Продажа домов - Évora

Está à procura do investimento perfeito para a sua nova casa de férias, habitação própria ou projeto de alojamento local? Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade no coração de Mora. Trata-se de uma ruína com 39m² de área de implantação, que já conta com projeto aprovado para a construção de uma acolhedora moradia T2 com 80m² de área, distribuída de forma inteligente por três pisos: R/C (Rés-do-Chão): Uma espaçosa zona social em open space que une a sala e a cozinha, ideal para convívios em família, complementada por uma casa de banho de serviço. 1º Andar: Um quarto confortável e uma casa de banho completa. 2º Piso (Sótão/Aproveitamento): Um segundo quarto com muita privacidade e charme. Destaques da Localização Situada na pitoresca vila de Mora, esta propriedade oferece a tranquilidade do Alentejo, estando perto de todas as comodidades locais, comércio e zonas de lazer (como o famoso Fluviário de Mora). Não perca tempo com burocracias de licenciamento - este imóvel já está pronto para avançar para a obra dos seus sonhos!

Monte Alentejano localizado na freguesia de São Cristóvão com 2 hectares a uma hora de Lisboa e 40 minutos da Comporta. Pensada para viver em permanência esta propriedade é constituída por 2 hectares separados entre a zona habitacional e de lazer, e área destinada à cultura de olival e pomar. Zona de Lazer Exterior Com área habitacional e de lazer com 1645 m2 toda vedada com muro em alvenaria e deck, potrão automático e pedonal o exterior da habitação conta com uma piscina recentemente renovada, cor esmeralda e luzes leds com 7,50 m por 4,00 m. Uma garagem com capacidade para 2 carros com portão automático e instalação de Wall Box para carregamento de carros elétricos com 33 m2. Uma Guest House para convidados com acesso à zona de refeições exterior, com barbecue, forno a lenha e cozinha com 30,52 m2. Um telheiro com capacidade para mais 2 viaturas, onde foi implementada uma oficina/ arrecadação em madeira em harmonia com a paisagem com 120 m2. Um observatório astronómico automatizado que pode ser revertido para spa ou ginásio, com 7m2. Toda a zona envolvente à habitação principal encontra-se ajardinada com relva, fogo de chão, oliveiras, árvores de fruto com rega automática. Pavimento em calçada de granito para fácil manutenção. Zona Habitacional - T4 com 293 m2 de área de construção Servida por duas entradas, dependendo da entrada para viaturas ou pedonal, a casa principal conta com 2 quartos com roupeiros embutidos (13,26m2 e 13,30m2), uma casa de banho comum (6,88m2), 1 escritório com estante integrada em madeira sucupira 10,51m2), 1 suite master com casa de banho ampla e recentemente renovada e 1 boudoir que proporciona privacidade (30,40m2). 1 cozinha equipada e 2 salas de estar ( 99 m2), a cozinha em open space permite a convivência entre a sala principal e a sala de convívio/jardim de inverno. Dois espaços de lazer junto à lareira e sala de estar destinados a leitura. 1 casa de banho de serviço convertida em despensa mas reversível ( 3,54m2) e 1 lavandaria ( 7,76m2) com acesso ao sótão (197m2) que ocupa toda a área da habitação podendo ser aproveitado para várias valências. A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor novo. Janelas em alumínio branco com vidro duplo, portadas exteriores verdes em alumínio e portadas interiores em madeira lacada proporcionando conforto térmico em qualquer altura do ano. No jardim, junto à piscina e zona de refeições exterior (40 m2) encontra-se uma Guest House (30,25m2), para convidados ou famílias maiores, com mezanine e um 1 casa de banho com capacidade para 4 pessoas com uma lareira alentejana e ar condicionado. Zona Agrícola A zona destinada a lazer e habitação tem acesso direto ao terreno composto por 1,8 hectares onde encontram 60 oliveiras com produção anual que ocupa 50% de toda área disponível. Capacidade para mais plantação. Um pomar em desenvolvimento com rega automática. Casa de máquinas agrícolas. Furo de água, depósito de 5000 l de água, 22 painéis solares com produção de 12,1 Kw ligados a bateria de 12 Kw e inversor de 10Kw com sistema anti blackout para falha de energia da rede. Este sistema proporciona autonomia elétrica da propriedade. A Propriedade conta ainda com: Cisterna de água na zona habitacional e de lazer que permite recolher água durante o inverno. Internet por cabo e sistema Starlink Sistema de videovigilância e alarme Sistema de Domótica (Iluminação exterior, controlo de portões, luzes de piscina e ar condicionado) Esta é uma oportunidade que alia a paz do campo com a sofisticação e tecnologia dos nossos tempos! Marque já a sua visita AMI:22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T5 de gaveto implementada em lote de 513 m2. A moradia apresenta-se em excelente estado de conservação com divisões amplas e muita luz natural. Face ao desnível do lote, o imóvel tem 2 pisos, no piso superior compõe-se por 3 quartos com roupeiro e uma suite, sala com lareira, casa de banho, corredores muito amplos e acesso ao piso inferior. No piso inferior tem um quarto, casa de banho, sala ampla com lareira, cozinha, despensa, sala de maquinas, garagem e quintal (possibilidade de implementar piscina). A moradia apresenta-se climatizada por ar-condicionado nos 2 salões, além de possuir portadas de madeiras que lhe confere um elevado grau de confortabilidade face ao isolamento térmico. Localização privilegiada, próximo das piscinas municipais, escola secundária, gimnodesportivo e dos campos do Monsaraz Padel Club. Venha usufruir do sossego, paz e tranquilidade do Alentejo, das suas praias fluviais e da medieval vila de Monsaraz. Aproveite esta oportunidade única! Excelente Investimento!

Apresenta-se esta excelente oportunidade na **Tapada do Ramalho**, com uma localização privilegiada e grande potencial, ideal tanto para **habitação própria** como para **investimento**. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, composta por: * 2 corredores; * 4 divisões, com possibilidade de adaptação a diferentes necessidades; * Cozinha; * 2 casas de banho; * Despensa; * Arrecadação; * Quintal, ideal para momentos de lazer ou para criar uma agradável zona exterior. A configuração do imóvel oferece **diversas possibilidades de utilização e remodelação**, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques, encontrando-se numa zona residencial com bons acessos e próxima de comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. **Excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e rentabilização. ** **Tapada do Ramalho** **Tipologia: T3** **Quintal** **2 casas de banho** **Despensa + arrecadação** **Ideal para habitação própria ou investimento** **Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! **.

Esta elegante unidade de turismo rural distingue-se pela forma harmoniosa como conjuga a tranquilidade e autenticidade do campo com a proximidade e conveniência da cidade. Beneficiando de uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, oferecendo aos seus hóspedes o equilíbrio perfeito entre o sossego da paisagem alentejana e a riqueza cultural e histórica de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal. Inserida num ambiente sereno e rodeada por espaços verdes, a propriedade distingue-se pela qualidade das suas instalações, pelo conforto e pela funcionalidade, proporcionando aos hóspedes uma experiência de alojamento acolhedora, tranquila e diferenciadora. A unidade dispõe de quartos cuidadosamente equipados, todos com ar condicionado, casa de banho privativa, televisão de ecrã plano, máquina de café e terraço privativo com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Os espaços foram concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira experiência de descanso. No exterior, os hóspedes podem usufruir de uma agradável piscina, amplas zonas ajardinadas e espaços de lazer pensados para momentos de relaxamento e convívio. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo, Wi-Fi gratuito em todas as áreas, salão comum e serviço de quartos, bem como de infraestruturas adequadas à realização de reuniões, eventos e banquetes, reforçando a versatilidade e o potencial de exploração da unidade. A localização é uma das suas principais mais-valias. Situada a cerca de 7 km dos principais monumentos e pontos de interesse de Évora, como a Sé Catedral, o Templo Romano e a Capela dos Ossos, beneficia de uma posição estratégica para captar turismo nacional e internacional. Trata-se de uma unidade turística em pleno funcionamento, com uma oferta diferenciada e condições particularmente adequadas à exploração de turismo de charme, beneficiando da crescente procura pela região do Alentejo e pela cidade de Évora. Uma oportunidade de investimento que alia charme, conforto, natureza e localização estratégica, numa das regiões turísticas mais emblemáticas de Portugal. Um espaço onde a tranquilidade do Alentejo se encontra com a história, a cultura e a autenticidade de Évora. (REF. FG948) Categoria Energética: B ref: FG948.

Moradia T3 em Veiros | Estarreja | Excelente Localização e Grande Potencial Numa das zonas mais centrais e procuradas de Veiros, a poucos metros do comércio local, dos serviços e dos principais pontos de referência da freguesia, surge esta oportunidade rara de mercado. Localizada na Rua do Cruzeiro, número 40, em Veiros, esta moradia térrea de tipologia T3 distribui se por cozinha, casa de banho equipada com banheira, sala de estar, sala de jantar e zona de lavandaria. A qualidade construtiva é evidente logo nas paredes duplas do imóvel, um pormenor que confere um excelente comportamento térmico e acústico, valorizado por quem procura conforto durante todo o ano. No exterior, o imóvel reserva verdadeiras surpresas. Encontramos um conjunto de anexos compostos por cozinha rústica, sala de estar e um quarto com casa de banho própria, equipada com base de duche, um espaço com autonomia suficiente para habitação independente ou para arrendamento. A propriedade inclui ainda um pequeno terreno com árvores de fruto, zona de forno tradicional, um logradouro generoso e uma exposição solar soberba, além de garagem, tudo isto num conjunto que convida à vida ao ar livre e ao usufruto pleno dos quatro cantos da propriedade. Localização de eleição A casa situa se no coração de Veiros, próxima da Igreja Paroquial, zona desportiva, rodeada de comércio e serviços de proximidade. A localização estratégica coloca o futuro proprietário a curtíssima distância da Ria de Aveiro, com tudo o que esta paisagem única tem para oferecer. Em termos de acessibilidades, os tempos e distâncias falam por si: Estarreja (centro): cerca de 5 km, aproximadamente 8 minutos de automóvel Aveiro: cerca de 22 km, aproximadamente 25 minutos de automóvel Porto: cerca de 53 km, aproximadamente 40 minutos de automóvel Para os amantes de praia e natureza, a zona coloca ao alcance de uma curta viagem a Praia da Torreira, a Praia de São Jacinto e a Praia da Barra, além da própria Ria de Aveiro e dos seus percursos naturais, ideais para quem valoriza o equilíbrio entre viver perto de tudo e manter o contacto diário com o ar livre. Uma história de vida e um potencial por explorar Veiros é uma das freguesias históricas do concelho de Estarreja, com uma identidade profundamente ligada à terra, à água e às tradições locais, características que se refletem no charme genuíno desta propriedade. É precisamente esse charme, aliado à dimensão e à versatilidade do imóvel, que torna esta moradia especial: pode ser vivida na sua totalidade como habitação própria e permanente, ou pode ser pensada como um verdadeiro investimento, com a família a habitar o corpo principal da casa enquanto os anexos são rentabilizados de forma independente. Estado atual e características técnicas O imóvel encontra se a necessitar de alguma reforma, sobretudo ao nível da pintura interior e exterior, uma vez que mantém ainda o seu aspeto original. Ao nível de caixilharia, apresenta caixilharia de alumínio simples com vidro simples, existindo ainda duas janelas com caixilharia de madeira e vidro simples, um aspeto a considerar no que respeita ao isolamento térmico e acústico. A cozinha encontra se em relativo bom estado de conservação, já com bancada em pedra de granito e carpintaria também em bom estado. O imóvel beneficia ainda de dois tipos de abastecimento de água, água de furo e água da rede pública, com todas as restantes infraestruturas já disponíveis junto à propriedade, prontas a ser ligadas por quem pretenda avançar com um projeto de remodelação. Uma oportunidade que não surge todos os dias Poucas vezes o mercado apresenta um imóvel com esta dimensão, esta localização e este potencial, a um preço verdadeiramente apelativo, tanto para investidores como para quem procura uma habitação própria e permanente com espaço, natureza e privacidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em con

Moradia T2 para recuperação, situada em Viana do Alentejo, com **terraço e quintal**, oferecendo um excelente potencial para criar uma habitação ao seu gosto. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo uma remodelação personalizada e a valorização das suas características originais. Dispõe de **2 quartos, sala, cozinha e casa de banho**, contando ainda com agradáveis espaços exteriores, nomeadamente **terraço e quintal**, ideais para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço para refeições ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa vila tranquila e com o encanto tradicional do Alentejo. **Principais características: ** * T2 * Para recuperação * Terraço * Quintal * Potencial para remodelação personalizada * Localização em Viana do Alentejo * Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia T3 com Quintal, Poço e Acesso Duplo - Aldeia da Granja, Mourão Encantadora moradia T3 com obras de melhoramento recentes, localizada na tranquila aldeia ribeirinha da Granja, em Mourão (Distrito de Évora). A escassos minutos da Albufeira do Alqueva, da Praia Fluvial e do Castelo de Mourão, esta propriedade combina o encanto tradicional do Alentejo com o conforto contemporâneo. Áreas do Imóvel: Área Total do Terreno: 281,77 m² Área Bruta Privativa: 102,94 m² Área Bruta Dependente: 18,86 m² Pontos Fortes e Destaques: Entrada por Duas Ruas: Acesso duplo e independente que garante total privacidade, facilidade de estacionamento e acessibilidade. Espaço Exterior Generoso: Amplo quintal ideal para zonas de refeições ao ar livre, jardim ou instalação de lazer. Recursos Adicionais: Anexo funcional para arrumações/apoio e poço tradicional devidamente tapado e seguro. Pronta a usar: Remodelação recente que mantém a traça original alentejana com bons acabamentos. Potencial de Investimento: A localização estratégica na zona raiana do Baixo Alentejo torna esta propriedade ideal para: Habitação Própria Permanente: Para quem procura sossego e qualidade de vida. Casa de Férias: Um refúgio perfeito junto às águas do Alqueva. Turismo de Habitação / Alojamento Local: Forte rentabilidade dada a proximidade às praias fluviais e à fronteira com Espanha. Entre já em contacto para agendar a sua visita e descobrir o seu novo refúgio no Alentejo!

Encantadora Quintinha T3 com Anexo Independente, Olival e Piscina Esta fantástica quintinha combina o charme do campo com o conforto moderno, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e funcionalidade. É a propriedade ideal para habitação própria, segunda habitação ou para rentabilização através de turismo rural / alojamento local. Moradia Principal T3 3 Quartos acolhedores e luminosos, perfeitos para acolher a família com o máximo conforto. Sistema de Ar Condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Salas de estar e de jantar com excelente exposição solar e ligação ao espaço exterior. Anexo Independente: Espaço multifuncional totalmente autónomo, ideal para receber visitas/família com privacidade, criar um estúdio de trabalho/atelier, ou rentabilizar autonomamente. Área Exterior e Lazer Piscina Exterior Elevada permitindo ter uma zona exterior de lazer perfeita para desfrutar do bom tempo e de momentos de descontração em família. Terreno com Olival: Belíssimo olival Tradicional produtivo, conferindo à propriedade uma envolvente autêntica e a possibilidade de produzir o seu próprio azeite. Dois espaços de Garagem Fechada com capacidade para viaturas e espaço adicional para arrumações e oficina. Um dos grandes atrativos da propriedade é o seu magnífico alpendre, um espaço exterior coberto perfeito para criar uma zona de refeições " al fresco " ou uma área de lounge. Oferece a sombra ideal para os dias quentes de verão e um abrigo acolhedor para desfrutar da vista sobre o jardim e a piscina ao longo de todo o ano. Não perca esta oportunidade, Contacte-me para agendamento de visita. Charming 3-Bedroom Country House with Independent Annex, Olive Grove, and Pool This fantastic country property combines rustic charm with modern comfort, offering the perfect balance of privacy, tranquility, and functionality. It is an ideal property for a primary residence, a holiday home, or for generating income through rural tourism or short-term rentals. Main 3-Bedroom House 3 cozy, light-filled bedrooms, perfect for accommodating the family in total comfort. Air conditioning system installed, ensuring a pleasant atmosphere throughout the seasons. Living and dining rooms with excellent natural light and direct access to the outdoor area. Independent Annex: A fully self-contained, multifunctional space-ideal for hosting guests or family with privacy, setting up a home office or studio, or generating independent rental income. Outdoor and Leisure Area Above-ground outdoor pool, creating a perfect leisure zone to enjoy the good weather and relax with the family. Land with Olive Grove: A beautiful, productive traditional olive grove, lending the property an authentic feel and offering the opportunity to produce your own olive oil. Enclosed garage space for vehicles, with additional room for storage and a workshop. One of the property's highlights is its magnificent porch-a covered outdoor space perfect for an *al fresco* dining area or a lounge zone. It offers ideal shade on hot summer days and a cozy spot to enjoy views of the garden and pool all year round. Don't miss this opportunity; contact me to schedule a visit. Charmante petite propriété (T3) avec dépendance indépendante, oliveraie et piscine Cette superbe propriété allie le charme de la campagne au confort moderne, offrant un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et fonctionnalité. C'est le bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour une exploitation touristique (tourisme rural / location saisonnière). Maison principale (T3): 3 chambres accueillantes et lumineuses, parfaites pour héberger la famille dans un confort optimal. Climatisation installée, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Séjour et salle à manger bénéficiant d'une excellente exp.

Oportunidade Única na Boa Fé, Évora - Duas Moradias em Lote de 918 m² Oportunidade Única na Boa Fé, Évora - Duas Moradias em Lote de 918 m² Se procura uma moradia com potencial de valorização, rentabilidade e espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na tranquila zona da Boa Fé, a cerca de 20 minutos das cidades de Évora e Montemor-o-Novo e 1h30 da cidade de Lisboa, esta propriedade é composta por um lote de terreno com 918 m² e duas moradias, oferecendo diversas possibilidades, quer para habitação própria, quer para investimento. Principais características: Lote de terreno com 918 m²; Área bruta de construção de 150 m²; Duas moradias independentes; Uma moradia em estado habitável; Uma moradia a necessitar de obras de melhoramento, permitindo personalizar ao seu gosto; Uma das habitações encontra-se atualmente arrendada, mantendo-se o inquilino no imóvel; Poço; Oliveiras e diversas árvores de fruto; Ambiente calmo e em contacto com a natureza; Uma excelente opção para quem pretende combinar habitação própria com rendimento garantido, ou para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Bem-vindo a esta moradia T3, com escritório independente, cuidadosamente apresentada e situada na muito procurada urbanização Bela Vista, em Praia da Luz. Trata-se de uma zona residencial consolidada e tranquila, mas a uma agradável distância a pé da praia, do centro da vila e da variedade de cafés, restaurantes e serviços que Praia da Luz tem para oferecer. Uma localização difícil de superar. A moradia foi cuidadosamente renovada e modernizada, criando uma casa confortável e elegante, pronta a desfrutar desde o primeiro dia. Não necessita de obras ou atualizações - basta trazer os seus pertences e começar a desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com um muro a delimitar o terreno e acesso através de uma entrada pedonal, da garagem ou do portão elétrico. Ao entrar na moradia, um acolhedor hall conduz às principais áreas de estar e ao quarto principal, que dispõe de uma casa de banho privativa. Neste piso existe ainda uma casa de banho familiar, bem como acesso direto à garagem. Um dos grandes atrativos desta moradia é a sua magnífica envolvente e as vistas. A partir das zonas de estar e dos terraços, a vista estende-se em direção à vila da Luz e ao Atlântico, com a característica Rocha Negra a destacar-se ao longe. A combinação de mar, sol e vida ao ar livre representa verdadeiramente aquilo que o Algarve tem de melhor. A cozinha, a sala de estar e a sala de jantar comunicam diretamente com amplos terraços, criando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Existe espaço de sobra para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo ao sol da manhã, longos almoços com família e amigos ou agradáveis jantares ao final do dia, sempre acompanhados pelas vistas. Os terraços são também perfeitos para receber convidados, com a piscina aquecida e o amplo terraço da piscina a poucos passos. Em redor da piscina existem várias zonas distintas para relaxar, jantar e aproveitar o sol algarvio. Ao mesmo tempo, a propriedade oferece diversas áreas de sombra para os momentos em que se pretende fugir ao calor. Seja para começar o dia com um mergulho, passar uma tarde descontraída junto à piscina ou terminar o dia com um copo de vinho a contemplar o oceano, esta moradia foi pensada para tirar o máximo partido do clima e do estilo de vida ao ar livre. Uma escada conduz ao primeiro andar, onde se encontram mais dois quartos, um escritório independente e outra casa de banho familiar. Existem ainda duas grandes varandas, cada uma com o seu próprio ambiente. A varanda virada a sul oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e Praia da Luz, enquanto a varanda virada a noroeste é um espaço particularmente agradável para aproveitar o sol do final da tarde. A renovação foi realizada cuidadosamente em toda a moradia. As paredes e os tetos foram renovados e pintados, e foi instalado novo pavimento antiderrapante em toda a propriedade. As casas de banho foram modernizadas com novos acabamentos, bancadas e lavatórios, enquanto uma nova escadaria em granito acrescenta qualidade e um toque contemporâneo. A distribuição do primeiro andar foi igualmente melhorada através da remoção de algumas paredes, criando uma maior sensação de espaço e permitindo que a luz natural circule mais livremente pela casa. A cozinha foi renovada com novas portas de armários e gavetas, complementadas por um balcão de apoio com bancada em granito. Foram ainda instalados focos embutidos na cozinha, casas de banho e piso superior, enquanto a casa de banho mais pequena manteve o pé-direito original para preservar a sensação de amplitude. Em toda a moradia, as portas e os roupeiros embutidos foram pintados de branco e receberam puxadores modernos, criando um ambiente limpo e harmonioso. Até a garagem foi renovada, com novos armários e bancada, proporcionando espaço adicional de arrumação. O resultado é uma casa luminosa.

Moradia Térrea de Gaveto T3+1 com Sótão, Logradouro de Entrada, Quintal, Terraço e Garagem em Évora Moradia térrea de gaveto T3+1, localizada no Largo da Boa Vontade, n. º 90, no Bairro António Sérgio, em Évora. Uma casa familiar com áreas generosas, dois acessos pela rua e elevado potencial de valorização através de uma renovação. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, sendo especialmente interessante para quem privilegia a comodidade de uma moradia térrea. A entrada faz-se através de um logradouro resguardado, que antecede o interior da casa. A distribuição inclui três quartos, uma sala principal ampla e uma segunda sala com lareira, adequada para criar uma zona de refeições, convívio ou lazer. A cozinha apresenta boas dimensões, espaço para utilização diária e acesso a uma despensa independente. Dispõe ainda de uma wc com banheira. O sótão possui acesso interior direto através de escadas de alvenaria, oferecendo várias divisões e uma capacidade de arrumação muito acima do habitual. Poderá também ser adaptado a escritório, zona de apoio ou espaço multifuncional. Nas traseiras encontra-se um quintal com boa exposição solar e acesso independente pela rua posterior. A partir deste espaço exterior é possível subir a um terraço amplo. A propriedade completa-se com uma garagem de dimensões generosas e entrada direta pela rua das traseiras, permitindo estacionamento e mantendo ainda espaço para arrumação, oficina ou apoio à habitação. Situada numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias, largos arborizados e espaços de lazer, beneficia de uma localização prática dentro de Évora, próxima dos Salesianos, da Vista Alegre, de escolas, supermercados, comércio, serviços e bons acessos às principais vias da cidade. Uma moradia com muito espaço interior e exterior e uma configuração difícil de encontrar, ideal para uma família que procure viver numa casa térrea e queira renová-la ao seu gosto.

Moradia T2 recentemente remodelada no centro histórico de Evora Comprar para habitação própria e permanente, investir na cidade de Évora, eleita Capital da Cultura 2027, pode ser o seu futuro Lar ou então um bom investimento para a obtenção de uma YIELD suficientemente compensatória. Moradia de tipologia T2, unifamiliar de rés-do-chão e primeiro andar, numa localização junto ao centro histórico, esta moradia com obras de remodelação recentes, com uma layout bem distribuído e uma cozinha semi-equipada. No rés-do-chao para alem da entrada desta moradia, encontramos uma cozinha com ligação à sala e uma segunda casa-de-banho, esta de serviço e de apoio geral. No primeiro andar, para alem de um corredor, encontramos o quarto principal voltado para a rua de Frei Bráz, uma casa de banho completa e o outro quarto voltado para as traseiras. Perto da habitação, a menos de 5 minutos a pé, a importante Praça Joaquim António de Aguiar e o Jardim das Canas, onde se pode parquear viaturas e tudo em segurança e tranquilidade que esta cidade alentejana nos aporta. A cerca de 500 metros de distancia, a referencia da Cidade de Evora, a Praça do Giraldo, as Igrejas e monumentos históricos, o comercio local, algumas instituições de ensino e as tradicionais esplanadas dos cafés. Aguardo a sua visita, contacte-me…. English Translation Title: Recently renovated 2-bedroom house in the historic center of Evora Buying for your own permanent residence, investing in the city of Évora, elected Capital of Culture 2027, could be your future home or a good investment to obtain a sufficiently rewarding yield. This is a 2-bedroom detached house with a ground floor and first floor, located near the historic center. Recently renovated, it features a well-distributed layout and a semi-equipped kitchen. On the ground floor, in addition to the entrance, there is a kitchen connected to the living room and a second bathroom, this one for general use. On the first floor, besides a hallway, there is the master bedroom facing Rua de Frei Bráz, a full bathroom, and another bedroom facing the rear. Near the accommodation, less than a 5-minute walk away, are the important Joaquim António de Aguiar Square and the Jardim das Canas, where you can park your vehicle in the safety and tranquility that this Alentejo city offers. About 500 meters away are the landmark of the city of Évora, the Giraldo Square, the churches and historical monuments, the local shops, some educational institutions and the traditional café terraces. I look forward to your visit, please contact me….

Deslumbrante moradia de três quartos com vistas excecionais sobre o mar na Praia da Luz Uma propriedade verdadeiramente especial, situada numa localização privilegiada a poucos metros do mar, no coração da cobiçada Praia da Luz. Esta elegante moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, proporcionando conforto, privacidade e um estilo de vida costeiro privilegiado. A espaçosa sala de estar e lounge beneficia de uma excelente orientação norte-sul, permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo do dia e criando um ambiente acolhedor e luminoso. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua generosa piscina privada e amplo terraço, o espaço perfeito para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos, sempre acompanhado pelas magníficas paisagens costeiras. A moradia beneficia ainda de aquecimento central em toda a casa e de uma garagem privada com portão elétrico, garantindo estacionamento seguro e maior comodidade no dia a dia. Uma das características mais marcantes desta propriedade são, sem dúvida, as suas deslumbrantes vistas sobre o mar. A poucos metros encontram-se a costa e as águas cristalinas da Praia da Luz, tendo como cenário a icónica Rocha Negra uma impressionante formação vulcânica que se ergue junto à praia e contrasta de forma singular com o dourado da areia. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia numa localização costeira excecional, onde espaço, conforto, vida ao ar livre e vistas panorâmicas sobre o mar se conjugam numa das localidades mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: C ref: V1950.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Encantadora casa tradicional A Fastighetsbyrån Lagos tem o prazer de apresentar uma encantadora e cuidadosamente renovada casa tradicional portuguesa, localizada na Estrada do Burgau, em Montinhos da Luz, entre as populares estâncias balneares da Praia da Luz e do Burgau. Oferece uma combinação adorável de carácter português genuíno e conforto moderno. A propriedade foi submetida a uma extensa renovação, preservando o charme original da casa e atualizando características fundamentais, incluindo o telhado, a instalação elétrica, a canalização, as janelas, a cozinha, a casa de banho e o pavimento. A localização é muito atrativa, com restaurantes locais, cafés e outros serviços de fácil acesso, e as belas praias da Praia da Luz e do Burgau a uma curta distância de carro. CHARME TRADICIONAL COM CONFORTO MODERNO Logo à entrada, é recebido por um pequeno jardim encantador que oferece um lugar agradável para se sentar e desfrutar da tranquilidade envolvente. Existe também uma grande arrecadação com muito espaço para bicicletas, equipamento de jardim e outras arrumações. No interior, é recebido por uma casa luminosa e agradável com um layout em plano aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha estão integradas de forma natural. A lareira tradicional cria uma sensação acolhedora e confortável durante as noites mais frescas. Da zona de estar, há acesso a uma sala de estar/TV separada, um espaço flexível que é perfeito para relaxar, noites de cinema ou para quando a família e os amigos visitam. A partir daqui, portas dão acesso ao terraço privado nas traseiras. Um lugar maravilhoso para desfrutar das belas vistas da paisagem circundante e do agradável sol da tarde e da noite. A casa oferece dois quartos confortáveis e uma espaçosa casa de banho familiar com um duche grande e moderno. RENOVAÇÃO ABRANGENTE A propriedade foi submetida a uma extensa renovação em 2015, com foco na criação de uma casa confortável e de fácil manutenção, preservando o carácter tradicional português. A renovação incluiu: Telhado novo Novas instalações elétricas e cablagem Nova canalização e tubagens Vidros duplos Cozinha nova Casa de banho nova Pavimento novo em toda a casa O resultado é uma casa encantadora onde os detalhes tradicionais são combinados com o conforto e a funcionalidade exigidos numa casa moderna. É igualmente adequada como residência permanente, casa de férias ou investimento. Para quem procura uma casa simples e encantadora para fechar e partir, a propriedade oferece também um formato de manutenção muito fácil. Com a proximidade tanto da Praia da Luz como do Burgau, belas praias, restaurantes e serviços locais, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar da vida portuguesa num ambiente genuíno e muito procurado. DESTAQUES - Encantadora casa tradicional portuguesa - Localização atrativa entre a Praia da Luz e o Burgau - Completamente renovada em 2015 - Dois quartos - Espaçosa casa de banho familiar - Zona de estar em plano aberto - Sala de estar/TV separada - Lareira - Cozinha e casa de banho novas - Janelas com vidro duplo - Telhado novo - Instalações elétricas e de canalização atualizadas - Terraço privado com vista para o campo - Sol da tarde e da noite - Pequeno jardim frontal - Grande arrecadação - Perto de restaurantes, serviços e praias - Perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Uma rara combinação de vida urbana e rural. Uma elegante casa tradicional portuguesa com apenas um vizinho, numa rua de calçada no centro da vibrante, dinâmica e cosmopolita Estremoz. A casa tem vista para a Horta Primeira (uma grande propriedade privada), com vistas deslumbrantes para o Castelo do Estremoz, pastagens de ovelhas e escola de equitação ao longe. Moradia totalmente renovada em 2020 com sistemas elétricos e hidráulicos novos e todas as janelas e portas de madeira novas. Remodelações adicionais em 2024, incluindo cozinha totalmente nova, várias melhorias e instalação de um tanque/piscina no pátio com vista para o castelo. Renovação de casas de banho, incluindo sanitas Roca premium e bidé eletrónico. Cozinha de luxo totalmente nova, equipada com electrodomésticos Bosch premium, concebida para receber convidados, com acesso direto a um elegante pátio, zona de barbecue e ao tanque/piscina. Cortinas luxuosas em tecidos portugueses adornam a sala de estar, a cozinha e o quarto - criadas pela Entrenos Creative Interiors. Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa marca Bosch e tanque manual. Três equipamentos de ar condicionado (quarto principal, cozinha, sala de estar) e lareira a pellets novinha em folha na sala de estar no rés-do-chão. Moradia projetada para dois profissionais que trabalham em casa: 2 escritórios amplos, com possibilidade de sala de receção fora da rua principal para receber clientes. Possibilidade de conversão em espaço comercial com sala no rés-do-chão facilmente isolada do resto da casa. Ampla biblioteca e sala de estar no primeiro andar podem ser facilmente convertidas numa grande suite principal com o seu próprio pátio com vista para o castelo e para a Horta Primeira. Amplo espaço de arrumação em toda a casa (sala de estar, cozinha, quarto, etc.). Candeeiros de alta qualidade em toda a casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 128222; [EN] A rare combination of urban and country living. An elegant traditional Portuguese townhouse with only one neighbor on a cobblestone street in the centre of thriving, dynamic and cosmopolitan Estremoz. The house backs on to Horta Primeira, with dramatic views of the Estremoz Castle, sheep pasture and horse riding school in the distance House fully renovated in 2020 with brand new electrical and plumbing systems and all new wood windows and doors. Additionaly renovations in 2024 including brand new kitchen, multiple upgrades and installation of tank on patio overlooking castle. Including premium Roca toilets with electronic bidet. Brand new showcase kitchen designed for entertaining with direct access to elegant patio, barbecue area and small tank. Premium Bosch appliances throughout the house (kitchen, laundry). Luxurious drapes in Portuguese fabrics grace the front room, lounge, kitchen and bedroom - created by Entrenos Creative Interiors. Laudry room with Bosch washer and dryer and laundry sink. Three air conditioning / heating units (main bedroom, kitchen, living room) and brand new “pellet” fireplace in lounge room on ground floor. House designed for two professionals who both work from home: 2 large office spaces, with possibility of reception room off the main road to receive clients. Possibility of commercial conversion With front room on ground floor easily segregated from the rest of the house. large library and living room on 1st floor can easily be converted to a large master suite with its own patio overlooking the castle and Horta Primeira. Ample amount of storage space throughout the house (front room, kitchen, bedroom, etc,) Premium light fixtures throughout the home. For more information or to schedule a visit, please get in touch. 128222

MORADIA T4 COM PISCINA e VINHA com 9.788 M2 PARA VENDA NO L'AND VINEYARDS MONTEMOR-O-NOVO - PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 9.788 m² Área de implantação: 338 m² Área bruta de construção: 329 m² Área bruta privativa: 288,25 m² Área bruta dependente: 40,75 m² 4 quartos (3 suites) 7 casas de banho Ampla sala de estar com lareira Lavandaria Piscina privativa Vinha em produção Pomar Jardim e amplas zonas exteriores Garagem para 2 automóveis Deck no piso superior Arquitetura de João Luís Carrilho da Graça Vista sobre o vale e o Castelo de Montemor-o-Novo Inserida no L'AND Vineyards Certificado Energético: A Inserida no exclusivo L'AND Vineyards, em Montemor-o-Novo, esta extraordinária moradia T5 combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma ligação única à paisagem e à cultura vínica do Alentejo. Da autoria do reconhecido arquiteto João Luís Carrilho da Graça, a propriedade apresenta uma arquitetura modernista inspirada nos tradicionais montes alentejanos, marcada pelas suas linhas horizontais e pela integração entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num extraordinário terreno com 9.788 m², a propriedade beneficia de uma envolvente natural de grande dimensão, com vinha em produção, pomar, jardins e diferentes espaços exteriores. A moradia dispõe de 329 m² de área bruta de construção e 288,25 m² de área bruta privativa, destacando-se a ampla sala de estar orientada a sul, com lareira e grandes vãos envidraçados que proporcionam uma ligação fluida ao jardim e à piscina. A zona privada é composta por 5 quartos, dos quais 3 em suite, num total de 5 casas de banho. Conta ainda com escritório, lavandaria e diferentes áreas de apoio. No exterior encontramos uma ampla zona de lazer e refeições, piscina privativa, jardim, vinha e pomar. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois automóveis e de um deck no piso superior, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o vale e o Castelo de Montemor-o-Novo. - L'AND VINEYARDS Mais do que um empreendimento residencial, o L'AND Vineyards foi concebido como uma comunidade dedicada à arquitetura, natureza, vinho e lifestyle alentejano. O resort encontra-se numa propriedade marcada por vinhas, olivais e vegetação mediterrânica, a cerca de 4 km de Montemor-o-Novo, 20 minutos de Évora e aproximadamente 45 a 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa. Os proprietários podem beneficiar, de acordo com as condições aplicáveis, das infraestruturas e serviços do resort de cinco estrelas, incluindo restaurante, Wine Bar, adega, Spa de vinoterapia, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, hammam, campo de ténis e eco-trail. Estão igualmente disponíveis diversos serviços, nomeadamente chef privado e catering, limpeza, segurança, manutenção da villa e do jardim e gestão da vinha. Um dos elementos mais diferenciadores do empreendimento é o L'AND Wine Club. Os proprietários podem participar na produção do seu próprio vinho personalizado, recorrendo à adega e à equipa de enologia do L'AND e, quando aplicável, utilizando as uvas provenientes da sua própria vinha. Uma propriedade particularmente rara pela combinação de quase 1 hectare de terreno, arquitetura de autor, vinha própria, piscina e integração num wine resort de cinco estrelas, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do Alentejo e da proximidade a Lisboa e Évora. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de.

Uma propriedade com Alma! No Centro Histórico de Estremoz, num emblemático edifício de tons azul pastel encontra uma oportunidade única e rara para investir num imóvel com personalidade, localização privilegiada e enorme potencial de valorização e a operar atualmente como residência. Inserida numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a propriedade beneficia da atmosfera única de Estremoz, conhecida pelo seu património histórico, pelo famoso Castelo e Vila Medieval, pelas ruas tradicionais, pelo mármore e pela crescente procura turística. A residencial com 16 suites preserva o charme característico da arquitetura tradicional alentejana, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. A sua localização permite aos hóspedes desfrutar de uma experiência verdadeiramente imersiva, com restaurantes, comércio, monumentos, serviços e os principais pontos de interesse da cidade a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para investir no turismo. Pela sua localização e características, este imóvel apresenta excelentes possibilidades para exploração turística podendo funcionar como residencial, alojamento local, boutique guesthouse ou projeto de turismo de charme. Atualmente a residencial está a operar e tem licença de alojamento local. O imóvel poderá também ser uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto próprio e criar uma unidade de alojamento diferenciadora, aproveitando o crescente interesse pelo Alentejo enquanto destino turístico. Localização, autenticidade e potencial são, sem dúvida, as grandes mais-valias desta propriedade. Se procura um imóvel com alma, numa das zonas mais bonitas e históricas de Estremoz, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar um edifício cheio de história num projeto de sucesso. CARACTERÍSTICAS: Área Bruta Privativa total: 546 m2 16 suites 3 pisos 2 varandas Rooftop: 61 m2 COMPOSIÇÃO: Edifício Principal T9 Área Bruta privativa: 359 m2 9 Suites 3 PISOS: -R/C: Sala de Receção Sala de Pequenos Almoços Cozinha Quarto de arrumos Casa de banho social -1.º Andar: 3 Suites 1 casa de banho de serviço 2 áreas de serviços/arrumos 1 casa de máquinas - 2.º Andar: 6 Suites 2.º Andar ao Lado (contíguo): Área Bruta privativa: 187 m2 7 Suites Rooftop CARACTERÍSTICAS DAS SUITES: 16 suites: 9 Suites - Quartos Duplos 5 Suites - Quartos Triplos 2 Suites - Quarto 4 camas EQUIPAMENTO: - Casa de banho privativa em todos os quartos - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria e áreas técnicas de apoio - AC em todas as suites - Certificado de energético: em trâmite Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta magnífica propriedade e o potencial que oferece.

Este imóvel é composto por duas habitações T2 independentes e um espaço comercial, que poderá facilmente ser convertido em habitação, aumentando ainda mais o seu potencial. Cada unidade é autónoma, oferecendo privacidade e conforto, o que torna esta propriedade perfeita para arrendamento ou projeto de alojamento local. Com boa exposição solar e situada numa zona calma, mas próxima de serviços e acessos principais, esta é uma oportunidade única para quem procura rentabilidade e versatilidade num só imóvel. Localizada numa zona tranquila de Vendas Novas, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Descubra o encanto autêntico de Pavia, no concelho de Mora - uma vila com alma de aldeia, onde a tranquilidade e a história se cruzam. Terra de poetas e pintores, de casario branco com risca amarela, este recanto alentejano, famoso pela sua histórica Anta-Capela e atmosfera serena, é o cenário perfeito para a sua nova casa de férias ou refúgio de fim de semana. Apresentamos uma moradia única, totalmente remodelada por arquiteta, onde o bom gosto e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado resultaram num espaço acolhedor, funcional e repleto de luz. Destaques do Imóvel: Áreas: 44,99 m² de área útil inseridos num lote total de 120 m²; Privacidade e Acessibilidade: 2 entradas totalmente independentes; Interior Acabado ao Pormenor: 2 quartos, sala de estar acolhedora e cozinha equipada, ar condicionado; Exterior Único: Zona de jardim privativo com piscina, área de churrasqueira ideal para convívios, lavandaria e zona de arrumos funcional. Quer procure um retiro para descansar e desligar da rotina, quer deseje investir numa das vilas mais emblemáticas e acolhedoras do Alentejo, esta é uma oportunidade verdadeiramente singular. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!