Venda de casas - Melides

Localizada na prestigiada região de Melides, no exclusivo condomínio privado Melides Villas, esta moradia V6 combina privacidade, conforto e sofisticação. Inserida num terreno de 1,9 hectares, com 680 m² de área de construção, encontra-se próxima de praias preservadas, paisagens naturais únicas e campos de golfe de referência. A moradia principal dispõe de quatro amplas suites, cada uma com deck de madeira privativo, duas salas de estar com vistas para a piscina de 96 m², os pinhais e a envolvente natural da Comporta, além de uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, despensa e zonas de arrumação. A propriedade inclui uma Pool House com 108 m², composta por duas suites adicionais e uma sala de estar, ideal para receber convidados com total privacidade. Entre as comodidades destacam-se as grandes janelas de correr, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, cozinha exterior equipada, telheiro em madeira, jardim paisagístico e iluminação exterior. O condomínio oferece serviço de concierge, campos de padel e ténis, bem como espaços exteriores de fitness e ioga. Vendida totalmente mobilada, esta propriedade permite uma mudança imediata e uma experiência de conforto desde o primeiro dia. A apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos das praias do Pinheirinho, Carvalhal, Pego, Santo André, Galé e Aberta Nova, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência numa das localizações mais desejadas do litoral alentejano. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Villa with Expansion Project in Sobreiras Altas Set on a generous 2,692. 50 sqm plot, this property is located in Sobreiras Altas, surrounded by a peaceful and private setting in perfect harmony with the natural landscape. The existing property offers 92 sqm of built area and benefits from an expansion project currently under review by Grândola Municipal Council, proposing a total built area of 245 sqm, complemented by a private swimming pool. The existing house stands out for its authentic Alentejo character, with finishes and interiors inspired by the region's traditional architecture. Excellent natural light throughout and a strong connection with the outdoors create a warm and relaxed atmosphere. The property is currently arranged as two independent living spaces. The main house features an open-plan kitchen integrated with the living and dining areas, two bedrooms and one bathroom. The second unit comprises two bedrooms - one currently used as an office - and one bathroom. Outside, a charming dining area surrounded by native vegetation provides an intimate and secluded setting, ideal for enjoying the peace and tranquillity of the region. The Project The expansion project has been thoughtfully designed to transform the property into an elegant three-bedroom villa, with generous proportions, abundant natural light and a seamless connection between indoor and outdoor living. The future villa will feature a spacious 38 sqm master suite, together with two additional suites of 21 sqm each, offering comfort and privacy throughout. At the heart of the home is an impressive 73 sqm open-plan living area, combining the kitchen, dining and living spaces. Large openings create a natural extension towards the outdoors, connecting directly to the exterior dining area and the future swimming pool. The project also includes a guest bathroom and a separate independent building, designed as a versatile space that could be used as an atelier, private office or multifunctional area, complete with its own bathroom, dressing room and storage area. A distinctive property combining the authenticity of traditional Alentejo architecture with the potential of a contemporary project, in a setting where nature, privacy and tranquillity take centre stage. For more information, please contact us.

Localizada na prestigiada região de Melides, no exclusivo condomínio privado Melides Villas, esta moradia V4 combina privacidade, conforto e sofisticação. Inserida num terreno de 1,5 hectares, com 571 m² de área de construção, encontra-se próxima de praias preservadas, paisagens naturais únicas e campos de golfe de referência. A moradia principal dispõe de quatro amplas suites, cada uma com deck de madeira privativo, duas salas de estar com vistas para a piscina de 96 m², os pinhais e a envolvente natural da Comporta, além de uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, despensa e zonas de arrumação. Entre as comodidades destacam-se as grandes janelas de correr, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, cozinha exterior equipada, telheiro em madeira, jardim paisagístico e iluminação exterior. O condomínio oferece serviço de concierge, campos de padel e ténis, bem como espaços exteriores de fitness e ioga. Vendida totalmente mobilada, esta propriedade permite uma mudança imediata e uma experiência de conforto desde o primeiro dia. A apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos das praias do Pinheirinho, Carvalhal, Pego, Santo André, Galé e Aberta Nova, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência numa das localizações mais desejadas do litoral alentejano. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Moradia T2 isolada inserida num lote de 2.000m2, com licença para alojamento local em pleno funcionamento, situada a 3 minutos do centro de Melides. A propriedade é composta por uma casa principal de arquitetura tradicional e duas casas pré-fabricadas, proporcionando conforto e funcionalidade num ambiente tranquilo. Casa Principal: Cozinha totalmente equipada Sala acolhedora com lareira Casa de banho Dois quartos espaçosos Casas Pré-fabricadas: T1: Quarto com ar condicionado Cozinha equipada e sala em open space No piso superior (acesso pelo exterior): quarto adicional e casa de banho T2: Dois quartos com ar condicionado Casa de banho Cozinha equipada e sala em open space Exterior: Piscina de água salgada e aquecida Dois telheiros: um para estacionamento e outro com barbecue e forno Zona de barbecue adicional Furo para rega Fica situada a 1:30 h de Lisboa, a 10 minutos da praia de Melides e a 30 minutos das praias do Carvalhal e Comporta.

Moradia T3 isolada, a apenas 2 minutos do centro de Melides, inserida num lote de 4600m2. Esta encantadora moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelo conforto que proporciona, estando perfeitamente integrada na natureza envolvente. Distribuição da Moradia: - Cozinha totalmente equipada em open space, harmoniosamente ligada à sala de estar, que conta com uma lareira acolhedora. - Dois quartos espaçosos, um dos quais com roupeiro embutido. - Casa de banho moderna e funcional. - Mezanine com sala de estar adicional, ideal para momentos de descontração. - Suite ampla e confortável, proporcionando privacidade e tranquilidade. Características adicionais: -Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado da marca Whirlpool. - Pavimento em microcimento, conferindo um aspeto contemporâneo e elegante. - Termoacumulador para aquecimento de água. - Eletrodomésticos de elevada qualidade da marca bosch, exceto a placa de indução, que é da marca AEGE. - Espelhos das casas de banho com iluminação LED integrada. Espaço Exterior: O ambiente exterior oferece uma verdadeira experiência de tranquilidade, com uma magnífica piscina rodeada por natureza e um espaço de barbecue, perfeito para convívios ao ar livre. A envolvente de sobreiros e o campo garantem privacidade e contacto direto com a natureza. Localização Privilegiada: - 1 hora de Lisboa. - 3 minutos da Praia de Melides. - 10 minutos da Lagoa de Santo André. - 30 minutos das praias do Carvalhal e da Comporta. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade às principais atrações da região. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Quinta em Melides com Elevado Potencial de Valorização, uma excelente oportunidade de investimento na Costa Alentejana! Quinta com 39.250 m² de terreno e moradia existente com 105 m², situada em Melides, uma das zonas com maior procura e valorização imobiliária da região. A propriedade beneficia de acesso direto por estrada municipal, terreno com duas frentes, topografia favorável e enquadramento natural de montado de sobro e pinhal. Infraestruturas disponíveis: Furo de água; Poço; Água canalizada; Eletricidade A construção existente, composta por 5 assoalhadas, permite remodelação ou reconstrução. De acordo com a área do terreno e edificação pré-existente, existe, em princípio, a possibilidade de ampliação da área habitacional até 500 m², bem como viabilidade para projeto turístico, sujeita a confirmação junto das entidades competentes. Imóvel com características ideais para residência privada, turismo rural ou projeto de investimento com forte potencial de retorno. Exclusive Estate in Melides | Prime Location on the Alentejo Coast! Set in one of Portugal's most sought-after destinations, this exceptional estate in Melides offers a rare opportunity to own a private retreat surrounded by nature, just minutes from the stunning beaches of the Alentejo Coast. The property comprises 39,250 m² of land and an existing house with 105 m², currently requiring renovation or reconstruction. The house consists of five rooms and provides the perfect foundation for a bespoke residential or hospitality project. With excellent access via a municipal road, the land benefits from two road frontages and a predominantly flat layout, gently undulating in parts. The landscape is enriched by a beautiful cork oak grove and pine forest, ensuring privacy, tranquility, and an authentic Alentejo atmosphere. Key infrastructures are already in place, including a borehole, well, mains water, and electricity, significantly facilitating future development. Based on the size of the plot and the existing building, there is, in principle, potential to expand the residential area up to 500 m², as well as the possibility of developing a tourism or hospitality project, subject to confirmation and approval by the relevant authorities. Whether envisioned as a luxury private residence, a holiday retreat, or an investment project, this estate represents a unique opportunity in an area experiencing strong international demand and long-term value appreciation. A rare chance to create something truly exceptional in Melides. Schedule your visit today.

