Venda de casas - Leiria

QUINTA DE CHARME NA ROLIÇA | 17.500 m² DE TERRENO • MORADIA 450 m² • 10 ANEXOS • EXCELENTE POTENCIAL TURÍSTICO - HABITAÇÃO PROPRIA Imagine acordar rodeado pela tranquilidade do campo, com quase 2 hectares de terreno, total privacidade e inúmeras possibilidades para criar o projeto dos seus sonhos. Na pitoresca freguesia da Roliça Concelho Bombarral, a poucos minutos da histórica vila de Óbidos e das magníficas praias da Costa de Prata, encontra-se esta extraordinária quinta, uma propriedade única que combina espaço, natureza e um enorme potencial de valorização. Uma Propriedade com Espaço para Sonhar Com 17.500 m² de terreno, esta quinta oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de sucesso. A envolvência rural proporciona paz, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Moradia Principal A moradia, construída em 1985, desenvolve-se em dois pisos, totalizando cerca de 450 m² de área, com divisões amplas e uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente. A luminosidade natural acompanha toda a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de luz. Com uma estrutura sólida e boas áreas, esta é uma excelente oportunidade para renovar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa elegante residência de campo ou numa unidade de turismo de excelência. 10 Anexos Independentes Um dos maiores destaques desta propriedade é o conjunto de 10 anexos, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Entre estes espaços encontram-se: • Salão de jogos • WC • Áreas de arrumos • Espaços facilmente convertíveis em apartamentos, suítes, estúdios, oficinas, alojamento independente, salas de eventos ou zonas de lazer. Esta configuração permite desenvolver diversos projetos sem necessidade de grandes ampliações. Ideal para Diversos Projetos Esta quinta reúne características excecionais para: Turismo Rural Alojamento Local Boutique Guest House Hotel de Charme Eventos e Casamentos Retiros de Yoga e Bem-Estar Workshops e Formações Projeto Agrícola ou Biológico Quinta Familiar Investimento Imobiliário Localização Privilegiada - 5 minutos de Óbidos - 10 minutos do Bombarral - 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Baleal e Peniche - 45 minutos de Lisboa Destaques da Propriedade Terreno com 17.500 m² Moradia com aproximadamente 450 m² 10 anexos independentes Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e total privacidade Elevado potencial de valorização Próxima das praias do Oeste e da vila de Óbidos Esta é mais do que uma quinta. É uma oportunidade única para criar um projeto de vida ou investir numa propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade excecional. ref: 969753.

Moradia remodelada, situada na tranquila vila de Olho Marinho, a poucos minutos da Nascente de Água e com rápidos acessos a Óbidos, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. No piso principal encontra uma ampla sala com lareira, cozinha equipada com mobiliário planeado, dois quartos e casa de banho. No sótão dispõe de uma suite e de um escritório, com potencial para ser utilizado como quarto. Conta ainda com ar condicionado e um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Destaques: T4 Suite, Sala com lareira, Cozinha equipada, Ar condicionado, Terraço com churrasqueira. Boa exposição solar. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Fantástica moradia Térrea T3+1, localizada numa zona primordial da Cidade de Peniche. Esta moradia prima pelas suas áreas luminosas e funcionalidade dos espaços. Composta por 3 quartos ao nível do rés do chão, cozinha, Sala e duas casas de banho. O Sótão foi transformado em quarto com casa de banho e espaço para arrumos. No quintal encontramos uma zona de SPA com Jacuzzi, e uma cozinha e salão para festas e pestiscos. Dispõe de um Terraço virado a Sul, onde poderá disfrutar de uns maravilhosos fins de tarde. Se quer viver junto ao Mar ou ter a sua casa de Férias, não perca esta oportunidade. Marque já a sua Visita!

