Venda de casas - Lisboa

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso. Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.A moradia está dividida da seguinte forma: Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira. Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.Piso 3: torreão/ miradouro.Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares. A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1. Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.Aproveite e desfrute em família ou para investimento.Contacte-me! Brand new luxury home, designed by the famous engineer Edgar Cardoso. With the charm of 1950s architecture, this home has undergone reconstruction and extension work with anti-seismic structural reinforcement. The home is divided as follows: Floor -1 at garden level with living room, 90 m2 garage, storage room, laundry room, maid's room, guest bathroom, wine cellar, pantry and games room. Surrounding garden with automatic drip irrigation, heated swimming pool with transparent cover and electric shutter. Floor 0: fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, guest bathroom, dining room, living room with 2 areas, fireplace, with access to a terrace and a balcony, facing south, with views of the garden/pool and the Tagus River. The entire floor is covered in black Marquina marble, as is the fireplace. Floor 1: 4 suites (all with a wide view of the Tagus River). 2nd floor: 3 bedrooms (two currently used as an office and study and the third as a dressing room with an island) and a bathroom. Excellent views of the river and sea from the terrace and balconies. 3rd floor: turret/viewpoint. The 2nd and 3rd floors have French oak wood flooring. The entire house has underfloor heating, Mitsubishi air conditioning and the fireplace has a heat recovery system. Solar panels have also been installed. The house is prepared to install a lift between floor -1 and floor 1. It has solar panels, window frames with anti-UVA glass and thermal insulation. The window frames have built-in ventilation and all windows/doors have safety locks, which allows for permanent ventilation of the house, adjustable and provides additional security, even with children. Total area of the land: 709m²; Building footprint: 205m²; Gross construction area: 725 m².The villa has luxury finishes, lots of light and stunning views.Enjoy it with your family or as an investment.Contact me! Villa de luxe flambant neuve, un proje.

E se, a menos de uma hora de Lisboa, pudesse sentir o tempo parar? Uma moradia onde espaço, natureza e tranquilidade se encontram Imagine acordar rodeado pela tranquilidade do campo, com vistas desafogadas sobre a paisagem rural, 5.400 m² de terreno e espaço para concretizar os seus projetos, a apenas 45 minutos de Lisboa. Localizada a menos de 1 km da Labrugeira, no concelho de Alenquer, esta moradia isolada combina privacidade, versatilidade e qualidade de vida, numa envolvente onde os dias começam com o nascer do sol sobre os campos e terminam com um pôr do sol que se perde no horizonte. Mais do que uma casa, é um lugar para viver ao seu ritmo. 5.400 m² de terreno para dar espaço aos seus projetos Implantada num terreno misto com 5.400 m², maioritariamente orientado a poente, a propriedade oferece espaço e privacidade, com vistas abertas sobre a paisagem rural e magníficos pores do sol. O terreno permite criar um jardim, piscina (mediante os licenciamentos aplicáveis), pomar, horta biológica ou amplas zonas de lazer. Uma casa que acompanha diferentes fases da vida Construída em 1997, dispõe de 200 m² de área bruta de construção, complementados por um sótão com aproximadamente 48 m², em estilo loft e com casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes configurações, podendo funcionar como T3+2, T4+1 ou até T5, adaptando-se às necessidades da família, ao trabalho a partir de casa ou à receção de familiares e amigos. Espaços pensados para o conforto do dia a dia A cozinha semi-equipada, com despensa, beneficia de boa luz natural. A sala, com lareira, prolonga-se para uma varanda voltada a poente, com vista sobre a paisagem. Os quartos, todos com roupeiros embutidos, são servidos por uma casa de banho completa com cabine de hidromassagem. No piso inferior encontra-se uma segunda zona de estar, com sala, chaminé e fogão a lenha, kitchenette, casa de banho, arrumos e acesso direto ao terreno, podendo funcionar como espaço de convívio, escritório ou área para hóspedes. O sótão, com duas janelas Velux e casa de banho completa, poderá ser transformado numa suite adicional, atelier, escritório ou sala de lazer. Uma envolvente que faz parte da casa A paisagem agrícola, as vinhas, os campos cultivados e o horizonte aberto criam uma permanente sensação de espaço e liberdade. Aqui é possível desfrutar da natureza e de um ritmo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Perto de tudo o que importa A Labrugeira fica a menos de 1 km, Alenquer a cerca de 15 minutos e o Carregado, com acesso à A1 e A10, estação ferroviária, comércio e serviços, a aproximadamente 20 minutos. Lisboa fica a cerca de 45 minutos. Para os amantes do mar, Santa Cruz está a cerca de 35 minutos e a Praia da Areia Branca, na Lourinhã, a aproximadamente 40 minutos. A proximidade da Serra de Montejunto, os vinhos, adegas, quintas de eventos e gastronomia da região completam esta localização. Uma oportunidade para quem procura um estilo de vida diferente Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e natureza, mas não quer deixar Lisboa para trás. Porque, por vezes, basta afastar-se menos de uma hora da cidade para descobrir que o tempo pode ganhar outro ritmo. Principais características · Moradia isolada em terreno misto com 5.400 m². · 200 m² de área bruta de construção + sótão com aproximadamente 48 m², casa de banho e luz natural. · Configuração versátil de T3+2 a T5. · Sala com lareira e segundo espaço social com fogão a lenha e kitchenette. · Três casas de banho e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos. · Vistas desafogadas, a menos de 1 km da Labrugeira e cerca de 45 minutos de Lisboa. Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo (a) na descoberta desta propriedade.

