Venta de casas - Montalegre

Identificação do imóvel: ZMPT546744 Se procura um local ideal para construir a sua casa, veja esta oportunidade. Um conjunto de dois artigos, palheiro devoluto mais terreno em encosta com magnificas vistas. Um recanto de paz e sossego, em meio rural. Conjunto composto por: - Moradia - Terreno para construção Atributos a destacar: - localização - vistas - belo conjunto arquitetónico para restauro - terreno em meia encosta 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554691 Excelente moradia em na localidade de Cambeses do Rio, concelho de Montalegre, composta de Rés do chão e primeiro andar, com logradouro. R/C - Cortes de gado - Garagem - Arrumos 1º Andar - Cozinha - Sala - Quartos - Casa de banho - Corredor de acesso aos quartos em varanda fechada com marquise. - Varanda e acesso ao logradouro NOTAS: - Tem placa de entrepiso em cimento e chão em mosaicos - Precisa de ser intervencionada. Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em pedra em frente à Barragem do Alto Rabagão Moradia e terreno com uma área de 1500m² Com aquecimento central a gasóleo, Garagem ampla de 125m² 2 cozinhas totalmente equipadas, adega, Caixilharias em PVC com vidro duplo Furo de água Na Aldeia Nova a 8 min de Montalegre Não Perca esta Oportunidade Marque já a sua visita Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada a esta fantástica quinta ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos e lhe apresentarmos o ideal para si! Porque no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam.

Imagine acordar todos os dias com a natureza do Gerês como cenário. Apresentamos esta magnífica moradia de 3 quartos, localizada em Vieira do Minho, numa das regiões mais belas e preservadas de Portugal. Com cerca de 1000 m² de terreno, esta propriedade foi pensada para quem valoriza o espaço, o conforto e a harmonia com a natureza. A casa principal dispõe de três quartos, sendo dois em suíte, três salas independentes e uma cozinha totalmente equipada. O sistema de aquecimento central e a lareira garantem conforto em todas as estações do ano, enquanto as janelas térmicas asseguram eficiência energética. O piso térreo, atualmente utilizado para arrumação, oferece um espaço de 150 m² com enorme potencial de ampliação imagine transformá-lo em mais dois ou três quartos, criando assim uma moradia de 5 ou 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para maximizar a capacidade de um alojamento local de alta rentabilidade. A estrela da propriedade é a sua piscina natural, esculpida entre penedos gigantes, oferecendo uma experiência única de integração com a paisagem. A moradia ainda conta com um terraço de 70 m², de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica de 250 graus sobre o rio e as pontes da região. O jardim, cuidadosamente projetado por uma arquiteta paisagista, envolve toda a propriedade num ambiente sereno e elegante. Complementando esta oferta exclusiva, a propriedade é abastecida por uma nascente natural, que serve tanto o jardim quanto a piscina, tornando este imóvel mais sustentável e económico. Com alpendre coberto para 4 veículos, esta moradia reúne todas as condições para quem busca um refúgio de luxo na natureza, com a vantagem adicional de ser uma excelente oportunidade de investimento no mercado de alojamento local. Destaques: Vistas panorâmicas deslumbrantes Piscina natural exclusiva Jardim assinado por arquiteta paisagista Nascente própria para abastecimento sustentável Potencial de conversão para 5 ou 6 quartos Ideal para residência ou investimento em alojamento local Não perca a oportunidade de viver ou investir num dos locais mais encantadores de Portugal.

