Продажа домов - Olhão

Quinta com 4 hectares e casa antiga para recuperar junto à Fuseta Propriedade de localizada numa zona tranquila e rural a poucos minutos da Fuseta, inserida num terreno com cerca de 4 hectares. A quinta distingue-se pela sua antiga casa de traça tradicional algarvia, atualmente a necessitar de recuperação, mas que conserva elementos arquitetónicos de grande interesse, nomeadamente a fachada ornamentada, cantarias, vãos altos e detalhes decorativos de época. Um imóvel com personalidade e enorme potencial para um projeto de reabilitação que preserve o carácter original da propriedade. O terreno é amplo e predominantemente plano, oferecendo bastante privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento agrícola, paisagístico ou de lazer. A propriedade beneficia ainda de vistas abertas sobre a paisagem envolvente, em direção à Fuseta e à zona da Ria Formosa, proporcionando um enquadramento natural especialmente atrativo. A combinação entre a dimensão do terreno, a proximidade da vila e do mar e a arquitetura da construção existente torna esta quinta particularmente interessante para quem procura desenvolver uma residência privada de prestígio, casa de campo ou projeto turístico, sempre sujeito às respetivas autorizações e viabilidade urbanística. Excelente potencial de valorização através de um projeto de reabilitação Praias, comércio, restaurantes e serviços da Fuseta a poucos minutos Uma propriedade rara, onde a arquitetura tradicional algarvia, a dimensão do terreno e a proximidade da Ria Formosa criam a base ideal para um projeto verdadeiramente especial.

Excelente moradia térrea T3, totalmente renovada, para venda em Moncarapacho. Situada numa zona muito procurada do Sotavento Algarvio, esta propriedade combina uma piscina privada, um amplo sótão multifuncional e 3.200 m² de jardins cuidadosamente cuidados. Ideal para quem procura uma propriedade perto da praia da Fuseta, esta moradia combina o charme tradicional português com tecnologia moderna de elevada eficiência energética. Principais Características e Detalhes da Propriedade Localização: Moncarapacho, Sotavento Algarvio, Portugal Tipo de propriedade: Moradia independente térrea Quartos: 3 quartos duplos, incluindo uma suíte principal Casas de banho: 2 modernas casas de banho com duche Área do terreno: 3.200 m² de jardins com sistema de rega Eficiência energética: Sistema solar e fotovoltaico de elevada eficiência Espaço adicional: Amplo sótão multifuncional Armazenamento de água: Dois depósitos de água novos com capacidade de 4.000 litros cada, proporcionando uma excelente reserva de água Distribuição Interior e Espaços de Habitação Esta moradia térrea no Algarve apresenta uma distribuição espaçosa e funcional, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade. Áreas de estar: Ampla sala de jantar independente e uma espaçosa e acolhedora sala de estar. Quartos: Suite principal com casa de banho privativa, complementada por dois quartos duplos adicionais. Casas de banho: Duas modernas casas de banho familiares com duche. Arrumação: Arrecadação e despensa independentes. Sótão: Escadas fixas dão acesso a um amplo espaço de sótão, versátil e com inúmeras possibilidades de utilização, ideal para escritório, estúdio, sala de hobbies ou espaço adicional de arrumação. Renovação Integral em 2024 e Tecnologia de Elevada Eficiência Energética Esta propriedade em Moncarapacho foi totalmente renovada em 2024, de forma a proporcionar uma habitação mais sustentável, eficiente e económica, beneficiando de diversos melhoramentos ao nível da eficiência energética: Energia solar: Mais de 33 painéis fotovoltaicos para produção de energia limpa, com a eletricidade excedente a ser injetada na rede. Climatização: Sistema avançado de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, alimentado por uma eficiente bomba de calor, complementado por ar condicionado Daikin em toda a moradia. Isolamento: Cobertura totalmente nova e isolada, pavimentos isolados e paredes exteriores completamente isoladas, proporcionando elevado conforto durante todo o ano. Infraestruturas: Instalações elétricas totalmente novas, canalização renovada e janelas e portas de elevada qualidade com vidros duplos. Jardins, Piscina e Anexo Independente Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos para proporcionar momentos de descontração e receber familiares e amigos. Piscina privada: Rodeada por amplas zonas de solário e uma área de barbecue dedicada. Terreno: 3.200 m² de jardins totalmente irrigados, com portão de entrada elétrico e uma grande variedade de árvores de fruto. Anexo independente: Um espaço de elevada qualidade, composto por uma divisão com zona de estar e dormir, kitchenette e casa de banho privativa com duche - ideal para receber convidados, criar um escritório, estúdio ou espaço de trabalho criativo. Estacionamento e espaços exteriores: Dispõe de carport, espaço adicional de arrumação exterior e uma distinta parede decorativa em mosaico, criada por um artista local. Situada num ambiente tranquilo de campo, nos arredores da encantadora vila de Moncarapacho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e conveniência. Localização tranquila: Desfrute de um ambiente rural e sossegado, com excelentes percursos pedestres acessíveis a partir da propriedade, enquanto.

