Domy na sprzedaż - Parque Natural da Serra de São Mamede

Quinta de sonho situada no coração do Parque Natural da Serra de S Mamede Situada na margem do rio Sever, junto à Barragem da Apartadura Vistas deslumbrantes em todas as direções e sobre o castelo de Marvão Ali respira-se o ar puro e fresco da natureza Toda a envolvência desta quinta faz sentir, a quem nela entra, uma energia positiva impressionante Grande piscina com um enquadramento paisagístico fabuloso Oportunidade a não perder JM-2135 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Herdade da Agua com 24 hectares, localiza-se nas proximidades de Avis com vista para a cidade histórica. Tem ligação direta à Barragem do Maranhão, com a qual confina em grande extensão permitindo acesso direto à água e a possibilidade de instalação de cais flutuante. Ideal para a prática de atividades náuticas como pesca, passeios de barco, remo ou natação. Moradia moderna T3 mobilada com muita luz natural, sendo composta por sala ampla, cozinha equipada, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. No exterior acasa encontra-se rodeada por alpendres orientados para a paigagem envolvente com vistas deslumbrantes sobre a barragem do Maranhão, campo e convento. A piscina de água salgada, com efeito infinito, reforça a ligação visual à barragem. Churrasqueira. A herdade é rodeada de oliveiras, azinheiras e sobreirose encontra-se totalmente vedada. Dispõe de eletricidade, furo artesiano com sistema de filtração e ligação preparada à rede pública, sistema de rega e ar condicionado em toda a moradia. A propriedade funciona atualmente em regime 'off grid', garantindo autonomia e sustentabilidade. Possibilidade de fazer ligacao à rede. A Barragem do Maranhão, localizada em Avis, é um local de referência mundial para a prática do remo, muito procurado por seleções nacionais e internacionais devido às excelentes condições das suas águas calmas e plano de água de grande extensão. O reservatório da Barragem do Maranhão, próximo a Avis, tem uma extensão total de aproximadamente 40 a 46 quilômetros, distribuídos por vários braços, enquanto as raias de remo de competição se estendem por uma distância de 2 quilômetros. Destino de ecoturismo e natureza. A região de Avis atrai viajantes que buscam o charme tranquilo do meio rural, a observação de aves e atividades sustentáveis ao ar livre, em vez do turismo de massa. Região olivícola e vinícola. Características específicas • Herdade • 208 m² área bruta, 198 m² úteis • T3 • 2 casas de banho • Lote de 240.000 m² • Segunda mão/bom estado Equipamento • Ar condicionado • Piscina Certificado energético o Classe energética: B.

Quinta para reconstruir com acesso pela Azinhaga dos Sete Olivais, a 5 minutos de Portalegre. Prédio misto (artigos rústicos e urbano) com cerca de 9,6 hectares. A obtenção de água poderá ser feita através de construção de furo, postes colocados para fornecimento de energia elétrica, possibilidade de instalação de painéis fotovoltaicos. Ligações de saneamento no limite da propriedade. Basicamente dedicado a olival, possui também sobreiros, azinheiras, carvalhos, figueiras, bem como erva para pastoreio. Casa para remodelação com 71 m2 e capacidade de ampliação até 250 m2. Possibilidade para construção de piscina e armazém agrícola. Boa Oportunidade Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 006552.

Herdade no Alto Alentejo com 85 250m2, a duzentos metros da fronteira espanhola da Rabaça, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, muito perto da Cascata da Cabroeira, piscina natural da Portagem, barragem da apertadura e das Vilas Históricas de Marvão e Castelo de Vide, tem uma nascente natural, com bastante água de ótima qualidade, um furo artesiano com bomba e balão para abastecimento de água na moradia, dois tanques, terreno de regadio, com muitas arvores de fruto, laranjeiras, pessegueiros, limoeiros, medronheiros e outras. Tem ainda algumas oliveiras, sobreiros, pinheiros e acácias. De salientar a existência de uma moradia de R/C com cozinha, sala, dois quartos e WC e mais duas divisões para serviços agrícolas, forno de cozer pão e aposentos para animais. Tem eletricidade, bons acessos, ótima exposição solar e possui o Certificado Energético Venha conhecer esta beleza natural e aproveite as várias valências que ela lhe oferece, tanto para rendimento, como para lazer, usufruindo do ar puro e do sossego de que dispõe. Categoria Energética: F ref: 192/2025.

Situada na pitoresca vila de Alegrete, no coração do Alto Alentejo, esta moradia de dois andares combina autenticidade, conforto e excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural. A casa dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, duas entradas independentes e boas áreas distribuídas por dois pisos, oferecendo versatilidade e privacidade. Está pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada, com mobiliário antigo cuidadosamente preservado, que confere um caráter único e acolhedor ao imóvel. Destaques da localização Alegrete é uma vila histórica dominada pelo seu castelo medieval, com ruas típicas, ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Está inserida na área protegida da Serra de São Mamede, ideal para amantes de natureza, caminhadas e ar puro. Nas proximidades encontra: * A cidade de Portalegre - cerca de 15 km * A vila histórica de Marvão - cerca de 20 km * A encantadora Barragem da Apartadura - cerca de 10 km * A Barragem da Póvoa e Meadas - cerca de 25 km * A vila de Arronches e São Julião, também muito procuradas na região Potencial Graças à sua localização estratégica, inserida numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo, esta moradia é ideal para: * Residência permanente com qualidade de vida * Casa de férias * Projeto de alojamento local ou turismo rural Se procura tranquilidade, autenticidade e um investimento sólido numa região em crescimento, esta é uma oportunidade a considerar.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Encantadora Quinta Rústica Centenária em Marvão, Portalegre Propriedade única com excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico (facilmente divisível em 3 unidades de alojamento independentes). Características da Propriedade: - 165 m2 de área bruta privativa em excelente estado de conservação. - 3 quartos duplos espaçosos e luminosos. - 3 salas de estar acolhedoras com lareira e salamandras. - 3 casas de banho completas. - Elementos originais preservados: vigas de madeira expostas, pavimento em tijoleira tradicional e portas de madeira rústicas. Espaço Exterior e Comodidades: - Terreno fértil em socalcos com 5.000 m2. - Piscina privada, perfeita para os dias de verão. - Produção própria: Várias oliveiras (azeite próprio), figueiras, romãzeiras, laranjeiras e limoeiros. - Zona calma e isolada, junto a um ribeiro encantador, garantindo total privacidade (sem vizinhos próximos). Infraestruturas e Conforto Moderno: - Ligação direta à rede pública de água, eletricidade e saneamento. - Telecomunicações: Telefone, internet de alta velocidade e televisão por satélite instalados. Localizada numa das zonas mais bonitas do Alentejo, em Santa Maria de Marvão. Pronta a habitar. (Nota: Não desejo ser contactado por agências imobiliárias). A 2 km da fronteira com Espanha, perto de 4 vilas encantadoras. A 14 km da bela vila de Marvão, situada no topo de uma montanha, a 20 km da elegante vila histórica de Castelo de Vide, 22 km de Portalegre, 15 km de Valência de Alcântara. Última atualização:.

Moradia T3 com grande potencial em Cunheira Apresentamos esta moradia térrea T3, com 134 m² de área bruta de construção, localizada em Cunheira, numa zona tranquila e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade aos serviços essenciais. A moradia encontra-se atualmente com obras de remodelação por terminar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende concluir o projeto ao seu gosto e criar uma habitação confortável e personalizada. Com áreas amplas e muita luz natural, a propriedade apresenta uma boa distribuição dos espaços e um enorme potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Um dos seus grandes atrativos é ainda a possibilidade de adquirir terreno envolvente à moradia, permitindo aumentar a área exterior e criar um espaço de lazer, jardim, horta ou outras utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Situada numa localidade muito tranquila, A Cunheira dispõe dos principais serviços e comodidades necessários ao dia a dia, proporcionando um ambiente calmo e agradável. Uma excelente oportunidade para transformar uma moradia com potencial na casa dos seus sonhos! Se procura uma moradia térrea, com boas áreas, luminosidade, espaço exterior e possibilidade de valorização através da conclusão da remodelação, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Muito perto do Crato e Alter do Chão. Fica 33km de Portalegre.

Moradia com Piscina e Vista Deslumbrante para a Serra de São Mamede Descubra esta magnífica moradia totalmente remodelada e de construção recente, onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com 7.500 m² de espaço exterior, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, marcada pela privacidade e pelas incríveis paisagens sobre a Serra de São Mamede. A moradia, com 138 m², apresenta um ambiente acolhedor e cuidadosamente pensado, destacando-se pela sua sala com lareira, em open space, com cozinha totalmente equipada, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A área exterior é verdadeiramente especial, com uma piscina com efeito cascata, dois terraços - um deles equipado com barbecue - e uma envolvente natural com árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de furo, proporcionando maior autonomia no espaço exterior. No interior, o conforto está garantido através de ar condicionado e janelas com sistema oscilobatente e vidro duplo, que asseguram excelente isolamento térmico e acústico. O acesso à zona superior é feito através de uma elegante escada em estilo mezanino, acrescentando personalidade e charme ao espaço. A propriedade conta ainda com portão automático e estacionamento com capacidade para cerca de 4 viaturas. Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da modernidade. Um verdadeiro refúgio, onde cada espaço convida a desfrutar da tranquilidade e da beleza da Serra de São Mamede e por sua vez com proximidade á cidade de Portalegre ( 9 min. ). JJ-2020 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Excelente imóvel localizado na Rua da Amoreira, n. ºs 4, 6 e 8, em Portalegre, com grande potencial para habitação própria ou rentabilização. Situado no centro da Cidade mas com boa acessibilidade e estacionamento. Composta por R/Chão e 1. º andar com uma área de implantação do imóvel de 64 m2, e área de construção de 118,5 m2. R/Chão: 2 espaços independentes, com 2 entradas separadas, assim como contadores de água e eletricidade. Possibilidade de reabilitar para 1 T2 com 2 WC s ou 2 T1. 1º andar: Cozinha, wc, sala e 2 quartos, com entrada independente, assim como contador de água e eletricidade. Estado de conservação aceitável, a necessitar de alguma recuperação mas nada de estrutural. Telhado em boas condições. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me: João Lourençoou.

Propriedade exclusiva com 10 hectares, totalmente vedados, localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, na região de Portalegre, junto à Ribeira de Nisa. Um conjunto singular, marcado pela privacidade, pelos bons acessos e por um enquadramento natural de grande beleza, onde se destacam as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A quinta integra duas moradias completamente independentes, de tipologia T4 e T2, uma delas preservando a traça típica alentejana. Ambas encontraM-se totalmente mobiladas e preparadas para utilização imediata, num verdadeiro projeto chave na mão. Uma das moradias foi concluída em julho de 2026 e a outra foi completamente renovada e mobilada no mesmo período. Dispõem ainda de internet e zonas de trabalho adequadas a quem privilegia o trabalho remoto, bem como de estacionamento coberto. As duas habitações apresentam certificação energética de classe B e B-. O acesso à propriedade faz-se através de caminho privado alcatroado, servido por portão automático, existindo igualmente vedações interiores que permitem a divisão das diferentes parcelas. No interior da quinta encontram-se vários trilhos, ideais para caminhadas e prática de BTT, proporcionando um contacto direto com a natureza. A propriedade confronta ainda diretamente com uma antiga calçada romana, acrescentando um interessante elemento histórico ao seu enquadramento. A componente hídrica é assegurada por uma mina de água própria e dois depósitos ou tanques de armazenamento, estando ambas as habitações ligadas à rede municipal para consumo diário. No exterior, cada moradia dispõe da sua própria piscina, criando espaços de lazer reservados e independentes. A propriedade é ainda marcada por um montado de sobro cuidadosamente mantido, com um rendimento estimado de cerca de 620 arrobas de cortiça, complementado por diversas árvores de fruto, entre as quais laranjeiras maduras, macieiras, figueiras centenárias, oliveiras e ameixoeiras. Pelas suas características, localização e qualidade das construções, esta quinta reúne condições excecionais para habitação própria, turismo de charme ou desenvolvimento de um projeto ligado ao campo e à hospitalidade de luxo, num dos territórios mais autênticos e preservados do Alentejo. (REF. ML1388) Categoria Energética: B ref: ML1388.

ALENTEJO - local ENGENHO DA LÃ - MARVÃO Moradia isolada em boas condições de uso pelas obras de recuperação e adaptação efetuadas em 2020, o telhado foi substituído em 2017, ano em que também foi restaurada e pintada a fachada. Tem a área bruta de construção de 104,00 m2. Estas obras realizadas com gosto e enquadramento ao tipo da edificação com a aplicação dos materiais indicados. Esta moradia térrea com anexo tem 3 quartos (um deles com vista para o rio), uma sala com chaminé antiga, cozinha e uma casa de banho completa com banheira. O teto é de madeira de pinho nórdico tratado. Está equipada com termoacumulador, frigorífico e salamandra. A moradia em causa, encontra-se inserida num terreno murado e vedado em rede, com dois artigos rústicos, que totalizam 1,0500 hectares, composto maioritariamente por olival tradicional de excelência num solo há 25 anos livre de produtos químicos donde resulta uma produção biológica de baixa acidez e elevada qualidade, confina ainda com o rio Sever onde em momentos de lazer podemos usufruir da beleza da sua margem. Perto da moradia existe uma amoreira frondosa e outras árvores de fruto tais como, nogueiras, figueiras, romeira, macieira, diospireiro, além de alguns sobreiros por entre as dezenas de oliveiras. Esta quinta localiza-se no Engenho da Lã, freguesia de S. Salvador de Aramenha, concelho de Marvão a 2 km da Portagem com as suas piscinas fluviais e a 8 km de Marvão que pertence ao distrito de Portalegre, em pleno PNSSM. Possui água da rede, fossa séptica, furo de água artesiano e um tanque de rega. O local é extremamente calmo e o seu acesso por automóvel é por caminho em terra batida numa extensão de 1 ou 2 quilómetros ou, acesso pedonal por pontão sobre o Rio Sever e caminho vicinal numa distância de 100/200 metros a partir da estrada municipal.

Localizada na freguesia de Terrugem no concelho de Elvas, apresentamos este versátil espaço comercial e habitacional, com elevado potencial para diversas utilizações. Com uma área total de 706 m² de área bruta totalmente no rés do chão. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda um espaço habitacional, com um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar. Com muito potencial de utilização graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para diversas atividades, quer sejam de carácter comercial, ou habitacional, com fácil acesso e boa visibilidade, com amplas áreas e muita luz natural ao longo do dia. Imóvel 1 Corredor que dá acesso às diversas salas existentes Sala 1 Sala 2 Salão Arrumos Zona exterior com portão de acesso à rua Casa de Banho Outros arrumos. Imóvel 2 Quartos Sala de Estar Cozinha Jardim exterior A freguesia dispõe de: Escolas Primárias Lojas de Aldeia Cafés e pastelarias Jardim de infância Espaços verdes Ligue-me já, para marcar uma visita! Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita.

Restaurante e café a cerca de cinco km da cidade de Portalegre e habitação tipo T3. O restaurante é composto por duas salas com capacidade para 100 e 180 pessoas, respetivamente e o café com capacidade para 80 pessoas, escritório e arrecadação, WC para os empregados, homens e senhoras, com duche e ainda WC's para clientes, homens e senhoras com quatro divisões e ainda WC para deficientes. De salientar uma ampla e moderna cozinha, completamente equipada. Está tudo perfeitamente pronto a funcionar, desde mobiliário a louça e talheres, não falta nada. Tem ainda camara frigorifica, armazém, lavandaria com máquinas de lavar e secar e casa das máquinas. Não obstante o recheio não estar incluído no preço o mesmo pode ser negociado. Dispõe também de um deposito de gás, duas tendas com capacidade para 250 pessoas cada, com cozinha própria, WC's, ar condicionado e todo o equipamento necessário ao seu bom funcionamento. Faz ainda parte deste luxuoso imóvel, um parque de estacionamento privado para a totalidade dos seus clientes e uma vivenda, tipo T3, com ALL, cozinha, ampla sala, três quartos e sótão, duas WC's e garagens individuais para quatro viaturas. De realçar os espaços verdes e o furo artesiano que assegura a totalidade do abastecimento de água necessário ao bom funcionamento do restaurante, da vivenda e do jardim. Resta aconselhar-vos e visitar e visualizar esta preciosidade.

Moradia com charme para remodelação, potencial e localização privilegiada, encontrou a escolha certa! Situada no centro histórico de Castelo de Vide, em frente ao Parque João José da Luz, esta casa oferece o melhor que a vila tem para dar: tranquilidade, vistas deslumbrantes e proximidade de tudo o que precisa. Área Bruta de Construção: 84m² Exposição Solar Excelente Preço Imperdível Para Remodelação ao Seu Gosto A moradia distribui-se por três pisos: Cave: Duas divisões acolhedoras e uma autêntica lareira alentejana, perfeita para criar um ambiente rústico e aconchegante. R/C: Sala ampla, dois pequenos quartos e casa de banho. Pode ser acedido tanto pelo interior como por uma entrada independente. 2º Andar: Cozinha, segunda sala e mais uma divisão que pode ser transformada num quarto adicional. Este é o imóvel ideal para quem deseja investir, remodelar a gosto e dar vida nova a uma casa com história! Seja para residência permanente, casa de férias ou alojamento local, esta é uma oportunidade que não pode perder. Marque já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia no coração do Alentejo! Contate Paulo Taborda ref: 137569.

Moradia Térrea T2 com quintal no Centro de Campo Maior Esta acolhedora moradia térrea com quintal e terraço, tem 2 (dois) quartos, (uma) sala e (uma) cozinha, sala e cozinha em Open space, 1 (uma) casa de banho, além de um agradável quintal espaçoso e terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre e confraternização familiar. Localizada no centro da vila, beneficia de proximidade acomércio, serviços e zonas de lazer, garantindo todo o conforto e conveniência no dia a dia. Características principais: Moradia térrea 2 quartos Sala e cozinha Casa de banho Quintal Terraço Localização central, perto de todos os serviços Perfeita para habitação própria, casa de férias ouinvestimento. Não perca tempo e marque já a sua visita! Comigo. LigueAntonio Pernas consultor imobiliário da REMAX.

A 'Quinta do Belo Horizonte' com uma área aproximada de 4,37 hectares, fica localizada na região de Portalegre, no Alentejo. Trata-se de uma magnifica propriedade, situada nas encostas da Serra, numa região predominante de fabulosos vinhos por excelência, uma vez abrangida pelo Parque Natural da Serra de S. Mamede, com ótimos acessos. Convém salientar, que toda a propriedade está registada e apta para receber uma expressiva plantação de vinha (opcional), sendo esta, uma valência extraordinariamente importante face à valorização de todo o imóvel, que importa muito realçar. Localiza-se apenas a 5 Km da cidade de Portalegre. Num lugar calmo, tranquilo, bastante soalheiro e seguro, rodeado de excelente vizinhança. Na Quinta, foram renovados por completo dois edifícios que fazem parte do casario e a casa principal também contou com a cobertura/telhado feito de novo. A propriedade compreende casas de habitação, espaços urbanos destinados ao Turismo, dado que possui licenciamento para a prática do Turismo - Casa de Campo, pátios e edifícios agrícolas com uma área de construção atual de 913 m2, podendo ser expandida para os 1.093,75 m2. Existem ainda outros edifícios de apoio agrícola, que poderão ser renovados e assim darem lugar a Casas de Campo adicionais ou para outro tipo de atividades. Quanto à Casa Principal: parcialmente restaurada e em excelentes condições de habitabilidade, equipada com ar condicionado, salamandras para aquecimento, compreende dessa forma, 2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e 1 grande cozinha. Já as Casas de Campo, foram completamente renovadas em 2013 e 2015, contando para o efeito com a aplicação de materiais de extrema qualidade. Teremos obrigatoriamente de falar, dos tetos guarnecidos em madeira maciça de boa qualidade, assim como os soalhos / pisos e portas e portadas também em madeira. O manter de muita da originalidade da casa, referindo-nos às acolhedores e imponentes lareiras alentejanas, o antigo lagar para transformação das uvas, as grandes salas e no exterior verdadeiros espaços ajardinados. No exterior, existe a área envolvente à piscina, algo distante do casario, por forma a oferecer um ambiente acolhedor e com grande privacidade. A lindíssima piscina de água salgada, tem uma dimensão de 6 X 12 m, deixando-se envolver por wc, chuveiro e compartimento, e ainda por terraços panorâmicos em todo o seu redor, também é guarnecida com alguma arborização em seu redor. A referida propriedade, está totalmente infraestruturada com água, eletricidade, fossas séticas, para além do poço com água inesgotável, que alimenta a piscina e todo o sistema de rega. Existem ainda, um conjunto de ruínas na quinta, que poderão ser reaproveitadas no sentido de poderem alavancar ainda mais a sua oferta turística ou para outro tipo de atividades. Os muros que circundam a propriedade construídos em pedra, foram também totalmente recuperados, mantendo toda a sua traça original. A cerca de 2,10 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. (N/ Refrª. 1050-3). Categoria Energética: G ref:1050-3.

