, ideal para um home office confortável ou um aconchegante quarto extra. 3 Casas de Banho: Incluindo uma casa de banho adicional de apoio à piscina, trazendo mais comodidade ao seu dia a dia. Garagem Automatizada: Para um carro, com estacionamento adicional para 2 bicicletas e um prático sistema de arrumação no teto, e armários garantindo mais organização e funcionalidade. Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e convívio com amigos e família, com um compartimento especial para fazer brasas. Lareira Suspensa: Um toque de elegância e conforto, proporcionando um ambiente acolhedor. Tecnologia de Ponta: Persianas elétricas, luzes controladas remotamente e ar condicionado Mitsubishi para um ambiente perfeito à distância de um clique. Sanitas Aquecidas: Com função de bidé e água quente, para um toque extra de conforto e sofisticação. Cozinha Totalmente Equipada: Electrodomésticos Teka de última geração, incluindo frigorífico americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, torradeira, placa de indução e até uma mini garrafeira para os apreciadores de bons vinhos. Som Marshall: Experiência auditiva premium para os momentos de lazer, transformando qualquer ambiente numa verdadeira sala de concertos. Mobiliário Interior e Exterior Incluído: Perfeito para relaxar e desfrutar dos seus espaços, com todo o conforto. Chão em Ardósia e Madeira Maciça: Materiais nobres que conferem requinte e sofisticação a cada canto da casa. Câmaras de Segurança e Televisão: Para maior tranquilidade e conveniência no seu novo lar. Cobertura para a Piscina: Garantindo que o seu refúgio de lazer seja protegido e pronto para o próximo uso. Persianas com rede mosqueira: Para que possa desfrutar da circulação de ar fresco e a entrada de luz natural, sem o incómodo de mosquitos ou outros insetos indesejados, garantindo um ambiente mais confortável e saudável dentro de casa. Localização Ideal: Esta moradia está situada em Sendim, Miranda do Douro, uma região tranquila, rodeada por belas paisagens naturais e uma qualidade de vida inigualável. A poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e zonas verdes, a sua localização oferece a combinação perfeita de paz e proximidade a todos os serviços essenciais e opções de lazer. Se procura uma casa moderna, com um toque rústico e equipada com tecnologia de ponta, esta é a oportunidade que não pode deixar passar. Pronta a habitar e a oferecer a qualidade de que você merece! Categoria Energética: B- ref:LIV-00015.

Moradia T4 em Duas Igrejas, Miranda do Douro. Moradia unifamiliar, com garagem e quintal, totalmente mobilada e equipada. No rés do chão o imóvel compõe-se de garagem para dois carros com acesso ao quintal, cozinha, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar com lareira. O primeiro piso apresenta quarto quartos e uma casa de banho completa. Possui varanda a todo o comprimento do imóvel e águas furtadas. O quintal tem churrasqueira, varias árvores de fruto e acesso a outra rua. Imóvel totalmente equipado e mobilado, com aquecimento elétrico em todos os quartos e lareira na sala de estar. Localizada em Duas Igrejas, a 10 km de Miranda do Douro, 250 km do Porto e 325 km de Madrid..

Moradia para restaurar em Ifanes, Miranda do Douro Prédio composto por moradia para restaurar e espaço de arrumos e arrecadações que servia como palheiro e guarda de animais. A moradia é constituída por dois pisos e pequeno logradouro na parte de trás do edifício. O rés do chão tem várias divisões e o primeiro andar completamente amplo. O espaço destinado a arrecadação e arrumos pode-se-lhe dar a serventia que se pretender. Construção tradicional em pedra com paredes muito direitas e determinados pormenores que enaltecem a própria construção, como os portais e janelas em granito. Embora seja uma construção tradicional, possui bastantes entradas de luz solar. A aldeia localiza-se a 10km da sede de concelho, Miranda do Douro e outros 10km da localidade vizinha espanhola de Moveros. Bragança fica a 65km, Porto a 265km e a capital espanhola, Madrid, a 310km. Prédio interessante para a sua habitação de férias ou para um Turismo Rural.

