Продаж будинків - Paredes

Descobre esta magnífica moradia T3 completamente mobilada, situada em Bitaraes, Paredes. Uma moradia de excelência que combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Características Principais A moradia apresenta um lote generoso com 220 m², oferecendo espaço e privacidade. O hall de entrada acolhedor dá acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça de última geração. A sala de jantar e estar em open space, com mobília incluída, cria um ambiente luminoso e aconchegante, perfeito para momentos em família. Dormitórios e Casas de Banho Dispõe de 3 suítes confortáveis, todas mobiladas com roupeiros embutidos. Uma delas destaca-se pela presença de um closet espaçoso. As 4 casas de banho garantem comodidade para toda a família, com acabamentos de qualidade. Extras e Comodidades A propriedade inclui cortinas em todas as divisões, Ar condicionado, lareira, aspiração central para maior higiene, sistema de vigilância e uma área exterior preparada para churrasqueira - ideal para convívios e momentos de lazer. A garagem com capacidade para 3 carros oferece segurança e praticidade. Ano 2020 Localização Estratégica Situado a apenas 1 minuto do centro escolar e a 5 minutos do centro da cidade de Paredes, este imóvel beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais. Uma localização perfeita para quem valoriza acessibilidade e conveniência no dia a dia. Categoria Energética: A ref: MP-EF-M-445.

Apresentamos esta moradia individual inserida num generoso terreno com cerca de 3.000 m², localizada em Mouriz, no concelho de Paredes, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área de construção de 287 m², a habitação desenvolve-se em dois pisos e oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização. No piso principal encontramos: * Cozinha; * Sala de estar e jantar; * Três quartos; * Duas casas de banho; * Uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou zona de lazer. No rés do chão existe uma ampla área multifuncional, onde se integra a garagem, proporcionando um excelente espaço para arrumos, oficina, sala de convívio ou outras utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade conta ainda com anexos de apoio e uma vasta área de terreno com inúmeras possibilidades de utilização, seja para jardim, cultivo, lazer ou futuros projetos complementares. Construída na década de 80, a moradia conserva os acabamentos característicos da época, encontrando-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitada de imediato ou modernizada ao gosto dos novos proprietários. Localização e Envolvente Situada na Rua Central de Mouriz, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. A localização oferece ainda excelentes acessos ao centro de Paredes, Penafiel e à Autoestrada A4, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, um terreno de grande dimensão e um enorme potencial de valorização, numa localização que combina o sossego do campo com a proximidade de todas as comodidades. Características principais: * Moradia T3; * 287 m² de área de construção; * Terreno com aproximadamente 3.000 m²; * Escritório ou divisão multifuncional; * Garagem ampla; * Anexos de apoio; * Boa exposição solar; * Bons acessos e proximidade a serviços; * Excelente potencial de valorização.

Viva com espaço, privacidade e conforto numa moradia pensada para uma vivência familiar moderna. Esta moradia T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e por uma organização funcional dos espaços, proporcionando ambientes amplos e confortáveis para o dia a dia. A zona social em open space promove uma ligação fluida entre sala e cozinha, prolongando-se para o terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privada, as três suítes asseguram maior conforto e privacidade, enquanto o escritório acrescenta versatilidade à habitação. Inserida numa zona tranquila, beneficia da proximidade a escolas, centro de saúde, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A estação de comboios encontra-se a cerca de 6 km, existindo ainda bons acessos rodoviários e ligação à autoestrada. Com garagem, lavandaria, closet e espaços de arrumação, esta moradia reúne condições especialmente atrativas para habitação própria. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada em Astromil, no concelho de Paredes, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. Com 255,50 m² de área bruta total, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma combinação muito interessante entre amplas áreas interiores, espaços exteriores privativos e uma garagem com capacidade para três ou mais viaturas. Originalmente concebida com cinco quartos, a moradia apresenta atualmente uma configuração T4, resultado da união de dois quartos para criar uma suíte principal de dimensões particularmente generosas. Esta transformação permitiu criar um espaço de descanso mais amplo, com zona de vestir, mantendo quatro quartos efetivos e oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares. No piso social, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, com pavimento em madeira, excelente luminosidade natural e áreas que permitem organizar confortavelmente diferentes ambientes de convívio e lazer. A cozinha independente, equipada e com bancada central, oferece uma disposição prática, bastante capacidade de arrumação e ligação ao espaço exterior. O jardim e o pátio privativos proporcionam um agradável prolongamento da habitação, ideais para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com familiares e amigos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T4, originalmente com cinco quartos; • Suíte principal de grandes dimensões, resultante da união de dois quartos; • Sala de estar e jantar ampla e luminosa; • Cozinha independente e equipada, com bancada central; • Quartos espaçosos e roupeiros embutidos; • Casas de banho distribuídas pelos pisos habitacionais; • Ar condicionado em várias divisões; • Recuperador de calor; • Painéis solares térmicos para apoio à produção de águas quentes sanitárias; • Pavimentos em madeira; • Escadaria interior com guardas em vidro e inox; • Varandas; • Jardim e pátio privativos; • Garagem com capacidade para três ou mais viaturas; • Classe energética B. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO 0 - GARAGEM E ENTRADA Neste piso encontramos o acesso principal à habitação, hall de entrada e uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para três ou mais viaturas, oferecendo ainda espaço para arrumação. PISO 1 - ZONA SOCIAL Destinado à vivência diária da família, integra a sala de estar e jantar, cozinha equipada, casa de banho, espaços de apoio e acesso ao exterior privativo. PISO 2 - ZONA DE DESCANSO Reservado à área mais privada da habitação, dispõe de quartos com boas dimensões, incluindo a ampla suíte principal, casas de banho e acesso a varandas. LOCALIZAÇÃO - ASTROMIL, PAREDES Inserida numa zona predominantemente residencial, esta moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade aos principais centros urbanos da região e aos acessos rodoviários que estabelecem ligação a Paredes, Valongo e ao Grande Porto. Uma localização interessante para famílias que procuram uma habitação espaçosa, com áreas exteriores e garagem generosa, sem abdicar da acessibilidade necessária à rotina diária. ÁREAS E INFORMAÇÕES TÉCNICAS • Área bruta privativa: 176,80 m² • Área bruta dependente: 78,70 m² • Área bruta total: 255,50 m² • Área de terreno integrante da fração: 76,10 m² • Número de pisos: 3 • Tipologia registada: T4 • Classe energética: B Uma moradia que se distingue pela dimensão dos seus espaços, versatilidade e conforto, preparada para acompanhar as diferentes fases da vida familiar. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Daniel Santa Rosa CENTURY 21 Nações VII.

Moradia térrea com jardim, excelentes acabamentos e elevado conforto, localizada em Custóias, Matosinhos. CONSTITUIÇÃO: Cozinha totalmente equipada, com móveis em termolaminado branco e bancada em granito Preto Angola; Sala ampla em open space, com excelente luz natural; 2 quartos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Sótão ideal para quarto adicional, escritório, sala de lazer ou arrumação; Jardim exterior com zonas de relva natural e sintética; Churrasqueira em cerâmica. Alprendre amplo para zona de refeições; Lavandaria independente fechada. COMODIDADES: Estrutura em bloco térmico; Capoto de 6 cm; Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Telhado em telha cerâmica com placas OSB e cobertura sandwich; Lajes aligeiradas em todo o comprimento e no piso; Painéis solares para águas quentes sanitárias, com depósito de 300 litros; Ar condicionado Mitsubishi, independente em cada divisão - quartos, sala e sótão - com controlo Bluetooth; Blackouts elétricos em todas as janelas; Películas de vidro espelhadas em todas as janelas; Instalação elétrica completa e certificada; Quadro elétrico individual para máquinas e quadro independente para o exterior; Quadro de rede ITED; Sistema de som instalado em todas as divisões; Canalização em PPR. Acabamentos Pavimento vinílico de 7 mm; Rodapés em PVC; Carpintaria em carvalho natural envernizado. A moradia foi construída com especial atenção ao isolamento, conforto térmico e eficiência energética. Toda a construção encontra-se certificada/aprovada pela Câmara Municipal de Matosinhos, incluindo as redes de águas certificadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 1 minuto a pé da Avenida Xanana Gusmão; 2 minutos a pé de paragem de autocarro; 2 minutos do Mercadona; 4 minutos do acesso à autoestrada; 5 minutos do Metro de Senhora da Hora; 6 minutos do NorteShopping. Marque a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade única!

Moradia de pedra com terreno em Gondalães, Paredes | O encanto do campo perto da cidadeE se pudesse trocar a agitação da cidade pela tranquilidade de uma casa com história, rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa? Em Gondalães, no concelho de Paredes, encontra esta moradia de traça tradicional, onde a pedra, os espaços exteriores e a envolvente verde criam um ambiente acolhedor, cheio de carácter e possibilidades. Imagine começar o dia com um café no exterior, cultivar a sua própria horta, reunir a família ao fim de semana ou simplesmente desfrutar do prazer de ter espaço para respirar. A casa conserva elementos que lhe conferem identidade, como as paredes exteriores em pedra, os pavimentos em tijoleira e os detalhes característicos da arquitetura tradicional da região. Distribuída por dois pisos, apresenta divisões que permitem imaginar diferentes soluções de organização e personalização, de acordo com as necessidades de quem a escolher. No exterior, os espaços de cultivo, as árvores, os recantos de jardim e a zona coberta de estacionamento reforçam o potencial desta propriedade para uma vivência mais próxima da natureza. Um conjunto com 1.162 m² de terreno, de acordo com as áreas matriciais dos três artigos: Prédio urbano com 342 m² de terreno, incluindo moradia com 84 m² de área bruta de construção. A moradia dispõe de um terreno rústico agrícola com uma área de 500 m², ideal para o cultivo e plantio de produtos hortícolas, árvores de fruto e outras culturas agrícolas. Terreno rústico adicional com 320 m², com potencial construtivo para a edificação de uma segunda moradia ou possibilidade de destaque do terreno para posterior venda, mediante aprovação das entidades competentes. Perto da cidade, longe da confusão. A localização é uma das grandes vantagens desta propriedade. Gondalães permite desfrutar de um ambiente residencial com características rurais, mantendo a proximidade aos centros de Paredes e Penafiel e às principais ligações rodoviárias da região, nomeadamente à A4, que facilita as deslocações ao Porto (a apenas 20 minutos) e a outros importantes centros urbanos. É a possibilidade de continuar ligado à vida profissional, aos serviços e às oportunidades da cidade, sem ter de escolher uma casa em pleno centro urbano. Mais espaço, mais natureza e uma forma diferente de viver, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.Para viver ou investir. Esta propriedade não se destaca apenas pelo que é hoje, mas também pelo que poderá vir a ser. Para quem procura habitação própria, representa a oportunidade de criar uma casa com personalidade, aproveitar os espaços exteriores e dar forma a um projeto de vida mais tranquilo. Para investidores, o conjunto edificado e os terrenos oferecem uma base interessante para estudar um projeto de reabilitação, valorização patrimonial ou futura colocação no mercado de arrendamento, sujeito à avaliação da viabilidade técnica e legal. Seja para uma residência permanente, uma casa de fim de semana ou um projeto de investimento, aqui encontra espaço para transformar ideias em realidade. Há casas que oferecem apenas um lugar para morar. Outras oferecem a oportunidade de viver de maneira diferente. Venha conhecer esta propriedade em Gondalães e descobrir tudo o que poderá criar aqui. *********************************************************************Charming Stone House with Land in Gondalães, Paredes | Countryside Living Close to Porto What if you could enjoy the peace and space of the countryside without giving up easy access to the city? Welcome to Gondalães, Paredes, where this traditional stone house offers an opportunity to embrace a slower, more rewarding way of life, surrounded by greenery and the charm of authentic Portuguese architecture. Imagine enjoying your morning coffee outdoors, growing your own vegetables, spending weekends with family and fr.

