Venda de casas - Lisboa

Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 na Ajuda, uma das zonas mais autênticas, prestigiadas e em plena valorização de Lisboa, onde a tradição lisboeta se cruza com uma nova dinâmica urbana, cultural e residencial. Moradia com origem anterior a 1951, totalmente remodelada e ampliada no final de 2023, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa e licenciamento em fase de conclusão, dando origem a um imóvel contemporâneo, funcional e cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e fluidez entre espaços, com projeto idealizado e desenhado pelo Arquiteto Pedro Alpalhão. Distribuída por três pisos - piso inferior, rés-do-chão e primeiro andar -, com 300 m² de área bruta, 213 m² de área útil e 100 m² de implantação, apresenta uma organização inteligente que separa de forma clara as zonas sociais das áreas privadas. No piso inferior, encontra-se uma ampla zona social em open space, com cerca de 75 m², composta por cozinha com sala de jantar, com 22 m², e uma generosa sala de estar, com 38 m², ideal para momentos de convívio e receção. Este piso inclui ainda lavandaria, WC de apoio e uma zona de circulação funcional. O rés-do-chão é integralmente dedicado à área privada, com três suítes de excelentes dimensões, entre os 13 e os 14 m², todas com WC privativo e armários embutidos, proporcionando ambientes confortáveis, serenos e muito funcionais. No primeiro piso, destaca-se uma luminosa sala com 31 m², acompanhada por WC, arrumos e zona de circulação. O grande destaque deste piso é o terraço com 26 m², um espaço privilegiado para desfrutar de momentos ao ar livre, com excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, ideal para refeições, lazer ou simplesmente relaxar. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, nomeadamente frigorífico americano, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor, contando ainda com ilha para refeições. A caixilharia é em PVC com vidro duplo, os pavimentos dos quartos e salas são em madeira natural em pinho, e na cozinha, WC e restantes zonas molhadas foi utilizado mármore. Para aquecimento de águas,a moradia dispõe ainda de painéis solares com capacidade para 300 litros. O imóvel não dispõe de garagem, lugar de estacionamento, nem de espaço exterior adicional além do terraço, sendo particularmente indicado para quem privilegia centralidade, sofisticação e um estilo de vida urbano. Entre a Ajuda e Belém, numa das localizações mais nobres e carismáticas de Lisboa, esta moradia beneficia de uma envolvente que alia património, tranquilidade e sofisticação. Nas imediações encontram-se serviços essenciais, comércio de proximidade, restaurantes, supermercados, padarias, pastelarias, escolas, universidades, farmácias, clínicas e ginásios, garantindo total comodidade no dia a dia. A zona distingue-se ainda pela proximidade a alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse de Lisboa, como o Palácio Nacional da Ajuda, o Jardim Botânico da Ajuda, a Igreja da Memória, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Jardim de Belém e a frente ribeirinha do Tejo, num enquadramento urbano de grande valor histórico, cultural e residencial. A localização beneficia igualmente da proximidade à estação de comboios de Belém, bem como a hospitais de referência, como o Egas Moniz, São Francisco Xavier e Santa Cruz, e, na rede privada, Lusíadas, Luz, CUF Tejo e Cruz Vermelha. Acresce ainda a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda, com instituições de ensino superior como a Faculdade de Arquitetura, a Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Agronomia. A proximidade ao rio Tejo acrescenta uma dimensão muito especial de qualidade devida, com espaços ideais para caminhadas, prática desportiva e lazer, num ambiente sereno e inspirador. A Ajuda tem v

Moradia T4 triplex na Estrela, no coração da Lapa, com 387,72 m² de área bruta, jardim privativo de 200 m², quatro pisos, garagem para cinco viaturas, acabamentos de autor e com elevador. Este imóvel, projetado por Gonçalo Byrne com colaboração de João Pedro Falcão de Campos e acabamentos assinados por arquitectos portugueses de grande nome como Siza Vieira e Souto Moura. No piso térreo, a moradia oferece uma ampla garagem para cinco viaturas, lavandaria, zona de arrumos e acesso por elevador a todos os pisos. O primeiro andar dispõe de hall de entrada, casa de banho social, sala de estar com ligação direta ao jardim privativo totalmente silencioso ideal para momentos de convívio e refeições em família, com possibilidade de colocar uma piscina, sala de jantar e cozinha equipada. O segundo piso integra duas suítes com orientação solar privilegiada e excelente luminosidade natural. No terceiro piso encontram-se dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, um dos quartos com vista rio. Os acabamentos privilegiam materiais nobres e conforto: aquecimento central, ar condicionado, lareira e painéis solares ligados à rede, promovendo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. A construção segue critérios antissísmicos, reforçando a segurança estrutural da propriedade. Inserida numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, a moradia está a walking distance do Jardim da Estrela, Basílica, museus, escolas de referência como Jardim Escola João de Deus, Salesianos, Redbridge, The Lisbon International School, supermercados, restaurantes e comércio local. Dispõe de fácil acesso a transportes públicos, serviços de saúde e zonas verdes. Em driving distance, encontra-se o Aeroporto Internacional de Lisboa, centros comerciais, a linha de Cascais e pontos turísticos do centro histórico. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, segurança, oferta cultural e qualidade de vida, tornando esta moradia uma proposta única para quem procura espaço, privacidade e centralidade em Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 36427.

BEATO | PROJETO APROVADO + LICENÇA | ATIVO PRONTO A ENTRAR EM OBRA Oportunidade de investimento num dos eixos com maior transformação urbana de Lisboa - a frente ribeirinha oriental. Terreno com 665 m², localizado na Rua da Manutenção, com projeto aprovado para construção de 12 frações habitacionais e licença de construção paga, pronta a levantamento. Ativo com risco urbanístico praticamente eliminadoEntrada imediata em fase de construção ENQUADRAMENTO DO PROJETO 12 frações (T1, T2 e T4 duplex) 2 blocos habitacionais Área de construção: Cerca de 2.785 m² 24 lugares de estacionamento Varandas com orientação a tardoz e vista rio Projeto com integração urbana e linguagem contemporânea O projeto está alinhado com o enquadramento do PDM, inserido em zona central e residencial a consolidar, com forte pressão de procura habitacional LOCALIZAÇÃO E DRIVER DE VALORIZAÇÃO O Beato está hoje num ponto crítico de transformação: Hub Criativo do Beato Requalificação da frente ribeirinha Crescimento da procura por habitação nova Proximidade ao centro de Lisboa e Parque das Nações Zona em clara trajetória de valorização, ainda com margem face a zonas já consolidadas como Marvila/Parque das Nações. ESTADO DO ATIVO Projeto aprovado Processo de licenciamento avançado (histórico validado pela CML) Licença de construção paga Pronto para início de obra Elimina-se: Risco de viabilidade urbanística Tempo de aprovação (12-24 meses) Incerteza técnica de projeto POSICIONAMENTO DE INVESTIMENTO Este ativo posiciona-se como: Projeto de promoção residencial de média/alta gama Produto orientado para mercado urbano e internacional Tipologias com procura consistente (T1, T2 e duplex premium).

TO BUY MORADIA* T4 | LISBOA | RESTELO + INFO - Moradia com jardim+piscina T4 450 m2 1 Sala ampla com lareira com vista rio (piso 1) 1 Master Suite com closet e vista rio 2 Quartos amplos 1 Sala muito ampla (piso 0) com a possibilidade de transformar em + 2 quartos 3 casas de banho completas 1 Casa de banho social Jardim com piscina Luz natural Orientação sul REF: A155791 HL Apresentamos esta magnífica moradia T4, com 450 m² de área, ideal para quem procura espaço, conforto e uma vista privilegiada sobre o rio. No piso superior, encontra-se uma ampla sala com lareira, com uma deslumbrante vista do rio. Neste piso destaca-se ainda uma ampla master suite com closet e vista para o rio, bem como dois quartos amplos com roupeiros embutidos. O piso inferior oferece uma segunda sala de grandes dimensões, com enorme potencial de adaptação, podendo facilmente ser convertida em mais dois quartos, escritório ou zona de lazer. A moradia dispõe de três casas de banho completas e uma casa de banho social. No exterior, um agradável jardim com piscina, com excelente exposição solar a sul. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e uma vista inspiradora. Localizada no prestigiado Restelo, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Lisboa, conhecida pelas suas áreas verdes, ambiente familiar e proximidade ao rio. A poucos minutos da zona de Belém, onde se encontram alguns dos mais emblemáticos monumentos e espaços culturais da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o MAAT. Próximo da zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para passeios, desporto ao ar livre e momentos de lazer. A área conta ainda com bons acessos ao centro da cidade e à Ponte 25 de Abril. Nas proximidades, encontram-se também importantes infraestruturas, como o Hospital Egas Moniz, o Hospital CUF Tejo e a Nova Lisbon International School.

