Vânzare case - Nossa Senhora da Expectação

Apresentamos esta fantástica quinta, situada numa zona tranquila do Alto Alentejo, com bons acessos, privacidade e excelentes vistas panorâmicas, a poucos minutos da vila de Campo Maior, beneficiando ainda da proximidade a Elvas e à fronteira com Espanha, nomeadamente Badajoz. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior e interior, combinando o conforto de uma moradia funcional com diversos espaços de lazer, apoio e atividade agrícola e rural, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos. A moradia apresenta uma distribuição prática e confortável, com acesso a mobilidade reduzida através de rampa, sendo composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar equipada com lareira e ar condicionado; - Três quartos, todos com ar condicionado, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos; - Casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento; - Cozinha totalmente equipada com diversos eletrodomésticos, ventoinha de tecto, sistema de tratamento de água por osmose inversa, com torneira independente para consumo de água e acesso direto ao exterior; - Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio; Todas as divisões da moradia dispõem de janelas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar do espaço e do clima alentejano, dispondo de uma zona coberta para estacionamento e de uma cozinha de apoio coberta e equipada, com duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Como complemento à moradia, existe ainda um amplo anexo, que acrescenta mais um quarto à propriedade, funcionando praticamente como um espaço autónomo e independente. Este anexo é composto por quarto/sala com ar condicionado, dispondo de janela e de todas as ligações necessárias para TV e internet. O espaço é servido por uma casa de banho completa e independente, com sistema de aquecimento e cilindro, que dá igualmente apoio à zona da piscina. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla piscina de água salgada, rodeada por uma agradável zona verde. A piscina dispõe de duas profundidades, bem como de chuveiro exterior e sistemas de tratamento da água. A moradia e o anexo encontram-se implantados em redor da zona da piscina, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma excelente ligação entre as áreas habitacionais, de lazer e de convívio. A quinta apresenta uma significativa área exterior, com excelentes condições para utilização agrícola e rural, incluindo diversas árvores de fruto. Entre as várias estruturas existentes, destacam-se: - Três cavalariças/boxes, com água e eletricidade; - Dois canis vedados; - Galinheiros; - Amplo terreno agrícola, com possibilidade de construção de estrutura de apoio à atividade agrícola, de acordo com a legislação e os licenciamentos aplicáveis, e ainda a possibilidade de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo a moradia atualmente abastecida através do furo. Pensada para proporcionar conforto, autonomia e funcionalidade, com equipamentos que valorizam a propriedade, nomeadamente: - Quatro sistemas/máquinas de tratamento de calcário da água; - Dois cilindros, com capacidades de 80L e 120L; - Diversos pontos de água e eletricidade; - Ligações de TV e internet em vários pontos; - Iluminação exterior com temporizador automático; - Sistema de rega gota a gota; - Sistema de vídeo vigilância; A propriedade poderá ser vendida com algum recheio, proporcionando uma solução pronta a utilizar. A localização é outro ponto forte desta propriedade, podendo desfrutar da serenidade, privacidade e contacto com a natureza característicos do campo alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e centros urbano

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz. Categoria Energética: G ref: 332785.

Se procura o sossego do Alentejo, e qualidade de vida, tem de conhecer esta Moradia T2 em Campo Maior. Esta vila Histórica com a proximidade da vizinha Espanha, é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Moradia T2 em excelente estado de conservação, pronta a entrar, numa zona calma e central de Campo Maior, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos a comércio e serviços. A sala de estar e um espaço acolhedor e com boa luz natural, ideal para momentos em família. Cozinha funcional e semi-equipada, com excelente aproveitamento de espaço. Dois quartos confortáveis, ambos com boa exposição solar. Casa de Banho Conta ainda com um Terraço com vista panorâmica Pontos Fortes da Localização a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, cafés e farmácias. Próxima do icónico Jardim Municipal e das principais atrações da vila. Apenas a 15 minutos de Badajoz (Espanha) e a 20 minutos de Elvas. * Aceita Permuta * valor negociável * INFORMAÇÃO LEGAL: Imóvel sem Licença de Utilização, comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Simplex Urbanístico) no estado físico e jurídico em que se encontra. Qualquer processo de licenciamento futuro fica a cargo do comprador. Devido a esta especificidade jurídica, esta situação poderá dificultar ou mesmo inviabilizar o acesso a crédito habitação. Venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-me para agendar a sua visita!

Refúgio Exclusivo no Alentejo, onde a História e a Natureza se fundem entre a autenticidade intemporal do Alentejo e a proximidade estratégica à fronteira espanhola, ergue-se esta extraordinária propriedade de 3 hectares. Localizada a escassos minutos de Elvas e Badajoz, a herdade beneficia da envolvência única de uma região classificada como Património Mundial pela UNESCO, célebre pelas suas imponentes fortificações e por uma rica simbiose cultural ibérica, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito: o isolamento absoluto da natureza com a conveniência da vida moderna. O acesso privado garante total privacidade, conduzindo-o a um domínio onde o tempo parece fluir de forma distinta. Na casa principal moradia térrea com 3 quartos e um wc, sala com lareira e A/C e cozinha equipada, temos a possibilidade de a casa ficar totalmente equipada e mobilada. Há lugares que nos cativam antes mesmo de cruzarmos o seu limiar. Esta propriedade exclusiva, situada na Estrada do retiro, envolve as paisagens espanholas com o nosso lindo Alentejo, é um desses raros encontros entre a sofisticação e a alma da terra alentejana. A Harmonia entre Espaço e Luz Inserida num generoso terreno de 3000 m², a moradia térrea destaca-se pela sua imponência arquitetónica. Aqui, a arquitetura foi pensada para potenciar a luz natural, criando uma transição fluida entre os interiores requintados e a paisagem envolvente. Na chegada uma entrada imponente com portão automático, dando todo o conforto de uma chegada ao nosso lar, na entrada consta com uma variedade enorme de árvores de fruto, toda a casa esta monotonizada para poder sem muito esforço manter a casa e o terreno o mais harmonioso possível. Consta de um alpendre na entrada para poder colocar os carros. As casas têm um sistema de purificação de água, pois conta com um furo. No espaço exterior temos uma piscina de água salgada, toda a maquinaria da mesma e nova, com um anexo, com um quarto, wc e cozinha Alentejo, toda equipada e duas churrasqueiras, espaço envolvente para poder disfrutar da piscina sem ter de utilizar a casa principal. Terreno está dividido, na parte de cima que conta de inúmeras secções, têm a parte do canil dos cães, galinheiro, 3 box para cavalos, canil asseguram que cada necessidade funcional é satisfeita com distinção, com ambos com água e luz. Temos 3 cadernetas onde consta também terreno agrícola e terreno ainda onde se poderá fazer nova construção. Terreno com Oliveiras, esta todo vedado. Detalhes de Excelência: Equipada para oferecer o máximo conforto em qualquer estação, a moradia dispõe de ar condicionado, vidros duplos de alta performance e portadas de madeira maciça que preservam o charme rústico. A autossuficiência hídrica é garantida por dois furos próprios, um sistema de última geração de purificação de água. É o cenário ideal para dar vida a projetos ambiciosos e exclusivos: Enoturismo de prestígio ou agricultura biológica, turismo rural de luxo ou retiro ecológico, criação de gado e exploração agrícola de vanguarda. Um Cenário Exterior de Sonho: O lazer atinge a sua expressão máxima na piscina de dimensões generosas, um verdadeiro espelho de água sob o sol alentejano. O alpendre convida a refeições al fresco e a serões prolongados. Mais do que uma Quinta, um Estilo de Vida. Esta não é apenas uma transação imobiliária; é o convite para possuir um refúgio onde a alma descansa. Se procura o privilégio do espaço, a segurança da privacidade e a proximidade à história, esta propriedade é o seu próximo destino. Sinta o que as palavras não conseguem descrever. Agende a sua visita exclusiva. Esta é uma propriedade singular, onde a privacidade absoluta, o potencial de investimento e a exclusividade se encontram num ambiente inspirador. Descubra o privilégio de viver o Alentejo. Inclui uma casa de habitação do tipo Monte Alentejano, com cerca de 244 m², em ótimas.