Apresentamos esta moradia térrea de construção tradicional, inserida num terreno com 412 m², com 78,50 m² de área de construção, localizada numa zona residencial próxima do centro da cidade de Paredes. A propriedade apresenta um interessante potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento, permitindo recuperar e personalizar a moradia ao gosto do futuro proprietário. O terreno, praticamente plano e de configuração regular, oferece uma generosa área exterior, ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento. Apesar de necessitar de obras de recuperação, o imóvel reúne condições de habitabilidade perante a banca, encontrando-se ainda isento de licença de utilização, conforme certidão emitida pela Câmara Municipal. Localização e pontos de interesse: 700 metros do Parque de Lazer da Cidade de Paredes; 1 km da Estação de Comboios de Paredes; 2 km do Hospital Padre Américo; 2 km da Estação de Comboios de Penafiel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar, com espaço exterior e uma localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita..

Moradia térrea T2, inserida num terreno com 211 m² e uma área de implantação de 60 m². Dispõe de ar condicionado, painéis solares e um agradável jardim, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. Localizada na Senhora da Hora, beneficia de uma excelente localização, a cerca de 10 minutos a pé do Metro e 15 minutos a pé do NorteShopping, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e comodidade! dia Térrea T2 com 211m2 de terreno e área de implantação de 60m2. Com ar condicionado, painéis solares e jardim. Localizada na Senhora da Hora a cerca de 10 minutos a pé do Metro e a cerca de 15 minutos a pé do NorteShopping.

Moradia T4 de quatro frentes em Baltar | Arquitetura contemporânea | Vendida Chave na Mão Luz natural, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, numa moradia que combina conforto, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. Dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos - incluindo uma suite com closet -, três casas de banho, varandas, um amplo terraço e duas garagens. O conforto é assegurado pelo piso radiante, isolamento em capoto de 10 cm, VMC, bomba de calor e painéis solares. Conta ainda com estores elétricos, preparação para domótica e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. No exterior, o pavimento em granito e o deck junto à zona social criam espaços para desfrutar da casa ao ar livre. Em Baltar, numa zona tranquila e com bons acessos. Entrega chave na mão, pronta a habitar.

Excelente Oportunidade | Moradia T3 em Pedra para Reabilitação com Terreno e Quintal em Cete, Paredes Apresentamos uma oportunidade imperdível para investimento ou para criar a sua casa de sonho de carácter rústico e tradicional. Situada na tranquila freguesia de Cete, no concelho de Paredes, esta propriedade destaca-se pela sua autêntica construção em pedra de granito e excelente exposição solar. O imóvel é composto por 2 artigos, um prédio urbano onde existe uma casa em ruina para reabilitação total, moradia T3 de 2 pisos, e um terreno rústico, oferecendo um espaço exterior generoso com árvores de fruto e um ambiente rural calmo, mas com excelentes acessos. Principais Características (Prédio Urbano): Tipologia: T3 (2 pisos) Área Bruta Privativa: 195,45 m² Área Bruta Dependente: 63,30 m² Área Bruta de Construção: 258,75 m² Área Total do Terreno Urbano: 430,50 m² Características do Prédio Rústico / Exterior: A área Total de Terreno Rústico é de 480 m² com pastagem e ramada, presença de árvores de fruto (como laranjeiras) e espaço ideal para horta ou zona de lazer exterior. No total junto fica uma área de terreno com 910,50m². Fachadas robustas em pedra tradicional, varanda exterior característica e ótima base estrutural para obras de remodelação/reabilitação a gosto. Localização e Enquadramento: Localizada em São Sebastião, Cete, Paredes, numa zona de gaveto com bons acessos por rua típica em calçada portuguesa e proximidade a serviços essenciais. Venha conhecer o Seu novo projeto. Marque já a sua visita! Sobre a Porto Real A Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! English Excellent Opportunity | 3-Bedroom Stone House for Rehabilitation with Land and Yard in Cete, Paredes We present an unmissable opportunity for investment or to create your dream home with a rustic and traditional character. Located in the tranquil parish of Cete, in the municipality of Paredes, this property stands out for its authentic granite stone construction and excellent sun exposure. The property comprises 2 plots: an urban building with a house in ruins requiring total rehabilitation, a 3-bedroom, 2-story house, and a rustic plot offering a generous outdoor space with fruit trees and a calm rural environment, but with excellent access. Main Features (Urban Building): Type: 3 Bedrooms (2 floors) Gross Private Area: 195.45 m² Gross Dependent Area: 63.30 m² Gross Construction Area: 258.75 m² Total Urban Land Area: 430.50 m² Rustic/External Building Features: Total Rustic Land.

