Domy na sprzedaż - Oliveira do Bairro

Moradia T4 com Piscina e Terreno em Oiã - A 15 Minutos de Aveiro Situada numa zona tranquila em Oiã, esta moradia T4 com cerca de 380 m² de construção, inserida num terreno de 1.895 m², combina áreas generosas, conforto e privacidade, a apenas 15 minutos de Aveiro. Construída em 2009 e alvo de uma renovação significativa em 2019, a propriedade beneficiou ainda de melhorias nos espaços exteriores nestes últimos 2 anos. Distribuída por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho e espaços amplos e funcionais. Conta ainda com lareira, ar condicionado em toda a habitação e uma divisão atualmente utilizada como ginásio particular (no rés do chão). No exterior, a piscina e o amplo terreno proporcionam o ambiente ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, com a privacidade de uma propriedade de grandes dimensões. Principais características: • Moradia T4 com 3 pisos • Terreno com 1.895 m² • 4 quartos, incluindo uma suíte • 4 casas de banho • Piscina e espaços exteriores renovados • Ginásio particular • Ar condicionado e lareira • Duas garagens (uma fechada e outra aberta) • 10 painéis solares PS: A moradia será vendida mobilada. Localização e acessibilidades: • A cerca de 5 minutos do Hospital da Luz, supermercados e acesso à A17, e a aproximadamente 15 minutos de Aveiro • Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com piscina e privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos Descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte a ERA Anadia/Mealhada e agende a sua visita!

Excelente Moradia Térrea M3 totalmente remodelada, inserida num lote de 722m2, constituída por: cozinha equipada com copa e lareira, sala ampla, 3 quartos (sendo um com roupeiro embutido), 2 wc´s completos (sendo um suíte), hall de entrada, corredor, anexo com salão, arrumos e wc completo, terraço/logradouro, jardim com relva sintética, quintal com pomar e alpendre para 1 carro. Localizada a 200 metros da capela do Cercal, a 2.700 metros da N1/IC2 e a 2.600 metros da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2598.

Moradia T3 Independente em Palhaça - Oliveira do Bairro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Esta moradia independente, localizada em Palhaça, junto à entrada da localidade, oferece um forte potencial de valorização e rendimento. Com 156 m² de área bruta distribuídos por 4 quartos e 2 casas de banho, é uma propriedade espaçosa e bem estruturada para famílias ou investidores. Construída em 1989 e em bom estado de conservação, a moradia dispõe de um amplo lote de 500 m², garantindo privacidade e futuras possibilidades de expansão. O imóvel inclui um terraço e uma varanda, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. No interior, encontra armários embutidos que otimizam o espaço, e uma arrecadação funcional para armazenamento. A propriedade conta com uma cave de 174 m², um pátio coberto de 80 m² e uma garagem com arrumos de 67 m², totalizando amplos espaços de utilidade. O lugar de garagem está incluído, facilitando o estacionamento. A localização é estratégica, próxima das zonas industriais de Palhaça, Vagos, Ílhavo e Aveiro, com excelentes acessos viários. A documentação está pronta para venda imediata, permitindo uma transação rápida e sem complicações. Com classe energética F, esta moradia representa uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com potencial de investimento e rendimento. Não perca esta chance! Preço: 295.000 €.

MORADIA T3 COM TERRENO | TROVISCAL - OLIVEIRA DO BAIRRO Procura uma moradia onde o espaço, a tranquilidade e a natureza façam parte do seu dia a dia? No Troviscal, em Oliveira do Bairro, encontra esta moradia T3 inserida num terreno com aproximadamente 2.000 m², numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A moradia dispõe de 3 quartos, um deles em suíte, e cozinha equipada, oferecendo conforto e funcionalidade para a vida familiar. No exterior, é onde esta propriedade ganha uma dimensão especial: um amplo terreno com jardim, zona de lazer, área de cultivo, árvores de fruto e vários anexos. Um espaço com inúmeras possibilidades para quem procura mais do que uma casa: criar um jardim, cultivar, receber família e amigos, desenvolver um projeto pessoal ou simplesmente desfrutar de espaço e tranquilidade. DESTAQUES • Moradia T3 • 3 quartos, 1 em suíte • Cozinha equipada • Terreno com aproximadamente 2.000 m² • Excelente exposição solar • Jardim e zona de lazer • Área de cultivo • Árvores de fruto • Anexos • Ambiente tranquilo e residencial Uma oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e qualidade de vida, numa localização com a identidade e tranquilidade de Oliveira do Bairro. Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar uma visita.

Moradia T4 com 457 m² de construção e terreno de 1.620 m² | Oliveira do Bairro Se procura espaço, privacidade e uma moradia preparada para acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta propriedade na zona da Lavandeira, em Oliveira do Bairro, merece a sua atenção. Implantada num terreno com 1.620 m², esta moradia T4, distribuída por 2 pisos, beneficia de áreas muito generosas, com 457,15 m² de área bruta de construção e 207,15 m² de área bruta privativa. No interior, encontramos ambientes amplos e luminosos, com uma sala de estar e jantar de boas dimensões, marcada pela presença da lareira e pela forte ligação à zona exterior. Os quartos apresentam áreas confortáveis, permitindo criar verdadeiros espaços de descanso, enquanto as casas de banho mantêm uma configuração funcional, uma delas equipada com banheira. A moradia dispõe ainda de uma ampla área complementar no piso inferior, atualmente livre, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: garagem, zona de arrumos, espaço de lazer, ginásio, oficina ou mesmo uma área dedicada a convívio familiar. No exterior, o imóvel revela um dos seus grandes argumentos. O terreno proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade, com zonas ajardinadas, árvores e áreas onde é possível criar diferentes ambientes de lazer. A zona coberta de apoio ao jardim acrescenta versatilidade para refeições e momentos de convívio ao ar livre. As varandas e os espaços exteriores permitem desfrutar da envolvente verde e da tranquilidade da propriedade, reforçando a sensação de estar num ambiente reservado, sem abdicar da proximidade às principais comodidades de Oliveira do Bairro. Uma propriedade indicada para quem procura áreas acima da média, espaço exterior e versatilidade, seja para residência permanente, para uma família numerosa ou simplesmente para quem valoriza viver com mais liberdade e privacidade. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer. Venha visitar.

Oportunidade Única: Andar Moradia no R/C com um Exclusivo Espaço Exterior no Coração de Aveiro. Totalmente Restaurado com data prevista de término: Final de 2026. Se procura a praticidade de um andar moradia no rés-do-chão, sem abdicar de um amplo jardim e quintal no centro da cidade, apresento este incrível Andar Moradia T3, situado ao nível do R/C, inserido numa moradia em banda, localizado na prestigiada e histórica zona das 5 Bicas, em pleno centro da cidade de Aveiro. Objeto de um restauro integral concluído em 2026, este imóvel foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência de habitação moderna, luminosa e extremamente confortável. Trata-se do equilíbrio perfeito entre a conveniência de viver no centro urbano e o privilégio raro de desfrutar de uma vasta área privativa ao ar livre. Espaço Exterior Exclusivo e de Grande Potencial no Centro Urbano. Ter uma área exterior privada no centro de Aveiro é uma verdadeira raridade. Este andar moradia destaca-se precisamente pelo seu terreno/quintal e jardim privativo com 39,95 m², um espaço com um enorme potencial para criar a sua zona de lazer de sonho - seja com churrasqueira, zona de refeições ao ar livre, jardim relvado ou espaço seguro para crianças e animais de estimação. A área exterior é ainda complementada por: - Lavandaria e alpendre posterior: 12,70 m² - Anexo/Arrumos na parte de trás (Logradouro): 6,20 m² Interior Funcional, Luminoso e Moderno Com uma área bruta privativa de 133,55 m² e duas frentes solares, o imóvel beneficia de luz natural em todas as divisões. - Área Social em Open Space: Sala comum fluida e acolhedora integrada com uma cozinha equipada, contando com janelas sacadas de acesso direto ao jardim e quintal tardoz. - Zona de Descanso: 2 Quartos espaçosos virados para a frente, com grandes janelas e armários embutidos. Uma Suíte reservada a tardoz, com roupeiro embutido e casa de banho privativa (com base de duche e janela). Casas-de-banho completa, com base de duche de estilo moderno. Conforto, Equipamento e Qualidade Superior Toda a habitação foi equipada com materiais e soluções modernas de qualidade: - Ar condicionado instalado; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e térmicos; - Estores elétricos nos quartos e blackout com calha na suíte; - Aspiração central; - Focos de iluminação embutidos e revestimento de paredes interiores; - Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento na frente da moradia, com capacidade para 1 viatura, com portão automático. A pé (Tempos Aprox.) : - Sé de Aveiro e Parque de Santa Joana: 2 a 3 minutos - Av. Dr. Lourenço Peixinho & Comércio Local: 4 minutos - Fórum Aveiro & Zona Histórica / Canais: 6 minutos - Hospital de Aveiro: 7 minutos - Parque Infante D. Pedro (Parque da Cidade): 8 minutos - Universidade de Aveiro: 12 a 15 minutos De carro (Tempos Aprox.) : - Estação de Comboios de Aveiro: 3 minutos - Acesso às Autoestradas (A25 / A17 / A1): 4 minutos - Praia da Barra e Costa Nova: 10 a 12 minutos Uma Oportunidade Segura e Excecional. Seja para habitação própria ou para investimento, num mercado de elevada procura, este imóvel oferece o espaço exterior e a centralidade que tão raramente se encontram juntos, em Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel. A AGUARDAR FOTORREPORTAGEM DO IMÓVEL EM RECONSTRUÇÃO.

Moradia T2+1 com 214 m² de construção e terreno de 1.400 m² | Oiã Moradia T2+1 construída em 2011, com 214 m² de área de construção, garagem, jardim e terreno com cerca de 1.400 m², localizada em Oiã, com excelentes acessibilidades. Apresentamos esta agradável moradia T2+1, construída em 2011 e com toda a documentação em ordem, inserida num generoso terreno com aproximadamente 1.400 m². Com 214 m² de área de construção, a propriedade oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, com espaço exterior e boas acessibilidades. Características do imóvel 2 quartos 1 escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional Sala 2 cozinhas 2 casas de banho Garagem Jardim Pátio/logradouro Terreno com cerca de 1.400 m² 214 m² de área de construção Construção de 2011 Documentação em ordem Localização A moradia encontra-se em Oiã, numa zona tranquila e com uma excelente envolvente, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e outros equipamentos essenciais. Dispõe de fácil acesso à estrada municipal e encontra-se a aproximadamente 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, proporcionando uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. A localização permite ainda chegar em poucos minutos aos centros de Oliveira do Bairro, Águeda e Aveiro, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. Espaço exterior e potencial O terreno com cerca de 1.400 m² é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando amplas áreas exteriores para jardim, lazer, cultivo ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A presença de garagem, jardim e pátio/logradouro complementa a moradia e oferece uma excelente qualidade de vida para quem valoriza espaço e privacidade. Uma oportunidade a conhecer Se procura uma moradia com áreas generosas, terreno de grandes dimensões, garagem e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura em Oiã. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações. AMI: 21720.

Apartamento T1 duplex em Oiã, atualmente configurado como T2, localizado próximo do Parque do Vieiro e com bons acessos à entrada da A1. O imóvel foi remodelado e apresenta uma distribuição bastante funcional. No piso inferior encontram-se atualmente dois quartos, tendo a sala original sido convertida num segundo quarto. O piso superior concentra a zona social, com sala, espaço de arrumos e aproveitamento do sótão, oferecendo uma área adicional e versátil. Com duas frentes e duas varandas, o apartamento beneficia de boa luminosidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes e garagem fechada. Principais características: T1 duplex, atualmente configurado como T2 Interior remodelado Duas frentes Duas entradas independentes Duas varandas Dois quartos no piso inferior Sala no piso superior Arrumos e aproveitamento do sótão Garagem fechada Próximo do Parque do Vieiro, com zona de lazer e piscina Bons acessos à A1 Uma opção diferenciadora para quem procura um imóvel com espaços versáteis, numa localização tranquila e com bons acessos. Condomínio: 23,89 eur/mês.

Moradia T3 localizada no centro da cidade, no conhecido Bairro do Alboi. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre a comodidade de viver perto de tudo e a tranquilidade de uma zona calma. A sua localização privilegiada permite ter comércio, serviços, escolas, transportes e restantes comodidades a poucos minutos, evitando deslocações longas e tornando a vida quotidiana muito mais simples. evitando na mioria das vezes o uso de carro. Vamos conhecer?

Moradia T3, como nova, espaçosa, moderna, com vasto jardim para desfrutar da tranquilidade do entorno. Próxima da estação de comboio (linha Lisboa-Porto) e do centro de Oliveira do Bairro. Esta moradia apesar de ter caracteristicas de moradia térrea é constituída por dois pisos, um, a cave, a baixo da cota de soleira, espaço amplo com entrada direta, luz natural e lugar para dois carros. O piso da habitação é constituido por hall de entrada, ampla cozinha e sala em open space, três quartos, dos quais um em suíte, todos com roupeiro (assim como o corredor). Caixilharia com vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de aspiração, ar condicionado e aquecimento. Pavillo F3, comme neuve, spacieuse, moderne, avec un grand jardin pour profiter de la tranquillité des environs. À proximité de la gare (ligne Lisbonne-Porto) et du centre d'Oliveira do Bairro. Bien qu'elle présente les caractéristiques d'une maison de plain-pied, cette maison se compose en réalité de deux niveaux: le premier, le sous-sol, est un vaste espace doté d'une entrée directe, de lumière naturelle et d'un parking pour deux voitures. L'étage habitable comprend un hall d'entrée, une grande cuisine et un salon en open space, ainsi que trois chambres, dont une en suite, toutes équipées d'une armoire (tout comme le couloir). Fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur, pré-installation d'un système d'aspiration centralisé, climatisation et chauffage. A three-bedroom house, as good as new, spacious and modern, with a large garden where you can enjoy the tranquillity of the surroundings. Close to the railway station (Lisbon-Porto line) and the centre of Oliveira do Bairro. Although this house has the characteristics of a single-storey property, it comprises two storeys: the basement, situated below ground level, is a spacious area with direct access, natural light and space for two cars. The living area comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and living room, and three bedrooms - one of which is en suite - all fitted with built-in wardrobes (as is the hallway). Double-glazed windows, a heat pump, pre-installation for a central vacuum system, air conditioning and heating.

Tradicional e típica casa portuguesa local, toda ela de R/C, o que é uma mais valida, com jardim frontal e portão de garagem com parqueamento interior e seguro. A casa edificada nos anos 80, está muito bem dividida e denota-se os elementos de edificação da altura, tem muita luz natural, o que é uma mais valia do imovel. A mesma tem ainda um quintal grande, com armazens agricolas, que necessitam de intervenção. Tem um enorme potencial, seja pelo facto de ser uma moradia terra, pela luminosidade, bairro residencial seguro e tranquilo, bons acessos e potencial de aumento da construção. Esta moradia é vendida ao abrigo do SIMPLEX, sem LU ( licença de utilização). Potencial enorme para transformar na casa dos seus sonhos.

T4 Duplex Palhaça Localizado na Palhaça, Oliveira do Bairro, este fantástico T4 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e versatilidade. Com 275 m² de área útil, o imóvel dispõe de 4 quartos, 2 deles em suíte, sendo que todos os quartos têm varanda. Conta ainda com 2 cozinhas, oferecendo uma excelente versatilidade e diferentes possibilidades de utilização do espaço. No exterior, dispõe de um terraço fechado, ideal para momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente para criar uma zona de lazer. Inclui também lugar de estacionamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: situado na Palhaça, beneficia da proximidade a Oliveira do Bairro, Aveiro e aos principais acessos, permitindo conciliar tranquilidade e facilidade de deslocação. Um imóvel com espaço, conforto e características diferenciadoras, ideal para quem procura um T4 fora do habitual. Agende a sua visita e venha conhecer este T4 Duplex na Palhaça.

