Vânzare case - Lordelo

Moradia Isolada com 3 Quartos, 2 Garagens e Anexo em Peso da Régua Moradia isolada, pronta a habitar, localizada em Peso da Régua, com espaços exteriores, duas garagens fechadas e um anexo com quarto e casa de banho. A habitação principal é composta por 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente funcional e confortável. No exterior, dispõe de duas garagens box fechadas, ideais para estacionamento e arrumação, e de terraços com toldos de proteção solar, que permitem aproveitar o espaço exterior com maior comodidade. A propriedade conta ainda com um anexo composto por lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa. Este espaço adicional oferece várias possibilidades de utilização, seja como apoio à habitação, espaço para familiares ou zona de trabalho. A moradia foi alvo de renovações ao nível das janelas, da cozinha e da casa de banho. Na parte superior da propriedade existe um terreno com árvores de fruto e potencial para criar um jardim, uma horta ou uma agradável zona de lazer. Principais características: •Moradia isolada •3 quartos na habitação principal •Cozinha equipada •Sala com lareira •2 garagens box fechadas •Terraços com toldos de proteção solar •Anexo com quarto, casa de banho e lavandaria •Janelas, cozinha e casa de banho renovadas •Terreno exterior com árvores de fruto •Potencial para criação de jardim ou zona de lazer •Pronta a habitar Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 1047593.

Moradia V2 em Galafura e Covelinhas no concelho de Peso da Régua. Esta oportunidade cruza a paisagem duriense com a tranquilidade de quem procura a região para o seu dia-a-dia. No piso térreo contamos com garagem para 2 carros, arrumos e adega, juntamente com um terreno de 250 m2. No primeiro piso contamos com cozinha e sala em open space, lareira para um aquecimento de carácter tradicional e aconchegante, varanda com vista para o vale do douro, 2 quartos, 1 WC e uma divisão que poderá potencializar como desejar. Agende já a sua visita, agarre esta oportunidade. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Moradia T4+1 de Rés do Chão e Andar com Terraço Panorâmico Na Vila de Lordelo, Vila Real, Implantada num Lote de Terreno com 1500 m2, Moradia T4+1 (Área Total: 600 m2) com 4 Frentes e Muita Luz Natural, de Rés do Chão e Andar e Terraço Superior com Vistas Panorâmicas para a Cidade de Vila Real; a 4 Minutos do Centro Hospitalar de Vila Real; | Pisos, Respetivas Áreas e Divisões | - Andar Superior (Cobertura com 300 m2): Salão de Jogos e Terraço com Churrasqueira e Vistas Panorâmico; 1º Andar com 300 m2: - Área Social: Hall de Entrada, Escritório/ Quarto, Cozinha com Despensa, Sala Comum com Recuperador de Calor a Lenha, Corredor, Casa de Banho Completa e Escadas de Acesso ao Salão de Jogos e Terraço Panorâmico; - Área Intima: Corredor de Distribuição, Divisão com Cerca de 9 m2 e Luz Natural, Wc Completo, Dois Quartos com Roupeiros Embutidos, Suite com Casa de Banho Privativa e Closet; Rés do Chão com 300 m2: Alpendre, Garagem Fechada, Casa das Máquinas, Arrumo, Sala/ Escritório, Wc Completo e Escadas de Acesso ao 1º Andar; | Exterior | Jardim e Anexo para Arrumos/ Casa das Máquinas (Motor do Furo de Água); | Acabamentos e Outros | Pavimentos: Cerâmicos e Madeira Maciça; Caixilharia: Em Alumínio com Vidros Duplos; Climatização: Recuperador de Calor a Lenha na Sala e Aquecimento Central com Possibilidade de Duas Fontes de Alimentação, Gasóleo ou Pelletes; Ano de Construção: 1999;.

