Venda de casas - Colmeias e Memória

Em Famalicão - Nazaré, nasce uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e a serenidade de um ambiente familiar. Inserida numa urbanização recente e tranquila em Casais de Baixo, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma inteligente como cada espaço foi desenhado para o dia a dia. Com 158 m² de área bruta, implantada num lote de 214 m², esta é uma casa que combina funcionalidade, conforto e elegância. Distribuição que faz sentido: Cave Garagem espaçosa para 2 viaturas e uma área extra versátil - perfeita para arrumação, escritório ou zona de lazer. Rés do chão Uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se ligam de forma harmoniosa - ideal para momentos em família ou para receber amigos. Conta ainda com uma casa de banho completa. Primeiro andar A área privada foi pensada para o descanso: Suíte com varanda, onde a luz natural é protagonista Quarto adicional com varanda Casa de banho de apoio Detalhes que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico Caixilharia em alumínio Possibilidade de escolha de acabamentos (dentro de valores definidos) Localização que equilibra tudo: Apenas a 6 km da Nazaré e de São Martinho do Porto, permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar, serviços e acessos. Mais do que uma casa… um espaço onde a sua história começa. Se procura um lar moderno, funcional e com alma, esta pode ser a oportunidade certa. Fale comigo e venha conhecer o seu futuro.

IMPORTANTE: Imóvel sem licença de utilização | Escritura ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico A moradia encontra-se conforme o projeto entregue na Câmara Municipal, não existindo alterações à construção. Moradia Isolada com 840 m² de Terreno | Oportunidade de Investimento a 10 min de Leiria Apresentamos esta moradia isolada, localizada em Colmeias, Leiria, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de renovação, espaço exterior e uma envolvente tranquila e natural. Com 115 m² de área de construção, a moradia é composta por 3 quartos e 2 casas de banho, necessitando de remodelação geral ideal para transformar num verdadeiro lar à sua medida ou num projeto com forte potencial de valorização. O terreno, com cerca de 840 m², encontra-se totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. No exterior, conta ainda com anexos, zonas pavimentadas, churrasqueira e uma agradável envolvente natural, onde passa um pequeno ribeiro na extremidade da propriedade. Localização estratégica: Apenas a 10 minutos de Leiria e com rápido acesso à A1, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a cafés, restaurantes, farmácias, comércio e serviços essenciais. Principais destaques: Moradia isolada 3 quartos 2 casas de banho Área de construção: 115 m² Terreno com cerca de 840 m² Propriedade totalmente murada Anexos e churrasqueira Pequeno ribeiro na extremidade do terreno Excelente exposição e envolvente natural Grande potencial de remodelação e valorização Escritura possível ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico Nota sobre as imagens: Algumas fotografias apresentadas incluem home staging virtual, permitindo demonstrar o enorme potencial dos espaços após renovação e ajudar os futuros proprietários a visualizar diferentes possibilidades para o imóvel. Uma oportunidade rara para quem procura um projeto com carácter, espaço exterior e excelente localização. Para mais informações ou agendar visita, contacte: VL HOME REAL ESTATE (telefone) VL HOME REAL ESTATE 'Mais do que uma casa, um lar! ' Categoria Energética: G ref: VLHAB48.

Located in Amoreira, this villa offers a spacious and peaceful setting with wide countryside views and a strong sense of privacy. Amoreira is a charming village in the Silver Coast region, known for its relaxed atmosphere, natural surroundings, and convenient access to nearby beaches, golf courses, and towns. The property sits in an elevated position, giving it an open outlook over the surrounding landscape. The main living areas feel bright and generous, offering a comfortable setting for everyday family life as well as hosting guests. The layout is practical and easy to enjoy, with the social areas leading naturally towards the terraces, garden, and pool area. Outside, the property offers plenty of space to relax and make the most of the Portuguese climate. The pool area is positioned to enjoy the views, while the surrounding terraces create room for sunbathing, outdoor dining, or quiet evenings in a private setting. The garden areas and natural stone details add character to the modern design without making the property feel overly formal. The villa also includes a private garage and gated access, adding convenience and security. Its setting offers the calm of countryside living while still being within reach of the coast, nearby towns, and the wider Silver Coast region. This is a strong option for buyers looking for a modern home with space, privacy, and outdoor living potential, whether as a permanent residence, holiday home, or investment property in Amoreira.