Quintinha em uma das localizações mais procuradas em Melides, Alentejo. Localizada a menos de 1 km do centro de Melides e 7km da praia de Melides, esta quinta oferece a combinação perfeita de conveniência e privacidade. A quintinha já possui uma casa construída de 90m2, que deve ser remodelada em sua casa dos sonhos. A localização privilegiada da Quinta fica a apenas 8 km do prestigiado CostaTerra Golf & Ocean Club, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento para o futuro. Além disso, com sua proximidade com o Aeroporto de Lisboa (a apenas 1h15m de distância), esta propriedade oferece uma fácil escapada de fim de semana para aqueles que procuram fugir da agitação da vida na cidade. Não perca esta oportunidade única de possuir algo realmente especial.

Refúgio Exclusivo no Alentejo Litoral: Propriedade Única com 15 Hectares Próximo de MelidesDescubra o verdadeiro privilégio de viver e investir no Alentejo Litoral. Esta extraordinária propriedade de 15,1 hectares oferece a simbiose perfeita entre a privacidade do campo e a proximidade da maior extensão de praia da Europa. Localizada a escassos 11 km das icónicas praias de Melides e da Aberta Nova, esta é uma oportunidade rara num dos destinos mais cobiçados e exclusivos de Portugal. Com uma envolvência natural tipicamente alentejana e de beleza singular, a propriedade é composta por Montado de Sobro: Cortiça com rendimento e valor patrimonial Pinhal e Olival: Elementos que conferem charme e autenticidade à paisagem Zona de Horta: Solo fértil ideal para cultivo biológico ou lazer agrícola. A propriedade está totalmente funcional e dotada de infraestruturas essenciais: Moradia T3 (98,15 m²) : Habitação existente desde 1961 com enorme potencial de modernização e viabilidade para ampliação (a confirmar pelas entidades competentes). Instalações de Apoio: Garagem fechada e diversas dependências agrícolas. Recursos: Furo de água próprio, ligação à rede elétrica pública e fossa séptica instalada. Acessos: Excelentes acessos diretos por estrada municipal alcatroada, garantindo total conforto na chegada. Devido à sua vasta dimensão, excelente localização e características morfológicas, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico (como Turismo Rural ou Glamping de Charme) ou para a criação de uma herdade familiar de sonho com total privacidade. Um valor altamente competitivo para a região de Melides, atualmente um dos mercados imobiliários com maior valorização em Portugal. Não perca esta extraordinária oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia térrea alentejana, situada em Melides, numa propriedade de 4,4 hectares. Ideal para quem procura sossego, privacidade, contacto com a natureza e proximidade à praia. A casa tem 4 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, sala de jantar, cozinha e despensa. No exterior conta com piscina, jardim, uma zona de churrasqueira, um grande espaço para estacionamento e uma área de arrumos. O terreno é composto por pinhal e oliveiras, que rodeiam a casa por todos os lados. Localização: Praia da Aberta Nova - 5 min Centro de Melides - 8 min Praia de Melides - 15 min Comporta - 25 km Lisboa - pouco mais de 1h Uma casa no campo, perto das melhores praias do Alentejo. Boa opção para morar, para férias ou para investir numa zona muito procurada.

Uma Propriedade Única na Várzea de Melides Onde a Alma do Alentejo Encontra o Luxo Contemporâneo Há lugares que se encontram e há lugares que se sentem. Situada numa das zonas mais desejadas e exclusivas de Melides, na emblemática Várzea, esta extraordinária habitação nasce para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente singular, uma casa completamente nova, construída de raiz, onde a autenticidade da arquitetura e da cultura local se encontra com o conforto, a elegância e o modernismo contemporâneo. Com aproximadamente 250 m² de área de construção, esta propriedade foi pensada para quem não procura simplesmente uma casa, mas um lugar especial para viver, receber e criar memórias. A casa terá 5 magníficas suites, concebidas para oferecer privacidade, conforto e uma experiência de verdadeira qualidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de extrema qualidade, materiais selecionados e uma atenção especial aos detalhes que fazem a diferença numa propriedade de excelência. No exterior, a piscina assume um papel central, criando o cenário perfeito para os longos dias de verão, para momentos de descontração e para aproveitar aquela luz extraordinária que tornou o Alentejo tão procurado. Mas é a vista sobre os arrozais da Várzea de Melides que torna esta propriedade absolutamente especial. Uma paisagem que muda com as estações, com a luz e com as horas do dia., um horizonte aberto, sereno e profundamente alentejano, que se transforma numa verdadeira extensão da própria casa. Imagine acordar e abrir as janelas para esta paisagem, imagine tomar o pequeno-almoço enquanto a luz da manhã percorre os arrozais, imagine regressar da praia, mergulhar na piscina e deixar o final da tarde acontecer lentamente, enquanto o céu ganha as cores quentes do pôr do sol. Aqui, a natureza não é apenas uma envolvente, é parte da casa. A propriedade encontra-se a apenas 3 quilómetros da praia, permitindo que o Atlântico faça parte da vida quotidiana sem que se perca a tranquilidade e a autenticidade da Várzea. Uma casa nova com alma alentejana, este projeto foi concebido com uma preocupação muito particular: respeitar as raízes e a identidade do lugar, Aa arquitetura procura preservar a essência que tornou Melides tão especial, reinterpretando-a através de uma linguagem contemporânea, sofisticada e confortável, não é uma casa que tenta apagar o lugar onde está, pelo contrário, é uma casa que nasce desse lugar. Da sua paisagem. Da sua luz. Da sua história. Da sua cultura. E é precisamente essa combinação entre tradição e modernidade que lhe confere uma identidade tão especial. Chave na mão no primeiro semestre de 2027 A propriedade será entregue completamente concluída e pronta a habitar no primeiro semestre de 2027. Uma oportunidade particularmente rara para quem pretende adquirir uma propriedade nova numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano, sem esperar anos por um projeto e sem ter de acompanhar o complexo processo de construção. Será chegar, abrir a porta e começar a viver. Uma oportunidade que dificilmente se repetirá A procura por propriedades de qualidade em Melides continua a crescer, mas a oferta de imóveis que consigam reunir localização, arquitetura, qualidade de construção, privacidade, piscina, proximidade da praia e uma vista desta natureza é extremamente limitada. Nesta zona, propriedades com estas características são verdadeiramente raras. Por isso, esta não é apenas mais uma oportunidade imobiliária. É uma oportunidade de adquirir um pedaço muito especial de Melides, num cenário que mantém a autenticidade que tornou esta região tão desejada, mas com o nível de conforto e qualidade que hoje procuram os compradores mais exigentes. Uma casa para viver. Uma paisagem para contemplar. Um lugar para receber. Um investimento para.

Existem lugares que nos conquistam pela beleza, outros, pela sensação de paz que nos proporcionam, e depois existem aqueles raros lugares que conseguem reunir natureza, privacidade, autenticidade e uma localização verdadeiramente extraordinária. É precisamente isso que encontramos nesta pequena quinta, situada numa das zonas mais exclusivas e procuradas da envolvente da Lagoa de Melides, junto aos seus característicos arrozais e numa paisagem de enorme beleza natural. Com aproximadamente 5.000 m² de terreno, esta propriedade oferece espaço, privacidade e uma envolvente onde o tempo parece correr mais devagar. Um lugar para quem procura afastar-se do ritmo da cidade e encontrar um equilíbrio entre o campo, a lagoa e o mar. A habitação, com cerca de 110 m², foi recentemente renovada e encontra-se pronta a habitar, proporcionando o conforto necessário para uma utilização imediata, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. A casa beneficia ainda de um sótão com potencial de aproveitamento, que, com uma pequena remodelação, poderá transformar-se num espaço adicional extremamente interessante um quarto, escritório, sala de leitura ou simplesmente uma área privada a comtemplar a lagoa, o mar e os arrozais. Existe um sub piso com generosa iluminação natural onde podemos encontrar uma pequena cozinha completa e funcional, espaço de estar e leitura que pode funcionar como espaço para trabalhar, 2 quartos espaçosos, lavanderia e WC devidamente equipado, todos os quartos tem ar condicionado e todas as janelas tem redes anti mosquito. No exterior, a propriedade mantém toda a essência de uma pequena quinta alentejana. Existe um pomar, espaço de estacionamento e uma envolvente verde e tranquila que convida a desfrutar da vida ao ar livre, uma generosa piscina implantada em zona poente do terreno, rodeada de canavial e flora típica da região, deck exterior com zona de estar e refeições. Existe ainda uma casa de banho de apoio à piscina e uma cozinha com churrasqueira, forno tradicional que pode funcionar como cozinha de exterior para os deliciosos almoços e jantares junto à piscina. A propriedade dispõe de água da rede e furo, oferecendo maior comodidade e autonomia, nomeadamente para a manutenção dos espaços exteriores e do pomar. Uma localização verdadeiramente especial Estar aqui é poder acordar rodeado pela paisagem dos arrozais, sentir a tranquilidade da natureza e, ao mesmo tempo, saber que está a poucos minutos de alguns dos lugares mais desejados do litoral alentejano. A proximidade da Lagoa de Melides, da praia e da própria aldeia torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma localização privilegiada, com forte procura e uma oferta muito limitada. É uma propriedade que não se resume aos seus metros quadrados. É a possibilidade de ter um lugar com alma, onde os dias podem começar lentamente, onde os almoços se prolongam ao ar livre e onde o silêncio do campo se transforma numa verdadeira forma de viver. Uma oportunidade rara para quem procura um pequeno refúgio privado numa das paisagens mais bonitas e exclusivas de Melides. Uma casa pronta a viver. Um terreno para desfrutar. Uma localização difícil de repetir. Categoria Energética: C ref:PHS889/26.

Sonho de Arroz é uma extraordinária propriedade situada na zona mais prestigiada de Melides: os icónicos arrozais. Esta notável propriedade oferece 331,28 m² de área bruta construída (355 m² se considerarmos os terraços a 30%) e é composta por um edifício principal - com salas de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, um ginásio e três suites - bem como duas suites independentes, tudo inserido num majestoso terreno de 8.250 m². Concebida para harmonizar com a paisagem envolvente, a propriedade dispõe de quatro terraços exteriores, um espetacular terraço no último piso, uma piscina infinita aquecida e uma adega exterior. Cada detalhe arquitetónico foi concebido para trazer a magia dos arrozais para a própria alma da villa. Características principais 5 suites no total Escritório ou sala de TV na mezzanine Piscina infinita aquecida de 3,5 x 12 m com jatos de hidromassagem, cobertura elétrica com fecho de segurança para crianças e sistema de filtragem de sal 8.250 m² de jardim paisagístico, incluindo uma porção de arrozal com rega automática Adega externa 4 terraços e um terraço no último piso com vista panorâmica Integrar a villa neste ambiente natural vibrante e icónico - e trazer a essência dos arrozais para dentro de casa - define o conceito por detrás desta residência excecional. Situada a poucos quilómetros de uma das praias mais selvagens da costa da Comporta, a Praia da Vigia, Sonho de Arroz é uma jóia imobiliária rara. A visão arquitetónica é inspirada no ciclo de vida do arroz - rebentação, floração, colheita e grão. Esta narrativa desenrola-se por toda a casa, onde a estética subtil e o design arrojado se misturam perfeitamente com os elementos tradicionais e lendários da arquitetura local. Situada numa reserva natural de aves, a propriedade oferece o espetáculo mágico diário de famílias de cegonhas a sobrevoar e a aninhar-se no jardim. Rodeada por intermináveis?arrozais, a villa foi concebida para criar uma ligação fluida entre a natureza e a arquitetura. Janelas amplas e espaços abertos integram a vida interior e exterior, convidando a cada ambiente a luz natural, o ar fresco e a paisagem em constante transformação. Uma paleta de brancos, beges e verdes realça a atmosfera de serenidade, permitindo que a natureza envolvente seja a protagonista. Cada suite reflete uma fase diferente do ciclo de vida do arroz, com paletas de cores distintas que simbolizam o abrolhamento, a floração, a colheita e o grão. A casa torna-se uma extensão do seu meio envolvente, abraçando a natureza como parte essencial do quotidiano. Atravessando os arrozais, as dunas imaculadas da Praia da Vigia encontram-se a poucos quilómetros do seu jardim. Sonho de Arroz oferece o verdadeiro e autêntico estilo de vida Melides - puro, sereno e profundamente ligado à natureza.