A Herdade do Montado dos Pavões com uma área total de terreno de 102 hectares fica localizada na região sul do distrito de Portalegre, perto de Ponte de Sor, no Alentejo. Trata-se assim de uma magnifica propriedade, quase totalmente preenchida por montado de sobro, com excelentes produções de cortiça de qualidade superior. Pois, como é sabido, toda esta região onde se insere, está classificada como uma das cortiças com melhor qualidade em todo o território alentejano. Podemo-la considerar como sendo uma propriedade que gera uma elevada rentabilidade financeira, que pode ultrapassar os 6,8% de rendimento bruto ao ano, conforme poderão verificar pelo quadro demonstrativo que exibimos no anúncio. Se atendermos ao fato de ser cortiça de excelente qualidade para a qual se praticar no mercado entre 40 a 50,00 € / Arroba, acresce ainda a existência bastantes sobreiros de 1ª tiragem não considerados no estudo. Se tivermos ainda em linha de conta que, cerca de 9.000 Arrobas irão já sair no ano de 2027, prevê-se assim, e nestas circunstâncias, um encaixe financeiro próximo dos 400 Mil Euros e em 2030 as restantes 8.000 Arrobas com uma venda bruta de 350 Mil Euros. O que poderá significar que em 2030, segundo este raciocínio, mais de mais de metade desta propriedade, ficará desde logo, paga. Falamos de um total de 17mil @ arrobas de cortiça no conjunto das 2 tiragens, no decorrer de um período de 9 em 9 anos. Esta cortiça poderá ser vendida na ordem dos 40 a 50 € / @ arroba, o que perfaz: 750 Mil Euros, no ciclo dos 9 anos. Além deste montado em produção, a propriedade conta ainda com 200 árvores em crescimento (renovo), que irão contribuir para um aumento da produção futura. Existem também várias clareiras, proporcionando a oportunidade de plantação de novos sobreiros, reforçando o potencial a longo prazo. Esta propriedade, possui uma Casa Agrícola em ruínas, tendo servido de casa de habitação em termos práticos, a qual fica defronte de uma Lagoa de água. Tem eletricidade junto à herdade e ao abrigo do PROTA poderá igualmente, construir-se uma casa de habitação e dependências agrícolas na propriedade com até 300 m². A valorização atual da herdade é de aproximadamente 11.000€ por hectare, mas considerando as receitas esperadas até 2031, que totalizam cerca de 750.000€ em tiragens de cortiça. Em resumo: A rentabilidade das produções de cortiça, pastoreio e caça, permitirão níveis de rentabilidade face ao investimento global, superiores a 6,8% ao ano, podendo aproximar-se dos 7%. Muita privacidade e vistas de campo lindíssimas. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 55C). Categoria Energética: Isento ref:55C.

Moradia Rústica T2 na Serra de Montargil - Um Refúgio com Vista para a Barragem Descubra o seu paraíso privado a apenas três quilómetros da barragem e do centro de Montargil. Esta encantadora moradia térrea de tipologia T2, inserida na tranquila serra de Montargil, é o local ideal para quem procura serenidade, natureza e conforto. Com uma arquitetura rústica e acolhedora, a casa dispõe de dois quartos, uma ampla sala perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha tradicional equipada com lareira de chão - ideal para recriar sabores autênticos em ambiente familiar. No exterior, desfrute de uma atmosfera campestre com uma pequena piscina para os dias quentes de verão, forno a lenha e churrasqueira - elementos perfeitos para receber amigos e partilhar bons momentos. O amplo espaço exterior permite-lhe respirar o ar puro e aproveitar ao máximo o sossego da natureza envolvente. A tranquilidade do campo, com a beleza da barragem como pano de fundo. Agende já a sua visita. Estou ao seu dispor para o receber. Rustic 2-Bedroom Home in the Montargil Hills - A Refuge with Views of the Reservoir Discover your private paradise just three kilometres from the reservoir and the centre of Montargil. This charming single-storey T2 home, set in the peaceful Montargil hills, is the ideal place for those seeking serenity, nature, and comfort. Featuring a cosy rustic design, the house offers two bedrooms, a spacious living room perfect for social moments, and a traditional kitchen equipped with an open hearth - ideal for recreating authentic flavours in a warm family atmosphere. Outdoors, enjoy a countryside feel with a small pool for hot summer days, a wood-fired oven, and a barbecue - perfect elements for entertaining friends and sharing great moments. The generous outdoor area invites you to breathe fresh air and make the most of the surrounding natural tranquillity, with the beauty of the reservoir as a backdrop. Schedule your visit today. I am at your disposal to welcome you.

