Case in vendita - Granja

QUINTA NO ALENTEJO | GRANJA, MOURÃO Imagine viver no Alentejo com privacidade, natureza e autonomia, rodeado pela tranquilidade da paisagem e com a sua própria piscina. Localizada em Granja, Mourão, esta propriedade combina moradia, Tanque transformado em piscina, olival, vinha e espaços exteriores, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico e agrícola. MORADIA COM POTENCIAL A moradia encontra-se em fase de finalização de legalização, permitindo ao futuro proprietário adaptar e concluir o projeto de acordo com as suas necessidades. PISCINA COM HISTÓRIA O antigo tanque tradicional foi transformado numa piscina, criando uma agradável zona de lazer, perfeita para os dias quentes do Alentejo. AUTONOMIA OFF-GRID A propriedade dispõe de soluções próprias para energia, água e comunicações, proporcionando maior independência e liberdade. NATUREZA E POTENCIAL Entre oliveiras, vinha e natureza, encontrará um espaço com enorme potencial para turismo rural, alojamento de natureza, segunda habitação ou pequeno projeto agrícola. A proximidade do Grande Lago Alqueva acrescenta ainda mais valor à localização, numa região cada vez mais procurada para turismo, lazer e investimento. Mais do que uma propriedade, um verdadeiro estilo de vida alentejano. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

Imóvel localizado na pitoresca aldeia ribeirinha da Granja, no concelho de Mourão, constituída por 2 quartos, 1 casa de banho, hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha com espaço para refeições e quintal com acesso à rua. O imóvel foi recentemente alvo de recuperação encontrando-se num bom estado de conservação. Inserida num ambiente tranquilo e autêntico, a aldeia da Granja destaca-se pelo seu ritmo sereno, pela simpatia das suas gentes e pela forte ligação à natureza. A proximidade ao Grande Lago do Alqueva - o maior lago artificial da Europa - permite desfrutar de atividades ao ar livre como passeios de barco, observação de estrelas e momentos de lazer nas praias fluviais. Beneficia igualmente da proximidade aos castelos de Monsaraz e Mourão, ideais para lazer, cultura e contacto com a natureza. Excelente opção para habitação ou refúgio de férias.

Moradia de rés-do-chão com aproveitamento de sótão (no 1. º andar), situada na aldeia ribeirinha da Granja, a somente 1 km das margens do Alqueva. Fica ainda situada a 12 km da vila medieval de Mourão e a 19 km da vila histórica de Monsaraz. A 30 km da cidade de Reguengos de Monsaraz e a 18 km da fronteira com Espanha. Estamos perante uma moradia em banda, implantada numa faixa de terreno que atravessa duas ruas, com um ótimo quintal a céu aberto e total privacidade. No rés-do-chão encontra-se distribuída da seguinte forma: por um amplo hall de entrada com escadas de acesso ao sótão no 1º andar, um escritório, corredor, 2 quartos, sala de estar, W. C. social, cozinha com salamandra e marquise com acesso ao quintal. O quintal, com 53,00 m2, dá acesso a dois espaços para arrumos e a uma garagem coberta, com acesso pela rua das traseiras do imóvel. No 1º andar, o sótão foi aproveitado e contém neste momento, 1 quarto, um escritório e um amplo espaço de arrumação. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e tem fácil acessibilidade à barragem do Alqueva. Para sua moradia permanente ou refúgio de férias ou fim de semana. Muito próximo das margens do lago e a 15 minutos de Espanha.