Moradia T3 em Construção | Oiã | 347.500€ Previsão de conclusão: 2. º trimestre de 2027 Valor de venda: 347.500€ Apresentamos esta excelente moradia T3 em construção, localizada em Oiã, ideal para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, esta moradia oferece espaços amplos e bem aproveitados. A moradia é composta por: - Quarto 1 (suite) - 16,19 m² + 5,18 m² - Quarto 2 - 11,83 m² - Quarto 3 - 13,16 m² - 1 casa de banho completa - 4,65 m² - Sala de estar e jantar - 36,11 m² - Cozinha - 14,82 m² - Lavandaria - 4,29 m² - Espaço de arrumos - 32,83 m² - Telheiro - 19,26 m² Personalize a sua futura casa: Encontrando-se ainda em fase de construção, existe atualmente a possibilidade de o comprador escolher alguns dos acabamentos e materiais, permitindo adaptar a habitação ao seu gosto pessoal e estilo. A conclusão da obra está prevista para o 2. º trimestre de 2027, permitindo-lhe adquirir uma moradia nova e acompanhar a evolução do projeto. Localização: Situada em Oiã, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e residencial, com acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, proporcionando uma excelente combinação entre qualidade de vida e acessibilidade. Agende já a sua visita e conheça o projeto da sua futura casa! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia T3 com excelente exposição solar, localização central e potencial para habitação ou investimento No coração da Aldeia do Silveiro, em Oiã, encontra esta moradia T3 de dois pisos, uma oportunidade que alia localização, espaço e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma excelente orientação solar a Sul e vistas privilegiadas para o Largo do Silveiro, o imóvel beneficia de uma localização central, numa zona tranquila e agradável, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A moradia distribui-se por dois pisos: No rés-do-chão, encontramos uma garagem, cozinha, sala, casa de banho e um pequeno pátio exterior, onde se destaca a presença de um poço, acrescentando um elemento diferenciador e com potencial para diversos usos. No primeiro piso, dispõe de uma sala adicional, três quartos, uma casa de banho e um pequeno terraço, proporcionando espaço exterior e maior versatilidade ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a ligação ferroviária, e excelentes acessibilidades rodoviárias, encontra-se a curta distância das principais vias de ligação, nomeadamente A1 e A17, permitindo uma deslocação cómoda para Aveiro, Águeda, Coimbra e restantes localidades da região. Uma moradia com forte potencial para residência permanente, casa de família ou investimento, numa localização que combina a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade das principais acessibilidades e comodidades. Uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

MORADIA T3 · PALHAÇA 295.000 € Oliveira do Bairro · Aveiro T3 · Construção 1989 Cave: 174 m² Pátio coberto: 80 m² Garagem + arrumos: 67 m² Localização privilegiada, junto à entrada da Palhaça Próxima das zonas industriais de Palhaça, Vagos, Ílhavo e Aveiro Potencial de investimento e rendimento Documentação pronta para venda imediata Uma moradia espaçosa, bem localizada e com forte potencial de valorização e rendimento. NOTA: Aguarda por foto reportagem final.

Moradia T3 com 1.750 m² de terreno | Silveiro, Oiã | 325.000€ Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, situada no Silveiro, Oiã, inserida num generoso terreno com cerca de 1.750 m², com jardim e diversas árvores de fruto em plena produção. Construída em 1984 e em muito bom estado de conservação, a moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala com fogão de sala, cozinha, marquise e dois halls de entrada. A casa beneficia de excelente exposição solar, com orientação a norte e sul, garantindo muita luminosidade natural e um agradável aproveitamento do sol ao longo do dia. Dispõe ainda de aquecimento através de radiadores, proporcionando conforto durante todo o ano. Telhado completamente renovado e caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos. Uma das grandes mais-valias é a cave, com uma área semelhante à do piso habitacional, que conta já com 1 quarto e 1 casa de banho e apresenta um enorme potencial para ser transformada numa segunda habitação, espaço independente ou área de lazer, mediante as condições e licenças aplicáveis. O terreno de 1.750 m² oferece inúmeras possibilidades, seja para desfrutar do espaço exterior, cultivar, criar uma zona de lazer ou desenvolver um projeto futuro. Localização estratégica no coração da Bairrada: - 20 minutos de Aveiro - 30 minutos de Coimbra - 45 minutos do Porto Preço: 325.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial, numa localização tranquila mas com ótimas acessibilidades. Marque já a sua visita! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

