Venta de casas - Leiria

Pelo acesso à moradia, desde logo se percebe a envolvência tranquila e residencial. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada funcional, que distribui de forma prática para as diferentes áreas da casa. A zona social desenvolve-se de forma fluida, com uma sala ampla, bem iluminada, ideal para momentos de convívio em família. A disposição do espaço permite criar diferentes ambientes, como zona de estar e zona de refeições, beneficiando de boa luz natural. De seguida, encontramos a cozinha, com grandes áreas e organização prática, oferecendo espaço suficiente para o dia a dia e refeições em família. A proximidade às restantes divisões torna esta zona especialmente funcional. Segue-se um WC completo e o corredor que distribui para os quartos, todos com boas dimensões, um deles suite, pensados para proporcionar conforto e privacidade. As escadas levam-nos à cave, com um espaço amplo e versátil, com grande potencial de aproveitamento. Atualmente dispõe de um quarto, um WC, salão multiusos (bar, ginásio.) adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário e garagem para 4 carros. Zona exterior com churrasqueira. - Painéis fotovoltaicos, painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, cilindro de 300l, ar condicionado e recuperador de calor. Destaca-se a funcionalidade geral da moradia, a sua organização prática e a localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Leiria, combinando tranquilidade com proximidade a serviços e acessos principais. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Categoria Energética: B- ref:LRA2307.

Apresentamos esta excelente moradia de construção em alvenaria, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. A propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e potencial de valorização. A habitação dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Está equipada com ligação à rede elétrica, água da companhia, fossa séptica, produção de águas quentes através de cilindro e ar condicionado no primeiro andar. No rés do chão encontra-se uma moderna cozinha totalmente renovada, equipada com ilha central e recuperador de calor a lenha, uma ampla suite com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de estar e áreas amplas que privilegiam o conforto do dia a dia. O primeiro andar, acessível tanto pelo interior como pelo exterior da moradia, oferece uma segunda sala de estar, hall com varanda, dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que anteriormente funcionava como cozinha, podendo facilmente ser transformada num quarto, escritório ou espaço de trabalho. O sótão encontra-se em bruto, dispõe de janela e oferece uma excelente área de arrumos, com potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio pavimentado, cobertura para estacionamento de viatura e anexos em pedra, que apresentam um excelente potencial para conversão num apartamento T1 independente, ideal para receber familiares, criar uma unidade de alojamento ou obter rendimento adicional. O terreno é totalmente vedado, plano e fértil, sendo ideal para cultivo, jardim, pomar ou outras utilizações agrícolas. Uma propriedade versátil, com excelentes características construtivas, espaços generosos e um enorme potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e diversas possibilidades de utilização. Inserida numa pequena aldeia, com bons acessos, dispõe de mercearia, cafés e restaurante, ATM e mercado de frutas e vegetais ao domingo a 1 km. Possui transportes escolares paar as crianças, taxi e uber, centro de saúde, escola, jardim púbrico com área de lazer e bem estar. Dista da cidade de Coimbra a cerca de 30 minutos, assim como de Lisboa e Porto em cerca de 1h30. O imóvel ficará mobilado, e está apto a financiamento.

Descubra esta magnífica moradia T4, situada em Maceira, Leiria. Com uma exposição solar excelente e uma localização central, esta propriedade oferece um espaço aberto ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e vistas panorâmicas, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. A moradia conta com quatro quartos espaçosos, 2 casa de banho, uma cozinha, e uma sala de estar, perfeita para momentos de convívio. O corredor e o hall dos quartos garantem uma circulação fluida, enquanto o pátio e o terraço oferecem um espaço exterior ideal para relaxar. Com acabamentos em madeira e acesso a todas as comodidades, esta casa é perfeita para quem procura qualidade de vida. Localizada perto de bancos, farmácias, áreas comerciais e espaços verdes, esta moradia é ideal para quem aprecia a conveniência de ter tudo à mão. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende já a sua visita para descobrir o seu novo lar em Maceira, Leiria!