Descubra uma casa centenária que une história e conforto contemporâneo! Localizada em uma área rica em história e charme, esta propriedade única conta uma história fascinante e projeta um futuro promissor. Originalmente, o imóvel serviu como salão de bailes e espaço comercial, além de ter sido, por muitas gerações, um lar aconchegante para uma família. Hoje, após uma meticulosa restauração que preservou sua arquitetura original, a casa oferece uma experiência de vida singular e exclusiva. Composta por três quartos, uma suíte, quatro banheiros e duas salas, esta residência combina o charme do passado com as comodidades modernas. Uma das casas de banho atende a área externa, onde há uma piscina privativa, perfeita para aproveitar dias ensolarados em total tranquilidade. As encantadoras abóbadas originais em tijolo aparente foram mantidas, criando ambientes internos cheios de personalidade e elegância. Essas abóbadas não só evocam a história do imóvel, mas também oferecem um espaço acolhedor e único, onde o antigo e o novo se complementam em harmonia. Os altos muros de mais de três metros que cercam a propriedade garantem total privacidade, sendo o local ideal para quem aprecia a tranquilidade e a segurança. Cada detalhe foi pensado para preservar a autenticidade da casa, enquanto se incorporaram os confortos e a sofisticação exigidos pela vida moderna. Para quem busca uma propriedade que combine história, privacidade e modernidade em uma harmonia perfeita, esta casa é uma escolha incomparável. Um verdadeiro refúgio que proporciona uma qualidade de vida excepcional. Destaques: lareira na sala e ar condicionado nos quartos. Categoria Energética: E ref: MORMC010.

Procura tranquilidade e contacto com a natureza? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Situada na Granja, inserida numa zona calma e sossegada, perfeita para quem valoriza paz e qualidade de vida. O imóvel encontra-se maioritariamente para recuperar, oferecendo um enorme potencial para personalizar ao seu gosto. Localização privilegiada: - A poucos minutos do Alqueva; - Apenas a 10 minutos da praia fluvial de Mourão; - Envolvida por paisagens naturais e ambiente tranquilo. Uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no Alentejo! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Moradia T2 inserida em condomínio privado com piscina, localizado em Mourão a 2km da praia fluvial, ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade no Alentejo. O Imóvel dispõe de garagem privativa com lugar para 1 carro e arrecadação. Destaca-se pela sua luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Se deseja um Imóvel pronto a habitar, esta é uma excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Categoria Energética: D ref: CAS4.

Moradia T4 à Venda na Aldeia da Granja - Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida Moradia T4 em excelente estado de conservação, com amplas áreas e zonas distintas que permitem usufruir de todo o seu espaço de forma única. Situada na pitoresca Aldeia da Granja, uma zona extremamente tranquila e ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza. Localizada junto ao maior lago artificial da Europa, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma envolvência única, perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. A apenas 15 minutos da conhecida Praia Fluvial de Mourão, considerada por muitos uma das melhores praias fluviais do Alentejo, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada para desfrutar de momentos de lazer e descanso. Características da moradia: • 4 quartos espaçosos • 1 suíte com casa de banho privativa • 1 casa de banho geral • Cozinha totalmente equipada • Sala de estar ampla e acolhedora • Garagem • Pátio agradável e funcional Inserida numa zona muito calma, esta é a escolha ideal para famílias, amantes da natureza ou para quem deseja fugir ao ritmo acelerado da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial. A moradia possui também garagem e um pátio agradável, perfeito para momentos em família ou convívio ao ar livre.

Moradia T3 com Piscina na Aldeia da Granja - Excelente Oportunidade no Coração do Alentejo Fantástica moradia T3, situada na tranquila Aldeia da Granja, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A casa destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos e de bom gosto. Conta ainda com uma piscina recentemente construída, perfeita para desfrutar dos dias quentes do Alentejo em total privacidade. Localização privilegiada: • A apenas 5 minutos do Alqueva, o maior lago artificial da Europa • A cerca de 15 minutos de uma das melhores praias fluviais do Alentejo • Zona calma e sossegada, ideal para habitação própria, férias ou investimento turístico Características principais: • Moradia T3 espaçosa • 1 suite • 3 casas de banho • Garagem • Piscina nova • Ar condicionados novos • Excelente exposição solar • Ambiente tranquilo e acolhedor • Boa acessibilidade e ótima localização Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Alentejo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia destinada a habitação com dois pisos: Rés-do-chão composto por sala, 1 quarto; arrumos; vestíbulo; instalação sanitária e cozinha. 1º andar composto por 2 quartos; terraço e arrumos. Dispõe de um pequeno quintal. Imóvel com grande potencial a necessitar de pontuais obras de reparação. Localizado em Mourão e situa-se na Rua de São Sebastião nºMourão. Encontra-se entre Reguengos de Monsaraz (20,7km) e Granja (13,1km) a 7,70km da fronteira de Espanha e a 72,1km da A6. Este imóvel foi inscrito antes de 7 de Agosto de 1951. Este imóvel não dispõe de alvará ou certidão de licença de habitação e terá de ser escriturado ao abrigo do SIMPLEX. O "Simplex Urbanístico" foi implementado através do Decreto-Lei n. º 10/2024. Para mais informações ou agendar uma visita, Ligue-me.