Moradia T3 com Grande Potencial e Espaço Exterior - Fuseta Murtais, Moncarapacho Fantástica moradia térrea T3, localizada numa zona tranquila, com fácil acesso à N125 e a escassos minutos da Fuseta e da maravilhosa Ria Formosa. Inserida num lote de terreno de 600 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estrutura e ótima exposição solar. Nascente/Poente Possibilidade de entrada por ambas as frentes do lote. Tem uma área útil de aproximadamente 150m2 Dispõe de 3 quartos bem iluminados e 2 casas de banho amplas. Também tem primeiro andar completamente independente com a mesma área de implantação do imóvel. Agende já a sua visita.

Moradia em Olhão, Renovada com 3 Quartos, Closet, Pátio e Terraços Moradia totalmente renovada, com materiais de qualidade e acabamentos modernos, localizada na cidade de Olhão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. A propriedade dispõe de 3 quartos, sendo um deles com closet, e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e a sala em open space criam um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para o convívio em família ou com amigos. No exterior, conta com um lindo pátio e dois terraços, proporcionando excelentes espaços para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do bom tempo. Dispõe ainda de arrecadação para maior comodidade e organização. Principais características: * 3 quartos * 1 quarto com closet * Ar condicionado em todas as divisões * Cozinha totalmente equipada * Sala e cozinha em open space * Materiais e acabamentos de qualidade * Lindo pátio * 2 terraços * Arrecadação * Moradia vendida mobilada Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! Categoria Energética: D ref: VC-0986.

Moradia (T1 )Típica Olhanense Renovada com Pátio e Fantástico Terraço Encantadora moradia típica de Olhão, recentemente renovada, que preserva a sua autêntica traça olhanense e todo o charme e caráter das tradicionais casas da cidade. Uma moradia muito pitoresca e acolhedora, onde a arquitetura tradicional se conjuga com o conforto de uma renovação recente. Dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de convívio e lazer, e de um fantástico terraço, ideal para desfrutar do sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Principais características: * Moradia típica de Olhão (T1) * Renovada recentemente * Traça olhanense preservada * Muito pitoresca e cheia de charme * Pátio * Fantástico terraço * Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, autenticidade e o verdadeiro espírito de Olhão. Categoria Energética: D ref: VC-0987.

Moradia T3 contemporânea, com rooftop e vistas para o mar e serra em Olhão. Descubra esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, construída em 2016 e localizada numa zona residencial elevada, tranquila e muito procurada de Olhão. Com excelente exposição solar, áreas amplas e luminosas e 208 m² de área útil distribuídos por três pisos, esta é uma propriedade pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no Algarve. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, composta por sala de estar e refeições em open space com uma moderna cozinha totalmente equipada. Destaca-se pela ilha central, eletrodomésticos encastrados e bancadas em Silestone, criando um ambiente prático e convidativo para o quotidiano e para receber familiares ou amigos. Este piso inclui ainda casa de banho de serviço, despensa, garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia e um agradável logradouro exterior, ideal para refeições ao ar livre, zona de descanso ou jardim. O primeiro piso é dedicado à zona privada, com três quartos espaçosos, todos com varanda e excelente luminosidade natural. A suite principal dispõe de closet e casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa com banheira. No último piso encontra uma lavandaria independente e acesso ao grande destaque da moradia: um rooftop com cerca de 75 m², um espaço exclusivo e versátil com vistas panorâmicas sobre o mar e a serra algarvia. Perfeito para criar uma zona lounge, solário, espaço de refeições ou convívio, este terraço permite desfrutar plenamente do clima privilegiado do Algarve. Principais características •Moradia T3 de arquitetura contemporânea •Construída em 2016 •208 m² de área útil •Três pisos •Sala e cozinha em open space •Cozinha equipada, com ilha central e bancadas em Silestone •Três casas de banho •Suite com closet e casa de banho privativa •Varandas em todos os quartos •Lavandaria independente •Ar condicionado nas principais divisões •Painel solar para aquecimento de águas •Guardas de escada em vidro •Garagem fechada com acesso direto à habitação •Logradouro exterior com cerca de 30 m² •Rooftop / terraço com cerca de 75 m² •Vista para o mar e serra •Classe energética B Situada na Zona Alta, em área residencial tranquila e valorizada, esta moradia está a poucos minutos do centro de Olhão, comércio, escolas, serviços, mercados tradicionais e do acesso às ilhas da Ria Formosa. Beneficia ainda de excelentes ligações através da nova variante de Olhão, com rápido acesso a Faro, ao aeroporto e acesso à autoestrada. •Centro comercial: cerca de 1 km •Praias e ilhas da Ria Formosa: cerca de 4 km •Campos de golfe: cerca de 8 km •Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 15 km Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas com maior procura de Olhão. Agende já a sua visita. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar o seu novo projeto de vida. Anabela Saraiva.

Moradia Tradicional com Terraço e Vista Panorâmica no Coração da Baixa de Olhão. Localização de excelência, charme tradicional e um extraordinário potencial de valorização são algumas das características que definem este imóvel, situado em plena Baixa de Olhão e composto por dois artigos urbanos. Esta moradia alia o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional olhanense ao conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea, apresentando-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente, como para investimento e rentabilização. No primeiro piso, o acesso é feito através de uma magnífica escadaria de pedra, elemento que desde logo evidencia a identidade e o carácter desta propriedade. Um corredor distribui-se por três quartos, uma divisão versátil que poderá ser transformada em closet, escritório ou acolhedora zona de leitura, uma casa de banho com elegante duche italiano e uma cozinha. No segundo piso encontra-se o quarto principal, com cerca de 21 m² e uma casa de banho privativa com banheira. A este piso junta-se uma cozinha totalmente equipada, com ilha, integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Através das portas envidraçadas, a sala prolonga-se naturalmente para a varanda, beneficiando de abundante luz natural e de uma agradável ligação ao exterior. É, contudo, no topo da propriedade que encontramos um dos seus maiores atributos: o terraço, parcialmente coberto por uma pérgula, com cozinha exterior e uma magnífica vista panorâmica sobre o Mar, a Serra e a envolvente da característica Cidade Cubista de Olhão. Um espaço verdadeiramente privilegiado, pensado para desfrutar dos longos finais de tarde algarvios, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem num ambiente de total privacidade. A reabilitação da moradia foi realizada com especial atenção à preservação da sua identidade, mantendo elementos tradicionais como a escadaria de pedra, os tetos altos e trabalhados e o carácter arquitetónico original, conjugados com soluções de conforto atuais, nomeadamente janelas basculantes com vidros duplos, aquecimento central a gás e toldo elétrico na varanda. A propriedade dispõe ainda, no piso térreo, de um espaço comercial independente, atualmente preparado para ser reabilitado e adaptado ao projeto do futuro proprietário. Este espaço conserva um dos elementos mais encantadores da arquitetura tradicional de Olhão: os seus tetos abobadados, que lhe conferem uma atmosfera singular, quase intemporal, evocando a história e a alma dos antigos edifícios da Baixa. As abóbadas, com a sua beleza orgânica e carácter genuíno, oferecem uma tela arquitetónica extraordinária para criar um espaço comercial distinto, sofisticado e cheio de personalidade. Esta característica representa uma importante oportunidade de valorização, permitindo criar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento ou explorar um negócio próprio numa localização privilegiada e com forte procura. Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com identidade, história e múltiplas possibilidades de utilização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Olhão. Uma propriedade com alma algarvia, uma localização ímpar e um potencial de valorização que merece ser descoberto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref:CS-MOR-95419.

