Σπίτια προς πώληση - Gafanha da Encarnação

Espaço, conforto e a possibilidade de escolher os acabamentos da sua nova casa. Na freguesia do Monte, concelho da Murtosa, nasce esta moradia isolada térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. A zona social é um dos grandes destaques da casa, com uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para reunir família e amigos. A cozinha será entregue totalmente equipada, com ilha central, combinando funcionalidade com um design atual. Na zona privada encontramos 4 quartos, um dos quais suite, todos pensados para oferecer conforto e arrumação, com roupeiros embutidos. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Mas há mais espaço para descobrir. O aproveitamento das águas-furtadas permite criar uma área adicional extremamente versátil, ideal para salão de jogos, espaço de lazer, escritório ou até quartos adicionais, adaptando a casa às necessidades da sua família. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com: Isolamento exterior em capoto Caixilharia de alumínio com vidro duplo e rutura térmica Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Cozinha totalmente equipada com ilha Roupeiros embutidos E existe uma vantagem importante para quem comprar nesta fase: ainda é possível escolher os acabamentos, permitindo personalizar vários detalhes e dar à casa uma identidade verdadeiramente sua. Uma moradia nova, independente e com excelentes áreas, onde o piso térreo concentra tudo o que precisa no dia a dia e as águas-furtadas acrescentam aquele espaço extra que pode fazer toda a diferença. A sua nova casa ainda está a tempo de ficar exatamente ao seu gosto.

* 3 Quartos * 2 Casas de Banho * 2 Salas de estar / jantar * 2 Cozinhas semi-equipadas * Espaço amplo * Terraço * Garagem * Logradouro Moradia de 3 frentes e dois pisos, num terreno com uma área de 285m² em Sever de Vouga. Esta moradia, encontra-se distribuída de forma harmoniosa com áreas generosas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O Rés do chão dispõe de duas divisões, permitindo criar diferentes espaços, tais como escritório, espaço de lazer ou outras utrilizações, conforme as necessidades familiares. O 1º andar dispõe de 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, lareira com recuperador 2 casas de banho e um terraço, esta configuração permite uma versatilidade à familia, podendo ser uma solução para quem procura uma habitação com vários espaços independentes. Possui também garagem fechada para 2 viaturas e um espaço exterior/ logradouro Localizada numa zona residencial, calma e aprazível, onde permite desfrutar da natureza estando em simultâneo perto de todos os serviços e comércio. Dispõe de bons acessos. a escassos minutos do nó da A25 de Talhadas, centro de Sever de Vouga, etc. Marque a sua visita e venha conhecer! Impacto a sua imobiliária Ref. IT-9381 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia térrea isolada V4, de 4 frentes localizada em Anta- Espinho! No piso térreo temos uma ampla sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. Cozinha completamente equipada também com recuperador de calor, dispensa e acesso direto ao jardim. 1 casa de banho de serviço completa, 4 quartos, sendo 2 deles suítes, 1 com closet e um normal. Todas as divisões com luz natural, incluindo as casas de banho. Na cave temos 1 salão de convívio, 1 casa de banho completa e garagem para 8 carros. No exterior temos uma piscina aquecida, o que lhe permite utilização todo o ano, uma zona de refeições com barbecue e um amplo jardim. Poço de água para regas e piscina. Esta maravilhosa moradia teve há 2 anos intervenção no exterior: -Isolamento a capoto -Restauro dos muros -Portões e gradeamentos novos -piso exterior todo novo -Sistema de aquecimento da agua da piscina ainda com um ano de garantia. Extras: sistema de vídeo vigilância exterior com 8 câmaras, com contrato pago á empresa de segurança “Verisure” por mais 2 anos. -Aspiração Central, motor novo (colocado á 1 ano). Esta moradia é indicada para clientes que apreciem de usufruir do tempo livre em casa, com qualidade de vida em local tranquilo e a curta distância da cidade e a 10 minutos da praia.

Numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se unem ao conforto e à elegância, encontra esta distinta moradia isolada, pensada para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Desde o primeiro momento, a casa revela uma atmosfera luminosa, acolhedora e sofisticada, beneficiando de uma excelente exposição solar que valoriza todas as divisões ao longo do dia. Os espaços interiores foram concebidos para criar fluidez, conforto e uma ligação natural ao exterior, permitindo desfrutar plenamente de cada ambiente. O piso principal destaca-se pela ampla zona social, marcada por uma sala generosa e cheia de luz natural, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, funcional e harmoniosa, dispõe de despensa e excelente organização para o quotidiano. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio com chuveiros, perfeitamente integrada na dinâmica da zona exterior e da piscina. No exterior, o jardim privativo oferece um ambiente reservado e extremamente agradável, complementado por churrasqueira, zonas de descanso e uma magnífica Piscina Aquecida, ideal para usufruir durante todo o ano em total privacidade. No piso superior, a zona privada proporciona conforto e Exclusividade. Duas suites com varanda oferecem ambientes tranquilos e luminosos, enquanto a master suite se distingue pelo closet, pela excelente varanda e pela fantástica vista sobre a ria - um verdadeiro cenário de serenidade e bem-estar. A garagem fechada, o irrepreensível estado de conservação e a qualidade construtiva reforçam ainda mais o carácter distinto desta propriedade. Uma moradia onde conforto, elegância, privacidade e luz natural se combinam numa experiência única de viver. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única na Praia da Barra.

Penthouse de Luxo Exclusiva na Primeira Linha de Mar Onde o luxo encontra o oceano. Na primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria, esta magnífica penthouse representa um conceito de exclusividade, conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de excelência, oferece uma vista panorâmica permanente sobre o mar e a ria, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. O ponto alto deste imóvel é o extraordinário terraço privativo na cobertura com 186 m², preparado para receber uma pré-instalação de jacuzzi, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Complementam este espaço duas amplas varandas, totalizando 80 m², orientadas para o mar e para a ria, permitindo contemplar paisagens de rara beleza em qualquer altura do dia. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e requinte. Os acabamentos premium incluem portas interiores e carpintarias em madeira lacada ou termolaminada branca, portas blindadas com fechaduras de alta segurança, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos, assegurando um ambiente elegante, confortável e energeticamente eficiente. O conforto térmico é garantido através de aquecimento por piso radiante ou sistema de ar condicionado, complementado por bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e aspiração central, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As casas de banho refletem um design moderno e sofisticado, equipadas com louças sanitárias suspensas Sanindusa, bases de duche ao nível do pavimento, impermeabilizadas e com ralo oculto, resguardos em vidro temperado e misturadoras monocomando de elevada qualidade. O edifício distingue-se igualmente pela qualidade construtiva, apresentando fachadas ventiladas revestidas a cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR, elevadores e excelentes soluções de isolamento e durabilidade. Nas zonas comuns, os residentes poderão usufruir de um elegante jardim, piscina aquecida e parque infantil, proporcionando um ambiente exclusivo pensado para toda a família. A garagem fechada, com 55 m², oferece capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança. Com 480 m² de área bruta de construção e 170 m² de área útil, esta penthouse é composta por: 3 quartos;. 2 casas de banho;. Arrecadação;. Elevador;. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;. Garagem fechada para 4 viaturas. Destaques do Imóvel: Primeira linha de mar e a apenas 60 metros da ria Terraço panorâmico de 186 m² com pré-instalação de jacuzzi Duas varandas com vista mar e ria (80 m²) Jardim, piscina aquecida e parque infantil Garagem fechada para 4 viaturas Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias e aspiração central Portas blindadas de alta segurança Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e blackouts elétricos Fachada ventilada em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR Louças suspensas Sanindusa e acabamentos de elevada qualidade Uma residência ímpar para quem procura exclusividade, conforto e uma localização absolutamente privilegiada junto ao mar.

Moradia T2 Térrea, nova, muito bem localizada em Santa Joana. Breve descrição: - Cozinha (equipada) open space com acesso direto ao terraço/jardim - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Estores elétricos - Terraço Para mais informações não hesite em contactar. Ang. Ni2097.

Moradia T8 Independente em Madeira Com Licença AL para venda na Costa Nova. Descubra esta encantadora Moradia T8 independente em madeira, um dos elementos mais emblemáticos da Costa Nova, onde o charme tradicional se alia a um enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos, esta propriedade, com Licença AL, encontra-se organizada em dois apartamentos T4 totalmente independentes, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar, ambos com entrada própria e uma distribuição semelhante, tornando-a ideal para habitação multifamiliar ou para investimento. No exterior, a moradia dispõe de um agradável pátio com jardim, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Conta ainda com um anexo independente, atualmente destinado a arrumos, mas com potencial para ser convertido num estúdio, atelier, escritório ou espaço de apoio ao Alojamento Local. A localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da ria, aliada à configuração da propriedade, faz desta uma excelente oportunidade para: Habitação própria com possibilidade de rentabilização; Alojamento Local ou Turismo; Investimento com duas frações independentes; Projeto de reabilitação e valorização. Se procura uma moradia com identidade, história e um enorme potencial numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Pontos de destaque Moradia independente em madeira típica da Costa Nova Dois pisos com dois apartamentos T4 independentes Entradas independentes para cada apartamento Pátio privativo com jardim Anexo com potencial para estúdio ou arrumos Excelente potencial para Alojamento Local ou investimento Localização privilegiada, próxima da praia e da ria Venha conhecer CE: C REF: A41/26.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de apoio • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: o Casa das máquinas o Casa de banho completa o Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. CE: A+ REF: B80/26.

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação. Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção. Piso Térreo - Entrada privada através de passagem lateral com 52m² - Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada; - Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho; - Casa de banho completa Piso Superior - Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva; - Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Conforto e Tecnologia - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para águas quentes. - Sistema VMC para renovação constante do ar. - Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos e aspiração central. - Pré-instalação de painéis solares. Exterior - Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico; - Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos; Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita! Área Bruta Construção: 255,05m2 Área Bruta Privativa: 227,25m2 Área Útil: 194,14m2 Ref. 1012398/25 GL.

Moradia Isolada, bi familiar em zona calma e tranquila. Localizada no lugar de Caçus, freguesia de Escariz, a 5 min. do acesso à A32. Moradia isolada, térrea com a possibilidade de ser também usada por 2 familias com total privacidade e independência. Piso 1 encontra-se distribuído da seguinte forma: - 3 quartos, - Cozinha completa, - Sala ampla com acesso à varanda, - 2 casas de banho completas Piso 0 encontra-se distribuido com: - Cozinha completa, - Sala de estar e jantar, - Casa de banho completa, - 1 Quarto, - Salão, - Garagem No exterior encontramos ainda: mais uma garagem fechada, telheiro com churrasqueira e agradável jardim. A moradia encontra-se equipada com: ar condicionado, paineis solares, paineis fotovoltaicos, recuperador de calor, portões automáticos, poço. Em estado de conservação irrepreensível, com bastante luz natural, e total privacidade e tranquilidade. Uma moradia para quem procura boas áreas, luz natural, tranquilidade. Quer saber mais? Entre em contacto. Há oportunidades únicas.

**Moradia Independente na Praia da Costa Nova** Descobre o teu refúgio perfeito nesta magnífica moradia independente, situada numa localização privilegiada na encantadora Praia da Costa Nova. A apenas 50 metros da praia e 20 metros da ria, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a natureza. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e elegância. A sala de estar espaçosa convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada torna a preparação de refeições um prazer. Com quatro quartos confortáveis e uma casa de banho completa, esta moradia é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A varanda oferece uma vista espetacular sobre a ria, perfeita para relaxar ao final do dia. Na cave, encontra-se um salão versátil, uma casa de banho e uma lavandaria, proporcionando funcionalidade adicional. A garagem espaçosa e o jardim a poente completam o cenário perfeito para um estilo de vida exclusivo. Não percas a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho, onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T5 - praia da Costa Nova Encantadora moradia típica às riscas, com todo o charme e identidade característicos da emblemática praia da Costa Nova. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e acolhedores, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. O imóvel é composto por: • Sala comum com lareira; • Cozinha equipada; • Cinco quartos; • Três casas de banho; • Amplo salão multifuncional. A moradia dispõe de duas frentes, com varandas a nascente e um magnífico terraço a poente com vista mar, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da proximidade ao oceano. Localizada numa das zonas mais icónicas da costa portuguesa, próxima da praia, comércio, restauração e serviços, esta é uma oportunidade única para viver ou investir num cenário verdadeiramente especial. CE: F REF: B 78/26.

Moradia T4 na Gafanha da Encarnação, de rés do chão e andar, com garagem, varandas, dois pátios, anexos e quintal. Excelentes acessos às praias e a Aveiro pela A25. Imagine-se a viver numa moradia onde pode disfrutar de amplo espaço exterior para jardinagem ou receção de amigos e familiares e da comodidade de 4 quartos com suite, varandas e muita luz natural. Esta moradia T4, em zona residencial calma, a dois passos da A25 e das Praias da Barra e Costa Nova, será o refúgio ideal no seu regresso a casa. O que oferece esta moradia? Arquitetura tradicional. Com linhas tradicionais e de provas dadas, apresenta detalhes em pedra e alguns painéis cerâmicos exclusivos o que lhe confere um aspeto único e acolhedor. A disposição das suas áreas internas, o espaço exterior versátil, a orientação solar e as varandas de grande extensão permitem uma vivência prática e luminosidade constante. A sala e cozinha no rés do chão, casa de banho e despensa, ligam-se ao pátio frontal e posterior, criando um espaço fluido e perfeito para convívio ou tardes relaxantes em família. A caixilharia de vidro duplo, ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor criam o conforto necessário em todos os dias do ano. No primeiro andar, com quatro quartos de boas áreas e roupeiros embutidos, a suíte é o verdadeiro destaque. Com uma varanda exclusiva, é o espaço ideal para terminar o dia com total privacidade. Este piso dispõe também de uma casa de banho de apoio aos outros três quartos. A moradia dispõe ainda de garagem e de um anexo com cozinha de campo, dois compartimentos independentes e casa de banho, perfeitos seja para um escritório em casa, arrumação extra ou zona de lazer. No exterior contamos também com um versátil telheiro e espaço de jardinagem ou horta. A moradia situa-se próxima de comércio, serviços e escolas. Em resumo, esta é a moradia ideal para a sua família! Para mais informação ou visita contacte-nos, apresentamos soluções!

Moradia para restaurar à Venda na Costa Nova | 495.000€ Oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas do litoral português - Costa Nova, conhecida pelas suas casas coloridas e pela proximidade ao mar! Valor de Venda: 495.000€ Localização: Costa Nova, Ílhavo Tipologia: Moradia com 4 fogos independentes Composição do Imóvel: R/C da Moradia Principal: - 6 divisões - Ideal para habitação principal ou rendimento 1º Andar da Moradia Principal: - 7 divisões - Espaço amplo e luminoso com múltiplas possibilidades de utilização Anexos no Páteo: - 4 divisões - Complemento ideal para arrendamento ou espaço de trabalho Pontos Fortes: - Localização privilegiada entre a ria e o mar - Potencial para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico - Excelente opção para famílias numerosas ou investidores Não perca esta oportunidade na Costa Nova! Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Apartamento de segmento de luxo entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova. T3 no último piso do empreendimento com terraços com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2. Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar, e da calmaria da ria. Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro. Algumas considerações: • Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; • Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; • Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado • Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; • Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; • Aspiração central; • Caixilharias em corte térmico; • Vidros duplos; • Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; • Elevadores; • Blackouts elétricos; • Louças sanitárias suspensas, Sanindusa • Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando • Resguardos dos duches em vidro temperado A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T4 nova situada em Anta, Espinho, com jardim. A sala é ampla e muito luminosa, voltada para poente, com acesso direto ao jardim. A moradia tem excelentes áreas, encontra-se bem dividida e conta com 1 dos quartos no rés do chão e tem o apoio de uma WC completa com base de duche. Ainda no rés-do-chão, a nascente, encontramos a cozinha totalmente equipada com bastante arrumação, espaço e acesso a outro jardim. No primeiro andar, encontrará 3 quartos, sendo um deles uma master suíte com um maravilhoso closet e varanda. Este piso dispõe ainda de outra casa de banho com duche de apoio aos 2 quartos. Na cave encontra-se um salão muito amplo, arrumos, outra casa de banho completa e uma lavandaria. Outras características: - Bomba de calor; - Caixilharias de alumínio com vidro duplo; - Revestimento a Capoto; - Aspiração Central; - Ar condicionado; -Porta Blindada de Segurança; - Estores Elétricos. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e faça deste espaço o seu novo lar!

Oportunidade única na Costa Nova! Descubra esta moradia com garagem, situada na Rua da Bela Vista, numa localização privilegiada, na segunda linha da Ria e a poucos passos da deslumbrante Praia da Costa Nova. Inserida num dos destinos mais emblemáticos e procurados da região de Aveiro, esta propriedade beneficia de um enquadramento único entre a ria e o mar. A Costa Nova é reconhecida pelas suas icónicas casas às riscas coloridas sobre fundo branco, um cenário pitoresco que encanta visitantes durante todo o ano e que faz desta localidade um dos locais mais valorizados da costa portuguesa. A moradia desenvolve-se em dois pisos, com cerca de 70 m² no rés do chão e uma ampla cave com luz natural, e acesso a um logradouro oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem, características cada vez mais valorizadas nesta zona exclusiva. A proximidade à Praia da Costa Nova, galardoada com Bandeira Azul e Praia Acessível para Todos, permite desfrutar de extensos areais, paisagens naturais de rara beleza e uma vasta oferta de atividades náuticas e de lazer. A combinação entre tranquilidade, qualidade de vida e a forte procura turística torna este imóvel especialmente atrativo, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Localização privilegiada, rodeada pelo charme único da Costa Nova. Com as suas tradicionais casas às riscas coloridas sobre fundo branco, outrora palheiros de pescadores e hoje transformadas em residências permanentes ou de férias, esta localidade tornou-se um verdadeiro símbolo da identidade aveirense e um dos destinos turísticos mais apreciados de Portugal. Se procura um imóvel numa localização de excelência, onde a tradição, a beleza natural e o potencial de investimento se unem, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer o encanto único da Costa Nova. (foto reportagem profissional brevemente).

Moradia T3+1 em Aradas, a minutos do centro da cidade e com acesso rápido a todos os serviços, comércio, escolas e principais vias. Implantada num lote com 235m², dispõe de 204.97 m² de área habitacional, 21,47 m² de garagem Distribuição dos espaços: No RCH - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com bastante iluminação; - Casa de banho de serviço - Escritório; - Arrumo No 1ºandar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio - Uma suíte confortável - Varandas Com garagem fechada, espaço exterior. Equipado com: Ar condicionado; Bomba de calor da Baxi com ventilo-convectores; Cozinha equipada, combinado, máquina da louça, placa de indução, exaustor, forno, microondas, e máquina de lavar roupa, com eletrodomésticos Bosh. Com uma localização privilegiada, zona calma, e a poucos minutos do centro de Aveiro. Para mais informações ou agendar visita, contacte Categoria Energética: A ref: CAS9 (2).

Apartamento T3 duplex de luxo na Costa Nova - Primeira linha de Mar Apresentamos este extraordinário apartamento T3 duplex, localizado na primeira linha da praia da Costa Nova, numa das zonas mais exclusivas da região. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e uma envolvência única entre o mar e a ria. Situado no último piso de um empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva, este imóvel beneficia de três frentes, excelente exposição solar, áreas generosas e vistas deslumbrantes sobre o oceano e a ria. No piso principal encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto ao terraço e à varanda, permitindo uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com ilha central, ideal para momentos de convívio. Neste piso existem ainda três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa com luz natural e uma funcional lavandaria. No piso superior, encontra-se um espaço versátil atualmente utilizado como escritório, com acesso direto a um magnífico terraço privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e das vistas envolventes. O apartamento destaca-se ainda pelos seus excelentes acabamentos e equipamentos, incluindo ar condicionado, blackouts elétricos, amplas varandas e terraços que permitem usufruir plenamente da proximidade ao mar. Complementam esta propriedade uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, elevador, zonas ajardinadas, piscina aquecida e acesso direto à praia, garantindo total conforto, privacidade e exclusividade. A localização é simplesmente excecional. De um lado o mar, do outro a ria. Um cenário perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre, desportos náuticos, caminhadas e passeios de bicicleta. Em frente ao empreendimento encontra uma ciclovia e passadiços que percorrem a costa, enquanto nas proximidades dispõe de excelentes restaurantes e do comércio tradicional característico da Costa Nova. Um apartamento único, onde o luxo, a localização e a qualidade de vida se unem de forma excecional. Um imóvel raro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única entre a ria e o oceano. Venha conhecer este apartamento exclusivo e descubra o privilégio de viver num dos locais mais emblemáticos da costa portuguesa. CE: B REF: B 26/26.

Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona tranquila e de fácil acesso em Albergaria-a-Velha, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área coberta de 202 m² e certificação energética Classe C, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e funcionalidade. Características principais: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla com lareira Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas Escritório no rés do chão, ideal para teletrabalho ou quarto adicional Hall de distribuição dos quartos Suíte confortável e luminosa com varanda Quartos com roupeiros embutidos 3 varandas Aquecimento central a gás natural Jardim exterior bem cuidado Churrasqueira para momentos de convívio em família e amigos Anexo multifuncional Garagem fechada Esta moradia reúne todas as condições para proporcionar o máximo conforto à sua família, combinando espaços interiores amplos com agradáveis áreas exteriores.