Moradia T4, situada na Caranguejeira, inserida num lote de terreno com 944m² de área total, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. A moradia distribui-se por 3 pisos: - No piso inferior, encontramos uma ampla arrecadação, cozinha totalmente equipada e garagem box com excelentes áreas. Neste piso, já foram instaladas janelas em PVC, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. - O primeiro piso, dispõe de 2 quartos, sendo um deles uma suíte, totalmente remodelada, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. A sala conta com ar condicionado, assim como um dos quartos, proporcionando maior conforto durante todo o ano. - No último piso existem mais 2 quartos e uma casa de banho, áreas que necessitam de obras de remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto. A moradia destaca-se ainda, pelos tetos falsos com iluminação LED embutida, que conferem um toque contemporâneo e elegante aos espaços. Dispõe também, de salamandra a lenha, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios. Com boas áreas interiores e exteriores, esta propriedade é perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situada numa zona calma e residencial, encontra-se a cerca de 15 minutos de Fátima e a aproximadamente 20 minutos de Leiria, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior generoso e enorme potencial. Marque já a sua visita!

A poucos minutos de Fátima, numa envolvente serena e natural, encontra esta moradia de traça tradicional portuguesa que inspira tranquilidade e ligação com a natureza. Situada na aldeia da Chainça, a cerca de 7 km do Santuário de Fátima, esta propriedade é perfeita tanto para residência principal, como para projeto de alojamento local, retiros de autoconhecimento ou eventos holísticos de pequena escala. Com um layout em U, a casa foi pensada para oferecer privacidade, luz natural e no exterior vistas abertas sobre o campo. Os detalhes em pedra e as paredes de espessura superior conferem-lhe identidade, conforto e eficiência térmica. Amplo espaço exterior com zona de convívio, churrasqueira e piscina coberta por estrutura transparente e móvel, ideal para usufruir a maior parte do ano. Com bons acessos e inserção num ambiente de paz, esta é uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com carisma, versátil e com grande potencial turístico. A propriedade está inserida numa zona rural, a menos de 4 km encontrará acesso a supermercado, padaria, farmácia, escola, centro de saúde, a 7km localiza-se o santuário de Fátima, clínicas de saúde, ginásio, restaurantes, outros serviços. O Hospital de Leiria situa-se a 15 km, o Mosteiro de Alcobaça a 38 Km, a Praia da Nazaré (ondas gigantes) a 50 km, a 125 km do Aeroporto de Lisboa, a 140 km de Aveiro e a 198 km do Aeroporto do Porto. Busca um ambiente seguro e confortável para a família viver, com espaço suficiente para cada membro ter a sua privacidade, onde as crianças podem brincar em segurança? Avance, programe a sua visita conosco e descubra como este espaço pode dar vida ao seu projeto.

Encantadora casa de campo em pedra no coração do campo português Aninhada na orla de uma aldeia tranquila, esta encantadora casa de campo em pedra oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho na pitoresca zona rural portuguesa. Localizada apenas a 6 quilómetros de Figueiró dos Vinhos, esta propriedade combina tranquilidade com fácil acesso a comodidades essenciais. A casa de campo é rica em carácter, com as suas robustas paredes de pedra em excelente estado e extensões bem pensadas ao longo dos anos que melhoram o espaço utilizável. O último andar oferece uma vista deslumbrante sobre o vale, que conduz à barragem e à albufeira da Bouça - um local idílico para um passeio matinal. Situada no final de uma encantadora rua calçada, a propriedade goza de um ambiente privado e tranquilo. Para além da casa, uma rede de caminhos rurais dá acesso às terras circundantes, onde os habitantes locais cultivam legumes e colhem azeitonas. A aldeia tem um ambiente comunitário acolhedor. A casa está implantada num terreno de 793 m² e o jardim tem oliveiras maduras e uma área para uma horta. Um poço e um tanque de água permitem que a irrigação não seja um problema. A terra fértil é ideal para quem procura um estilo de vida autossuficiente, com amplo espaço para expandir a produção de frutas ou vegetais. Existe a possibilidade de nivelar o terreno junto à casa para criar uma área de estacionamento e viragem, facilitando o acesso de carro. A rua empedrada que conduz à propriedade é atualmente bastante estreita, mas o vizinho manifestou a sua disponibilidade para permitir o seu alargamento, se necessário. A eletricidade da rede já está ligada à casa. Um grande poço com uma bomba eléctrica fornece água para uso doméstico ou para irrigação. A água da rede também é acessível, com um ponto de ligação a apenas 100 metros de distância. Esta casa de campo oferece o melhor de dois mundos: um retiro sereno no campo e a proximidade da vila de Figueiró dos Vinhos. Aqui, encontrará tudo o que precisa, incluindo serviços municipais, bancos, serviços de saúde, escolas, uma biblioteca, uma piscina e muito mais. Com terreno, água, eletricidade, árvores maduras e uma base sólida, esta é a sua oportunidade de criar a casa que sempre imaginou numa acolhedora comunidade de aldeia. Não perca esta fantástica oportunidade de viver uma boa vida no coração de Portugal! ref: 135333.