Moradia Nova e de Prestígio, Inserida em Condomínio Fechado, Fração A - Leiria Esta moradia tem excelente exposição solar e encontra-se junto ao Santuário da Nossa Senhora da Encarnação, Leiria. Num dos locais mais tranquilos e valorizados de Leiria, "nasce" um condomínio fechado e exclusivo, com apenas 4 moradias novas, pensado para quem procura conforto, privacidade e uma vivência diferenciada. O condomínio é composto por 2 moradias T3 e 2 moradias T4, distribuídas por três pisos, com uma arquitetura contemporânea, excelente organização dos espaços e acabamentos premium que se vêm logo à entrada. Aqui, cada detalhe foi desenhado para equilibrar estética, funcionalidade e bem-estar. Destaques do Empreendimento: - Construção nova; - 3 Suites, garantindo conforto e privacidade; - Casa de banho social; - Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; - Sala ampla com lareira, pensada para momentos de convívio; - Terraço privativo, ideal para lazer e refeições ao ar livre; - Sala das máquinas; - Garagem para 2 viaturas. Inseridas numa envolvente residencial calma, junto ao Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, estas moradias oferecem rápidos acessos ao centro de Leiria, comércio, serviços e principais vias. Mais do que uma casa, é um conceito de viver com qualidade, tranquilidade e distinção, seja para habitação própria ou para um investimento seguro e duradouro. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o que estas moradias têm para oferecer. Para mais informações ou marcação, estamos disponíveis para o acompanhar com total transparência e profissionalismo. Marque já!

Encantadora quinta portuguesa com dois anexos para hóspedes e potencial de rendimento Situada nos arredores de uma pacata aldeia no centro de Portugal, esta quinta portuguesa oferece uma oportunidade excecional para abraçar o estilo de vida português, ao mesmo tempo que desfruta da flexibilidade de uma vida multigeracional, de alojamento para hóspedes ou de um futuro empreendimento no setor hoteleiro. Repleta de carácter tradicional, a propriedade é composta por uma encantadora casa de campo com três quartos, dois anexos independentes e lindamente decorados e uma grande parcela de terreno fértil, tornando-a numa habitação incrivelmente versátil com possibilidades infinitas. Os dois anexos independentes estão cuidadosamente dispostos em torno de um pátio privado com uma piscina acima do solo, zona de churrasco e forno de pizza tradicional, criando o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou acolher a família e os amigos. A propriedade beneficia também de uma licença de Alojamento Local (AL) ativa, pelo que os novos proprietários podem explorar oportunidades de arrendamento para férias, caso o desejem. O primeiro anexo oferece um alojamento confortável com um quarto, com uma cozinha artesanal, uma acolhedora sala de estar, um fogão a lenha e uma casa de banho. O segundo anexo dispõe de dois quartos, uma casa de banho espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e belas paredes de pedra à vista que realçam o autêntico carácter português da propriedade. O acesso à casa principal faz-se através de uma entrada com portão que conduz a um encantador pátio coberto de videiras, proporcionando uma sombra bem-vinda para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. No interior, a habitação inclui três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho familiar e uma luminosa sala de estar com acesso a um terraço no telhado com vista para a propriedade. Por baixo da casa encontra-se uma adega tradicional, completa com equipamento original de vinificação. Já preparado com canalização e instalação elétrica para uma futura cozinha, este espaço oferece um potencial empolgante para alojamento adicional, receção de convidados ou a criação de uma área de lazer única, sujeito às autorizações necessárias. A propriedade já foi renovada, incluindo nova instalação elétrica, canalização e tubagem em toda a propriedade, e todos os edifícios estão totalmente isolados para garantir conforto durante todo o ano. Uma garagem independente, uma oficina, uma despensa e uma lavandaria separada acrescentam ainda mais praticabilidade. Do outro lado da estrada, um terreno plano e vedado com cerca de 5000 m² oferece uma maravilhosa variedade de árvores de fruto maduras, incluindo laranjeiras, oliveiras, macieiras, figueiras, castanheiros e marmeireiros, juntamente com vinhas já estabelecidas. Anteriormente cultivado como uma horta produtiva, continua a ser de fácil manutenção e é abastecido por dois poços em funcionamento, tornando-o ideal para quem sonha com um estilo de vida mais sustentável. Características principais • Quinta tradicional portuguesa • Casa principal com três quartos • Dois anexos independentes e autossuficientes • Licença de Alojamento Local (AL) ativa • Pátio com piscina acima do solo • Área de churrasco e forno de pizza tradicional • Garagem independente e oficina • Despensa e lavandaria separada •Totalmente isolada, com instalações elétricas e hidráulicas renovadas • Pomar separado e vedado, com árvores de fruto maduras e vinhas já estabelecidas • Dois poços em funcionamento • Localização tranquila numa aldeia, com cafés nas proximidades • A cerca de 90 minutos dos aeroportos de Lisboa e do Porto • Ideal para uma vida multigeracional, alojamento para hóspedes ou uma oportunidade de negócio ligada ao estilo de vida ref: 946971.