Moradia terrea de tipologia T3, com execelente área de implantação, localizada em zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses. Casa com traça tradicional portuguesa, a necessitar de obras de restauro total, o que permite total liberdade para adaptação ao seu gosto e necessidades. Ideal para habitação própria ou para investimento. Possui ainda um quintal com 300 m2.

Moradia T5 com amplo terreno de 2.060 m² e excelente exposição solar - Parada de Todeia, Paredes Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na freguesia de Parada de Todeia, nas proximidades da Capela da Senhora dos Chãos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta moradia encontra-se orientada a Sul, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. No interior, destaca-se a cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A moradia dispõe de cinco quartos, dos quais duas suítes, e uma casa de banho de apoio, oferecendo todo o espaço e comodidade necessários para uma família numerosa ou para quem valoriza divisões adicionais para escritório, hóspedes ou outras finalidades. Conta ainda com um espaço de jogos, ideal para lazer e convívio, que acrescenta versatilidade à habitação. No exterior, poderá usufruir de um generoso terreno com 2.060 m², totalmente murado, que oferece privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. O espaço conta com árvores de fruto e um poço, características que valorizam a propriedade e permitem desfrutar de um ambiente natural e de momentos de tranquilidade ao ar livre. Localização e acessibilidades: - A apenas 2 minutos da entrada da autoestrada; - Próxima de diversos bens e serviços; - Situada numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida. Se procura uma moradia com bastante espaço, excelente luminosidade, um amplo terreno e bons acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Andar moradia localizado na extinta freguesia da Madalena, Paredes. Constituido por: Cozinha mobilada e equipada. Sala de estar/jantar open space. 2 quartos, 1 deles suite e ambos com roupeiros embutidos. 2 Wc's. Lugar de garagem para 2 carros. Arrumos. Imóvel equipado com ar condicionado. Conta com um jardim privado com acesso pela sala. Bons acessos, a 2km do centro de Paredes e com transportes públicos à porta.