Moradia típica alentejana em zona bastante tranquila, situada a 10 Km da vila de Melides, no concelho de Grândola. Casa de campo inserida na paisagem da serra de Grândola, próxima das praias da Costa Vicentina, encontra-se a 8 km da praia da Aberta a Nova e a 20 minutos de carro das praias da Comporta, do Pego e do Carvalhal. Com potencial para rentabilizar como alojamento local. Características da casa: - 2 Quartos, 1 em suite - 2 Casas de banho, - Sala de estar c/ lareira, - Cozinha equipada, - Alpendre com churrasqueira - Terreno vedado c/ cerca de 740 m2 Precisa de crédito habitação? Temos soluções à sua medida! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, não hesite em contatar-nos! Categoria Energética: E ref: CAS40.

Propriedade de 8,46 hectares com vista mar! Esta propriedade possui uma casa em ruínas com 70 m², acompanhada por uma estrutura de apoio agrícola de igual dimensão. A eletricidade está disponível, estando a aproximadamente 200 metros da rede elétrica, e conta ainda com um furo para captação de água. O terreno, caraterizado por sua topografia ondulada, é composto por um encantador montado de sobro e um olival, além de confrontar com uma ribeira que desagua na maravilhosa Lagoa de Melides. Localizada a apenas 5 km de Melides, com fácil acesso por uma estrada de terra batida (aproximadamente 500 metros) até a estrada asfaltada, e a uma hora e meia de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade do mar e a tranquilidade do campo. Se procura um lugar com potencial, onde pode criar o seu próprio refúgio perto do mar, mas rodeado pela paz e beleza natural do campo, esta é a sua oportunidade!

Monte alentejano inserido em lote de 4.044 m², composto por casa típica alentejana em ruínas, com viabilidade de construção para moradia até 250 m². Localizado numa zona tranquila e de forte envolvente natural, este imóvel destaca-se pelo seu terreno amplo, pela existência de construção tradicional alentejana e pelo potencial de edificação, oferecendo excelentes condições para um projeto personalizado. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Melides e da Aberta Nova, e a aproximadamente 20 minutos da Comporta, uma das áreas mais valorizadas do litoral alentejano. Com elevado potencial para a construção de moradia de habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta propriedade proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um refúgio exclusivo no Alentejo Litoral, combinando tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida. Categoria Energética: E ref: W-047HRU.

Monte Alentejano com 4,5 hectares entre Melides e Comporta Localizado numa zona de grande tranquilidade, entre Melides e Comporta, este monte alentejano beneficia de um enquadramento natural privilegiado, oferecendo total privacidade e excelentes acessos. Encontra-se a cerca de 10 minutos da Praia da Aberta Nova, 15 minutos de Melides, 20 minutos da Comporta e das praias do Carvalhal e do Pego, estando igualmente próximo de alguns dos mais prestigiados hotéis e resorts da Costa Alentejana. Inserida num terreno com 4,5 hectares, totalmente vedado, a propriedade dispõe de uma moradia com 178 m2 de área de construção, pronta a habitar, apresentando ainda um elevado potencial de valorização através da possibilidade de ampliação até 500 m2, encontrando-se o respetivo processo de licenciamento em curso. A moradia é composta por seis quartos, dois deles em mezanino, uma ampla sala com lareira alentejana e pé-direito de cerca de seis metros, cozinha e sala de pequenos-almoços. No exterior destaca-se a piscina com 15 x 3 metros e sistema de tratamento por ionização, o jardim com rega automática, mais de 60 oliveiras, sobreiros, pinheiros e um pomar com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verdadeiramente característico da paisagem alentejana. A propriedade dispõe ainda de furo de água potável e ligação à rede elétrica, reunindo todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. Uma oportunidade para adquirir um monte alentejano numa das zonas de maior procura da Costa Alentejana, onde a autenticidade, a privacidade e a proximidade ao mar se conjugam de forma equilibrada.

Tradição alentejana com alma contemporânea No coração da mítica vila de Melides, onde a calma é o novo luxo, nasce esta propriedade única. Resultado da união harmoniosa de duas moradias antigas, esta casa foi totalmente reconstruída em 2024, mantendo apenas as paredes originais para preservar a sua história. O interior, de design prático e minimalista, divide-se em quatro unidades independentes (dois T1 no rés-do-chão e dois T2 com mezzanine no primeiro andar), oferecendo uma flexibilidade rara: pode ser uma espaçosa casa de família ou um investimento de Alojamento Local de charme. O exterior é um verdadeiro oásis. O jardim, desenhado com materiais nobres portugueses como calçada e terracota, envolve uma piscina de design e uma zona de lazer completa: sala de estar exterior, cozinha e WC de apoio e alpendre para almoços inesquecíveis. Tudo isto a poucos minutos das praias mais exclusivas da costa alentejana. Esta propriedade conta ainda com um amplo espaço em calçada de granito bicolor para estacionar cerca de 6 carros. Lisboa: 1h15m Troia/Comporta: 20-30m Praia de Melides: 5-10m Este imóvel representa uma oportunidade impar de viver ou passar férias à altura dos mais elevados padrões de conforto e privacidade, onde o design simples e contemporâneo do interior se alia à tipicidade da fachada e da vila, criando uma experiência única e exclusiva. Não hesite em contactar-nos caso esta oportunidade seja do seu interesse.

Villa T4 com 235m2 e terraço com 112m2 em novo empreendimento a nascer, em Melides Um Refúgio perfeito entre a tradição e o conforto moderno, a poucos minutos da Vila de Melides e das suas principais praias, inserido na quietude da paisagem alentejana. A Ruína do Malhadal é um Hotel rural com alma alentejana onde a natureza, a arquitetura, a sofisticação, o bem-estar e o tempo se encontram em harmonia. Com um restaurante inspirado na tradição alentejana com produtos locais e orgânicos, um bar com cocktails de autor com ingredientes locais e petiscos artesanais, o Spa Malhadal com sala de massagens, sauna e banho turco para um repouso total e piscina interior aquecida, e ainda todas as amenities exteriores como piscina e campos de ténis e padel, a Ruína do Malhadal é o destino ideal para quem procura conforto durante todo o ano, com todos os serviços de um Hotel de 4* à disposição. Com Apartamentos e Vilas disponíveis para venda, contando todas as frações com áreas exteriores e piscinas privativas para desfrutar do silêncio do campo. Os apartamentos combinam o design contemporâneo com o estilo alentejano, com mobiliário da prestigiada Wewood. Todos os apartamentos contam com ar-condicionado, cozinha equipada e terraço ou pátio com vista para a natureza. Estão disponíveis Apartamentos T1 com 60m2 de área bruta privativa, com 67,50m2 de área exterior privativa e piscina de 17,50m2 bem como Apartamentos T2 com 100m2 de área bruta privativa, 101m2 de área exterior e 19m2 de piscina. As vilas combinam o charme dos materiais orgânicos aplicados na arquitetura contemporânea, proporcionando maior privacidade. Estão disponíveis Moradias T3 com 175m2 de área bruta privativa, 77,20m2 de área exterior privativa e 25,40m2 de piscina bem como Moradias T4 com 235m2 de área bruta privativa, 112m2 de área exterior privativa e 83m2 de piscina. Um projeto que nasce da paixão, experiência e memória dos seus fundadores, que contam com um track record consolidado na promoção de projetos imobiliários no Alentejo e na gestão de operações hoteleiras. Obra prevista iniciar-se no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista no 1º semestre de 2028. Mais do que um hotel, a Ruína do Malhadal é uma forma de estar: devagar, com propósito, em ligação com o essencial. Categoria Energética: A ref: 35291.