Moradia em Ruína com Terreno para Venda em Lobrigos - Santa Marta de Penaguião Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com excelentes acessos a todos os serviços essenciais. Apresentamos esta excelente oportunidade em Bom Viver, freguesia de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião: um imóvel composto por uma ruína com 56 m² de área de implantação, inserida num terreno com 375 m², ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A propriedade dispõe de um projeto de construção já submetido às entidades competentes, facilitando o desenvolvimento do seu futuro projeto. Para quem procura uma solução mais rápida e sustentável, a ruína já possui os alicerces necessários para a instalação de uma casa de madeira pré-fabricada. O terreno beneficia de uma excelente exposição solar e oferece um ambiente calmo e acolhedor, contando ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente limoeiros e cerejeiras, que acrescentam charme e autenticidade ao espaço. Principais características: • Terreno com 375 m²; • Ruína com 56 m² de implantação; • Projeto de construção submetido; • Rede pública de abastecimento de água; • Eletricidade junto à propriedade; • Excelente exposição solar; • Zona tranquila e de fácil acesso; • Potencial para habitação própria, segunda residência ou turismo rural. Se procura um local onde possa concretizar um projeto de vida ou investimento num dos mais belos cenários da região do Douro, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Espetacular moradia T9 de traça tradicional, com dois pisos, denominada “Casa de S. José” localizada no Concelho de Murça, no coração de Trás-os-Montes. Foi construída com a finalidade de moradia de férias. Terreno em Jou de 22 400 m² da família, mas ainda não foi terminada, ou seja faltam pequenos detalhes para esta totalmente concluída. Construída em granito amarelo, respeitando a construção tradicional da região, tendo portanto todos os requisitos para ter o máximo conforto, onde não faltam as paredes duplas, janelas com vidros duplos e aquecimento central, onde privilegia a localização nascente, sul, poente. Tem no exterior uma cave de apoio com acesso a partir do exterior e onde se encontra a caldeira de aquecimentoPode ser negociado em negócio independente os restantes 27,100 m2 dividos no mesmo local e que faz acrescer a um total de de cerca de 5 hectares (49.500 m2), com pinheiros, oliveiras e castanheiro. Tem um furo de água que abastece toda a propriedade e permite autonomia para qualquer uso. No Piso térreo encontramos 2 Cozinhas, sendo uma delas tradicional, Despensa e Lavandaria com chão em pavimento cerâmico. Sala de Jantar, com ligação à Cozinha com janelas e duas portadas para o exterior, Hall com Wc de serviço, 1 Suite com WC com duche em azulejo tradicional, 1 Escritório/Biblioteca e Sala de Estar com lareira de granito com 4 portadas para o exterior Mezzanine. No 1º Piso com Sala de Estar com Varanda, 1 Quarto Duplo com WC intermédio, ambos com boas janelas, 1 Suite com 2 janelas e Wc com banheira, 2 Quartos também com boa luminosidade a partir de janelas e um WC comum com base de duche. O seu potencial estende-se desde o Turismo Rural, Quinta de Eventos, Casa de Repouso, Clinica de Desintoxicação e outras. Está localizada numa aldeia típica transmontana com cerca de 50 habitantes, a 10 minutos de Murça, a 40 minutos de Vila Real, a 90 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro). Existem inúmeros locais de atração na região, desde a Albufeira do Rio Tua, Aldeias típicas, trilhos pedestres pelas serras e campos onde se desfruta de paisagens únicas, Monumentos Históricos, gastronomia de excelência, etc. Esta Quinta pode ser entendida como um escape à movimentada vida dos nossos dias, onde a pureza da natureza nos permite recarregar baterias para continuarmos a enfrentar as nossas lutas. Venha apreciar a natureza e a vida rural no seu estado natural e com a melhor qualidade.

Moradia localizada num loteamento numa zona privilegiada, perto do coração da cidade, espaços verdes, trilhas e futuras piscinas municipais. Imóvel de tipologia T4 com três frentes, estrutura em magnifico estado e conservação, com bons materiais e acabamentos. Zona de lazer com jardim, churrasqueira, forno rustico, mesa em granito para desfruto da família. Constituída por 4 pisos: - Cave, com áreas generosas para colocação no mínimo 2 veículos. Espaço para a criação de uma adega, sala de máquinas com uma casa de banho completa e um escritório; - R/C, Hall de entrada, com casa de banho de serviço, sala comum com varanda, cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições, uma despensa e acesso para o jardim. - 1º andar, quatro quartos, um deles suite com walk-in-closet, casa de banho completa e varandas. - Sótão, amplo com luz natural e flutuante. Imóvel com boa exposição solar e excelente luz natural dada pela claraboia. Caixilharia com boa rutura térmica e vidros duplos. Aquecimento central completo servido por bomba de calor e aquecimento a pellets. Pavimentos em cerâmica e soalho em carvalho francês. Portões automáticos para acesso das viaturas. Se procura uma casa para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família este imóvel reúne as condições ideais. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Moradia isolada inserida em lote de área 477 m2, projetada pelos Arquitetos Michel Cannatá e Fátima Fernandes, com design único. No rés do chão acabamentos únicos com materiais de bom gosto. Sala ampla com jardim exterior onde se encontra churrasqueira e jardim de ervas aromáticas. Para o primeiro e segundo piso da habitação utilizamos uma escadaria feita em mármore! No primeiro piso encontramos uma área de lazer com escritório moderno e aconchegante e sala privativa com lareira onde podemos admirar o pôr do sol, graças aos vãos envidraçados. Subimos ao ultimo piso e encontramos quartos com roupeiros embutidos, espaços amplos com muita luz natural. A suíte oferece um deslumbre perfeito da serra do Alvão. A Villa Campos é uma urbanização que permite disfrutar de uma vida urbana na preferia, próxima de serviços, comércio e os principais acessos. Paz, tranquilidade e harmonia é tudo o que pode encontrar nesta habitação moderna.

Apresentamos este excelente terreno localizado em Oliveira, no concelho de Mesão Frio, a apenas 5 minutos do Peso da Régua, numa das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Douro. Com uma área total de 2.250 m², o terreno destaca-se pelos seus ótimos acessos, excelente exposição solar e pela tranquilidade que caracteriza esta localização. Dispõe ainda de artigo urbano, oferecendo uma excelente oportunidade para a construção da casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural e paisagística do Douro. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade dos principais serviços e acessos, sem abdicar do encanto e da autenticidade da região duriense. Localização: Oliveira, Mesão Frio Área do terreno: 2.250 m² Artigo urbano Excelente exposição solar Ótimos acessos Localização tranquila e privilegiada Não perca esta oportunidade de construir o seu projeto num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal.

Moradia com Piscina e Vista sobre o Rio Douro em Peso da Régua Moradia independente com 462 m² de área bruta, 380 m² de área útil e piscina, inserida num lote de 502 m², em Peso da Régua. Distribuída por três pisos, a propriedade apresenta uma organização funcional, com separação entre as zonas sociais, privadas e de apoio. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla, com portão automático, capacidade para três viaturas e espaço adicional de arrumação. O piso principal integra uma cozinha equipada, uma sala luminosa, uma casa de banho de uso comum e uma divisão polivalente, que poderá funcionar como quarto, escritório ou espaço de apoio familiar. No piso superior localiza-se a zona privada da moradia, composta por três quartos, dois deles em formato master suíte, e um espaço de escritório. Todos os quartos deste piso possuem varanda e beneficiam de vista sobre o Rio Douro e as vinhas Sandeman. Ao nível do conforto, a moradia dispõe de sistema central de aquecimento e arrefecimento, caixilharia com vidro triplo e revestimento exterior em capoto, proporcionando maior isolamento térmico e acústico. No exterior, a propriedade conta com piscina, jardim privativo e casa de banho de apoio, criando um espaço reservado para momentos de lazer, convívio e descanso. Principais características: - 462 m² de área bruta e 380 m² de área útil - Moradia distribuída por três pisos - Três quartos, dois em formato master suite - Divisão polivalente no piso principal - Três casas de banho - Cozinha equipada e espaço de escritório - Garagem com capacidade para três viaturas - Piscina e jardim privativo - Sistema central de aquecimento e arrefecimento - Caixilharia com vidro triplo e revestimento em capoto - Varandas com vista sobre o Rio Douro e as vinhas Sandeman Uma propriedade indicada para quem procura áreas generosas, conforto, privacidade e uma envolvente marcada pela paisagem do Douro. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