Imagine viver numa moradia onde o requinte, a funcionalidade e a eficiência energética se unem numa das localizações mais exclusivas de Lisboa. Apresento-lhe esta extraordinária Moradia T3 com 220 m², totalmente remodelada em 2020, situada numa zona verdadeiramente premium, a escassos minutos da Praça de Londres e da Avenida João XXI. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa distinta, com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição pensada para acompanhar os mais diversos estilos de vida. Ao entrar, somos imediatamente recebidos por um magnífico Open Space com cerca de 50 m², onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha convivem em perfeita harmonia. Um espaço amplo, elegante e luminoso, ideal para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda uma moderna casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Descendo ao piso inferior de 45m2, descobre um espaço de enorme versatilidade. Poderá transformá-lo numa sofisticada sala de cinema, numa exclusiva sala de convívio, num escritório privado para quem trabalha a partir de casa ou até mesmo numa segunda cozinha, perfeita para momentos de celebração e eventos familiares. Um piso que se adapta às suas necessidades e à sua imaginação. No piso superior encontram-se duas magníficas suítes, com aproximadamente 16 m² e 24 m², ambas equipadas com roupeiros feitos à medida, oferecendo conforto. No último piso, com cerca de 40 m², encontra um espaço de enorme potencial. Atualmente amplo e luminoso, permite facilmente criar dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade da moradia. Um dos ambientes beneficia ainda de uma fantástica varanda, com excelente exposição solar, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade ao longo de todo o dia. Toda a remodelação foi executada com materiais de elevada qualidade, privilegiando a durabilidade, o design contemporâneo e o conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação ao mais alto nível. Como complemento, esta moradia destaca-se ainda pela sua eficiência energética, dispondo de um moderno sistema de painéis fotovoltaicos com produção de 5,2 kWh, aliado a um sistema de baterias que permite uma elevada autonomia energética, reduzindo significativamente os custos de consumo e promovendo uma forma de viver mais sustentável. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a centralidade, a qualidade de vida e o conforto se encontram em perfeita sintonia! Agende já a sua visita e descubra uma moradia que redefine o conceito de viver com elegância, conforto e exclusividade!

Moradia T5 com Piscina, Domótica e Tecnologia Premium Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, a tecnologia e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Uma casa que impressiona logo ao entrar. Existem casas bonitas. Existem casas modernas. E existem casas concebidas para proporcionar uma experiência diária de conforto, tranquilidade e tecnologia. Esta é uma dessas casas. Localizada numa zona residencial extremamente calma, esta moradia de gaveto beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo que a luz natural invada todas as divisões através das amplas janelas e da elegante claraboia central. Nada foi deixado ao acaso. Desde a domótica KNX, que permite controlar praticamente toda a casa a partir de qualquer lugar do mundo, até ao sistema inteligente de circulação de água quente que reduz o tempo de espera nos banhos, tudo foi pensado para facilitar o dia a dia. A zona social é verdadeiramente o coração da casa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama, integra-se harmoniosamente com a sala em open space, criando um espaço amplo, luminoso e perfeito para receber família e amigos. A ilha central, equipada com placa de indução e exaustor de bancada, transforma a cozinha num espaço de convívio. A sala ganha ainda um ambiente acolhedor graças à lareira de bioetanol, que oferece o encanto do fogo sem fumos nem odores. No exterior, a piscina, o jardim relvado e a zona de refeições com churrasqueira criam um ambiente privado onde cada dia pode terminar como se estivesse de férias. Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa onde cada detalhe, foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida!

No coração das Avenidas Novas, a poucos passos do magnífico Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, encontra este exclusivo T2+2 Duplex, inserido num edifício onde o charme da arquitetura clássica lisboeta se funde com a qualidade e o conforto de uma construção contemporânea. O edifício foi integralmente reabilitado, preservando a elegância da sua traça original, mas incorporando uma nova estrutura anti-sísmica, reforço das fundações, isolamento térmico e acústico, elevador e soluções construtivas modernas que proporcionam elevados padrões de segurança, eficiência e conforto. Com 200,15 m² de área bruta e distribuído por dois pisos, este duplex oferece espaços amplos, luminosos e extremamente versáteis. Destacam-se: - Sala com cerca de 30 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Duas suites, uma delas com closet; - Dois espaços adicionais ideais para escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou zona de lazer com roupeiros; - Três casas de banho; - Varandins e um terraço privativo; - Pavimento em madeira; - Caixilharia em PVC de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e gás árgon; - Ar condicionado; - Bomba de calor - Porta de segurança, vídeo porteiro e elevador. A localização privilegia um estilo de vida único, permitindo desfrutar diariamente dos jardins da Gulbenkian, de cafés, restaurantes, comércio, escolas internacionais, metro e de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Principais pontos de interesse: - Praça Duque de Saldanha - Jardim e Museu Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Parque Eduardo VII - Avenida da República - Jardim Arco do Cego LU nº e-REG/AAUT/2022/87 emitida pela CM Lisboa. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Um imóvel raro, que alia o carácter intemporal da arquitetura lisboeta à qualidade construtiva e ao conforto de uma reabilitação estrutural de excelência. Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your Partner For Life Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T2 com excelente potencial, garagem ampla e localização privilegiada Apresentamos esta moradia T2, localizada na freguesia de Ota, concelho de Alenquer, inserida num lote de 400 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e bons acessos às principais vias da região. Com uma área total de construção de 220 m², distribuída por 110 m² de habitação no 1. º andar e 110 m² de garagem no rés do chão, este imóvel oferece áreas generosas e diversas possibilidades de utilização. Características do imóvel: Moradia T2; Lote de terreno com 400 m²; Área total de construção: 220 m²; Habitação com 110 m²; Garagem com 110 m², ideal para vários veículos, oficina, arrumos ou espaço de lazer; Excelente exposição solar; Zona residencial calma e familiar. Localização: Situada na vila da Ota, esta moradia beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos às principais autoestradas, permitindo uma excelente ligação a Lisboa, Vila Franca de Xira, Torres Vedras e Leiria. Distâncias aproximadas: Supermercados e Hipermercados: Minimercados locais da Ota - 2 minutos Intermarché de Alenquer - 12 minutos Pingo Doce (Alenquer) - 13 minutos Lidl (Carregado) - 18 minutos Continente Modelo (Carregado) - 18 minutos Saúde: Extensão de Saúde da Ota - 2 minutos Centro de Saúde de Alenquer - 12 minutos Farmácia da Ota - 2 minutos Hospital dos Lusíadas (campera) Carregado - 15 minutos Hospital de Vila Franca de Xira - 25 minutos Hospital CUF Torres Vedras - 35 minutos Educação: Jardim de Infância e Escola Básica da Ota - 2 minutos Escolas Secundárias de Alenquer - 12 minutos Autoestradas e acessos: Autoestrada A1 (Carregado) - 18 minutos Autoestrada A8 (Torres Vedras) - 30 minutos Se procura uma moradia com terreno, garagem de grandes dimensões e excelente localização no concelho de Alenquer, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Duplex Encantador em Belém - Oportunidade Única! Descobre este magnífico duplex de 94 m² situado no coração de Belém, a apenas 5 minutos a pé dos icónicos Jerónimos e dos famosos Pastéis de Belém. Uma localização privilegiada que combina história, cultura e conveniência no mesmo espaço. Este imóvel de segunda mão em bom estado oferece 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho funcional, com armários embutidos que maximizam o armazenamento. O duplex distribui-se por 94 m² de área útil, proporcionando conforto e amplitude para toda a família. Localiza-se no 1º andar com elevador, facilitando o acesso diário. A zona é simplesmente extraordinária! Encontra-se no pitoresco bairro de Santo António, conhecido pelos seus arraiais típicos e pela autenticidade lisboeta. A apenas 2 minutos fica o supermercado Auchan, enquanto os acessos a comboios e elétrico na rua garantem mobilidade perfeita pela cidade. O passeio junto ao rio está a poucos passos, ideal para caminhadas relaxantes. Complementando as vantagens, o imóvel dispõe de terraço partilhado com os 4 vizinhos, criando um ambiente comunitário agradável. Existe parque de estacionamento público à porta, resolvendo as preocupações de parqueamento. A proximidade do Jardim Botânico oferece ainda mais qualidade de vida. Orientado a Oeste com classe energética D, este duplex é a escolha perfeita para quem deseja viver em Lisboa com autenticidade, conforto e acessibilidade. Não percas esta oportunidade!

