Σπίτια προς πώληση - Lisboa

PÁTIO DO PINA - MARVILA, LISBOA Oportunidade de investimento - Reabilitação ou nova construção ASKING PRICE: 690.000 € O Pátio do Pina representa uma oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas de Lisboa com maior transformação urbana e crescente procura residencial. Localizado em Marvila, com frente para a Rua de Marvila, o imóvel encontra-se implantado num terreno com aproximadamente 400 m² e é constituído por um edifício principal e cinco edificações complementares. De acordo com as respetivas cadernetas prediais, o conjunto apresenta aproximadamente 350 m² de Área Bruta de Construção. O edifício principal desenvolve-se em rés-do-chão, primeiro piso e sótão, beneficiando os pisos superiores de vistas sobre o rio Tejo. Potencial de desenvolvimento: A propriedade poderá apresentar interesse para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente: * reabilitação do conjunto existente; * reconstrução ou substituição das edificações; * desenvolvimento de um projeto residencial de nova geração; * criação de um produto residencial de maior valor acrescentado, sujeito ao potencial construtivo e às condicionantes urbanísticas aplicáveis. O principal vetor de criação de valor será a área de construção que venha a ser legalmente possível desenvolver no futuro. Para uma primeira análise financeira, considera-se uma área de referência de 350 m² de construção existente. Valor de aquisição: ASKING PRICE: 690.000 € Com base nos aproximadamente 350 m² de ABC existentes, o custo implícito de aquisição corresponde a: 690.000 € ÷ 350 m² = 1.971 €/m² Valor de aquisição: aproximadamente 1.971 €/m² Referência de mercado: Como referência preliminar para a zona de Marvila, consideram-se valores residenciais na ordem dos 5.500 €/m², enquanto projetos de construção nova poderão atingir valores superiores, potencialmente na faixa dos 6.000-7.500 €/m², dependendo de localização específica, arquitetura, qualidade construtiva, vistas, áreas exteriores e posicionamento comercial. Estes valores devem ser tratados como referências indicativas de mercado e não como avaliação independente ou garantia de preço de venda*. Situação atual: As edificações encontram-se atualmente ocupadas, pelo que uma futura operação deverá incorporar no plano de investimento e no calendário do projeto a estratégia associada à desocupação.

Apartamento T2, Lapa, Lisboa Com 163 m², este elegante apartamento T2 duplex, situado na Lapa, foi totalmente renovado segundo um projeto da Haje Arquitetos, combinando uma linguagem contemporânea com o carácter e a elegância próprios desta zona de Lisboa. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pelo pavimento em madeira, que confere conforto, sofisticação e continuidade aos diferentes espaços. A zona social foi pensada de forma integrada, reunindo uma sala de estar e de jantar com 28 m² e uma cozinha com 14 m², criando um ambiente amplo, harmonioso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. Dispõe ainda de uma garrafeira, uma área de escritório e uma lavandaria com 7 m², acrescentando funcionalidade e organização ao dia a dia. Neste piso encontra-se também uma casa de banho social. O apartamento tem duas suítes, ambas com closet. A primeira suíte apresenta 13 m², complementada por um closet e uma casa de banho privativa. No piso superior encontra-se a segunda suíte, com 10 m², um generoso closet de 11 m² e uma casa de banho privativa. Esta suíte destaca-se ainda pelo acesso direto a um agradável terraço, resguardado e com total privacidade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. A localização é outro dos grandes atrativos deste imóvel. A Lapa é uma das zonas residenciais mais distintas de Lisboa, conhecida pela sua arquitetura elegante, ambiente tranquilo e proximidade a alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade. Nas imediações encontram-se a Estrela, São Bento e Santos, bem como uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio local, serviços e espaços culturais. A curta distância destacam-se ainda o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela e o Palácio de São Bento. A zona dispõe ainda de boas ligações de transportes públicos, permitindo uma fácil ligação às restantes áreas da cidade.

Moradia T5 com 436 m² de área útil, piscina, jardim e vista mar, inserida num amplo terreno de 980 m², na Malveira da Serra. Com uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e privacidade, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas interiores e pela diversidade de espaços exteriores, criando diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar da casa ao longo de todo o ano. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar e biblioteca, complementadas por uma cozinha totalmente equipada. A área privada dispõe de dois quartos, uma master suite e uma suite, complementados por duas casas de banho de apoio. A mezzanine, com acesso a uma suite com varanda e vistas panorâmicas sobre Cascais, proporciona um espaço mais reservado e independente, ideal para receber familiares ou convidados. No exterior, o imóvel oferece um jardim que envolve toda a casa, piscina e várias áreas de lazer, além de um pátio com capacidade para três viaturas e garagem. Entre as suas principais características encontram-se: 436 m² de área útil Terreno com 980 m² 5 quartos, incluindo master suite e suites 5 casas de banho Vista panorâmica Sala de estar com lareira Sala de jantar Biblioteca Mezzanine Cozinha totalmente equipada Piscina Jardim envolvente Várias áreas de lazer Garagem Pátio para 3 carros Ar condicionado Aquecimento central a gás Painéis solares Localizada na Malveira da Serra, numa zona reconhecida pela sua tranquilidade, pela proximidade ao mar e à Serra de Sintra, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre espaço, privacidade e qualidade de vida. Encontra-se a poucos minutos de Cascais, das praias da linha e dos principais acessos a Lisboa. Uma moradia com dimensão, carácter e excelentes espaços exteriores, ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa numa localização privilegiada entre a Serra de Sintra e o mar.

Andar de moradia T2, situado no 1. º andar de uma moradia com um espaço exterior com cerca de 40m2 (de uso exclusivo), numa zona residencial calma de Loures, (próximo da quinta do conventinho) ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma área bruta de 100 m² de área total, este imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços. O imóvel é composto por: - 1 Cozinha espaçosa e funcional, equipada com despensa e ligação à marquise, oferecendo espaço adicional para arrumação e zona de lavandaria. - 2 quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto à marquise, proporcionando maior luminosidade e funcionalidade. - 1 Sala com lareira, com janela de vidros duplos, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - 1 Casa de banho completa, com janela, garantindo ventilação e luz natural. - 1 Sótão de uso exclusivo, perfeito para arrumação extra. - 1 Espaço exterior com árvores de fruto, um espaço ideal para momentos de lazer. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários, beneficiando ainda da futura expansão da Linha Violeta do Metro de Lisboa, prevista para a zona, o que reforça o potencial de valorização do investimento. Se procura um imóvel com espaço exterior, numa zona tranquila e com excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Moradia T3 térrea de arquitetura contemporânea á 5 minutos da Ericeira, inserida num lote com aproximadamente 600 m², com uma localização privilegiada e uma magnífica vista desafogada para a Serra de Sintra. A moradia é composta por três suites, todas com acesso ao terraço e beneficiando de uma excelente vista desafogada, proporcionando conforto, privacidade e uma forte ligação aos espaços exteriores. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, luminoso e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. Dispõe ainda de lavabo social, lavandaria e despensa, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. No exterior, a propriedade conta com jardim e piscina de efeito espelho, criando um ambiente elegante e tranquilo para desfrutar dos dias de sol. Para estacionamento, a moradia dispõe de garagem fechada para 1 viatura e 2 lugares de estacionamento exterior. Eficiência, conforto e qualidade construtiva: A moradia foi concebida segundo elevados padrões de eficiência, contando com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, nomeadamente painéis OSB, lã de rocha, Pladur, Glasroc e sistema ETICS (Capoto). As caixilharias são em alumínio com vidro SunGuard HP 50/32, contribuindo para o conforto térmico e controlo solar. A cobertura inclui tela de isolamento impermeável e placas de isolamento térmico. Entre os equipamentos e soluções previstos, destacam-se: - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Sistema fotovoltaico híbrido de 4,2 kW - Painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de bomba de calor para a piscina - Estação de carregamento para veículo elétrico - Sistema privado de videovigilância - Porta de entrada pivotante de 1,80 m - Estores elétricos - Iluminação LED em toda a habitação - Paisagismo dos jardins, com execução e plantas incluídas A construção em Wood Frame, aliada às soluções de isolamento e eficiência energética, proporciona um elevado nível de conforto durante todo o ano, tanto a nível térmico como acústico. Previsão de conclusão: Janeiro de 2027. Uma moradia nova e diferenciada, pensada para quem procura qualidade de construção, conforto, privacidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, numa localização com uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra. Referência 6021WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: A+ ref:6021WE.