Moradia Térrea T2 com Logradouro em Ventosa, Torres Vedras - Localização Estratégica entre o Campo, a Cidade e a Praia! Se procuras qualidade de vida, tranquilidade e uma localização com excelentes acessos, esta moradia térrea T2 em ruína localizada em Ventosa é tela em branco perfeita para reconstruir a gosto personalizado. Inserida num lote total de 175 m², conta com 75 m² de área habitacional e 100 m² de espaço exterior privativo para desfrutar da exposição solar privilegiada. Acessibilidades de Excelência (Rápida Ligação a Lisboa): Apenas a 10 minutos do acesso à Autoestrada A8, permitindo-te chegar ao Aeroporto de Lisboa ou ao Campo Grande em cerca de 40/45 minutos. A 10 minutos do centro da cidade de Torres Vedras, facilitando as tuas deslocações diárias em trabalho ou lazer. Pontos de Interesse e Conveniência nas Proximidades: Viver aqui significa ter o melhor da região do Oeste à tua porta. Estás a uma curta viagem de carro de: Praias do Oeste (10 a 15 minutos): Muito perto da deslumbrante Praia de Santa Cruz (com o icónico Penedo do Guincho e a Praia do Pisão) e da Praia Azul, ideais para banhos de sol ou desportos de ondas. Cultura e Lazer em Torres Vedras (10 minutos): Proximidade ao Castelo de Torres Vedras, ao histórico Chafariz dos Canos e ao Museu Municipal. Perfeito para usufruir do famoso Carnaval de Torres e da excelente gastronomia local. Turismo de Natureza: A minutos da Paisagem Protegida Local das Serras do Socorro e Archeira, um destino de eleição para caminhadas, BTT e contacto com a natureza. Vila de Mafra e Ericeira (20 a 25 minutos): Rápido acesso ao Palácio Nacional de Mafra (Património Mundial da UNESCO) e à icónica vila piscatória e Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Destaques do Imóvel: Conforto Térreo: Habitação de 75 m² num único piso, sem escadas, garantindo total acessibilidade e muita luz natural. Potencial Exterior: Um logradouro privado com 100 m² livres, ideal para fazeres a tua zona de churrasco, receber amigos, criar um jardim ou dar espaço aos teus animais de estimação. Uma oportunidade rara que combina o sossego do campo com uma centralidade única no Oeste e ótimos acessos a Lisboa! Não deixes escapar este imóvel. Agende já a sua visita! ref: 970466.

Moradia V4 Totalmente Renovada: O Equilíbrio Perfeito entre Design e Localização Se procura uma casa onde a modernidade encontra o conforto, esta moradia em Torres Vedras é a sua resposta. Submetida a uma remodelação total, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo e pela distribuição inteligente dos espaços, garantindo luz natural e funcionalidade em todos os pisos. É a escolha ideal para famílias que valorizam a proximidade de Lisboa sem abdicar da qualidade de vida do Oeste. O Imóvel: Espaço e Sofisticação Piso Social (1. º Andar): O verdadeiro coração da casa. Uma cozinha moderna em open space com ilha, totalmente equipada, que convida a momentos de convívio. Este piso dá acesso direto a um agradável logradouro, o refúgio perfeito para os seus finais de tarde ou refeições ao ar livre. Zona de Descanso: Quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e varandas privativas que inundam o espaço de luz. Versatilidade no Sótão: Um espaço privado com quarto e WC, ideal para um escritório de home office, sala de cinema ou uma suite independente. Piso Térreo Funcional: Inclui garagem, WC e um quarto adicional, oferecendo total autonomia e conveniência. Conforto e Tecnologia Climatização: Equipada com Ar Condicionado em toda a casa para o máximo conforto térmico o ano inteiro. Cozinha: Entregue totalmente equipada, com acabamentos de topo e foco na eficiência. Localização Privilegiada Situada num ponto estratégico de Torres Vedras, terá tudo o que precisa à distância de poucos minutos: Acessibilidade: Acesso direto à A8 (Lisboa a apenas 25 min). Lazer: A 10 minutos das praias do Oeste (Santa Cruz). Conveniência: A 5 minutos do centro da cidade e a curta distância a pé do Arena Shopping, farmácias e transportes públicos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia "chave na mão", com garantia de qualidade e acabamentos modernos. Venha estrear a sua nova casa. Agende hoje mesmo a sua visita! ref: 805456.