MORADIA V3 COM 3 SUÍTES, GARAGEM PARA 2 CARROS E PISCINA PRIVATIVA E GINÁSIO - VILLAS DO PARQUE, GANDRA Nem todas as moradias deste condomínio têm um lote como este. Na ponta do conjunto das Villas do Parque, em Gandra (Paredes), esta moradia V3 nova assenta num terreno de formato triangular que se transforma num jardim de grandes dimensões, com piscina privativa de 7 × 3 m e terraço de lazer. Um exterior pensado para ser vivido como extensão da casa. Por dentro, a sala (45,10 m²) e a cozinha (12,30 m²) formam um único espaço, aberto ao jardim por grandes vãos envidraçados de correr. A varanda de 12,32 m² serve de prolongamento natural para refeições e convívio, e a cozinha, feita à medida, vem com eletrodomésticos integráveis Bosch ou equivalente. Os três quartos são suítes, com casa de banho privativa e estores motorizados. Completam a casa o WC social, o arrumo, a casa das máquinas/lavandaria e uma garagem fechada para dois automóveis (34,80 m²), com portão automático e pré-instalação para carregamento elétrico. EM DESTAQUE • Lote de formato exclusivo no condomínio • Jardim de grandes dimensões e piscina privativa • 3 suítes e garagem para 2 automóveis • Climatização por condutas Mitsubishi e ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor • Água quente por bomba de calor (270 L) Construção e acabamentos de qualidade: estrutura em betão armado, paredes exteriores em bloco térmico com isolamento pelo exterior, cobertura com 12 cm de isolamento, caixilharia Cortizo com rutura térmica e vidro duplo laminado, pavimento flutuante FINSA AC6, portas lacadas a branco até ao teto e casas de banho com louças suspensas e resguardos de duche em vidro. Entre moradias, parede dupla com blocos acústicos e caixa de ar contínua. O condomínio fechado, de apenas seis moradias, tem sala multiusos/ginásio comum. Venha conhecer o lote e a moradia! Imagens ilustrativas.

Andar moradia localizado na extinta freguesia da Madalena, Paredes. Constituido por: Cozinha mobilada e equipada. Sala de estar/jantar open space. 2 quartos, 1 deles suite e ambos com roupeiros embutidos. 2 Wc's. Lugar de garagem para 1 carro. Arrumos. Imóvel equipado com ar condicionado. Conta com um jardim privado com acesso pela sala. Bons acessos, a 2km do centro de Paredes e com transportes públicos à porta.

MORADIA T3 TÉRREA GEMINADA LOCALIZADA EM DUAS IGREJAS, PAREDES Moradia T3 térrea geminada nova c/3 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho e garagem para 2 carros, localizada em Duas Igrejas, Paredes. A moradia conta com 243m² de área de construção, inserida num lote de terreno com 572m², destacando-se pela arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e espaço exterior privativo com possibilidade de construção de piscina. CONSTITUIÇÃO: Cozinha e sala em open space; 3 quartos, sendo um deles suíte; 3 casas de banho; Garagem para 2 carros; Espaço exterior privativo com possibilidade de construção de piscina. CONDIÇÕES E COMODIDADES: Construção em betão armado com isolamento térmico e acústico; Pavimento em vinil ou parquet flutuante nos quartos; Pavimento em cerâmica de grande formato na suíte, corredores e open space; Carpintarias lacadas e armários até ao teto; Cozinha mobilada com tampos em Silestone, Corian ou equivalente; Placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor; Sistema de aquecimento por piso radiante; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Estores térmicos elétricos em alumínio lacado; Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com gás árgon, controlo solar e atenuação acústica; Casas de banho com cerâmica de grande formato, bases de duche e sanitas suspensas; Iluminação LED de encastrar; Portão de garagem seccionado com acionamento automático; Instalação de Wallbox para carregamento de veículos elétricos; Cobertura com isolamento térmico e sistema de impermeabilização. LOCALIZAÇÃO: Duas Igrejas, Paredes; 10min do centro de Paredes; 10min do centro de Paços de Ferreira; 10min da estação de comboios de Paredes; 30min do centro do Porto; Transportes públicos (autocarro) perto da moradia. NOTAS: Possibilidade de escolha e personalização dos acabamentos dentro das gamas disponibilizadas pelo construtor, dependendo da fase de construção e dos prazos estabelecidos. As imagens 3D são meramente ilustrativas. A piscina apresentada não está incluída no preço de venda, existindo a possibilidade de construção da mesma, mediante projeto, eventuais autorizações necessárias e orçamento adicional. Gostou do imóvel? É isto que procura? Marque já a sua visita sem qualquer compromisso!.