Descubra esta magnífica oportunidade de investimento, localizada no concelho de Campo Maior, bem no centro da vila. Este imóvel, distribuído em open space, oferece uma excelente oportunidade de para construir o seu imóvel de sonho, moderno e sofisticado. Com uma área bruta de construção de 123 m², e uma área de implantação de 123 m2, este espaço é ideal para quem procura espaço habitável num ambiente moderno. Conta com cozinha, logradouro, Casa de Banho, lareira, e um fantástico mezanino, ideal para redefinir um ambiente moderno, mais amplo e mais versátil. Venha conhecer esta oportunidade!

Estalagem de Ouguella - Casa de Campo Localização privilegiada: Ouguela, Campo Maior Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da vila histórica de Ouguela! A Estalagem de Ouguella - Casa de Campo é um projeto de reabilitação que transforma dois edifícios urbanos degradados numa charmosa unidade de turismo rural, perfeitamente integrada na paisagem cultural e histórica da região. Destaques do Imóvel: Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale do Rio Xévora e a confluência da Ribeira de Abrilongo Inserida numa paisagem alentejana extensa e imponente, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante Dois pisos cuidadosamente projetados para conforto e funcionalidade Espaços acolhedores, incluindo sala de refeições, biblioteca e área de convívio Lareira tradicional alentejana, proporcionando um ambiente térmico ideal no inverno Exposição solar excelente (Nascente/Sul e Poente), garantindo luminosidade e conforto Localização estratégica e acessível, afastada de agentes poluidores, com ligações fáceis à sede do concelho e à vila espanhola de Albuquerque A Estalagem de Ouguella - Casa de Campo não é apenas um empreendimento turístico - é um refúgio onde a tradição e modernidade se encontram, fortalecendo o turismo local. Este projeto visa promover o desenvolvimento sustentável, a valorização cultural e o crescimento económico da região. Para mais informações, contacte a equipa imobiliária Nuno Escarduça pelo telefone "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto de Lei n. º 118/2013. ".

O 'Monte da Seara Grande', com uma área de 26.926 m², encontra-se localizado na região de Campo Maior, distrito de Portalegre, em pleno Alentejo. A propriedade desenvolve-se num terreno de morfologia predominantemente plana e ligeiramente ondulada, beneficiando de um enquadramento natural de grande beleza e tranquilidade. Dispõe de projeto aprovado para a construção de um Hotel Rural com 21 unidades de alojamento, totalizando cerca de 1.690 m² de área aprovada para desenvolvimento turístico, representando uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural e de natureza. Atualmente, a propriedade conta já com cerca de 1.000 m² construídos, integrando diversas infraestruturas e edificações em diferentes fases de execução. O conjunto é composto pela casa principal e pela casa de caseiro, ambas construídas com materiais característicos da região, encontrando-se ainda em diferentes fases de construção 4 apartamentos T1, 7 suítes, salão de festas totalmente equipado, bar e lobby, garagem, 2 salas destinadas a SPA e ginásio, 15 casas de banho e uma piscina panorâmica. A propriedade dispõe ainda de eletricidade, fossa séptica, furo artesanal e acessos por estrada alcatroada. Um dos grandes destaques desta propriedade são as vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a paisagem alentejana, marcada pela enorme planura de searas verdejantes e pela tranquilidade envolvente. Encontra-se localizada a cerca de 10 minutos de uma barragem pública, permitindo atividades de lazer como pesca desportiva e contacto privilegiado com a natureza. O ambiente é extremamente calmo, seguro e reservado, beneficiando simultaneamente da existência de vizinhança nas proximidades. A localização estratégica permite fácil acesso, situando-se a aproximadamente 2 horas de Lisboa. Uma propriedade singular, com forte potencial turístico e excelente enquadramento natural, ideal para desenvolvimento de um projeto de Hotel Rural, Wellness Retreat ou unidade de turismo de charme no coração do Alentejo. (N/ Refrª. 834-2) Categoria Energética: Isento ref: 834-2.

Moradia T4 com piscina com 300m2, em lote de 6750m2, em Vale da Águia, Campo Maior. Excelente e funcional moradia térrea com amplas áreas constituída por hall de entrada, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar e cozinha, hall de quartos, 4 quartos, e 2 casas de banho completas. Exterior com terraços cobertos, barcecue e cozinha exterior. casa de banho completa de apoio à piscina e exterior, e garagem box. Ótima localização a apenas 6km (8 minutos) centro de Campo Maior, e a 12kms (15 minutos) de Badajoz, Espanha! Venha conhecer e usufrua desta fantástica moradia térrea. Categoria Energética: C ref: CAS3932.

Moradia Unifamiliar em Construção - Projeto Aprovado | Campo Maior Apresenta‑se uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma moradia de arquitetura contemporânea num lote urbano inserido numa zona residencial recente e harmoniosa, em Campo Maior. O imóvel encontra‑se atualmente em fase inicial de construção, com placas e pilares já executados, e dispõe de alvará de licença de obras de construção, emitido em conformidade com o Plano Diretor Municipal. Características do Lote e Projeto Área total do terreno: 910,95 m² Área de implantação: 310,20 m² Área bruta de construção: 581,40 m² Área bruta dependente: 119,50 m² (100 m² destinados a cave e 19,50 m² a garagem) Superfície habitável prevista: 240,35 m² Volumetria: 1.540, 32 m³ Cércea: 7,25 m Pisos: 2 acima da cota de soleira + 1 piso abaixo (cave) N. º de fogos: 1 Utilização: Habitação familiar O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar moderna, distribuída por dois pisos e cave, com alpendre/garagem e piscina privada, garantindo conforto, privacidade e excelentes condições para uma vivência familiar de qualidade. Enquadramento Urbanístico e Licenciamento As obras foram aprovadas por despacho de 29/11/2023 e cumprem integralmente: O projeto aprovado no âmbito do PDM O Regulamento do Serviço de Gestão de Resíduos Urbanos e Limpeza Pública do concelho de Campo Maior (DR 2. ª série, n. º 79, Aviso n. º 8347/2022) O Decreto‑Lei n. º 102‑D/2020, que aprova o Regulamento Geral da Gestão de Resíduos (RGGR) Validade da licença: Início: 13/12/2023 Termo: 16/12/2024 (necessita de renovação dentro dos prazos legais) O lote encontra‑se inserido numa área com construções recentes e lotes de características semelhantes, garantindo um enquadramento urbano organizado e valorizado. Estado Atual da Construção A obra foi iniciada e encontra‑se executada a estrutura inicial, nomeadamente placas e pilares, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto com maior rapidez e controlo sobre acabamentos e soluções técnicas. Oportunidade Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende: Concluir uma moradia de grande dimensão ao seu gosto Investir num projeto já aprovado e com obra iniciada Beneficiar de um lote amplo, com privacidade e espaço exterior para piscina e lazer Para mais informações ou visita ao local: Equipa Nuno Escarduça.

Monte Alentejano para recuperar e Olival - Campo Maior Monte Alentejano com casario para habitação e dependência agrícola às portas da cidade de Campo Maior mas com a privacidade e sossego de quem aprecia o campo. Com várias estruturas de apoio a culturas agrícolas, é um excelente imóvel para recuperar ao gosto, ao ritmo e capacidade dos futuros proprietários - a área de construção não pode ser ampliada nem modificada a sua implantação, dada a classificação da zona. O imóvel apresenta um olival tradicional, registado e em produção. Oliveiras de diferentes variedades ( azeitona para azeite e para conserva) e diversas árvores de fruto. A terra é fértil e praticamente plana, ideal também para cultivo de horta de subsistência familiar. A propriedade dispõe de poços, mina de água, tanques de rega - a precisar de recuperação- e um ribeiro num dos limites da propriedade, garantindo abundância de água e autonomia durante todo o ano. No limite da cidade de Campo Maior, a apenas 3 minutos da Barragem do Caia e a poucos minutos de Badajoz, Espanha, este imóvel reúne o melhor da tranquilidade rural e da proximidade dos serviços e acessibilidades. Com acessos a Lisboa por autoestrada e vias rápidas e ligação a Madrid facilitada pelo futuro ( já aprovado) TGV de Espanha. É uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza. Perfeito para recuperar e concretizar o sonho de quem aprecia o campo, a caça, a pesca ou desportos náuticos, já que reúne todas as condições para as respectivas práticas, num cenário tipicamente alentejano, rico em paisagem, luz e autenticidade. ref: 752515.

Descubra esta magnífica oportunidade de investimento, localizada no concelho de Campo Maior, bem no centro da vila. Este imóvel, distribuído entre o 1º andar e sótão aproveitado, oferece uma excelente oportunidade para construir o seu imóvel de sonho. Com uma área bruta de construção de 214m², e uma área de implantação de 144 m2, este espaço é ideal para quem procura espaço habitável num ambiente tradicional. Conta com seis divisões, das quais 3 são quartos, cozinha, e duas varadas onde desfrutar dos atardeceres alentejanos. Venha conhecer esta oportunidade.

Moradia de Senhorio em Degolados Campo Maior - Espaço, Charme e TranquilidadeApresentamos esta distinta moradia de senhorio, situada na tranquila freguesia dos Degolados, no concelho de Campo Maior. Uma propriedade que alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto e ao espaço ideal para uma família. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece divisões amplas, luminosas e cheias de potencial, permitindo criar um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do Alentejo. A propriedade dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de Campo Maior e de todos os serviços essenciais. Se procura uma casa com caráter, espaço interior e exterior e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta excelente moradia. José Gaocho - Agente RE/MAX Forte.

Moradia T5 com Quintal em Degolados - Campo MaiorApresenta-se esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada na tranquila freguesia de Degolados, no concelho de Campo Maior. Moradia inserida em prédio em propriedade horizontal, composta por rés-do-chão e 1. º andar, com uma área bruta privativa de cerca de 175 m², inserida num lote total de 205 m², incluindo quintal com aproximadamente 45 m². Características principais: Tipologia com 6 divisões Dois pisos (rés-do-chão e 1. º andar) R/C com 3 divisões 1º piso com 3 divisões Quintal privativo, ideal para lazer, jardim ou zona de refeições Fachada tradicional alentejana Boa exposição solar Vista desafogada sobre a paisagem envolvente Exterior: O imóvel dispõe de um agradável espaço exterior, com quintal murado e potencial para criar zona de convívio, horta ou até piscina. A envolvente oferece vistas amplas sobre o campo, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza. Localização: Situado em Degolados (Campo Maior), zona calma e com fácil acesso a: Campo Maior (a poucos minutos) Espanha (Badajoz nas proximidades) Comércio local e serviços essenciais Potencial: Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento para arrendamento Projeto de remodelação com valorização futura Este imóvel não dispõe de LU pelo que não poderá ser fiananciado.

Quinta localizada junto à fronteira com Espanha, com 3 quartos, cozinha com moveis, sala com lareira, 2 WC's completos. Tem ar condicionado na sala e nos quartos, sótão. Terreno com olival, jardim de rega gota a gota, piscina equipada com sistema de limpeza, água de furo e pequeno ribeiro. Campo Maior certamente foi uma povoação Romana, dominada por mouros durante meio milénio e reconquistada por cavaleiros cristãos da família Pérez de Badajoz em 1219, que posteriormente ofereceram a aldeia, pertencente ao concelho de Badajoz, à Igreja de Santa Maria do Castelo. Em 31 de Maio de 1255, D. Afonso X de Leão e Castela, elevou a aldeia de Campo Maior a Vila. O Senhor da Vila, o Bispo D. Frei Pedro Pérez concedeu, em 1260, o primeiro foral aos seus moradores assim como o seguinte brasão de armas: N. Sr. ª com um cordeiro, e a legenda "Sigillum Capituli Pacensis". Em 31 de Maio de 1297, através do Tratado de Alcanizes assinado em Castela por D. Fernando IV, rei de Leão e Castela e D. Dinis, passa a fazer parte de Portugal, juntamente com Olivença e Ouguela. Campo Maior vai pertencer sucessivamente a D. Branca, irmã de D. Dinis, em 1301; a D. Afonso Sanches, filho ilegítimo do mesmo rei, em 1312; e novamente a D. Dinis em 1318.

Ligue e venha conhecer Quinta Exclusiva com Potencial Extraordinário para Turismo Rural, Alojamento Local e Eventos entre o Alentejo e a Extremadura Espanhola Situada numa localização privilegiada, a apenas 20 km de Espanha, esta propriedade única oferece um ambiente tranquilo, autêntico e repleto de possibilidades. Inserida num terreno de 5.000 m², com um edifício de 952 m² distribuído por 3 pisos e 22 divisões, esta quinta é ideal para quem pretende desenvolver um projeto sustentável e diferenciado no setor do turismo rural. Características Principais da Propriedade: Área total do terreno: 5.000 m² Área bruta de construção: 952 m² Área de implantação: 587 m² Área bruta dependente: 142 m² Edifício com casa principal e 13 quartos Total de 22 divisões Rés-do-chão: 2 apartamentos T1 equipados (cozinha, ar condicionado, WC privativo com duche) Bar rústico com revestimento em tijolo tradicional Salão de eventos em fase final, com capacidade para até 120 pessoas 2 salas de arrumos com WC (uma delas ideal para apoio ao salão) Cozinha alentejana tradicional com forno a lenha e lareira de chão 1. º Andar: 7 quartos com WC privativo 2 apartamentos T1 equipados 2. º Andar: 2 salas panorâmicas com vistas deslumbrantes 1 divisão com pré-instalação para cozinha 2 WC e zona de vestiários Casa dos Caseiros: 2 quartos, 1 WC Sala espaçosa com 34,3 m² Cozinha funcional com 8,8 m² Infraestruturas e Complementos: Terreno adicional com 3 hectares: olival produtivo, horta e zonas de lazer Piscina panorâmica com vista sobre a paisagem envolvente Sistema de aquecimento solar Janelas panorâmicas que privilegiam a luz natural e a paisagem Garagem com portão automático Sistema moderno de videovigilância para segurança reforçada Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura investir num projeto sustentável e de alto valor acrescentado na área do turismo rural, alojamento local ou turismo de eventos. O enquadramento natural, a arquitetura tradicional e as infraestruturas já existentes oferecem o cenário perfeito para acolher hóspedes, realizar eventos ou desenvolver experiências temáticas ligadas à cultura alentejana e à natureza.

Prédio para Remodelação Total, na zona Histórica da cidade de Campo Maior. É composto por 3 pisos, R/C, 1º e 2º piso. No R/C tem 6 divisões e quintal 1ª piso 8 divisões e no 2º piso 3 divisões. Venha visitar e encontre o imóvel certo para um grande investimento. Categoria Energética: G ref: JG2065.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Campo Maior: uma moradia para recuperação, já dividida em duas casas independentes, com um enorme potencial de negócio. Localizada numa zona central e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se não só pela sua versatilidade, como também pela possibilidade de criar duas habitações de tipologia T2, ideais para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Cada uma das unidades pode dispor do seu próprio quintal privativo, um espaço exterior cada vez mais valorizado, seja para lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para um pequeno jardim ou horta. A configuração do imóvel permite uma reabilitação criativa e funcional, adaptando-se às necessidades de quem procura viver no centro da vila com qualidade de vida, ou a investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou alojamento local. Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa zona central de Campo Maior, com enorme margem de valorização após renovação. Com o aumento da procura por habitação bem localizada e com espaço exterior, este projeto apresenta-se como uma aposta segura e com grande retorno. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de vida ou num negócio de sucesso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Situada na bonita Vila de Campo Maior, localidade com tradição na torrefação do café e na Festa da Flor. Esta casa térrea, situada no centro histórico da vila. É constituída por uma casa de entrada com chaminé de lume de chão, uma sala de jantar, uma cozinha, uma casa de banho e um quarto. Segue-se um corredor que nos leva à parte de trás da casa onde estão situados os outros três quartos. Tem ainda um espaço de quintal onde pode ter momentos de lazer e descanso. Este pode ser o imóvel que procura! Não hesite, marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: PR 0038.