Moradia de tipologia T4 com piscina inserida em lote de 475 m², com uma área de construção de 281,56 m². Destacamos a piscina exterior de água salgada com 25 m2 e o espaço de logradouro exterior com 168 m2 que vai complementar este imóvel construído com as melhores técnicas atuais e materiais de excelente qualidade. O layout é eficiente e alia a arquitetura moderna a bons pormenores tornando esta moradia acolhedora e prática. A moradia é entregue no sistema 'chave na mão' com todos os equipamentos (entrega prevista para Novembro 2026). Destaques do Imóvel: > Open Space (65,46 m²) : Sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama (inclui frigorifico e congelador sistema 'side by side', placa, exaustor, forno, micro-ondas). > Lavandaria (7,25m²) equipada com máquinas Bosch (máquinas de lavar e secar). > Master Suite (28,53 m²) : Com walk-in closet. > Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos. > Comodidades: WC social, WC completo e garagem de 22 m². Equipamentos de gama alta: > Ar condicionado Daikin >Painéis solares para aquecimento de água. > Caixilharia em PVC com corte térmico/acústico em sistema oscilobatente >Estores elétricos térmicos > Sistema iluminação LED >Sistema VMC duas vias (renovação automática ar interior) >Pisos vinílicos de qualidade superior >Portões garagem elétricos com comando >Ficha carregamento viaturas elétricas >Vídeo Porteiro >porta entrada de alta segurança >Equipamentos cozinha Bosch >Sistema CCTV (vídeo vigilância) Esta moradia encontra-se localizada em zona campestre com exposição solar Nascente poente rodeada por moradias idênticas. A zona é tranquila e os acessos á auto estrada A8 são excelentes permitindo chegar a Torres Vedras em 5 minutos e a Lisboa em 35 minutos. Para as praias de Santa Cruz temos a cerca de 4 minutos o acesso através da nova via rápida. Vale a pena visitar! Categoria Energética: A+ ref: PTC.

No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa, encontra esta encantadora moradia geminada, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem de forma harmoniosa. Distribuída por dois pisos, a casa foi concebida para proporcionar uma vivência prática e acolhedora. No piso térreo, a zona social desenvolve-se num espaço que integra a sala de estar e a zona de refeições com acesso à cozinha, criando um ambiente luminoso, convidativo e perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um simpático logradouro. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por dois quartos confortáveis, servidos por uma segunda casa de banho, garantindo a privacidade e o conforto necessários. A moradia foi cuidadosamente remodelada, com especial atenção aos detalhes, privilegiando uma estética contemporânea e uma excelente luminosidade natural. O resultado é um espaço elegante e acolhedor, que preserva o charme e a identidade característicos deste tipo de habitação. Dispõe ainda de Ar condicionado. Viver em Campo de Ourique é desfrutar de um estilo de vida único, onde o comércio tradicional, os cafés, restaurantes, escolas, jardins e uma vasta oferta de serviços estão a poucos minutos a pé. Uma localização que alia o ambiente de bairro à centralidade da cidade. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia cheia de personalidade, pronta a habitar, num dos endereços mais procurados de Lisboa. Categoria Energética: D ref: APA7676.

Moradia T10 - Alenquer - Lisboa - Portugal Moradia de r/chão, 1. º andar e logradouro, com uma área total do terreno 1 236.50m2, área de Implantação 345.79m2 e com área bruta de construção de 367m2, área bruta privativa 529.29m2, com as seguintes divisões. Onde a história encontra o futuro No coração do centro histórico de Alenquer encontra-se um imóvel raro, onde cada parede guarda décadas de história e cada detalhe convida a Imaginar um novo começo. Segundo o registo matricial, o imóvel consta de 1937, embora a sua construção possa ser anterior, atendendo às características arquitetónicas e à sua localização no centro histórico de Alenquer. A localização privilegiada numa das ruas mais emblemáticas da vila, aliada à arquitetura tradicional portuguesa, oferece um cenário perfeito para uma moradia de charme, um pequeno hotel de charme, alojamento local ou um investimento de elevado potencial. As varandas em ferro forjado, a envolvência das ruas de calçada e a autenticidade do centro histórico tornam este imóvel numa peça única, pronta para voltar a ganhar vida. A imagem ilustrativa apresentada demonstra uma possível proposta de reabilitação, permitindo viabilizar o enorme potencial arquitetónico desta propriedade e inspirando o futuro que este espaço poderá vir a oferecer. Mais que um imóvel, esta é uma oportunidade para preservar um pedaço da história de Alenquer e transformá-lo num espaço de excelência, onde tradição, autenticidade e valorização se unem num projeto verdadeiramente singular. O projeto dereabilitação de charme. Acessos: A 2 minutos dos transportes públicos A 5 minutos do acesso à auto estrada A1 (nó do Carregado) A 5 minutos do Outlet shopping Campera (Hospital dos Lusíadas) A 30 minutos de Lisboa. Alenquer: Complexo escolar de Alenquer, Infantário, Parque infantil, Centro de Saúde, Farmácias, transportes públicos, GNR, Polícia Segurança Munic. Bombeiros voluntários, igrejas, ginásios, CTT, grandes superfícies, Posto de combustível, coletividade, piscinas, mercado Municipal, Biblioteca, comércio local e Hospital dosLusíadas no Campera - Carregado. Fazer caminhada e desfrutar com a família em passeio à beira rio de Alenquer ou zona envolvente ao castelo. Venha conhecer esta moradia. Agende já a sua visita.