Excelente moradia individual T3 nova em zona calma. Muito proxima da Lagoa da Ervideira e da Praia do Pedrogão. Numa zona tranquila proxima da Vila de Monte Redondo vai encontrar esta moradia com ótimos acabamentos, bons isolamentos térmico e acústico, cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, VMC e estores elétricos. A moradia tem no piso superior uma suite, outra casa de banho de apoio aos outros dois quartos e uma varanda. O piso inferior é composto por sala de estar e cozinha em open space, uma casa de banho, lavandaria e varandas. Tem ainda garagem para 2 carros, jardim e terreno nas traseiras. Estando em inicio de construção permite-lhe ainda a oportunidade de escolher os materiais a seu gosto. Venha conhecer esta moradia que o impressionará pela qualidade e onde encontrará tranquilidade que a localização lhe proporciona.

Moradia T5, situada na zona das Pimenteiras, Gândara dos Olivais Moradia com 298m2 composta por: Rés-do-chão com cozinha, sala com lareira, 2 quartos, 1 casa de banho e 1 lavandaria. Primeiro andar com cozinha, marquise fechada, sala de jantar e sala de estar com lareira, uma suite com casa de banho e clouset. Segundo andar com mais 2 quartos e 1 escritório com armários embutidos para biblioteca e 1 casa de banho. Zona de lazer com jardim e terraço coberto com churrasqueira, forno de cozer pão, cozinha de apoio e arrumos. Na zona exterior temos uma garagem para 3 viaturas. Excelente localização junto a vários tipos de comércio, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

Propriedade com grande potencial, inserida em terreno plano de 2.365 m2. Esta encantadora moradia de construção tradicional em pedra e alvenaria, reforçada com estrutura em betão entre pisos, alia a autenticidade da arquitetura rústica à possibilidade de uma renovação de estilo contemporâneo. A habitação dispõe de caixilharia recente com vidro duplo e encontra-se distribuída por dois pisos. No rés do chão existem duas divisões com três entradas independentes, oferecendo excelentes possibilidades para criar uma zona de lazer, um apartamento independente, escritório ou espaço adicional à habitação. O primeiro piso é composto por cinco divisões amplas, onde se destacam a sala e os quartos com soalhos em madeira, preservando o charme original da casa. A cozinha é um dos pontos fortes, com uma magnífica chaminé tradicional e lume de chão, ideal para quem aprecia o ambiente acolhedor das casas de antigamente. A casa de banho embora funcional, deverá ser completada com banheira ou base de duche. O amplo sótão, com sólida estrutura em madeira, oferece um excelente potencial para dar largas à sua imaginação. A área exterior praticamente toda plana, encontra-se ao redor da habitação e dispõe de algumas árvores de fruto e oliveiras, existindo ainda bastante espaço extra para plantar outras variedades de fruta ou projetar o seu espaço hortícola. A exposição solar é também uma das mais valias da propriedade. Existe ainda garagem, espaço de arrumos e um tanque tradicional que poderá ser convertido numa agradável piscina. O terreno permite ainda a possibilidade de ampliação da habitação existente ou mesmo de nova construção, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A vila de Arega dispõe de vários serviços e comércio, sendo que a uma curta distância a pé encontra cafés e mercearia. A entrada/nó na A13 fica a cerca de 5 minutos do centro da freguesia, permitindo ligações rápidas ao IC8, A1 e A23. Atrações turísticas como a Foz de Alge, a Praia Fluvial das Fragas de São Simão ou a aldeia de Dornes são algumas das disponibilidades na região. Lisboa ou Porto estão a cerca de 1.30h/1.45h de distância e Coimbra ou Leiria a cerca de 30m de carro. Se procura uma casa com carácter, excelentes áreas e enorme potencial onde seguramente encontrará um ambiente de tranquilidade e privacidade, esta pode bem ser uma solução.

Aparthotel Loft Prestige, uma unidade de alojamento local de características únicas, situada no coração da cidade de Leiria. Projetado para conjugar sofisticação, conforto e funcionalidade, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com forte potencial de rentabilidade. O edifício é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos devidamente equipados, mobilados, personalizados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto, conveniência e diferenciação. O imóvel dispõe ainda de 11 instalações sanitárias completas, uma garagem com capacidade para 4 viaturas e 3 lugares de parqueamento adicionais, assegurando praticidade e valorização ao empreendimento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada. Situado a poucos metros das principais referências da cidade, como o Castelo de Leiria, o rio Lis, zonas culturais, comércio, restauração e serviços, o Loft Prestige beneficia de uma centralidade excecional. A proximidade a destinos costeiros de referência, como a Praia da Nazaré e São Pedro de Moel, reforça ainda mais o seu potencial turístico, tornando este imóvel especialmente atrativo para exploração em alojamento local, estadias de curta e média duração ou soluções residenciais premium. Leiria é uma cidade em clara expansão, reconhecida pelo seu dinamismo económico, património histórico, qualidade de vida, oferta cultural e excelentes acessibilidades. Estes fatores têm contribuído para o aumento da procura turística, corporativa e residencial, tornando este empreendimento uma oportunidade especialmente interessante para investidores nacionais e internacionais. O Loft Prestige Aparthotel reúne todas as condições para quem procura investir num imóvel exclusivo, com forte capacidade de geração de rendimento, elevado potencial de valorização e localização estratégica no centro de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar pessoalmente este empreendimento exclusivo e todo o seu potencial Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA Categoria Energética: C ref: CVL11015-21.

Moradia T7 em Leiria | 252 m² de Área Bruta | Lote de 540 m² Descubra esta fantástica moradia em Leiria, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Com 252 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos e sótão, esta propriedade está inserida num lote de 540 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre amplas áreas interiores e um agradável espaço exterior. No interior, encontrará 7 quartos, divisões amplas e luminosas, ideais para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. A moradia dispõe ainda de varandas, perfeitas para desfrutar da luz natural e de momentos de tranquilidade. No exterior, o espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol, contando com uma churrasqueira, ideal para convívios com família e amigos, além de uma garagem, que garante comodidade e segurança. Localizada em Leiria, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia espaçosa, com um generoso terreno e inúmeras possibilidades de utilização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

A apenas 5 minutos do centro de Leiria, descubra esta excelente moradia T3+1 inserida em condomínio fechado, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Construída em 2003 e com 229 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente estado de conservação e magnífica exposição solar (Nascente, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Distribuída por três pisos, foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. No exterior encontra um agradável quintal com cerca de 90 m², perfeito para desfrutar dos dias de sol, receber amigos ou criar uma zona de lazer. Dispõe ainda de uma ampla varanda coberta com churrasqueira e de um alpendre com excelente potencial para ser fechado, permitindo criar um elegante jardim de inverno ou uma agradável extensão da zona social. A zona habitacional é composta por três quartos, complementados por uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções. A moradia dispõe ainda de três casas de banho e de uma ampla sala de estar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha é totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e esquentador. A lavandaria encontra-se igualmente equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. A moradia será vendida semi mobilada, incluindo diversos móveis de qualidade já incluídos no preço, permitindo uma utilização praticamente imediata. Dispõe ainda de ar condicionado, piso flutuante em madeira, elegantes escadas em madeira e sistema de alarme. Na cave encontra uma ampla garagem para duas viaturas estacionadas lado a lado, equipada com sistema de extração de fumos, uma espaçosa zona de arrumos, casa de banho de serviço, lavandaria e um espaço multifuncional ideal para home office, ginásio, atelier ou sala de lazer. Principais características: •Moradia T3+1 em condomínio fechado; •228 m² de área bruta de construção; •Ano de construção: 2003; •Excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente); •Quintal com cerca de 90 m²; •Ampla varanda coberta com churrasqueira; •Alpendre com potencial para criação de jardim de inverno; •3 quartos + escritório/quarto adicional; •3 casas de banho; •Sala ampla com recuperador de calor; •Cozinha totalmente equipada; •Lavandaria equipada; •Ar condicionado; •Piso flutuante e escadas em madeira; •Garagem para duas viaturas lado a lado; •Zona de arrumos e espaço para home office; •Sistema de alarme; •Vendida semi mobilada, com diversos móveis incluídos no preço. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, espaços exteriores e uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Leiria.