Um domínio privado onde o luxo respira natureza A Solrural House nasce da fusão perfeita entre a tradição rural portuguesa e a sofisticação do design contemporâneo. Um projeto único, esculpido a partir de um volume puro, onde pátios interiores e amplas aberturas convidam a luz natural, o ar e a paisagem a fazerem parte do quotidiano. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitar verdadeiramente distinta. Os espaços fluem com elegância entre o interior e o exterior, revelando uma vivência serena, privada e profundamente ligada à natureza envolvente. Implantada num cenário deslumbrante, a moradia ergue-se sobre quase 2 hectares de terreno, um verdadeiro domínio privado onde a paisagem se estende em horizonte aberto, entre vinhas infinitas e a autenticidade da natureza em estado puro. No exterior, a piscina com cascata, os jardins cuidadosamente projetados e as zonas de lazer convidam a momentos únicos, onde o tempo abranda e a vida ganha outro significado. Com 300 m² de área útil, esta moradia térrea T4 oferece uma vivência fluida, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e funcionalidade. Hall de entrada, cozinha e área técnica, sala de refeições, sala de estar, 4 quartos, um deles suite com pátio privado e duas casas de banho adicionais. No interior, o conforto alia-se à eficiência e à tecnologia: - Cozinha totalmente equipada - Bomba de calor e sistema VMC - Pré-instalação de ar condicionado - Aquecimento central (piso radiante) - Caixilharia pvc, vidro duplo com corte térmico - Acessibilidade total para mobilidade reduzida Um lugar onde o tempo abranda. Onde o luxo é acordar com esta paisagem todos os dias. Um refúgio contemporâneo, criado para quem valoriza privacidade, natureza e sofisticação - a apenas uma hora da energia vibrante de Lisboa Solrural House - mais do que uma casa, um património.

Descubra o potencial desta encantadora casa de campo térrea para recuperar, inserida num generoso terreno com 1.070m², em Valongo - Colmeias, a apenas 10 minutos da cidade de Leiria. Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com enorme potencial de valorização. O terreno conta com várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural acolhedor e perfeito para desfrutar da calma do campo, criar uma zona de lazer, horta ou até o refúgio de fim de semana que sempre idealizou. A moradia, de construção térrea, oferece a possibilidade de recuperação e personalização ao seu gosto, preservando o charme típico das casas tradicionais. Localizada numa zona sossegada, mas com excelente acessibilidade, esta propriedade combina a serenidade da vida no campo com a proximidade da cidade, comércio, serviços e acessos rápidos. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Viva entre a natureza e a cidade, num espaço com autenticidade, privacidade e enorme potencial. Para mais informações ou agendar visita, contacte a Real Foz Imobiliária. Categoria Energética: Isento ref: CAS1223.

Magnífica moradia T5, inserida num generoso terreno de 750 m², ideal para quem procura conforto, espaço, tranquilidade e eficiência energética. Localizada numa zona calma e privilegiada, a propriedade oferece uma deslumbrante vista mar, proporcionando um ambiente único de bem-estar e qualidade de vida. Com excelente exposição solar, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de cinco quartos amplos, sendo um deles uma elegante suíte. No piso térreo, encontra-se ainda um quarto adicional e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou maior comodidade no dia a dia. O conceito de cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space confere à casa uma atmosfera moderna e funcional, promovendo maior fluidez entre os espaços e tornando o ambiente ideal para convívio e momentos em família. A moradia está equipada com piso radiante e recuperador de calor, garantindo elevado conforto térmico e eficiência durante todo o ano. No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre, em total privacidade. A propriedade conta também com uma espaçosa garagem com capacidade para 4 carros e muito mais. Pensada para a sustentabilidade, a moradia apresenta elevada eficiência energética, estando equipada com painéis solares térmicos e fotovoltaicos, assegurando maior poupança e respeito pelo ambiente. Principais características: Tipologia T5 1 suíte com walking closet e casa de banho completa 1 casa de banho completa no 1º piso 1 casa de banho completa no piso térreo Terreno com 750 m² Vista mar Zona calma Excelente exposição solar Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space Piscina privada Churrasqueira Garagem para 4 carros Piso radiante Recuperador de calor Elevada eficiência energética Painéis solares térmicos e fotovoltaicos Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e uma vista inspiradora sobre o mar. Agende já a sua visita!