Imóvel em ruína, em lote de 120 m2, sito em Toxofal de Baixo, Lourinhã. Antiga moradia, com anexo, em estado de ruína. Permite a edificação de moradia térrea, sendo que a adição de 1 piso terá de ser permitida, através de P. I. P. pela Câmara Municipal da Lourinhã. Construa aqui a sua moradia, para habitação, ou como investimento! Sita em Toxofal de Baixo, a 5 minutos do centro da Lourinhã e praias circundantes; a 45 minutos de Lisboa. Confira, marque já a sua visita.

Moradia T5 de Luxo em Telheiras, Lisboa | Piscina Aquecida, Cinema Privado e Ginásio **Moradia de luxo à venda em Telheiras, Lisboa** - uma das localizações residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade. Esta excecional **moradia T5 com piscina** representa uma oportunidade rara para quem procura um **imóvel de luxo em Lisboa** que alia espaço, privacidade, tecnologia e qualidade de vida num único lugar. Localizada na prestigiada **Rua António Livramento, em Telheiras**, esta **moradia de luxo em Lisboa** distribui-se por cinco pisos amplos e luminosos, com acabamentos de elevada qualidade e um estado de conservação impecável - a casa ideal para famílias exigentes, executivos, empresários e famílias internacionais que procuram uma **moradia de luxo com piscina, cinema privado e ginásio**. No exterior, o jardim com relva natural e a elegante **piscina aquecida** criam um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para receber, relaxar e desfrutar do clima ameno de Lisboa durante todo o ano. Distribuição da Moradia T5 em Telheiras **Cave** - Sala de cinema privada - Ginásio totalmente equipado - Lavandaria - Sala de máquinas - Áreas de apoio e arrumação **Rés-do-chão** - Garagem fechada para 2 viaturas - Hall de entrada - WC social - Sala com ligação direta ao jardim e piscina **1.º Piso** - Ampla sala de estar e jantar com lareira - Varanda com vista e ligação ao jardim - Cozinha moderna totalmente equipada - 1 quarto - 1 casa de banho completa **2.º Piso** - Suíte com casa de banho privativa - Master suíte com closet e casa de banho completa - 2 quartos adicionais - 1 casa de banho completa **Último Piso** - Sala de jogos - Biblioteca - Escritório - Segunda sala de estar / lounge familiar Equipamentos Premium desta Moradia de Luxo Piscina aquecida Painéis solares Sistema de segurança Estores elétricos Aspiração central Carregamento para veículoselétricos Climatização por condutas Lareira Excelente eficiênciaenergética (imóvel de baixo consumo) Acabamentos de elevadaqualidade Localização do Imóvel: Viver em Telheiras, Lisboa **Telheiras** é reconhecida como uma das **zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa**, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, segurança e centralidade. Esta **moradia T5 em Telheiras** está a poucos minutos de: - Colégios e escolas de referência - Universidades - Zonas verdes e espaços de lazer - Comércio, serviços e restaurantes - Ginásios e equipamentos desportivos - Transportes públicos (Metro de Telheiras) - Acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Aeroporto Internacional de Lisboa Uma **localização premium em Lisboa**, particularmente apreciada por famílias, quadros superiores, empresários e residentes internacionais que valorizam qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Para Quem é Esta Moradia de Luxo - Famílias que procuram espaço, conforto e privacidade - Executivos e empresários que valorizam uma localização premium em Lisboa - Famílias internacionais e expatriados - Compradores à procura de uma **moradia de luxo com piscina, cinema privado e ginásio** - Quem deseja um imóvel diferenciador, pronto para viver e receber com exclusividade Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Propriedades com esta dimensão, qualidade construtiva, **localização em Telheiras** e nível de equipamento surgem muito raramente no mercado imobiliário de Lisboa. **Agende já a sua visita privada** e descubra uma das mais exclusivas **moradias de luxo à venda em Lisboa**. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade.