Villa T3 com 175m2 e terraço com 77m2 em novo empreendimento a nascer, em Melides Um Refúgio perfeito entre a tradição e o conforto moderno, a poucos minutos da Vila de Melides e das suas principais praias, inserido na quietude da paisagem alentejana. A Ruína do Malhadal é um Hotel rural com alma alentejana onde a natureza, a arquitetura, a sofisticação, o bem-estar e o tempo se encontram em harmonia. Com um restaurante inspirado na tradição alentejana com produtos locais e orgânicos, um bar com cocktails de autor com ingredientes locais e petiscos artesanais, o Spa Malhadal com sala de massagens, sauna e banho turco para um repouso total e piscina interior aquecida, e ainda todas as amenities exteriores como piscina e campos de ténis e padel, a Ruína do Malhadal é o destino ideal para quem procura conforto durante todo o ano, com todos os serviços de um Hotel de 4* à disposição. Com Apartamentos e Vilas disponíveis para venda, contando todas as frações com áreas exteriores e piscinas privativas para desfrutar do silêncio do campo. Os apartamentos combinam o design contemporâneo com o estilo alentejano, com mobiliário da prestigiada Wewood. Todos os apartamentos contam com ar-condicionado, cozinha equipada e terraço ou pátio com vista para a natureza. Estão disponíveis Apartamentos T1 com 60m2 de área bruta privativa, com 67,50m2 de área exterior privativa e piscina de 17,50m2 bem como Apartamentos T2 com 100m2 de área bruta privativa, 101m2 de área exterior e 19m2 de piscina. As vilas combinam o charme dos materiais orgânicos aplicados na arquitetura contemporânea, proporcionando maior privacidade. Estão disponíveis Moradias T3 com 175m2 de área bruta privativa, 77,20m2 de área exterior privativa e 25,40m2 de piscina bem como Moradias T4 com 235m2 de área bruta privativa, 112m2 de área exterior privativa e 83m2 de piscina. Um projeto que nasce da paixão, experiência e memória dos seus fundadores, que contam com um track record consolidado na promoção de projetos imobiliários no Alentejo e na gestão de operações hoteleiras. Obra prevista iniciar-se no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista no 1º semestre de 2028. Mais do que um hotel, a Ruína do Malhadal é uma forma de estar: devagar, com propósito, em ligação com o essencial. Categoria Energética: A ref: 35282.

Moradia de Sonho T4+1 para Venda com Total Vista Mar, junto à Praia, em Melides Área do Terreno: 800 m2 Área Bruta Privativa: 270 m2 Há casas junto ao mar. E depois há propriedades como esta. Praticamente em cima da praia, numa localização que hoje seria impossível de construir, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Bastam menos de 5 minutos a pé para ter os pés na areia. Sem trânsito, sem carro, sem compromissos. Apenas o privilégio de viver com o oceano à porta de casa. Com uma vista mar totalmente desafogada e permanente, esta moradia proporciona um cenário único sobre o Atlântico, onde cada final de tarde oferece um espetáculo natural de cores. Os sunsets são simplesmente inesquecíveis e fazem parte do quotidiano de quem aqui vive. Inserida numa envolvência de pinhal e natureza protegida, alia privacidade absoluta à proximidade do mar, criando um ambiente de tranquilidade difícil de igualar. O som das ondas, a brisa marítima e a paisagem tornam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Imóveis com esta localização praticamente já não existem no mercado. A impossibilidade de construir novas moradias tão próximas da linha de costa faz com que propriedades como esta sejam cada vez mais exclusivas e valorizadas ao longo do tempo. Mais do que uma moradia, esta é a oportunidade de adquirir um património único, numa das localizações mais privilegiadas e escassas da costa portuguesa. Um imóvel para quem procura exclusividade, qualidade de vida e um ativo verdadeiramente raro. Moradia Composta por: Cave: - Sala de Estar com Bar e Garrafeira Tradicional - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - 1 Arrecadação R/C: - Sala de Estar - Cozinha - 2 Quartos - 1 Casa de Banho 1º Andar: - 1 Quarto - 1 Escritório - 1 Casa de Banho - 1 Grande Varanda com total Vista Mar Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ltrealestate.pt Categoria Energética: B ref:HAB2433.