Moradia T3 com garagem e quintal em São Martinho de Angueira. Moradia isolada totalmente mobilada e equipada, com acesso a duas ruas, composta de cave, rés do chão, logradouro e quintal. A cave é apenas constituida por garagem para dois carros e adega. O rés do chão, compõe-se de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com chaminé e recuperador, sala espaçosa com varanda a todo o seu comprimento e duas casas de banho. O exterior do imóvel tem um logradouro em frente à entrada, tem também churrasqueira e anexo. O quintal com cerca de 250m2, tem uma pereira e dois anexos, Um servia para guarda de alfaias agrícolas, ou galinheiro e o outro tem um forno a lenha. Além do recuperador na cozinha, o imóvel tem aquecimento central a gasóleo, caixilharia com rotura termica, vidros duplos, várias janelas oscilobatentes, portadas de alumínio e persianas. Imóvel ideal para uma família, com vistas sobre a aldeia e o campo.

Moradia T4 com caráter histórico, amplo logradouro e elementos arquitetónicos singulares | Freixo de Espada à Cinta No coração de Freixo de Espada à Cinta, vila manuelina localizada no Douro Superior, encontra-se esta propriedade de caráter singular, onde a arquitetura tradicional, a amplitude dos espaços e um generoso logradouro se conjugam com um elemento patrimonial verdadeiramente diferenciador. Um dos elementos mais especiais da propriedade encontra-se na sua fachada: uma janela quinhentista de tradição gótico-manuelina, profusamente trabalhada em pedra e marcada pelo seu arco quebrado. Este elemento arquitetónico foi estudado pela arqueóloga Teresa Pires de Carvalho, no âmbito do seu trabalho dedicado aos vãos de decoração manuelina de Freixo de Espada à Cinta, sendo descrito como “um dos mais belos desenhos da vila” e um “exemplar único na vila”. Implantada num terreno com 592 m², a propriedade dispõe de 320 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e de 432 m² de área descoberta, proporcionando um espaço exterior pouco comum numa localização central. A habitação apresenta uma distribuição ampla, com diversas divisões que permitem diferentes possibilidades de organização e utilização. Ao nível do rés do chão, para além da garagem, encontram-se amplos espaços com acesso secundário e direto ao exterior e ao logradouro, apresentando potencial de reabilitação, adaptação e valorização. O 1.º piso concentra a principal área habitacional e integra quatro quartos, um deles suite, cozinha, sala e instalações sanitárias, beneficiando de uma distribuição que permite diferentes possibilidades de reorganização e valorização dos espaços. A propriedade dispõe ainda de seis aparelhos de ar condicionado. Algumas divisões mantêm materiais e elementos tradicionais que preservam a identidade e o caráter da construção. No exterior, o generoso logradouro proporciona privacidade, uma agradável relação com a natureza e vistas desafogadas sobre a vila. Conta ainda com uma zona coberta para refeições e lazer, forno tradicional, diversas árvores de fruto, poço com bomba elétrica e espaços com potencial para jardim, horta ou outras utilizações. Pela sua dimensão, localização e características, esta propriedade apresenta-se como uma opção especialmente interessante para quem procura uma casa com identidade, história e espaço exterior, seja para habitação própria, segunda residência ou para um projeto de reabilitação e valorização que preserve o seu caráter arquitetónico. Principais características: Lote de terreno com 592 m² 320 m² de área bruta de construção 220 m² de área bruta privativa 100 m² de área bruta dependente 4 quartos | 3 quartos interiores | 1 suite Dois pisos Amplo logradouro Poço com bomba elétrica Diversas árvores de fruto Espaço exterior coberto Forno tradicional Garagem 6 aparelhos de ar condicionado Elemento arquitetónico quinhentista singular Uma propriedade singular, onde história, caráter e espaço se encontram no coração de Freixo de Espada à Cinta. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade..

Moradia em fase de conclusão de obras, com garagem, em Sendim. Moradia rústica totalmente ampla, ainda sem divisões e com uma garagem ao lado. Foram limpas e reabilitadas as paredes, quer no interior, quer no exterior, levou placa de cimento a dividir os pisos e o telhado. O telhado foi retificado, isolado e colocada telha nova. Possui água, eletricidade e ligação ao esgotos, apenas necessita concluir o interior do imóvel a gosto de cada um. Foi elaborada uma planta para o imóvel, composta no rés do chão por cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço e uma suite. O 1º piso seria composto por 3 quartos, dois dos quais suite. A garagem foi totalmente restaurada com alteração de telhado e colocação de portão elétrico. Imóvel apropriado para habitação própria ou para turismo, que apenas necessita ser concluído.