Na Calçada dos Mestres, em Campolide, encontra-se esta propriedade para reabilitação total, implantada num lote de 97,6 m² e com 160 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. O imóvel poderá ser transformado numa moradia unifamiliar de três pisos, com pátio ao nível do rés do chão e terraço no piso superior ou, em alternativa manter a estrutura existente: Prédio com dois apartamentos independentes. Existe ainda a possibilidade de ampliar a construção, através do aumento do volume da cobertura, e/ou através da elevação da cércea do edifício, uma vez que a altura média das construções do quarteirão é superior à cércea atual. Qualquer destas soluções encontra-se sujeita à aprovação prévia pelas entidades competentes. Uma oportunidade para criar uma habitação personalizada, com espaços exteriores privados, numa propriedade totalmente independente, sem condomínio. Campolide tem-se afirmado como uma alternativa cada vez mais atrativa para quem procura um bairro genuinamente residencial, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A curta distância das Amoreiras, de escolas, comércio local e dos principais acessos rodoviários. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Located on Calçada dos Mestres, in Campolide, this property offers a rare opportunity for complete renovation. Set on a 97.6 sqm plot, it provides a total gross construction area of 160 sqm distributed over three floors. The property can be transformed into a three-storey single-family home with a ground-floor patio and a terrace on the upper floor, or alternatively into a two-unit residential building. In either scenario, the outdoor spaces are preserved, providing desirable private exterior areas. There is also potential to expand the existing construction, either by increasing the volume of the roof structure or by raising the building's height, as the average height of the surrounding buildings within the block exceeds the property's current height. Any such intervention is subject to assessment and approval by the competent authorities. An excellent opportunity to create a fully bespoke home with private outdoor spaces in a standalone property with no condominium, or to develop an investment project. All information provided is subject to verification and cannot be considered binding. For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Moradia T3 situada em zona rural tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Esta agradável habitação tem vindo a beneficiar de várias melhorias, destacando-se a instalação de uma cozinha nova, moderna e totalmente equipada, pronta a proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, áreas bem distribuídas e espaços acolhedores para toda a família. No exterior, encontra-se uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades de uma casa renovada e pronta a habitar. A 45 minutos do centro de Lisboa, a 10 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Caldas da Rainha e das várias praias da Costa de Prata, como Foz do Arelho, Baleal, Peniche e São Martinho do Porto Não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua Visita A 3-bedroom home situated in a peaceful rural area, ideal for those seeking quality of life, privacy, and a connection with nature. This charming property has undergone several improvements, most notably the installation of a new, modern, and fully equipped kitchen, ready to provide everyday comfort and functionality. The home features three bedrooms, a well-laid-out floor plan, and inviting spaces for the whole family. Outside, there is an excellent barbecue area, perfect for social gatherings and outdoor leisure. It also includes a spacious garage with room for four vehicles, offering convenience and extra storage space. An excellent opportunity for those who value countryside tranquility without sacrificing the comfort and amenities of a renovated, move-in-ready home. Located 45 minutes from Lisbon city center, 10 minutes from Rio Maior, and 20 minutes from Caldas da Rainha and various Silver Coast beaches, such as Foz do Arelho, Baleal, Peniche, and São Martinho do Porto. Don't miss this excellent opportunity! Schedule your visit.

Casa Bi-Familiar com Jardim e Garagem em Cadaval! Esta encantadora moradia T3, bi-familiar situa-se em Cadaval, oferecendo uma experiência de vida tranquila e relaxante, a apenas 10 minutos do acesso à A8. Com duas entradas independentes, uma grande extensão de terreno e proximidade com a natureza e as praias da Costa de Prata, este imóvel é ideal para quem procura um refúgio na natureza. Características Principais: - Tipo de Imóvel: Casa Bi-Familiar - Área do Terreno: 1692m² - Área Total Construída: 216m² - Quartos: 3 - Escritório: 1 - Casas de Banho: 2 - Cozinhas: 2 - Salas de Estar: 2 - Sala de Jantar: 1 - Varanda: 1 - Garagem: Sim Características Interiores: - Casas de Banho: Confortáveis e funcionais - Cozinhas: Equipadas - Salas: Espaçosas e luminosas - Condição Geral: Antiga, com potencial de renovação - Aquecimento: Lareira e ar condicionado reversível - Outros: Ar condicionado, sistemas de esgotos e armazenamento Áreas Exteriores: - Jardim: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre - Garagem - Terraço: Espaço adicional para desfrutar do ar fresco Pontos de Interesse: - Serviços Próximos - Acesso à A8 a 10 minutos - Duas Entradas Independentes - Grande Extensão de Terreno - Proximidade com a Serra do Montejunto - Praias da Costa de Prata a 20km Esta casa bi-familiar oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para quem valoriza a tranquilidade e a natureza mesmo estando perto da vila. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade em Cadaval. A sua nova vida no campo espera por si! ref: 854136.