A Quinta da Boavista, localizada em Vila Real, é uma propriedade de elevado valor histórico e arquitetónico, cuja casa principal testemunha diferentes fases de construção ao longo dos séculos, reunindo um património singular no seu conjunto. Inserida num generoso terreno com 6.851 m², a sua origem remonta ao século XVIII, quando funcionava como antiga Casa do Feitor da Quinta da Boavista, então propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco. Desta fase inicial preservam-se as características típicas das casas de quinta da época, com compartimentos de pequenas dimensões, pé-direito inferior a 3 metros, paredes exteriores em alvenaria de grande espessura (cerca de 80 cm) e divisórias interiores em tabique de madeira ou estafe. No final do século XIX, a propriedade foi adquirida pelo 1. º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira, que promoveu uma importante intervenção de recuperação e ampliação. Desta fase destaca-se a construção de uma ampla varanda envidraçada a nascente e a introdução de uma linguagem arquitetónica de influência 'Casa brasileira', marcada por pés-direitos mais altos, vãos de maiores dimensões e elementos decorativos em cantaria, como pilastras, cornijas e platibandas. É também nesta fase que se desenvolvem espaços mais amplos, culminando a sul num salão de festas com cerca de 140 m², ligado a um balcão em granito com guardas balaustradas e escadaria de honra em cantaria. Em 1931, a Quinta e a casa principal foram adquiridas por Francisco António Teixeira, regressado do Brasil, que concluiu a terceira fase de construção com a criação de um novo corpo destinado a cozinha, arrumos e casa do caseiro, consolidando a configuração atual do imóvel. No seu conjunto, a propriedade dispõe de 7 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 458 m² e uma área bruta de construção de 1.032 m². Trata-se de uma propriedade com forte identidade histórica, arquitetónica e patrimonial, constituindo um raro exemplo de evolução construtiva ao longo de diferentes épocas, com elevado potencial de valorização e reabilitação. (REF. 989-3) Categoria Energética: F ref: 989-3.

Moradia para reabilitação situada em zona rural da cidade de Peso da Régua. Com ótimos acessos e vista privilegiada sob a cidade, esta moradia conta com 2 pisos. O 1º piso é constituído por um armazém. Já no 2º piso encontramos as divisões destinadas a cozinha, sala, quartos e wc. Ao imóvel acresce, ainda, um fabuloso terreno com área de 250m2. Excelente potencial para projetos no âmbito turístico. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas.

Localizada em Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta tem o enquadramento perfeito e vistas soberbas sobre os vales e colinas cobertos por vinhedos de ambas as margens do rio Douro. Possui uma vinha oficial Doc Douro com 30 Ha, plantados com as melhores castas tintas da região que produzem uvas para vinhos DOC e vinhos do Porto de alta qualidade. A vinha encontra-se toda estruturada e mecanizada, com criteriosa distribuição das castas por parcelas identificadas e com facilidade de acessos a todos os pontos da propriedade por arruamentos internos. Tem abastecimento abundante de água através de 3 minas naturais, usufruindo ainda de um ribeiro que cobre todo o limite poente da quinta. Dispõe de um PT de distribuição de eletricidade que garante o fornecimento de energia. A casa principal da quinta, com cerca de 700 m2, data do final do Séc. XIX, e inclui antigas adegas, celeiros e outros anexos. Uma vez que se situa no coração da propriedade, com vistas fantásticas, possui um enorme potencial para um novo projeto de reconstrução e ampliação. Além desta casa, existem cerca de mais 6 ruínas distribuídas pela propriedade, nomeadamente antigas adegas e armazéns agrícolas, todas com ótima localização, o que permitirá o desenvolvimento de novos projetos para construção de apoios agrícolas ou para turismo rural. Excelente oportunidade para um grande projeto vinícola e turístico no Douro Valley. Bons acessos à propriedade através de Estrada Nacional e Municipal. A 20 minutos de Vila Real e do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 426 000 m2 Área Útil: 426 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia para restauro no lugar do Ribeiro, próxima do centro da freguesia de Barqueiros. A propriedade é composta por dois pisos, tendo no piso inferior lojas de arrumação. O imóvel encontra-se a 10 minutos da vila de Mesão Frio, 30 minutos da cidade do Peso da Régua e aproximadamente 1 hora da cidade de Vila Real. A estação de comboios de Barqueiros fica a menos de 5 minutos de distância, junto ao rio Douro.

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B ref: 22822.

Palheiro para reabilitação com 155m2 e logradouro com 390m2, na feguesia do Outeiro, concelho de Montalegre. Oportunidade para viver no sossego que procura ou investir no turismo rural, numa aldeia próximo à Albufeira da Barragem da Paradela e próximo ao Gerês. Não perca esta Oportunidade! Contacte-nos!