Moradia T3 em Azóia - Leiria | Espaço Exterior e Excelente Potencial Apresentamos esta moradia T3 localizada em Azóia, na União das Freguesias de Parceiros e Azoia, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Inserida num terreno com 490 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um enorme potencial para habitação própria ou investimento. Áreas principais: * Área total do terreno: 490 m² * Área de implantação: 150 m² * Área bruta de construção: 300 m² * Área bruta privativa: 150 m² Composta por dois pisos, a moradia dispõe de: 1º Piso * 3 quartos * Sala de estar* Sala de Jantar* Lavandaria * Cozinha * 2 casas de banho * Terraço* Varanda* Zona de máquinas exterior * Logradouro com espaço exteriorPiso de Garagem *150m2 para aproveitar como entender: (Atualmente com Apartamento T2 e Lugares de garagem e muita arrumação)No entanto pode sempre fazer um espaço de lazer de inverno. Garagem para colecionar veículos ou criar mais ambientes. A área bruta de construção é de 300 m², proporcionando divisões amplas e versáteis para adaptar às necessidades da sua família. Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura uma moradia com terreno, privacidade e potencial de valorização futuro a um passo da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta oportunidade em Azóia, Leiria. RENTABILIDADE POSSIVEL: -Quartos 8,4% Bruta-Total: 6% Bruta A área bruta de construção é de 300 m², proporcionando divisões amplas e versáteis para adaptar às necessidades da sua família. Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura uma moradia com terreno, privacidade e potencial de valorização futuro a um passo da cidade.