Moradia T3 para recuperar, com anexo, logradouro, poço e sótão, oferecendo um excelente potencial de reabilitação e valorização. O imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma moderna moradia T3, composta por mezanine, duas casas de banho, cozinha em conceito open space e uma ampla zona social com ligação ao exterior, onde está prevista a construção de uma piscina. O projeto contempla ainda a recuperação do anexo, transformando-o num T0 independente com kitchenette, casa de banho e zona de arrumos, ideal para alojamento local, receber familiares ou criar um espaço de trabalho. Localizada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta propriedade beneficia de importantes incentivos fiscais já aprovados, incluindo a aplicação de IVA reduzido a 6% nas obras elegíveis e benefícios em IMI, representando uma poupança significativa para o futuro proprietário. Outra grande vantagem é que o projeto se encontra totalmente aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato. O futuro comprador poderá ainda efetuar alterações ao projeto dentro dos parâmetros legalmente permitidos, sem necessidade de um novo processo de licenciamento. Localizada a poucos minutos da vila da Lourinhã, perto de comércio, serviços, escolas e a menos de 10 minutos das praias da Peralta, Areia Branca e Porto das Barcas, combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: D ref:.

Moradia T2+1 com Terreno de 780 m² no Centro de Arruda dos Vinhos Descubra esta excelente moradia T2+1, situada no coração de Arruda dos Vinhos, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância. Implantada num amplo terreno com 780 m², esta propriedade oferece uma área de implantação de 145,5 m², proporcionando divisões espaçosas e um enorme potencial para criar uma habitação moderna e totalmente personalizada. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo aumentar significativamente a área útil da habitação, seja para criar quartos adicionais, um escritório, uma sala de lazer ou uma suíte. No exterior, encontrará um espaço generoso com inúmeras possibilidades de utilização, ideal para jardim, piscina, zona de refeições ao ar livre ou até uma pequena horta. A propriedade dispõe ainda de um poço de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores e para uma gestão mais eficiente dos consumos. A moradia conta também com uma garagem de 27 m², equipada com casa de banho, oferecendo versatilidade para estacionamento, arrumos, oficina ou apoio às áreas exteriores. A localização é verdadeiramente privilegiada. Encontra-se no centro de Arruda dos Vinhos, com acesso rápido a escolas, colégios, supermercados, comércio tradicional, farmácias, serviços, restauração e às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às localidades vizinhas. Com excelente exposição solar durante todo o dia e inserida numa zona calma e familiar, esta é uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade. Embora necessite de algumas obras de modernização, este imóvel representa um excelente investimento, reunindo todas as características para se transformar numa magnífica residência familiar ou num projeto com elevado potencial de valorização. Principais características: Moradia T2+1 Terreno com 780 m² Área de implantação de 145,5 m² Possibilidade de aproveitamento do sótão Garagem com 27 m² e casa de banho Poço de água Excelente exposição solar Espaço exterior amplo e versátil Localização central, próxima de comércio, escolas e serviços Bons acessos às principais autoestradas Zona residencial tranquila e familiar Elevado potencial de valorização Se procura uma moradia com espaço, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de personalização, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Excelente Oportunidade, moradia T3+1 inserida num terreno com 2 hectares Esta propriedade oferece o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços assim como belissimas praias fluviais. Convida assim ter dois em um, habitação própria e a concretização de um sonho, um projeto turistico. Com excelente exposição solar e envolvência natural, esta moradia conta com 1 garagem para vários carros, 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, 1 sala com lareira e 1 cozinha equipada. Para além da moradia principal, a propriedade dispõe ainda de um anexo urbano e um poço, oferecendo múltiplas possibilidades seja para habitação adicional, apoio agrícola, arrumos ou até para desenvolvimento de um Turismo Rural. O terreno destaca-se pela sua versatilidade, contando com diversas culturas, nomeadamente vinha, olival e pomar, o que o torna perfeito tanto para uso próprio como para exploração agrícola. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza privacidade, natureza e espaço exterior. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