O Seu Refúgio no Coração do Alentejo: Moradia T4 com Piscina na Granja, Mourão Descubra o encanto de viver no Alentejo nesta excelente moradia T4, localizada na tranquila e autêntica Aldeia de Granja, no concelho de Mourão. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e uma qualidade de vida inigualável. Com duas frentes que garantem uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia, a moradia destaca-se pela sua distribuição inteligente e áreas generosas. O Interior: Conforto e Funcionalidade •Zona de Descanso: Três quartos acolhedores e uma excelente suíte privada, desenhados para o máximo descanso. •Casas de Banho: Dois WCs completos e funcionais. •Zona Social: Um hall de entrada convidativo que abre caminho para uma ampla e luminosa sala de estar, o cenário perfeito para momentos em família. •Cozinha: Espaço funcional e prático, ideal para preparar as suas receitas alentejanas. O Exterior: O Seu Oásis Privado No exterior, o verdadeiro elemento diferenciador: um agradável quintal com piscina privada, perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Para sua total comodidade, o imóvel inclui ainda uma garagem espaçosa com excelente capacidade para estacionamento e arrumação. Características Principais: •Tipologia: Moradia T4 (3 quartos + 1 suíte) •Casas de Banho: 2 completas •Exposição Solar: Duas frentes (excelente luz natural) •Espaço Exterior: Quintal privativo com piscina •Estacionamento: Garagem fechada •Localização: Granja, Mourão (Alentejo) Se procura uma casa pronta a habitar, que combine o sossego do campo com o conforto moderno e um espaço exterior de eleição, esta é a oportunidade que esperava. Não deixe escapar este pedaço de paraíso. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo lar! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644.

Moradia de 2 Pisos com Amplo Terraço e Excelente Potencial Venda no âmbito do simplex, aquisição apenas com capitais próprios. Excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com uma base sólida, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Rés-do-Chão: Composto por um espaço amplo em open space (anteriormente utilizado como sala), cozinha e zona de arrumos. O imóvel necessita de algumas intervenções ao nível das humidades, próprias da antiguidade da construção, mas destaca-se pela sua estrutura robusta e bem conservada, garantindo uma excelente base para reabilitação. 1. º Andar: Dispõe de três quartos com boa luminosidade, arrumos adicionais e um generoso terraço coberto por telheiro. Este espaço exterior é um dos grandes destaques da moradia, oferecendo vistas desafogadas e um enorme potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ou convívio. Características Principais Área do lote: 100 m² Área bruta de construção: 112,75 m² Moradia de 2 pisos, com uma distribuição funcional e versátil. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel numa moradia familiar acolhedora ou num investimento com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644.

Moradia T5 de résdochão e 1. º andar, com áreas amplas e potencial para renovação, ideal para quem procura espaço e versatilidade no centro de Mourão. Entre a Rua de São Sebastião e a memória das casas tradicionais alentejanas, esta moradia revelase como um projeto cheio de possibilidades. No résdochão, a antiga sala transformada num espaço amplo, a cozinha deslocalizada e os arrumos adaptados contam a história de uma casa que foi sendo ajustada ao longo do tempo. As paredes mostram marcas de humidade que pedem intervenção, mas também revelam a estrutura sólida que sustenta dois pisos completos. Subindo ao 1. º andar, surgem três quartos iluminados, um terraço generoso e zonas de arrumos que ampliam a funcionalidade do imóvel. O terraço, atualmente coberto por um telheiro suportado por pilares, oferece uma vista aberta sobre a envolvente e tornase o ponto mais valioso da casa, perfeito para criar uma área exterior de lazer. Com 112,75 m² de área bruta de construção implantados num lote de 100 m², com dois pisos e múltiplas divisões, oferece a base ideal para criar uma habitação familiar, uma casa de férias ou até um investimento para rendimento. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Reguengos de Monsaraz, da fronteira com Espanha e das margens do Alqueva, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.