Espaço, Conforto e tranquilidade ao seu dispor. Situada na Vila Raiana de Campo Maior, terra com história e tradição na transformação e comercialização do Café, localizada numa das zonas mais importantes e modernizadas da Vila, perto de escolas supermercados, forças de segurança, locais de diversão etc. Esta versátil e charmosa moradia, ideal para quem procura um lar acolhedor e repleto de comodidades, com divisões bem distribuídas e áreas generosas. No rés-do-chão (R/C), seja recebido por um hall de entrada elegante, que dá acesso a uma cozinha semi-equipada, moderna, uma prática despensa, uma espaçosa sala de estar, um escritório perfeito para trabalho remoto, um quarto de banho funcional e uma divisão adicional que atualmente serve de arrecadação. Equipada com um termoacumulador. O R/C também oferece um quintal encantador, onde pode usufruir de um espaço com sombra para se poder refrescar enquanto toma uma bebida na companhia da família e/ou amigos. No quintal existe ainda um um anexo multifuncional que, além de arrecadação, acomoda a caldeira a gasóleo que fornece aquecimento central eficiente para todas as divisões. O depósito de gasóleo está discretamente localizado no pequeno logradouro à frente da moradia. No primeiro andar, o conforto continua com quatro quartos bem distribuídos, incluindo uma suite luxuosa e um quarto com uma charmosa varanda. A lavandaria tem uma varanda, que proporciona uma zona de estendal prática. Há ainda mais um quarto de banho, garantindo que o espaço e a conveniência nunca sejam um problema. O sótão, completamente acabado, é o espaço perfeito para dar asas à imaginação. Pode ser transformado num salão ou em quartos adicionais, já que possui um pé direito adequado para o efeito. Adicionalmente, conta com um quarto de banho de serviço e aquecimento central, assegurando o máximo conforto em todas as estações. Este pode ser o imóvel que procura! Não hesite! Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: PR 0045.

Apresentamos-lhe esta extraordinária herdade localizada no concelho de Campo Maior, uma oportunidade única para investimento turístico, agrícola ou residencial, com licença aprovada para Hotel Rural e um conjunto vasto de infraestruturas já implementadas. Características principais: * Área total construída: 1.690 m²; * Área de habitação: 1.000 m²; * Terreno com 3 hectares de olival, composto por 397 oliveiras em plena produção; * Fácil acesso, situada junto à Estrada Nacional. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Casa Principal: * 1 Suíte; * 1 Quarto duplo; * Sala e cozinha em open space; * WC comum; * Pátio e garagem; * Com ar condicionado. Casa do Caseiro: * 2 quartos; * WC comum; * Sala e cozinha em open space. Rés-do-Chão: * 2 apartamentos T1; * Salão de festas amplo; * Cozinha equipada; * Bar de apoio à piscina, com respetivos WCs; * Piscina de água salgada; * Garagem; * Sala de tertúlia, totalmente equipada com cozinha. 1. º Piso: * 2 apartamentos T1, completos e com ar condicionado; * 7 suítes, todas equipadas com ar condicionado. 2. º Piso: * Zona técnica; * 2 WCs por finalizar; * Zona de lazer; * Área preparada para ginásio. Infraestruturas e Equipamentos: * Fossa séptica; *Abastecimento de água através de furo; * Sala das máquinas da piscina. Esta propriedade é ideal para continuidade de projeto turístico ou expansão agrícola, numa localização privilegiada, a 7,8 km de Campo Maior, 26,8 km de Badajoz (Espanha), 28 km de Elvas e 232 km de Lisboa. Esta herdade combina tranquilidade, potencial turístico, excelentes acessos e recursos naturais. Uma oportunidade rara no mercado alentejano e que não pode desperdiçar! Convidamos a vir conhecer! Casas São Paixões! Estamos abertos de segunda a domingo.