Vânzare case - Espariz e Sinde

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Aninhada na pacata aldeia de Espariz, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela e a Torre, o ponto mais alto de Portugal, esta distinta moradia isolada oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e luxo discreto na região Centro de Portugal. Situada num generoso terreno de 6.000 m², com uma área construída de aproximadamente 443 m², a propriedade foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano, combinando carácter autêntico com conveniência moderna. Layout e espaços de convivência: A área de estar, luminosa e espaçosa, abre-se para um encantador pátio, onde um alpendre recentemente renovado funciona como cozinha exterior, completa com um churrasco a gás embutido - um cenário ideal para longas noites de verão. O rés-do-chão está totalmente equipado com piso radiante, proporcionando conforto durante os meses mais frios. A cozinha feita à medida, em madeira de lei brasileira, apresenta materiais cuidadosamente selecionados e um design de iluminação distinto. Azulejos cheios de carácter, inspirados numa escola dos anos 1920, acrescentam um toque arquitetónico único. A cozinha liga-se diretamente a um amplo quarto com casa de banho privativa (banheira e duche) e portas francesas que abrem para o pátio. Um moderno sistema de ar condicionado com inversor garante o conforto durante todo o ano. Na parte traseira da propriedade, um espaçoso terraço acima da garagem oferece vistas desafogadas sobre o vale, um local tranquilo para o café da manhã ou para relaxar em silêncio. No andar de cima, uma elegante biblioteca proporciona um espaço natural para leitura ou trabalho remoto. Duas casas de banho privativas adicionais oferecem privacidade e flexibilidade: - Uma dispõe de uma sauna infravermelha privada, criando um espaço de bem-estar dedicado - A outra beneficia de entrada, escada e terraço próprios com vista para o pátio e a paisagem circundante - ideal para hóspedes ou potencial uso de aluguer Vida ao ar livre: O terreno totalmente murado de 6.000 m² é acedido por um portão elétrico e inclui um lugar de estacionamento coberto e garagem. O jardim paisagístico foi concebido para prazer e funcionalidade, apresentando uma horta elevada de 155 m² com um plano profissional de plantio e rotação, uma fonte e uma variedade de árvores de fruto, citrinos e frutos secos maduros, incluindo limoeiro, tangerineira, romãzeira, amoreira, laranjeira, macieira, pereira, figueira e pessegueiro. Um sistema de irrigação integrado, alimentado por dois poços e uma perfuração de 100 metros de profundidade, garante uma gestão eficiente da água ao longo do ano. Os generosos terrenos oferecem também espaço suficiente para a adição de uma piscina, posicionada quer para desfrutar das vistas para a montanha, quer para ser aninhada privadamente entre as árvores. Características técnicas: - Área construída: aprox. 443 m² - Terreno: 6.000 m² - Piso radiante (a lenha) no rés-do-chão - Ar condicionado (rés-do-chão) - Pré-instalação para aquecimento no andar de cima - Vidros duplos - Classificação energética: A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano - Excelente estado estrutural e técnico - Calhas galvanizadas e telhados bem conservados Localização: Espariz é uma aldeia pacata no concelho de Tábua, no distrito de Coimbra. Conhecida pela sua beleza natural, praias fluviais e carácter autêntico, a região oferece um estilo de vida descontraído com um forte sentido de comunidade. Cidades próximas como Tábua e Arganil fornecem todas as comodidades diárias, incluindo supermercados, restaurantes e cafés, enquanto excelentes ligações rodoviárias garantem fácil acesso a Coimbra, Viseu e à região mais vasta do Centro de Portugal. Resumo: - Uma distinta residência rural que combina generoso espaço de convivência, privacidade e conforto refinado, situada numa paisagem natural única no Centro de Portugal.

"ATUALIZAÇÃO! Imóveis elegíveis para aquisição através de crédito habitação! Os dois prédios urbanos destinados a habitação dispõem de certidão de dispensa de licença de utilização emitidas pelo Município de Tábua. ALGUNS ARRANJOS EXTERIORES EM CURSO! " FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ENQUANTO ELA ESTÁ DISPONIVEL! Estamos a vender um conjunto de imóveis para recuperar com bastante potencial, quer devido à sua localização, quer devido às suas características legais! Este negócio é composto por quatro artigos matriciais independentes, são duas casas de habitação inscritas no ano de 1935 e dois artigos rústicos que constituem o logradouro de cada uma das casas! A propriedade apresenta ainda mais dois pontos fortes, que são a existência de furo para a rega do terreno e ainda o facto do terreno se encontrar dentro da zona urbanizável. Ou seja, o futuro proprietário pode caso pretenda construir uma terceira casa e ficar com uma moradia independente e duas outras destinadas a arrendamento ou revenda. A condição das construções está de acordo com o preço e idade dos mesmos, porém considerando a existência das duas habitações mais terreno destinado a construção dilui o preço e torna este negócio bastante interessante. A propriedade tem contrato de eletricidade em funcionamento o permite um início rápido da reconstrução. Visite e comprove o potencial deste conjunto de imóveis!

Edifício Exclusivo com Licença de Alojamento Local | Elevado Potencial de Investimento - Tábua Apresentamos este distinto edifício multifuncional, já licenciado para Alojamento Local (AL), situado numa zona tranquila entre Espariz e Sinde, beneficiando de uma localização estratégica entre a natureza e polos de atividade económica. Localização privilegiada: 15 minutos do centro de Tábua 35 minutos da Serra da Estrela 45 minutos de Coimbra Proximidade de relevante unidade industrial com cerca de 3.000 colaboradores Versatilidade e Potencial Composto por 4 pisos e 3 frações, este imóvel distingue-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade de utilização, sendo ideal para: Empreendimento turístico (Alojamento Local, hotel boutique) Residência multifamiliar ou habitação de charme Lar de 3ª idade ou residência assistida Projeto misto (componente habitacional e comercial) Características principais Espaço comercial preparado para restauração/eventos Diversas suítes e quartos independentes Unidades habitacionais autónomas Sótão com ampla área e elevado potencial de reconversão Oportunidade de Investimento Um ativo imobiliário com forte capacidade de valorização e rentabilidade, permitindo exploração imediata ou desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado a diferentes segmentos de mercado. Uma oportunidade rara para investidores que procuram dimensão, versatilidade e localização estratégica no centro do país. Categoria Energética: E ref: HAB57.

Apresentamos esta excelente moradia T2 +2 localizada em Carragosela, freguesia de Espariz, concelho de Tábua, inserida numa propriedade totalmente vedada com 1.937 m² de terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. A habitação desenvolve-se em três pisos - cave, rés do chão e sótão - com cerca de 113 m² de área em cada piso. Cave: Garagem ampla; Espaço de convívio composto por sala e cozinha de apoio. Rés do chão: 2 quartos; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar; Sala de jantar; Despensa; Casa de banho. Sótão: Totalmente revestido a madeira; 2 quartos; Casa de banho. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo logradouro cimentado, churrasqueira e forno tradicionais, proporcionando excelentes condições para convívios em família e com amigos. O terreno inclui ainda zonas de cultivo e uma agradável área verde com carvalhos, oferecendo um ambiente natural e acolhedor. A moradia beneficia de excelente exposição solar, encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido pouco utilizada ao longo dos anos e sempre cuidadosamente mantida. Localizada a poucos minutos da vila de Tábua, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas e serviços de saúde. Carragosela beneficia também da sua proximidade ao acesso do IC6 e facilidade de deslocação para cidades como Oliveira do Hospital, a 19 km, Coimbra a 60 km e Viseu a 57 km. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, constituindo uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com espaço, conforto e privacidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99431.

O refúgio perfeito à sua medida - Moradia T1 em reconstrução em Devaqueira Imagine ter o seu cantinho de tranquilidade numa aldeia calma e acolhedora, rodeada pela serenidade do campo e com uma vista simplesmente encantadora. Na pitoresca e calma localidade de Devaqueira, encontra-se esta moradia em banda de tipologia T1, atualmente em fase de reconstrução - o ponto de partida ideal para criar o seu retiro de fim de semana ou um acolhedor refúgio de férias. O imóvel desenvolve-se em três pisos bem distribuídos: Rés-do-chão: cozinha, casa de banho e quarto; Primeiro andar: ampla sala com varanda e excelente luminosidade; Sótão: espaço para arrumos, mas com potencial para transformação em quarto ou escritório e acesso a um terraço com uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. A reconstrução já vai adiantada, com toda a estrutura, toscos e rebocos (interiores e exteriores) concluídos - falta apenas personalizar os acabamentos ao seu gosto. Tem em frente á moradia um terreno urbano com 42 m2, com possibilidade de reconstrução do imóvel que ali existia com a mesma área e que poderá destinar-se a garagem e arrumos. Esta é uma solução prática e económica, perfeita para quem procura simplicidade, sossego e um toque de autenticidade rural. Um projeto com alma, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos.