Domy na prodej - Folhadela

Identificação do imóvel: ZMPT593275 Nesta moradia não precisa de escolher entre espaço ou proximidade, natureza ou cidade, tranquilidade ou mobilidade. Pode ter tudo. Comece o dia com a casa inundada de luz, com espaços invulgarmente amplos e com espaço exterior suficiente para tudo o que sempre sonhou para a sua família. A moradia está centrada num terreno com um grande jardim e uma área de árvores de fruto, criando um ambiente com muita privacidade e particularmente agradável para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Em cerca de 5 minutos desloca-se à cidade tendo também transporte público à porta de casa. Na cidade encontra todo o tipo de comércio, serviços, hospitais e o polo universitário com a recente Faculdade de Medicina. Próximo à moradia encontra também o moderno aeródromo com carreira aérea (voos diários) para Cascais, Portimão, Bragança e Viseu, muito conveniente para as suas viagens de negócios ou de lazer. A zona de Vila Real é conhecida pelas paisagens deslumbrantes, a baixa taxa de criminalidade, a mistura de história, natureza e quotidiano moderno com um custo de vida acessível. Principais características: ● 481m2 de área bruta de construção inserida em 5.000m2 de terreno ● Sala, cozinha e quartos num piso térreo (garagem e espaços extra na cave) ● Imensa luz natural ● Dimensão extraordinária dos espaços ● 4 quartos, incluindo 2 suítes, uma delas com closet ● 4 casas de banho, 3 com luz e ventilação natural ● Cozinha mobilada e equipada ● Terraço de 20m2 na cozinha ● Lareira na sala ● Aquecimento central ● Acesso ao exterior de todas as divisões ● Amplo jardim com árvores de fruto ● Garagem com espaço para vários veículos ● Sala extra, arrumos e casa de banho no piso inferior ● Excelente exposição solar ● Excelentes acessos à autoestrada, centro de Vila Real, pontos estratégicos de Portugal (via aérea) Proximidade: 5 min - Nosso Shopping Vila Real 9 min - Mercado municipal 6 min - Colégio João Paulo II 5 min - Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (25 min de autocarro) 3 min - Campos de Jogos do Complexo Desportivo da UTAD 5 min - Clube de Ténis 2 min - Kartódromo 5 min - Aeródromo 2 min - Acesso à A4 (1h até ao Porto) 6 min - Regia-Douro Park, Parque de Ciência e Tecnologia 8 min - Fundação Casa de Mateus 6 min - Hospital privado (Lusíadas e Trofa Saúde) 13 min - Hospital de Vila Real 20 min - Parque Natural do Alvão 18 min - Peso da Régua (Douro Vinhateiro) Contacte-me para mais informações e agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que preci

Moradia e terreno no campo a 10 minutos da auto estrada a 24 terreno - 3680 m2 moradia: rés/chão - 1 cozinha mobilada com recuperador de calor - 1 sala de jantar - 1 sala arrumo - 1 quarto - 1 wc - completo 1º andar - 3 quartos - 1 sala comum - 1 cozinha - 1 wc -. Completo - 2 varandas sótão: - 5 divisões - passiveis de habitação garagem - 2 carros.

Moradia Bifamiliar em Sabroso - Oportunidade de Investimento com Rendimento Apresentamos esta moradia bifamiliar localizada em Sabroso, com bons acessos e magnífica exposição solar. Esta propriedade única oferece duas habitações totalmente independentes: um T0 e um T1, cada uma com entrada privativa, permitindo flexibilidade total de utilização. Características Principais Ambas as unidades encontram-se totalmente mobiladas e equipadas, prontas para habitar. Cada apartamento dispõe de cozinha e sala completamente equipadas e mobiladas, casas de banho modernas e completas, além de quartos mobilados com cuidado. Os sistemas de ar condicionado são independentes em cada habitação, garantindo conforto personalizado durante todo o ano. Espaços e Comodidades Destaca-se a presença de 1 quartos, 1 casas de banho, armários embutidos funcionais e uma arrecadação prática em cada um dos apartamentos. Um dos apartamentos beneficia de logradouro privado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Oportunidade de Investimento Esta moradia é perfeita para quem procura uma habitação familiar com rendimento adicional ou para arrendamento imediato. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com orientação Este-Oeste. A classe energética é D.