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado no prestigiado Edifício Beira Rio, em pleno centro de Leiria. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com todos os serviços e comodidades. No piso principal encontra uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e acesso a varanda. A cozinha encontra-se equipada. Dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso direto à varanda, além de uma casa de banho de apoio. O piso superior, com acesso tanto pelo interior do apartamento como por entrada independente, oferece uma excelente versatilidade. É composto por uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, kitchenette e um terraço, tornando este espaço ideal para receber familiares, criar uma zona de trabalho ou até proporcionar maior independência a um dos elementos da família. O imóvel conta ainda com garagem fechada para um automóvel, elevador, boa exposição. A localização é um dos seus maiores destaques: situado em pleno centro de Leiria, encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos, permitindo desfrutar da cidade com toda a comodidade. Se procura um apartamento espaçoso, versátil e numa das zonas mais procuradas de Leiria, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

ANG1636 Descrição do Imóvel Se procura uma moradia pronta a habitar, confortável e funcional, numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. O espaço social desenvolve-se em open space, unindo a cozinha equipada à sala de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A presença do recuperador de calor torna o ambiente ainda mais confortável durante os meses de inverno. A cozinha fica equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Frigorífico/combinado - Máquina de lavar roupa - Cilindro A zona privada é composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho com janela, sendo uma com banheira e outra com base de duche. No exterior encontra um espaço pensado para desfrutar da vida ao ar livre: - Pátio com churrasqueira; - Logradouro versátil; - Garagem coberta com portão automático; - Estacionamento privativo para duas viaturas; - Canil Entre outros detalhes de conforto destacam-se: - Janelas com vidro duplo; - Tetos com iluminação embutida; - Excelente exposição solar; - Ambiente calmo, onde predominam a privacidade e os sons da natureza. Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo a transmissão efetuada ao abrigo do regime legal atualmente aplicável (Simplex). Localização e Envolvente Situada na Chainça, a apenas 10 minutos de Fátima e 20 minutos de Leiria, esta moradia térrea foi remodelada para proporcionar o conforto do dia a dia, reunindo todas as condições para habitação própria ou investimento. Principais Características - Moradia térrea T2 remodelada - Área bruta: 131 m² - Área útil: 73 m² - Lote de 209 m² - Cozinha totalmente equipada - Sala em open space com recuperador de calor - 2 quartos com roupeiros - 2 casas de banho - Garagem - Portão automático - Churrasqueira - Estacionamento privado - Canil - A poucos minutos de Fátima e Leiria Outros Valores: - Valor do IMI: 64€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Descubra a sua casa de sonho num local muito tranquilo e soalheiro a 10 km de Leiria. Esta moradia geminada de r/c e 1º piso, de arquitetura tradicional, em Casal dos Claros- Amor, alia a tranquilidade de uma zona rústica, com todo o tipo de serviços, à conveniência urbana. É composta por: R/C: Ampla sala de estar, cozinha equipada, escritório, casa de banho de serviço, acesso direto a um jardim privativo com zona de churrasqueira. Piso 1: Três quartos luminosos (uma suite com closet) e varandas com vistas desafogadas. Outras características: - Piso radiante a água; - Chão em vinil; - Bomba de Calor para AQS; - VMC - Ventilação Mecânica Controlada; - Tetos falsos e iluminação LED; - Caixilharia de alumínio de abrir com corte térmico e com vidro duplo; - Roupeiros de embutir em todos os quartos; - Equipamentos sanitários: louças suspensas; - Estores elétricos; - Cozinha equipada; - Área de jardim, - Portão de garagem automatizado; -Pré-instalação para instalação de painéis solares e fotovoltaicos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia sem necessidade imediata, podendo escolher os materiais de acabamento, com privacidade e uma localização estratégica próxima da cidade e dos principais acessos. Prestamos apoio em todo o processo de financiamento. O meu nome Nuno Xavier e acompanhá-lo-ei em todas as etapas do processo, desde a pesquisa à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um acompanhamento completo ao seu projeto imobiliário Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008471.

Esta Moradia localizada na pitoresca aldeia de Memória, na freguesia de Espite, concelho de Ourém com 720m2 de área total de terreno, o qual poderá ser destacado, encontra-se numa zona tranquila, com transportes públicos à porta, escolas, creches, farmácia e supermercados a poucos minutos de distância. Divisões bem distribuídas e áreas generosas, com um agradável alpendre, uma área para jardim e/ou piscina, com possibilidade de garagem no Piso -1 com uma área similar à habitação, esta Moradia isolada poderá ser uma excelente opção para refúgio de férias ou mesmo como habitação própria permanente para quem procura tranquilidade, áreas generosas e um imóvel preparado para desfrutar desde o primeiro dia. Com 245 m² de área, a mesma destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelas suas áreas generosas. Características principais: * T4+1 * 245 m² de área habitacional * 6 casas de banho, incluindo 3 suítes * Uma das suítes dispõe de acesso exclusivo a um terraço privado * 2 salas amplas, perfeitas para convívio e momentos em família * Garagem interior * Terraço com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares * Jardim frontal e possibilidade de construção de alargamento para o lado direito * Espaço exterior com potencial para construção de uma piscina Localização privilegiada: * Apenas 20 minutos de Leiria * A 25 minutos de Fátima A Moradia foi ainda valorizada com pintura total do interior e do exterior, realizada no 1. º trimestre deste ano, encontrando-se pronta a habitar. Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica Moradia! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99534ES.

Moradia de Excelência a 5 Minutos do Centro de Leiria Descubra esta moradia única, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos de carro do centro de Leiria, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, aliando privacidade a uma localização estratégica. No piso térreo, a área social destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, comunica com a sala de jantar e com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso existe ainda uma zona distinta, ideal para momentos de lazer, equipada com mesa de snooker, bem como um amplo escritório ou biblioteca, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou aprecia um espaço dedicado à leitura. A sala de estar tem acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final da tarde. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e uma despensa que integra a lavandaria e o acesso à cave. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos. A magnífica suíte dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo todo o conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A cave conta com uma ampla garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, dispondo ainda de espaço suficiente para criar uma zona de lazer, ginásio, oficina ou área de arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, a propriedade beneficia de terreno e jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Características em destaque: Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Leiria; Próxima da futura estação de TGV; 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório/Biblioteca; Sala de jogos com mesa de snooker; Terraço; Garagem para várias viaturas; Jardim e terreno; Aquecimento central; Painéis para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Sistema de alarme; Moradia mobilada. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. Categoria Energética: B- ref:1AMIL-2199 (0647).

Apresentamos esta moradia moderna e funcional com 158 m², em fase de construção, numa nova e tranquila urbanização em Casais de Baixo, Famalicão - Nazaré, pensada para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente localização. Implantada num terreno de 214 m², esta moradia de 3 pisos destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para a vida familiar. Distribuição dos pisos: - Cave: Garagem espaçosa e uma área adicional versátil, perfeita para arrumação, escritório ou zona técnica. - Rés do chão: Ampla sala de estar, luminosa e convidativa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Cozinha moderna e espaçosa, integrada de forma harmoniosa com a zona social. Casa de banho completa, garantindo funcionalidade no dia a dia. - Primeiro andar: Zona privada dedicada ao descanso, composta por: Uma suíte com varanda, oferecendo maior conforto, privacidade e luminosidade natural; Um quarto com varanda; Uma casa de banho completa Os acabamentos de qualidade, aliados à atenção ao detalhe, tornam esta moradia prática, acolhedora e preparada para responder às exigências da vida moderna. Localização: Inserida num ambiente calmo e familiar, esta urbanização beneficia da proximidade a serviços, comércio e acessos, situando-se a apenas 6 km das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Principais características e equipamentos: - Pré-instalação de ar condicionado - Pisos e azulejos à escolha (dentro de um valor definido) - Roupeiros embutidos nos quartos - Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, placa, forno e exaustor) - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Isolamento térmico e acústico - Portão metálico e guardas de varandas em tom cinza Esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, num cenário tranquilo e seguro. Venha conhecer a sua futura casa!

Moradia T2 com Anexos e Poço + Espaço Comercial | Potencial Único de Investimento Se procura um imóvel com caráter, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Esta propriedade reúne uma moradia T2 para remodelação total e um espaço comercial licenciado, permitindo desenvolver um projeto habitacional, comercial ou turístico, de acordo com as suas necessidades e visão. Moradia T2 A habitação conserva diversos elementos tradicionais e está inserida num lote de 349 m², oferecendo uma excelente base para criar uma casa única e personalizada. Características principais: Sala de estar 2 Quartos Cozinha com lareira tradicional Pavimento em madeira Tetos forrados a madeira Janelas em alumínio No exterior encontra ainda: Adega/Lagar com sótão Forno a lenha Anexos Barracão Telheiros Pátio Currais e galinheiros Poço Espaço Comercial Com licença para comércio e construção sólida, este espaço distribui-se por dois pisos. Rés do chão: Duas salas Copa com lareira WC de serviço WC privativo Cave: Adega Garrafeira O que torna esta propriedade especial! Habitação e comércio no mesmo investimento Dispensa de licença de utilização na habitação Estrutura robusta e construção sólida Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural ou atividade comercial Excelente potencial de reabilitação e valorização Espaços exteriores com múltiplas possibilidades de aproveitamento Uma propriedade rara para quem valoriza autenticidade, espaço e a oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto verdadeiramente diferenciador. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade.

Moradia no centro de Ferrel composta por dois andares de moradia T2 todos renovados em 2022 vendida mobilada e equipada como se pode ver nas fotos. Esta moradia é ideal para duas famílias ou investidores. Temos um garagem para um carro e arrumos e também um soberbo terraço com exposição sul para passar o fim de tarde agradável com amigos e famílias. Cada apartamento está composto da mesma forma entrada e espaço exterior independente seja um cozinha equipada, sala equipada e mobilada, dois quartos equipados e mobilados é mesmo só entrar e desfrutar da sua próxima casa. Esta moradia situa se a 5mn da praia do baleal e a 10mn dos terrenos de golf da praia del rey. Moradia ideal para AL zona muita pedida para arrendamento a surfista ou familia durante as ferias.

Moradia T3 Totalmente Remodelada com 5.143 m² de terreno | Caldas da Rainha Esta moradia reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: está pronta a habitar e oferece, em simultâneo, um enorme potencial para o futuro. A total remodelação permite entrar e viver confortavelmente, enquanto a tranquilidade do meio envolvente e o conjunto de anexos criam oportunidades para ampliar a área habitacional, desenvolver um espaço independente de rentabilização ou simplesmente adaptar a propriedade ao seu projeto de vida. Principais Características: •Moradia T3 pronta a habitar e totalmente remodelada •Terreno generoso com 5.143 m² •Área Bruta de Construção: 343 m² •Área Bruta Privativa: 144 m² • 3 quartos (incluindo uma suite) • WC social •Cozinha ampla e sala generosa •Adega tradicional e vasto conjunto de anexos com elevado potencial de conversão •Telheiros e logradouro •Envolvente natural com espaço ideal para a criação de uma zona de lazer com piscina •Privacidade total e excelente exposição solar Para além da habitação principal, a versatilidade desta propriedade permite equacionar diferentes soluções: •Ampliação da área habitacional existente; •Criação de um anexo independente para convidados, atelier ou rentabilização; •Projeto de Turismo de Charme ou Alojamento Local; •Espaço dedicado a lazer ou trabalho remoto em total serenidade. Localização: Situada na freguesia de Carvalhal Benfeito, esta propriedade permite o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade das Caldas da Rainha, das praias da Costa de Prata e a pouco mais de uma hora de Lisboa. English Fully Renovated 3-Bedroom Country Home with 5,143 sqm plot | Caldas da Rainha This property brings together two features that are increasingly hard to find: it is move-in ready while simultaneously offering enormous potential for the future. A complete renovation allows you to live in total comfort, while the peaceful surroundings and the set of outbuildings create opportunities to expand the living area, develop an independent income-generating space, or simply adapt the property to your lifestyle project. Key Features: •Move-in ready, fully renovated 3-bedroom villa •Generous plot of 5,143 sqm •Gross Construction Area: 343 sqm •Private Gross Area: 144 sqm •3 bedrooms (including one en-suite) • Guest Toilet •Spacious kitchen and generous living room •Traditional wine cellar and a vast set of outbuildings with high conversion potential •Covered terraces and patio •Natural surroundings with ideal space for creating a leisure area with a pool •Total privacy and excellent sun exposure Beyond the main residence, the versatility of this property allows for various solutions: •Expansion of the existing living area; •Creation of an independent guesthouse for family, an art studio, or rental income; •Potential for a Boutique Guest House or Holiday Rental project; •A dedicated space for leisure or remote work in total serenity. Location: Located in the parish of Carvalhal Benfeito, this property offers the perfect balance between countryside serenity and proximity to the center of Caldas da Rainha, the Silver Coast beaches, and just over an hour from Lisbon.