Moradia T3 com 3 Suítes, Jardim e Garagem - Gandra Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada a apenas 1 minuto do centro de Gandra, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e privacidade. Com 240 m² de área privativa e 79 m² de área bruta dependente, esta moradia oferece uma distribuição funcional dos espaços, distinguindo harmoniosamente a zona social da zona mais reservada da habitação. Dispõe de três quartos, todos eles em suíte, e um total de cinco casas de banho, proporcionando conforto e comodidade a toda a família. Na zona social, destaca-se a sala de estar com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. No primeiro andar encontra ainda uma sala de jogos, um espaço versátil que poderá adaptar às necessidades da sua família, seja para lazer, convívio ou entretenimento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço ajardinado e de uma churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio com família e amigos. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, com orientação a Sul, e dispõe de garagem com capacidade para três viaturas. Principais características: - Tipologia T3; - 240 m² de área privativa; - 79 m² de área bruta dependente; - 3 quartos, todos com casa de banho privativa (suítes); - 5 casas de banho; - Painéis Solares; - Pré instalação de ar condicionado em todos os quartos; - 1 divisória no 1. ºpiso com possibilidade para mais 1 quarto com casa de banho (suíte); - Sala com recuperador de calor; - Sala de jogos; - Espaço ajardinado; - Churrasqueira; - Garagem para 3 viaturas; - Excelente exposição solar (Sul); - Moradia murada e reservada; - a 1 min das Escolas; - a 1 min da igreja; - a 1 min do futuro parque da cidade de gandra; - a 2 min da entrada autoestrada A41 / A42. - a 5min da entrada autoestrada A4; - a 5min da Cespu. Uma moradia que combina espaço, conforto e privacidade, numa localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais serviços e acessos. Venha conhecer a sua próxima casa!

