Продажа домов - Olalhas

Terreno com 920 m², localizado em zona tranquila e privilegiada, próximo do rio Zêzere, ideal para quem procura contacto com a natureza. A propriedade dispõe de arrecadação em pedra destinada a arrumos, com potencial de recuperação, mantendo o caráter rústico da região. O terreno conta com olival e poço, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola ou lazer. Possui acesso por estrada e infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades, facilitando futuras ligações. Excelente oportunidade de investimento, seja para projeto agrícola, espaço de lazer ou refúgio de fim de semana, numa zona de grande tranquilidade e valorização. Marque a sua visita Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

VENDA CONJUNTA de 2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA - Parcialmente Remodelada / Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. Janelas de Sala amplas em Alumínio com Vidro Duplo orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 90 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte parcialmente reabilitada e por 2 ruínas que fazem ligação à mesma; - A segunda necessita de remodelação total e arranjo da cobertura; Já dispões de ligação de água e esgotos. FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase de Obra, sendo que terá que ser terminada. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Estrutura e Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar liv

Moradia T3+1 com jardim, piscina e excelentes áreas - próxima de Tomar Apresentamos esta fantástica moradia com 4 frentes, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade, aliando a privacidade a excelentes acessos. Características da Habitação •3 quartos totalmente mobilados: dois contam com roupeiros embutidos e sapateiras feitas à medida. •1 divisão adicional versátil: mobilada e com isolamento térmico, perfeita para escritório ou quarto extra. •Acabamentos de qualidade: elegante revestimento de paredes em Scandatex em várias divisões, soalho em parquet de madeira nos quartos e corredor, e tijoleira cerâmica nas restantes áreas. •Cozinha totalmente equipada: inclui placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. •2 casas de banho modernas: oUma casa de banho completa com base de duche e armário de arrumação. oUma casa de banho privativa (suite) com loiças completas. oAmbas com tetos falsos e iluminação LED embutida. Conforto e Eficiência Energética •Climatização: ar condicionado instalado em todos os quartos. •Aquecimento: salamandra a pellets programável localizada no terraço coberto. •Sustentabilidade: sistema fotovoltaico (6 módulos - sistema monofásico de 1500W) e sistema solar de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300L. •Remodelação total: renovação completa de eletricidade, canalização e telhado realizada há cerca de 12 anos (equipada com quadro elétrico trifásico). •Isolamento: janelas com vidro duplo e portadas exteriores em alumínio termolacado. Espaços Exteriores •Terraço coberto: zona de lazer com churrasqueira e lava-loiça, totalmente fechada com cortinas de proteção em PVC transparente e impermeável. •Terraço descoberto: generoso espaço exterior com cerca de 20 m², equipado com toldo retrátil. •Piscina privada: piscina de 4,85 x 4,85 m com cobertura de inverno em alumínio termolacado (resistente aos raios UV) e sistema de tratamento de água automático e programável. •Jardim e pomar maduro: terreno com diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, ameixoeiras, nogueira, laranjeira, limoeiro) e zonas verdes com plantas ornamentais. •Jardim de flores: composto por roseiras, hortênsias e estrelícias. •Automação: sistema de rega enterrada com aspersores e iluminação exterior, ambos totalmente automáticos e programáveis. Anexos e Extras •Aproveitamento do Sótão: amplo espaço com cerca de 35 m², equipado com ar condicionado e iluminação. •Anexos funcionais: casa de jardim em madeira (inclui máquina de secar roupa) e uma oficina/atelier (15 m²) com quadro elétrico independente. •Casa do forno tradicional: equipada com forno a lenha e forno elétrico. •Autonomia e segurança: poço de água com 22 metros de profundidade, portão de entrada elétrico, pátio com amplo espaço de manobra e propriedade totalmente vedada. Estrutura e Garantia •Telhado de alta qualidade: construído com estrutura em aço leve galvanizado, com garantia em vigor até 2032. Localização Privilegiada (Situada na EM530) •5 km de Ferreira do Zêzere •15 km de Tomar •3 km das deslumbrantes praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode •21 km da histórica vila de Dornes •8 km do nó de acesso à autoestrada A13 •150 km de Lisboa e do Porto.