Venta de casas - Gondemaria e Olival

Moradia T3 para reconstrução, implantada numa área com cerca de 4818m2, localizada em Rio de Couros, concelho de Ourém. A propriedade dispõe uma excelente exposição solar, poço e áreas muito amplas. Neste imóvel, permite idealizar e concretizar um projeto à sua medida, tirando partido da sua localização e das características da habitação. Um dos anexos dispõe atualmente, de um espaço habitável composto por uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 quarto e 1 WC. No exterior, encontramos um logradouro na frente da moradia, anexos, um grande espaço para arrumos, e ainda, uma garagem para estacionamento de viaturas. Existe ainda outro espaço onde é possível efetuar uma horta. Esta é a habitação perfeita para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Neste local vai desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza. Com excelentes acessibilidades, esta fica a: - 10 minutos do Parque Natural do Agroal e Praia Fluvial conhecida pela sua água muito fresca e pelas suas propriedades medicinais; - 7 minutos da vila de Caxarias, conhecida pela sua estação ferroviária (linha do Norte); - 7 minutos da vila da Freixianda; - 20 minutos da cidade de Ourém; - 30 minutos da cidade de Fátima; - 40 minutos da cidade de Leiria; - 27 minutos da cidade de Tomar; - 17 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às autoestradas A13, A23, A1 e A8; - 50 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h30 de Lisboa (aeroporto); Na região de Ourém, poderá apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Está presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia T5 com segunda moradia T2 em madeira | Seiça, Ourém Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos! Situada em Fontainhas de Seiça, no concelho de Ourém, esta propriedade apresenta uma característica particularmente interessante: dispõe de duas moradias independentes, inseridas num terreno totalmente murado e vedado, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A moradia principal, de construção em alvenaria, é composta por 5 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala e arrecadação, proporcionando uma boa área e versatilidade para uma família que procure uma habitação com várias divisões. Na propriedade encontra-se ainda uma segunda moradia T2 de construção em madeira, composta por dois quartos, sala e cozinha em open space e casa de banho. Esta segunda habitação constitui uma excelente mais-valia, podendo ser utilizada para alojamento de familiares, habitação independente ou exploração para rendimento. A propriedade encontra-se totalmente murada e vedada, proporcionando maior privacidade e segurança. Inserida numa zona tranquila e predominantemente residencial, beneficia de bons acessos rodoviários e de uma localização que permite uma deslocação fácil para os principais centros urbanos da região, nomeadamente Ourém e Tomar. O acesso ao IC9 encontra-se a poucos minutos, assim como a estação de caminhos de ferro, reforçando a sua acessibilidade e comodidade. Atualmente, ambas as moradias encontram-se arrendadas, representando uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento. A moradia principal ficará disponível brevemente, permitindo conciliar habitação própria com o potencial de rendimento da segunda moradia. Uma propriedade com potencial para diferentes projetos Pelas suas características, esta propriedade poderá ser uma excelente solução para: Habitação própria, beneficiando de uma segunda moradia independente; Investimento imobiliário, através do arrendamento das duas habitações; Habitação própria com rendimento complementar; Viver na região de Ourém O concelho de Ourém caracteriza-se pelo equilíbrio entre a tranquilidade das zonas rurais e a proximidade de importantes centros urbanos e turísticos do centro de Portugal. A região dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos, encontrando-se também próxima de locais de grande relevância cultural e turística, como Fátima e o Castelo de Ourém. A proximidade a Tomar, bem como a boas ligações rodoviárias, permite ainda um acesso conveniente a outros pontos da região, tornando esta localização interessante tanto para residência permanente como para investimento. Uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, tranquilidade, acessibilidade e potencial de rendimento numa localização estratégica do concelho de Ourém.A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia térrea de 4 frentes, com 2 pisos, inserida num lote de 345 m², localizada em Lever, Vila Nova de Gaia. No rés do chão, dispõe de uma ampla garagem com 96 m², com espaço para vários veículos, além de arrumos, lavandaria e casa de banho. O piso superior também com 96m2 é composto por sala de estar, 3 quartos, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, com jardim, árvores de fruto, churrasqueira e espaço coberto, ideal para convívios e momentos em família. Conta ainda com paragem de transportes públicos à porta, proporcionando maior comodidade nas deslocações. Uma moradia com boas áreas, excelente espaço de garagem e um agradável espaço exterior, numa zona residencial tranquila de Lever. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia!

**Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Esta moradia reúne os dois.** Inserida num **lote de 803 m²**, esta extraordinária moradia T5 de três pisos foi pensada para quem procura **conforto, privacidade e espaços de lazer**, conjugando áreas generosas, equipamentos modernos e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora. Com **quatro suites, piscina, jacuzzi, jardim, zona de churrasqueira, duas garagens e produção de energia através de painéis solares com baterias**, é uma propriedade preparada para proporcionar conforto durante todo o ano. INTERIOR AMPLO E FUNCIONAL No **rés do chão**, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social, onde sala de estar e jantar comunicam em open space com a cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe ainda de **despensa e garrafeira**, complementando uma área pensada para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso encontramos ainda **dois quartos, um deles em suite**, uma casa de banho social e arrecadação. O **primeiro andar** é dedicado essencialmente à privacidade, com **três suites luminosas**. A principal destaca-se pela sua dimensão e pelo **generoso closet**, enquanto as restantes dispõem de roupeiros embutidos. Na **cave**, a propriedade oferece **duas garagens espaçosas**, uma ampla lavandaria e uma sala de apoio, proporcionando excelentes áreas de arrumação e funcionalidade. UM EXTERIOR PARA SER VIVIDO É no exterior que esta propriedade revela outro dos seus grandes argumentos. A **piscina**, equipada com bomba de elevado desempenho, será complementada por uma **cobertura elétrica de correr em antracite, concebida para suportar o peso de pessoas**, acrescentando segurança e funcionalidade ao espaço. O **jacuzzi exterior** cria uma zona reservada para relaxar e desfrutar da propriedade com maior privacidade. O jardim com coqueiros, a churrasqueira e o forno tradicional completam uma área exterior preparada para longos almoços, finais de tarde e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de um **anexo com ampla sala de convívio e lareira de inspiração tradicional**, permitindo usufruir deste espaço em qualquer estação do ano, bem como de uma casa das máquinas organizada e funcional. CONFORTO E EFICIÊNCIA A moradia encontra-se equipada com: **Painéis solares e duas baterias de armazenamento** Aquecimento central através de **bomba de calor A++ Enerplurar** Ar condicionado em duas suites e na sala de estar/jantar Estores elétricos Pavimento flutuante nas suites e áreas sociais Cozinha e escadas revestidas em **mármore preto travertino** Piscina com equipamento de elevado desempenho e aquecida Jacuzzi exterior Duas garagens Localizada numa **urbanização tranquila em Seiça**, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade de dimensão generosa, com excelentes condições para uma vida familiar confortável e uma zona exterior difícil de ignorar. **803 m² de terreno. 5 quartos. 4 suites. Piscina. Jacuzzi. Duas garagens. Um espaço pensado para viver dentro e fora de casa.** **Seiça** Entre em contacto para mais informações e **agende a sua visita.** **A próxima história desta casa pode ser a sua.** Categoria Energética: E ref:.

**Um terreno generoso, uma moradia para reinventar e a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente seu. ** Inserida numa propriedade com **4.867 m² de terreno**, esta moradia para recuperação apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura **espaço, tranquilidade e potencial de valorização**. Localizada numa envolvente calma e predominantemente natural, a propriedade beneficia de um ambiente reservado, ideal para quem pretende afastar-se do ritmo urbano sem abdicar da possibilidade de desenvolver uma habitação adaptada às suas necessidades. A moradia existente necessita de **obras de recuperação**, permitindo ao futuro proprietário definir materiais, distribuição e acabamentos e dar uma nova vida ao imóvel de acordo com o seu próprio projeto. Mas é a dimensão da propriedade que abre um mundo de possibilidades. Os seus **4.867 m² de terreno** permitem imaginar diferentes utilizações: criação de jardim e zonas verdes, horta, espaços de lazer e convívio ou outras soluções a estudar de acordo com a regulamentação aplicável. PRINCIPAIS DESTAQUES Propriedade com **4.867 m² de terreno** Moradia existente para recuperação Excelente potencial para projeto personalizado Amplo espaço exterior Envolvente tranquila e natural Privacidade e contacto com a natureza Potencial de valorização após reabilitação Interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento Esta é uma propriedade especialmente indicada para quem consegue **ver para além do que existe hoje e imaginar aquilo em que este espaço se pode transformar**. Uma casa recuperada ao seu gosto, rodeada por terreno e natureza, com espaço para criar um projeto pensado de raiz para uma nova etapa. **O potencial já está aqui. Falta apenas dar-lhe forma. ** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

MORADIA T2 Térrea Totalmente Remodelada | Fátima Moradia T2 térrea, inserida num lote com 330m2 totalmente remodelada, localizada em Fátima, ideal para quem procura uma habitação pronta a entrar, com conforto e funcionalidade. Dispõe: - 2 quartos - 1 casa de banho - 1 Sala acolhedora - 1 Cozinha open-space - Vidros duplos - Telhas de Grafite - Espaços funcionais e bem aproveitados - Pré-instalação de ar condicionado - Garagem para 2 carros - Jardim O imóvel foi totalmente remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável, sem necessidade de obras. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização de grande procura como Fátima. Preço negociável, marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN - Gabinete de Mediação Imobiliária || || ||.

Moradia T3, situada no centro da freguesia de Caxarias, concelho de Ourém, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. A apenas, 10 km da cidade de Ourém, esta propriedade combina a tranquilidade de uma moradia, com a proximidade a todas as comodidades do centro urbano. Inserida num amplo lote com 1.049 m², totalmente murado, a propriedade oferece privacidade, espaço exterior e inúmeras possibilidades para desfrutar em família. A moradia, construída em 1969, é composta por rés do chão e dispõe de 70 m² de área bruta privativa e 170 m² de área bruta dependente, proporcionando uma boa área de utilização e diversas possibilidades de aproveitamento. A casa encontra-se equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos e recuperador de calor, garantindo maior conforto térmico durante todo o ano e contribuindo para uma utilização mais eficiente da habitação. A zona envolvente exterior, totalmente murada, oferece um espaço reservado e seguro, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo. Uma oportunidade interessante para habitação própria, casa de família ou investimento, numa localização central, em Caxarias e a poucos minutos de Ourém. A moradia está á venda ao abrigo do SIMPLEX. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia e do seu amplo terreno!

O SEU PROJETO DE SONHO COMEÇA AQUI! Moradia com enorme potencial, num lote de 1.136 m², numa localização privilegiada e tranquila! Imagine transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos, com espaço, privacidade, natureza e a tranquilidade que procura - sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Com 224 m² de área de construção, incluindo 94 m² de área bruta privativa e 130 m² de área dependente, esta moradia oferece uma excelente base para remodelar e criar uma fantástica habitação familiar, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Apenas cerca de 20 minutos de Fátima e de Leiria, numa zona calma, sossegada e envolvida por agradáveis vistas, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com o verdadeiro valor a estar no enorme potencial de valorização e transformação que esta propriedade apresenta. Se procura espaço, localização e potencial para criar algo verdadeiramente seu, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade!

Moradia com terreno em Olival, Ourém Moradia situada na freguesia de Olival, no concelho de Ourém, inserida num prédio misto com uma área total de 978 m², que alia o caráter residencial à possibilidade de desfrutar de um espaço exterior com diversas potencialidades. O imóvel encontra-se habitável, necessitando, contudo, de algumas obras de remodelação e modernização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. A propriedade dispõe ainda de terreno anexo à moradia, proporcionando um agradável espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para jardim, zona de lazer, cultivo ou outros projetos. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia numa zona tranquila, com terreno e potencial para valorização, podendo ser transformada numa habitação confortável e personalizada. Ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento e remodelação. Nota: O imóvel NÃO dispõe de Licença de Utilização. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Está à procura de um refúgio tranquilo e espaçoso, rodeado pela beleza natural do Algarve? Apresentamos-lhe esta moradia isolada, no Sítio do Besouro, em Faro, uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso. Esta moradia está situada no Sítio do Besouro, entre Faro e Estoi, e oferece uma variedade incrível de recursos urbanos e rústicos. A casa principal é dividida em três partes: R/C Direito, R/C Esquerdo e 1º Andar, com uma área bruta privativa de 320,30 m2. Um dos R/C está atualmente alugado, mas os inquilinos sairão aquando a venda. A propriedade inclui uma parcela de terreno com 13.371, 54 m2, onde você encontrará um pomar de citrinos, uma horta, vinhas, amendoeiras e culturas arvenses. Há também uma garagem e um armazém independente com 85m2. Em termos de investimento a propriedade oferece o potencial em 'apartamentos/andares de moradia' que podem ser habitados ou alugados individualmente e atendendo ao existente cultivo de citrinos (limoeiros) poder-se-á tirar proveito como fonte adicional de rendimento. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Viva o seu sonho no Sítio do Besouro, Faro. A quinta dos seus sonhos espera por si!