+1 EXCLUSIVO ERA! Apresentamos esta magnífica moradia térrea V3+1, de quatro frentes, inserida num lote de terreno com 458 m², localizada em Ferreiró, no concelho de Vila do Conde. Com uma área de construção de 272 m² mais aproveitamento do sótão, com aproximadamente 80 m² adicionais, esta propriedade destaca-se pela sua qualidade, conforto, funcionalidade e excelente estado de conservação. A moradia encontra-se imaculada e pronta a habitar, oferecendo espaços amplos e acolhedores, onde se destaca a elegância das madeiras em tons claros e escuros, as casas de banho revestidas a mármore e uma cozinha totalmente nova, nunca utilizada. No exterior, dispõe de um fantástico anexo com cerca de 70 m², equipado com churrasqueira, bar e casa de banho, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio e lazer com familiares e amigos. Conta ainda com garagem fechada, garantindo maior comodidade e segurança. A sua localização é outro dos grandes destaques, permitindo excelentes acessibilidades: A apenas 10 minutos da Trofa; A cerca de 20 minutos de Vila do Conde; A aproximadamente 20 minutos de Vila Nova de Famalicão. Se procura uma moradia térrea, independente, com quatro frentes, espaços exteriores e excelentes condições para viver com conforto e privacidade, esta poderá ser a oportunidade que tanto procurava! Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer esta fantástica moradia e descubra tudo o que tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia de traça tradicional, repleta de personalidade e charme, ambientes acolhedores e um agradável espaço exterior, situada em Paredes, na zona da antiga freguesia de Castelões de Cepeda, a apenas 950 metros do centro da cidade. Implantada num terreno com 599,50 m² e com uma área bruta de construção de 334 m², esta propriedade desenvolve-se por dois pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de aproveitamento dos seus espaços. A moradia dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho, cozinha equipada e espaços interiores que preservam o carácter das construções tradicionais. A luz natural está presente nas diferentes divisões, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. A cozinha beneficia igualmente de uma excelente entrada de luz natural. **Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o potencial do rés do chão.** Este piso dispõe de uma sala, um escritório e uma casa de banho, contando ainda com entrada independente. Esta configuração permite equacionar a criação de uma unidade habitacional autónoma, do tipo T1, destinada a arrendamento ou para acolher familiares com maior privacidade. Com a criação de uma cozinha em conceito open space, integrada com a sala existente, será possível transformar este espaço numa habitação independente, funcional e bastante agradável. Uma excelente possibilidade para quem procura rentabilizar o investimento ou tirar partido de uma área adicional da moradia. **Jardim, churrasqueira e espaços de lazer** No exterior, encontramos um dos elementos mais especiais desta propriedade: um amplo e agradável jardim, com diversas árvores de fruto e vegetação que proporcionam um ambiente tranquilo, acolhedor e com bastante privacidade. É o espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, cultivar uma pequena horta, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do ambiente envolvente. A zona exterior conta ainda com uma churrasqueira equipada com fogão e forno a lenha, ideal para preparar refeições tradicionais e desfrutar de momentos de convívio em família. A propriedade dispõe também de um amplo terraço situado sobre a garagem, oferecendo mais um espaço exterior para lazer e descanso. **Outras características:** - Área bruta de construção: 334 m²; - Área do terreno: 599,50 m²; - Construção de 1964; - Dois pisos; - Três quartos amplos; - Duas casas de banho; - Cozinha equipada; - Sala e escritório no rés do chão; - Entrada independente para o rés do chão; - Garagem fechada para dois automóveis; - Amplo terraço sobre a garagem; - Jardim com várias árvores de fruto; - Churrasqueira com fogão e forno a lenha; - Espaço de estilo adega, ideal para guardar bebidas; - Lavandaria; - Diversas zonas de arrumação; - Excelente luminosidade natural. Existe ainda a possibilidade de solicitar a abertura de um acesso da garagem diretamente para a rua situada nas traseiras da propriedade. Trata-se de uma rua sem saída e com reduzida circulação automóvel, o que poderá representar uma vantagem adicional em termos de acessibilidade e comodidade, mediante as devidas autorizações. **Localização e proximidades** A moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Paredes e aos principais serviços e equipamentos da cidade. Encontra-se a aproximadamente: - 950 metros do centro de Paredes; - Próxima de escolas e estabelecimentos de ensino; - Próxima de hospitais, farmácias e supermercados; - Com acesso a transportes públicos; - Próxima do Pavilhão Multiusos de Paredes; - Próxima das Piscinas Municipais. A cidade do Porto fica a cerca de 28 km, correspondendo a aproximadamente 30 minutos de automóvel. **Uma moradia com história, charme e inúmeras possibilidades.** Construída em 1964, esta moradia preserva o encanto das casas tradicionais.

Oportunidade única Duas moradias antigas para restauro - transforme este cantinho em Paredes de Viadores num verdadeiro refúgio Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir duas moradias para restauro, situadas em Paredes de Viadores, numa zona extremamente tranquila, com ótima exposição solar e rodeada por natureza. A primeira moradia conta com 44 m², sendo acolhedora e cheia de potencial para criar um refúgio personalizado. A segunda moradia, com 96 m², oferece uma área maior e ainda mais possibilidades de renovação, permitindo ampliar o projeto, criar diferentes ambientes ou até duas unidades independentes - perfeitas para habitação própria, alojamento local ou escapadelas de fim de semana. Ambas necessitam de obras, mas a sua estrutura tradicional e o ambiente sereno em que se inserem tornam este conjunto numa oportunidade rara. Com criatividade e restauro adequado, podem transformar-se num pequeno paraíso rural, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de adquirir as duas propriedades em conjunto, por um valor mais acessível, e dê vida a um projeto com enorme potencial - seja para investimento, lazer ou habitação permanente. Se procura paz, simplicidade e um lugar onde a natureza é a melhor vizinha, este conjunto é perfeito para si. "De acordo com a alínea g) nº2 do artigo 18º, do referido Decreto Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas" estão excluídos do sistema de certificação energética. ".