Продажа домов - Malagueira e Horta das Figueiras

Moradia situada no Centro Histórico da cidade de Estremoz, com uma área de 124 m2, a apenas 150m do centro. A habitação do primeiro andar é composta por cozinha, WC com poliban, dois quartos e terraço com arrecadação. Ao nível do rés-do-chão é composta por cozinha, quarto, sala e WC igualmente equipado com poliban. De realçar que o imóvel se encontra atualmente desabitado. Este imóvel encontra-se a escassos metros do Rossio Marquês de Pombal e tem na sua envolvência todo o comércio local e tradicional, Hotelaria, restauração, farmácias, entidades bancárias, papelarias, centros estéticos, Camâra Municipal, Serviços Tributários e Aduaneiros, praça de táxis, entre outros espaços de lazer e cultura. Favorável opção de investimento para habitação principal, convertendo ambas as frações em uma única habitação, ou proporcionando ainda uma boa possibilidade de rentabilidade adicional mantendo o arrendamento. Saiba mais sobre nós em.

Propriedade Única nas margens do Grande Lago de Alqueva Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de exceção, banhada pelas águas do magnífico Grande Lago de Alqueva, numa envolvente de tranquilidade, natureza e paisagens deslumbrantes. O terreno dispõe de um monte registado, com possibilidade de construção de até 800 m², oferecendo excelentes condições para a criação de uma residência de prestígio, empreendimento turístico, turismo rural ou projeto de investimento de elevado potencial. Com acesso direto e privilegiado ao lago, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas únicas sobre o espelho de água, proporcionando um ambiente de absoluta privacidade e contacto permanente com a natureza. A localização combina o charme e a autenticidade do Alentejo com o enorme potencial turístico e recreativo da região do Alqueva, reconhecida pela sua beleza natural, atividades náuticas e pelo célebre céu estrelado. Destaques da propriedade: •Terreno com frente para o Grande Lago de Alqueva. •Monte registado em CPU. •Área de construção registada até 800 m². •Vistas excecionais sobre o lago. •Ambiente de privacidade e serenidade. •Excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento. •Inserido numa das regiões mais valorizadas e procuradas do Alentejo. Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, única e onde a beleza da paisagem se alia ao potencial construtivo, criando as condições ideais para concretizar um projeto único junto ao maior lago artificial da Europa.

No coração do Alentejo, mais propriamente nas Aldeias de Montoito, concelho de Redondo, encontramos este magnífico monte alentejano com 3,75 hectares, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à elegância contemporâneos. Com ótimos acessos, esta propriedade dispõe de uma caderneta rústica e de outra urbana. A parte urbana é composta por uma moradia com 245 m2 de arquitetura e design modernos, assentes num projeto de raiz pensado para lhe proporcionar uma experiência verdadeiramente única de bem-estar, conforto, privacidade e contacto com a natureza envolvente. A Casa: - Arquitetura, design e decoração contemporâneos; - Materias de elevado padrão; - Planta de rés-do-chão bem pensada, com a zona social separada da zona mais íntima dos quartos; - Ampla e espaçosa mezanine no 1º andar com zona de duche (inúmeras possibilidades); - Cozinha (totalmente equipada), sala de estar e de jantar em conceito de open space, com lareira; - Suite espaçosa, com walking closet e WC privativo; - 1 quarto amplo; - 1 WC de serviço; O máximo do conforto térmico foi garantido através da aplicação de uma solução topo de gama: piso radiante em toda a casa, com sistema de água e ar condidionado, adaptável para frio e quente em cada divisão, de forma rápida. Os espaços são amplos, luminosos e funcionais, numa integração perfeita entre o interior da casa e a zona do jardim. Exterior da Casa: - espaço circundante à casa todo pavimentado; - jardim com 970 m2, desenhado ao detalhe; - piscina de água salgada com 10 x 6 mt, que vai dos 80 cm aos 2,20 mt a rampear; - casa das máquinas que controlam águas, banhos e pavimento radiante; - casa independente com máquinas da piscina; - painéis solares para autosuficiência energética; - pérgola para estacionamento de carros. A parte rústica tem 3,5 hectares e compreende uma área de terreno com olival tradicional disperso e outra com vinha, esta com 1,2 hectares de casta aragonês. Podemos ainda aqui encontrar algum terreno livre, apenas com árvores de fruto. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade exclusiva e com total privacidade. Onde a natureza do alentejo, a modernidade e o conforto atuais se combinam para criar uma atmosfera verdadeiramente única. Excelente oportunidade para sua habitação permanente ou ainda, para casa de férias ou investimento turístico de luxo.