Moradia em ruína com terreno e projeto aprovado para reabilitação. Situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de turismo rural/alojamento local. O imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao espaço envolvente, contando já com pré-certificado energético de classe B-. O terreno beneficia de um ambiente calmo e acolhedor, marcado pelas paisagens verdejantes e pela proximidade de ribeiras, criando um cenário ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. O projeto contempla amplos espaços exteriores, incluindo área de jardim e piscina, perfeitos para desfrutar dos dias de verão, receber família e amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. Se procura um refúgio longe da agitação urbana, uma residência permanente ou uma oportunidade de investimento numa região cada vez mais procurada pelo seu caráter autêntico e tranquilidade, esta poderá ser a solução ideal. Venha descobrir o potencial desta propriedade única. House in ruins with land and approved renovation project Located in a peaceful area surrounded by nature, this property offers an excellent opportunity to build your dream home or invest in a rural tourism/local accommodation project. The property includes an approved project for a house designed to provide comfort, functionality, and a strong connection with the surrounding environment, and already has a preliminary energy certificate rated B-. The land benefits from a calm and welcoming setting, characterized by green landscapes and nearby streams, creating the ideal environment for those seeking quality of life and close contact with nature. The project includes generous outdoor areas, including a garden and swimming pool, perfect for enjoying summer days, entertaining family and friends, or simply relaxing at the end of the day. Whether you are looking for a peaceful retreat away from the hustle and bustle of the city, a permanent residence, or an investment opportunity in a region increasingly sought after for its authenticity and tranquillity, this property could be the ideal solution. Come and discover the potential of this unique property.

Identificação do imóvel: ZMPT581070 Oportunidade Única no Coração do Douro Vinhateiro - Casa T2 em reconstrução localizada em Nogueira, a apenas 13 km de Vila Real e 13 km da cidade da Régua, esta casa em fase de reconstrução oferece o cenário perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no Douro Vinhateiro. Esta propriedade é ideal para quem deseja criar a sua casinha de férias ou até mesmo uma residência permanente, rodeada pela natureza e beleza inconfundível da região. Características: - Casa em estado de reconstrução, com excelente potencial - Projeto para habitação T2 - A apenas 13 km de Vila Real e 13 km da Régua - Localização tranquila e envolvente, ideal para descanso e lazer - Potencial para personalização e modernização ao seu gosto Não perca esta oportunidade de transformar esta casa na sua nova propriedade no Douro Vinhateiro, onde o charme da tradição se encontra com as possibilidades de uma nova vida! Agende a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamen

Casa constituída por dois pisos e construída toda em pedra, com uma boa área de terreno ao seu redor. Rés do chão, com cozinha e sala grande e um espaço para adega ou arrumação. 1º andar 4 quartos, casa de banho sala e cozinha. Localizada a escaços minutos de todos os bens e serviços, a 5 min. apé da Vila, 5 min. das escolas. Bom investimento para quem quer rentabilizar, arrendamento de quartos ou mesmo a construção de um novo edifício. TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO! Agende já a sua visita! Categoria Energética: F ref: SAFTI: 006823.

Moradia T2+1 em fase inicial de construção; Habitação situa-se no primeiro piso; Cave para arrumos e garagem; Inserida num lote de 300 m2; Com uma área de implantação 100 m2; Espaço para jardim e logradouro; Excelente exposição solar. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. " Montalegre Em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta região oferece deslumbrantes paisagens, em que a Natureza ainda conserva todo o seu encanto. A vila de Montalegre é dominada pelo castelo construído no séc. XIII sobre restos de uma fortificação mais antiga, o que demonstra a importância deste local como ponto estratégico de defesa do território. Nas redondezas, junto à típica aldeia comunitária de Pitões das Júnias, o pequeno e curioso Mosteiro de Santa Maria das Júnias, hoje em ruínas pertenceu à Ordem de Cister (sécs. XIII-XIV). Sob o ponto de vista gastronómico, Montalegre é famosa pela produção de enchidos e presunto, sendo a Feira do Fumeiro que se realiza anualmente em Janeiro, a oportunidade ideal para adquirir estas iguarias. O ponto mais elevado do município encontra-se no Pico da Nevosa, a 1546 metros de altitude, na Serra do Gerês. Este pico é o mais elevado da Serra do Gerês e consequentemente o mais elevado da Região Norte. Também se encontram outras serras neste concelho, como a Serra da Cabreira, a Serra do Barroso e a Serra do Larouco. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21 174 ha, ou 211,74 km²).

