Venta de casas - Pala

Um pequeno paraíso no coração da natureza, onde o charme da pedra, o conforto moderno e o verdadeiro “slow living” se encontram. Em Eirigo, uma tranquila aldeia do concelho de Mortágua, encontra esta propriedade única, composta por 3 casas independentes de granito, totalmente restauradas em 2020, piscina, edifício de apoio e cerca de 2.500 m² de terreno, rodeados por natureza, oliveiras, árvores de fruto e vistas magníficas sobre a paisagem e a serra. Um lugar especial para quem procura tranquilidade, privacidade, autenticidade e qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a propriedade funciona atualmente como alojamento local. A propriedade As três casas foram cuidadosamente recuperadas, preservando a traça e o carácter das tradicionais casas de granito, mas incorporando conforto e equipamentos modernos. Com orientação a sul e poente, beneficiam de excelente exposição solar. No centro da propriedade encontra-se uma piscina rodeada por jardins, terraços e zonas de lazer, criando um espaço perfeito para desfrutar da natureza, receber família e amigos ou simplesmente relaxar. Casa Adega - cerca de 239 m² Casa de granito de dois pisos. No rés-do-chão dispõe de ampla adega com lareira e recuperador de calor, WC e arrumos. No piso superior conta com cozinha equipada em open space, sala com salamandra a pellets, 1 suite, 2 quartos e 1 WC. Dispõe ainda de dois pátios exteriores com vistas para a natureza. Casa Escola - cerca de 265 m² Casa de granito de dois pisos, com hall, sala ampla e luminosa, cozinha equipada e acesso a dois pátios com grelhador e zona de refeições. No piso superior dispõe de 1 suite, 2 quartos e 1 WC. Tem aquecimento central e salamandra a pellets, além de vistas sobre a paisagem e a piscina. Casa Laranjeira - cerca de 109 m² Casa de granito de dois pisos, com sala e cozinha equipada em open space. No piso superior dispõe de 1 suite, 2 quartos e 1 WC. Tem aquecimento central, salamandra a pellets e acesso a dois pátios exteriores com grelhador e zona de refeições. Edifício de apoio Edifício independente em pedra natural, atualmente utilizado como apoio à piscina, com sala de jogos, terraço com vista, arrumos e espaço de escritório/receção. Uma mais-valia para o funcionamento do alojamento local ou para utilização por várias famílias. Espaço exterior e equipamentos O terreno inclui piscina, jardins, vários terraços e zonas de lazer, oliveiras, árvores de fruto, zonas planas, espaços para refeições ao ar livre e vistas abertas sobre a natureza e a serra. As casas dispõem de água da rede, eletricidade, internet, isolamento de coberturas e pisos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, soalhos de madeira, aquecimento central e salamandras a pellets. Excelente oportunidade de investimento Uma propriedade com características difíceis de encontrar em conjunto: 3 casas independentes + edifício de apoio + piscina + terreno + vistas magníficas + atividade de alojamento local em funcionamento. Ideal para: Habitação própria e rentabilização das restantes casas; Continuação ou criação de um negócio turístico;.