Monte Alentejano com vista panorâmica na encantadora vila de Veiros Localizado numa posição elevada, com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e a poucos minutos da Barragem de Veiros, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e qualidade de vida - ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, caminhadas, lazer e o verdadeiro ambiente alentejano. Com excelentes áreas interiores e exteriores, esta propriedade apresenta um enorme potencial tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural. Habitação Principal (Rés-do-chão) • Cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; • 4 quartos; • 1 casa de banho. Cave • Amplo salão com cozinha e excelente entrada de luz natural; • 1 casa de banho; • Divisão destinada a arrumos. Espaço Exterior • Tanque, perfeito para aproveitar os longos dias de sol do Alentejo; • 4 garagens; • Tradicional cozinha de matanças; • Arrecadação; • Generosa zona alpendrada, ideal para convívios e refeições ao ar livre; • Galinheiro; • Diversas árvores de fruto; • Horta. Inserido num ambiente sereno e genuinamente alentejano. Aqui, cada detalhe convida a aproveitar o melhor da vida: mergulhos nos dias quentes, almoços demorados debaixo do alpendre, encontros entre família e amigos e o privilégio de ter espaço sem fim. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 128222;.

** O imóvel não dispõe de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção. Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação. Moradia Totalmente Remodelada - Pronta a Habitar | Évora Moradia totalmente remodelada há apenas 3 meses, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. O imóvel é composto por rés do chão com 5 divisões, casa de banho, alpendre e pátio. Composição do Imóvel: Sala, Cozinha, Sala de jantar, 1 Quarto, 1 Casa de banho e Logradouro Durante a remodelação, a moradia foi alvo de uma reorganização integral dos espaços, permitindo a ampliação das áreas das várias divisões e proporcionando uma maior funcionalidade e conforto. Área Total: 50,50 m² Área Coberta: 46,50 m² Área Descoberta: 4,00 m² Características e Equipamentos: Remodelação total Cozinha equipada com: Placa elétrica, Forno, Exaustor, Termoacumulador Sistema totalmente elétrico Casa de banho equipada com móvel lavatório, armário e espelho Pavimento vinílico em todo o imóvel Portadas na sala e na cozinha Estores elétricos no acesso ao logradouro Localização Privilegiada - Situada na Avenida dos Salesianos, numa das zonas mais centrais e procuradas de Évora, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. A poucos minutos do centro histórico da cidade, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia com Jardim e Pátio Privativo no Centro da Cidade Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Esta moradia recuperada encontra-se numa fase que lhe permite concluir os acabamentos totalmente ao seu gosto, personalizando cada espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. O imóvel já beneficia de importantes obras estruturais realizadas, incluindo telhado novo, canalização renovada e instalação elétrica nova, proporcionando uma base sólida e segura para a conclusão do projeto. Localizada em pleno centro da cidade, combina a conveniência de ter todos os serviços, comércio e comodidades à porta com a tranquilidade de um espaço exterior privativo. No exterior, destaca-se o jardim privado, com área suficiente para criar uma zona de lazer exclusiva, incluindo a possibilidade de construir uma piscina para desfrutar dos dias mais quentes. Uma oportunidade única para investir numa moradia com caráter, excelente localização e grande potencial de valorização. Venha conhecer e transforme este imóvel na casa que sempre idealizou!

Moradia T2 no Centro Histórico de Estremoz - Autenticidade, Conforto e Vida de Bairro Apresentamos esta moradia T2, situada na Rua Gonçalo Velho, em pleno centro histórico de Estremoz, a apenas dois minutos a pé do emblemático Castelo de Estremoz. Um imóvel que combina autenticidade, tranquilidade e proximidade a tudo o que torna esta zona tão especial. Inserida numa das ruas mais tradicionais da cidade, a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura viver rodeado de história, com acesso imediato a comércio local, cafés, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos - um quotidiano prático, seguro e com verdadeira qualidade de vida. Distribuição do Imóvel Rés do Chão Cozinha funcional com espaço para refeições Quarto Casa de banho completa Primeiro Andar Sala de estar com boa luminosidade Quarto adicional Segunda casa de banho Ambiente e Potencial A moradia apresenta uma organização equilibrada, com divisões confortáveis e boa exposição natural. A localização privilegiada, no coração da zona histórica, confere‑lhe um valor acrescentado, seja para habitação própria, investimento em arrendamento tradicional ou mesmo para projetos de alojamento local. A crescente procura por imóveis no centro histórico de Estremoz reforça o seu potencial de valorização, tornando esta moradia uma opção sólida e versátil. Viver no Centro Histórico de Estremoz Estremoz é uma cidade onde a história, a cultura e a tranquilidade se encontram. Viver aqui significa estar a poucos passos dos seus monumentos, da gastronomia local, dos mercados tradicionais e da essência única do Alentejo - uma vida autêntica, calma e cheia de identidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estou ao dispor. ref: 959380.

Moradia de 5 Assoalhadas no Centro Histórico de Estremoz - Carácter, Tradição e Localização de Excelência Apresentamos esta moradia de 5 assoalhadas, situada no coração do Centro Histórico de Estremoz, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da cidade. A poucos passos dos principais pontos de interesse e a apenas dois minutos a pé do Rossio Marquês de Pombal, esta casa oferece a verdadeira experiência de viver rodeado de história, património e vida de bairro. O imóvel preserva o carácter das construções tradicionais de Estremoz, com divisões amplas, pé-direito generoso e uma identidade arquitetónica que reflete a alma da cidade. A sala de estar e a sala de jantar, separadas, criam dois ambientes distintos e acolhedores, perfeitos para o quotidiano familiar. A cozinha, independente, mantém a autenticidade do imóvel e completa o piso social. Os três quartos oferecem conforto e versatilidade, permitindo criar diferentes áreas de descanso, trabalho ou lazer. A casa de banho serve o conjunto das divisões, mantendo a organização original da habitação. No exterior, a moradia conta com um terraço, um espaço privilegiado para desfrutar do clima alentejano, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade típica do centro histórico. A localização é um dos seus maiores destaques: ruas tradicionais, proximidade a comércio local, serviços, cafés, restaurantes, espaços culturais e ao património que define Estremoz. Um cenário onde cada rua conta uma história e onde a vida decorre com autenticidade e serenidade. Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura viver no centro histórico, com espaço, carácter e a atmosfera única que só esta zona da cidade oferece. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estou ao dispor. ref: 959454.

Moradia T3+2 com lote de 333 m² Excelente oportunidade de investimento Moradia inserida num lote de 333 m², atualmente dividida em duas habitações independentes, oferecendo a possibilidade de utilização própria e/ou rentabilização através de arrendamento. O imóvel dispõe de tipologia T3+2 e apresenta um elevado potencial para quem procura um investimento com possibilidade de gerar rendimento através de duas frações habitacionais. Características principais: Moradia T2+2 Lote de 333 m² Atualmente dividida em 2 habitações independentes Potencial de rentabilização Boa exposição e versatilidade de utilização Excelente oportunidade para investidores ou habitação própria com rendimento complementar Informação importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo da legislação em vigor (Simplex Urbanístico). Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Num dos locais mais privilegiados da Serra d'Ossa, entre Estremoz e Redondo, encontra-se esta propriedade excecional que se distingue pela combinação de privacidade, abundância de água e enquadramento natural. Com uma área aproximada de 11 hectares, o terreno integra zonas arborizadas, vegetação exuberante e uma envolvente de grande tranquilidade, onde a natureza assume um papel central. O ambiente é marcado pela presença constante da água, pela sombra dos carvalhos e pela serenidade que apenas um espaço desta dimensão e localização pode proporcionar. A área edificada totaliza 505 m² e distribui-se por três construções autónomas, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos e estilos de vida. Seja para habitação permanente, turismo de natureza, retiro de bem-estar, exploração agrícola sustentável ou utilização familiar alargada, a propriedade reúne condições únicas para concretizar uma ampla variedade de conceitos. Categoria Energética: Em processo ref: LB36.

Moradia T3 Exclusiva no Centro Histórico de Montemor‑o‑Novo Residência de Prestígio - No coração do centro histórico de Montemor‑o‑Novo, surge uma moradia T3 absolutamente singular: um prédio senhorial alentejano, totalmente renovado, onde a autenticidade do passado se encontra com o conforto e a sofisticação da vida moderna. Um imóvel que não se limita a ser habitado - é vivido, sentido e admirado. Arquitetura com Identidade - Distribuída por dois pisos, esta residência combina linhas tradicionais com acabamentos contemporâneos de excelência. A remodelação integral respeitou a alma do edifício, elevando‑o com materiais nobres, climatização moderna, lareira de design e uma harmonia estética rara. Espaços que Inspiram - Com 295 m² de área bruta privativa e um lote de 260 m², cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude, luz e conforto. A fluidez entre zonas sociais e privadas cria um ambiente perfeito para viver, receber e desfrutar. Exterior Privilegiado - O quintal, o terraço e a piscina formam um cenário de serenidade absoluta. Um refúgio privado onde o tempo abranda, ideal para momentos de descanso, convívio ou contemplação - tanto nos dias quentes de verão como nas tardes tranquilas de inverno. Conforto Premium Todo o Ano - Equipamentos de luxo, climatização eficiente, lareira elegante e uma construção de alta qualidade garantem uma experiência de vida superior, onde cada detalhe foi pensado para elevar o bem‑estar. Localização de Excelência - Situada no coração do Alentejo, esta moradia beneficia de uma posição estratégica: • a 1 hora de Lisboa e do aeroporto internacional• a 1 hora das praias da Comporta • a 30 minutos de Évora, cidade Património Mundial Um ponto de equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e estilo de vida. Um Imóvel Verdadeiramente Único - Ideal para quem procura exclusividade, charme histórico e conforto contemporâneo num dos centros históricos mais autênticos do Alentejo. Agende a sua visita comigo e descubra este imóvel extraordinário.

Moradia T4 com Quintal e Piscina no Coração do Alentejo Descubra esta magnífica moradia T4, situada em pleno Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se unem num cenário de rara beleza. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta propriedade oferece quatro quartos confortáveis, espaços sociais luminosos e funcionais, proporcionando o ambiente ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento turístico. No exterior, destaca-se um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma piscina que convida a desfrutar dos longos dias de sol característicos da região. O espaço exterior oferece ainda excelentes condições para criar zonas de convívio, jardim ou horta, valorizando ainda mais o estilo de vida alentejano. A localização é um dos seus grandes atrativos. Inserida numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade à autoestrada que liga Lisboa a Badajoz, permitindo deslocações rápidas e cómodas tanto para a capital portuguesa como para Espanha. Esta é uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se conquistar pelo encanto, autenticidade e qualidade de vida que só o Alentejo tem para oferecer.

Apresentamos esta charmosa moradia de tipologia T2, localizada estrategicamente em pleno centro da histórica e tranquila vila de Mora. É a oportunidade ideal tanto para habitação própria, como para uma casa de férias ou investimento em turismo rural no Alentejo. Destaques do Imóvel: Tipologia T2: Dois quartos acolhedores com a traça típica da região. Conceito Open Space: Uma ampla sala de estar perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para convívio familiar. Pátio Privativo Extenso: Um fantástico espaço exterior com potencial para criar o seu próprio jardim alentejano ou instalar uma piscina para os dias mais quentes de verão. Vista Deslumbrante: O pátio oferece uma vista desafogada e bonita sobre a paisagem envolvente. Localização Central: Situada no centro da vila, permitindo fazer o dia a dia a pé, com acesso imediato a comércio local, cafés e serviços tradicionais. Sobre a Vila de Mora (Évora): A vila é famosa pelo seu património cultural e natural. A poucos minutos do imóvel encontra o famoso Fluviário de Mora (no Parque Ecológico do Gameiro, que dispõe de praia fluvial e passadiços deslumbrantes) e o Museu Interativo do Megalitismo. A região é também reconhecida mundialmente pelas suas pistas internacionais de pesca desportiva e pela sua riquíssima gastronomia alentejana, onde se destacam as famosas migas. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com alma alentejana e um espaço exterior único no centro da vila. Marque já a sua visita!

Monte Horta da Maria Francisca | Quinta com Piscina, Vinha e Casa de Hóspedes em Redondo Se procura uma quinta no Alentejo que combine conforto, privacidade e potencial de investimento, descubra o Monte Horta da Maria Francisca. Localizada a apenas 2 km do centro de Redondo, na estrada para Santa Suzana, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços. Com 5,12 hectares de terreno totalmente vedado e 280 m² de área construída, esta quinta em Redondo adapta-se na perfeição a habitação própria, segunda residência ou turismo rural, atividade que já desenvolveu no passado. Casa Principal A moradia dispõe de 7 quartos, incluindo uma suíte, sala de estar com ar condicionado Daikin, sala de refeições, cozinha, despensa e três casas de banho completas de apoio aos quartos. O conforto é garantido por aquecimento central a gasóleo, lareira de chão, ventoinhas em todos os quartos e caixilharia em PVC com corte térmico. Casa de Hóspedes Independente A propriedade inclui uma casa de hóspedes totalmente independente, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para receber familiares e amigos ou potenciar uma atividade turística. Espaços Exteriores Desfrute de uma piscina de 10 x 5 metros, envolvida por relvado e alpendre, complementada por forno tradicional, churrasqueira, jardim infantil, zona de jogos, pomar, casão agrícola, furo e nora. Vinha em Produção Um dos grandes destaques da propriedade é a sua vinha com cerca de 2,4 hectares, com aproximadamente 20 anos, composta pelas castas Aragonês, Trincadeira, Alfrocheiro e Alicante Bouschet, além de linhas de uva de mesa. A propriedade é sócia da ATEVA e as quotas de vinha estão incluídas na venda, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à exploração vitivinícola desde o primeiro dia. Eficiência e Sustentabilidade O Monte está equipado com painéis fotovoltaicos, que permitem o autoconsumo e a venda do excedente de energia à rede, bem como sistema termossifão com painéis solares para aquecimento de águas, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. Principais Características • Quinta com 5,12 hectares totalmente vedada• 280 m² de área construída• Casa principal com 7 quartos e 4 casas de banho.• Casa de hóspedes independente• Piscina de 10 x 5 metros• 2,4 ha de vinha, em produção, com cerca de 20 anos e quotas incluídas na venda• Pomar, casão agrícola, furo, nora e charca.• Ar condicionado Daikin, aquecimento central e lareira• Painéis fotovoltaicos e sistema solar para aquecimento de águas• Isenção de licença de utilização, nos termos da legislação em vigor O Monte Horta da Maria Francisca é uma oportunidade rara para quem procura uma quinta com piscina em Redondo, pronta a habitar, com produção agrícola consolidada e elevado potencial para habitação, turismo rural ou investimento, no coração do Alentejo. ENGLISH Monte Horta da Maria Francisca | Estate with Swimming Pool, Vineyard and Guest House in Redondo If you are looking for an estate in the Alentejo that combines comfort, privacy, and investment potential, discover Monte Horta da Maria Francisca. Located just 2 km from the centre of Redondo, on the road to Santa Suzana, this property offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the convenience of nearby amenities and services. Set on 5.12 hectares (12.65 acres) of fully fenced land and featuring 280 m² of built area, this estate in Redondo is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or rural tourism business, an activity that was successfully operated here in the past. Main House The main residence comprises 7 bedrooms, including a master suite, a living room with Dai.

Moradia Contemporânea de Luxo com Design Exclusivo, Tecnologia Avançada e Privacidade Absoluta Apresentamos uma luxuosa moradia contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência residencial única, onde o design sofisticado, o conforto absoluto e a inovação tecnológica se encontram em perfeita harmonia. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta propriedade oferece ambientes amplos, luminosos e cuidadosamente projetados para maximizar o bem-estar e qualidade de vida. As áreas sociais destacam-se pela elegância dos acabamentos, pela utilização de materiais premium e pela integração de soluções tecnológicas de última geração. A eficiência energética, o conforto térmico e acústico e os sistemas inteligentes de gestão da habitação refletem uma abordagem moderna e sustentável, garantindo uma vivência exclusiva, prática e eficiente. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e tranquilidade, com uma envolvente privilegiada que assegura privacidadee e uma serenidade absoluta. Situada numa localização de excelência, esta moradia representa o equilíbrio ideal entre exclusividade, conforto e acessibilidade, sendo uma escolha perfeita para quem procura uma residência diferenciada, com elevados padrões de qualidade e um estilo de vida sofisticado. Uma propriedade singular, onde cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional.

A Herdade do Monte dos Trigais, com 463 hectares, situa-se entre Vidigueira e Évora, inserida no coração do Alentejo, e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento com forte componente produtiva e elevado potencial de valorização. A propriedade dispõe de duas casas de habitação em muito bom estado de conservação, prontas a habitar, com áreas de 213 m² e 299 m², e classificações energéticas A e C. Conta ainda com dependências agrícolas com cerca de 1.000 m², garantindo apoio completo à exploração. Encontra-se totalmente vedada e parqueada, com solos de grande qualidade, sendo todo o olival irrigado através do sistema da EDIA. Com uma morfologia predominantemente plana e suavemente ondulada, a herdade reúne excelentes condições para exploração agrícola, florestal e pecuária. A componente florestal ocupa cerca de 400 hectares, com destaque para o montado de sobro, que assegura uma produção aproximada de 25.000 arrobas de cortiça, com tiragens previstas parae 2030, garantindo um rendimento periódico. O rendimento bruto de produção é estimado em cerca de 100.000€ anuais. Na vertente pecuária, a propriedade encontra-se em plena exploração, com um efetivo de 180 vacas e 4 touros. Ao nível agrícola, destaca-se um olival intensivo com cerca de 63 hectares, da variedade Arbequina, plantado com compasso de 4,00 m x 1,35 m. Com apenas 2 anos de idade, encontra-se já em início de produção, representando uma importante mais-valia para o crescimento do rendimento. A herdade dispõe ainda de uma estrutura operacional estável, composta por 4 funcionários permanentes (2 casais), que asseguram a continuidade e eficiência da gestão diária. Importa referir que esta propriedade, aponta para ganhos brutos anuais próximos dos 800 Mil Euros, o que significa um Rentabilidade Anual face ao Investimento de 9,2%, o que também significa, que a propriedade, pagar-se-á entre 12 a 15 anos. Pelas suas características, dimensão e diversidade produtiva, esta herdade apresenta-se como uma propriedade versátil, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento, sustentabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. (Refrª. FG157) Categoria Energética: A ref: FG157.

** O imóvel não dispõe de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção. Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação. Moradia Totalmente Remodelada - Pronta a Habitar | Évora Moradia totalmente remodelada há apenas 3 meses, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. O imóvel é composto por rés do chão com 5 divisões, casa de banho, alpendre e pátio. Composição do Imóvel: Sala, Cozinha, Sala de jantar, 1 Quarto, 1 Casa de banho e Logradouro Durante a remodelação, a moradia foi alvo de uma reorganização integral dos espaços, permitindo a ampliação das áreas das várias divisões e proporcionando uma maior funcionalidade e conforto. Área Total: 50,50 m² Área Coberta: 46,50 m² Área Descoberta: 4,00 m² Características e Equipamentos: Remodelação total Cozinha equipada com: Placa elétrica, Forno, Exaustor, Termoacumulador Sistema totalmente elétrico Casa de banho equipada com móvel lavatório, armário e espelho Pavimento vinílico em todo o imóvel Portadas na sala e na cozinha Estores elétricos no acesso ao logradouro Localização Privilegiada - Situada na Avenida dos Salesianos, numa das zonas mais centrais e procuradas de Évora, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. A poucos minutos do centro histórico da cidade, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia em Banda T4 - Évora | Espaço e Conforto para Toda a Família Descobre esta magnífica moradia em banda T4, construída em 2010, localizada numa zona residencial privilegiada de Évora. Com 128 m² de área bruta e 121 m² úteis, esta propriedade oferece a distribuição perfeita para famílias que procuram espaço, funcionalidade e privacidade. Distribuição Inteligente em Dois Pisos O rés-do-chão apresenta uma zona social ampla e luminosa, com sala de estar e sala de jantar integradas, criando um espaço acolhedor para convívio familiar. A cozinha moderna, equipada com despensa, facilita o dia a dia. Existe ainda um escritório versátil, ideal para trabalho a partir de casa ou múltiplos usos conforme as tuas necessidades. Zona Privada Completa O primeiro andar alberga quatro quartos confortáveis, sendo dois deles com varanda privativa que aproveita a orientação Este. Duas casas de banho garantem comodidade para toda a família. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação. Exterior e Comodidades Desfruta de um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O terraço adiciona mais um espaço exterior para relaxar. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e segurança. Localização Estratégica Situado numa zona residencial tranquila, tens proximidade imediata a comércio, serviços e acessos principais da cidade de Évora. Bom estado de conservação, pronta para ocupar. **Uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade e funcionalidade! **.

Há casas… e há lugares onde a vida abranda. Em Malarranha, no concelho de Mora, no coração do Alentejo, encontra-se esta moradia térrea pensada para quem procura mais do que paredes - procura tempo, espaço e um novo ritmo. Imagine acordar com o som dos pássaros, a luz suave a entrar pelas janelas e a sensação de estar num lugar onde nada é apressado. Aqui, os dias começam com calma e terminam em silêncio. Os três quartos oferecem conforto e descanso. A sala com salamandra convida a finais de tarde tranquilos, a conversas longas e a momentos simples, mas cheios de significado. A cozinha tradicional é o centro da casa, onde os dias se organizam e as rotinas ganham forma. No exterior, o espaço pede vida ao ar livre. O jardim amplo, a horta, as árvores de fruto e o terraço com barbecue criam o cenário perfeito para receber, cuidar e viver o Alentejo como ele é. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida alentejano, para quem valoriza espaço, silêncio, natureza e tempo. Na Realty ONE Imperium, ajudamos a transformar projetos de vida em realidade. Moradia Térrea • Terreno com 750 m² • 3 quartos (11 m² cada | 1 com ar condicionado) • Corredor de acesso às áreas privadas • Casa de banho com poliban • Cozinha tradicional equipada (12 m²) • Despensa com termoacumulador Vaillant (50 L) • Sala com 19 m², ar condicionado, salamandra e acesso direto ao terraço • Sótão amplo com acesso exterior Exterior pensado para viver • Terraço com 30 m², barbecue e pré-instalação para carregador de viatura elétrica • Jardim com cerca de 600 m² o Árvores de fruto o Flores e diversidade de plantas o Horta • Piscina desmontável • Casa de arrumos • Espaços destinados a animais Outros Destaques • Painel solar • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Propriedade licenciada • Certificado energético Localização: Malarranha - Pavia | Mora | Évora Vamos conversar? Sandra Ferreira A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Ruína T2 com projeto aprovado para reabilitação, situada na Rua da Zanguela, em pleno Centro Histórico de Évora. O imóvel apresentase atualmente em estado de ruína, implantado num lote de 35 m², com projeto licenciado para reconstrução integral e desenvolvimento de uma habitação T2 com 70 m² de área útil distribuídos por dois pisos e terraço. O projeto aprovado define uma solução arquitetónica compatível com as exigências do centro histórico, incluindo fachada tradicional, caixilharia em madeira, telha de canudo e organização funcional dos espaços interiores. A proposta contempla sala e cozinha no piso térreo, dois quartos no piso superior e uma área exterior que acrescenta valor ao conjunto. Todos os elementos técnicos, como plantas, cortes, perfis e quadro de áreas, encontramse definidos, permitindo ao comprador avançar diretamente a construção, sem etapas adicionais de licenciamento. Localizado numa rua típica no centro de Évora, o imóvel oferece potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando da proximidade a serviços, comércio e património classificado.