Σπίτια προς πώληση, Eixo Ciclável do Centro da Cidade

Moradia T4 em Valpaços, Vila Real Moradia T4 em excelente estado de conservação, situada numa zona tranquila e segura a apenas 1 km do centro de Valpaços. Bem servida de comércios e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes e postos de abastecimento nas proximidades. Áreas Área Bruta Privativa: 194 m² Área Bruta Dependente: 108 m² Área Total do Terreno: 338 m² Descrição: Moradia espaçosa com boas áreas interiores e exteriores, pensada para quem valoriza qualidade de vida, sossego e conforto. O espaço exterior é ideal para crianças, oferecendo segurança e liberdade longe da agitação das grandes cidades. Perfeita para habitação própria permanente, com excelentes condições para teletrabalho. Numa época em que trabalhar remotamente é cada vez mais comum, esta moradia permite tirar o máximo partido do lifestyle português: qualidade de vida, tranquilidade e todos os serviços acessíveis. A 1 km do centro de Valpaços, onde encontra comércio local, serviços públicos e tudo o que necessita no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito habitação.

Moradia T5 em Vila Pouca de Aguiar. Está inserida em lote de terreno com 200 m², e desenvolve-se por quatro pisos. situa-se no centro da povoação de Zimão, junto à capela, numa zona rural tranquila e consolidada, com acesso a todas as infraestruturas essenciais. Está a apenas 1,3 km da Estrada Nacional 2 e a 7,5 km do centro de Vila Pouca de Aguiar e da A24, o que garante boa acessibilidade e proximidade a serviços e comércio local. Constituida por 5 quartos, 4 casas de banho, 1 biblioteca, 1 cozinha, 3 salas de estar, 1 capela, lavandaria e 1 garrafeira. Necessita de apenas algumas obras de melhoramento. É a Moradia ideal para quem quiser investir na sua casa de férias. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da localidade, um imóvel de características únicas, com uma localização privilegiada e três valências distintas no mesmo edifício: habitação, comércio e espaço de apoio/garagem. Distribuído por 4 pisos + cave, este imóvel combina amplas áreas, versatilidade e um enorme potencial, sendo ideal tanto para quem procura uma habitação de grandes dimensões como para quem pretende conciliar residência e atividade profissional ou rentabilizar diferentes espaços através de arrendamento. ÁREA HABITACIONAL | 2 PISOS A componente habitacional é composta por uma moradia T6, com áreas generosas e excelente potencial de adaptação às necessidades de uma família. Dispõe de: 6 quartos; 3 salas, duas delas com amplas varandas; Cozinha equipada com acesso direto a terraço; 2 casas de banho; Escritório; Espaços amplos e versáteis, com possibilidade de diferentes utilizações. ÁREA COMERCIAL | 2 PISOS A componente comercial representa uma oportunidade particularmente interessante para investimento, estando preparada para diferentes tipos de negócios ou para exploração através de arrendamento. É composta por: Loja com aproximadamente 150 m²; Segunda loja com aproximadamente 160 m²; Espaços amplos e independentes, com diversas possibilidades de utilização; Garagem/cave com capacidade para até 3 viaturas. LOCALIZAÇÃO Situado numa zona central, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, encontrando-se nas imediações de cafés, supermercados, pastelarias, escolas, bombeiros, parque de lazer, igreja e cemitério, proporcionando uma excelente comodidade no dia a dia. UM INVESTIMENTO, VÁRIAS POSSIBILIDADES Este é um imóvel pensado para quem procura mais do que uma simples propriedade. Pode ser utilizado como habitação própria, conjugado com atividade comercial, ou explorado como investimento através do arrendamento das diferentes unidades. A conjugação de habitação + comércio + garagem/cave, aliada às áreas generosas e à localização central, torna este imóvel uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram diversificação, rentabilidade e potencial de valorização. Uma propriedade com dimensão, versatilidade e capacidade para gerar diferentes fontes de rendimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: E ref: ID - 125524 - CB.

Quintinha no centro da cidade Excelente moradia, com a área de implantação de 232 m2, área bruta de construção de 457 m2, inserida num lote de terreno com a área de cerca de 1690 m2. Edificada em três pisos, é composta por: R/chão - Hall, Sala Comum, Casa de Banho, Cozinha, Sala de Estar e Terraço. 1º Andar - Hall, três Quartos, Suite, Casa de Banho geral e Varandas. Cave - Garagem com cerca de 220 m2 e Arrumos Anexo de 70 m2, com habitação T1, composto por Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Terreno de Logradouro com horta e árvores de fruto. Poço de água. Óptima localização e acessos, a escassos metros do centro da cidade e de todos os serviços, escolas, futuro hospital, clínicas, piscinas municipais, mercado, restaurantes, bancos, hipermercados, etç. Não perca esta oportunidade. Marque visita.

Ruína para reabilitar no centro da Aldeia de Ferral, concelho de Montalegre. Localizada em zona residencial calma com vistas deslumbrantes, próxima das Lagoas de Cadril e da Barragem de Venda Nova. Marque a sua visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais: ? Avenida António Sérgio, nº. 713 | 4730-711 Vila Verde ? ? Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Moradia à Venda no Centro de Vila Real Descubra o seu novo lar no coração da cidade, onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram. Esta encantadora moradia é perfeita para quem procura a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade aos melhores serviços e entretenimento. Características principais: Localização central - A poucos minutos de escolas, comércio, transportes e lazer. 3 Quartos amplos, perfeitos para a sua família. 2 Casas de banho. Cozinha equipada com electrodomésticos. Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e descontração. Garagem fechada com acesso directo pela moradia, garantindo maior comodidade e segurança. Além disso, a moradia conta com um ambiente acolhedor e muito luminoso, pensado para o seu bem-estar. Não perca a oportunidade de viver no centro de tudo! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações, contacte-nos!

À venda: Duas casas renovadas inseridas num lote de terreno de 250 m2, no centro da cidade de Montalegre. Excelente localização, junto de comércio, serviços e transportes. Casa 1 - Sala de estar e de jantar - Cozinha equipada - Dois quartos espaçosos - Uma casa de banho completa Casa 2 - Cozinha em open-space com lareira - Espaço de lavandaria - Um quarto - Uma casa de banho completa O imóvel tem sistema de alarme. Ideal para: - Habitação própria - Investimento, com rentabilidade estimada de cerca de 6%. - Alojamento local A casa beneficia de óptima luminosidade, boa distribuição dos espaços e renovação recente. Para mais informações ou para marcar visita, contacte-nos. ref: 147745.

Moradia T3 + T2. Com boas vistas para a cidade, localizada a 10min do centro da cidade. No primeiro andar tem os três quartos (com armários embutidos), três casas de banho, sala de estar, saleta com lareira, lavandaria, cozinha equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, frigorifico combinado, máquina lavar louça, Marca TEKA) No R/C garagem para 4 carros com ligação direta ao piso de cima e um T2 separado do resto da casa. O T2 com dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha. Cozinha equipada com forno, placa a gás e exaustor. A casa tem aquecimento central, tendo radiadores por toda a casa, pavimento em soalho e o aquecimento da água por esquentador ou por gás. Tem duas entradas de acesso à casa, uma com portão elétrico.

**Moradia Duplex Renovada no Coração da Cidade** Descobre esta moradia duplex, localizada no centro da cidade, que combina conforto e modernidade. Completamente renovada, esta propriedade de 330 m² oferece um espaço ideal para viver com qualidade. No 2. º andar, uma cozinha ampla e funcional, perfeita para os amantes da culinária, conecta-se a um jardim encantador. A sala de estar e jantar é generosa em dimensões, ideal para receber amigos e família. O quarto suíte proporciona privacidade, enquanto o quarto de banho de serviço tem pré-instalação para base de duche. No 3. º andar, encontram-se três quartos adicionais. Com ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. Um quarto de banho completo atende este piso, tornando-o prática e funcional. A moradia ainda conta com uma garagem fechada para um veículo e estacionamento privado para outro. Com duas arrecadações acessíveis pela cozinha, há espaço de sobra para armazenamento. Com orientação sul, a luz natural invade todos os recantos desta casa. Os armários embutidos otimizam o espaço e a climatização com ar condicionado e aquecimento central a gás natural asseguram um ambiente acolhedor durante todo o ano. Não perca a oportunidade de viver em uma moradia que une localização privilegiada e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita!

Casa para Restaurar no Centro de São Mamede de Ribatua - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para restaurar, localizada no centro da pitoresca aldeia de São Mamede de Ribatua, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pelas belas paisagens da região duriense. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: Superfície bruta de construção: 260 m² Área privativa: 170 m² Moradia com elevado potencial de renovação Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante Localização central na aldeia Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas e lazer na natureza Inserida numa zona calma e agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida Ótima oportunidade de investimento Possibilidade de criar uma moradia espaçosa e personalizada após remodelação Esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, permitindo transformar o imóvel num espaço confortável, moderno e adaptado às necessidades atuais. A excelente exposição solar e a vista sobre o rio valorizam ainda mais o potencial da casa, criando ambientes luminosos e agradáveis. A poucos minutos encontram-se também os passadiços junto ao rio, um espaço muito procurado para passeios, atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Situada numa região com forte identidade e rodeada por paisagens naturais encantadoras, a moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo proximidade com Alijó e a região do Douro. Se procura um imóvel com caráter, espaço e potencial de valorização, esta casa pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 856153.

Apresentamos esta excelente moradia situada no centro da vila de Boticas, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, com a vantagem de estar próxima de todos os serviços. A casa dispõe de um agradável espaço exterior com jardim e zona de lazer com alpendre e churrasqueira, perfeito para convívios em família ou com amigos. Conta ainda com garagem para dois carros e zona habitacional bem distribuída. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, cozinha, um WC e ligação direta à zona de lazer exterior. No primeiro piso encontramos quatro quartos, todos com acesso a varanda, e uma casa de banho comum. Na cave localizam-se a garagem, um anexo e um lagar. A moradia está equipada com aquecimento central a gás e pellets, além de janelas com rutura térmica e vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num local tranquilo como a vila de Boticas.

Apresentamos esta fantástica moradia V4 de três pisos, localizada numa das zonas mais procuradas de Valpaços, em pleno centro da cidade, com acesso privilegiado a todos os serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, zona preparada para lavandaria, uma casa de banho completa e instalação do sistema de aquecimento central, com ligação interior aos restantes pisos. O rés do chão destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, permitindo acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com lareira, uma ampla sala de estar também com lareira e acesso a uma varanda generosa, ideal para desfrutar das magníficas vistas. Conta ainda com um espaçoso hall de entrada, saída direta para o jardim, cozinha exterior e logradouro. No piso superior encontram-se três quartos, sendo que um deles possui varanda privativa, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo em todas as divisões, existindo ainda ligação para gás natural disponível junto à propriedade. Destacam-se ainda a excelente exposição solar, as vistas desafogadas e a localização privilegiada, considerada uma das melhores da cidade. O imóvel possui toda a documentação necessária em conformidade e encontra-se pronto para escritura. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no coração de Valpaços. Marque já a sua visita!

Moradia para reconstruir localiza em Lagares a 14 minutos do centro da cidade de Vila Real. Destaque para os 108 m2 com potencial para uma moradia com 3 quartos. Conta ainda com um terreno de 247m2. Ideal para criar um espaço acolhedor numa zona tranquila.

Moradia V3+1 para venda localizada na Urbanização Ouro Verde no centro da cidade de Vila Real. Destaque para o facto de estar completamente renovada, ter 3 suítes espaçosas, 4 wc's, ar condicionado completo em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e excelente exposição solar. Conta ainda com garagem para 2 carros, jardim privado, piscina e parque infantil.

Quinta no Douro - Um Refúgio entre Vinhas e Paisagens de Excelência Descubra esta magnífica quinta situada em Sedielos, a apenas 12 km do centro de Peso da Régua, no coração da Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO. Inserida num terreno com 16.300 m² de vinha em plena produção, esta propriedade combina o potencial agrícola com uma excelente oportunidade para criar uma residência de sonho ou um projeto de turismo rural. A moradia, com 194,80 m² de área bruta de construção, encontra-se com as principais obras já executadas, faltando apenas os acabamentos finais, permitindo ao futuro proprietário personalizar cada espaço ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente único. A propriedade dispõe ainda de um armazém de apoio, com grande potencial para ser convertido numa acolhedora cozinha rústica, sala de convívio, espaço para provas de vinhos ou outra utilização complementar, valorizando ainda mais o imóvel. No exterior, a vinha em produção é complementada por oliveiras de bordadura, conferindo autenticidade e beleza à paisagem duriense. Entre as principais características destacam-se: Vinha em produção com 16.300 m²; Moradia com 194,80 m² parcialmente concluída; Armazém com potencial de reconversão; Eletricidade e abastecimento de água; Bons acessos durante todo o ano; Vistas panorâmicas e desafogadas sobre a paisagem do Douro; Localização tranquila, mas próxima de Peso da Régua, miradouros, quintas históricas, restaurantes, cais fluvial e outros pontos de interesse turístico. Se procura uma propriedade que una a autenticidade do Douro, o prazer de viver rodeado por vinhas e o potencial para investimento turístico ou habitação própria, esta quinta representa uma oportunidade rara. Viva o Douro na sua essência e transforme esta propriedade num lugar verdadeiramente único. SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia V4 Isolada para venda localizada a 1 minuto de carro do Burguer King e do centro da cidade de Vila Real. Destaque para os 4 quartos, sendo 1 deles suíte, 3 casas de banho e para o aquecimento central completo a gasóleo. Conta ainda com 297 m2 de terreno, garagem para 3 carros, lavandaria e casa das máquinas.