Moradia V5 geminada localizada na Urbanização HABUTAD, na cidade de Vila Real. Destaque para os dois quartos suite, ar-condicionado em quase todas as divisões e aspiração central. Conta ainda com garagem para 2/3 carros, lavandaria e jardim.

Belíssima propriedade situada na Região Demarcada do Douro, na localidade de Vila Marim. Nos seus 2,6 hectares encontra-se uma vinha oficial DOC Douro que produz uvas de excelente qualidade para produção de Vinhos DOC e do Porto. O terreno dispõe de orografia própria da região, com socalcos bem definidos, onde se encontram parcelas mecanizadas e ainda uma área com as típicas vinhas velhas, dispondo de ótimos recursos naturais para abastecimento de água. De qualquer ponto da quinta se pode desfrutar de uma vista fantástica sobre o rio Douro, mas no seu topo, junto da entrada principal, essa vista torna-se impressionante e apaixonante, sendo nesse local que está prevista a construção de uma casa com cerca de 500 m2 cujo PIP, em aprovação, será associado à venda desta propriedade. Localização privilegiada com excelentes acessos através da Estrada Nacional e Municipal, a 5 minutos do centro de Mesão Frio, a 25 minutos do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 25 704 m2 Área Útil: 25 704 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE por não se aplicar o art. 19, nº 2, da alínea G do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Reconstruir em Sabrosa, terra de Fernão de Magalhães Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Ruína com área de 90 m2. Inserida em lote com 1000 m2. Tem uma boa exposição solar. Fica localizada numa zona de fácil acesso, no centro de Sabrosa. Agende a sua visita!

Quinta Região Demarcada do Douro (Com casa para reconstruir) Vinha recente, toda mecanizada e com bons acessos, ocupando aproximadamente 14 Hectares. Castas Tintos: T. Nacional, T. Roriz e T. Franca, em 40% da área. Castas Brancos: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal. Produção média de 140 pipas e potencial de 180, sendo 40 de benefício. Olival com 1.600 oliveiras recentemente plantado em patamares para produção de azeite virgem biológico em cerca de 4 hectares. Edifício em xisto da região, com 5 lagares em granito, e local de armazenamento com cerca de 400 m2. Todo equipado. Artigo Urbano em Ruína com capacidade construtiva para moradia 2 pisos. Muita água de três minas. Excelentes acessos. Exposição predominante Sul e Poente. Toda a propriedade com belíssima paisagem e vista rio. Contacte-nos! Venha conhecer esta excelente quinta!

Moradia com 8 divisões, em plena região do Alto Douro Vinhateiro na belíssima aldeia de Galafura. Moradia é composta por: Duas cozinhas, - Sala De jantar, - Sala de estar com lareira, - Quatro quartos, - Dois WCS Outras características: - Ruína de dois pisos com 61m2, inserida no mesmo terreno, - Terreno com jardim, e árvores de fruto, - Adega com 3 lagares e acesso ao exterior, - Boa exposição solar, Acessos principais (A24), a cerca 15minutos, 1h20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, 1h30 minutos da cidade do Porto, 12 minutos da Cidade da Régua e a 45 minutos do PINHÃO, considerado o centro geográfico da Região Demarcada do Douro e Património Mundial, aqui se situam muitas das quintas produtoras do Vinho do Porto. Em Galafura é possível visitar o Miradouro de São Leonardo de Galafura é um dos mais belos miradouros do Douro com uma vista sublime sobre o rio Douro e a paisagem envolvente. Descrito na obra de Miguel Torga como “não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso de natureza”, podemos encontrar aqui uma transcrição da sua obra num painel de azulejos. Não deixe e perder esta oportunidade única de viver e desfrutar do Douro Vinhateiro! Visitas sem compromisso!

Encantadora moradia T2 em Dornelas (Boticas) - Tranquilidade e Natureza Descubra esta acolhedora moradia T2, situada na pitoresca aldeia de Dornelas, no concelho de Boticas. Uma verdadeira oportunidade para quem procura serenidade e conforto em pleno contacto com a natureza, ideal para férias ou investimento. Localização perfeita: Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para fugir da rotina e desfrutar de momentos de paz e descanso. Características da moradia: - Rés do chão: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com salamandra para aquecimento, criando um ambiente acolhedor e funcional. - 1º andar: Dois quartos espaçosos, sendo um deles com varanda exterior, além de uma casa de banho completa com chuveiro. Extras que garantem conforto e segurança: - Vidros duplos: proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Terreno exterior fechado de 273m²: ideal para lazer e atividades ao ar livre. Esta moradia é perfeita para quem deseja tranquilidade, seja para momentos de descanso ou como investimento em turismo rural. Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

A escassos oito quilómetros de Chaves, localiza-se a antiga e importante Aldeia de Casas Novas com os seus emblemáticos Solares, Casas Solarengas e Quintas. Nesta zona podemos encontrar inúmeros vestígios de ocupação e presença Romana e cultura castreja. A Quinta do Souto é um exemplar de referência de um assento de Lavoura e um dos núcleos habitacionais mais antigos da Aldeia e por isso classificada como Imóvel de Interesse Municipal. Enquadrada no largo da Capela de São Bernardino de Sena apresenta uma localização excelente para a descoberta de uma região de Trás-os-Montes rica em termalismo (termas de Chaves e Vidago), gastronomia, lazer (Golf de Vidago e Casino de Chaves) e genuínas tradições. A propriedade é composta por vários edifícios integralmente restaurados, preservando o espírito das construções tradicionais, aliado ao conforto contemporâneo. A estrutura atual prevê alojamento em 5 suites e um apartamento T1 independente do edifício principal com área total de 43,74 m2 e acesso direto a generoso terraço com 27,76 m2 com magnificas vistas. A propriedade é vendida com todo o recheio. Áreas exteriores com zonas comuns e de convívio, zona de refeições de 45,70 m2 com barbecue e apoio de copa com 14,40 m2. Ainda podemos encontrar um amplo jardim com piscina e balneário de apoio. A Quinta com cerca de 5 hectares oferece um bosque com zonas de choupal e pinhal em regime de talhadia com pinheiro-bravo, sobreiro, carvalho, eucalipto, medronheiro, entre outras espécies. A Quinta tem produção de frutos secos (avelãs e castanha). Tem plantadas cerca de 600 aveleiras com várias idades com várias idades, as mais antigas com cerca de 5 anos e 25 Castanheiros. Há que ter em atenção da possibilidade do aumento da plantação destas espécies para o triplo. A propriedade possui duas minas de água, três tanques de rega, um lago com 10 metros de boca e um poço que faz com que toda a quinta não tenha qualquer despesa a nível da rega. Em termos energéticos, esta maravilhosa Quinta é classe A estando equipado com painel solar de tubos de vácuo, serpentina instantânea para o aquecimento das águas sanitárias e iluminação com lâmpadas Led quer no interior quer no exterior. A Quinta é equipada com alarme e internet fibra. Esta magnifica propriedade esteve a ser explorado como Guest House/ Hotel de Charme. Propriedade de fácil manutenção por recurso a pequenas máquinas. Possui excelente localização com bons e rápidos acessos, distando apenas dois quilómetros da saída da A24.

Viva em Harmonia com a Natureza - Casa centro histórico com terreno em Vila Real. Desfrute do Melhor dos Dois Mundos - a Conveniência da Cidade e a Paz do Campo! Aproveite esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração Descubra esta encantadora casa localizada em Vila Real, numa envolvência natural que convida à tranquilidade e ao contacto com a natureza. Esta propriedade única oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de amplos espaços ao ar livre e de criar o seu refúgio particular longe do rebuliço da cidade. No número 43, da Rua D. Pedro de Castro, em Vila Real, ocupando uma frente de 28 metros, existe uma vivenda sui generis no contexto Vilarealense. Tendo sido das primeiras a ser construída na então Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetónico então designado por “Português Suave”. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura “genuinamente portuguesa”, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da “Faiança Battistini, de Maria de Portugal. A moradia é composta por cave, r/chão e andar, com a seguinte distribuição interior: No andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário. No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. Fazem também parte do lote duas garagens. O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do hospital da luz, Camara Municipal e demais locais estratégicos. As características do seu jardim, na parte voltada a Sul, permite usufruir da calma e das sensações de um ambiente tipicamente bucólico. Viva em Simplicidade e Serenidade neste Espaço Ímpar! Este imóvel oferece-lhe a oportunidade de personalizar e adaptar cada espaço de acordo com as suas preferências. Desfrute das magníficas vistas e da privacidade oferecida pelo amplo terreno que envolve a casa. Agende já a sua visita para conhecer este espaço especial e começar a fazer planos para o seu futuro neste ambiente sereno. ref: 863402.

Espaçoso Andar Moradia T2, com entrada independente na vila de Murça com terraço e lugar de estacionamento. Este imóvel de 2002 conta com: -114m2 de área útil -Terraço com cerca de 20m2 na parte traseira -Lugar de estacionamento exterior privativo -imovel isento de condomínio -Cozinha equipada com forno elétrico, fogão a gás, frigorífico, máquina de lavar loiça -caldeira a gás E esquentador extra -Despensa de arrumação -Armário embutido no corredor -Sala com dimensões acima da média -Caixilharia dupla -Casa de banho completa Este imóvel encontra-se a na vila de Murça sendo a sua localização estratégica com serviços e comodidades disponíveis ao seu redor. Venha conhecer!

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro - Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma extraordinária quinta localizada em Sabrosa, no coração da Região Demarcada do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas do mundo e classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade que combina tradição, autenticidade e elevado potencial de valorização, ideal para habitação permanente, investimento, exploração vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto de enoturismo. Com uma área total de 12.106 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar, orientada a sul, proporcionando condições ideais para a produção agrícola e para desfrutar da magnífica paisagem duriense. A componente vitivinícola é um dos seus grandes destaques, dispondo de uma vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares, licenciada para a produção de Vinho do Porto, com capacidade de produção anual aproximada de 20.000 litros, entre Vinho do Porto e vinho de mesa. A propriedade conta ainda com um olival tradicional, diversas árvores de fruto e dois poços de água, assegurando excelentes recursos naturais. Complementam esta propriedade vários anexos de apoio, com excelente potencial para adega, armazém, oficinas ou adaptação a unidades de turismo rural, aumentando significativamente as possibilidades de rentabilização. Princpais características: Quinta com 12.106 m² de área total; Localização privilegiada em Sabrosa, na Região Demarcada do Douro; Património Mundial da UNESCO; Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares; Licença para produção de Vinho do Porto; Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa); Moradia recentemente remodelada; Cozinha equipada em open space com sala e lareira; Sala de jantar; 4 quartos de áreas generosas; Sala multiusos/discoteca no rés do chão; Vários anexos com potencial para adega, armazém ou turismo rural; Olival tradicional e árvores de fruto; Dois poços de água; Excelente exposição solar, com orientação a sul; A 1 km de Sabrosa; A 15 km de Vila Real; A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto; A apenas 15 minutos do Rio Douro.