Moradia T1 renovada mantendo detalhes de Olhão antigo, situada numa rua a poucos passos da baixa da cidade. Entra para um open-space com sala e cozinha com fogão, forno e frigorífico. Mosaico e tetos em tijolo de burro. Passa pelo corredor e encontra o quarto e a casa de banho. Sobe uma escada e encontra um anexo e terraços espaçosos onde pode tomar banhos e sol e saborear um churrasco. Pré-instalação de ar condicionado, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Perto de todos os serviços, dos famosos mercados de Olhão, marina, restaurantes e cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Ria Formosa. Marque a sua visita à casa dos seus sonhos ou para investir.

Encantadora moradia independente T3 de um só piso, situada em Moncarapacho, no Sotavento Algarvio, a uma curta distância a pé de lojas, escolas, mercado local e outras comodidades do dia a dia. Esta moradia T3, bem localizada, oferece uma vida confortável num só piso, numa moradia tradicional algarvia. É uma propriedade versátil, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade de diversos serviços e comodidades. A moradia é composta por três quartos duplos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha equipada, dispondo ainda de uma garagem contígua na lateral da propriedade Planta disponivel para consulta Todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. O quarto principal e a sala de estar estão equipados com unidades de ar condicionado e aquecimento de parede, enquanto todos os quartos possuem ventoinhas de teto. Os dois quartos adicionais dispõem também de painéis elétricos de aquecimento de parede. A sala de estar beneficia ainda de um elegante recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispondo de uma pequena zona ajardinada na frente e de um espaço exterior maior e privado na parte traseira. A zona exterior traseira inclui terraços e uma estrutura fechada em madeira, atualmente utilizada como espaço de arrumação e com uma área adequada para exercício ou treino. A partir do terraço traseiro, uma escada conduz a um amplo terraço privado na cobertura, proporcionando um espaço exterior adicional e uma vista parcial para o mar uma característica apelativa para desfrutar do sol e do estilo de vida ao ar livre do Algarve. Localização Moncarapacho, Sotavento Algarvio A moradia está convenientemente situada para usufruir das comodidades de Moncarapacho, com lojas, escolas, mercado local e outros serviços a uma curta distância a pé. Moncarapacho é uma vila tradicional e procurada do Sotavento Algarvio, oferecendo um ambiente tranquilo e autêntico, mas mantendo-se a uma curta distância da costa. A popular vila piscatória da Fuseta encontra-se a aproximadamente 7 km, onde poderá desfrutar da magnífica Ria Formosa, da praia de areia junto à lagoa, das ligações de ferry para as ilhas e de uma excelente seleção de restaurantes, especialmente conhecidos pelo peixe fresco e marisco local. A localização combina assim a conveniência de viver numa vila com todas as comodidades, com fácil acesso às praias, ilhas e restantes atrações costeiras do Sotavento Algarvio. Esta moradia T3 em Moncarapacho poderá ser uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua distribuição térrea, os espaços exteriores privados, o amplo terraço na cobertura, a garagem e a proximidade de todas as comodidades tornam esta propriedade particularmente versátil. É também uma opção interessante para quem procura uma casa de férias prática e fácil de manter, permitindo desfrutar das praias, da Ria Formosa e das diversas atrações do Sotavento Algarvio. Principais Características Moradia independente de um só piso 3 quartos duplos 2 casas de banho Cozinha equipada Sala de estar com recuperador de calor a pellets Ar condicionado e aquecimento Ventoinhas de teto Painéis elétricos de aquecimento Roupeiros embutidos Garagem contígua Jardim privado totalmente vedado Terraços exteriores Zona de arrumação/exercício na parte traseira Amplo terraço privado na cobertura Vista parcial para o mar A curta distância a pé de lojas, escolas e mercado Aproximadamente 7 km da Fuseta Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.

No coração pulsante de Olhão. surge esta antiga carpintaria com habitação. carregada de história. carácter e potencial praticamente ilimitado. Com uma área total de 357m² e uma fachada típica olhanense. daquelas que dão identidade e autenticidade à cidade. Este imóvel é uma verdadeira tela em branco. Aqui. tens duas visões possíveis… e ambas poderosas. Por um lado. uma oportunidade estratégica de investimento. com viabilidade camarária para construção até 5 pisos. ideal para desenvolver um projeto residencial ou turístico com forte rentabilidade. numa zona onde a procura não pára de crescer. Por outro. algo ainda mais raro: a possibilidade de dar vida a um loft absolutamente diferenciador. Um espaço amplo. com pé-direito generoso. luz natural e carácter industrial. onde podes criar uma casa única. daquelas que não se encontram. criam-se. A localização? Simplesmente irrepreensível. A poucos passos de tudo aquilo que faz Olhão vibrar: comércio local. restauração. marina e acesso às ilhas. garantindo uma envolvência autêntica e uma valorização contínua.

Moradia V1 totalmente renovada, vendida mobilada e equipada, na Baixa de Olhão. Moradia V1 completamente renovada, onde o charme tradicional algarvio se cruza com conforto contemporâneo, materiais de qualidade e um cuidado estético irrepreensível. Localizada na baixa de Olhão, numa zona autêntica e muito procurada: • 300 metros do cais de embarque para as ilhas (≈3 minutos) • 400 metros dos mercados municipais (≈4 minutos) No rés-do-chão encontra-se a zona social em open space, composta por sala de estar e jantar com cozinha totalmente integrada, criando um ambiente harmonioso, funcional e acolhedor. Os tetos abobadados em tijolo de barro conferem identidade, caráter e um impacto visual diferenciador. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa com base de duche. Com ar condicionado. No primeiro andar, a moradia dispõe de um quarto em suite, com casa de banho privativa com base de duche, com ar condicionado e acesso direto a um agradável terraço com cerca de 8/9 m² - um espaço perfeito para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. A decoração respeita o estilo típico, com apontamentos naturais, tons suaves e uma atmosfera que transmite conforto, autenticidade e bom gosto. Uma moradia ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Olhão. Se comprar ou vender casa está nos seus planos, faz sentido falar com profissionais com resultados comprovados. O profissionalismo que gera confiança. O seu novo projeto de vida pode estar à distância de uma chamada ou mensagem Agende já a sua visita. Contacte-me e ajudarei a concretizar o seu novo projeto de vida. Anabela Saraiva.

Descubra esta magnífica moradia tradicional algarvia, totalmente remodelada, onde o charme da arquitetura original se alia ao conforto e à elegância dos acabamentos contemporâneos. Com uma distribuição inteligente por três pisos, esta moradia T3 oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No rés-do-chão encontra uma agradável sala em open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. O grande destaque deste espaço é a belíssima abóbada em pedra original, um elemento arquitetónico que confere personalidade e autenticidade à casa. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma prática zona de lavandaria. No primeiro andar encontram-se dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar do clima algarvio. O último piso é dedicado à suíte principal, composta por um quarto espaçoso, casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço mais reservado e tranquilo. Principais características: Moradia T3 totalmente remodelada 3 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Abóbada original em pedra Lavandaria Terraços com excelente exposição solar Acabamentos modernos mantendo o carácter tradicional Excelente luminosidade Localizada na emblemática Baixa de Olhão, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida autêntico, onde tudo está a poucos minutos a pé. Cafés, restaurantes, comércio tradicional, mercados municipais e a Marina encontram-se praticamente à porta de casa. A proximidade ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa torna esta localização ainda mais privilegiada, permitindo desfrutar facilmente de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como Armona, Culatra e Farol. Viver na Baixa de Olhão é sentir diariamente a autenticidade de uma cidade piscatória cheia de história, cultura e gastronomia, combinando o encanto das ruas tradicionais com todas as comodidades da vida moderna.

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o “antes” e uma possível visão do “depois”, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e.

Situada num generoso terreno de 4.120 m² a apenas cinco minutos do centro de Moncarapacho, esta vivenda de 255 m² oferece uma combinação rara: uma casa sólida, perfeitamente habitável, com verdadeiro potencial para acrescentar valor. Quer pretenda modernizá-la para a sua residência familiar ideal ou renovar e revender a compradores que procuram uma casa chave na mão nesta área tão procurada, o essencial está aqui. A casa está distribuída sobre uma cave com garagem, rés-do-chão e rés-do-chão. O rés-do-chão é composto por uma cozinha equipada (cozinha a gás) com uma cozinha anexa, uma sala de jantar e uma sala de estar com lareira, juntamente com dois quartos e duas casas de banho. No piso superior, a suíte principal tem casa de banho privativa própria e uma biblioteca adjacente, que se abre para um terraço no rés-do-chão. Do telhado, as vistas estendem-se pela serra até ao mar distante. No exterior, o terreno oferece possibilidades versáteis em todos os cantos do jardim espaço para uma piscina, pomares ou simplesmente espaço para respirar. Um portão de entrada manual conduz ao estacionamento no local sob uma área coberta. A propriedade está ligada à rede de água e vem com pré-instalação de painéis solares para água quente. Localizada entre Moncarapacho e Olhão, com acesso rápido à A22, esta é uma casa familiar perfeita em construção ou um investimento inteligente num dos corredores rurais mais apelativos do leste do Algarve. Categoria Energética: E ref: SV-2178.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de construção ou investimento no Algarve! Esta ruína está inserida num amplo e acolhedor terreno com 5.200 m², numa zona privilegiada de Boavista, rodeada por moradias de qualidade e num ambiente tranquilo. A propriedade conta atualmente com uma ruína de 102 m², com possibilidade de expansão, oferecendo um excelente potencial para criar uma moradia personalizada ou desenvolver um projeto de acordo com as possibilidades do terreno. Destaques: • Terreno com 5.200 m² • Ruína com 102 m² • Possibilidade de expansão • Terreno completamente vedado e cercado • Zona privilegiada e tranquila • Envolvente composta por moradias de qualidade • Excelente potencial de valorização e investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Descubra este magnífico apartamento duplex em Olhão, uma verdadeira joia imobiliária. Com 111.05m² de área, este imóvel quase novo, oferece um estilo de vida luxuoso, com vistas panorâmicas sobre o mar e a serra algarvia, ideal para quem procura conforto e sofisticação, dispondo ainda, de 2 lugares de estacionamento privativos e cobertos, na cave do edifício. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho, além de uma sala de estar e uma sala de jantar abertas, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado. Com características de alta qualidade, como ar condicionado, janelas duplas, estores elétricos e uma cozinha totalmente equipada, este espaço é perfeito para quem aprecia a modernidade e o design. Localizado no coração de Olhão, este duplex está perto de todas as comodidades, incluindo mercados, restaurantes e transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Almancil, esta moradia térrea de construção nova alia um design moderno a uma localização privilegiada no Algarve. Situada entre a cidade vibrante de Loulé e as praias e campos de golfe do Triângulo Dourado, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de privacidade e acessibilidade. Com terreno vedado, portões elétricos e piscina privativa voltada a sul, esta moradia pronta a habitar garante conforto, segurança e baixa manutenção. Com 319 m² de área de construção num lote generoso de 897 m², a moradia dispõe de três quartos espaçosos e uma sala em open space com áreas de estar e jantar luminosas, ideal para viver dentro e fora de casa com fluidez. A cozinha será equipada com acabamentos modernos e as janelas amplas garantem uma excelente entrada de luz natural. Nesta fase da construção, os compradores ainda podem escolher os acabamentos e materiais para personalizar a casa ao seu gosto. A propriedade inclui garagem privativa, jardim paisagístico e um terraço soalheiro junto à piscina perfeito para convívio ou momentos de descanso ao sol algarvio. As linhas arquitetónicas contemporâneas e o layout inteligente conferem um ambiente prático e sofisticado, ideal para quem valoriza a vida num só piso. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento com elevado potencial de arrendamento, esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova numa das localizações mais procuradas do Algarve. Recomendamos marcação de visita atempada para beneficiar da possibilidade de personalização. Características e equipamentos mencionados sujeitos a acordo e verificação entre vendedor e comprador Certificado Energético: A Informamos que algumas imagens foram criadas ou melhoradas digitalmente com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos, demonstrando o potencial aspeto final da propriedade. -Localização central perto de Almancil, Loulé e praias do Triângulo Dourado -Arquitetura moderna em estilo térreo com acabamentos contemporâneos -3 quartos espaçosos e sala em open space com muita luz natural -319 m² de área de construção num lote vedado de 897 m² -Piscina privativa virada a sul com amplo terraço -Garagem com estacionamento e zona de arrumos -Jardim paisagístico de fácil manutenção -Portões elétricos e total privacidade -Possibilidade de escolha de acabamentos para compradores iniciais -Excelente opção para residência permanente ou arrendamento turístico.

Apresenta-se esta moradia térrea de tipologia T1/T2, situada na zona de Jordana, em Moncarapacho, no concelho de Olhão, inserida num ambiente tranquilo e com bons acessos. O imóvel é composto por três divisões assoalhadas, cozinha e logradouro, oferecendo uma distribuição funcional e prática. Com uma área de implantação e construção de aproximadamente 112 m², está inserido num terreno com 266 m², dispondo ainda de espaço exterior com potencial para lazer, jardim ou outras utilizações. Trata-se de um prédio urbano destinado a habitação, ideal tanto para residência permanente como para projeto de reabilitação ou investimento. Localização privilegiada, numa zona calma do barrocal algarvio, a poucos minutos de Moncarapacho e com fácil acesso a Olhão, Fuseta e às principais vias da região. Destaques: Moradia térrea 3 divisões + cozinha Terreno com 266 m² Área de construção: 112 m² Logradouro exterior Zona tranquila Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no Algarve, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Categoria Energética: Isento ref: CS-RUÍ-95281.

Ria Reserve - Propriedade T9 perto da Fuseta Propriedade contemporânea T9 perto da Fuseta, com seis suítes independentes, piscina aquecida de magnésio, Classe A e excelente potencial turístico AL. Concluída em 2023, a propriedade foi concebida à medida para combinar uma elegante residência privada no Sotavento Algarvio com seis suítes independentes para hóspedes, criando uma oportunidade atrativa para compradores que procuram tanto um estilo de vida mediterrânico como potencial de arrendamento de curta duração. A vegetação madura, os jardins coloridos e as amplas áreas exteriores proporcionam uma sensação de privacidade, enquanto as praias e as paisagens naturais da Ria Formosa ficam a aproximadamente 10 minutos. No centro da propriedade encontra-se a moradia do proprietário, onde a abundante luz natural realça as espaçosas áreas de estar em plano aberto. A ampla sala de estar comunica naturalmente com uma cozinha totalmente equipada, concebida para cozinhar, receber convidados e desfrutar do dia a dia com descontração. Os três quartos luminosos incluem uma generosa suíte principal, enquanto os roupeiros embutidos proporcionam arrumação prática sem comprometer os interiores contemporâneos e depurados. Para além da residência principal, existem seis suítes independentes para hóspedes, cada uma constituindo uma unidade de alojamento totalmente autónoma. Todas dispõem da sua própria cozinha, espaço de estar e casa de banho privativa, permitindo aos hóspedes usufruir de verdadeira autonomia. No exterior, o estilo de vida torna-se ainda mais apelativo. Uma impressionante piscina de magnésio aquecida é o elemento central dos terrenos ajardinados, rodeada por um amplo relvado e pela tranquila paisagem rural. Concebida para ser utilizada durante todo o ano, a piscina de magnésio proporciona uma experiência de natação mais suave, contribuindo simultaneamente para a atmosfera de resort da propriedade. Visão Geral da Propriedade Propriedade algarvia construída à medida em 2023 Aproximadamente 10 minutos das praias e da Ria Formosa Moradia privada principal e seis suítes independentes para hóspedes Total de 9 quartos e 8 casas de banho Adequada para residência permanente, atividade de alojamento turístico ou habitação multigeracional Configuração consolidada para atividade de arrendamento de curta duração ao abrigo do AL Moradia Principal: Residência do Proprietário Espaçosa área de estar em plano aberto, repleta de luz natural Cozinha totalmente equipada, concebida para o dia a dia e para receber convidados 3 quartos, incluindo uma impressionante suíte principal Roupeiros embutidos que proporcionam arrumação integrada Interiores contemporâneos com excelente luminosidade natural Separação confortável entre a área privada e o alojamento dos hóspedes Seis Suítes Independentes para Hóspedes 6 unidades de alojamento autónomas Cozinha individual em cada unidade, com área de estar e casa de banho privativas Distribuição independente, oferecendo aos hóspedes maior privacidade e autonomia Piscina e Vida ao Ar Livre Impressionante piscina de magnésio aquecida Amplo relvado envolvente e jardins ajardinados Áreas exteriores concebidas para relaxamento e usufruto dos hóspedes Garagem, Estacionamento e Características Práticas Garagem dupla no rés do chão, com capacidade para mais de 2 veículos Amplo espaço adicional de arrumação Compartimento técnico e zona de lavandaria dedicados Preparação para instalação de elevador Amplo estacionamento para hóspedes dentro da propriedade, adequado para períodos de ocupação total Eficiência Energética e Acessibilidade Classe energética A Concebida para um baixo consumo energético Aquecimento por piso radiante em toda a propriedade e ar condicionado integral Acessos adaptados a cadeiras de rodas em toda a propriedade A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer informações adi

MORADIA V3 GEMINADA COM VISTA MAR EM FUSETA COM 3 PISOS A ALGUNS MINUTOS A PÉ DO MAR E DOS COMÉRCIOS Idealmente localizada em Fuseta, a apenas 5 minutos a pé da praia, esta moradia geminada V3 oferece um ambiente de vida luminoso e funcional, perfeita para uma família ou para investimento em arrendamento junto ao mar. Rés-do-chão Cozinha equipada: forno, máquina de lavar loiça, frigorífico, móveis de arrumação e pré-instalação para exaustor Sala de estar/jantar espaçosa, banhada por luz natural Quarto com roupeiros Casa de banho com duche Acesso direto a um terraço, ideal para refeições no exterior Primeiro andar 2 quartos em suite: Suite principal com closet e casa de banho com duche Segundo quarto com casa de banho com banheira de hidromassagem Grande terraço Terraço Dois terraços panorâmicos, ideais para aproveitar o sol e as noites de verão Zona técnica equipada com painéis solares para água quente Características e vantagens? Localização privilegiada: a apenas 5 minutos a pé das praias de Fuseta, num ambiente tranquilo e procurado Ar condicionado em todas as divisões principais, para um conforto ideal no verão e no inverno? Cave equipada com armários embutidos Vidro duplo em todas as janelas, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Painéis solares para produção de água quente? Estore/toldo elétrico, prático e moderno Não espere mais para conhecer esta moradia - contacte-nos já.