Oportunidade para criar a casa dos seus sonhos em Alguber Descubra o potencial desta moradia localizada na pitoresca vila de Alguber, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação/recuperação com diversas possibilidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilização. O imóvel já dispõe de ligações à eletricidade, água e rede pública de esgotos, facilitando o processo de recuperação. Atualmente é composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho, casa de costura e um agradável espaço exterior, oferecendo uma base versátil para ser transformada ao seu gosto. Situada numa zona tranquila, beneficia de uma localização prática, com paragem de autocarro mesmo em frente e comércio local a poucos minutos a pé. O centro do Cadaval encontra-se apenas a cerca de 15 minutos de carro, permitindo usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Nota: As imagens incluem uma planta meramente ilustrativa, apresentada apenas como sugestão de uma possível remodelação. Esta proposta não foi submetida nem aprovada pela Câmara Municipal.

Identificação do imóvel: ZMPT592033 MORADIA EM RIBAMAR | ERICEIRA | 350.000 € Viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas para Surf e Turismo? Imagine ter uma casa numa das zonas mais autênticas e encantadoras da região da Ericeira, a poucos minutos de praias de referência internacional e com todo o comércio e serviços à porta. Esta moradia, situada na Avenida Principal de Ribamar, é uma oportunidade que merece ser vista sem demora - seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial para Alojamento Local/Airbnb, sujeito ao cumprimento da legislação aplicável. A MORADIA Distribuída por dois pisos, oferece uma configuração versátil e com possibilidade de valorização: Piso inferior ● Sala ● Cozinha ● Casa de banho com dispensa ●Acesso a logradouro na zona da cozinha 1.º Piso ● 2 quartos ● 1 casa de banho, Sótão ● Espaço adicional com possibilidade de adaptação para mais um quarto ou espaço multifuncional A casa permite pensar não só no presente, mas também num projeto de valorização futura, adaptando os espaços às suas necessidades. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA 1,5 km - Praia dos Coxos 3 km - Praia de São Sebastião km - Praia dos Pescadores / Ericeira Cerca de 5 minutos do centro da Ericeira Cerca de 38 km de Lisboa E não precisa de pegar no carro para tudo: Transportes à porta Farmácia Jardim de infância Supermercados Restaurantes e gastronomia local RIBAMAR - ONDE O SURF É REI Ribamar é uma das povoações mais características da região de Mafra, conhecida pela tranquilidade, pelo ambiente tradicional e pela proximidade a algumas das melhores praias de surf de Portugal. Está inserida numa zona privilegiada junto à Reserva Mundial de Surf da Ericeira, com praias como Coxos, São Lourenço e Ribeira d'Ilhas a poucos minutos. É precisamente esta combinação que torna a localização tão interessante: mar + surf + gastronomia + proximidade da Ericeira + tranquilidade de uma vila tradicional. HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO? Esta moradia pode ser uma excelente opção para quem procura: Viver perto do mar Ter uma casa de férias na região da Ericeira Criar um projeto de investimento turístico Potencializar a propriedade através da remodelação e reorganização dos espaços Investir numa localização com forte procura turística Preço: 350.000 € Uma oportunidade destas merece ser vista antes de tomar qualquer decisão. A localização, o potencial de adaptação e a proximidade das praias fazem desta uma propriedade que pode facilmente despertar o interesse de vários compradores. Se procura uma casa para viver, investir ou transformar num projeto com identidade própria, não espere para a próxima semana. Marque já a sua visita e venha conhecer Ribamar e esta moradia pessoalmente. Pode ser precisamente a oportunidade que estava à procura.

Oportunidade única para construir a sua habitação personalizada ou investimento em Belém, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa. Esta fração em ruína, com projeto de arquitetura já aprovado e licença a pagamento, oferece uma área bruta de construção total de 430m² distribuídos por 4 pisos, além de cerca de 23m² de varandas. O projeto inclui espaços versáteis: o piso 0 pode ser adaptado para habitação, comércio, serviços ou garagem (117m²), enquanto os pisos superiores (1, 2 e 3) destinam-se a habitação, com áreas brutas de 111m², 111m² e 81m² respetivamente. Cada piso beneficia de varandas, com destaque para o último andar que oferece 18m² de espaço exterior. Localizado numa zona premium junto ao rio Tejo e ao Centro Cultural de Belém, este terreno está rodeado de espaços verdes, comércio local, serviços (incluindo o Hospital CUF Tejo) e excelentes acessos a transportes. A combinação de tranquilidade e conveniência torna este local ideal para quem procura qualidade de vida na capital. Com o projeto de arquitetura finalizado disponível sob pedido, esta é uma oportunidade para criar um espaço à sua medida numa das áreas mais valorizadas de Lisboa. Não deixe escapar a chance de construir o seu sonho em Belém. Agende já a sua visita e conheça o potencial desta fração em primeira mão. Categoria Energética: Isento ref: HAB6.

Alto dos Moinhos, no UNIQUE BENFICA, um apartamento luminoso de cobertura com 5 assoalhadas com exposição solar nascente-poente, potenciada pelas amplas janelas com uma vista desafogada para Monsanto, Estádio da Luz e Parque Bem-Saúde. Espaço interior deslumbrante, prolongado pelas generosas varandas. Cobertura panorâmica com terraço exclusivo de 114.30m2 e piscina privativa. O UNIQUE BENFICA, concebido para uma classificação energética A+, distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor, climatização com renovação do ar interior, parqueamentos interiores em box, ou lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos, sistema de videovigilância. Pavimentos de madeira, pedra natural, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens, ar condicionado multisplit, domótica, estores eléctricos, chão radiante na casa de banho da suite, roupeiros embutidos, isolamento acústico e térmico. Servido por uma extensa rede de acessibilidades, transportes públicos, está próximo do aeroporto, dos principais eixos rodoviários de Lisboa e de uma larga oferta de serviços e lazer. Perto de tudo o que é importante, ao lado do Parque Monsanto, ciclovias, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Colombo, Hospitais, Ginásios, Colégios e comércio.

Moradia T3 com garagem, jardim e cave no Bairro de Santa Cruz, Benfica. Moradia unifamiliar situada na Rua do Parque, no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, implantada num lote com 250 m². A casa distribui-se por rés-do-chão, 1º piso e cave. Dispõe de 154 m² de área bruta privativa, garagem e espaço exterior. No rés-do-chão, encontram-se a sala, cozinha, casa de banho, despensa e zona de entrada. A sala tem ligação direta ao jardim. O 1º piso integra 3 quartos, incluindo uma suíte com zona de vestir, e instalações sanitárias de apoio. A cave, com cerca de 60 m² medidos no local, oferece espaço adicional para arrecadação, zona de trabalho, lazer ou outras utilizações complementares, dependendo do projeto a desenvolver. A moradia necessita de remodelação profunda, permitindo renovar os interiores, atualizar as infraestruturas e adaptar a distribuição às necessidades dos futuros proprietários. Inclui garagem independente e logradouro, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. Uma oportunidade para criar uma moradia familiar à medida, numa das zonas de moradias mais conhecidas de Benfica. Principais características: ●154 m² de área bruta privativa ●Lote com 250 m² ●3 Quartos ●Suíte com zona de vestir ●Sala com acesso ao jardim ●Cave com cerca de 60 m² ●Garagem ●Espaço exterior ●Necessidade de remodelação profunda A informação relativa às áreas complementares deverá ser confirmada através da documentação urbanística do imóvel.

Unique Benfica - um símbolo de luxo e autenticidade na cidade das sete colinas Penthouse T4 com 176m², 166m² de varandas e terraço com piscina e 4 lugares de garagem. No coração de um dos bairros mais cativantes de Lisboa, encontra-se o Unique Benfica, um projeto que reflete a essência e a revitalização desta área da capital portuguesa ao longo dos últimos 30 anos, revelando o imenso potencial da região. Com uma localização privilegiada, onde a centralidade é a palavra de ordem, o Unique Benfica oferece 38 apartamentos, com tipologias que vão desde T1 a T4. Cada espaço incorpora histórias deste bairro lisboeta e promete não deixar ninguém indiferente. Do ponto de vista arquitetónico, destacam-se as linhas elegantes e a fachada revestida com pedra mármore de estereotomia distinta. Honrando a tradição e identidade portuguesas, os azulejos adornam o interior das varandas, que, com diferentes profundidades, criam uma sensação de movimento contínuo. A superior qualidade dos acabamentos, a consciência ambiental, a ergonomia e o conforto fazem deste empreendimento o local ideal para desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Envolto por espaços verdes que desenham um cenário pitoresco, o Unique Benfica apresenta um horizonte inspirador. Esta nova centralidade, bem servida de acessibilidades e junto ao pulmão da cidade - o Parque de Monsanto - é perfeita para quem procura comodidade. Próximo de empresas de renome, universidades, do Centro Comercial Colombo - um dos maiores da Europa - e de alguns dos melhores hospitais de Portugal, o Unique Benfica tem tudo o que necessita para uma vida completa e conveniente. Descubra o Unique Benfica e deixe-se envolver pelo luxo, autenticidade e conforto que este empreendimento único tem para oferecer na vibrante cidade de Lisboa. Envolvência - O aeroporto de Lisboa está a 12 minutos, de carro - O parque verde de Monsanto encontra-se a 4 minutos, de carro - Escolas, comércio tradicional e serviços estão a uma curta distância, a pé - O hospital mais próximo localiza-se a uma distância de 8 minutos, de carro - As melhores praias estão a aproximadamente 18 minutos, de carro Key Features - Jardim de enquadramento com relvado; - Piscina aquecida e zona deck adjacente; - Sauna; - Ginásio; - Garagem com boxes; - Arrecadações. Categoria Energética: A ref: SAVLBN15238B7A.

Excelente oportunidade para transformar um prédio atualmente com 39,80 m² numa moradia contemporânea, beneficiando de projeto de arquitetura já aprovado. O projeto prevê a construção de uma moradia T2 com cerca de 150 m², concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e luminosos. A futura habitação contará com dois quartos, zonas sociais bem distribuídas e ligação a um logradouro privativo de 14 m², ideal para criar uma agradável área exterior de lazer, refeições ou descanso. A solução arquitetónica valoriza a entrada de luz natural e combina uma linguagem contemporânea com a integração harmoniosa na envolvente urbana. Uma opção especialmente interessante para quem procura construir uma habitação própria personalizada ou realizar um investimento imobiliário, com a vantagem de já existir um projeto aprovado, simplificando o processo e permitindo avançar mais rapidamente com a obra.

UM VERDADEIRA OBRA DE ARTE DE 4 PISOS - MORADIA DA AUTORIA DO ARQUITECTO MANUEL AIRES MATEUS No coração da Ajuda, entre a memória da Lisboa antiga e a energia da contemporaneidade da cidade, ergue-se esta obra de arte que se traduz numa moradia de 4 pisos pensada ao minimo detalhe, onde o quotidiano se transforma em experiência. Projetada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, esta Moradia T3 independente é muito mais do que uma construção é um convite à contemplação, à elegância e a um estilo de vida centrado no essencial. Entre ruas com história e vistas desafogadas sobre o Tejo, esta moradia oferece distinção e privacidade, sofisticação e equilíbrio. Aqui cada detalhe comunica bom gosto e autenticidade. Com uma área útil de 157m² distribuída de forma inteligente por quatro pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez entre ambientes e pela sua integração orgânica no terreno em declive. Dispõe de duas entradas independentes conferindo versatilidade. A zona social desenvolve-se num conceito open space onde cozinha, sala e jardim se encontram num só movimento. A cozinha, moderna e discreta, convida à partilha e ao convívio, com acesso direto ao espaço exterior, um jardim privado que funciona como extensão natural da casa. Ideal para pausas ao sol, jantares ao ar livre ou momentos de introspeção e descontração. No piso superior, a área privada é composta por três quartos com orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Os quartos de banho são espaços de requinte, um revestido a pedra natural, e outro com azulejos italianos feitos à mão, ambos com sanitários Catalano e iluminação Floss criando ambientes intemporais. Construída em 2019 com rigor técnico e estético, esta moradia alia design a uma performance estrutural e energética exemplar. A construção em betão com isolamento térmico pelo exterior (ETICS) assegura conforto ao longo de todas as estações, reforçado por um inovador sistema de aquecimento embutido nas paredes, uma solução funcional, elegante e invisível. As janelas pivotantes, em caixilharia de alumínio isotérmico, garantem um isolamento acústico e térmico irrepreensível, promovendo o silêncio interior e a eficiência energética. A seleção dos materiais e o detalhe de execução, revelam uma casa pensada para resistir ao tempo. Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metros quadrados, é uma moradia para quem procura carácter, identidade e uma vivência profundamente estética e confortável. Uma verdadeira peça de arquitetura habitada, num dos bairros mais autênticos de Lisboa. RESUMO: Arquitetura: Manuel Aires Mateus Tipologia:T4 Área útil: 157 m² distribuídos por 4 pisos Ano de construção: 2019 2 entradas independentes Jardim privativo: 90m2 2 arrecadações Garagem em fase de autorização Sistema de aquecimento integrado nas paredes Caixilharia pivotante em alumínio isotérmico O que encontrar nas Proximidades: Belém Palácio da Ajuda Jardim Botânico Palacio Vale Flor Escolas Comércio local EN A PIECE OF ART WITH 4 FLOORS - HOUSE DESIGNED BY ARCHITECT MANUEL AIRES MATEUS In the heart of Ajuda, between the memory of old Lisbon and the energy of the city's contemporary life, stands this work of art, a 4-story house designed down to the smallest detail, where everyday life becomes an experience. Designed by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, this independent 3-bedroom house is much more than a building; it is an invitation to contemplation, elegance, and a lifestyle focused on the essentials. Between streets steeped in history and unobstructed views over the Tagus River, this house offers distinction and privacy, sophistication and balance. Here, every detail conveys good taste and authenticity. With a floor area of 157m² intelligently distributed over four floors, this villa stands out for the fluidity between environments and its organic integration into th.

Inserida em condomínio de 9 moradias, encontramos esta moradia completamente equipado de modo a atender ás necessidades do mundo atual. Moradia T-3 com piscina privada inserida em condomínio calmo, na tranquilidade do campo e a poucos minutos da praia, conta com a seguinte disposição: Rés de chão: - Hall de entrada - Sala de estar e sala de Jantar com lareira e recuperador de calor - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos novos, acesso direto a terraço e churrasqueira, com exposição solar sul e poente - Suite com roupeiro embutido, acesso ao jardim e exposição solar nascente Piso Superior - Hall com roupeiro de apoio - Casa de banho comum - Quarto c/ Roupeiro embutido exposição solar sul - Suite c/ Roupeiro embutido exposição solar Poente Exterior: - Terraço - Jardim - Duas áreas de churrasco uma delas com forno a lenha - Estacionamento - Garagem Mais itens a levar em consideração: - A moradia foi pintada de exterior recentemente e o telhado devidamente impermeabilizado Localização: A Abelheira é uma pequena aldeia de tradição rural, profundamente ligada à história da Lourinhã. O seu desenvolvimento acompanhou o povoamento agrícola do território ao longo dos séculos, preservando uma identidade comunitária própria, representada pela sua capela e pelas tradições sociais locais. A sua história deve ser entendida no contexto mais amplo da Lourinhã, uma região com ocupação humana muito antiga e uma importante herança medieval. Distancia: - 4,3 km de Praia da Areia Branca - 5,8 km de Lourinhã - 23 km de escola internacional - 23,6 km de Bom Sucesso Golf Resort - 24,5 km de Óbidos - 26 km de Torres Vedras - 69,9 km do Aeroporto internacional de Lisboa Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de Financiamento. Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do Imóvel. Categoria Energética: B- ref: N103LNH837.

Duas moradias interligadas pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas, prontas a habitar. Imóveis especialmente preparados para arrendamento de quartos a estudantes, com elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado na Ajuda, a escassos minutos das principais instituições de ensino superior da zona: ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. Descrição dos imóvéis: - 9 quartos totalmente mobilados, equipados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 casas de banho completas com base de duche; - Sala de estar ou de estudo; - Cozinha totalmente equipada, com 2 micro-ondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - Zona de refeições; - Amplo espaço exterior, com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Pavimento em soalho flutuante. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Quinta em Ribatejo 1,28ha com Moradia T3 a 45minutos de Lisboa Quinta com 12.802 m² às Portas de Lisboa Alcoentre | Azambuja Descubra esta propriedade única, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. Com uma área total de 12.802 m², esta quinta oferece privacidade, espaço e inúmeras possibilidades para habitação, exploração agrícola ou investimento turístico. Terreno Rústico | 12.000 m² Um verdadeiro refúgio natural, composto por diversas árvores de fruto, vegetação abundante e dois furos de água. Um espaço versátil com enorme potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da natureza em total privacidade. Terreno Urbano | 800 m² Moradia térrea T3 com áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvência campestre única. Composta por: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho completas (uma delas com banheira e luz natural) Sala espaçosa com lareira, acesso ao sótão e ao logradouro exterior Cozinha funcional com vista desafogada para o campo e ligação ao pátio Sótão com pé-direito elevado, ideal para escritório, atelier ou zona de trabalho Hall de entrada acolhedor Espaço Exterior Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre Logradouro amplo para momentos de lazer em família e com amigos Anexos de Apoio Salão de convívio para refeições e lazer Garrafeira Forno a lenha tradicional Bancada de apoio com pia Pequeno ginásio Armazém para apoio e manutenção da propriedade Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um imóvel com enorme potencial de valorização. Ideal para: Residência permanente Casa de campo ou de férias Projeto agrícola Turismo rural ou alojamento local Agende já a sua visita! Charming Country Estate with 12,802 m² Near Lisbon Alcoentre | Azambuja | Portugal More than a property, a lifestyle. Just a short distance from Lisbon, this unique estate offers the perfect balance between tranquillity, privacy and investment potential. Set on a total area of 12,802 m², it is ideal for those seeking a peaceful countryside retreat without giving up easy access to the city. Rustic Land | 12,000 m² A true natural haven featuring a variety of fruit trees, lush vegetation and two water wells. This expansive and private area offers excellent potential for agricultural projects, rural tourism or simply enjoying nature at its finest. Urban Plot | 800 m² A single-storey 3-bedroom villa with generous living areas, abundant natural light and excellent sun exposure. The property comprises: 3 spacious and bright bedrooms 2 bathrooms (one with a bathtub and natural light) Large living room with fireplace, access to the attic and outdoor patio Fully equipped kitchen overlooking the countryside, with direct access to the outdoor area High-ceiling attic, ideal as a home office, studio or workspace Welcoming entrance hall Outdoor Area Barbecue area for outdoor dining and entertaining Spacious courtyard and leisure area, perfect for family gatherings and relaxing moments Additional Facilities Entertainment and social lounge Wine cellar Traditional wood-fired oven Kitchen worktop with sink Small gym area Storage and maintenance building A rare opportunity to acquire a versatile countryside property with outstanding potential for residential use, agriculture or rural tourism investment. Ideal for: Permanent residence Holiday home or countryside retreat Agricultural project Rural tourism or hospitality investment Schedule your visit today.

Em construção, num loteamento recente e numa localização residencial tranquila, esta moradia de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, beneficia de uma posição privilegiada a menos de cinco minutos da Praia da Areia Branca, conjugando a proximidade do mar com a privacidade e o sossego de uma aldeia com comércio, restauração e serviços, além de uma excelente orientação a nascente, sul e poente, que lhe proporciona muita luz natural ao longo do dia e agradáveis vistas sobre o mar. A moradia desenvolve-se em dois pisos e foi concebida para uma vivência cómoda e descomplicada, privilegiando uma relação natural entre os espaços interiores e o exterior. A entrada na propriedade faz-se através de um portão pedonal ou de um portão de maiores dimensões, destinado ao acesso automóvel, permitindo estacionar no exterior ou na garagem fechada. A entrada principal conduz a um amplo hall, marcado pela presença de um roupeiro e por uma elegante escada em madeira que estabelece a ligação ao piso superior. A partir deste espaço distribuem-se as principais áreas da casa, nomeadamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, concebidas como um conjunto amplo e comunicante. A cozinha, de desenho contemporâneo, e totalmente equipada, integra uma península e estabelece também uma relação direta com o exterior, contribuindo para a luminosidade e amplitude da zona social. Contígua à cozinha encontra-se a lavandaria, funcionalmente resguardada da área principal. A sala de estar e a sala de jantar prolongam-se naturalmente para o exterior, reforçando a relação entre a área social e o espaço envolvente. O piso térreo dispõe ainda de uma casa de banho social. No piso superior encontram-se os três quartos. A suíte principal dispõe de um amplo roupeiro e beneficia de uma varanda e de uma janela orientadas para o mar. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho, sendo que um deles dispõe também de varanda e de uma excelente vista frontal sobre o oceano. O piso é complementado por um amplo hall, luminoso e com agradáveis vistas sobre o mar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim na frente e nas traseiras, piscina e uma churrasqueira coberta junto à sala de jantar, com espaço para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de acrescentar, como opção, um terraço com vista aberta sobre o mar, valorizando ainda mais a relação da casa com a paisagem e tirando partido da sua privilegiada implantação. Um dos aspetos mais interessantes desta aquisição é a fase em que o projeto se encontra, permitindo ainda ao futuro proprietário participar em algumas decisões relativas à sua casa. Dependendo do avanço da obra, será possível escolher determinados acabamentos e ajustar algumas soluções interiores e exteriores, conferindo ao projeto um carácter mais pessoal e adequado ao seu gosto. Com conclusão prevista para o início do verão de 2027, esta é uma oportunidade para adquirir uma casa nova junto ao mar e usufruir dela já na próxima temporada. Pela sua localização e características, poderá ser uma escolha igualmente interessante para investimento e rentabilização. A Lourinhã fica a cerca de 4 minutos, Peniche a 15, o Baleal a 20 e os campos de golfe da região a cerca de 25 minutos, estando Lisboa a aproximadamente uma hora. Venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: A+ ref:BL1383.