Apresentamos estas duas propriedades independentes únicas, compostas por 4 quartos e 4 casas de banho no total, numa localização privilegiada com fácil acesso a praias da famosa Costa de Prata, como Nazaré e São Martinho do Porto, na tranquila aldeia da Cadarroeira, rodeada pela natureza. Cheia de personalidade, onde o charme rústico se combina com um design cuidado e um carácter distintivo, esta propriedade beneficia ainda de vários espaços adicionais, incluindo um bungalow privado, anexo multifunções, zona de barbecue no exterior, ginásio, estúdio de som e edição e oficinas. A moradia principal com 3 quartos e 3 casas de banho foi concebida para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e inclui várias divisões confortáveis para receber convidados. No rés do chão existe um closet/arrumos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar com poltrona de massagens, sala de jantar, sala de cinema com zona de refeições, quarto em suíte, casa do forno a lenha com cozinha e lavandaria, tudo com um design acolhedor, rústico e consistente, complementado por azulejos amarelos inspirados no estilo tradicional português. O primeiro andar inclui dois espaçosos quartos cheios de personalidade, um deles com vista para a piscina e para as montanhas, com aquecimento e ar condicionado, bem como uma ampla casa de banho com azulejos em tons terracota. A disposição da casa orienta-se naturalmente para os grandes espaços exteriores, perfeitos para convívio, relaxamento e para desfrutar das espetaculares vistas panorâmicas. Este refúgio residencial conta ainda com várias estruturas independentes. Os destaques vão para o espetacular bungalow em estilo 'A-frame', ideal para receber hóspedes com total conforto e privacidade, dispondo de quarto, casa de banho e closet, e para o moderno anexo multiusos, atualmente utilizado como salão de festas, totalmente equipado com cozinha e sistema de som e iluminação, perfeito para eventos e convívios. Mesmo ao lado destes dois anexos encontra-se um 'beach bar' com forte inspiração em ambientes descontraídos e artesanais, equipado com barbecue com exaustor e torneira, iluminação e mesas em madeira, tornando-se numa ampla área para receber convidados. A piscina é aquecida através de energia solar e é acompanhada de mobiliário exterior e duche aquecido. Os portões de entrada dos dois acessos independentes são automáticos, existindo um caminho pavimentado que conduz a uma zona de estacionamento coberta, além de bastante espaço adicional para estacionamento, aumentando a capacidade de receber convidados. Este espaço exterior está ainda equipado com parede de ressalto para treino de ténis e atividades recreativas e ainda com tabela de basquetebol. Um dos grandes atributos da propriedade é o estúdio para gravação e produção áudio e musical, complementado por sala de edição, régie e uma ampla área de apoio (transformada em oficina) com casa de banho. Localizada a apenas 15 minutos de Alcobaça, cidade histórica dominada pelo emblemático Mosteiro de Santa Maria, Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração. Encontra-se também a curta distância das icónicas praias da Costa de Prata, conciliando conveniência com um ambiente natural e reservado, rodeado de vegetação, árvores de fruto e vinhas. Um refúgio de privacidade e tranquilidade, sem estar totalmente isolado, graças à presença discreta de propriedades vizinhas. Mais do que uma simples casa, é um refúgio privado repleto de calor, autenticidade e detalhes cuidadosamente pensados, que criam uma atmosfera acolhedora e inesquecível. Áreas: Área útil da moradia principal: 184.8 m2 Estúdio de música, edição, regie, oficina e wc: 42.7 m2 Ginásio: 10.4 m2 Bungalow: 35.4 m2 Salão de festas/multiusos: 38.20 m2 Para mais informações, contacte a Casas&Proper.

Moradia T3+2 de Luxo com Piscina Aquecida, Anexo e Garagem para 10 carros - Ortigosa, Leiria Uma moradia verdadeiramente rara no mercado de Leiria Moradia T3+2 moderna, com 6 assoalhadas e áreas extremamente amplas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, situada na Ortigosa Leiria, a apenas 15 minutos do centro da cidade. O grande destaque é o seu conceito único de 2 habitações em 1, através de um anexo independente junto à piscina, com total autonomia e forte potencial de rentabilização ideal para alojamento local, hóspedes ou utilização independente. Uma casa pensada ao detalhe: - 5 quartos amplos, incluindo suíte com closet - 3 casas de banho com piso radiante - Sala espaçosa com lareira e muita luz natural - Cozinha grande com excelente arrumação e piso radiante - Ar condicionado e sistema de aquecimento - Aspiração central e isolamento térmico/acústico de qualidade - Piscina aquecida com zona de lazer estilo resort - Jardim com rega inteligente e árvores de fruto - Anexo independente com casa de banho e cozinha (total autonomia) - Ginásio privado integrado na propriedade - Garagem para mais de 5 carros + estacionamento exterior para 5 viaturas - 8 painéis solares para maior eficiência energética - Sistema de alarme e segurança reforçada Moradia completa e única no mercado, onde não se compra apenas uma casa compra-se um estilo de vida com espaço, privacidade e verdadeiro potencial de investimento. Uma oportunidade rara e difícil de encontrar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 Nova | Construçao | Monte Real e Carvide | Leiria Conforto, Modernidade e Eficiência Energética Apresento-lhe esta magnífica moradia em construção, situada numa zona residencial tranquila com excelentes acessibilidades, a apenas 2 minutos da Vila de Monte Real. Um imóvel que alia o design moderno à alta qualidade de construção, ideal para quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade. Destaques de Conforto e Eficiência Esta moradia foi projetada com foco no desempenho energético e acústico, garantindo um ambiente perfeito durante todo o ano: • Climatização: Instalação completa de Piso Radiante. • Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo. • Isolamento: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente. • Exposição Solar: Excelente luminosidade em todas as divisões. Áreas e Espaços • Área Bruta de Construção: 275 m² • Lote de Terreno: 601 m² (Espaço generoso para jardim ou lazer). Composição do Imóvel • Zona Social: Sala de estar e jantar em open space, com grandes vãos envidraçados que permitem uma ligação harmoniosa ao exterior. • Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, exaustor e micro-ondas). • Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com Closet. • Casas de Banho: 3 WC com design moderno e acabamentos de elevada qualidade. • Funcionalidade: Churrasqueira, Lavandaria e zona técnica independentes. • Garagem: Espaço fechado para 2 viaturas com portões automáticos. Equipamentos e Acabamentos Extra: • Bomba de calor para águas sanitárias. • Estores elétricos em alumínio. • Iluminação LED embutida em toda a casa. • Pré-instalações: Aspiração central e recuperador de calor. • Videoporteiro e máxima segurança Localização Estratégica Inserida numa zona calma entre Monte Real e Amor, oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio e escolas. A curta distância das principais vias de acesso auto estrada, à cidade de Leiria e das praias da região. Venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações ou agendamento de visita - Contacte-me O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? • Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; • Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; • Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo" ref: 162609.

Moradia T5 em Memória - Colmeias Apresentamos esta excelente moradia T5, situada na tranquila localidade de Memória, freguesia de Colmeias, a apenas 20 minutos de Leiria. Inserida num ambiente calmo e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de ótima exposição solar e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: 5 quartos espaçosos e luminosos; Moradia independente; Terreno envolvente com potencial para lazer, cultivo ou outros projetos; Furo de água, garantindo maior autonomia e poupança; Aquecimento central a gasóleo, proporcionando conforto durante todo o ano; Áreas generosas e bem distribuídas; Excelente exposição solar. Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade a serviços, comércio e principais acessos rodoviários. Informação importante: Imóvel sem Licença de Utilização emitida. Escritura possível ao abrigo do Simplex Urbanístico. O processo de licenciamento para obtenção da Licença de Utilização encontra-se atualmente em curso. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta fantástica moradia!

Moradia T1 Totalmente Renovada - Centro da Serra D'el Rei Descobre esta encantadora moradia geminada T1, completamente renovada e pronta para te receber. Localizada no coração da Serra d'el Rei, oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e privacidade. Com apenas 31 m² de área bruta, este espaço compacto foi otimizado ao máximo para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A cozinha semi-equipada inclui placa, forno, exaustor e cilindro, facilitando o teu dia a dia. O videoporteiro garante segurança e controlo de acesso, enquanto o ar condicionado mantém o ambiente agradável em qualquer estação. Um detalhe inovador: o espaço já está preparado para instalação de wall box, permitindo-te carregar veículos elétricos com total comodidade. A privacidade é uma das grandes vantagens desta propriedade. As janelas/portas abrem para um pátio interior, criando um refúgio tranquilo e isolado do movimento exterior. A excelente entrada de luz natural, graças às grandes dimensões das aberturas, torna os espaços luminosos e aconchegantes. Situado no centro da vila, tens comércio e serviços a curta distância a pé. As praias do Oeste ficam próximas, perfeitas para momentos de lazer, surf e demais desportos náuticos. O acesso às vias principais é fácil e rápido, com o IP6 muito próximo, facilitando deslocações para outras localidades. A propriedade não inclui lugar de estacionamento mas é comum cada um estacionar à sua porta. Conta com terraço para desfrutares de momentos ao ar livre. O quarto dispõe de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sótão tem cerca de 1.50m de altura, mas poderá ser utilizado para arrumações ou outros fins uma vez que tem fixa, uma escada de acesso. Construída em 1937, esta moradia mantém o seu carácter enquanto desfruta de todas as modernizações necessárias. Orientada a Sul e Oeste, o lote de 43 m² oferece uma base sólida para este investimento. Encontra-se em bom estado, nova, pronta para habitação imediatamente após a escritura. Se esta mistura entre praia e campo, ruralidade e proximidade da cidade ( Peniche, Caldas da Rainha, Lisboa), também te encanta, vem conhecer. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

Moradia T3 com enorme potencial, terreno e traça tradicional Descubra esta moradia T3 para recuperar, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, espaço exterior e potencial de valorização. Inserida num lote com cerca de 700m2 e com 39 metros de frente para estrada, servida por todas as infraestruturas essenciais, esta propriedade preserva a autenticidade das antigas casas agrícolas familiares, onde cada espaço conta uma história. No exterior, encontra um agradável pátio, telheiro, anexos para arrumos e um terreno lateral que oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para jardim, horta, zona de lazer ou ampliação dos espaços exteriores. A moradia mantém elementos tradicionais muito apreciados, como o forno a lenha e diversas áreas de arrumação originalmente destinadas ao apoio da atividade agrícola, conferindo-lhe um charme único e diferenciador. Embora necessite de algumas obras de renovação, beneficia já de importantes melhorias realizadas, nomeadamente na cozinha e na casa de banho, bem como na substituição das janelas e portadas por caixilharia em alumínio. Este é o imóvel ideal para quem sonha criar uma casa familiar acolhedora, onde crianças e animais possam brincar em segurança, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos. Com visão e criatividade, poderá transformar esta propriedade numa habitação confortável, funcional e cheia de personalidade. Uma oportunidade para dar nova vida a uma casa com alma, tradição e muito potencial. Localizada a apenas 10 minutos do nó de acesso da A17 que facilmente liga à A8 e A1 Venha conhecer e confirme tudo o que leu!

Terreno urbano em Vidais, com construções para reconstruir. Terreno urbano de charme na encantadora Vila de Vidais, com uma área total de 1.893m², inserido num ambiente tranquilo e genuinamente rural. Com viabilidade para reconstrução de duas pequenas habitações, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional exclusivo, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. A envolvência natural, a privacidade e a autenticidade da região conferem a este terreno um enorme potencial, aliado a bons acessos e ótima exposição solar. Uma oportunidade rara para criar um refúgio único, onde o sossego e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. ** Ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade e o verdadeiro encanto do Oeste.

(Fotos 3D) 3º Andar Letra H, destinada a Habitação T2 Duplex, com a área bruta de construção de 190,5 m2, composta por uma Cozinha, dois Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 6,8 m2, no piso 2. O piso 3 é composto por uma Sala e um Pátio exterior com 59,2 m2. Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC. Categoria Energética: A ref: IL-088/24H.

Venda conjunta, de moradia T5 e lote de terreno rústico, com viabilidade de construção, com potencial habitacional ou turístico, localizados no Coimbrão, a poucos minutos da Lagoa da Ervideira e da Praia do Pedrogão. Oportunidade única para aquisição de dois imóveis, com grande potencial habitacional ou turístico. Moradia T5: Terreno com 140 m2; Área de implantação do edificio: 140 m2; Área bruta de construção: 240 m2; Área bruta privativa: 90 m2; Terreno rústico: Área total: 900 m2; Algumas árvores de fruto; Poço. Localização e envolvente: Situada na tranquila zona do Coimbrão, entre a natureza e o mar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Lagoa da Ervideira e da Praia do Pedrógão, dois dos espaços de lazer, mais procurados do concelho de Leiria. A propriedade dispõe de bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima da EN109 e com rápida ligação à A17, permitindo uma deslocação cómoda para os principais centros urbanos da região. Localizada a cerca de 4 km do Coimbrão, 10 km de Monte Redondo e a 20 km da Marinha Grande, esta propriedade encontra-se igualmente a aproximadamente a 22 km de Leiria e 30 km de Pombal. Ideal para quem procura viver ou investir, numa zona, onde a tranquilidade do campo, combina com a proximidade das praias, da lagoa e dos principais eixos rodoviários da região. A moradia possui certidão de dispensa de licença de utilização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Descubra o potencial desta encantadora propriedade situada na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, numa zona histórica e tranquila, com uma magnífica vista sobre a Serra de Montejunto. Com 140 m² de área bruta de construção e inserida num terreno com cerca de 1.000 m², esta moradia para remodelação total é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade e caráter. A construção preserva as suas paredes em pedra, um elemento diferenciador que permite criar uma habitação única, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, encontra-se totalmente murada e beneficia de um terreno generoso com diversas árvores de fruto, ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade do campo. Um dos seus grandes atrativos é o poço com nascente de água permanente durante todo o ano, um recurso valioso que acrescenta funcionalidade e sustentabilidade à propriedade. Características principais: Moradia para remodelação total 140 m² de área bruta de construção Terreno com cerca de 1.000 m² Paredes em pedra com enorme potencial de recuperação Pátio privado Propriedade totalmente murada Poço com nascente de água todo o ano Várias árvores de fruto Vista desafogada e magnífica sobre a Serra de Montejunto Localização em zona histórica e tranquila Esta é uma oportunidade rara para criar a casa dos seus sonhos, uma residência de fim de semana ou um projeto de investimento numa das zonas mais autênticas da região Oeste. Caros colegas Consultores Imobiliários, este imóvel está disponível para partilha. Não hesitem em apresentá-lo aos vossos clientes e agendar uma visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade única!

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação com Projeto em Andamento - Aguda, Figueiró dos Vinhos ( PRIMEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA DE COMO SERÁ FEITO O ACABAMENTO) Se procura um investimento imobiliário com retorno seguro ou o local ideal para dar vida à sua futura habitação, este edifício urbano na pacífica localidade de Almofala de Baixo (Aguda) é a escolha certa. O imóvel apresenta uma robusta estrutura de dois pisos com uma generosa área bruta de construção de 258 m², implantada num lote de 138 m².Trata-se de uma tela em branco com enorme potencial de valorização. Duas Vertentes de Negócio: Comprar no estado atual: Ideal para investidores que pretendam dar o seu próprio rumo ao espaço ou manter o ativo em carteira para desenvolvimento futuro. Dar continuidade ao projeto existente: O imóvel conta com um projeto já criado e em andamento para a transformação total do edifício em dois modernos apartamentos T2 por 235.000 Destaques do Projeto Incluído: Layout Funcional: Configuração pensada para o mercado atual, otimizando os 258 m² de área em duas frações autónomas de tipologia T2. Estacionamento Privativo: O projeto contempla uma zona de parque de estacionamento privado na parte traseira do edifício, um argumento de peso e extrema raridade que eleva exponencialmente o valor de mercado do imóvel. Acabamentos de Excelência: Previsão de acabamentos de qualidade superior e cozinhas totalmente equipadas, garantindo modernidade, conforto e isolamento térmico/acústico de excelência. O Potencial da Zona (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Localização Estratégica: Situado na tranquilidade de Almofala de Baixo, o imóvel beneficia da proximidade aos eixos rodoviários da região de Leiria/Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e o acesso a serviços. Turismo e Natureza em Crescimento: A região de Figueiró dos Vinhos é fortemente marcada pelo turismo de natureza, passadiços e praias fluviais de renome (como as Fragas de São Simão). Isto gera uma procura constante, tanto por habitação permanente como por alojamento local ou arrendamento de média/longa duração. Perfil Ideal: Para Habitação Própria: Perfeito para quem quer viver num apartamento moderno, com quintal/estacionamento privativo, construído à sua medida e, se desejar, rentabilizar a segunda fração para pagar o próprio crédito. Para o Mercado de Arrendamento: Uma oportunidade de ouro para investidores focados no Buy-to-Let (comprar para arrendar), com alta liquidez na procura por tipologias T2 novas na região. O imóvel entra ao abrigo do Simplex! Mas estamos já a tratar da documentação da isenção o Imóvel é de antes de 1952 Contacte-nos para consultar os detalhes do projeto! inglês Investment Opportunity: Building for Rehabilitation with Project Underway - Aguda, Figueiró dos Vinhos (FIRST IMAGE ILLUSTRATIVE OF HOW THE FINISHING WILL BE DONE) If you are looking for a real estate investment with a secure return or the ideal place to bring your future home to life, this urban building in the peaceful town of Almofala de Baixo (Aguda) is the right choice. The property features a robust two-story structure with a generous gross construction area of 258 m², situated on a 138 m² plot. It is a blank canvas with enormous potential for appreciation. Two Business Options: Purchase in its current state: Ideal for investors who wish to manage the space themselves or keep the asset in their portfolio for future development. Continuing the existing project: The property has a project already created and underway for the total transformation of the building into two modern 2-bedroom apartments for €235,000. Highlights of the Included Project: Functional Layout: Configuration designed for the current market, optimizing the 258 m².

Moradia Independente T3 Térrea - Maceira, Leiria Descobre esta magnífica moradia independente térrea com enorme potencial de transformação. Localizada na tranquila zona de Maceira, próxima da Marinha Grande, Leiria e acesso à A8, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto personalizado. A casa apresenta 135 m² de área bruta privativa distribuídos por 3 quartos espaçosos, sala com lareira, escritório funcional e casa de banho com banheira. O imóvel, de traça tradicional construído em 1980, aguarda uma reconstrução total que permitirá criar o lar dos teus sonhos com um projeto de arquitetura personalizado. O lote principal de 803 m² complementa-se com um generoso terreno rústico adicional de 629 m², perfeito para agricultura, jardim, horta ou futura expansão. O jardim frontal oferece possibilidade de cerca de 400 m², criando um espaço exterior verdadeiramente privilegiado. A topografia plana do terreno e os bons acessos facilitam a circulação e futuras obras de reabilitação. A excelente exposição solar com orientação Sul torna cada espaço luminoso e agradável durante todo o ano. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com vasto potencial numa localização estratégica e calma. Classe energética E.

Moradia Exclusiva T3+1 com vista panorâmica sobre a cidade. Conclusão prevista para outubro de 2026. Com uma área bruta de construção de cerca de 376 m², o projeto foi desenvolvido para responder às exigências dinâmicas do dia a dia, privilegiando a funcionalidade, a amplitude espacial e o conforto térmico e acústico. Piso Térreo (Zona Social) Ampla zona social em open space marcada pela sobriedade dos tons de madeira, onde a sala de estar e a cozinha se interligam harmoniosamente com acesso direto ao exterior. Este piso dispõe ainda de lavandaria independente, instalação sanitária social e uma divisão versátil, ideal para escritório ou quarto adicional. Piso Superior (Zona Privada) Composto por três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma instalação sanitária comum. Os espaços sanitários caracterizam-se pela uniformidade cromática e sofisticação material, definidos pelo uso de pedra nos elementos funcionais e superfícies cerâmicas de referência travertino. Piso Inferior (Garagem) Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas e área técnica/arrumos. Inclui ainda um espaço polivalente com iluminação natural, ideal para a instalação de ginásio ou zona de arrumos. Exterior Enquadrada pela envolvente natural e com acessos pavimentados em calçada, a moradia oferece espaços exteriores de lazer cuidadosamente projetados: zona de churrasqueira e logradouro ajardinado, ideal para momentos em família com a cidade de Leiria como pano de fundo. Localização e Acessos A escassos minutos do centro de Leiria e dos principais eixos rodoviários (A1 / A19 / IC2). A 30 minutos da Costa de Prata. Para mais informações ou consulta de projeto, entre em contacto. Grupo Arcoz - Exclusividade que se vive em cada espaço.