PURA ELEGÂNCIA E TRANQUILIDADE NO ALENTEJO Bem-vindo à Quinta do Lageado, uma propriedade exclusiva de 6,5 hectares aninhada na fronteira com Espanha, nas colinas verdejantes perto do encantador Marvão. Aqui, você experimentará a máxima privacidade, paz e o charme do autêntico Portugal. * Um Terraço onde você pode desfrutar do silêncio ensurdecedor (exceto pelos pássaros). * A elegante casa, construída e arquitetada em 126 m², combina elementos tradicionais com conforto moderno aberta para um amplo terraço de 140 m² - perfeito para longos dias ensolarados e noites agradáveis sob as estrelas. Uma elegante piscina de imersão e um chuveiro solar proporcionam frescura, rodeados pela paisagem serena do seu próprio pomar de castanheiros. *A Quinta do Lageado, não é apenas uma casa; é um estilo de vida. Desfrute de caminhadas dentro da propriedade, saboreie iguarias locais e mergulhe na rica cultura do Alto Alentejo. Aqui encontrará a rara sensação de liberdade, sem comprometer a acessibilidade e o conforto. *Uma oportunidade única de realizar uma vida de sonho, longe da agitação, e rodeado pela beleza da natureza. A localização é perfeita: privacidade absoluta e envolvido pelo Parque Natural da Serra de São Mamede, além de estar perto de comodidades, restaurantes e pontos culturais. A região é conhecida pela sua beleza intocada, vilas medievais e excelentes rotas para caminhadas e ciclismo. * A Quinta do Lageado, oferece uma rara oportunidade de viver ou se divertir num lugar único, onde tradição e natureza andam de mãos dadas. Um refúgio ideal para quem procura paz, espaço e um estilo de vida autêntico. A casa principal, projetada e integrada no espaço e em harmonia com a paisagem. As grandes janelas e os generosos espaços interiores criam uma sensação de amplitude e trazem a natureza para dentro, por assim dizer. * A casa possui dois quartos confortáveis, uma sala de estar espaçosa com pé-direito alto, uma cozinha moderna e duas casas de banho elegantes. De todas as divisões há acesso ao exterior (terraços) - ideal para relaxar, jantar e desfrutar da paz e paisagem. * Uma piscina de imersão, abastecida com água com a água da nascente e purificada por um filtro de água salgada, oferece frescura durante os verões quentes, cercada por sobreiros e castanheiros centenários. Para maior independência, há um furo, o que torna esta casa particularmente sustentável e autossuficiente. * No terreno de nada menos que 6,5 hectares - em grande parte um antigo souto, há também um estúdio independente de 27 m², totalmente mobiliado.Este espaço é perfeito como casa de hóspedes, estúdio ou para alugar (por exemplo, como um B&B). A propriedade oferece muitas possibilidades para quem procura um lugar inspirador para viver e trabalhar em harmonia com a natureza. *A propriedade tem ótimo acesso por uma tranquila estrada rural e está localizada a uma curta distância de comodidades e aldeias típicas portuguesas. *Marvão é uma joia da arquitetura medieval, situada no topo de uma montanha e adorada por caminhantes, amantes da natureza e por aqueles que buscam paz e tranquilidade. Quer sonhe com um retiro privado, um projeto residencial ecológico ou uma base inspiradora no campo português - este belo lugar no Alentejo oferece tudo isso.

Quinta T8, com 388 m2 de área bruta, para recuperar, situada a cerca de 3km de Portalegre, na zona da Ribeira de Nisa. Dispõe de amplas vistas, com bons acessos. Terreno com 2.750 Hectares, várias árvores, onde predomina o olival e sobreiras e anexos para arrumos.