Na imensidão do planalto Mirandês, mais concretamente entre a vila de Vimioso e Miranda do Douro, encontramos uma propriedade singular e imponente para a zona, fiel retrato da arquitectura rústica típica desta zona, na qual sobressai a pedra e a madeira, conjugadas de forma harmoniosa e funcional para proporcionar conforto e bem estar. Localiza-se no centro da centenária aldeia de Caçarelhos, à qual o escritor português Camilo Castelo Branco fez menção ao longo da sua obra A queda dum anjo. Projectada para operar no sector do alojamento turístico, centra também a sua actividade no Agro Turismo e fruticultura, nomeadamente amendoal. A propriedade é constituída por 2 casas típicas, totalizando 12 suites familiares, algumas delas com varanda, totalmente equipadas, uma ampla sala de estar e leitura, tendo como peça central uma fabulosa lareira e um belíssimo piano de cauda. No exterior contempla ainda um salão de festas e eventos equipado, com capacidade para 250 pessoas, para além de um amplo jardim relvado com piscina. De salientar que esta casa insere-se na rota dos pombais, imagem de marca desta região. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 28 260 m2 Área Útil: 1 116 m2 Área de Implantação: 867 m2 Área de Construção: 1 116 m2 Quartos: 12 Banhos: 14 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Alojamento turístico Aquecimento Central Ar Condicionado Piscina Jardim Salão de Eventos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Quinta São Pedro Com uma área de 295000mt2 ( 29.50 h ) situada na Região de Trás-os-Montes e Alto Douro, esta Quinta está inserida no micro clima da Vilariça ( Santa Comba da Vilariça - Vila Flor ) que a torna muita produtiva e com muita qualidade nos seus frutos. Produz essencialmente citrinos, mas também tem figo e pêra, sendo esta produção escoada no mercado Português (Modelo e Continente, Mercado Abastecedor do Porto e lojas Intermarché). Possui vários equipamentos para a sua laboração, tendo uma casa de apoio e vários armazéns para armazenamento. Possui muita agua, através de furos e de uma nascente por gravidade fazendo rega a gota em toda a Área. Quinta com enorme potencial económico, visto ter para além da produção existente, uma área virgem de cerca de 15 hectares que poderá ter aumento do efetivo ou outras produções tais como viticultura, olival, amendoal e outras culturas. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Moradia para restaurar em Miranda do Douro. Moradia de construção tradicional em pedra, composta de rés do chão e cave, localizada numa das principais ruas da cidade. O rés do chão está totalmente aberto, com possibilidades de ser restaurado da forma como se entender. Possui um simples wc com chuveiro e na parte de trás um terraço com um espaço utilizado como lavandaria. Na cave, além de se poder aceder pelo terraço, tem também uma entrada própria. É uma construção em pedra com vários compartimentos, onde ainda mantém um forno a lenha e um lagar para o vinho. Recentemente foram colocadas vigas de ferro para maior estabilidade do rés do chão. Excelente espaço para habitação própria ou renovar para alojamento local.

Moradia T6 em Vila Chã de Braciosa, Concelho de Miranda do Douro Situada no centro da aldeia de Vila Chã de Braciosa, a 15 km da cidade de Miranda do Douro. Moradia restaurada, com boas áreas e uma excelente exposição solar. Está inserida num terreno plano de aproximadamente 5.000 m2. O espaço habitacional é composto por 6 quartos, 2 salas, cozinha, cave com várias divisórias para arrumos. Possui outro espaço contiguo à habitação com vários anexos à volta, palheiros uma garagem e um pátio exterior circundante com acesso à via publica. Terreno com dois acessos para a via pública, três poços com bomba elétrica para rega, algumas árvores de fruto e está vedado com pedras de granito antigo. É um local tranquilo e relaxante para descansar, com enorme potencial para turismo de habitação. Marque já uma visita!