Moradia para renovar, localizada a apenas 2 km do Hospital de Lordelo, em Vila Real. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de reabilitação ou construção personalizada. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 208,70 m² Área de Implantação do Edifício: 58,7 m² Localização Privilegiada: Proximidade ao hospital, serviços e acessos rodoviários. Pontos de Destaque: Espaço suficiente para criar uma habitação confortável com jardim ou espaço exterior. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro de Lordelo e Vila Real. Potencial para moradia familiar ou investimento no setor imobiliário. Marque já a sua visita!

Casas para reconstruir em Sedielos, Peso da Régua Temos 2 casas para recuperar com grande potencial, com entradas independentes Primeira casa: 3 quartos 1 casa de banho Cozinha e sala no primeiro piso Garagem Zona de arrumos (com possibilidade de aproveitamento como garrafeira ou outra função a gosto) Segunda casa: 1 quarto 1 casa de banho Sala Cozinha com lareira e despensa Possui ainda um terreno com 100 oliveiras. Com ligação à água e saneamento públicos. Oportunidade de reconstrução ao seu gosto, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento na região do Douro. Coordenadas = 41°12'04.9"N 7°50'53.7"W.

Fantástica moradia de tipologia V4, situada em Murça. No R/C dispõe de: - Sala; - ampla cozinha mobilada e equipada; - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 WC completo. No 1º piso possui: - 3 suítes com roupeiros embutidos; - 1 quarto ( escritório); - 1 WC. Possui ainda, anexos onde existe: - lavandaria; - adega; - arrumos; - garagem para 3 automóveis. A moradia está equipada com aquecimento central e painéis solares, bomba de calor e piso radiante. Possui Ar condicionado e caixilharia com vidros duplos. Dispõe de um alpendre com churrasqueira e zona de laser. Na zona exterior dispõe de jardim e lugar de estacionamento para automóveis. A moradia tem uma construção de qualidade e encontra-se em ótimo estado de conservação. Excelentes acessos. Categoria Energética: A ref: 256.

Quinta no Douro Património Mundial. Quinta na localidade de Vilarinho de Freires, no Concelho do Peso da Régua, local onde existem ainda algumas “Casas Senhorias”, com uma traça muito típica e tradicional da região, que dão apoio muitas vezes ás quintas, onde a Vinha é a cultura primordial. A quinta é composta por um terreno com área total de 1.589, 00 m2, onde existe a construção com uma área de implantação de 435,50, apresentando uma Área Bruta de Construção de 871,00 m2, dividida por 2 pisos e 18 compartimentos. A área de construção, é composta por área de habitação ao nível do Andar e por área de arrumos e armazém ao nível do Rés-do-chão. Existência ainda de uma capela, que faz parte integrante da casa, mesmo tendo a sua construção individualizada, em bom estado de conservação e com o altar com todas as peças de caris religioso. Ao nível da compartimentação, o rés-do-chão é constituído por zona de arrumos, adega e armazém. O Andar é composto por hall de entrada, cozinha, 2 instalações sanitárias, 2 sala de estar, 1 sala de jantar, 4 quartos, 1 cozinha regional e vários arrumos. A moradia apresenta uma traça típica da região, onde no seu interior quase todos os seus compartimentos, tem ao nível dos tetos, abóbodas estreladas trabalhadas a madeira. A Construção encontra-se em bom estado de conservação, onde recentemente foi renovado toda a cobertura do imóvel. Trata-se de uma moradia independente, com uma vista panorâmica sobre um vale, onde a vinha faz a cobertura principal, e que se encontra a apenas 6km do centro do Peso da Régua. Imagem de capa Produzida por IA (inteligência Artificial). *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida - Consultor Imobiliário ref: 96262.

Moradia para Restaurar no Centro de Peso da Régua Localizada numa das ruas históricas do centro de Peso da Régua, esta moradia de três pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para reabilitação. O imóvel mantém a traça tradicional da região, com fachada em chapa pintada e pormenores arquitetónicos que refletem o charme típico das casas durienses. Dispõe de várias divisões distribuídas pelos diferentes andares, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico. A necessitar de obras de restauro total, oferece a vantagem de estar implantada em zona central, com proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e transportes, garantindo toda a comodidade da vida citadina aliada ao ambiente único do Douro. 128161; Pontos fortes: Localização central e privilegiada Traça original e com potencial de valorização Três pisos que permitem diferentes configurações de utilização Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar um espaço com identidade própriaUma moradia com história, a aguardar nova vida no coração da Régua.