Moradia RC T1 Um espaço para viver. e uma oportunidade para investir! Há casas que simplesmente se visitam… e outras que se sentem. Este imovel de RC é um convite a criar memórias, desfrutar de cada momento e viver com o conforto e a tranquilidade que merece. Com uma atmosfera acolhedora e uma excelente luminosidade natural, os espaços oferecem uma agradável sensação de harmonia e funcionalidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, criando o equilíbrio perfeito entre bem-estar, praticidade e qualidade de vida. A zona social convida a momentos de convívio e partilha, enquanto as áreas mais privadas proporcionam a tranquilidade necessária para descansar e recarregar energias. A cozinha funcional complementa um imóvel preparado para responder às necessidades do quotidiano. Uma excelente oportunidade de investimento Para além de ser uma ótima opção para habitação própria, este imóvel apresenta também um grande potencial de rentabilidade. Recentemente esteve arrendado por 450€ mensais, demonstrando o seu potencial para investidores que procuram uma oportunidade com capacidade de gerar rendimento. Seja para viver ou investir, este apartamento representa uma oportunidade versátil e atrativa. Localizado numa zona privilegiada, onde poderá usufruir da proximidade de serviços, comércio e acessos, este imóvel representa mais do que uma simples compra: é a oportunidade de começar um novo capítulo da sua vida num lugar verdadeiramente especial. Destaques: - Excelente luminosidade natural - Espaços acolhedores e bem distribuídos - Ambiente confortável e funcional - Boa opção para habitação própria - Elevado potencial de rentabilidade - Recentemente arrendado por 450€/mês - Excelente oportunidade para investimento - sala com movel para TV, sofá e mesa - cozinha com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador de 50lt - corredor - quarto com roupeiro - Wc - imovel com pré instalação de AC Imagine abrir a porta e sentir que chegou ao lugar certo. Ou descobrir um investimento com verdadeiro potencial. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!

Moradia T3 com 129 metros quadrados de área bruta, localizada na freguesia de Estoi, concelho de Faro. Inserida numa zona tranquila e de ambiente residencial, esta propriedade apresenta um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com tipologia T3, oferece divisões amplas e versáteis, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Moradia composta por dois pisos, distribuídos com sala comum, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias, quatro quartos e quintal Situada numa localização privilegiada, beneficia da proximidade ao centro de Estoi, conhecido pelo seu charme tradicional algarvio, património histórico e bons acessos a Faro, aeroporto e praias da região. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com características únicas numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Obra de Autor no Sotavento Algarvio: A Assinatura de Pedro Domingos no Luxo sustentável Com assinatura do prestigiado e premiado Arquiteto Pedro Domingos, reconhecido pela sua mestria na integração da arquitetura contemporânea no território, apresentamos um ativo imobiliário premium de nova construção que redefine o conceito de luxo sustentável. Inspirado pelo encontro entre a traça moderna e a autenticidade do barrocal algarvio, este projeto de autor foi concebido para se elevar no topo da Serra da Conceição de Tavira, em Castelos, oferecendo uma fusão perfeita entre a privacidade absoluta do campo e uma vista mar desimpedida sobre o Oceano Atlântico. 1. A Visão Arquitetónica e o Projeto de Autor: Assinatura Exclusiva: O pretigiado arquiteto Pedro Domingos, desenhou de forma singular, para transformar a reabilitação de uma ruína num marco arquitetónico no topo da colina. Tipologia Adaptável: A moradia contemporânea unifamiliar de 250 m2 foi projetada com flexibilidade espacial. É composta por 3 a 4 quartos, 2 em suite, 4 quartos de banho, sala ampla, áreas exteriores de conforto, visando otimizar ao máximo a luz natural e enquadrar a paisagem oceânica através das suas aberturas estratégicas. Comporta ainda açoteia, piscina e lugares de estacionamento. Sustentabilidade e Autenticidade Material: Edificação de matriz ecológica que respeita a identidade local através do uso rigoroso de materiais nobres: - Pedra de xisto regional na estrutura e revestimentos. - Argamassa tradicional e betão ciclópico, garantindo excelente inércia e eficiência térmica. - Pormenores e acabamentos sofisticados em latão e madeira. 2. Localização Excecional e Privacidade: Dimensão Rara: Uma propriedade imponente com 5 hectares, garantindo o isolamento total, uma escala extraordinária e um elevado potencial de valorização a longo prazo. Enquadramento Geográfico: Situada em Castelos, na Serra da Conceição de Tavira, numa posição dominante sobre a colina. Acessibilidade: Uma verdadeira "propriedade refúgio" localizada a apenas 10 km da cidade histórica de Tavira. 3. Posicionamento de Mercado e Exclusividade: Trata-se de uma oportunidade ímpar no topo do segmento residencial de luxo do Algarve. A combinação de um terreno de 5 hectares, viabilidade de construção aprovada com vista mar panorâmica e a prestigiada assinatura de Pedro Domingos atribui a este ativo um estatuto de altíssima raridade, ideal para o investidor ou cliente internacional que procura uma autêntica "obra de arte habitável" no Sotavento Algarvio.

Moradia T4 localizada em Barrocaria, numa zona tranquila e privilegiada, com magníficas vistas sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura sossego, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. O imóvel encontra-se em processo de reconstrução, com as obras já iniciadas, mas ainda por concluir, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. A propriedade dispõe de um terreno com viabilidade de construção, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento. O espaço exterior conta ainda com oliveiras, árvores de fruto e um poço, proporcionando um ambiente rural e agradável, com diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: 10 minutos de Ourém 10 minutos da estação de comboios de Caxarias 15 minutos de Fátima 20 minutos de Leiria Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para concluir e adaptar a moradia ao seu gosto, seja para investimento. Categoria Energética: F ref: 1380MORVENDA.

Moradia para reconstrução, localizada em Olival, no concelho de Ourém, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para habitação própria, segunda habitação, turismo ou investimento. Inserida num lote com 396 m² e com uma área bruta de construção de 329 m², esta propriedade permite idealizar e concretizar um projeto à medida, tirando partido da sua localização e das características do imóvel. Situada em contexto rural, numa aldeia tranquila, proporciona um ambiente de serenidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos da vila de Olival, dispõe de bons acessos e encontra na envolvente escolas e diversos estabelecimentos comerciais. A Vila de Caxarias, a cerca de 10 minutos, oferece uma ampla variedade de serviços e comércio para o dia a dia. É também aqui que se encontra a Estação Ferroviária de Caxarias, uma importante mais-valia para quem pretende deslocar-se de comboio para vários pontos do país de forma cómoda e económica. A nível rodoviário, a proximidade ao IC9 e aos acessos à A1 permite uma ligação rápida a diferentes regiões do país, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência como para um projeto de investimento turístico. Excelente potencial para habitação, segunda residência, turismo ou investimento. Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma propriedade com grande potencial, criando um projeto personalizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades. O Olival, no concelho de Ourém, é uma localidade marcada pelo equilíbrio entre a tranquilidade do meio rural e a proximidade de importantes centros urbanos e vias de comunicação. A região apresenta uma paisagem predominantemente rural, com pequenas localidades, terrenos agrícolas e um ambiente tranquilo, sendo uma opção interessante para quem procura qualidade de vida longe da agitação dos grandes centros. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Está presente em 36 países. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Olival, Ourém. ** "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro" ** A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia usada, inserida num terreno de 800 m², com 5 quartos e 4 casas de banho, distribuída por dois pisos. Rés do chão: 2 quartos, sala, cozinha com lareira, escritório e aquecimento central a lenha. 1. º andar: cozinha, sala com lareira, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior dispõe de jardim, anexo, churrasqueira e forno, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com casa de banho com duche, casa das máquinas e espaço destinado ao sistema de aquecimento. Uma moradia com excelente potencial para habitação própria ou investimento, num ambiente tranquilo e com um espaço exterior muito agradável.

Moradia T3 com Loja e 1.000 m² de Terreno | Habitação Própria ou Excelente Investimento Procura um imóvel com potencial para viver ou rentabilizar? Esta pode ser a oportunidade ideal. No rés do chão encontra uma loja destinada a comércio, cozinha, sala, escritório e WC. O 1. º andar dispõe de 3 quartos, com possibilidade de criar uma segunda cozinha, sala e WC, permitindo adaptar o imóvel a duas habitações independentes. Conta ainda com garagem independente, acesso ao sótão e um terreno com 1.000 m², oferecendo espaço e inúmeras possibilidades de valorização. Ideal para habitação própria Excelente opção para investimento ou rendimento Possibilidade de duas utilizações independentes Garagem independente Terreno com 1.000 m² Nota: O imóvel foi afetado pela tempestade Kristin, apresentando danos no telhado (falta de algumas telhas), o que originou algumas humidades no interior. Situação já refletida no potencial do imóvel. Agende a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!

Há casas que simplesmente fazem sentido desde o primeiro momento. Pela luz que entra em cada divisão, pela tranquilidade que as rodeia e pelo conforto que oferecem em cada detalhe. Esta moradia térrea, em excelente estado de conservação, foi pensada para proporcionar uma vida prática e acolhedora. A cozinha, com ilha central, convida a reunir família e amigos, enquanto a despensa e a lavandaria garantem toda a funcionalidade do dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e um WC de serviço, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Os vidros duplos, a excelente exposição solar e a abundante luz natural tornam cada espaço ainda mais agradável, criando um ambiente onde é fácil sentir-se em casa. No exterior, um terreno com cerca de 1.600 m² oferece espaço para desfrutar da natureza, criar zonas de lazer, um jardim ou até uma piscina. Com acesso por duas estradas, esta propriedade alia comodidade e versatilidade. Tudo isto a poucos minutos do centro de Fátima, permitindo desfrutar da serenidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e principais vias de acesso. Se procura uma casa pronta a habitar, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Categoria Energética: C ref: AI1002022.

Moradia T3 com área total de 210m², inserida em lote de 1520m² no Pombalinho - Seiça, concelho de Ourém. Atualmente possuí 3 quartos, duas casas de banho, duas salas - uma delas com uma lareira de chão - e uma cozinha também equipada com lareira, criando um ambiente perfeito para acolher a família e amigos em dias mais frescos. No exterior encontramos em espaço equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A garagem proporciona comodidade e segurança para o estacionamento, enquanto o acesso ao sótão em bruto permite explorar as possibilidades de aproveitamento adicional. O terreno circundante apresenta um carácter único, com várias oliveiras e poço. Além disso, a propriedade inclui uma infraestrutura de apoio agrícola com um antigo lagar. Em estado habitável e de razoável conservação, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura a serenidade da vida rural, sem abdicar do conforto e do potencial para personalizar o espaço a seu gosto. Situada numa região calma e acessível, a poucos minutos do centro de Ourém, esta propriedade é uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis e viver a harmonia entre casa e natureza. Com boas acessibilidades fica a: - 15 minutos de Tomar; - 25 minutos de Leiria; - 10 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1; - 1h20 de Lisboa (aeroporto); - 5 minutos da estação ferroviária da linha do Norte. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia T3 para restaurar localizada em Carvalhal do Meio - Rio de Couros. A moradia têm uma área de construção de 171 m2 inserida num terreno com 1262 m2. Características: Sala com lareira; Cozinha e sala de jantar com lareira; Sala de estar; 3 quartos; 1 wc; Espaço exterior: Terreno com árvores, um furo e um tanque; Alpendre. A propriedade oferece um espaço exterior agradável, com árvores de fruto e abastecimento de água através de um furo. A localização é privilegiada, fica a 15 minutos do IC9, 20 minutos de Ourém e 5 minutos de Caxarias onde têm a estação de comboios da principal linha ferroviária do país. Excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e ao mesmo tempo estar perto de todas as comodidades. *** Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX: + InformaçãoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + FácilOs consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + FelicidadeLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.