Uma propriedade encantadora onde a tranquilidade, a natureza e o conforto moderno se encontram. Situada na pacata aldeia de “Eirigo”, no concelho de Mortágua, esta bonita moradia em pedra de 1938, combina o charme rústico da construção tradicional com o conforto e a qualidade de uma reconstrução realizada pelos proprietários em 2021. Implantada num terreno com cerca de 1.000 m², a propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre a serra, pela privacidade e pela agradável piscina com vista para a montanha, criando um cenário perfeito para desfrutar da natureza e dos dias de verão. A casa principal A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área de 208 m2 e está organizada em duas unidades ligados entre si, cada um com entrada independente, proporcionando grande versatilidade para habitação própria, alojamento de familiares ou até exploração turística. Primeira unidade No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, muito luminosa graças à excelente entrada de luz natural. A sala comunica diretamente com a cozinha equipada, com placa, exaustor, forno e frigorífico. A partir da zona da cozinha e da sala existe acesso direto ao magnífico espaço exterior, onde encontramos um terraço com zona de refeições e grelhador, ideal para refeições ao ar livre enquanto se aprecia a paisagem. No piso superior existe uma segunda sala, com acesso a um terraço em madeira de deck, de onde se desfrutam vistas privilegiadas para a serra e para a piscina. Este piso dispõe ainda de: escritório; sala de distribuição; uma ampla suíte; um segundo quarto; Casa de banho. Segunda unidade A segunda unidade da propriedade está ligada à casa principal, mas dispõe igualmente de entrada independente, oferecendo uma excelente possibilidade de utilização autónoma. No rés-do-chão encontramos um salão de jogos e uma casa de banho. No primeiro piso existem: dois quartos; uma casa de banho; terraço em deck com vistas panorâmicas. No total, a propriedade oferece 4 quartos, incluindo uma suíte, distribuídos pelos dois volumes. Espaço exterior O exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A casa está rodeada por vários terraços, zonas de lazer, pérgula, áreas de refeições e grelhadores, cuidadosamente pensados para aproveitar ao máximo a envolvente natural. A piscina, situada junto à casa, beneficia de uma localização privilegiada e de uma vista fantástica para a serra, proporcionando um ambiente de enorme tranquilidade e privacidade. O terreno, com aproximadamente 1.000 m², é plano e fértil, contando ainda com algumas árvores de fruto, incluindo macieiras e oliveiras. Existe também espaço exterior para estacionamento de viaturas. Conforto e equipamentos A reconstrução realizada em 2020 privilegiou o conforto, a qualidade dos materiais e a eficiência da habitação. A propriedade dispõe de: Isolamento no telhado e nos pisos; ar condicionado; salamandra a pellets e aquecimento central; janelas com caixilharia e vidro duplo; eletricidade; água; internet; cozinha equipada. Uma propriedade com múltiplas possibilidades A combinação entre a construção tradicional em pedra, os acabamentos modernos, a piscina, os amplos espaços exteriores e as magníficas vistas sobre a serra fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família num ambiente tranquilo e natural numa zona muito sossegada. A existência de duas unidades com entradas independentes acrescenta ainda uma interessante possibilidade de utilização para família numerosa, casa de hóspedes, alojamento turístico ou habitação própria com espaço independente para convidados. Localização A propriedade encontra-se em Eirigo, uma pequena e tranquila aldeia do concelho de Mortágua, com acesso por estrada alcatroada.

EXCLUSIVO IMO'S IMOBILIÁRIA Laceiras, Mortágua (Distrito de Viseu) Nota: As fotografias apresentadas com a decoração e remodelação ("depois") foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm um caráter meramente ilustrativo. O seu objetivo é apenas demonstrar uma possível valorização e personalização do imóvel, ajudando os potenciais compradores a visualizar o seu potencial. Estas imagens não representam o estado atual da moradia nem constituem qualquer compromisso relativamente ao resultado final de uma eventual obra. O equilíbrio entre tranquilidade, funcionalidade e potencial encontra-se nesta moradia T2+1, pronta para ganhar uma nova vida. Moradia T2+1, composta por dois pisos, complementada por uma casa de arrumos com 39,98 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outras utilizações. Preço: 74.900€ Tipologia: T2+1 Moradia de dois pisos Casa de arrumos com 39,98 m² Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. AMI: 23742 Classe Energética: F.

Excelente oportunidade de negocio. Moradia bem localizada, a apenas 5 minutos da A25 e a 10 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades. Casa de dois pisos, com muito espaço e várias possibilidades. No piso inferior tem garagem e uma divisão ampla, atualmente usada como corrais, ideal para transformar no que quiser, desde área habitacional, arrumos, oficina ou zona de lazer. No piso superior encontra se uma divisão grande e espaçosa, outra mais pequena, corredor e ainda uma divisão exterior com um pequeno pátio. Uma casa com potencial para se tornar o seu projeto de sonho. Aqui só falta a sua ideia. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Excelente Oportunidade de Negócio Apresentamos esta magnífica moradia situada em Paredes de Gravo, a apenas 3 minutos do acesso à A25 e a 5 minutos da zona industrial de Reigoso e de Oliveira de Frades, beneficiando de uma localização prática e com bons acessos. O imóvel desenvolve-se em dois pisos. No piso inferior, dispõe de uma loja ampla, com grande potencial para ser restaurada e adaptada a diferentes utilizações, como garagem, espaço de arrumos ou até zona habitacional. No piso superior, encontramos um agradável terraço, ideal para aproveitar os dias de verão, bem como um jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Neste piso existem ainda três quartos espaçosos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho, oferecendo uma base sólida para habitação própria ou projeto de valorização. Do outro lado da rua, a propriedade inclui também um terreno adicional, que poderá ser utilizado para cultivo, zona de lazer ou construção de garagem, acrescentando ainda mais potencial ao conjunto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia com grande potencial.