Venda de casas - Ilha da Madeira

Imagine acordar todos os dias com o Atlântico a seus pés. Esta é a experiência que esta moradia T3, localizada no Arco da Calheta, lhe oferece. Mais do que uma casa, é um refúgio de design contemporâneo onde o luxo, a tecnologia e a natureza vivem em perfeita harmonia. Com uma orientação solar privilegiada e um panorama deslumbrante sobre o oceano, a propriedade foi concebida para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente de serenidade absoluta. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto, eficiência e sofisticação. Detalhes e Acabamentos de Excelência: - 2 Suítes com armários embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a varanda; - 1 Master Suite de luxo com ampla casa de banho, walk-in closet e varanda exclusiva, criando um refúgio privado; - Acabamentos premium nos quartos com pavimento em madeira de carvalho; - Pavimento cerâmico de grande formato 120x120 (interior e exterior); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Mielle (placa, exaustor, combinado, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e máquina de café), bancada em Quartzo e lavandaria independente com máquina de lavar e secar Mielle; - Ar condicionado e sistema de renovação automática de ar, garantindo um ambiente saudável em todas as estações; - Sistema de Aspiração Central para maior comodidade. Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança: - 12 painéis fotovoltaicos com baterias de 15kW, que lhe permitem reduzir drasticamente os custos com energia; - Painéis solares para aquecimento da água com depósito de 300L; - Piscina de água salgada com bomba de calor; - Sistema de alarme e video vigilância; - Sistema de som ambiente integrado na sala, quartos e casas de banho; - Elevador a servir todos os pisos, um raro elemento de conforto e funcionalidade. Exterior: - Garagem coberta ampla e espaço adicional para arrumos; - Zona de lazer com piscina e área envolvente ideal para apreciar o pôr-do-sol. Pronto para dar o próximo passo? Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! “As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. ” Rika Kaza - AMI: 19631".

Moradia T4 totalmente remodelada e mobilada, localizada na pitoresca Freguesia do Faial, mais precisamente no sítio do Tojal. Fica numa zona extremamente tranquila, com uma vista maravilhosa para o famoso Miradouro do Guindaste, Praia do Faial e Fajã do Mar. Tem acesso de carro, sendo que a configuração da moradia permite fazer uma garagem coberta. É servida por dois espaçosos terraços, onde pode, ao final do dia, relaxar e contemplar o oceano, e um bonito e cuidado jardim. Fica 2 minutos do centro de saúde, farmácia e demais serviços essenciais. Venha conhecer a sua próxima casa, irá com certeza adorar. Contactos:.

**Moradia Geminada T2+2 no Imaculado Coração de Maria, Funchal** Descubra esta encantadora moradia geminada localizada na prestigiada zona do Imaculado Coração de Maria, no Funchal. Com um excelente estado de conservação, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. A boa exposição solar garante ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia. A moradia possui 305 m² de área bruta e 110 m² úteis, distribuídos em 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo espaço suficiente para toda a família. Além disso, a moradia conta com um apartamento T1 no rés-do-chão, ideal para rentabilização ou para receber hóspedes. O sótão, com uma boa área geral, inclui um quarto, um escritório e uma varanda que proporciona uma vista fantástica sobre a baía do Funchal. O terraço é o local perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno da região. Com bons acessos e um lugar de garagem, esta moradia é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade no coração do Funchal. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Casa de praia moderna à venda no Paúl do Mar com 4 quartos, sendo dois suites, 2 casas de banho, sala, cozinha em espaço aberto, garagem para 2 carros, piscina de sal e água quente e duche no exterior, churrasco e jardim. Excelente design e com uma vista para o mar. Todos os quartos com muita luz natural e espaçosos. A vivenda oferece espaços de lazer únicos e agradáveis, interiores e exteriores Uma grande opção para quem procura um estilo de vida tranquilo perto do mar, longe da azáfama da cidade. Desenvolve-se em dois andares: No Primeiro andar há uma suite, dois quartos, uma casa de banho social, lavandaria, cozinha de espaço aberto (equipada), sala de jantar e uma grande sala de estar. No exterior pode desfrutar de uma piscina de água salgada/aquecida infinita, duche e os seus belos jardins com o seu sistema de rega automática, um magnífico churrasco e uma casa de banho. No segundo andar há uma excelente suite com uma varanda toda virada a sul. Todos os quartos têm vista para o mar. Garagem para dois carros. Com boa acessibilidade, perto de restaurantes, vários serviços e a poucos metros da praia.

Moradia Tradicional com Excelente Luminosidade, Alto Rendimento e Vistas Deslumbrantes no Porto da Cruz Se procura o equilíbrio perfeito entre a autenticidade da vida na ilha e um excelente investimento financeiro, esta moradia tradicional totalmente renovada é a oportunidade ideal. Localizada numa das zonas mais pitorescas da Madeira, a propriedade destaca-se pela sua imensa luminosidade natural, que invade todos os ambientes e realça o conforto de cada divisão. O imóvel surpreende pela sua versatilidade única, estando dividido em quatro unidades independentes: um acolhedor T2, perfeito para habitação familiar; dois estúdios T0, atualmente rentabilizados com grande sucesso no mercado de alojamento local (Airbnb); e ainda um apartamento T1 direcionado para arrendamento de longa duração. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que todos os seus espaços e unidades beneficiam de generosas e boas áreas exteriores, garantindo total independência e bem-estar em qualquer uma das frações. O sucesso do negócio está mais do que comprovado, uma vez que as unidades de aluguer contam com excelentes reviews e avaliações por parte dos hóspedes, refletindo a elevada qualidade e o forte apelo comercial deste ativo. A localização é simplesmente fabulosa, situando-se a uns meros 200 metros da praia e das emblemáticas piscinas do Porto da Cruz. No entanto, o verdadeiro privilégio reside na envolvência paisagística: as amplas varandas e os fantásticos terraços privativos oferecem vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o mar, a imponente costa recortada e as belas montanhas que emolduram a região. Estar nestes espaços ao ar livre, banhados pelo sol, proporciona a sensação única de fazer parte de um belo postal ilustrado, onde a natureza exuberante da ilha nos rodeia por completo. Seja para habitação própria, exploração turística ou ambos, esta é uma propriedade rara que combina na perfeição luz natural, qualidade de vida ao ar livre e alta rentabilidade garantida. ref: 956125.

Excelente oportunidade de investimento, com o imóvel preparado para o início dos trabalhos de reabilitação. Imóveis desta época, numa localização como esta, surgem cada vez com menos frequência no mercado. Construída em 1937, esta moradia tradicional madeirense reúne o caráter da arquitetura regional com a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação a poucos minutos do centro do Funchal. Situada na Levada de Santa Luzia, numa zona residencial consolidada e rodeada por espaços verdes, beneficia da proximidade de escolas, comércio, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, permitindo usufruir da conveniência do centro sem abdicar da tranquilidade da envolvente. A casa preserva elementos característicos da construção original, destacando-se o rés-do-chão amplo, com potencial para adaptação a garagem ou espaço de apoio. A área habitacional desenvolve-se no primeiro piso, beneficiando de uma vista parcial sobre a baía do Funchal. No tardoz, existe um pequeno jardim e uma estrutura coberta e fechada, que poderá ser adaptada a uma zona de barbecue, cozinha exterior, atelier ou simplesmente a um espaço de lazer mais reservado. A moradia encontra-se pronta para uma reabilitação integral, permitindo reorganizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, preservando o caráter da construção original. A localização, a tipologia da casa e o potencial de transformação fazem desta uma opção particularmente interessante para quem procura um projeto com identidade própria. Nas proximidades encontram-se a Igreja do Imaculado Coração de Maria, os jardins da Quinta do Poço, a Escola Bartolomeu Perestrelo, a Escola da Levada, bem como comércio de proximidade, transportes públicos e outros serviços essenciais. O acesso é efetuado diretamente pela estrada, com facilidade de estacionamento em frente ao imóvel.

Moradia para venda, com dois quartos de dormir, sendo um, com casa de banho privativa. Situado em local paradisíaco no sítio da Achada, Caminho das Florenças, Arco da Calheta, este antigo palheiro transformado em moradia, ainda por acabar, vive no silêncio da noite e no sossego do dia. Deslumbrante vista sobre o mar contemplando todo os vales e montanhas da Estrela ao Estreito da Calheta. Entre a Levada da Calheta, abaixo e acima, os belos percursos de montanha, é o investimento ideal para a sua casa de campo ou habitação permanente. Em todas as estações do ano e todos os dias o sol expande os seus raios, desde o amanhecer ao anoitecer do dia. Não tendo Licença de Habitabilidade e com alguns condicionamentos camararários este imóvel não pode ser colocado no arrendamento, nem de curta, nem de longa duração, refletindo-se na possibilidade de compra só com capitais próprios.

Moradia Isolada T3 em Santo António da Serra - Refúgio de Luxo e Natureza Descobre esta magnífica moradia isolada T3, com 2 pisos, recentemente reconstruída em 2025, que harmoniza a arquitetura tradicional madeirense com o design contemporâneo mais sofisticado. Localizada no Caminho do Poiso, nº 163, em Santo António da Serra, Santa Cruz, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade natural. Com jardim a toda a volta da casa, uma área agrícola com árvores de fruto. Espaço e Luminosidade Com 365 m² de área bruta e 258 m² úteis distribuídos por 2 pisos, a moradia beneficia de uma orientação Sul que maximiza a entrada de luz natural em todas as divisões. Os 3 quartos luminosos e confortáveis garantem repouso tranquilo, enquanto as 3 casas de banho (2 comuns e 1 privativa) proporcionam comodidade para toda a família. O escritório integrado oferece o espaço ideal para trabalho remoto. Áreas Sociais Versáteis A sala comum, sala de jantar e sala de estar/música criam ambientes perfeitos para convívio e lazer. A cozinha equipada com despensa facilita o dia a dia, enquanto os 2 alpendres no rés-do-chão ampliam as possibilidades de utilização exterior. A varanda acessível desde o sótão e o terraço privado complementam esta experiência de vida ao ar livre. Conforto e Tecnologia Sistema de aquecimento central, painéis solares e classe energética B garantem eficiência energética e sustentabilidade. O sótão com acesso por escadaria interior oferece espaço adicional versátil. A garagem fechada para 1 lugar e zona de estacionamento exterior para 2 carros dentro da propriedade asseguram praticidade. Sistema de controlo de acessos instalado proporciona segurança máxima. Localização Estratégica Apenas 5 minutos de carro do prestigiado Clube de Golf Santo da Serra, 15 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira (FNC) e 25 minutos do Funchal. O terreno de 4.890 m² oferece privacidade absoluta e contacto direto com a natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Estado Impecável Em excelente estado de conservação, esta moradia de segunda mão apresenta-se como nova. Armários embutidos, arrecadação e todos os detalhes cuidadosamente pensados completam esta propriedade excecional. Uma verdadeira joia para quem deseja viver em harmonia com a natureza madeirense.

**Oportunidade Única em Venda: Duas Casas Independentes em Localização Privilegiada** Descubra o potencial destas duas casas independentes, situadas numa zona calma e agradável, rodeada de montanhas e vales. A primeira casa dispõe de 3 divisões e uma garagem, perfeita para quem procura um espaço acolhedor. A segunda casa, tipo T4, conta com uma sala e cozinha amplas, ideal para momentos em família ou com amigos. Ambas as propriedades necessitam de obras, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Com uma área bruta de 145 m² e um lote de 200 m², este imóvel é perfeito para quem deseja investir em turismo rural. As duas arrecadações proporcionam espaço extra para armazenamento ou até mesmo para criar um espaço de lazer. Construídas em 1937, estas casas têm muita história e potencial para se tornarem um verdadeiro refúgio na natureza. Não perca a chance de transformar este espaço num projeto de turismo rural de sucesso. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta oportunidade única!

Moradia localizada no Funchal, na freguesia de Santo António, numa zona residencial tranquila. Com uma área bruta de construção de 252,5 metros quadrados, a propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suite, oferecendo um espaço funcional para habitação familiar. A moradia conta ainda com garagem para duas viaturas, bem como um quintal e uma área ajardinada, adequados para utilização no dia a dia e momentos de lazer ao ar livre. Um dos destaques do imóvel é a vista para o mar, proporcionando um ambiente agradável e uma boa exposição à paisagem envolvente. Trata-se de uma moradia usada, em bom estado de conservação, com características que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Uma opção fantástica para quem procura viver numa zona calma do Funchal, com bons acessos e proximidade aos principais serviços.

Nova Construção Moradia V3+1 com vista maravilhosa sobre a baía do Funchal e o Oceano Atlântico, desfrutando da tranquilidade de uma das localizações mais exclusivas da Madeira. Situada no prestigiado Monte, esta extraordinária moradia contemporânea foi concebida para proporcionar uma experiência de vida onde arquitetura, conforto e paisagem se fundem de forma harmoniosa. Com 333 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, esta residência destaca-se pelas suas linhas modernas, amplos espaços interiores e pela perfeita ligação entre o interior e as zonas exteriores, onde a piscina, os jardins e os terraços convidam a desfrutar do excelente clima da ilha durante todo o ano. A área social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito Open Space, complementada por uma cozinha moderna e funcional, criando um ambiente ideal para receber família e amigos. No piso superior encontra-se uma elegante suíte principal com closet privativo, acompanhada por dois quartos adicionais e um espaço dedicado a escritório ou Home Office, proporcionando conforto e versatilidade para a vida familiar ou profissional. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde a seleção dos materiais até aos acabamentos de elevada qualidade, privilegiando tons naturais, grandes superfícies envidraçadas e abundante luz natural. Principais características: - Moradia V3+1 - Arquitetura contemporânea - Piscina privada - Jardins paisagísticos - Vista panorâmica sobre o mar e a baía do Funchal - Sala e cozinha em Open Space - Cozinha equipada - Suíte principal com closet - Escritório / Home Office - Garagem privativa - 3 pisos - Grandes terraços - Excelente exposição solar - Acabamentos Premium - Zona residencial exclusiva e muito tranquila Localizada numa das zonas mais valorizadas da Madeira, esta propriedade encontra-se a poucos minutos do de carro do centro do Funchal, da marina, de restaurantes, comércio, escolas e principais acessos, permitindo desfrutar de privacidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das ilhas mais procuradas da Europa, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. Valor de Venda: 1.490.000 € As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e têm como objetivo representar o projeto previsto. Durante a execução da obra poderão ocorrer ajustes ou alterações às fachadas, materiais, acabamentos ou outros elementos, por motivos técnicos, legais ou construtivos, sem comprometer a qualidade global do empreendimento. Aegis Realty Exclusive Properties • Madeira Island.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original **Charmosa Moradia Isolada com Vista Mar em Ponta do Sol, Madeira** Descubra a beleza da vida costeira nesta encantadora moradia isolada, localizada na pitoresca Ponta do Sol, Madeira. Com vistas desimpedidas para o mar, esta casa de dois pisos oferece uma mistura única de estilo tradicional madeirense e potencial moderno. A propriedade dispõe de dois quartos espaçosos e duas casas de banho completas, tornando-a perfeita para famílias ou para quem procura um refúgio sereno. Entre e encontre soalhos de madeira e cerâmica que conferem carácter à cozinha tradicional e aos espaços de estar. A ampla área de jardim convida-o a desfrutar dos deslumbrantes arredores, enquanto o terraço e a varanda oferecem os locais ideais para apanhar sol e admirar as vistas de cortar a respiração. Com 220 m² de área construída e 200 m² de área útil, há espaço de sobra para tornar esta casa sua. Embora a casa necessite de algumas renovações, apresenta uma oportunidade fantástica para atualizar e personalizar de acordo com o seu gosto. A propriedade está inserida num generoso terreno de 905 m², oferecendo amplo espaço exterior para jardinagem ou convívio. Com um lugar de estacionamento designado e uma arrecadação, a conveniência está ao seu alcance. Não perca esta incrível oportunidade de possuir um pedaço do paraíso na Madeira! Quer procure uma residência permanente ou uma casa de férias, esta propriedade tem um potencial infinito. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar as possibilidades!

Moradia T2 totalmente remodelada nos Canhas Se procura uma casa pronta a habitar, onde possa desfrutar da tranquilidade da costa oeste da Madeira sem abdicar do conforto moderno, esta moradia poderá ser exatamente aquilo que procura. Localizada na freguesia dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, esta moradia foi totalmente remodelada, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronta a receber os seus novos proprietários. Com 109 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 145 m², oferece espaços funcionais, bem distribuídos e pensados para o dia a dia. No exterior, encontrará um dos grandes destaques desta propriedade: um agradável espaço de convívio com forno a lenha e churrasqueira, ideal para reunir família e amigos durante todo o ano. A moradia dispõe ainda de: Vista mar desafogada; Dois lugares de estacionamento; Terraço para aproveitar o clima ameno da zona oeste; Zona exterior de lazer; Lavandaria independente. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial com a proximidade dos serviços essenciais, comércio, escolas e rápidos acessos ao centro da Ponta do Sol e à Via Expresso. Quer procure a sua residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro na costa oeste da Madeira, esta é uma oportunidade que reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha descobrir esta magnífica moradia nos Canhas.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, respirar ar puro e viver ao ritmo tranquilo da Madeira… Esta acolhedora moradia T2 em Ponta do Pargo pode ser exatamente aquilo que procura. Com 141m² de área habitável inseridos num terreno de 175m², esta propriedade combina conforto, privacidade e um ambiente único, perfeito para quem valoriza qualidade de vida longe da agitação da cidade. Construída em 1999 e cuidadosamente mantida, a moradia oferece divisões espaçosas e acolhedoras, incluindo: Sala de estar confortável e luminosa Sala de jantar ideal para convívios em família Cozinha funcional e prática 2 quartos acolhedores 1 casa de banho Espaços exteriores perfeitos para relaxar ou criar o seu jardim de sonho No exterior, poderá desfrutar da tranquilidade absoluta desta zona privilegiada, aproveitar o excelente clima da região e criar uma verdadeira área de lazer ao ar livre para momentos inesquecíveis com família e amigos. Localizada numa das zonas mais autênticas e serenas da Madeira, esta moradia encontra-se a apenas 650 metros do campo de golfe, tornando-se ideal para amantes de desporto, natureza e lifestyle premium. Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara numa localização cada vez mais procurada. Não deixe escapar este refúgio encantador em Ponta do Pargo. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita - a sua nova casa espera por si! ref: 928592.

Esta fantástica moradia em Câmara de Lobos, onde o conforto, a tranquilidade e uma vista deslumbrante se unem na perfeição. Totalmente remodelada, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela excelente exposição solar. Oferece uma vista panorâmica incrível sobre o mar e sobre a bela baía de Câmara de Lobos, proporcionando um ambiente único e relaxante. A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, além de espaços amplos e acolhedores, ideais para viver momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Se procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada, esta pode ser a casa ideal para si.

Moradia, T2, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, na freguesia de São Pedro. Inserida no tranquilo Bairro dos Moinhos, este imóvel foi totalmente remodelado com materiais de boa qualidade, combina a conveniência da proximidade ao centro com a privacidade de uma rua sem saída, oferecendo um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. Características: -> Moradia T2 com boa distribuição de áreas; -> Localização no Bairro dos Moinhos, 83; -> Vista parcial sobre a cidade do Funchal; -> Proximidade ao icónico Hotel Monte Carlo; -> A poucos minutos do Hospital da Luz Funchal (antiga clínica de Santa Luzia); -> Apenas 5 minutos a pé do Jardim de Santa Luzia; -> Sem garagem; -> Inserida em estrada sem saída, garantindo maior tranquilidade; -> Zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes; -> Excelente potencial para rentabilização (alojamento local ou arrendamento); Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia no coração do Funchal, com grande potencial de valorização e rentabilidade. Ideal para quem procura investir ou viver com tudo à porta, sem abdicar de conforto e sossego. Categoria Energética: D CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS: •Área TOTAL 175 m² •Área COBERTA 105 m² •Área DESCOBERTA 70 m² •COZINHA EQUIPADA •SALA •2 Q, DORMIR SUITE •1 CASA de BANHO SOCIAL •TERRAÇO •LAVANDARIA •Certificado energético E PARA MAIS INFORMAÇÕESNÃO HESITE EM CONTACTAR!

Moradia V3 com Vista Mar e Excelente Exposição Solar Apresentamos esta fantástica moradia V3, situada numa zona tranquila, com excelente exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o mar. No piso principal encontra uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista para o mar. A cozinha, funcional e cheia de luz natural, dispõe de acesso à zona de churrasco e a uma varanda com vista privilegiada para o mar e para a serra. Neste piso existem ainda dois quartos e uma casa de banho completa de áreas generosas. No piso superior encontra-se uma confortável suíte, com casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e conforto. No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla garagem com capacidade para até quatro viaturas (incluindo o espaço exterior de acesso), uma casa de banho de apoio e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. No exterior, destaca-se o amplo jardim na frente da moradia e um generoso quintal nas traseiras, com excelente potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou até para um projeto complementar, conforme as suas necessidades. Se procura uma moradia que combine tranquilidade, espaços amplos, excelente exposição solar e uma vista mar única, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá construir o seu futuro.

Moradia Isolada T4 em Machico - Elegância Contemporânea à Beira-Mar Descobre esta magnífica moradia isolada T4, completamente remodelada com design minimalista e acabamentos de luxo. Localizada em Machico, a poucos passos da famosa praia de areia amarela, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade aos serviços da cidade. Espaços Amplos e Luminosos Os ambientes em open space criam uma transição fluida e elegante entre a sala de estar e a cozinha de alta gama, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração. A luz natural inunda todos os espaços, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Com 205 m² de área útil, a moradia distribui-se de forma funcional e sofisticada. Quartos e Conforto Privado Quatro quartos de dimensões generosas, incluindo uma Master Suíte exclusiva com walk-in closet e varanda com vista mar deslumbrante. Todos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos com acabamentos premium e ar condicionado individual. As quatro casas de banho revestem-se com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Exterior de Sonho A propriedade apresenta uma piscina de design moderno, duche exterior junto à zona aquática e uma zona de barbecue integrada, perfeita para convívios. Os jardins cuidados com canteiros complementam este espaço exterior privilegiado. Varanda adicional para momentos de relaxamento. Funcionalidade e Segurança Lavandaria independente, arrecadação espaçosa e soluções de arrumação integradas em toda a casa. Estacionamento privado com capacidade para múltiplas viaturas e garagem. Sistemas de alarme e videovigilância de alta definição garantem segurança máxima. Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico. Localização e Potencial Orientação Sul, lote com 370 m², classe energética D. Ideal como residência exclusiva ou investimento de alto rendimento na Madeira. Mobilada e pronta para habitar. **Contacta-nos para visita! **.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Villa de Luxo em Primeira Linha de Mar com Licença AL Ativa e Spa de Bem-Estar - Tabua, Madeira (Layout T3+2) RESUMO DE INVESTIMENTO E FINANCEIRO - Ativo de Rendimento "Chave na Mão": Vendida totalmente mobilada e equipada, com licença de Alojamento Local (AL) ativa e vitalícia, e anúncios ativos transferíveis no Booking.com e Airbnb. - Fluxo de Caixa Imediato: Reservas futuras de hóspedes já garantidas e transferíveis para o novo proprietário, assegurando rendimento desde o primeiro dia. - Eficiência Energética de Elite: Classificação Energética A - equipada com painéis solares premium e um sistema integrado de ar condicionado/bomba de calor, reduzindo drasticamente os custos operacionais e maximizando as margens de lucro líquido. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE E LAYOUT FLEXÍVEL Esta excecional propriedade isolada de 4 pisos situa-se num lote privilegiado de 400 m² virado a sul, em primeira linha de mar, oferecendo vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico a partir de todos os níveis. Construída em 2009 e mantida em condições imaculadas, a villa dispõe de 275 m² de área total de construção, otimizada para hospitalidade de alto nível e vida interior-exterior. - Tipologia Versátil e Inteligente: Oficialmente registada como T3, a propriedade apresenta um layout arquitetónico inteligente T3+2, configurado com 4 quartos elegantemente decorados e uma sala de cinema privada. - Casas de Banho: 4 casas de banho de dimensões generosas, servindo perfeitamente tanto a habitação familiar como a ocupação por grupos de hóspedes. - Cozinha Gourmet e Sala de Estar: Uma cozinha central personalizada e totalmente equipada ancora os espaços de receção e lazer em plano aberto, iluminados durante todo o dia por amplas janelas de vidro duplo do chão ao teto. BEM-ESTAR PRIVADO E COMODIDADES DE RESORT AO AR LIVRE Concebida com a atmosfera de um resort de bem-estar boutique, a villa dispõe de instalações de saúde e lazer premium que permitem cobrar tarifas noturnas de topo: - Estúdio de Fitness Interior: Ginásio privado totalmente equipado. - Suite de Spa Termal: Sauna finlandesa no local e um jacuzzi de luxo exterior elevado. - Vida ao Ar Livre: Amplos decks virados para o mar, terraços privados para banhos de sol e um lounge exterior coberto, ideal para jantares ao pôr do sol. - Infraestrutura de Conveniência: Garagem privada e segura, lugares de estacionamento exteriores adicionais e salas de arrumos dedicadas. LOCALIZAÇÃO E MICROCLIMA ENSOLARADO Situada na Tabua, amplamente celebrada como um dos microclimas mais exclusivos da Madeira, com clima ameno durante todo o ano e máxima exposição solar. - 3 minutos da praia de areia preta e do vibrante passeio marítimo da Ribeira Brava. - 20 minutos do centro da cidade do Funchal através da rede rodoviária principal. - 35 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. TOUR VIRTUAL E DOSSIER FINANCEIRO Declarações de rendimentos históricos de aluguer certificados, taxas de ocupação e uma lista completa de inventário de ativos estão disponíveis mediante solicitação a compradores verificados. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada no local ou por videochamada.

Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, localizada na Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, na ilha da Madeira. Inserida numa zona tranquila e com envolvente natural, a propriedade beneficia de boa exposição solar e de um enquadramento rural. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, apresentando linhas simples e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro murado e a área envolvente ajardinada, proporcionando privacidade e espaço exterior de utilização variada. A moradia conta ainda com amplas vãos envidraçados, que permitem boa entrada de luz natural no interior. Encontra-se atualmente em fase final de construção, estando prevista a sua conclusão para finais de maio ou início de junho do presente ano. Trata-se de uma opção adequada para quem procura uma habitação nova, numa zona calma da costa oeste da Madeira.