CDMoradia T5 ( T4+1 escritório na cave) inserida em condomínio fechado, com piscina e jardim privativo, vista de mar, rio e praia a apenas 5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para dois carros Lavandaria Casa de banho Zona de arrumos Piso 0 Entrada Sala Cozinha Casa de banho Varanda Quarto \ escritório Piso 1 Hall Dois quartos com roupeiro Suíte com closet Duas casas de banho com janela DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim em redor da Moradia Estacionamento exterior Piscina Zona de Churrasqueira EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos Alarme Aspiração central Estores elétricos Portões elétricos Pré AC Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Micro-ondas Frigorífico Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Há casas que se destacam pelas áreas, outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como a paisagem entra em cada divisão. Com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o mar, o rio e a praia, esta moradia foi pensada para quem procura conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza. A cave dispõe de garagem para duas viaturas, zona de arrumos, lavandaria e um WC de apoio, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. No piso principal, a ampla sala e a cozinha desenvolvem-se num ambiente harmonioso e luminoso, beneficiando de uma ligação direta ao exterior. Neste piso encontra ainda um escritório, facilmente adaptável a quarto, um WC social e uma varanda onde a vista panorâmica sobre o mar, o rio e a praia assume um protagonismo difícil de descrever por palavras. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma magnífica suíte com closet. Também aqui, acordar todos os dias com o oceano no horizonte é um privilégio reservado a poucos. No exterior, o jardim cuidadosamente enquadrado, a piscina e a zona para churrasqueira criam o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar em total tranquilidade. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, tornando cada espaço ainda mais agradável. Uma moradia onde a qualidade de construção, a funcionalidade e uma vista verdadeiramente extraordinária se unem para criar um imóvel único, pensado para quem não abdica de qualidade de vida. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: *Áreas retiradas das plantas **Cond ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: A ref:V26210.

Descubra esta magnífica quinta com uma moradia térrea, rústica T5, inserida num terreno com 5.331m2, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida em contato com a natureza. Com excelente exposição solar e vistas fantásticas, esta propriedade oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias: A apenas 6km da A21 6.7km da Vila de Mafra 19 km da Vila da Ericeira e das suas deslumbrantes praias A Moradia é composta por: Uma adega/sala com lareira aberta, mezzanine, cozinha e um WC com base de duche, com ligação a um quarto/escritório, um corredor com um WC comum, um segundo quarto e arrumos. Hall de entrada com acesso a uma cozinha com despensa, uma sala de refeições, uma sala de estar com lareira e acesso a uma pérgola coberta. Dois quartos, um vestíbulo com roupeiro e um WC com base de duche. Espaço exterior: Telheiro com estacionamento para dois ou três veículos. Eira (espaço plano e aberto, de chão batido, cimentado ou revestido a pedra, tradicionalmente utilizado na agricultura para secar, malhar, debulhar e limpar cereais (como o trigo ou o milho), utilizada como espaço para jogos. Esta propriedade única combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou turismo rural. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. Categoria Energética: C ref: L23643.

Nem sempre é fácil encontrar uma moradia pronta a habitar, totalmente remodelada e com espaço exterior. Esta pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada em Casal de Barbas, na freguesia do Turcifal, esta moradia alia o conforto de uma remodelação total à tranquilidade de uma zona residencial, oferecendo um excelente equilíbrio entre funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra uma agradável cozinha e sala em open space, um espaço amplo e luminoso, pensado para o convívio em família e para desfrutar do dia a dia com todo o conforto. Ainda no piso térreo existe uma casa de banho de apoio. No piso superior, a moradia apresenta uma área ampla e versátil, com potencial para criar dois quartos, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua família ou ao seu projeto de vida. No exterior, encontrará um dos grandes destaques desta propriedade. O espaço permite estacionar facilmente dois automóveis dentro da propriedade e dispõe ainda de uma fantástica zona de lazer, equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir família e amigos durante todo o ano. Principais características: * Moradia totalmente remodelada; * Cozinha e sala em open space; * Casa de banho no piso térreo; * Piso superior com possibilidade de criar dois quartos; * Espaço exterior amplo; * Estacionamento privativo para, pelo menos, dois carros; * Churrasqueira; * Forno a lenha; * Localizada em Casal de Barbas, freguesia do Turcifal. Se procura uma moradia pronta a habitar, com potencial de valorização, espaço exterior e uma excelente relação entre conforto e funcionalidade, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer.