Domy na prodej - Faro

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Situada no consolidado condomínio Vale dos Pinheiros, na Quinta do Lago, esta moradia é uma das unidades de maior dimensão e foi convertida numa propriedade de três quartos. O piso térreo dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim, uma cozinha totalmente equipada, e um quarto com acesso ao jardim e uma casa de banho com duche independente. No piso superior encontram-se dois quartos em suite, ambos com varandas privadas. No exterior, um terraço coberto com churrasqueira tem vista para o generoso jardim, muito bem cuidado pelo condomínio. A propriedade beneficia ainda de piso radiante, unidades de ar condicionado individuais, pavimento renovado e arrumos úteis. O Vale dos Pinheiros goza de uma excelente localização na Quinta do Lago, perto de muitas das principais comodidades do resort. O The Campus fica nas proximidades para ténis, padel, fitness e restauração, enquanto o lago, o The Shack e a Casa do Lago também são de fácil acesso. A praia da Quinta do Lago, a Reserva Natural da Ria Formosa, campos de golfe e uma vasta escolha de restaurantes encontram-se a uma curta distância, tornando esta uma propriedade conveniente para desfrutar do resort durante todo o ano.

A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pelas suas áreas generosas, tanto interiores como exteriores, proporcionando todo o conforto necessário para uma família. A propriedade é composta por três quartos, sendo um deles em suite, oferecendo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma cozinha ampla e funcional, com bastante espaço para o dia a dia e para refeições em família. No exterior, a moradia beneficia de duas excelentes zonas exteriores, uma na parte da frente e outra nas traseiras da casa. Estes espaços são bastante generosos e ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. Na zona das traseiras encontra ainda um agradável espaço de churrasco, perfeito para aproveitar o excelente clima do Algarve durante grande parte do ano. A propriedade dispõe também de garagem com capacidade para um ou dois automóveis, dependendo das dimensões dos veículos, além de um lugar de estacionamento exterior junto à entrada principal da moradia. Uma casa que combina espaço, conforto, estacionamento e excelentes áreas exteriores, numa localização prática e tranquila nas Ferreiras, a poucos minutos do centro de Albufeira. Categoria Energética: D ref: HRE-0041.

Situada a poucos minutos do centro da encantadora vila piscatória de Alvor, esta moradia isolada, cuidadosamente renovada, combina o carácter autêntico do Algarve. Uma moradia com 4 quartos, com o conforto e a elegância de um estilo de vida contemporâneo, oferecendo magníficas vistas panorâmicas sobre o estuário da Ria de Alvor. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma disposição generosa e versátil. O piso térreo acolhe uma ampla área social em plano aberto, onde a sala de estar e a sala de jantar se articulam harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. A presença de uma lareira a lenha e de aquecimento central proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Este piso dispõe ainda de 1 suíte, garantindo maior comodidade e privacidade. No piso superior encontram-se 3 quartos adicionais, todos beneficiando de acesso direto a varandas. A suite principal distingue-se pelos seus roupeiros embutidos, aquecimento central e uma elegante casa de banho privativa, equipada com banheira e duche. Uma segunda casa de banho completa este piso e serve os restantes quartos. Um dos grandes destaques da propriedade é o amplo terraço privado no rooftop, orientado a sudoeste e cuidadosamente posicionado e com espaço generoso para refeições ao ar livre para tirar pleno partido das vistas sobre o estuário da Ria de Alvor. No exterior, as áreas de pátio que envolvem a moradia proporcionam agradáveis espaços adicionais para desfrutar do clima privilegiado da região, enquanto o estacionamento privado acrescenta comodidade ao quotidiano. Para momentos de verdadeiro relaxamento, a propriedade dispõe ainda de uma sauna privada, criando um espaço reservado ao bem-estar e à tranquilidade. Para além das suas características residenciais, esta propriedade apresenta também uma interessante vertente de investimento, beneficiando de uma licença de Alojamento Local (AL) em vigor. Restaurantes, cafés, padarias, comércio local, mercado e a marina de Alvor encontram-se a curta distância, permitindo desfrutar da vila de forma descontraída e sem necessidade de utilização diária do automóvel. A cidade de Portimão, a marina, diversos campos de golfe, a EN125 e a autoestrada A22 encontram-se igualmente a uma curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 45 minutos. Uma propriedade que reúne localização, conforto, vistas privilegiadas e uma sólida componente de investimento, oferecendo uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 183 m2 Área: 183 m2 Área Útil: 131 m2 Área de Construção: 158 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: 4 Quartos Cozinha totalmente equipada Rooftop Varandas Ar Condicionado Lareira Sauna Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a v.

Excelente e espaçosa moradia com vistas sobre o rio, perto da praia. Situada numa desejada urbanização residencial em Ferragudo, esta espaçosa moradia geminada desfruta de um ambiente tranquilo, a poucos passos do encantador centro da vila, de belas praias, de renomados campos de golfe e de uma vasta gama de comodidades locais. Oferecendo acomodações generosas distribuídas por três pisos, a propriedade combina na perfeição conforto, privacidade e excecionais áreas de estar ao ar livre, tornando-a ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento. O rés-do-chão recebe-o com um convidativo hall de entrada que conduz a uma luminosa e espaçosa sala de estar com lareira e grandes portas de vidro deslizantes. Estas abrem-se para um terraço com vistas deslumbrantes sobre o Rio Arade e Portimão, inundando o interior de luz natural e criando uma transição perfeita entre a vida interior e exterior. Este piso inclui ainda uma casa de banho, um escritório versátil e uma cozinha totalmente equipada. Tanto a cozinha como o escritório proporcionam um acesso direto à área de lazer exterior, concebida para abraçar o estilo de vida algarvio. Aqui encontrará uma piscina privada e um amplo espaço para refeições ao ar livre e para entreter os seus convidados. O terraço da piscina beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto as áreas de estar cobertas oferecem uma sombra bem-vinda durante os meses mais quentes de verão. Uma churrasqueira embutida melhora ainda mais a experiência de entretenimento ao ar livre. No primeiro piso, o quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa e de uma varanda privativa com vistas espectaculares sobre o Rio Arade e Portimão. Dois quartos adicionais partilham uma casa de banho familiar e cada um tem acesso a varandas com vista para a zona da piscina e para a pitoresca Serra de Monchique. O piso inferior oferece excelentes acomodações e funcionalidades adicionais, compreendendo uma garagem espaçosa, dois quartos adicionais, uma casa de banho, um WC e um amplo espaço de arrumação. Graças à sua posição elevada e às extensas áreas exteriores, a propriedade goza de uma maravilhosa sensação de privacidade e tranquilidade, mantendo-se ao mesmo tempo convenientemente perto da zona ribeirinha de Ferragudo, de restaurantes conceituados e de praias de areia dourada. Outras características incluem ar condicionado em toda a moradia, uma lareira, roupeiros embutidos, estores elétricos, portões elétricos, uma garagem privativa, piscina, área de churrasco e vários terraços concebidos para tirar o máximo partido do clima invejável do Algarve. Quer esteja à procura de uma casa espaçosa para a família, um refúgio de férias prático e seguro, ou um investimento para arrendamento numa das aldeias costeiras mais desejáveis do Algarve, esta moradia representa uma oportunidade excecional para desfrutar do melhor que Ferragudo tem para oferecer. O Grupo Mercator, de origem sueca, é uma das empresas de mediação imobiliária licenciadas há mais tempo em Portugal (AMI 203), contando com mais de 50 anos de experiência no mercado. Especializada nos segmentos médio-alto e de luxo, a Mercator atua em todo o território nacional, com uma presença particularmente consolidada nas regiões de Cascais e do Algarve. Com uma seleção criteriosa de imóveis e um profundo conhecimento do mercado, a Mercator é uma referência junto dos investidores escandinavos, tendo representado cerca de 40% dos clientes desta origem que adquiriram imóveis em Portugal na última década. Em determinadas zonas de Cascais, a sua quota de mercado atinge aproximadamente 80%. A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse. Categoria Energética: C ref:ALG2428.

Uma expressão singular de luxo e lifestyle no Algarve Exclusividade. Privacidade. Conforto. Experiência. Nas Gambelas, em Faro, encontra esta extraordinária moradia em banda, uma propriedade concebida para quem procura muito mais do que uma casa: procura um estilo de vida sofisticado, confortável e verdadeiramente diferenciador. A 5' minutos da praia de Faro e com uma localização estratégica junto à Universidade do Algarve, Hospital Particular do Algarve, supermercados, comércio e serviços, esta residência combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que torna a vida no Algarve tão especial. No interior, a arquitetura privilegia a amplitude e a fluidez dos espaços, com uma elegante zona social em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se unem num ambiente contemporâneo, luminoso e pensado para receber. Mas é nos seus espaços de lazer e entretenimento que esta propriedade revela toda a sua personalidade. Uma casa pensada para desfrutar A propriedade dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, complementados por uma extraordinária seleção de espaços dedicados ao bem-estar, entretenimento e convívio: Piscina privada Um espaço exterior concebido para relaxar e desfrutar do clima excecional do Algarve. Sala de cinema privada Uma experiência cinematográfica dentro de casa, equipada com projeção 4K UHD e sistema de som imersivo Dolby Atmos / AURO 3D. Garrafeira climatizada Um espaço exclusivo, fechado e climatizado. Bar e salão de jogos O cenário perfeito para receber amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração. Ginásio privado Uma área dedicada ao exercício e ao bem-estar, permitindo manter uma rotina saudável sem sair de casa. Escritório Um espaço reservado para trabalho, estudo ou atividade profissional. Lavandaria e arrecadação Funcionalidade e organização complementam o conforto das áreas principais. A casa apresenta os espaços exteriores como extensão da casa, tendo sido pensados para serem vividos durante todo o ano. Entre jardins, logradouros, varandas e terraços, a propriedade oferece múltiplos ambientes para refeições ao ar livre, convívio, descanso e lazer. No topo, um exclusivo rooftop com jacuzzi proporciona um espaço particularmente especial para relaxar e contemplar o ambiente envolvente, criando o cenário perfeito para terminar o dia ou receber convidados. Pronta para viver A moradia encontra-se totalmente mobilada, permitindo uma ocupação imediata. Os proprietários estão disponíveis para negociar a inclusão da totalidade ou de parte do recheio, cujo valor estimado ronda os 110.000 €, mediante acordo entre as partes. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora Com uma combinação invulgar de localização, áreas de lazer, equipamentos premium e espaços interiores e exteriores, esta moradia oferece uma proposta rara no mercado imobiliário de Faro. Ideal para quem procura uma residência principal de elevado conforto, uma sofisticada casa de férias no Algarve ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização enquanto investimento. Uma casa para viver. Um espaço para desfrutar. Uma experiência para recordar. Descubra esta propriedade única nas Gambelas e permita-se conhecer pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Categoria Energética: A ref:LP68.

Moradia em banda T3, desenvolvida ao longo de 3 pisos, está inserida no acolhedor Condomínio, na tranquila zona das Ferreiras. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência familiar com amplos espaços exteriores ou para investimento numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Albufeira. A propriedade destaca-se pela sua orientação solar de sul para norte, garantindo excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. Dispõe do uso exclusivo de dois logradouros privativos, ideais para criar distintas zonas de lazer e refeições ao ar livre. Piso Inferior: - Garagem e zona de arrumos. Acesso interior aos pisos superiores Rés-do-Chão: -Hall de entrada e distribuição Sala comum espaçosa com acesso ao logradouro -Cozinha com acesso exterior - Casa de banho de serviço 1. º Andar: - Hall de entrada - Quartos com roupeiros embutidos e varandas - Casas de banho de apoio aos quartos Outras características e destaques: Dois logradouros privativos para lazer e refeições ao ar livre Varandas privativas nos quartos. Excelente exposição solar Distâncias aproximadas aos principais pontos de interesse: - Estação de Comboios de Albufeira-Ferreiras - 1,5 km - Supermercados e Comércio Local em Ferreiras - 1 km - Centro de Albufeira e Zona Antiga - 5,5 km - Praia dos Pescadores / Praia da Oura - 6 km - Algarve Shopping (Guia) - 5 km - Campo de Golfe (Salgados) - 10 km - Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel num condomínio tão exclusivo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra o seu próximo lar no Algarve! Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref: City-26-83A.

Casa pronta a habitar, sem um cêntimo de obra à entrada. Foi totalmente remodelada e apresenta-se num estado que dispensa intervenção: é chegar, pousar a mala e viver. Toda a moradia se desenvolve num único piso, o que a torna prática e acessível sem escadas, ideal para famílias com crianças pequenas ou para quem quer uma casa confortável a longo prazo. O interior organiza-se em torno de uma zona social ampla e luminosa, com cozinha aberta equipada e ilha em bancada de granito que serve de zona de refeições do dia a dia. São dois quartos mais uma divisão adicional (o "+1"), que funciona como terceiro quarto, escritório ou sala de apoio, consoante a sua necessidade. A casa de banho é generosa, com base de duche ampla e duplo lavatório. O exterior é o verdadeiro trunfo do imóvel. Em 1200 m² totalmente vedados por muro e sebe, tem privacidade real e segurança para crianças e animais. A piscina privada está integrada num deck com pérgola de cobertura retrátil e espreguiçadeiras uma zona de estar exterior orientada para poente, que rende o pôr do sol ao fim do dia. Há ainda um amplo pátio pavimentado e alpendre coberto com lugar para duas ou mais viaturas, além de espaço sobrante para arrumos ou lazer. A localização combina sossego e conveniência. Fica numa zona tranquila de Moncarapacho, com comércio, serviços, escola e saúde a curta distância, a poucos minutos da vila da Fuseta e das praias da Ria Formosa, perto de Olhão e a cerca de 15 a 20 minutos de Faro e do Aeroporto Internacional. Tem o interior calmo do Algarve com o litoral à mão. É uma casa versátil: serve na perfeição como primeira habitação para viver todo o ano, como segunda habitação de férias pronta a usar, ou como ativo de rendimento em alojamento local, dada a procura da zona por moradias com piscina e exterior privado. Estimativa de rendimento em alojamento local Uma moradia T2+1 com piscina privada e exterior vedado nesta zona tem procura real ao longo da época, sobretudo junto de famílias. Numa exploração bem gerida, a receita bruta anual estima-se entre 18.000 e 24.000, com diárias que vão dos 6575 no inverno até 150170 no pico de verão e uma ocupação média na ordem dos 45%. Depois de despesas correntes (limpezas, manutenção da piscina e jardim, utilidades, comissões e encargos), sobra tipicamente entre 45% e 55% do bruto se for o proprietário a gerir. São estimativas de mercado, a afinar com o histórico de reservas e o modelo de gestão escolhido. ROI A rentabilidade depende diretamente do preço de compra: dividindo o rendimento líquido anual pelo capital investido. Com um líquido na ordem dos 9.000 a 11.000 por ano, a rentabilidade situa-se, de forma realista, entre 2,5% e 3,5% ao ano o intervalo típico de uma moradia de férias no Algarve. O retorno interessante vem do conjunto: este rendimento, mais a valorização do imóvel ao longo do tempo, mais o valor de o usar sempre que quiser. Como forma de rendimento puro é moderada; como ativo misto, que se usa e rende quando está livre, faz bom sentido. Comprador de primeira habitação Para quem procura casa para viver, o forte é entrar sem obras nem surpresas: está remodelada, mobilada e pronta. Sendo térrea, é confortável e prática para uma família com crianças e para o longo prazo, sem escadas. Os 1200 m² vedados dão segurança para os miúdos e para os animais, e um exterior com piscina que raramente se encontra neste nível de acabamento. Fica numa zona calma, com serviços à mão e a 1520 minutos de Faro e do aeroporto, com um custo de vida e um IMI mais suaves do que no litoral. Comprador de segunda habitação Para casa de férias, é o encaixe mais natural. Está pronta a usar e, por ser vedada e segura, é do tipo fecha-a-porta-e-vai-descansar, com piscina e exterior de qualidade, perto das praias da Ria Formosa e do golfe do Sotavento. Permite ainda o melhor dos dois mundos: us.

Esta magnífica moradia independente de três pisos combina arquitetura contemporânea, amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. Um elevador privado assegura a ligação entre todos os pisos, garantindo uma circulação cómoda e harmoniosa. A zona social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto a um elegante terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, alia funcionalidade e design. A área privada dispõe de três espaçosas suítes, todas com armários embutidos e casas de banho privativas, cuidadosamente acabadas com materiais nobres. No exterior, a magnífica piscina infinity, rodeada por zonas de solário e jardim, convida a desfrutar do clima algarvio. O piso inferior foi concebido para o bem-estar, oferecendo uma piscina interior aquecida e um ginásio privativo. A propriedade dispõe ainda de garagem interior e piso radiante em toda a casa, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Situada numa tranquila e prestigiada zona residencial, encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Faro, do Aeroporto Internacional e das praias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e proximidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 388 m2 Área Útil: 558 m2 Área de Implantação: 162 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: 3 Suites 2 Wc Garagem 4 Varandas 1 Elevador 2 Frentes Vistas Serra Vistas Jardim 2 Piscinas Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Localizada em Varandas do Lago, idealmente posicionada entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo e com fácil acesso à praia, esta moradia virada a sul oferece espaços generosos, excelente privacidade e uma impressionante gama de características. O piso térreo inclui uma sala de estar e jantar em plano aberto com uma lareira a gás M-Design e acesso direto ao terraço da piscina. A cozinha espaçosa está totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo dois fornos, dois aquecedores de pratos novos, duas garrafeiras e uma ilha central com placa integrada, juntamente com uma área de estar e TV informal. Uma despensa separada e uma lavandaria com outra máquina de lavar louça, um bengaleiro para convidados e um quarto em suite completam este nível. No piso superior, encontram-se mais três quartos. A suite principal possui uma zona de vestir e closet, casa de banho privativa com banheira e duche, e um terraço privado com vista para a piscina e jardim. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho com duche, sendo que um deles também beneficia de um terraço próprio. O piso inferior dispõe de uma sala de cinema e TV com zona de escritório, lavandaria, zona de vestir adicional, quatro arrecadações, garagem e uma sala técnica dedicada. No exterior, a piscina aquecida está rodeada por terraços privados e jardins paisagísticos, com um duche exterior e vedação perimetral que proporcionam excelente privacidade. Outras características incluem piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, sistema de som Sonos em toda a propriedade e área da piscina, portões de entrada elétricos, CCTV, alarme, iluminação exterior com sensores e rega automática de jardim. A propriedade utiliza eletricidade e gás, sendo o gás utilizado para a lareira de alto rendimento e para o sistema de aquecimento de águas por piso radiante. A localização é um destaque particular, com as praias do Ancão e Garrão e restaurantes de praia populares como o Izzy's, Maria's e Julia's nas proximidades. A Quinta do Lago e Vale do Lobo também são de fácil acesso, oferecendo uma escolha excecional de restaurantes, campos de golfe de campeonato, instalações desportivas e comodidades di.

Situada no coração de Loulé, esta encantadora moradia típica algarvia, que necessita de renovação, dispõe de um projeto aprovado e pode ser novamente submetida, oferecendo uma excelente oportunidade de revitalização. Localizada numa zona ARU, permite intervenções que valorizem ainda mais o imóvel. A casa é completamente isolada, térrea e dispõe de 104 metros quadrados de área, proporcionando um amplo espaço para construir uma residência totalmente nova, preservando a traça original algarvia na fachada exterior, que confere charme e autenticidade ao imóvel. O projeto inclui uma piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, além de uma zona exterior destinada ao armazenamento de bicicletas ou motos, com acesso direto à rua, garantindo praticidade e comodidade. Esta propriedade é perfeita para quem deseja criar uma moradia tradicional com um toque contemporâneo, num local privilegiado e com potencial de valorização.

English below Exclusiva moradia independente T4+1 com piscina a Sul, jardim com árvores de fruto e garagem monumental em lote de 680m². Esta magnífica moradia independente de quatro frentes, construída em 2010, destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, áreas generosas e total privacidade. Inserida num generoso lote de terreno de 680 m², a propriedade conta com uma área bruta de 280 m² harmoniosamente distribuída, tendo sido desenhada para maximizar a entrada de luz natural e oferecer uma experiência de vida sofisticada e altamente funcional. O espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado dedicado ao lazer e ao convívio. A piscina privada goza de uma exposição solar perfeita a Sul, o que garante sol direto durante todo o dia. Toda a zona de banhos é ladeada por um agradável jardim enriquecido com uma variedade de árvores de fruto e uma zona de barbecue ideal para receber amigos e realizar refeições ao ar livre. Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se uma imponente área social composta por duas grandes salas com acesso direto ao exterior, uma excelente cozinha totalmente equipada com o apoio de uma despensa e de uma lavandaria independente. Este piso conta ainda com uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto ou escritório, perfeita para quem necessita de um espaço de trabalho sossegado em casa. O primeiro andar é inteiramente dedicado ao descanso e à máxima privacidade, albergando três suites excecionalmente espaçosas e luminosas. Cada uma destas suites beneficia de casas de banho privativas e de um acesso direto a um fantástico terraço, convidando a desfrutar de momentos de tranquilidade com vista para a propriedade. A cave surpreende pelas suas dimensões fora do comum, ocupando a mesma área total de implantação da casa. Servida por uma rampa de acesso muito suave, a garagem oferece espaço para vários carros e conta com a enorme vantagem de ter janelas que garantem luz e ventilação natural. Esta área multifuncional inclui ainda uma zona ideal para ginásio, uma casa de banho de apoio e um quarto adicional. Em termos de conforto e sustentabilidade, o imóvel possui uma excelente certificação energética B-. A climatização está assegurada em qualquer época do ano através de ar condicionado instalado em quase todas as divisões, complementado por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala de estar. This magnificent four-front detached villa, built in 2010, stands out for its excellent construction quality, generous areas, and total privacy. Set on a generous 680 sqm plot of land, the property features a harmoniously distributed gross area of 280 sqm, having been designed to maximize natural light and offer a sophisticated and highly functional living experience. The outdoor space is a true private sanctuary dedicated to leisure and socializing. The private swimming pool enjoys perfect South-facing sun exposure, guaranteeing direct sunlight all day long. The entire pool area is bordered by a pleasant garden enriched with a variety of fruit trees and a barbecue area ideal for entertaining friends and enjoying outdoor meals. On the ground floor, there is an impressive social area consisting of two large living rooms with direct access to the outdoors, an excellent fully equipped kitchen supported by a pantry, and an independent laundry room. This floor also features a versatile room that can be used as a bedroom or an office, perfect for those who need a quiet workspace at home. The first floor is entirely dedicated to rest and maximum privacy, housing three exceptionally spacious and bright suites. Each of these suites benefits from private bathrooms and direct access to a fantastic terrace, inviting you to enjoy moments of tranquility overlooking the property. The basement surprises with its extraordinary dimensions, occupying the exact same total footprint as the house. Served by a very smooth access ramp, the garage offers space for severa.

Situada numa rua tranquila no coração do centro histórico de Tavira, esta encantadora moradia em banda de 3 quartos oferece uma combinação particularmente apelativa entre a autenticidade de viver no centro da cidade e o conforto da vida contemporânea. Remodelada nos últimos anos e com 167 m² de área bruta de construção, a propriedade encontra-se a poucos minutos a pé de lojas, restaurantes, cafés e de todas as comodidades do dia a dia. Um pátio privativo com piscina aquecida, garagem e estacionamento privativo adicional acrescentam uma dimensão de conforto e conveniência pouco comum numa localização tão central em Tavira. No interior, a casa apresenta uma confortável área em open space, onde cozinha, zona de refeições e sala de estar se articulam de forma natural, criando um ambiente funcional no quotidiano e acolhedor para receber familiares e amigos. Dispõe de três quartos, dois dos quais em suite, proporcionando excelentes condições tanto para um casal como para uma família ou para receber convidados. A remodelação deu origem a uma casa funcional e acolhedora, preservando simultaneamente o carácter próprio de uma moradia inserida no centro histórico de Tavira e as exigências de conforto da vida moderna. O pátio privativo constitui um dos principais elementos distintivos da propriedade, oferecendo um agradável espaço exterior para almoçar, jantar, relaxar ou desfrutar da piscina aquecida durante os meses mais quentes. A partir do pátio existe acesso a um pequeno e prático escritório, bem como à garagem, atualmente utilizada como lavandaria e zona de arrumos. Entre as restantes características encontram-se estores elétricos, ar condicionado reversível, janelas com vidros duplos, agua quente solar e internet por fibra ótica, assegurando conforto e funcionalidade para uma utilização durante todo o ano. Com uma localização simultaneamente central e tranquila, três quartos, espaço exterior privativo, piscina aquecida, garagem e estacionamento, esta moradia reúne um conjunto de características cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Tavira. É uma excelente opção como residência permanente ou casa de férias prática e de fácil manutenção, apresentando igualmente um excelente potencial para investimento em arrendamento de longa ou curta duração, sujeito aos requisitos de licenciamento aplicáveis. Uma propriedade que alia carácter, conforto e uma localização privilegiada no coração de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: B -Moradia em banda com 3 quartos no centro histórico de Tavira -Garagem e estacionamento privativo adicional -Zona residencial tranquila perto de todas as comodidades -167 m² de área bruta de construção -Remodelada nos últimos anos -Cozinha, zona de refeições e sala de estar em open space -Pátio privativo com piscina aquecida -Pequeno escritório com acesso a partir do pátio -Ar condicionado reversível, estores elétricos, vidros duplos e agua quente solar -Forte potencial para investimento em arrendamento de longa ou curta duração.

260 m² | 4 quartos | piscina | anexo com suite e cozinha openspace | escritório com vista sobre os montes | poço artesiano | árvores de fruto | painéis fotovoltaicos | Classificação Energética B | zona residencial tranquila No Foral, em Algoz, na Urbanização Quinta da Larga Vista, encontra-se esta moradia T4 inserida num terreno de 5.050 m². A casa principal distribui-se por dois pisos: No rés-do-chão, a entrada faz-se através de um hall com roupeiro embutido e casa de banho social; Dois quartos com roupeiros embutidos, sistemas de aquecimento, bem como uma casa de banho com banheira; A zona social é composta por uma sala de estar com vista para a piscina, sistema de aquecimento, climatização split, lareira e uma sala de jantar igualmente equipadas com janelas triplas. A cozinha foi remodelada e encontra-se equipada, sendo complementada por uma lavandaria com máquinas e armários e uma despensa. No primeiro piso encontramos dois quartos: O primeiro com pé-direito elevado, sistema de aquecimento e climatização split, e varanda; Uma casa de banho com duche; O segundo quarto dispõe de climatização split, aquecimento, armário embutido e uma grande varanda que conecta com um escritório privado com vista panorâmica a 180º sobre os montes envolventes e a zona da piscina. A propriedade dispõe ainda de um anexo com três entradas independentes, cozinha em open space, casa de banho e uma suite. No exterior, um anexo e uma casa de banho de apoio á piscina que se une ao jardim, a zona de refeições e barbecue. É, no entanto, no terreno de 5.050 m² que encontramos árvores de fruto, poço artesiano utilizado para assegurar o abastecimento de água do terreno e apoiar o sistema de irrigação. O Certificado Energético atribui à habitação classe B e identifica um contributo de 86% de energia renovável. Além disso, encontra-se actualmente em análise na Câmara Municipal de Silves um projecto de arquitectura que prevê a ampliação das áreas construídas da propriedade, incluindo a transformação da actual garagem num anexo. Sendo esta a casa onde os actuais proprietários receberam a família durante os meses de verão, uma utilização que se reflecte na própria configuração da propriedade, com diferentes espaços para convívio, descanso e privacidade. Agora, procuram uma nova família para lhe dar continuidade. Agendamos uma visita?

Localizada na Quinta do Perogil, uma das zonas residenciais mais procuradas de Tavira, esta moradia contemporânea de 4 quartos combina áreas generosas, privacidade e uma localização privilegiada próxima da cidade. Concluída em 2025, a propriedade está inserida num lote de 947 m² e dispõe de 458 m² de área bruta de construção distribuída por quatros pisos, todos ligados por elevador. Foi dada especial atenção à qualidade da construção e ao elevado padrão dos acabamentos em toda a propriedade. As linhas arquitetónicas contemporâneas, juntamente com amplas janelas e portas envidraçadas, proporcionam abundante luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre os interiores, os terraços, o jardim paisagístico e a piscina privada aquecida. A casa pode ser vendida mobilhada. O interior foi concebido para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com amplas áreas sociais que incluem uma espaçosa sala de estar e jantar e uma cozinha contemporânea totalmente equipada bosh, com acesso direto ao exterior. Um dos quatro quartos encontra-se convenientemente situado no rés-do-chão, sendo ideal para hóspedes ou para quem prefere viver num único piso. Todos os quatro quartos são em suite e dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando privacidade e excelente capacidade de arrumação. No piso inferior, a moradia inclui ainda uma ampla garagem, lavandaria, zonas de arrumação e áreas técnicas, bem como uma generosa divisão adicional com instalações sanitárias que poderá ser adaptada para cinema em casa, ginásio, sala de jogos ou alojamento adicional para hóspedes. As áreas exteriores são igualmente impressionantes e foram concebidas para serem desfrutadas durante todo o ano e para receber familiares e amigos. Junto à piscina privada encontra-se uma cozinha exterior, criando o ambiente ideal para refeições descontraídas e momentos de convívio. Uma segunda cozinha exterior está localizada no terraço da cobertura, onde as magníficas vistas abertas proporcionam um cenário excecional para receber convidados, apreciar os pores do sol do Algarve ou simplesmente relaxar com total privacidade. O terraço da cobertura oferece ainda a possibilidade de instalação de um jacuzzi. Outras características incluem jardins paisagísticos com sistema de rega automática, várias zonas de estar e de refeições, uma lareira exterior, ar condicionado reversível integrado no teto, piso radiante em toda a propriedade, sistema solar de aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, contribuindo para a excelente classificação energética A+ da propriedade. A Quinta do Perogil proporciona um equilíbrio excecional entre privacidade e conveniência, com o centro histórico de Tavira, comércio e serviços do dia a dia, a Ria Formosa e as praias do Sotavento Algarvio facilmente acessíveis. Adequada como residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário de elevada qualidade, esta moradia combina arquitetura contemporânea, excelentes padrões de construção, espaços versáteis, forte eficiência energética e magníficas áreas exteriores numa das zonas mais procuradas de Tavira. Contacte-nos para agendar uma visita privada e descobrir pessoalmente esta propriedade excecional. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Algumas imagens foram melhoradas digitalmente com recurso a IA e são apresentadas apenas para fins ilustrativos. Classe energética: A+ - Moradia contemporânea de 4 quartos na Quinta do Perogil, vendida mobilhada. - Lote de 947 m² e 458 m² de área bruta de construção - Quarto em suite no rés-do-chão para maior comodidade e possibilidade de viver num único piso - Quatros pisos ligados por elevador interior - Piscina privada, jardim paisagístico e lareira exterior - Duas cozinhas exteriores, incluindo uma no terraço da cober.

Magnífica moradia independente de três pisos combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo numa localização tranquila e prestigiada. Com elevador privado a servir todos os pisos, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. A ampla zona social integra uma elegante sala de estar e jantar, inundada de luz natural e com acesso direto a um magnífico terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, alia funcionalidade e design. A área privada dispõe de três espaçosas suítes, todas com armários embutidos e casas de banho privativas, acabadas com materiais de elevada qualidade. No exterior, a piscina infinity, rodeada por zonas de solário e jardim, convida a desfrutar do clima algarvio. O piso inferior inclui ainda um ginásio, dois escritórios e uma casa de banho de apoio, oferecendo versatilidade para trabalho e bem-estar. A propriedade beneficia também de garagem interior privativa para três viaturas e piso radiante em toda a casa, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Numa zona residencial de elevado prestígio, encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Faro, do Aeroporto Internacional e das praias, conciliando tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 589 m2 Área Útil: 817 m2 Área de Implantação: 223 m2 Quartos: 5 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: 3 Suites 5 Wc 4 Varandas 1 Elevador 1 Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

***EXCLUSIVO*** Situada na muito cobiçada zona de Vila Nova, em Carvoeiro, esta espaçosa villa de quatro quartos oferece uma combinação excecional de conforto, privacidade, versatilidade e estilo de vida algarviense, juntamente com um excelente potencial de arrendamento. A propriedade é composta por quatro quartos e três casas de banho, proporcionando acomodações generosas para convivência familiar, receitas ou convidados de férias. A ampla sala de estar e de jantar cria um coração acolhedor à casa, complementado por uma cozinha separada. A impressionante suíte principal está localizada no rés-do-chão e dispõe de uma área dedicada ao vestiário e um terraço privado com belas vistas para o mar, proporcionando um refúgio tranquilo e uma das características marcantes da propriedade. No exterior, a villa beneficia de uma piscina privada e jardim, oferecendo um ambiente ideal para relaxar, receber e desfrutar do clima excecional do Algarve. Uma característica particularmente valiosa é a espaçosa cave, que inclui estacionamento privado, uma lavandaria e uma área de jogos. Este espaço adicional versátil oferece um excelente potencial para criar um ginásio doméstico, sala de cinema, sala de jogos ou área de entretenimento, dependendo das necessidades do novo proprietário. A villa está convenientemente localizada a aproximadamente 1,3 km do centro de Carvoeiro e a cerca de 1,4 km da Praia de Carvoeiro, proporcionando fácil acesso à aldeia, praia, restaurantes e comodidades locais. A área envolvente é conhecida pela sua costa deslumbrante, praias deslumbrantes, excelentes restaurantes e estilo de vida mediterrânico descontraído, tornando Carvoeiro um dos destinos costeiros mais desejados do Algarve. Excelente Potencial de Arrendamento e Investimento A combinação de quatro quartos, três casas de banho, piscina privada, jardim, vista para o mar, amplo espaço na cave e estacionamento privado torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento de férias. A sua localização desejável, próxima tanto da aldeia de Carvoeiro como da praia, reforça ainda mais o seu apelo para os veraneantes que procuram uma vivenda espaçosa de fácil acesso às comodidades e atrações da zona. A propriedade oferece excelente potencial de arrendamento e investimento, ao mesmo tempo que oferece a flexibilidade de ser usufruída como residência familiar permanente ou residência privada de férias. Uma oportunidade excecional para adquirir uma vivenda substancial numa das localizações mais desejadas do Algarve, combinando espaço, versatilidade, vistas para o mar, vida ao ar livre e forte potencial de investimento. Características da Propriedade: - 4 quartos - 3 casas de banho - Suíte principal no rés-do-chão - Terraço com vista para o mar - Sala de estar e jantar espaçosas - Cozinha separada - Piscina - Jardim - Grande cave - Lavandaria dedicada - Área de jogos/entretenimento - Espaço na cave adequado para conversão em ginásio doméstico, sala de cinema ou espaço adicional de entretenimento Distâncias: - Centro Carvoeiro a 15-20 minutos a pé - Aeroporto Internacional de Faro a 40-45 minutos de carro - Supermercados a 5 minutos de carro - Centro Comercial a 20 minutos de carro - Escola Internacional a 10-15 minutos de carro Excelente potencial para arrendamento de férias Adequado como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento Na CityHome partilhamos 50/50 com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Categoria Energética: C ref:City-26-71C.

Esta moradia usada T3 situa-se em Barão de São João, no concelho de Lagos, oferecendo uma excelente base para quem procura uma casa com boa distribuição e privacidade. Com 4 casas de banho, a propriedade proporciona maior comodidade no dia a dia e flexibilidade para diferentes necessidades da família. O terreno tem uma área de 200 m² e a área de construção é de 283,7 m², permitindo usufruir de espaços amplos e bem aproveitados. Se procura uma moradia para comprar em Lagos, esta é uma opção a considerar em Barão de São João.

Apresento uma excelente oportunidade de adquirir uma casa completamente remodelada, situada num bairro tradicional a curta distância do centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes. A propriedade é composta por duas construções independentes, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de utilização: Primeira construção: •Sala de estar •Cozinha moderna com acesso direto ao pátio exterior, ideal para aproveitar as quentes noites do Algarve •Dois quartos atualmente usadas como escritório e sala de jantar •Casa de banho •Pátio exterior com cozinha exterior, perfeito para momentos de convívio ao ar livre •Acesso ao terraço rooftop, recentemente impermeabilizado e pronto para aproveitar do sol do Algarve Segunda construção: •Dois quartos •Casa de banho completa Conseguem imaginar as possibilidades de utilização de duas casas independentes? Esta casa combina conforto moderno e charme típico algarvio, pronta para habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade rara em Olhão!

Esta deslumbrante propriedade com quatro quartos, inundada de luz natural fica localizada poucos minutos de Santa Bárbara no centro do Algarve, agora está disponível para venda na Yellow Homes. Construída em 2022 com qualidade elevada e com estacionamento subterrâneo, esta casa contemporânea faz parte de um condomínio exclusivo com apenas quatro propriedades, oferecendo uma combinação única de luxo moderno e tranquilidade. A moradia tem três pisos e apresenta acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas em todos os espaços. Inclui quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes. No rés-do-chão, encontra uma cozinha moderna totalmente equipada em plano aberto, uma ampla sala de estar e de jantar com escada aberta, um quarto espaçoso, uma casa de banho familiar e um compartimento de arrumos/lavandaria. No primeiro andar ficam localizados três quartos adicionais, um dos quais é em suite, juntamente com amplo espaço de arrumos e claraboia. O exterior é igualmente um destaque desta propriedade, com várias varandas cobertas, um jardim de fácil manutenção com relva artificial bem projetado. O design da moradia maximiza a luz natural e a exposição solar ao longo do ano, com áreas sombreadas no verão e espaços ensolarados no inverno. Do amplo terraço na cobertura, poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A propriedade também inclui dois lugares de estacionamento na cave com portão automático, áreas de arrumo e a possibilidade de adicionar uma piscina, se desejado. Localizada a uma curta distância de bares locais, restaurantes, uma escola e um minimercado, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila de aldeia e a proximidade das vilas de São Brás de Alportel e Santa Bárbara de Nexe. Se estiver à procura de uma residência permanente ou de um refúgio de luxo para férias, esta moradia de quatro quartos e três casas de banho oferece uma experiência de vida excecional a um preço muito realista.

Moradia independente situada em zona tranquila de São Brás de Alportel, ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. O imóvel dispõe atualmente de 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma base sólida e várias áreas com possibilidade de reconfiguração e ampliação, permitindo adaptar a casa às necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com espaço extra para renovação, oferecendo oportunidades para criar novas divisões, escritório, zona de lazer ou ampliar áreas sociais. Inclui garagem, uma mais-valia importante tanto para uso próprio como para investimento. Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, numa localização cada vez mais procurada no Algarve. Uma oportunidade para transformar numa moradia à medida do seu gosto.