Venda de casas - Ilha da Madeira

Moradia T3 no Imaculado Coração de Maria, Funchal Descubra esta moradia T3, situada no Imaculado Coração de Maria, no Funchal, inserida num generoso lote de 730 m², distribuída por dois pisos e com elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha funcional, lavandaria, sala de jogos e escritório, proporcionando uma organização prática e versátil, adaptável a diferentes necessidades. No exterior, destacam-se agradáveis zonas de jardim e terreno para cultivo, ideais para momentos de lazer e para quem valoriza o contacto com a natureza. Conta ainda com um espaço independente com possibilidade de conversão em T0, uma excelente opção para rentabilização turística, alojamento local ou criação de um estúdio privado. Um dos grandes destaques é a vista panorâmica sobre a baía do Funchal, que oferece um enquadramento único e privilegiado. A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e maximizar o seu valor. O acesso é feito por escadas e não dispõe de estacionamento, estando localizada numa vereda, mas muito próximo da estrada. Uma oportunidade ideal para quem procura um projeto com forte potencial de valorização, seja para viver ou investir. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001184 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Localizada na tranquila e prestigiada freguesia dos Prazeres, na Calheta, esta extraordinária moradia contemporânea distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Recentemente construída, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente. Beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol a partir do amplo terraço e da elegante piscina com vista mar. A moradia dispõe de três amplas suítes, todas com casa de banho privativa. A suíte principal destaca-se pela sua banheira e pela vista privilegiada sobre o oceano. Os espaços interiores caracterizam-se pela abundância de luz natural, áreas generosas e um design sofisticado, complementado por iluminação regulável que cria ambientes acolhedores e personalizados. Adicionalmente, a propriedade inclui uma divisão multifuncional atualmente preparada como escritório, podendo facilmente ser convertida em quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho remoto. A zona social apresenta uma cozinha totalmente equipada e áreas de estar amplas, com ligação direta ao exterior, proporcionando um estilo de vida confortável e ideal para receber familiares e amigos. No exterior, destacam-se a área de lazer com piscina, o espaço para refeições ao ar livre e a churrasqueira, concebidos para maximizar a experiência de viver ao ar livre durante todo o ano. A moradia encontra-se equipada com sistema Wi-Fi de elevada velocidade, lavandaria completa, garagem e soluções sustentáveis de eficiência energética, incluindo sistema solar, bateria de armazenamento e bomba de calor, reduzindo significativamente o impacto ambiental e os custos energéticos. Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 10 minutos da praia da Calheta e de diversos serviços, esta propriedade representa uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento de elevada qualidade no mercado imobiliário da Madeira. Categoria Energética: A ref: 3313.

Previsão de término da construção em Maio! Apresento uma oportunidade de investimento e qualidade de vida inigualável na deslumbrante localidade do Campanário. Esta é a oportunidade de adquirir uma Moradia T2 nova, que combina arquitetura moderna, com caráter madeirense, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Localização Estratégica e Vistas Deslumbrantes Situada no coração do Campanário, esta moradia em construção oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida insular e a conveniência de um acesso rápido a via rápida. Vista Panorâmica para o Oceano: Desperte todos os dias com uma vista desafogada e cativante sobre o Atlântico, uma paisagem que promete ser o seu refúgio pessoal. Acesso Imediato: A apenas 2 minutos da Via Rápida, garantindo deslocações rápidas e eficientes para o Funchal, Ribeira Brava e outras zonas da ilha. Proximidade a Serviços: A moradia está estrategicamente localizada perto de todos os serviços essenciais, facilitando o seu dia a dia. Serviços Chave na Proximidade A conveniência é um fator determinante para a sua qualidade de vida. A área envolvente oferece uma vasta rede de infraestruturas: Supermercados/Mercearias: Para as suas compras diárias. Farmácias e Centros de Saúde: Acesso rápido a cuidados de saúde. Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino, desde o pré-escolar ao secundário. Comércio Local e Cafetarias: Onde pode usufruir da vida social e da pastelaria local. Transportes Públicos: Paragens nas imediações, garantindo mobilidade mesmo sem viatura própria. Posto de Abastecimento: Conveniência para o seu automóvel. Potencial de Valorização e Características do Imóvel Uma moradia T2 nova, em fase de construção, não só permite a personalização de alguns acabamentos, como também representa um excelente potencial de valorização no mercado. O Campanário é uma zona em crescimento, e a escassez de imóveis com esta localização e tipologia garante um retorno atrativo. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste projeto exclusivo.

Despertar com o Sol, Viver com Espaço Existem casas que nos oferecem conforto. Outras oferecem localização. Esta elegante moradia T3 no Caniço proporciona algo ainda mais especial: a oportunidade de começar cada dia com um magnífico nascer do sol sobre o Atlântico e de desfrutar de espaços exteriores pensados para serem vividos. Com uma arquitetura funcional e áreas generosas, esta residência foi concebida para privilegiar a luz natural, a tranquilidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social, ampla e acolhedora, abre-se para um agradável espaço exterior onde o relvado assume um papel de destaque, criando uma extensão natural da área de estar. Este espaço verde torna-se o cenário perfeito para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras com as crianças ou simplesmente para relaxar ao final do dia, desfrutando da serenidade da envolvente. A área privada integra três confortáveis quartos, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e funcionalidade. Cada divisão beneficia de excelente luminosidade e de uma atmosfera acolhedora que convida ao bem-estar. Um dos grandes privilégios desta propriedade é a sua orientação solar. Ao amanhecer, os primeiros raios de sol iluminam a casa e oferecem um espetáculo diário sobre o oceano, criando um ambiente único e inspirador que poucos imóveis conseguem proporcionar. Localizada numa zona residencial tranquila e valorizada do Caniço, a moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, praias e dos principais acessos rodoviários, permitindo alcançar rapidamente o Funchal ou o Aeroporto Internacional da Madeira. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço onde a qualidade de vida, a luz natural e os momentos ao ar livre fazem parte do quotidiano. Aqui, cada nascer do sol marca o início de mais um dia especial.

Apresentamos esta excelente oportunidade na Ribeira Brava, a pedra por recuperar, situada junto à estrada, com acesso imediato e uma agradável vista mar. Esta moradia de dois pisos possui um enorme potencial para habitação própria permanente, alojamento local, casa de férias ou investimento. O imóvel necessita de obras de renovação, mas representa um verdadeiro diamante por lapidar. Após a recuperação, poderá transformar-se numa propriedade de grande valor e charme. Características: Moradia de dois pisos Sala de estar Sala de jantar Cozinha 2 quartos Espaço com lareira Terreno urbano Área exterior com potencial para jardim ou zona de lazer Duas entradas independentes Vista mar Excelente exposição solar Fácil acesso automóvel Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 008370.

Há quem diga que é "cosy", outros que é confortável ou agradável! Eu digo que é bem catita: ) ). Localizada a poucos minutos a pé do centro do Funchal, este pequeno andar de moradia é perfeito para quem quer fazer a sua vida sem carro. Foi totalmente renovada, pode ser usada como uma T3 com cozinha e sala em open-space, ou pode ser usada como uma T2 com cozinha e sala de estar em separado. Apesar de pequena, a moradia tem 3 casas de banho completas, lavandaria em separado e um quintal vista montanha que é bem agradável para fazer as suas refeições no exterior. Se procura algo idêntico, venha conhecer e garanto que vai gostar tanto como eu!

Descubra um verdadeiro refúgio na natureza, localizado no Miradouro do Loural, em São Vicente - uma das zonas mais tranquilas e privilegiadas da costa norte da Madeira. Inserida num lote com cerca de 900m2, esta moradia combina privacidade, conforto e uma envolvência natural única, tudo isto a poucos minutos do centro da vila e de todos os serviços essenciais do dia a dia. Construída com excelente qualidade e materiais sólidos, destaca-se pelos alumínios de alta qualidade, áreas generosas e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. No exterior, poderá desfrutar de várias zonas de lazer cuidadosamente pensadas para momentos de descanso e convívio, incluindo piscina aquecida, churrasqueira, áreas ajardinadas e espaços perfeitos para apreciar a serenidade da natureza envolvente e a vista deslumbrante sobre a paisagem verde da costa norte. O ambiente tranquilo, aliado à proximidade do centro de São Vicente, cria o equilíbrio ideal entre isolamento, conforto e conveniência. Uma propriedade distinta para quem valoriza qualidade de vida, natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos.

Moradia Isolada T5, Ilha da Madeira, Ponta do Sol Fabulosa moradia T5 inserida num lote de 1.350m2. localizada em zona quente e calma, virada para Sul com luz solar direta todo o dia e lindas vistas para o mar. A moradia é composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha em Open-Space, lavandaria, dispensa, WC, 5 quartos de dormir sendo que dois quartos são em suíte, que proporcionam todo o conforto e privacidade que deseja. No exterior pode encontrar um churrasco todo equipado, onde pode usufruir de refeições ao ar livre, acompanhado por familiares ou amigos. Tem ainda uma piscina e um jacuzzi, que pode usufruir de um ambiente relaxante e tranquilo. Há um poço para água de rega com 2 horas de água de rega incluídas. A moradia está situada numa zona calma, longe do ruído e da agitação, realçando a privacidade. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia. Conta ainda com muita luz natural e vistas panorâmicas desafogadas e definitivas. conta com materiais de qualidade, e boas áreas gerais, tanto interiores como exteriores e bons acessos. Está próxima de vários serviços como cafés, restaurantes, supermercados, escolas, Centro de Saúde, Segurança Social, Farmácias, lojas, bancos, correios, clínicas entre outros. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia de sonho na bela Iha da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, localizada na Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, na ilha da Madeira. Inserida numa zona tranquila e com envolvente natural, a propriedade beneficia de boa exposição solar e de um enquadramento rural. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, apresentando linhas simples e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro murado e a área envolvente ajardinada, proporcionando privacidade e espaço exterior de utilização variada. A moradia conta ainda com amplas vãos envidraçados, que permitem boa entrada de luz natural no interior. Encontra-se atualmente em fase final de construção, estando prevista a sua conclusão para finais de maio ou início de junho do presente ano. Trata-se de uma opção adequada para quem procura uma habitação nova, numa zona calma da costa oeste da Madeira.

315.000 € 75 m2 área bruta | Lugar de estacionamento Localizado no início da Rua Conde Carvalhal, uma das localizações residenciais mais procuradas do Funchal, este andar de moradia T2 combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade. Distribuída por dois pisos, a casa dispõe de sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e varanda. No exterior, beneficia de um logradouro privativo com espaço para estacionamento. A localização, a luminosidade e a distribuição dos espaços oferecem excelentes condições para transformar este imóvel numa habitação contemporânea adaptada ao seu estilo de vida. A poucos minutos do centro do Funchal, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos, este imóvel constitui uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. As imagens com mobília foram geradas com recurso à inteligência artificial e destinam-se apenas a ilustrar o potencial de decoração dos espaços. Características: • 75 m² de área bruta • 64 m² de área útil • Sala • Cozinha • 2 quartos • 1 casa de banho • Varanda • Logradouro privativo • Lugar de estacionamento • Pavimento em madeira • Excelente exposição solar • Zona residencial calma • Necessita de remodelação.

Esta moradia encontra-se em construção com materiais de alta qualidade, com grandes portas janelas para o máximo proveito da vista desafogada para o mar e da luminosidade natural, que a zona proporciona, com áreas amplas e espaços funcionais. Encontra-se a 180m do nível do mar e conta com a seguinte disposição: Piso -1 - Garagem - Elevador de ligação aos 3 pisos - Escaldas interiores - Ginásio - Sala de Jogos - Escritório/Quarto - Casa de Banho Piso 0 - Hall de circulação - Sala de estar/jantar open space - Cozinha open space com ilha - Despensa - Wc social - Lavandaria - Churrasco - Pátio - Entrada Pedonal - Piscina com espaço solarium e duche - Casa do Lixo e do gás Piso 1 - Hall de circulação - 3 suites com casa de banho privada closet e acesso exterior - Varanda Localizada a poucos minutos de várias comodidades, como padarias, escolas e restaurantes, Arco da Calheta oferece uma vida tranquila. Se procura um lugar para relaxar e apreciar a beleza natural da ilha, esta é a escolha perfeita para si. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia… Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631.

Localizada na Ponta do Sol, uma das zonas mais ensolaradas e encantadoras da Ilha da Madeira. Reconhecida pelo clima ameno durante todo o ano e pela tranquilidade envolvente, a Ponta do Sol afirma-se como uma das áreas de maior crescimento e valorização imobiliária da região. Ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e um ambiente acolhedor junto ao mar. Com arquitetura de linhas modernas e em bom estado de conservação (2ª mão), esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, espaço e funcionalidade: Área bruta: 250 m² Área útil: 160,21 m² Lote: 813,8 m² Tipologia: T3 Suites Casas de banho: 4 Armários embutidos Certificado energético A (máxima eficiência e conforto) No interior, conta com três quartos amplos (todos suíte), sala de estar luminosa em conceito open space integrada com cozinha totalmente equipada e acabamentos de elevada qualidade que conferem sofisticação a cada detalhe. As amplas janelas panorâmicas permitem desfrutar de uma vista privilegiada para sul e para o mar, além das montanhas, proporcionando uma atmosfera única de conforto e serenidade. Exterior dos sonhos: Piscina privativa Bonito jardim, ideal para lazer e relaxamento Estacionamento e espaço técnico Localização estratégica: A menos de 5 minutos da praia e do centro da Ponta do Sol Fácil acesso a serviços, comércio e comodidades Perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e bem localizada, alinhando modernidade, privacidade e uma paisagem de tirar o fôlego. Entre em contacto para agendar Visita. Categoria Energética: A ref: 3296.

Moradia Geminada T3 Excelente Exposição Solar Situada numa zona residencial tranquila esta moradia com área total de 348 m² é uma opção ideal para quem procura conforto, funcionalidade e estilo contemporâneo. Moradia Geminada, Contemporânea, com linhas minimalistas e materiais de elevada qualidade. Situada numa zona residencial com fácil acesso a escolas, comércio e vias rápidas. Rés-do-chão: A garagem esta transformada em apartamento T1 muito funcional. 1. º Andar Zona social ampla, onde se encontra uma casa de banho de duas peças, com ligação fluída entre a sala e a cozinha, ideal para momentos em família. 2. º Andar: Área privada da moradia composta por três quartos confortáveis, sendo um deles suite, todos os três quartos com uma varanda com vista panorâmica e acesso direto a partir dos quartos. Moradia com excelente orientação solar e boa exposição natural em todos os pisos Varanda com vista aberta sobre a paisagem natural Arquitetura tradicional Madeirense com soluções eficientes e sustentáveis Espaço exterior muito reservado, com zonas ajardinadas e churrasco, com espaço para vários carros. Esta moradia é ideal para famílias que valorizam privacidade, espaço e uma vivência tranquila, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais atrativas da região. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50%.

Moradia Contemporânea de Luxo com 5 Quartos | Arco da Calheta, Madeira Domótica integrada, 5 Quartos de dormir, VMC, Ar condicionado, Piscina, Arco da Calheta, Madeira. Na exclusiva encosta solarenga de Arco da Calheta, a Villa Oceana afirma-se como uma propriedade de referência no segmento luxury da Madeira. Com arquitetura contemporânea, tecnologia integrada e uma relação perfeita entre interior e exterior, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, privada e funcional. Concluída em 2024, a propriedade desenvolve-se em dois pisos cuidadosamente desenhados para maximizar luz natural, conforto e fluidez dos espaços. As amplas áreas sociais em open space prolongam-se harmoniosamente para o exterior, onde a piscina infinita, os jardins paisagísticos e as zonas lounge criam uma atmosfera inspirada nos melhores boutique resorts internacionais. A combinação entre materiais premium, domótica avançada e soluções energéticas eficientes posiciona a Villa Oceana num patamar raro no mercado imobiliário regional. Destaques da Propriedade Moradia contemporânea de assinatura Localização premium em Arco da Calheta Zona sudoeste da Madeira - a mais soalheira da ilha Aproximadamente 160 metros de altitude Construção concluída em 2024 Excelente privacidade e exposição solar Áreas interiores e exteriores de dimensão invulgar na Madeira Piscina infinita com bordo em espelho Jardim amplo e paisagístico Lounge exterior coberto estilo resort Solário panorâmico Cascata portuguesa decorativa Zona de barbecue elegante Sistema completo de domótica inteligente Controlo remoto por smartphone de vários sistemas da moradia ⸻ Distribuição Interior Piso Térreo 1 Master Suite com: Casa de banho privativa Walk-in closet 1 quarto adicional 1 escritório 1 casa de banho completa 1 lavabo social Sala ampla em conceito open space Cozinha totalmente equipada Lavandaria equipada de grandes dimensões Despensa Garagem fechada Piso Superior 1 suite adicional 2 quartos 1 casa de banho completa Hall de quartos ⸻ Características Principais 5 quartos 2 suites 5 casas de banho 1 sala principal 1 escritório 2 pisos Open space Closet / walk-in closet Corredores amplos e áreas de circulação generosas Roupeiros embutidos ⸻ Tecnologia & Segurança Sistema de domótica integrada Controlo inteligente de: Iluminação Estores Brisas solares Sistema de rega Funções da piscina Sistema de vídeo vigilância Sistema de alarme Videoporteiro com ligação ao telemóvel Ligação Wi-Fi Portão elétrico Carregamento elétrico para veículos ⸻ Conforto & Eficiência Ar condicionado reversível em toda a moradia Sistema de ventilação mecânica VMC Aspiração central Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Excelente isolamento acústico Estores elétricos Bomba de calor Água quente solar ⸻ Cozinha & Equipamentos Eletrodomésticos Siemens embutidos Placa de indução Forno Exaustor Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Gás canalizado ⸻ Exterior & Lifestyle Piscina infinita de grandes dimensões Cobertura elétrica fotorrefletora Revestimento cerâmico premium Bomba de calor da piscina com controlo remoto Solário Lounge exterior coberto Área de barbecue Duche exterior com água quente Sistema automático de rega Jardim paisagístico ⸻ Sustentabilidade & Energia Painéis solares térmicos Painéis fotovoltaicos Aplicação dedicada de monitorização energética Soluções de elevada eficiência energética ⸻ A Villa Oceana representa uma oportunidade rara para adquirir uma residência contemporânea de elevado padrão numa das zonas mais valorizadas e exclusivas da Madeira - combinando design, privacidade, tecnologia e qualidade de vida num único imóvel.

Apresentamos esta moradia T3 distribuída por dois pisos, com enorme potencial para habitação própria ou investimento na ilha da Madeira. O imóvel dispõe de: 3 quartos 2 casas de banho Cozinha funcional Lavandaria Sala de jogos Escritório No exterior, encontra agradáveis zonas de jardim e um terreno ideal para cultivo, perfeito para quem valoriza contacto com a natureza e tranquilidade. Conta ainda com um espaço exterior independente, com possibilidade de conversão em um T0 ideal para rentabilização turística, alojamento local ou até como estúdio privado. Destaque especial para a vista panorâmica sobre a baía do Funchal, que proporciona um cenário único e valorizador deste imóvel. A moradia necessita de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor de mercado. Nota: O acesso é feito por escadas e não dispõe de estacionamento. Se procura um projeto com potencial de valorização, seja para viver, investir ou rentabilizar, esta é a oportunidade que não pode perder. Entre em contacto connosco e descubra todo o potencial desta propriedade! Categoria Energética: C Características específicas Moradia independente 432 m² área bruta, 107 m² úteis T3 2 casas de banho Segunda mão/para recuperar.

MORADA: Estrada Regional 239 ou Vereda do Poço 22, freguesia de Água de Pena, concelho de Machico. RESUMO: • Moradia para reabilitar • Sem acesso direto de carro e/ou mota (sem frente de estrada) • Sem parqueamento para viaturas • 2 quartos • 1 casa de banho • 1 Cozinha • 1 Sala • Logradouro exterior • Área de construção 86m2 • Lote de 166m2 • Ano de construção 1986 • Classe energética F PONTOS FORTES: • Zona calma • Privacidade • Vista desafogada e para o mar • Potencial de Reabilitação • Perto da via rápida e a serviços Esta é uma oportunidade para quem procura transformar um imóvel num refúgio com vista desafogada sobre o Atlântico Na tranquila Vereda do Poço, em Água de Pena, encontra esta moradia com enorme potencial de reabilitação, ideal para quem valoriza privacidade, exposição solar e vistas panorâmicas sobre o mar e as Ilhas Desertas. Implantada num lote de 166 m² e com uma área bruta de construção de 86 m², esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma habitação à sua medida num local resguardado e com uma envolvente natural agradável. A orientação a sudeste proporciona excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto a localização permite beneficiar de uma vista aberta sobre o oceano e as Ilhas Desertas, criando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. LOCALIZAÇÃO: Apesar da sua envolvente reservada, o imóvel encontra-se próximo de diversos serviços e acessos, nomeadamente: • Continente Modelo de Machico; • Washy - Lavandaria; • Worten; • Wells; • Escola Básica do 1.º Ciclo com Pré-Escolar de Água de Pena; • Ponto CTT; • Transportes públicos SAM; • Rápido acesso ao Aeroporto Internacional da Madeira e à Via Rápida. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O imóvel encontra-se em estado de conservação bastante degradado, necessitando de obras profundas de reabilitação. Entre as patologias observadas destacam-se: • Infiltrações graves; • Beirais em risco de queda; • Elementos metálicos com corrosão visível; • Pavimento exterior bastante danificado; • Muro de suporte confinante com o prédio vizinho a sul em processo de cedência. Importa ainda salientar que a propriedade não possui acesso direto à estrada, sendo o acesso efetuado exclusivamente por uma vereda pedonal com aproximadamente 140 metros de percurso, incluindo escadas e zonas de reduzida largura. O imóvel não dispõe de lugar de estacionamento. POTENCIAL: Esta é uma oportunidade direcionada para compradores que procuram um projeto de recuperação e valorização imobiliária, beneficiando de uma localização com privacidade, boa exposição solar e vistas que constituem um dos seus maiores atributos. INFORMAÇÃO LEGAL: Informamos que este imóvel não dispõe de licença de utilização. No entanto, a sua transmissão poderá ser realizada ao abrigo das disposições atualmente previstas no Simplex Urbanístico, sem prejuízo de o comprador dever efetuar as diligências que considere necessárias para verificar a situação urbanística do imóvel junto das entidades competentes. IMI anual: 130€.

Ruína com Terreno em Gaula - Oportunidade para Construir o Seu Projeto de Sonho Apresentamos esta excelente oportunidade em Gaula, ideal para quem procura um imóvel com potencial para reconstrução, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com uma área total de 690 m², esta propriedade oferece o espaço necessário para desenvolver um projeto à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona residencial calma, beneficia de um ambiente sereno, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar do acesso aos principais serviços e vias de comunicação. Se procura um imóvel onde possa dar vida a um projeto único, adaptado às suas necessidades e preferências, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com enorme potencial em Gaula. Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.

RESERVED-Two houses Dual-Villa Turnkey Investment with Panoramic Ocean Views | Calheta, Madeira Discover an exceptional real estate opportunity in the sun-drenched parish of Ponta do Pargo, Calheta. This unique estate features two fully licensed, active short-term rental (Alojamento Local) houses delivering immediate, proven profitability. Perched on a prime location with unobstructed panoramic sea views, this versatile property is a dream for both pure investors or those looking to embrace a "live and earn" lifestyle on Madeira Island. Prime Location & Unrivaled Proximity * Golf Enthusiast's Dream: Located just a 1-minute drive from the highly anticipated, clifftop Ponta do Pargo Golf Course designed by Sir Nick Faldo, set to become a world-renowned destination. * Stunning Vistas: Experience daily, front-row seats to Madeira's most iconic Atlantic sunsets from the comfort of the estate. * Calheta Charm: Situated in a peaceful, nature-rich enclave offering tranquility while remaining highly accessible to regional amenities. Immediate Income & Proven Financial Performance * Turnkey Profitability: Seamlessly take over an active, highly rated hospitality business with zero downtime. * Guaranteed Bookings: Enjoy immediate cash flow with the available 2-bedroom house with a private pool already secured at 90% capacity through the remainder of 2026. * Flexible Revenue Models: * Option A: Rent both properties simultaneously to maximize your annual yield. * Option B: Live comfortably in one house while generating a generous, stable income from the second unit. High-End Finishes & Smart, Eco-Efficient Technology Both properties have been meticulously curated with premium aesthetics and built to minimize overhead costs through eco-certified infrastructure: * Premium Interiors: Fully equipped with high-quality accessories, modern kitchen and laundry appliances, and comfortable designer furniture. * Energy-Efficient Climate Control: State-of-the-art cooling and heating systems tailored to guest comfort. * Smart Cost Controls: Integrated utility usage control mechanisms ensure guests stay comfortable while protecting your profit margins from excess consumption. * Eco-Friendly Water Systems: Equipped with modern, high-efficiency heat pump hot water tanks to drastically lower electricity consumption. Exterior Features & Guest Convenience * Abundant Private Parking: Features plenty of dedicated parking space, a rare and highly valued asset for rental groups with multiple rental cars or visiting friends. * Low-Maintenance Landscaping: Beautifully designed gardens that look immaculate year-round with minimal upkeep, drastically reducing your operational costs and gardening fees. Property Breakdown * House 1 (The Pool Villa): A beautifully appointed 2-bedroom oasis featuring a private swimming pool, sun terrace, and high-occupancy track record. * House 2 (The Companion Villa): A fully independent, beautifully furnished home perfect for couples, families, or your personal private residence. Take advantage of Ponta do Pargo's rapidly expanding luxury tourism market before the historic golf course opening drives massive capital appreciation. Grab this opportunity before it's gone. Contact Golden Palms today for more information and to book your exclusive tour.

Moradia T8 localizada na Fajã de Ovelha, situada em zona privilegiada e tranquila, inserido numa área de terreno de 1832 m2. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, com vista mar, o que proporciona a experiência deslumbrante de pôr-do -sol, beneficiando ambiente acolhedor e luminoso o dia inteiro. Distribuída por 3 pisos, a moradia oferece 8 quartos, 6 casas de banho sala com lareira, 2 varandas e amplas áreas sociais com acabamentos de elevada qualidade. Equipada com piscina, ar condicionado, e painéis solares. Moradia Composta por 3 pisos: Rés-do-Chão com entrada independente: - Sala de estar equipada com lareira, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, um deles suite com closet e 2 casas de banho. 1 Piso, com acesso interior pelo rés-do-chão e com acesso independente ao exterior: - 2 Quartos, 4 casas de banho, cozinha e sala em open space, 1 casa de banho social. - Inclui varanda e lounge com vista deslumbrante para contemplar o mar e relaxar. 3 Piso conta com 2 quartos, 1 casa de banho, kitchnet e 2 salas em open space e varanda. A entrada é feita de forma independente. Conta ainda com garagem com capacidade para 2 carros, zona de churrasqueira perfeita para convívios e refeições ao ar livre durante todo o ano, lavandaria com espaço para máquinas, arrumação e zona de tratamento de roupa e arrecadação. Estacionamento exterior. Prédio misto composto por parcela urbana com 223,85 m2 e rústica com 786,15 m2 Moradia com licença de Alojamento Local. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: B- ref: HH2803MD26.

Inserido numa encosta verdejante e em zona habitacional consolidada, este terreno com aproximadamente 885m² situa-se no Garachico, no Estreito de Câmara de Lobos, oferecendo um cenário autêntico madeirense marcado por socalcos agrícolas, vegetação exuberante e vistas amplas sobre a envolvente. Conta ainda com uma moradia T2, por terminar. Possibilidade de fazer garagem. Com moradias nas proximidades e bons acessos, esta é uma localização que combina privacidade e sossego com proximidade a serviços e às principais ligações rodoviárias, tornando-se perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001175 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).