Продажа домов - Ermesinde

Excelente moradia T5 de três frentes, distribuída por três pisos, situada no centro de Ermesinde e recentemente remodelada com materiais de qualidade. Com 492 m² de área total e inserida num terreno com 750 m², esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade, qualidade dos acabamentos e amplo espaço exterior. A remodelação contemplou, entre outras intervenções, a renovação integral das redes de águas e eletricidade. Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, além de uma zona de arrumos. O rés-do-chão é dedicado essencialmente à área social, sendo composto por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, jardim interior e uma cozinha de qualidade, equipada com uma ampla ilha de apoio. O mobiliário apresenta portas e gavetas em vidro lacado e caixilharia em alumínio, complementado por tampos em Dekton na cozinha e na ilha. No primeiro andar encontra-se a zona privada, composta por cinco quartos, um dos quais em suite com closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos, assim como as salas, beneficiam de varanda. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo criar uma área adicional de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a entrada lateral permite o estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade. Os jardins proporcionam diferentes zonas de lazer e apresentam espaço com potencial para construção de piscina. A propriedade conta ainda com um poço em pedra com aproximadamente 20 metros de profundidade, equipado com motor elétrico e um segundo motor de reserva. Ao nível do conforto e equipamento, destacam-se ainda a salamandra a pellets, recuperador de calor e lareira, painel solar com capacidade para 200 litros de água quente, estores térmicos e elétricos, caixilharia em PVC com vidro duplo em toda a habitação e vidro triplo nos quartos principais, casas de banho com Silestone e pré-instalação para sistema de videovigilância exterior 360º. Localizada no centro de Ermesinde, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto, qualidade construtiva e uma localização central, sem abdicar de um generoso espaço exterior. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a nossa equipa.

Excelente Moradia M3 com 3 frentes e inserida num lote de 600m2, constituída por: cozinha equipada com eletrodomésticos A+, sala ampla, 3 quartos (sendo um suite com closet), 3 wc's (sendo um completo, um suite e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 2 varandas e garagem para duas viaturas. Com dois fantásticos jardins e logradouro. Equipada com ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), estores elétricos, bomba de calor, poço, churrasqueira, pré instalação de carregador para viaturas elétricas, pré instalação de painéis fotovoltaicos, pré instalação de aspiração central, pré instalação de sistema de rega nos dois jardins e pré instalação de alimentação elétrica e de águas para a piscina. Com uma fantástica exposição solar. Localizada a 550 metros da Vila Beatriz, a 650 metros do agrupamento de escolas (primária, preparatória e secundária), a 850 metros da Igreja da Santa Rita, a 1.000 metros do parque Urbano de Ermesinde e a 1.100 metros da entrada da auto estrada A4. Previsão de término da obra, último trimestre de 2026. Venha visitar!