Moradia Estoril | Em fase de Remodelação Total Áreas: 2482 M² área de terreno | 760,03 M² área bruta de construção | 315,01 M² área bruta dependente | 374,62 M² área de implantação | 445,02 M² área útil | 445,02 M² área bruta Descubra o ápice do estilo de vida sofisticado em pleno Estoril, onde tem para oferecer uma experiência residencial incomparável. Esta moradia de três pisos, implantada num lote de 2482 m², redefine o conceito de luxo e privacidade. A área bruta privativa de 445 m2 é assim distribuída pelos três pisos. Construída antes de 1951, está atualmente em fase de renovação, sendo modernizada com materiais de alta qualidade, A propriedade será vendida no seu atual estágio de renovação, permitindo ao comprador concluí-la de acordo com as suas preferências, Situada numa das zonas mais prestigiadas da região, esta casa oferece uma experiência única de requinte e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e privacidade absoluta. Distribuição: Piso Térreo: - Sala de estar ampla e luminosa - Sala de jantar elegante - Cozinha moderna e totalmente equipada - Suíte confortável Primeiro Piso: - 2 suítes espaçosas - 2 quartos adicionais de grandes dimensões - Banheiro completo Piso Inferior: - Lavanderia funcional - Sala multiusos (ideal para cinema, jogos ou área de lazer) - Suíte de serviço - Escritório privativo Instalações Exclusivas de Bem-Estar: - Academia moderna - Spa privativo - Piscina interior aquecida Acabamentos de Luxo: Cozinha - Armários em MDF laqueado com interiores em melamina - Bancadas e piso em granito preto Zimbábue - Eletrodomésticos de alto padrão: - Freezer, geladeira e adega climatizada da Liebherr - Forno Bora X-BO - Cooktop elétrico Gaggenau 90 - Coifa Stella 120 - Lava-louças Miele - Torneiras Grohe Blue e Grohe Red - Forno micro-ondas combinado e gaveta a vácuo da Smeg Banheiros: - Pisos e revestimentos de parede em pedra natural - Louças sanitárias de design das marcas Cielo, Grohe, Smile e Enjoy - Torneiras e misturadores de marcas renomadas como Fantini, Grohe e ASM Marcenaria e Armários: - Portas de madeira com bordas laqueadas e puxadores de latão Bolibar - Armários com portas de abrir laqueadas e interiores em melamina Egger com acabamento em linho claro Equipamentos Técnicos - Sistema de climatização de última geração com unidades *fan-coil* e piso aquecido hidráulico - Persianas elétricas nos quartos Garagem - Garagem espaçosa para 4 carros - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Acabamentos de alto padrão: piso cerâmico, paredes pintadas e teto em gesso acartonado Categoria Energética: C ref:MOR3763.

Apresentamos esta espetacular moradia inserida num extraordinário lote de terreno de 900 m², totalmente renovada e em estado impecável, localizada na Rua Salvador Correia de Sá, em Mem Martins (Sintra). Beneficiando de pintura nova e telhado novo, esta propriedade alia o conforto moderno, a eficiência energética (painéis solares) e um espaço exterior privativo digno de um verdadeiro oásis com piscina aquecida e zona de churrasco. Zona Interior, Conforto e Eficiência: - Áreas de Estar Acolhedoras: Sala de estar e de jantar distintas com piso em madeira, teto com vigas expostas e uma elegante lareira equipada com recuperador de calor, garantindo um ambiente quente e convidativo. - Cozinha Funcional e Aconchegante: Espaço generoso, totalmente equipado, com excelente luminosidade e ótima capacidade de arrumação. - Quartos Confortáveis e Casas de Banho Atualizadas: Quartos acolhedores com pavimento em madeira e instalações sanitárias modernas com acabamentos de qualidade e bases de duche de design contemporâneo. - Sótão Aproveitado: Divisão superior de excelentes dimensões composta por uma sala ampla e um quarto adicional, ideal para escritório, zona de lazer ou suite de hóspedes. - Cave Ampla: Cave com a área total da implantação da casa, oferecendo um potencial enorme para arrumações, sala de jogos, adega ou zona técnica. - Eficiência e Segurança: Equipada com painéis solares para maior poupança energética e sistema de alarme instalado que fica no imóvel. Espaço Exterior Privativo & Lazer (O Grande Destaque): - Piscina Aquecida (4,5 m x 7,5 m): Piscina privativa de dimensões generosas equipada com bomba de calor para usufruir de banhos em qualquer altura do ano, envolta por zona de deck e relvado. - Zona de Churrasqueira e Forno a Lenha: Espaço coberto por telheiro tradicional com churrasqueira, forno a lenha rusticado e bancada de apoio, perfeito para convívios em família e com amigos. - Garagem de 50 m², Parqueamento para 4 carros e Logradouro Amplo: Garagem fechada de grandes dimensões (50 m²) e um logradouro espaçoso com capacidade de parqueamento no interior da propriedade para até 6 viaturas. Localização e Acessos: Localizada numa zona residencial tranquila de moradias em Mem Martins, com proximidade a escolas, supermercados, comércio local e serviços básicos. A poucos minutos da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acesso direto e rápido ao IC19 e A16, permitindo ligações fáceis a Sintra, Cascais e ao centro de Lisboa. Uma oportunidade única para viver numa moradia completa, eficiente e pronta a habitar, com espaço, piscina aquecida e total privacidade. Agende a sua visita com a equipa da Livin' Real Estate! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE - Onde pessoas e casas se encontram.

Situado na Freguesia da Estrela, na fronteira entre Campo de Ourique e Alcântara, o projeto Vila do Tijolo beneficia de uma localização central e estratégica, ideal para um estilo de vida ativo, contemporâneo e urbano. Conceito e Arquitetura O empreendimento assenta na ampliação do edificado existente, com uma abordagem que respeita e valoriza a história do conjunto, recuperando as suas características arquitetónicas singulares e integrando-as num projeto residencial atual. Composição do Empreendimento Num lote com cerca de 2.500 m², foi criado um novo volume que inclui 5 moradias exclusivas. No total, o projeto reúne 35 unidades residenciais, distribuídas por 3 edifícios: Vila do Tijolo Art Déco Townhouses Envolvente e Lifestyle A apenas 5 minutos do Mercado de Campo de Ourique, o empreendimento está próximo de serviços, comércio, restaurantes, colégios, monumentos e jardins. É uma localização-chave que permite viver o lado familiar e cosmopolita de Campo de Ourique e, descendo a colina, desfrutar do carácter tradicional e irreverente de Alcântara. 2RMLKC.

Andar de Moradia Geminada em Odivelas - Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico andar de moradia geminada localizado no coração de Odivelas, um espaço que combina conforto e funcionalidade. Com aproximadamente 103 m², esta propriedade oferece áreas generosas e muito bem distribuídas, perfeitas para famílias que procuram qualidade de vida. O imóvel dispõe de 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, proporcionando soluções inteligentes de arrumação. Em muito bom estado de conservação, este andar apresenta acabamentos cuidados e uma estrutura sólida, pronto para te receber. O conforto térmico está assegurado com aquecimento central de uma Lareira de altíssima qualidade e ar condicionado, permitindo-te manter a temperatura ideal em qualquer estação do ano. Quanto ao estacionamento, tens à tua disposição um parque de estacionamento livre em frente à casa, facilitando o acesso e a comodidade do dia a dia. A localização é verdadeiramente privilegiada! Situado numa zona com excelente proximidade a comércio local, escolas e transportes públicos, este andar oferece-te tudo o que necessitas ao alcance da mão. Ideal para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade. *Valor Não Negociável* Não deixes passar esta oportunidade! Contacta-nos hoje para marcares uma visita.

Moradia para restaurar com excelente terreno de 4.500m2. Conta com uma vista desafogada sob o campo. Inserido na localidade Godeis, na Sapataria. A cerca de 10 minutos do centro da Malveira e a 20 minutos de Lisboa. Próximo de todos os serviços, comércio e acesso à autoestrada A8/A21. Se está a pensar construir uma Moradia ou várias, agende já a sua visita! Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

MORADIA PARA INVESTIMENTO | SINTRA | ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade de investimento numa moradia localizada na Av. General José Estêvão Morais Sarmento, em Sintra, numa zona privilegiada, próxima do Centro Cultural Olga Cadaval e de vários pontos de interesse da vila. A propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel com capacidade de transformação e reposicionamento no mercado. A moradia distribui-se por 3 pisos destinados a habitação, com tipologia T4, e conta ainda com um anexo independente e um amplo logradouro com 1.074, 35 m². Principais características: Moradia T4 3 pisos Área Bruta Privativa: 231 m² Anexo independente: 83 m² Logradouro: 1.074, 35 m² 4 lugares de estacionamento descobertos Anexo independente com diversas possibilidades de utilização Localização central e privilegiada em Sintra Estado atual com acabamentos originais, permitindo uma renovação integral e personalização do imóvel POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O verdadeiro potencial deste imóvel está na possibilidade de uma reabilitação e modernização completas, transformando uma moradia com características tradicionais num produto residencial contemporâneo e de elevado valor de mercado. Com acabamentos totalmente atuais e uma intervenção de qualidade, estima-se um valor de mercado na ordem dos €1,2 milhões, representando uma oportunidade particularmente interessante para quem procura criar valor através da reabilitação. Uma propriedade com localização, áreas exteriores e características difíceis de replicar, que combina o potencial de uma moradia familiar de excelência com uma forte componente de investimento. Ideal para investidores, promotores ou particulares que procurem um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização em Sintra. Categoria Energética: F ref: MN265.

Repensado para os dias de hoje apresentamos 13 novas oportunidades para elevar a sua qualidade de vida a um nível superior O Estefânia 56 é um edifício residencial onde as suas escolhas são abundantes e variadas. No entanto, seja qual for o apartamento, irá seguramente cruzar-se com uma ambiência pensada para os dias de hoje. Elegantemente marcado por um rosto e uma presença que nos remetem há décadas atrás, este edifício é ainda assim dotado de uma organização de espaço que tem em mente um estilo de vida claramente contemporâneo. No fundo, uma requalificação imobiliária feita a pensar em si. Nesta Lisboa das sete colinas, viver no Estefânia 56 será sentir dia após dia a quietude de uma rua que se destaca por ser totalmente plana e amplamente arborizada. Aqui mesmo, a grande proximidade do centro da capital, o seu quotidiano será marcado por uma total comodidade: duas estações de Metropolitano que se encontram ao seu redor, uma enorme variedade de lojas e restaurantes, um parque infantil, um hospital e um par de escolas. Enfim, tudo para que a sua nova vida tenha o brilho que você merece. Venha aceitar o permanente convite que a Estefânia e, concretamente, a Rua Passos Manuel têm para lhe fazer. Numa zona de grande consolidação e que se destaca por ter em si uma alma genuinamente lisboeta, aqui verá cruzarem-se a cada recanto os momentos de vibração com um ambiente feito de calma No Estefânia 56 terá ao seu dispor um total de 13 apartamentos distribuídos pelas tipologias T0, T1, T2 e T3 Duplex. Com áreas brutas privativas de interior entre os 40 m2 e os 141 m2, seja qual for a fração terá uma ampla conexão com a forte luminosidade que emana dos céus de Lisboa durante mais de 300 dias por ano.

Um projeto residencial de nicho composto por seis moradias privadas, com vistas deslumbrantes para o mar e jardins refrescantes pensado para tempo de qualidade em família, momentos de convívio e para se usufruir o luxo silencioso do espaço. A arquitetura contemporânea e a seleção cuidada de materiais equilibram modernidade e sustentabilidade, criando casas tão intemporais quanto sofisticadas. O Estoril TWO.FOUR tem a assinatura do arquiteto Rodrigo Machado Soares, com interiores personalizados por Lavradio Design. No interior, a pedra natural e as madeiras nobres definem uma estética serena e sensorial, enquanto as cozinhas de design italiano, equipadas com marcas de referência, e a domótica integrada garantem conforto, rigor e um nível de acabamentos de excelência e contemporâneo. A sustentabilidade está integrada no conceito desde o paisagismo com vegetação autóctone e amplas zonas verdes, até às soluções energéticas que privilegiam boas práticas e um desempenho eficiente, sem comprometer o bem-estar quotidiano, incluindo:i luminação LED automática, Certificação energética A+, Painéis fotovoltaicos, Sistema de rega ecológico, Climatização inteligente. Estoril, um destino intemporal O Estoril oferece um estilo de vida incomparáveluma página em branco onde pode escrever a sua própria história. Uma história já vivida por nomes icónicos: Ian Fleming e Orson Welles, ao som de Maria Callas e Vinícius de Moraes, na companhia de Grace Kelly ou Saint-Exupéry. Cosmopolita e encantador, o Estoril mantém, há décadas, uma identidade própriaonde património histórico, jardins reais e praias únicas se unem a sol e clima ameno durante todo o ano. Lisboa a poucos minutos A apenas 20 minutos, Lisboa é uma das capitais europeias mais vibrantescom séculos de história e uma energia profundamente contemporânea. Monumentos e património de renome mundial convivem com uma ligação natural ao rio Tejo e ao mar. Bairros como o Chiado e Alfama preservam a sua autenticidade e fundem-se com uma cidade internacional que acolhe visitantes de todo o mundo. Uma casa desenhada pela natureza O Estoril TWO.FOUR está rodeado de naturezauma atmosfera de calma, aromas marítimos e uma luz que transforma a vida quotidiana. Aqui, o Estoril vive-se através das cores, das texturas e dos sentidosconvidando a abrandar, respirar e viver com mais qualidade. Descubra, e faça parte da história do Estoril. Elegância, sofisticação e funcionalidade prática encontram-se num conceito residencial que canaliza as linhas e texturas da natureza para uma casa moderna e cosmopolitapensada para segurança, conforto e harmonia.

Espaço, privacidade, luz natural e conforto tudo numa só moradia. Esta moradia T4 no centro de Mafra reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade, combinando amplas áreas interiores e exteriores com conforto, privacidade e excelentes soluções de aproveitamento energético. UMA CASA PENSADA PARA VIVER Uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia e acompanhar diferentes necessidades familiares. - 4 quartos, incluindo 1 suite; - 2 quartos com varanda; - Suite com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem; - 2 casas de banho adicionais; - Sala ampla e muito luminosa; - Cozinha com excelente luminosidade; - Zona de solário com exposição solar durante a manhã; - Lavandaria e casa das máquinas; - Roupeiros de grandes dimensões; - Zona de arrumos no sótão. O EXTERIOR O SEU ESPAÇO PRIVADO Um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol, relaxar e criar momentos especiais em família ou com amigos. - Jardim envolvente com sistema de rega automática; - Piscina com elevada privacidade; - Zona de churrasqueira; - Espaço exterior para 2 a 3 viaturas; - Garagem interior para 2 carros. UMA CAVE COM UM MUNDO DE POSSIBILIDADES Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a sua cave, com acesso direto ao interior da casa. A dimensão e versatilidade deste espaço permitem adaptá-lo às necessidades de cada família: - Ginásio privado; - Sala de jogos; - Escritório; - Espaço de lazer; - Atelier; - Zona de armazenamento; Ou simplesmente uma ampla área de apoio à habitação. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia dispõe de várias soluções pensadas para o aproveitamento energético e maior eficiência: -16 painéis solares fotovoltaicos com inversor para produção de energia elétrica; - Sistema solar de aquecimento de águas sanitárias; - Acumulador de 300 litros; - Sistema de recirculação de águas quentes sanitárias; - Lareira com recuperador de calor. CONFORTO E SEGURANÇA Para maior comodidade e segurança, a propriedade conta ainda com: - Estores térmicos com sistema de bloqueio; - Portões automáticos; - Sistema de alarme; - Pré-instalação de som ambiente; - Excelentes soluções de arrumação; - Soluções de aproveitamento energético. MAFRA - TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA Localizada em Mafra, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos serviços necessários ao dia a dia. Na envolvente e no centro de Mafra encontra uma ampla oferta de: - Supermercados e comércio; - Escolas e serviços educativos; - Farmácias; - Restauração e cafés; - Serviços e comércio tradicional; - Transportes públicos; - Bons acessos rodoviários. A localização permite ainda deslocações convenientes para Mafra, Malveira e outros pontos da região, beneficiando da proximidade às principais vias de acesso. Viver em Mafra é também usufruir de uma região onde se conjugam natureza, património, tranquilidade e proximidade ao litoral, proporcionando um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade. UMA CASA PARA VIVER, DESFRUTAR E CRESCER Esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e versatilidade.

Quinta de Charme com Traça Tradicional Portuguesa - Vermelha, Cadaval Situada na Vermelha, no concelho do Cadaval, esta quinta de traça tradicional portuguesa distingue-se pelo seu carácter, pela dimensão dos seus espaços e pelos elementos que preservam a identidade e a história da antiga quinta. Inserida num amplo terreno, conta com espaços verdes, árvores de fruto, churrasqueira e vários terraços distribuídos por diferentes níveis, beneficiando de uma excelente exposição solar e de um ambiente tranquilo, característico da vida no campo. A quinta dispõe de três entradas independentes, proporcionando diferentes acessos à habitação e às restantes áreas. Uma das entradas é feita diretamente pela garagem, existe uma porta principal junto à garagem e uma terceira entrada através de um portão de maiores dimensões, que conduz, por uma escadaria, à zona habitacional. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala com lareira, um quarto em suíte e uma generosa área que preserva elementos associados à antiga atividade agrícola, nomeadamente espaços onde existiram um lagar, um forno de pão e áreas destinadas à criação de animais. A garagem, de dimensões generosas, permite estacionar confortavelmente três viaturas, mantendo ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. A partir da sala, uma escada conduz ao primeiro andar, composto por uma cozinha, uma sala de estar, quatro quartos e três casas de banho. Existe ainda um sótão com possibilidade de aproveitamento, sujeito ao respetivo enquadramento e licenciamento, permitindo criar uma área adicional de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior, destacam-se os amplos espaços verdes, as árvores de fruto, a churrasqueira e os diversos terraços, incluindo um generoso terraço no piso superior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da excelente exposição solar. A quinta encontra-se em fase final de remodelação, permitindo concluir alguns trabalhos e personalizar determinados espaços de acordo com o gosto e as necessidades de quem a adquirir. Pela sua dimensão, distribuição e características, reúne excelentes condições para uma habitação familiar espaçosa, uma casa de campo ou simplesmente para quem procura um lugar com carácter, privacidade e uma forte ligação à natureza. A localização permite usufruir da tranquilidade e autenticidade da vida no campo, mantendo uma boa proximidade aos principais acessos e a Lisboa. Uma quinta com história, carácter e identidade, onde a arquitetura tradicional portuguesa se conjuga com espaços amplos, áreas exteriores generosas e o conforto necessário para uma nova etapa. Um lugar para quem valoriza espaço, privacidade, autenticidade e o charme de uma quinta tradicional portuguesa. Marque já a sua visita, não perca a oportunidade! Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS! Gisele Tedesco.

Situado na Freguesia da Estrela, na fronteira entre Campo de Ourique e Alcântara, o projeto Vila do Tijolo beneficia de uma localização central e estratégica, ideal para um estilo de vida ativo, contemporâneo e urbano. Conceito e Arquitetura O empreendimento assenta na ampliação do edificado existente, com uma abordagem que respeita e valoriza a história do conjunto, recuperando as suas características arquitetónicas singulares e integrando-as num projeto residencial atual. Composição do Empreendimento Num lote com cerca de 2.500 m², foi criado um novo volume que inclui 5 moradias exclusivas. No total, o projeto reúne 35 unidades residenciais, distribuídas por 3 edifícios: Vila do Tijolo Art Déco Townhouses Envolvente e Lifestyle A apenas 5 minutos do Mercado de Campo de Ourique, o empreendimento está próximo de serviços, comércio, restaurantes, colégios, monumentos e jardins. É uma localização-chave que permite viver o lado familiar e cosmopolita de Campo de Ourique e, descendo a colina, desfrutar do carácter tradicional e irreverente de Alcântara. 2RMLKC.

TO BUY I MORADIA T3 I QUINTA DA MARINHA I CASCAIS +INFO - 225m2 Moradia T3 Novo Divisões: 4 Casa (s) de Banho 3 Suíte (s) Cozinha 1 Sala de Estar 1 Sala de Jantar 2 Varandas Áreas: Área Bruta Privativa 225 m² Área de Jardim 260 m² Equipamentos: Termoacumulador Ar Condicionado Cozinha Equipada Estores Elétricos Painéis Solares Infraestruturas: 4 Estacionamento 1 Arrecadação Piscina Jardim Terraço Ano Construção 2023 REF: HL: A153838 Morar na Quinta da Marinha é sinónimo de viver numa das áreas mais seguras e prestigiadas de Cascais. A comunidade é tranquila e oferece um estilo de vida luxuoso, com várias opções de restaurantes, lojas e excelentes escolas nas proximidades. O Marinha Prime é um projeto de alta qualidade com arquitetura contemporânea, localizado na Quinta da Marinha, com uma área verde de 2,7 hectares perto do Oceano Atlântico, a poucos minutos de Cascais. Esta moradia nova, inserida no Marinha Prime, tem uma área bruta privativa de 225m², terraços de 194m² e um jardim de 260m². A propriedade tem também uma piscina privativa, vista para o campo de golfe e uma excelente exposição solar. O piso térreo inclui um hall de entrada, casa de banho social, cozinha equipada com acesso ao exterior e duas suítes, também com acesso ao exterior. Já no piso superior, tem uma suíte master com closet e terraço. Tem ainda, garagem para quatro carros e uma arrecadação. Os moradores deste empreendimento têm acesso a uma piscina comum, ginásio e health club. O Marinha Prime oferece também aos proprietários a possibilidade de rentabilização devido à gestão turística do empreendimento. Além disso, é elegível para o programa Golden Visa. Cascais é uma vila portuguesa conhecida pelas praias, comércio e pelo ambiente cosmopolita. É considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, com palacetes e construções elegantes. A cidade oferece sete campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. Está localizada a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

Moradia T4 de Luxo, Casal da Amoreira, Estoril - Vende-se Se procura luxo e comodidade, esta magnífica moradia, situada na área da Estoril, no Casal da Amoreira, oferece tudo! O Estoril é uma zona privilegiada sobre o Oceano Atlântico, o Forte da Cruz está situado na Costa do Estoril, uma das zonas mais bonitas, nobres e cosmopolitas de Portugal. A moradia está inserida numa zona familiar de moradias, calma e tranquila, a poucos metros do estádio do Estoril, tendo por perto serviços públicos e privados, comercio e locais de desporto, assim como zonas verdes para caminhadas. Transportes autocarros e comboio. Acesso a via rápida A5 é a 5km e a marginal 2Km. A 2km tem as maravilhosas praias que banham Cascais. A moradia está situada em 3 níveis: cave, piso térreo e 1º andar: A cave compreende uma grande garagem e muito espaço de armazenamento. O piso térreo compreende uma área de estar e jantar em plano aberto imponente que flui muito bem para a cozinha em plano aberto totalmente equipada, ligação com portas de correr a um quarto ou escritório, dispondo ainda de uma casa de banho. Janelas grandes estão presentes por toda parte, o que realmente dá brilho extra ao local e permite que você aprecie totalmente a área externa, a paisagem para o jardim e piscina. O 1º andar é composto pelos 2 casas de banho, uma pertencente a Suite. Além dos 2 quartos tem 1 Suite, todos os quartos com varandas. Se você está procurando uma casa ou uma oportunidade de negócio, esta propriedade é definitivamente uma boa escolha! Características especificas: - Moradia geminada - 245m2 área bruta de construção - T4 - 3 casas de banho - Lote de 404 m² - Terraço - Varandas - Garagem com Portões automáticos para 3 carros - Portão exterior automático - Armários embutidos - Arrecadação - Construído em 2020 - Aquecimento central - Ar condicionado embutido - Alarme - Estores elétricos - Sistema de luz com sensores - Luzes de presença nas escadas - Cozinha equipada - Despensa - Lavandaria - Janela Basculante - Vidros duplos - Porta Blindada - Porta corta-fogo - Barbecue - Chuveiro exterior - Jardim - Piscina - Aspiração Central - Toalheiros aquecidos Venha visitar a casa dos seus sonhos!

Inserida na prestigiada Quinta da Beloura, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, generosas áreas interiores e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e momentos de convívio em família e amigos. Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, na sua maioria em suíte, oferecendo excelentes condições para uma vivência familiar confortável e também para receber convidados. A entrada principal, no piso térreo, conduz-nos a um amplo hall e a duas generosas salas, que permitem criar diferentes ambientes de estar e jantar. Neste piso encontramos ainda uma cozinha e dois quartos, proporcionando uma excelente funcionalidade para o dia a dia. O piso térreo dá também acesso à zona de garagem, equipada com uma solução particularmente diferenciadora: um elevador automóvel que permite o acesso dos veículos ao piso -1, garantindo comodidade e uma utilização muito eficiente dos espaços. No piso -1 encontra-se uma verdadeira área dedicada ao lazer e ao convívio. Aqui encontramos uma elegante sala de vinhos/garrafeira, ginásio, sala de cinema, bar e quartos, criando um ambiente ideal para receber amigos e família ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração em casa. Este piso tem ainda acesso direto à zona exterior e à piscina através de uma escadaria. No piso superior, a área mais privada da casa, encontramos um escritório e duas excelentes suítes, permitindo separar de forma harmoniosa as zonas de trabalho, descanso e convívio. No exterior, o jardim envolve a moradia, criando diferentes espaços para desfrutar durante todo o ano. A propriedade dispõe de piscina, zona de churrasqueira e áreas destinadas a refeições e convívio ao ar livre, criando uma verdadeira extensão das áreas sociais da casa. Quinta da Beloura, qualidade de vida e exclusividade A localização é um dos grandes atributos desta propriedade. A Quinta da Beloura é uma zona residencial de referência, com vigilância 24 horas e uma ampla oferta de equipamentos, lazer, comércio e serviços. Os residentes têm à sua disposição, nas proximidades, campo de golfe, Academia de Ténis e Padel, Centro Equestre e o Holmes Place, que disponibiliza ginásio, piscina, spa e diversas atividades de bem-estar. A envolvente oferece ainda escolas internacionais de referência, como a CAISL e a TASIS, colégios, supermercados, farmácia, clínicas, restaurantes, cafés e outros serviços, permitindo conciliar tranquilidade e privacidade com a conveniência de ter tudo por perto. A localização beneficia igualmente de excelentes acessos à A16, A5 e IC19, permitindo uma ligação rápida a Sintra, Cascais, Estoril e Lisboa. A Serra de Sintra e as praias da região encontram-se também a poucos minutos. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma excelente qualidade de vida, num dos locais residenciais mais procurados da região de Sintra. Venha conhecer a sua próxima casa! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar u

Moradia T5 isolada, com 2 pisos, renovada, para Venda, com 200 m2 de construção, tem 5 suites, em Lote de 650 m2, com a habitação renovada, com 3 estacionamentos, churrasqueira, terraço e logradouro ajardinado. Oferece um potencial de ampliação do logradouro, com a aquisição adicional de mais 600 m2 no lote contiguo com a referência 1207-1542, para uma ampla zona de lazer, atividades lúdicas e estacionamento já com um portão adicional, como se apresenta as imagens nas fotos, para caso pretenda, realizar um projeto de arquiteto paisagista neste espaço exterior com a área total de 1250 m2. A moradia tem a área de habitação remodelada, como nova, com caixilharia nova de aluminio e vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões da habitação, painel de aquecimento solar das águas quentes com um termo acumulador de 150 L. Tem um portão com telecomando e gestão de todos os estores electricos da casa, com um botão central, para melhor segurança. A moradia está equipada com aspiração central. A cozinha está equipada com equipamentos eletrodomesticos, de placa eletrica, exaustor, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa como novos. Esta moradia tem uma zona exterior, com espaço exclusivo para a permanencia de animais caninos. A esposição solar sem obstaculos ou zonas de sombra, de nascente, sul e poente beneficia o conforto térmico da moradia, durante todo o ano, oferecendo quer no terraço do 1º andar, quer no R/C de ampla zona de solário exclusiva. Beneficia do micro clima local todo o ano, da localização de proximidade, das reconhecidas praias da costo do Estoril - Cascais, e da exposição solar Nascente - Sul - Poente. Habitação com a Licença de Utilização atribuída com o Nº 128 de 1977-05-02 pela Câmara Municipal de Cascais. A moradia tem no rés do chão, uma entrada principal com porta de segurança, acesso á sala comum, a uma suite, á cozinha, a uma casa de banho social e a escada de acesso ao piso superior com 2 janelas amplas para iluminação natural. A cozinha tem uma zona contígua de lavandaria e tratamento de roupa, com acesso para a zona de esplanada e churrasqueira, nas traseiras, pela entrada de serviço. A moradia tem no 1º andar a zona privada com 4 suites, todas com roupeiro embutido, todas com ar condicionado, todas as casas de banho com janela, duas master suites com acesso ao terraço virado a sul, e uma master suite com closet Oferece 3 amplos espaços adicionais de utilização multiuso, com acesso independente, para eventual: apoio ao jardim, solário ou piscina, escritório ou quarto de visitas, estúdio de atividades pessoais, sala de jogos, sala de cinema, etc. Excelente investimento, em zona de expansão na área da Aviação, no Turismo, Educação/Universidades, Serviços Cientificos e Empresariais, onde conta com a proximidade a entidades de referencia, nos Concelhos de Cascais, Oeiras, Sintra, Lisboa, como os Pólos Tecnológicos, Universitários, de Saúde, etc Características: Características Exteriores: Porta blindada; Video Porteiro; Esplanada com Churrasqueira; Parqueamento; Logradouro, etc Características Interiores - Electrodomésticos e roupeiros embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Moradia isolada em estado Remodelado como novo; Ar condicionado, Portão eléctrico; Painel solar de aquecimento de águas, Orientação - Nascente - Sul - Poente; Mobilado existente para negociação,. Vistas - Vista Serra Sintra; Campo; Cidade Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusiv.