Venda de casas - Ilha da Madeira

? Oportunidade Única no Estreito da Calheta - Casa Tradicional Madeirense com Terreno de 947m²? Descubra o charme autêntico da Madeira nesta propriedade com arquitetura tradicional madeirense, situada no coração do Estreito da Calheta, a apenas 1 minuto da Igreja local. Esta casa T3, com condições de habitabilidade, é perfeita para quem procura um projeto de recuperação com grande potencial de valorização. O terreno, com 947 m², oferece a possibilidade de construir uma segunda propriedade, permitindo-lhe maximizar o investimento - ideal para habitação própria, alojamento local ou projeto turístico. Com vistas deslumbrantes sobre o mar e a encosta oeste da Ilha da Madeira, esta é uma oportunidade rara de investir num local tranquilo, com excelente exposição solar e ótimos acessos. ? Destaques da Propriedade: Arquitetura tradicional madeirense Tipologia T3 947 m² de terreno com potencial construtivo adicional Boa exposição solar e vistas panorâmicas Condições de habitabilidade imediata Localização privilegiada - a 1 minuto da Igreja do Estreito da Calheta ? Ideal para quem procura um refúgio autêntico na Madeira, com espaço e potencial para crescer! Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita privada. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos recantos mais da Madeira!

Fantastica moradia isolada, localizada no centro de Machico, perto de todo tipo de serviços e comercios, a 3 minutos a pé da praia. Esta moradia totalmente renovada permite el conforto de viver com todas as comodidades. Todas as areas da moradia dispõe de ar acondicionado. A moradia esta composta por 2 pisos: R/C: Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha open espace (totalmente equipada) com area de lavandaria, casa de banho social e 1 suite. 1er piso: 3 quartos (sendo 1 suite) e 2 casas de banho (sendo 1 privativa) No exterior da moradia encontra uma piscina, Garagem para vários veículos e area de churrasqueria. Categoria Energética: D ref: IC870.

Moradia T4 - Estreito da Calheta, Madeira Situada nas tranquilas encostas do Estreito da Calheta, esta propriedade de 4 quartos, totalmente renovada, oferece uma rara combinação de conforto moderno, versatilidade e elevado potencial de investimento, tudo isto com deslumbrantes vistas sobre o Oceano Atlântico. Recentemente transformada numa residência contemporânea e elegante, a propriedade foi cuidadosamente concebida para funcionar tanto como uma espaçosa moradia unifamiliar, como em três apartamentos independentes, cada um com entrada privada. Esta versatilidade torna-a ideal para gerar rendimento através de arrendamento, acolher várias gerações da mesma família ou explorar como alojamento turístico de charme. O piso ao nível da rua dispõe de três quartos bem dimensionados, incluindo uma confortável suite, bem como uma casa de banho completa adicional. Uma sala de estar e uma agradável varanda, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno da ilha. Este piso beneficia ainda de garagem privada. No piso inferior, um amplo espaço em open space integra harmoniosamente a sala de estar, zona de refeições e uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio. Este nível inclui ainda uma casa de banho, uma lavandaria com potencial para conversão em quarto adicional, mais um quarto, áreas de arrumação e um pátio coberto com vistas deslumbrantes para o mar. O piso mais baixo oferece ainda maior flexibilidade, com uma grande cozinha e uma área ampla que pode ser adaptada para uma espaçosa suite principal com zona de estar, ou dividida em dois quartos adicionais. Uma casa de banho e outro pátio coberto com vista mar completam este piso, reforçando a excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, um amplo jardim lateral oferece o cenário ideal para criar um verdadeiro refúgio privado, com espaço suficiente para instalação de piscina e zonas de lazer ajardinadas. Localizada perto da pitoresca vila da Calheta, conhecida pela sua marina, praia de areia dourada e variada oferta gastronómica, a propriedade beneficia ainda de proximidade a supermercados, cafés e escolas. A zona é também famosa pelos seus percursos de levadas e miradouros, ideais para explorar a natureza. Encontra-se a cerca de 40 minutos do Funchal e do Aeroporto Internacional da Madeira, garantindo fácil acesso sem comprometer a tranquilidade e privacidade. Toda a mobilia e equipamentos estão incluídos no preço. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil, com potencial de rendimento, numa das zonas mais soalheiras e procuradas da Madeira.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia unifamiliar que redefine o conceito de "simplicidade com luxo". Localizada num cenário natural calmo e inspirador em São Vicente, esta residência combina a arquitetura modular de vanguarda com o calor dos materiais tradicionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e integração paisagística. Arquitetura e Design Com um design intemporal, a moradia destaca-se pelo uso inteligente da madeira e pela fluidez dos espaços. A tipologia inclui um elegante Mezzanine, que amplia a sensação de espaço e permite uma entrada generosa de luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O exterior apresenta um acabamento distintivo em tom "Salt Green", harmonizando-se com o verde luxuriante das montanhas circundantes. Mapa de Acabamentos e Equipamentos Premium A qualidade de construção é evidenciada pela seleção rigorosa de materiais: Pavimentos: Soalho em madeira maciça nas áreas sociais e quartos; cerâmico de tom neutro (bege) nas instalações sanitárias. Cozinha Gourmet: Cozinha de design moderno lacada a "Silk Grey", totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (TEKA), incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e micro-ondas. Carpintarias de Luxo: Roupeiros com estrutura em MDF e folheado em madeira de Carvalho Europeu com acabamento mate. Conforto e Sustentabilidade: Paredes exteriores em pinho de 44mm para excelente isolamento térmico, e caixilharia em madeira maciça de alta gama. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Localizada na tranquila zona do Sítio do Salão de Baixo, na freguesia da Ponta do Pargo, concelho da Calheta, esta moradia para recuperar representa uma excelente oportunidade de investimento. Inserida numa parcela de terreno com 827 m², a propriedade desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pela sua construção tradicional em pedra, conferindo-lhe carácter e autenticidade. Trata-se de um imóvel com enorme potencial para reabilitação, ideal para quem pretende criar uma moradia própria com traça regional ou um projeto de alojamento local. A moradia encontra-se à beira de estrada, garantindo bons acessos, e beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Em frente à habitação dispõe ainda de um terreno plano, oferecendo múltiplas possibilidades, seja para jardim, zona de lazer, estacionamento ou até pequena área de cultivo. Situada numa zona calma e com vista desafogada, esta propriedade alia a tranquilidade característica da Ponta do Pargo ao potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para transformar numa casa de sonho ou num investimento seguro.

Localizada em São Jorge, Santana esta moradia de 3 andares combina o charme do estilo madeirense com o conforto moderno. Ideal para quem procura espaço e funcionalidade, a casa dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, sendo um deles em suíte, garantindo maior privacidade. Conta ainda com uma cozinha prática, sala de estar acolhedora e uma despensa para arrumação extra. No piso inferior, encontra-se um lagar com potencial para diversos usos. No exterior, a propriedade inclui lugar de estacionamento e um terreno amplo com 760m², perfeito para lazer ou cultivo. Esta é uma zona tranquila, próxima de serviços essenciais.

Moradia T3, com espaço na cave onde havia uma oficina, localizada na freguesia de Canhas, numa área calma e de pouco trânsito, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. A moradia é composta por 3 andares, sendo a cave com mais de 200 m2 destinada a espaço comercial, com escritório, Wcs de apoio e duches, no 1º piso encontramos a garagem para 2 carros, cozinha, salão amplo e dois Wcs e varandas, no 2º piso encontramos três quartos espaçosos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suíte e mais 1 wc de apoio com varandas em todos os quartos, e ainda tem um sotão muito amplo com varandas para o exterior, onde pode usar para fazer mais quartos ou uma sala de lazer. A moradia tem jardins e pequemo terreno para cultivo. Esta magnifica propriedade precisa de obras de remodelação podendo ser vendida como está por apenas 425.000 ou toda remodelada por 495.000. Esra propriedade é servida de alguns serviços essencias nas redondezas, ficando a cerca de 25 minutos do Funchal e a cerca 45 minutos do aeroporto Categoria Energética: F ref: CAS11.

Introducing Ocean Residences, an exceptional luxury villa where contemporary architecture meets the endless beauty of the Atlantic Ocean. Designed by the renowned REF Arquitectos, this exclusive property is a true statement of sophistication, privacy, and refined living. Set on a 1,300 sqm plot, with 700 sqm of built area all on a single level, the villa offers seamless indoor-outdoor living and an extraordinary sense of space. Elevated 170 meters above sea level, it boasts breathtaking panoramic ocean views that will captivate you from the very first moment. The property features three elegant en-suite bedrooms, each designed to deliver maximum comfort and privacy, complemented by high-end finishes and carefully curated details throughout. A standout feature is the expansive garage for up to 10 cars, enhanced by a multifunctional leisure area including an indoor garden, gym, laundry room, entertainment lounge, and a private wine cellar perfect for hosting and enjoying exclusive moments. Located just 2.5 km from Calheta's sandy beach, with easy access to local amenities, this villa offers the perfect balance between tranquility, convenience, and prestige. Asking Price: €2,950, 000 A rare opportunity to own a unique oceanfront lifestyle in Madeira. Contact us and experience firsthand what makes this property truly unique. Schedule your visit today. Categoria Energética: A ref: HAB140.

Moradia Isolada em Construção com Piscina e Vista Mar Infinita - Ponta do Sol, Canhas - Previsão de conclusão Verão 2026. Descubra esta magnífica moradia isolada de arquitetura moderna, situada numa das zonas mais soalheiras da ilha, a poucos minutos da rua central dos Canhas, na Ponta do Sol. Com uma área total de construção de 323 m², distribuídos por 2 pisos, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Destaques da moradia: Piscina privativa com vista mar infinita; Ambientes amplos e luminosos, distribuídos em dois pisos; Localização privilegiada, em zona tranquila mas próxima de serviços, comércio e acessos. A orientação solar privilegiada garante uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, perfeita para quem procura viver com conforto, privacidade e em harmonia com a natureza. Se procura uma casa de sonho, com piscina e uma paisagem única sobre o Atlântico, esta moradia na Ponta do Sol é a escolha certa.

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento no centro dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, clima ameno e crescente valorização imobiliária. Esta moradia de quatro pisos destaca-se pela sua versatilidade única, vista mar panorâmica e excelente localização, a poucos minutos de todos os serviços essenciais e da zona costeira. Um Imóvel com Três Unidades Independentes A grande mais-valia desta propriedade reside na sua configuração funcional, que permite a criação de três unidades habitacionais totalmente independentes, cada uma com entrada própria. Os três pisos superiores podem ser organizados como apartamentos distintos, oferecendo: Entrada independente em cada unidade Vista mar desafogada de 180º Tipologias com três quartos, sala, cozinha e casa de banho por piso Varandas privativas com excelente exposição solar Esta configuração torna o imóvel altamente atrativo para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento local, maximizando o retorno do investimento. Rés-do-Chão com Espaço Comercial O rés-do-chão dispõe de um espaço destinado a comércio, com excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para negócio local ou arrendamento comercial. Neste piso encontra-se ainda uma garagem com capacidade para dois veículos, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Localização Estratégica Situada numa zona central dos Canhas, a propriedade beneficia de uma localização extremamente conveniente, com acesso imediato a: Supermercados Farmácias Cafés e restaurantes Zonas de lazer e serviços Além disso, encontra-se a menos de 10 minutos da vila da Ponta do Sol, uma das áreas mais procuradas da ilha. Potencial de Valorização O imóvel encontra-se habitável, embora beneficie de modernização, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização do ativo. Com vista mar permanente, localização central e elevada flexibilidade de utilização, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre habitação própria e investimento com rendimento garantido. Uma Oportunidade Completa Este é um imóvel ideal para investidores que procuram diversificar rendimento, transformar espaço habitacional em várias unidades autónomas e beneficiar de uma localização estratégica em crescimento constante. Agende a sua Visita! Categoria Energética: F ref: 1594.

Moradiade de luxo T4 térrea no Estreito da Calheta - Vista Mar Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 localizada no Estreito da Calheta, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos modernos, esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente elegante e funcional para toda a família. A propriedade dispõe de quatro suites espaçosas, áreas sociais luminosas e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, combinando design contemporâneo com elevada funcionalidade. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para desfrutar dos dias soalheiros, bem como uma área de barbecue ideal para convívios com familiares e amigos. A moradia conta ainda com uma ampla garagem e generosas áreas exteriores, permitindo usufruir plenamente do clima e da paisagem da região. Destaca-se também a fantástica vista mar, que acrescenta um toque especial a esta propriedade única, situada numa localização calma e privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e com grande qualidade de construção no Estreito da Calheta. Categoria Energética: A ref: HH2770MD26.

Apresentamos esta moradia T3 situada na Calheta, numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos de carro da Marina da Calheta, bem como de supermercados, restaurantes e serviços. A moradia destaca-se pelas boas áreas interiores e exteriores, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, conta com um amplo pátio, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre, além de uma zona preparada para relaxar e desfrutar do clima ameno da região. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma agradável vista, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. Os espaços exteriores são versáteis e bem cuidados, perfeitos tanto para uso próprio como para investimento. A moradia também possui licença de Alojamento Local, o que a torna um excelente investimento, com elevado potencial de rentabilidade, seja para exploração turística imediata ou para uso próprio com retorno financeiro. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e fácil acesso a todas as comodidades, numa das zonas mais procuradas da Calheta.

Writing Tabua Eco Resort: Uma Sinfonia de Luxo e Natureza A Visão: Redefinir o Luxo Sustentável O Tabua Eco Resort não é apenas um empreendimento residencial; é um compromisso com um estilo de vida em perfeita harmonia com a natureza. Situado nas deslumbrantes e soalheiras encostas da Ribeira Brava, na Madeira, este exclusivo conjunto de nove villas de luxo foi cuidadosamente concebido para celebrar a beleza autêntica da ilha, proporcionando simultaneamente o máximo conforto e sofisticação da vida contemporânea. Integração Arquitetónica e Design Ecologicamente Responsável A nossa filosofia "Super Eco-Friendly" está presente em cada detalhe da construção: Coberturas Verdes Vivas: Cada villa dispõe de uma cobertura ajardinada extensiva, proporcionando isolamento térmico natural, promovendo a biodiversidade local e permitindo que o empreendimento se integre harmoniosamente na paisagem quando observado de pontos mais elevados. Materiais Naturais: Utilizamos pedra basáltica regional e revestimentos em Thermowood, criando uma estética orgânica que envelhece naturalmente em sintonia com o ambiente envolvente. Eficiência Térmica: As amplas janelas panorâmicas do chão ao teto não existem apenas para enquadrar a vista. Fabricadas em madeira natural, com corte térmico de elevado desempenho e vidro duplo, garantem um ambiente interior confortável e energeticamente eficiente durante todo o ano. Privacidade em Terraços: Respeitando a acentuada topografia natural do terreno, cada villa ocupa um nível distinto, oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas de 180 graus sobre o Oceano Atlântico. Uma Comunidade Enraizada na Tranquilidade O Tabua Eco Resort foi concebido para quem procura um verdadeiro refúgio de serenidade. Exclusividade: Com apenas nove villas, entre os 200 m² e os 300 m², implantadas em amplos lotes que podem atingir os 1.286 m², a baixa densidade do empreendimento preserva a sensação única de estar completamente envolvido pela natureza. Comunidade Selecionada: Para garantir um ambiente harmonioso e exclusivo, os promotores - que também residirão no resort - acompanham pessoalmente o processo de seleção dos futuros proprietários, assegurando que todos partilham os mesmos valores de tranquilidade, privacidade e respeito pelo meio ambiente. Harmonia Estética: Diretrizes arquitetónicas rigorosas preservam a identidade visual do empreendimento, protegendo o valor do investimento e garantindo uma envolvente de beleza intemporal durante muitos anos. O Tabua Eco Resort une a autenticidade da construção tradicional à inovação tecnológica. Inovação Digital: Disponibilizamos pagamentos em criptomoedas, totalmente regulamentados e em conformidade com as normas AML (Anti-Money Laundering), proporcionando um processo de aquisição internacional simples, seguro e eficiente. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade de uma ecoaldeia exclusiva, mantendo-se a poucos minutos da Ribeira Brava e da cidade do Funchal, com todas as suas comodidades, gastronomia e vida cultural.

Procura um projeto de reconstrução onde o charme do estilo tradicional madeirense se funde com um potencial ilimitado? Apresentamos esta moradia T2 para recuperar, situada na soalheira freguesia dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol. Estilo Tradicional, Paredes de pedra e arquitetura típica, ideal para um projeto de reabilitação que valorize o património madeirense. Precisa de obras, permitindo desenhar os interiores ao seu gosto e transformar este espaço num refúgio moderno ou numa casa de férias rústica, Localização Privilegiada, Inserida numa zona conhecida pelas suas excelentes temperaturas e exposição solar, a poucos minutos do centro da Ponta do Sol e de serviços. Espaço Exterior, O terreno associado oferece uma oportunidade única para criar um jardim, uma horta ou um espaço de lazer agradável, potenciando a tranquilidade da zona. Vendida ao Abrigo do Simplex. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

Esta sofisticada Moradia Térrea com área total de 750 m2 vista fantástica sobre o Oceano Atlântico. Situado numa localização privilegiada na zona de Boa Nova no Funchal. Projetada para se integrar harmoniosamente na paisagem, a arquitetura combina materiais e linhas contemporâneas, garantindo um equilíbrio perfeito entre o design e conforto. A presenta áreas generosas, acabamentos contemporâneos e um layout funcional composto por três quartos (todos em suíte), sala ampla e cozinha moderna. O grande destaque é o terraço com uma vista fantástica, acompanhado por uma piscina exclusiva, perfeita para aproveitar o clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou acolher convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Garagem fechada.

Descubra esta elegante moradia V3, localizada em Água de Pena, no concelho de Machico, uma propriedade que alia conforto, funcionalidade e um excelente potencial de investimento numa das zonas mais procuradas da costa leste da Madeira. Com excelentes acessos e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e das principais vias de ligação, esta moradia proporciona toda a conveniência necessária para o quotidiano, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida características da ilha da Madeira. A propriedade distingue-se pelas suas divisões amplas e luminosas, cuidadosamente pensadas para proporcionar conforto e bem-estar, complementadas por agradáveis espaços exteriores, ideais para desfrutar do clima ameno da Madeira e de momentos de lazer e convívio. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser comercializada totalmente mobilada e equipada, tal como se encontra apresentada nas fotografias, permitindo ao futuro proprietário usufruir da moradia de imediato, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário ou equipamento. Atualmente, a moradia encontra-se em plena exploração como Alojamento Local (AL), apresentando bons níveis de rentabilidade, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir não apenas um imóvel na Madeira, mas também um investimento já operacional e com capacidade comprovada de geração de rendimento. A versatilidade desta propriedade permite-lhe responder a diferentes objetivos: poderá continuar a sua exploração turística, ser utilizada como residência permanente ou transformar-se numa segunda habitação para desfrutar da Madeira ao longo de todo o ano. Uma propriedade pronta a habitar. Um investimento pronto a rentabilizar. Se procura uma moradia V3 na Madeira que combine localização, conforto, equipamento completo e potencial de rendimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Não perca sua oportunidade, agende já sua visita! Categoria Energética: D ref: IC1164E.

Moradia Independente em Pedra com Vista Mar num Amplo Terreno em Zona Tranquila do Funchal Imagine possuir uma propriedade no Funchal onde a beleza natural se alia à conveniência do dia a dia. Rodeada por vegetação exuberante e céu aberto, esta moradia independente em pedra está inserida num amplo terreno com 3.430 m², numa zona residencial calma, oferecendo privacidade, tranquilidade e um notável potencial de valorização e desenvolvimento. Localizada numa via de acesso partilhada por apenas seis moradias e sem trânsito de passagem, garante sossego a longo prazo, mantendo-se simultaneamente a apenas 10 minutos do centro do Funchal e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. Serviços essenciais e pontos de interesse encontram-se nas proximidades, tornando esta localização serena e prática. Uma Propriedade com Potencial de Desenvolvimento Flexível Esta não é apenas uma casa é uma oportunidade. A estrutura existente em pedra apresenta construção sólida e está bem implantada no terreno, deixando uma ampla área plana na parte frontal. Este espaço é ideal para jardins paisagísticos, piscina ou jacuzzi, zonas de lazer exteriores, áreas de bem-estar, alojamento complementar ou arrecadação. Poderá optar por concluir a atual moradia T3, instalando cozinha, casas de banho e pavimentos, finalizando e decorando ao seu gosto. Em alternativa, a generosa capacidade construtiva e a classificação mista (urbana e rústica) permitem a apresentação de projeto para uma moradia de maior dimensão, edifício multifamiliar, boutique hotel ou empreendimento turístico. Os estudos arquitetônicos e topográficos identificam claramente a construção existente e as possibilidades de ampliação. A caderneta predial reflete a área construída original, e existem plantas digitais que apresentam tanto a configuração atual como um cenário de desenvolvimento pré-autorizado até 429 m². Vistas Deslumbrantes em Todas as Direções A orientação sudoeste proporciona excelente exposição solar e vistas amplas. De um lado, o oceano e o porto de cruzeiros; do outro, colinas verdes e montanhas arborizadas. Cada ângulo oferece uma perspectiva distinta, combinando mar, cidade e natureza num enquadramento verdadeiramente especial. O imóvel dispõe ainda de áreas generosas nas laterais e na parte posterior, garantindo privacidade, estacionamento e margem adicional para valorização do projeto. Informação Técnica e Urbanística Este imóvel é ideal para compradores que pretendam desenvolver uma residência personalizada ou um projeto de investimento. A venda inclui um conjunto abrangente de documentação técnica, reduzindo significativamente o tempo, os custos e a incerteza normalmente associados a este tipo de projeto: Levantamento Topográfico Levantamento Arquitetónico Estudo Geotécnico Estudo de Viabilidade Arquitetónica e Análise do PDM Registo Predial Urbano e Rústico A construção existente encontra-se inacabada e não corresponde ao projeto originalmente registado. Por esse motivo, o imóvel não dispõe atualmente de Licença de Utilização e está isento da apresentação do Certificado Energético. A conclusão da obra exigirá a elaboração de um novo projeto de arquitetura, permitindo ao futuro proprietário desenvolver uma solução adaptada às suas necessidades e preferências, sujeita à aprovação das entidades competentes. Sendo vendido no estado atual, este imóvel é particularmente indicado para compradores com capitais próprios ou recurso a formas alternativas de financiamento, em vez de crédito habitação convencional. Do ponto de vista do investimento, trata-se de uma oportunidade sustentada pelo valor do terreno. O lote, com cerca de 3.500 m², tem um valor de mercado estimado próximo do preço de venda, encontrando-se inserido numa zona residencial composta por moradias de elevada qualidade. De acordo co.

Excelente Moradia de Tipologia T3 + 1, na zona da Rochinha, a cinco minutos do centro do Funchal, com acesso a carro. Distribuída por dois pisos, a propriedade destaca-se por um pátio interior e um terraço com vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente único e acolhedor. A moradia encontra-se organizada em várias unidades, sendo composta por: * Três quartos no piso térreo * Um quarto no piso superior Todos os quartos estão equipados com mini-kitchenette e casa de banho privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e independência, ideal tanto para habitação como para exploração turística. No exterior, dispõe de um terraço, complementada por uma casa de banho de apoio, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo infra-estruturas elétricas e canalização de água, preservando a traça original da moradia e integrando-a com acabamentos modernos, garantindo assim elevados padrões de conforto e qualidade. Neste momento será necessário fazer uma pequena pintura do seu interior, para repor e frescura do espaço, e a reparação do chão de vinil, em algumas partes da habitação, devido ao seu desgaste e uso. Estacionamento com espaço exterior de Moradores perto á residência. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a serviços, estando a apenas cinco minutos das ligações principais da cidade. Uma excelente oportunidade, para residência própria permanente, como para investimento em alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Aurora III: Pronto para Posse Imediata. Mude-se hoje. Sem riscos de construção. Sem prazos de entrega. Simplesmente luxo intransigente. Situada a 90 metros acima do Atlântico, nas alturas ensolaradas do Arco da Calheta, esta villa representa uma rara façanha arquitetônica - onde o design minimalista nórdico encontra a dramática e acidentada costa do Atlântico. Seja procurada como um santuário privado sofisticado ou um ativo de alto rendimento para o mercado premium de aluguel de curta duração, a Aurora III é entregue totalmente mobiliada, decorada e operacionalmente pronta por 2,3 milhões de euros. Projetada como um desafio à construção costeira convencional, a Aurora III apresenta uma estética ousada de inspiração nórdica. Cada linha é intencional, emoldurando vistas desobstruídas do oceano que servem como um pano de fundo vivo. O interior é uma experiência curada; cada peça de mobiliário e decoração foi selecionada sob medida para este espaço específico, garantindo que a transição da paisagem exterior para o santuário interior seja perfeita e evocativa. A villa é um marco de excelência tecnológica. Isso não é apenas automação; é um ambiente que se adapta ao seu estado de espírito. Através de uma interface centralizada de iPad ou smartphone, o proprietário tem controle total sobre cada atmosfera dentro da casa - local ou remotamente. • Segurança Biométrica: Entrada de última geração com Face ID e vigilância por vídeo perimetral. • Acesso Inteligente: Sistemas de entrada para convidados codificados por QR, ideais para gerenciamento de aluguel sem complicações. • Clima e Humor: Controle integrado de iluminação, clima e paisagens sonoras. • Tecnologia de Bem-Estar: Uma piscina infinita alimentada por um sistema premium de magnésio, oferecendo uma experiência de natação superior e terapêutica em comparação com sal ou cloro tradicionais. A Aurora III se destaca como uma realidade rara e acabada. Ela oferece a oportunidade escassamente disponível de contornar os anos de licenças arquitetônicas e cronogramas de construção, permitindo que você entre diretamente em um santuário nórdico curado onde o único elemento restante a ser adicionado é a sua presença. Entre em contato conosco para experimentar a serenidade nórdica e a inteligência perfeita da casa em primeira mão.

Oportunidade no Arco da Calheta - 2 Moradias para Recuperar com Vista Mar Duas moradias para recuperar, localizadas numa zona tranquila do Arco da Calheta, com uma fantástica vista sobre o mar e ótima exposição solar. Estas propriedades estão implantadas num lote de terreno com 630 m², oferecendo grande potencial para reabilitação, investimento ou habitação própria. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da praia da Calheta Próximo de comércio, serviços e acessos principais Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou criar a sua casa de sonho com vista mar. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento ref: HH2602MD25.