Moradia T3 com garagem em Ermesinde, Valongo: 259 m2 de área total, garagem para dois carros lado a lado, preparada para carregamento de veículo elétrico, e master suíte no último piso com terraço privativo e jacuzzi. Casa pronta a habitar, a menos de 10 minutos a pé da estação de Ermesinde. RÉS-DO-CHÃO GARAGEM E APOIO Garagem fechada para dois automóveis lado a lado, com 37,5 m2, instalação elétrica e quadro dedicado para carregamento de veículos elétricos. Dois armários de arrumação, espaço reservado a mini ginásio e lavandaria espaçosa, preparada para máquina de lavar e secar. Hall de entrada amplo. 1. º PISO SALA, COZINHA E EXTERIOR Sala ampla, com 32 m2 e muita luz natural. A cozinha, recentemente renovada, fica equipada com forno, placa e micro-ondas Siemens, máquina de lavar loiça Miele e frigorífico americano LG, tudo incluído na venda. Sala e cozinha abrem para o mesmo terraço, com churrasqueira e equipamento inox novo. Ficam também a mesa extensível e quatro cadeiras em madeira de acácia. Neste piso dispõe ainda de WC de serviço. 2. º PISO QUARTOS Dois quartos amplos, com 20 m2 e 17,5 m2, ambos com ar condicionado programável pelo telemóvel e roupeiros feitos à medida, com várias divisórias. São servidos por uma casa de banho completa com banheira. 3. º PISO MASTER SUITE Um piso inteiro dedicado à suite, com 19,8 m2: quarto com ar condicionado, casa de banho privativa com base de duche e acesso direto a terraço privativo. O terraço dispõe de jacuzzi Intex e zona de espreguiçadeiras. EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS Ar condicionado na sala, nos dois quartos e na suite, com cada aparelho programável pelo telemóvel. Estores elétricos. Iluminação em focos LED em toda a casa. Alarme ativável por zonas e por pisos. Cofre. Aspiração central. O condomínio dispõe ainda de sala comum para reuniões ou festas de aniversário. LOCALIZAÇÃO Rua da Lameira, no centro de Ermesinde. Estação de Ermesinde a cerca de 700 metros, menos de 10 minutos a pé, com ligação direta de comboio a Porto-Campanhã e São Bento. Escola Secundária de Ermesinde a 600 m, cerca de 6 minutos a pé. Continente Bom Dia a 130 m, cerca de 1 minuto a pé. MaiaShopping a 2 km. Parque Urbano a 800 m. Acessos rápidos à A4 e à A41/IC24. Construção de 2007, orientação poente. Área bruta privativa de 183,87 m2 e área bruta dependente de 75,64 m2. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia pronta a habitar em Ermesinde hoje.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do MaiaShopping. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Quatro quartos, um dos quais com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a varanda partilhada; WC completo com banheira; Despensa; Pavimento em madeira. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Propriedade composta por Moradia ao nível do 1. º andar e Espaço comercial no nível térreo em Alfena. No nível do rés-do-chão desenvolve-se o espaço comercial com montra e área de 100 m2 com casa de banho e arrumos. Ao nível do 1. º andar desenvolve-se a habitação de tipologia T3, com boas áreas, 3 frentes solares e muita luminosidade. Há ainda possibilidade de aproveitamento de sótão. A moradia está distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala com muita luz natural; - Cozinha - Três quartos com áreas generosas; - Garagem fechada; - Terraço; Localização: A localização é ideal, numa zona residencial com fácil acesso à auto-estrada, transportes públicos e serviços necessários para a vida quotidiana. Boa oportunidade para iniciar o seu negócio. Visite!

Moradia T4 para vendaMoradia em banda, localizada em Folgosa, Maia, junto à CIMPOR, para conclusão renovação. Este imóvel distingue-se dos demais pelo potencial de valorização que contém. Dispondo duma excelente exposição solar Nascente/Poente, usufrui duma luminosidade imensa em todas as suas divisões. Atualmente encontra-se em fase inicial de renovação, pelo que, ao adquirir este imóvel pode ainda personalizar a seu gosto e escolher ainda o material que utilizará na remodelação total. Com área exterior bastante agradável nas traseiras do imóvel, pode ter como garantida a total privacidade. Um garagem para uma viatura no piso inferior com portão automatizado com comando à distância. PISO Rés-do-chão: Hall de entradaArrumos no vão de escadaGaragem para uma viaturaWCCozinha e Sala em Open-space com bastante entrada de luz naturalNeste piso tem ainda acesso ao logradouro exterior nas traseiras onde dispõe de um telheiro para lavandaria/arrumos ou até criar uma cozinha regional/churrasqueira. PISO 1º Andar: Hall dos quartosWC Completo4 quartos sendo um deles com varanda (2 orientados a Poente e 2 a Nascente) com boas áreas e boa luminosidadeTem ainda escadaria amovível de acesso ao Sótão (que se encontra em Bruto) que usufrui de um bom pé direito para poder ser ainda aproveitado como área habitável. Localização de excelência com o acesso à entrada da A42 a 2min, Maiashopping a 4min de distância, e os principais acessos rodoviários, quer à cidade da Maia, quer a Ermesinde, quer mesmo para Alfena, a uns escassos minutos. Zona bem servida de transportes. Venha visitar e fique entusiasmado com todo o potencial deste imóvel.

Moradia térrea de 1 piso V4 com Jardim, em zona calma e residencial de moradias. Encontra-se habitável, com acabamentos antigos de origem. Óptimo potencial para renovação com jardim, 3 frentes, e piso térreo. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 337,5 M2 ÁREA COBERTA: 84 M2 ÁREA DESCOBERTA: 253,5 M2 Características: -caixilharias duplas em toda a habitação; -4 quartos; -lavandaria exterior; -1 casa de banho; -terraço/solário exterior com acesso por escadas por cima da garagem; -garagem fechada para 1 viatura e espaço de estacionamento exterior dentro do terreno para 2 ou 3 viaturas; Pontos de interesse: -Norteshopping 3,2km; -Supermercado Lidl: 600m; -Supermercado Pingo Doce: 650m; -Ginásio Fitness up Monte dos Burgos: 450m; -Hospital São João: 2,5km. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp.

Moradia T4 em Sonhos, Ermesinde Com espaço exterior e áreas muito generosas, esta moradia oferece conforto e funcionalidade em todos os pisos. No 1º andar encontramos um generoso hall, uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, uma saleta com duas janelas hoje utilizada como escritório com móveis feitos a medida, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com acesso exterior ao espaço traseiro da casa, aproveitamento em baixo das escadas para arrumos. No 2º andar temos a área privada composta por uma suite com closet totalmente renovada, dois quartos, um deles com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, garantindo comforto e privacidade necessários. No rés do chão a moradia dispõe de um amplo salão perfeito para convívios em família e amigos. No mesmo nível temos um agradavél espaço exterior, uma garagem box, um anexo de dois pisos com lavandaria, casa de banho, cozinha, e uma sala/quarto. A nível de equipamentos o imóvel destaca-se por: Caixilharia dupla em todas as divisões Clarabóia na zona da escadaria que proporciona luz natural ao interior da moradia Intranet em toda a casa Nas imediações contamos com: Acesso às prinicipais auto estradas Transportes Escolas Serviços e supermercados Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. 4-Bedroom House in Sonhos, ErmesindeWith spacious outdoor areas, this house offers comfort and functionality on all floors.On the 1st floor, there is a generous hall, a large and bright living room with access to a balcony, a small sitting room with two windows currently used as an office with fitted furniture, a full bathroom, a fully equipped kitchen with exterior access to the rear of the house, and storage space under the stairs.On the 2nd floor, the private area comprises a fully renovated suite with a walk-in closet, two bedrooms with balconies, built-in wardrobes, and a full bathroom, ensuring the necessary comfort and privacy.On the ground floor, the house has a large living room perfect for gatherings with family and friends. On the same level, there is a pleasant outdoor space, a garage, and a two-story annex with a laundry room, bathroom, kitchen, and a living room/bedroom.In terms of equipment, the property stands out for:Double glazing in all roomsSkylight in the stairwell area providing natural light to the interior of the houseInternet throughout the houseIn the vicinity we have:Access to main highwaysTransportationSchoolsServices and supermarketsSchedule your visit now and come see your next home. Maison de 4 chambres à Sonhos, ErmesindeAvec ses vastes espaces extérieurs, cette maison offre confort et fonctionnalité à tous les niveaux.Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, un petit salon avec deux fenêtres actuellement aménagé en bureau avec mobilier intégré, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur par l'arrière de la maison, et un espace de rangement sous l'escalier.Au 2e étage, l'espace privé comprend une suite entièrement rénovée avec dressing, deux chambres avec balcons, placards intégrés et une salle de bain complète, garantissant confort et intimité.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour idéal pour recevoir famille et amis. À ce même niveau se trouvent un agréable espace extérieur, un garage et une annexe sur deux niveaux comprenant une buanderie, une salle de bain, une cuisine et une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre.Côté équipements, cette propriété se distingue par :Double vitrage dans toutes les piècesPuits de lumière naturelle dans la cage d'escalierConnexion internet dans toute la maisonÀ proximité :Accès aux grands axes routiersTransports en communÉcolesCommerces et supermarchésPlanifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !

184 m² de terreno | Construção em pedra | Potencial de reabilitação | Investidor ou construtor OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO NO PORTO Moradia para remodelar, localizada na zona de Bonjóia, em Campanhã, inserida num lote com 184 m², numa localização com potencial de valorização e integrada numa zona predominantemente residencial. O imóvel apresenta características construtivas tradicionais que poderão ser particularmente interessantes para investidores, construtores ou compradores à procura de um projeto de reabilitação no Porto. CONSTRUÇÃO TRADICIONAL EM PEDRA A propriedade é composta por uma habitação com aproximadamente 40 m², construída integralmente em pedra, destacando-se pelo excelente pé-direito e pelo carácter tradicional da construção. Apesar de necessitar de remodelação, a construção existente apresenta elementos que poderão ser valorizados num projeto de recuperação, conjugando a traça tradicional com uma solução habitacional mais atual. TERRENO E ESPAÇO EXTERIOR O lote possui 184 m², encontrando-se a uma cota elevada relativamente à rua e com a frente totalmente murada, proporcionando maior privacidade. Na frente da habitação existe: Pequeno anexo; Quintal/terraço; Espaço exterior com potencial de valorização. Na parte traseira do terreno existe ainda outra construção, que poderá eventualmente ser aproveitada como anexo, dependendo da solução arquitetónica e do projeto de remodelação a desenvolver. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 184 m² Moradia com aproximadamente 40 m² Construção tradicional integralmente em pedra Excelente pé-direito Quintal/terraço Pequenos anexos Construção adicional na parte traseira Lote elevado relativamente à rua Frente totalmente murada Rua tranquila e predominantemente residencial Localização: Bonjóia, Campanhã Porto PARA INVESTIDOR OU CONSTRUTOR Pela dimensão do lote, localização e características da construção existente, este imóvel poderá ser interessante para quem procura um projeto de reabilitação e valorização, sujeito naturalmente à análise urbanística e às condições de edificação aplicáveis. Uma oportunidade para investidor, construtor ou particular que procure adquirir um imóvel com terreno numa zona do Porto onde a reabilitação e a transformação urbana têm vindo a criar novas oportunidades. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO Escritura prevista para o final de 2026. A escritura será realizada ao abrigo do SIMPLEX. Nota: qualquer possibilidade de ampliação, alteração, reconstrução ou aproveitamento das construções existentes deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes e de acordo com o projeto e enquadramento urbanístico aplicáveis. UM PROJETO COM POTENCIAL NO PORTO Uma propriedade com construção tradicional em pedra, terreno exterior e possibilidade de reabilitação, localizada numa zona tranquila de Campanhã, próxima de Bonjóia e da dinâmica urbana do Porto. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização e pretende investir numa zona em transformação da cidade. Para mais informações, documentação ou análise do potencial do imóvel, entre em contacto.

Procura um imóvel onde possa viver, investir e até desenvolver o seu próprio negócio? Esta propriedade merece a sua atenção. Inserida num terreno com cerca de 729 m² no total, esta propriedade é composta por duas construções, oferecendo uma versatilidade pouco comum e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No piso inferior, existe um espaço amplo, com um potencial muito interessante para quem procura espaço para instalar uma microempresa, pequena empresa, oficina ou outro tipo de negócio. Casa principal • Moradia T2 • 2 pisos • Área bruta privativa de cerca de 71 m² • Área bruta dependente de cerca de 70 m² • Implantação de 141 m² • Terreno com cerca de 479 m² Segunda construção • Área de cerca de 46 m² • Implantação de cerca de 46 m² • Inserida num terreno com cerca de 250 m² Uma solução particularmente interessante para quem pretende conciliar HABITAÇÃO + NEGÓCIO, criando no mesmo espaço uma oficina, atelier, armazém, espaço profissional ou outra atividade compatível com o imóvel e com o enquadramento urbanístico aplicável. O imóvel necessita de obras de renovação, mas é precisamente aqui que reside o seu maior potencial: permite pensar num projeto à medida, adaptando os espaços às necessidades de quem comprar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com 478,70 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização e permitindo criar diferentes ambientes exteriores, zona de lazer, jardim, estacionamento ou até adaptar o espaço às necessidades de uma atividade profissional. A propriedade dispõe ainda de uma entrada para automóveis bastante ampla, uma mais-valia importante para uma família ou para quem necessite de acesso de viaturas ao interior da propriedade. Importante: as duas casas são vendidas em conjunto, não sendo possível a aquisição separada. UMA LOCALIZAÇÃO COM MUITO PARA OFERECER: *A escassos metros do Maiashoping e de vários hipermercados. *Ao nível dos transportes públicos, beneficia da sua importante estação ferroviária, com ligações da rede urbana do Porto, permitindo uma ligação prática à cidade e a outros destinos. *A rede de autocarros também tem vindo a ser reforçada, com a linha 703 a passar a assegurar uma ligação direta à Estação de Ermesinde e a articular-se com outras redes de transporte. *Fáceis acessos à A4 e A41 Venha conhecer e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. Nota: Algumas fotografias foram criadas ou melhoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), tendo caráter meramente ilustrativo. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto div.

Moradia geminada T4 em Meinedo, Lousada, Porto Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade! Moradia T4 inserida num generoso lote de 500 m², localizada em Meinedo, Lousada, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e a poucos quilómetros do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição, qualidade de construção e espaços exteriores pensados para proporcionar todo o conforto à família. Características principais Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e cilindro, também com acesso à varanda; 4 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte, com roupeiro embutido e uma ampla casa de banho com janela; Roupeiros embutidos nos quartos; 2 casas de banho completas, além da casa de banho da suíte; 5 aparelhos de ar condicionado LG, todos em funcionamento; Vidros duplos; Janelas e portas envolvidas em acabamento de pedra, conferindo um toque de qualidade e durabilidade; Piso inferior revestido a tijoleira; Piso superior com pavimento em madeira nos quartos; Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos; Subcave com água quente e acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização; Grande logradouro frontal e jardim, com bastante espaço exterior. Espaço exterior perfeito para convívio A propriedade dispõe ainda de uma fantástica churrasqueira coberta, equipada com forno, bancada e grelhador, ideal para reunir família e amigos e desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. Localização privilegiada Uma localização que combina tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita: Cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação aos comboios; Bons acessos às autoestradas; Próxima de comércio, escolas, serviços e restantes comodidades; A poucos quilómetros do Porto; Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia com espaço, conforto, funcionalidade e excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 em Meinedo, Lousada. Observações: Brevemente serão colocadas mais fotos, estamos a aguardar que o tempo melhor para que o permita fazer. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras.

Moradia Térrea Totalmente Renovada com Terraço e Jardim - Ermesinde Excelente moradia térrea totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T2 + T1), ideal para habitação própria, investimento ou para duas famílias. Inserida num terreno com 260 m², dispõe de amplo terraço, jardim privativo e estacionamento no interior da propriedade. Composição T2 2 quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço T1 1 quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço. Acabamentos e equipamentos Remodelação integral Isolamento térmico exterior - sistema ETICS (capoto) Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Pavimento vinílico Iluminação LED Termoacumulador Videoporteiro Portão automático Terraço com acesso para estacionamento Jardim privativo Localização Situada junto à Avenida João de Deus, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes. 400 m - Apeadeiro de Águas Santas-Palmilheira 450 m - EBI do Carvalhal e Jardim de Infância 550 m - Piscinas Municipais de Ermesinde 1 km - Escola Básica e Secundária de Águas Santas 1,3 km - Acesso à A4 1,8 km - Colégio de Ermesinde Moradia térrea, totalmente renovada, com duas habitações independentes, espaço exterior e estacionamento. Uma excelente solução para habitação ou investimento.

Apresentamos esta moradia T3+T1, totalmente remodelada em 2026 e em fase final de acabamentos, situada numa localização central e privilegiada de Ermesinde. Inserida num lote com 213 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, podendo funcionar como uma ampla moradia familiar ou ser organizada em duas habitações independentes, constituindo uma excelente solução para famílias numerosas, habitação própria com espaço adicional ou investimento para rentabilização. A intervenção realizada foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, encontrando-se o imóvel a ser concluído com materiais e soluções atuais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia principal: 3 quartos 2 pisos Sala ampla e luminosa Cozinha 2 casas de banho Espaços versáteis que permitem diferentes utilizações, de acordo com as necessidades da família Arrumos Roupeiros embutidos Habitação independente: 1 quarto Cozinha 1 casa de banho Acesso próprio pelo exterior Acesso a espaço exterior, com terraço e jardim O imóvel conta ainda com duas cozinhas e três casas de banho, permitindo uma utilização muito flexível dos espaços. CONFORTO E QUALIDADE A remodelação incluiu uma intervenção profunda, com renovação das principais infraestruturas e melhoria das condições de conforto do imóvel. Entre as principais características destacam-se: - Fachada com revestimento exterior em capoto - Excelente isolamento térmico e acústico - Caixilharia com corte térmico - Instalações renovadas - Áreas amplas e funcionais - Boa luminosidade natural - Espaço exterior - Jardim e zona de arrumos - Terreno nas traseiras, confinante com a Escola da Gandra LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada em pleno centro de Ermesinde, encontra-se a poucos minutos da estação de comboio, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados e outras comodidades, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Uma propriedade que combina localização, espaço, conforto e versatilidade, ideal para quem procura uma casa para a família ou uma solução com forte potencial de rentabilização. Não possui garagem. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Ermesinde. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Andar de Moradia em Ermesinde - Oportunidade Imperdível! Descobre este encantador andar de moradia localizado em Ermesinde, a poucos passos da Estação de Ermesinde. Uma habitação com grande potencial, perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais serviços da região. Características Principais Este imóvel oferece uma distribuição funcional com 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho, garantindo conforto para toda a família. A sala é ampla e acolhedora, enquanto a cozinha equipada com marquise proporciona um espaço moderno e prático para as refeições. Complementando a habitação, encontra-se uma despensa muito útil para armazenamento e uma varanda que permite desfrutar do exterior. Áreas e Espaço Exterior Com uma área bruta de 120 m² e 89 m² úteis, o espaço está bem aproveitado. O logradouro de 29,5 m² oferece uma zona exterior privada ideal para relaxar. O lote tem 66 m², proporcionando uma base sólida para esta propriedade. Comodidades e Localização O andar dispõe de garagem, trastero e plaza de aparcamiento, facilitando o armazenamento e a mobilidade. O terraço é um espaço adicional perfeito para momentos de lazer. A orientação Sul, Este e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Situado numa zona privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a tudo o que necessita. Estado e Eficiência Construído em 1982, encontra-se em bom estado, com classe energética D. Uma propriedade sólida e fiável, pronta para receber a tua família. Não percas esta oportunidade!

Belíssimo andar de moradia independente, ao nível do rés do chão, com três frentes e excelente exposição solar, orientadas a Sul, Nascente e Poente. O imóvel é constituído por um amplo open space com cozinha equipada e ilha, WC de serviço e acesso direto a um pátio privativo. Dispõe ainda de hall privativo, 3 quartos, sendo um deles suite, WC completo, varanda e lugar de garagem para uma viatura. Imóvel como novo, pronto a habitar, inserido num prédio revestido a capoto, equipado com caixilharia com corte térmico e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à A4 e proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

ATENÇÃO! Fantástica Oportunidade em Ermesinde. Andar Moradia T3 ao nível do primeiro andar, parcialmente renovado, com 3 frentes que lhe permitem uma excelente luminosidade por toda a habitação, varandas, garagem fechada e anexos. Cozinha equipada, despensa, sala com lareira e acesso a uma varanda corrida, Wc de serviço e Wc completo já ambos modernizados, 3 quartos, tendo um acesso a varanda e um deles com roupeiro embutido. Boa localização, próximo de comercio, serviços e transportes, com a entrada da A 41 apenas a 500 metros! Não perca esta Oportunidade para habitação própria ou Investimento no mercado de revenda e arrendamento. Área Útil: 95m2 Área Bruta: 134m2 CE - “D” Ano - 1992 Apenas 255.000, 00 Euros Agende já a sua visita! NetImoveis Mediação Imobiliária Lda Lic. 18107 - AMI.

Moradia V4 independente, com duas frentes, situada em uma zona tranquila que proporciona um ambiente ideal para conforto e qualidade de vida. Com uma construção de excelente qualidade, esta casa oferece um hall de entrada acolhedor que leva a uma sala de estar iluminada, equipada com lareira, perfeita para momentos de descontração. A cozinha totalmente equipada e o WC de serviço completam o piso térreo, enquanto o espaço exterior conta com um jardim totalmente privado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. No andar superior, quatro quartos com roupeiros embutidos garantem espaço e organização, com varandas. A cave ampla, com acesso direto ao jardim e á área de lavandaria. A moradia conta com garagem para uma viatura e está estrategicamente localizada próxima a serviços essenciais como escolas, hospital, centro de saúde, centro comercial, facilitando o dia a dia. Com boas vias de comunicação que ligam à autoestrada, esta propriedade destaca-se em uma malha urbana consolidada com habitação unifamiliar. Uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Venha conhecer!

Moradia de Dois Pisos com Utilização Independente para Renovação em Ermesinde Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde. Moradia de dois pisos, com utilização independente, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. A propriedade necessita de obras de renovação, permitindo adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário ou desenvolver um projeto de reabilitação para habitação própria ou investimento. Cada piso dispõe de acesso independente, proporcionando versatilidade de utilização, seja para habitação multifamiliar, arrendamento ou combinação de habitação e investimento. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Destaques do imóvel: Moradia de dois pisos com entradas independentes; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para investimento ou habitação própria; Boa exposição solar; Localização privilegiada em Ermesinde, próxima de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para transformar este imóvel num projeto à sua medida ou maximizar o seu potencial de rentabilidade.

Casa de Sonho em Ermesinde | Pedra, Charme e Conforto | Quatro Frentes Imagine viver numa casa com alma, onde a solidez da pedra se encontra com o conforto moderno. Um espaço que alia tradição e contemporaneidade de forma elegante e acolhedora. Esta encantadora moradia de 1972 foi totalmente reconstruída com respeito pela traça original, preservando o seu carácter único enquanto oferece todas as comodidades atuais. Um verdadeiro paraíso no meio da cidade, próximo a tudo. Com quatro frentes solares, esta moradia beneficia de excelente exposição e luminosidade ao longo de todo o dia. Rodeada por um jardim envolvente, cuidadosamente tratado, com relva, flores e árvores maduras, proporciona privacidade, serenidade e qualidade de vida. Um espaço perfeito para relaxar, conviver e aproveitar cada momento. O jardim é também um pequeno refúgio natural, com várias árvores de fruto: laranjeiras, incluindo variedade tradicional e São Joanina, tangerineiras, figueira, diospireiro, limoeiro, ameixeira e kiwis. Um detalhe encantador que valoriza ainda mais este imóvel. No rés do chão, a entrada conduz a um amplo salão com lareira e portadas em madeira, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha funcional e a casa de banho social completam este piso, que conta ainda com acesso direto ao jardim através de um alpendre ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. O piso inferior destaca-se pela sua versatilidade. Conta com um salão com salamandra, uma suíte com casa de banho privativa, lavandaria, zona de arrumos e anexos bem aproveitados. Com acesso direto ao jardim, este piso permite a criação de uma área totalmente independente. A configuração da casa oferece um excelente potencial para ser adaptada a duas moradias independentes, ideal para famílias multigeracionais, apoio a um filho ou até para rentabilização. No primeiro andar encontram-se dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e um terraço privado, perfeito para aproveitar o sol com total tranquilidade. A casa dispõe de ar condicionado, garagem fechada e espaço exterior para estacionamento de vários veículos. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Localizada em Ermesinde, numa zona privilegiada, próxima de escolas, parques, comércio, bancos, farmácias, transportes e com fácil acesso à autoestrada. A poucos minutos do Porto, uma das cidades mais procuradas e valorizadas de Portugal. Esta é a casa ideal para quem procura espaço, privacidade, natureza e proximidade urbana no mesmo lugar. Agende já a sua visita e descubra o charme desta casa única. Proteja o seu investimento. Trabalhe apenas com profissionais credenciados pelo IMPIC, com formação adequada, seguro de responsabilidade civil e total transparência, evitando riscos e garantindo segurança em todo o processo. BMSoares realestate portugal PortugalRealEstate rentportugal Ermesinde Porto casadecharme moradia jardim casacomjardim imóveldecharme casaportugal vivernoporto casasonho casacampestre moradiafamiliar casacomgaragem qualidadedevida portugalhomes.

Casa no alto alentejo, na localidade de Valongo, concelho de Avis. O espaço da casa, a necessitar de remodelações para condições de habitabilidade, outrora funcionou como espaço comercial, espaço amplo, ideal para uma casa de férias ou alojamento. Telhado novo. Valongo dispõe de piscina e está proximo da vila história de Avis, Alter do Chão e da Albufeira do Maranhão. Contacte para mais informações ou marcação de visita.