Продажа домов - Febres

Moradia para recuperar no coração da Chorosa/Febres Apresenta se para venda moradia para recuperar em lote Urbano de 451m², localizados em Chorosa/Corgos, Febres (Cantanhede), numa zona tranquila, com excelente exposição solar e inserida num contexto de forte valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura construir habitação própria, investir em alojamento local, ou simplesmente garantir um ativo seguro numa zona em crescimento. Este lote permite: •Construção de moradia unifamiliar •Projeto turístico •Investimento para valorização futura •Criação de quinta urbana ou espaço de lazer privado Este lote poderá ser vendido em conjunto com outros 3, totalizando 1803m², todos com viabilidade de construção, o que torna esta propriedade extremamente versátil, adaptando se a diferentes perfis de comprador. Toda a documentação está atualizada, incluindo: •Caderneta Predial •Certidão Permanente •RGG (Representação Gráfica Georreferenciada) •Comprovativos de atualização de área •de área Envolvente e Potencial da Zona A área de Corgos e Febres destaca se pela combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana, oferecendo: •Ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida •Terrenos planos e com bons acessos •Zona com crescente procura habitacional •Infraestruturas próximas (água, eletricidade, telecomunicações) Os lotes rústicos, apesar da sua natureza, dispõem de viabilidade de construção, permitindo desenvolver projetos residenciais ou turísticos de pequena escala. Localização Estratégica A propriedade encontra se numa posição privilegiada, com excelentes ligações rodoviárias e proximidade a várias cidades importantes: •Cantanhede - 10 min •Mira - 15 min •Coimbra (capital de distrito) - 30 min •Aveiro - 35 min •Figueira da Foz - 30 min •Porto - 1h10 •Lisboa - 2h00 A poucos minutos encontram se ainda: •Praias da Costa de Prata (Praia de Mira, Tocha, Poço da Cruz) •Zonas industriais e empresariais •Escolas, serviços, comércio e saúde Pontos de Interesse Próximos •Praia de Mira - uma das mais emblemáticas da região •Mata Nacional de Cantanhede - ideal para caminhadas e lazer •Termas do Luso e Serra do Buçaco - a 35 minutos •Universidade de Coimbra - polo académico e cultural •IC2, A14 e A17 - acessos rápidos a todo o país Potencial de Construção e Investimento.

Oportunidade Única: Conjunto de 4 Lotes - 1 Urbano + 3 Rústicos com Viabilidade de Construção - Total 1.803 m² Apresenta se para venda um conjunto exclusivo de quatro lotes contíguos, localizados em Chorosa/Corgos, Febres (Cantanhede), numa zona tranquila, com excelente exposição solar e inserida num contexto de forte valorização imobiliária. O conjunto é composto por: •1 lote urbano •3 lotes rústicos com viabilidade de construção •Área total: 1.803 m² Uma oportunidade rara para quem procura construir habitação própria, investir em alojamento local, criar um pequeno empreendimento residencial ou simplesmente garantir um ativo seguro numa zona em crescimento. Este conjunto de lotes permite: •Construção de moradia unifamiliar •Construção de várias unidades habitacionais •Projeto turístico •Investimento para valorização futura •Criação de quinta urbana ou espaço de lazer privado A existência de um lote urbano e de três rústicos com viabilidade de construção torna esta propriedade extremamente versátil, adaptando se a diferentes perfis de comprador. Toda a documentação está atualizada, incluindo: •Caderneta Predial •Certidão Permanente •RGG (Representação Gráfica Georreferenciada) •Comprovativos de atualização de área Envolvente e Potencial da Zona A área de Corgos e Febres destaca se pela combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana, oferecendo: •Ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida •Terrenos planos e com bons acessos •Zona com crescente procura habitacional •Infraestruturas próximas (água, eletricidade, telecomunicações) Os lotes rústicos, apesar da sua natureza, dispõem de viabilidade de construção, permitindo desenvolver projetos residenciais ou turísticos de pequena escala. Localização Estratégica A propriedade encontra se numa posição privilegiada, com excelentes ligações rodoviárias e proximidade a várias cidades importantes: •Cantanhede - 10 min •Mira - 15 min •Coimbra (capital de distrito) - 30 min •Aveiro - 35 min •Figueira da Foz - 30 min •Porto - 1h10 •Lisboa - 2h00 A poucos minutos encontram se ainda: •Praias da Costa de Prata (Praia de Mira, Tocha, Poço da Cruz) •Zonas industriais e empresariais •Escolas, serviços, comércio e saúde Pontos de Interesse Próximos •Praia de Mira - uma das mais emblemáticas da região •Mata Nacional de Cantanhede - ideal para caminhadas e lazer •Termas do Luso e Serra do Buçaco - a 35 minutos •Universidade de Coimbra - polo académico e cultural •IC2, A14 e A17 - acessos rápidos a todo o país Potencial de Construção e Investimento.

Se privilegia a privacidade absoluta, a sofisticação e o espaço, encontrou a sua propriedade de sonho. Bem-vindo a um verdadeiro resort privado no coração do concelho de Cantanhede. Inserida num magnífico lote de 2.950 m², esta imponente moradia isolada de arquitetura clássica e intemporal destaca-se pelas suas áreas soberbas (com 504 m² de área de construção) e por um envolvimento paisagístico absolutamente único no mercado. Um imóvel pensado ao pormenor para quem exige o máximo conforto e exclusividade. O Interior: Elegância, Amplitude e Luz NaturalDistribuída harmoniosamente por três pisos, a moradia foi desenhada para separar perfeitamente a área social da zona de descanso privada: Zonas Sociais de Prestígio: Uma ampla sala de estar e uma sala de jantar independentes, ambas com uma luminosidade fantástica. A sala principal conta com um recuperador de calor a lenha, criando um ambiente requintado e acolhedor. Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e dimensões generosas para o dia a dia. A Suíte Master: O piso superior reserva uma magnífica suíte master equipada com banheira de hidromassagem/jacuzzi, o seu refúgio particular de relaxamento. Espaço e Funcionalidade: No total, dispõe de 4 quartos espaçosos, 4 casas de banho completas, um lavabo de serviço e ainda uma charmosa sala de leitura com varanda privativa. Home Office: Conta também com um escritório dedicado, ideal para quem necessita de um espaço tranquilo para trabalhar a partir de casa. O Exterior: Um Oásis Paisagístico IncomparávelA zona exterior é a grande assinatura desta propriedade e convida a momentos inesquecíveis de lazer e convívio: Piscina Privada: Com uma exposição solar perfeita durante todo o dia. Jardim Exuberante e Lago Artificial: Um projeto de paisagismo único, ornamentado com árvores raras e um deslumbrante lago com peixes, que confere uma paz e serenidade inigualáveis ao espaço. Espaço de Entretenimento: Alpendre com churrasqueira completa, ideal para receber amigos e família em grandes eventos. Garagem Fechada: Espaço amplo para vários veículos e arrumação técnica. Esta é uma oportunidade raríssima de adquirir uma propriedade com esta dimensão, qualidade de construção e nível de privacidade na região. Viva com o estatuto e o conforto que merece. Contacte-me hoje mesmo para uma visita exclusiva a esta propriedade única.

Moradia T2 para reabilitar com Projecto aprovado em Vilamar. Apresentamos uma moradia para reabilitar ou demolir num espaço com 440m2 e área de construção de 124m2, na Rua Principal de Vilamar, em direção a Corticeiro de Cima. Moradia com insenção de 1951 e isento de certificação energética: “Excluídodo SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”. Venha construir o seu projeto de sonho! Aguardo pela sua visita.

Moradia em FASE FINAL DE ACABAMENTOS Moradia T4 geminada em fase final de construção, concebida para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta habitação distribui-se por rés do chão e primeiro andar, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. No rés do chão, encontra-se uma ampla zona social, onde a sala de estar e jantar se integram harmoniosamente, um quarto, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos modernos, uma casa de banho, despensa e hall de entrada. Este piso conta ainda com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática ao terraço e à área de churrasqueira - ideal para convívios e momentos de lazer em família ou com amigos. O primeiro andar é dedicado à zona privada, com três quartos bem dimensionados com varanda, incluindo uma suíte confortável, todos com boa exposição solar e roupeiros embutidos. Na suite, o destaque vai para o amplo terraço, que oferece um espaço adicional de relaxamento, perfeito para aproveitar o sol e a tranquilidade envolvente. A moradia dispõe ainda de garagem dupla com espaço generoso para arrumação, bem como uma lavandaria independente, garantindo máxima funcionalidade no dia a dia. Construída com materiais de elevada qualidade e equipada com soluções modernas ao nível de conforto térmico e eficiência energética, esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar, praticidade e durabilidade. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, pronta a estrear, que combina design, qualidade e conforto num só espaço. Venha visitar o seu novo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT589857 Apresentamos esta fantástica Moradia T4 localizada no centro de Cantanhede, uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Composta por quatro quartos, esta moradia oferece o ambiente ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Dispõe ainda de duas salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convívio, lazer e receção de convidados. No exterior, destaca-se o generoso quintal com cerca de 600 m² com um furo de água, árvores de fruto, um espaço versátil que convida a momentos de lazer ao ar livre. O enorme terraço constitui outro dos grandes atrativos da propriedade, proporcionando uma área privilegiada para desfrutar do sol e da tranquilidade, refeições em família, jardinagem ou até à instalação de uma piscina. A moradia conta ainda com duas garagens, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Situada numa localização central, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia, permitindo usufruir de uma vida prática sem abdicar da tranquilidade. Uma moradia com características únicas, ideal para quem procura espaço interior e exterior no coração de Cantanhede. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta excelente propriedade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um alojamento local com Restaurante de charme com 7 quartos, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 8%, comprovada. O empreendimento destaca-se pela sua decoração elegante, ambiente acolhedor e elevado padrão de qualidade, refletido nas excelentes avaliações dos hóspedes. Os clientes valorizam especialmente o conforto, a limpeza, o atendimento personalizado e a tranquilidade do espaço, fatores que contribuem para uma elevada taxa de satisfação e fidelização. (Tripadvisor) Principais características: * Restaurante em Funcionamento (Lote 16); * 7 quartos totalmente equipados e prontos a receber hóspedes; * Negócio em funcionamento, com carteira de clientes e presença consolidada nas principais plataformas de reservas; * Rentabilidade anual estimada em 8%; * Excelente reputação online e avaliações muito positivas; * Decoração moderna e ambiente sofisticado; * Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, sem necessidade de investimento inicial adicional, beneficiando de uma operação já consolidada e preparada para continuar a crescer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra esta encantadora Moradia de 4 assoalhadas. Com uma área generosa de 246,5m², esta propriedade usada oferece um espaço acolhedor e confortável, ideal para famílias que procuram um lar tranquilo e acessível. A sua disposição inteligente e as características únicas tornam-na uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. A casa dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A sala de estar é luminosa e arejada, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional convida à preparação de deliciosas refeições. O espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. A moradia encontra-se atualmente arrendada, dispondo de inquilino com contrato de arrendamento em vigor, o que poderá representar uma excelente oportunidade de investimento. Situada numa zona tranquila, oferece um ambiente sereno, rodeado pela natureza e com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a Pedrógão Grande garante que terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento - agende já a sua visita!