Moradia T3 para venda a 57 500 € Localizada na pituresca vila de Salto esta moradia tem um terreno com 600m2 e vista sobre a vila, nomeadamente sobre riacho que a atravessa. Em termos de conservação a moradia precisa de uma intervenção afim de a tornar confortável (neste momento não esta habitavel), porem essa remodelação poderá ser aproveitada para requalificar a sua arquitetura. Viver neste local em pleno coração das terras do Barroso, permitirá aos seus habitantes disfrutar de toda a riqueza, natural, cultural e gastronomica. A pacata vila assegura os principais serviços e comercio do dia-a-dia. A moradia dispoe ainda de um terreno envolvente com um poço de agua que permitirá a construção de uma piscina ou então atividade agricola (frutos e legumes). Venha conhecer esta encantadora propriedade!

Moradia no Centro de Salto com 4 Suítes, 7 Quartos e Jardim Apresentamos esta incrível moradia, situada no coração da vila de Salto, Montalegre. Com uma localização central e uma área de jardim encantadora, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contacto com a natureza. Características Principais: 4 Suítes + 7 Quartos: Espaços amplos e confortáveis para acomodar família e amigos ou para exploração turística. Área de Jardim: Um espaço lindíssimo para relaxar, socializar ou desfrutar do ar puro. Garagem para 2 Carros: Segurança para o seu dia a dia. Certificação Energética A+: Eficiência e sustentabilidade asseguradas. Infraestruturas Modernas: Caldeira a gasóleo e outra a lenha. Vidros duplos para excelente isolamento térmico e acústico. Áreas Generosas: Área total do terreno: 712 m² Área Útil: 417,95 m² Localização de Excelência: No centro de Salto, com acesso fácil a todos os serviços e comodidades. A poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da Albufeira da Venda Nova, perfeitos para desportos aquáticos e atividades ao ar livre. Aproveite esta Oportunidade Única: Esta moradia é ideal para habitação própria ou como um investimento no setor turístico, num dos destinos mais procurados da região. Contacte-nos! Agende a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia no centro de Salto. Não deixe escapar esta oportunidade de viver ou investir num local tão especial!

Moradia em Pedra para Restauro- Natureza e Tranquilidade em Salto-Montalegre Descubra a oportunidade de viver ou investir numa moradia única, localizada no Lugar da Reboreda, Salto. Este imóvel é um refúgio perfeito para quem procura contacto direto com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. Destaques do Imóvel: Arquitetura em Pedra: Uma construção sólida e cheia de personalidade, que une tradição e autenticidade. Envolvente Natural: Localizada num ambiente sereno, rodeada de paisagens deslumbrantes, trilhos para caminhadas e uma atmosfera perfeita para relaxar. Pequeno Terreno Adicional: Ideal para quem deseja criar um espaço ao ar livre para momentos únicos em família. Conexão com a Natureza: Perfeito para explorar ou simplesmente desfrutar das maravilhas da região de Montalegre. Localização Privilegiada: Situada no coração da freguesia de Salto, esta propriedade combina o charme rural com acessos facilitados a serviços essenciais. A poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da Albufeira da Venda Nova, perfeitos para desportos aquáticos e atividades ao ar livre. Informações Adicionais: Área de Implantação e Construção: 55 m² Moradia Independente: Pronta a ser personalizada conforme o seu sonho. Esta moradia é a escolha ideal para habitação permanente, casa de férias, ou mesmo para um projeto de turismo rural. Sinta a energia da terra, o ar puro e deixe-se conquistar pela tranquilidade e beleza deste lugar único. Entre já em contacto para agendar a sua visita e apaixone-se por este paraíso em Montalegre!

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto - uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9.5 (Excecional) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias - expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de terreno Localização que vende sozinha: A apenas 1 hora do Porto e do aeroporto Sá Carneiro, na região vinhateira mais famosa do mundo. Rodeado de quintas históricas, restaurantes de cozinha tradicional e das paisagens de socalcos que atraem visitantes durante todo o ano. Isto não é só um imóvel - é um negócio chave-na-mão com receita, marca e margem de crescimento num dos mercados turísticos mais resilientes da Europa. Documentação e contas disponíveis para investidores qualificados. Agende a sua visita, hoje! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA TÉRREA EM FRENTE AO RIO - PADRÕES VENDA NOVA! Imagine ter um refúgio para si de pura Natureza. Um lugar onde o tempo, simplesmente pára.Imagine uma área preservada onde tudo o que sonha é realizável. Esse local existe! É na barragem da Venda Nova e chama-se Encosta dos Padrões!-Ao comprar este imóvel estará a investir numa moradia unifamiliar R/C constituída por 2 T1, necessitando de pequenas obras de remodelação. -Área de construção de 107m2Área total de 682 m2Zona com vizinhança "ilustre!-Localizada na Encosta dos Padrões em Venda Nova, concelho de Montalegre. -Moradia com vistas para a barragem de Venda Nova, a escassos metros do rio e inserida em condomínio fechado. Este imóvel foi inicialmente a escola do bairro tendo por isso uma localização soberba e vistas fabulosas para o rio e paisagem natural. -Acesso rápido às vias de comunicação estando a 50 minutos da cidade de Braga. -Pela natureza envolvente e proximidade com o rio, trata-se de um imóvel ideal para passar férias ou pela facilidade de arrendamento, rentabilizar nos meses de verão. -Este imóvel foi inicialmente a escola do bairro tendo por isso uma localização soberba e vistas fabulosas para o rio e paisagem natural. -Esta região, localizada entre o Gerês e Montalegre é celebre pelas suas caraterísticas naturais com um clima excecional para aproveitamentos turísticos de qualidade.-A Encosta dos Padrões é um projeto turístico dividido em três zonas fundamentais. A zona habitacional, a zona hoteleira e a zona de animação e lazer;A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Montalegre.PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.BONS NEGÓCIOS!

MORADIA INDIVIDUAL EM PEDRA - PÁTIO DAS OLIVEIRAS! Moradia individual T5 constituída por R/Chão e 1º andar. R/CHÃO: Cozinha open space mobilada e equipada; 1 quarto sendo uma suite; Casa de banho completa; 2ª cozinha também mobilada e equipada. 1º ANDAR: 4 quartos sendo 1 deles suite; Roupeiros embutidos; Varandas; 2 casas de banho completas; OUTRAS CARATERÍSTICAS: Ar condicionado; Janelas de vidros duplos; Jardim ou logradouro; 2 piscinas uma de adultos e outra para crianças; Anexo com churrasqueira e WC; Jardim iluminado; Sistema de rega automática; Propriedade totalmente murado com paredes em pedra; Terreno para construção de 300m2; Área total de 6000m2; Com 30 Oliveiras, 10 Pinheiros mansos, macieiras, figueiras entre outras àrvores de fruto. Vistas deslumbrantes para a paisagem natural; Ótima exposição solar; Bons acessos; A 2,5km de Friões, 16km de Valpaços e 35km de Vila Real. VENHA VISITAR! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Friões - Valpaços!PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança.EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.BONS NEGÓCIOS!

Moradia em pedra - vilar de perdizes - Composta por r/chão e 1º andar; - 4 quartos; - Cozinha regional, garagem e anexos; - Furo de água; - Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT579760 Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias - Refúgio de Pedra no Coração do Gerês Apresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20 m² e uma área bruta de construção de 168,40 m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês - um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional. O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade. O imóvel é vendido com: - Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal; - Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.); - Alvará de construção em fase final de emissão. Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme. Distribuição do Projeto Arquitetónico: Piso R/C - Pátio (4,87 m²); - Sala de estar e jantar em open space (26,13 m²), com luz natural e ligação ao exterior; - Cozinha com ilha central (16,55 m²), funcional e contemporânea; - Casa de banho de serviço (2,72 m²). Piso 1 - Hall dos quartos (8,89 m²); - Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28 m² e 11,46 m²); - Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²). Enquadramento Único: - Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente; - A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos; - A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto. Situação Legal e Técnica: - Projeto 100% legalizado e aprovado; - Especialidades técnicas incluídas. Pontos de interesse nas proximidades: - Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros); - Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros); - Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m); - Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km); - Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km); - Portela de Pitões - 7 min (4 km); - Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km); - Intermarché Montalegre - 25min (20 km); - Montalegre - 26 min (20.4 km); - Braga - 1h46 (88 km); - Porto - 2h14 (157 km); Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal. Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à su

Moradia T5 para venda no coração de Montalegre. No Centro da Aldeia de Padroso a escassos quilometros de Fronteira com Espanha surge esta Moradia Familar Reformulada em 2000 e constituida por: -5 Quartos -3 Casas de banho -Cozinha equipada -Sala de estar -Lareira -Aquecimento Central -Janelas com Vidro Duplo -Estores exteriores -Varanda -Casa revestida a granito ao estilo rustico -total de 162m2 com possibilidade de negoçiação de anexo com mais 2 Quartos Venha conhecer o Paraiso em Barroso!