MORADIA PARA RESTAURO EM BUSTOS | 1.200 m² DE TERRENO | €110.000 Se procura um imóvel com potencial de valorização e várias possibilidades de exploração, esta propriedade merece a sua atenção. Inserida num terreno com cerca de 1.200 m², esta moradia para restauro apresenta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto destinado ao mercado de arrendamento, numa zona com procura habitacional associada à forte dinâmica empresarial e industrial da região. Localização estratégica Bustos encontra-se numa zona com uma presença industrial e empresarial muito relevante, existindo nas proximidades diversas zonas industriais que geram procura por soluções habitacionais, nomeadamente por parte de trabalhadores e profissionais que procuram imóveis para arrendamento. A propriedade beneficia ainda da proximidade a importantes eixos rodoviários: • A cerca de 20 minutos de Aveiro • A aproximadamente 20 minutos da A1 • Com bons acessos às principais localidades e zonas empresariais da região Centro O terreno, com aproximadamente 1.200 m², permite explorar diferentes estratégias, sempre dependentes da viabilidade urbanística e das autorizações necessárias: - Restaurar a moradia existente, criando uma habitação para posterior colocação no mercado de arrendamento ou revenda; - Desenvolver uma solução habitacional adicional, aproveitando a dimensão do terreno e o seu potencial construtivo; - Avaliar a possibilidade de desenvolvimento de um projeto de maior dimensão, nomeadamente um edifício habitacional, sujeito naturalmente à análise do PDM, índices urbanísticos e aprovação pelas entidades competentes. Preço: 110.000 Uma oportunidade dirigida a quem procura comprar, transformar e rentabilizar, numa localização com atividade empresarial, acessibilidades e procura habitacional. Venha descobrir o potencial deste imóvel e investir em Bustos! Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia T4 Mobilada com Quintal, Poço e Alpendre - Oliveira do Bairro Apresentamos esta excelente moradia T4, vendida totalmente mobilada, localizada em Oliveira do Bairro, ideal para quem procura espaço, conforto e uma agradável zona exterior para desfrutar em família. A moradia dispõe de 4 quartos, todos com roupeiros, oferecendo boas soluções de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho, uma cozinha equipada com forno, uma segunda cozinha com sala de jantar e uma sala de estar, criando espaços distintos e funcionais para o dia a dia. No exterior, encontra um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de poço e de um grande alpendre, uma excelente área para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para aproveitar o espaço exterior durante todo o ano. Principais características: - Moradia T4; - Vendida totalmente mobilada; - 4 quartos com roupeiros; - 1 casa de banho; - Cozinha com forno; - Segunda cozinha com sala de jantar; - Sala de estar; - Quintal; - Poço; - Grande alpendre; - Localizada em Oliveira do Bairro. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa e pronta a habitar, com amplas áreas interiores e um agradável espaço exterior, por 290.000€. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia Imagine viver numa moradia térrea, independente, envolvida por natureza e a poucos passos da deslumbrante Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. Acordar com o som dos pássaros, caminhar junto à água ou simplesmente apreciar o pôr do sol da sua própria casa passa a ser parte do seu quotidiano. Esta moradia de gaveto, integrada no exclusivo projeto Allamo Residences, destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excelente exposição solar e maior privacidade proporcionada pelo lote com 690.1m². A casa tem uma área total de construção de 263.06m² e foi pensada ao pormenor para combinar conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo. Conta com três quartos (um deles suíte), sala e cozinha em open space com bastante luz natural, acabamentos elegantes e linhas modernas que valorizam o espaço. A garagem, espaçosa, comporta dois carros e ainda oferece arrumação extra. No exterior, tem ainda espaço para jardim, piscina ou simplesmente para criar o ambiente de lazer ideal para a sua família. Fermentelos oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio local, escolas, zonas verdes, restauração típica e ótimos acessos às principais vias (A1, A17 e IC2), ligando facilmente a cidades como Aveiro, Águeda ou Coimbra. Se procura uma moradia com charme, funcional e rodeada de natureza, esta é a sua oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e estilo. Allamo Residences, Fermentelos Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Moradia T4 em Oliveira do Bairro - Montelongo da Areia Esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço: -No Rés-do-Chão (área social), encontramos umacozinha muito espaçosa (com ar condicionado e passagem para o pátio exterior), ilha, despensa e um excelente espaço para refeições; Sala de estar luminosa (com ar condicionado) ecasa de banho completa; -Na cave temos acesso ao pátio exterior, garageme a uma casa de banho de serviço; -No primeiro andar (zona privativa), quatro quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e marquise. Contacte-me para agendarmosa sua visita!