Identificação do imóvel: ZMPT580720 Se procura uma moradia em pedra no Norte de Portugal, com charme rústico e todo o conforto moderno, esta é a oportunidade ideal. Características principais: - 4 quartos espaçosos, dois deles em suíte, perfeitos para famílias numerosas ou para receber convidados com privacidade. - Piscina privada rodeada por um jardim cuidado, para momentos de lazer únicos. - Terreno superior a 5000m², com espaço para horta, pomar ou até projeto de turismo rural. - Construção em pedra tradicional, que combina durabilidade, isolamento natural e uma estética única. Localização Localizada na pacata aldeia do Barracão, no concelho de Montalegre, esta propriedade garante-lhe: - A tranquilidade e beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês a poucos minutos. - A autenticidade da região, conhecida pela sua gastronomia, tradições e eventos únicos. - Fácil acesso à vila de Montalegre, com comércio, serviços e escolas. Ideal para: Residência própria com todo o conforto Refúgio de férias em plena natureza Investimento em turismo rural ou alojamento local. Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o re.

Casa rústica em pedra - Aldeia de Pondras, Montalegre Encantadora casa típica em pedra para recuperar, situada na pitoresca aldeia de Pondras, apenas a 5 minutos a pé da Barragem da Venda Nova. Perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, um projeto de turismo rural ou até uma habitação própria, esta propriedade combina o encanto das tradições rurais com o ambiente tranquilo e natural da Serra. Se valoriza paz, natureza e autenticidade, não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar especial! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Casa T4 com Garagem Piscina e Jacuzzi junto ao Rio na zona do Gerês Se você está em busca de um refúgio de beleza singular, esta propriedade única e acesso direto ao rio Rabagão. é o destino perfeito. Situada no gerês junto às águas cristalinas da albufeira de Venda Nova, Esta espetacular casa oferece uma combinação incomparável de elegância, conforto e natureza, com uma piscina privada ao ar livre, um jacuzzi relaxante e vistas deslumbrantes para o rio e as montanhas do Gerês. **Características principais: ** - **4 Quartos: ** Incluindo 1 suíte, 1 master suíte e mais 2 quartos espaçosos - **4 WC's - **Salão de Jogos: ** Ideal para diversão em família, com bilhar e matraquilhos - **Sala e Cozinha Open Space: ** Espaço amplo e luminoso para momentos de convívio - **Duas Varandas com Vista para o Rio: ** Perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem - **Garagem: ** Com espaço para veículos e armazenamento - **Área de Lazer: ** Piscina privada, jacuzzi, lareira externa e churrasqueira - **Tecnologia e Conforto: ** Ar condicionado e duas lareiras internas para as noites mais frias Projetada para famílias numerosas ou para quem adora receber amigos, esta casa foi concebida com atenção aos detalhes, garantindo uma experiência de vida repleta de conforto e bem-estar. O interior luxuosamente decorado e a cozinha totalmente equipada tornam a mudança imediata e sem preocupações. Cada ambiente foi cuidadosamente desenhado para aproveitar ao máximo a beleza natural da região. O exterior é igualmente encantador, com um jardim exuberante que oferece momentos de relaxamento em meio à natureza, enquanto a piscina privada e o jacuzzi proporcionam o espaço perfeito para dias de verão ou noites estreladas. Para quem ama atividades ao ar livre, a albufeira permite o uso de barcos a motor e oferece um cenário ideal para mergulhos refrescantes. **Localização Privilegiada: ** - **Porto: ** A apenas 1:30 hora de distância - **Braga: ** 1 hora Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da natureza, sem abrir mão da proximidade aos serviços e comércio. Uma oportunidade única para viver em harmonia com o Gerês, seja para moradia ou para exploração de alojamento local. Agende já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso natural e por tudo que esta casa excepcional tem a oferecer. O seu novo lar espera por você!