MORADIA T3 DE CARÁTER HISTÓRICO em Leiria • Colmeias Uma propriedade rara onde o requinte contemporâneo encontra 450 anos de história. Totalmente renovada, preservando elementos originais como vigas em madeira exposta, esta moradia oferece uma experiência única de elegância e autenticidade Destaques Ampla sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada 3 quartos exclusivos (um deles antiga adega, cheia de charme) 3 casas de banho sofisticadas (2 completas e 1 de serviço) Garagem de 30m2 Jardim privativo • Zona de churrasqueira para momentos únicos Renovação completa, mantendo a essência histórica com acabamentos modernos de qualidade superior Detalhes da Propriedade• Terreno: 484 m²• Área de útil: 205 m²• Área de implantação: 190 m² Localização privilegiada - próxima de tudo, com total tranquilidade Agende a sua visita privada MAISON DE 3 CHAMBRES AU CHARME HISTORIQUE à Leiria • Colmeias Une propriété rare où le raffinement contemporain côtoie 450 ans d'histoire. Entièrement rénovée, tout en préservant des éléments d'origine tels que les poutres apparentes, cette maison offre une expérience unique alliant élégance et authenticité Points forts Grand salon et cuisine en open space Cuisine entièrement équipée 3 chambres exclusives (dont une ancienne cave à vin, pleine de charme) 3 salles de bains sophistiquées (2 complètes et 1 de service) Garage de 30 m² Jardin privé • Espace barbecue pour des moments uniques Rénovation complète, préservant l'essence historique avec des finitions modernes de qualité supérieure Détails de la propriété • Terrain: 484 m² • Surface habitable: 205 m² • Surface au sol: 190 m² Emplacement privilégié - proche de tout, en toute tranquillité Prenez rendez-vous pour une visite privée Traduit avec DeepL. com (version gratuite).

Apresentamos esta excelente moradia T4, distribuída por dois pisos, com uma área total de 235 m², ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar de bons acessos e das comodidades essenciais. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a configuração de 5 a 6 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, teletrabalho ou alojamento para convidados. Dispõe ainda de 3 casas de banho, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. Construída com foco na eficiência e durabilidade, a moradia beneficia de isolamento nas paredes exteriores e na cobertura, contribuindo para um maior conforto térmico e energético ao longo de todo o ano. O espaço exterior encontra-se devidamente pavimentado, reduzindo significativamente as necessidades de manutenção. No interior, a cozinha conta com uma acolhedora salamandra a lenha, ideal para os meses mais frios, enquanto a sala de estar dispõe de uma lareira aberta que cria um ambiente confortável e convidativo. A propriedade inclui ainda garagem coberta e agradáveis áreas exteriores, perfeitas para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Encontra-se equipada com todas as infraestruturas essenciais, incluindo ligação à rede elétrica, água da companhia, saneamento básico e fibra ótica, garantindo total conforto e conectividade. Um dos grandes destaques desta moradia são as suas vistas deslumbrantes sobre a serra, com uma exposição solar soberba, toda a habitação e divisões possuem janelas com vidro duplo e portadas. Está a cerca de 10 minutos do centro da Castanheira de Pera, ou a 20 minutos de Figueiró dos Vinhos. Envolta por uma flora diversa, com imensos recursos hídricos ribeiras e rios. Se já ouviu falar da praia das Rocas, sim fica a 10 minutos de carro. Lisboa e Porto a cerca de 1h30, e Coimbra a 40 minutos.

Descubra este fantástico imóvel com 2 artigos, nos quais pode contar com uma moradia em ruína e terreno. Localizado na Moita, Marinha Grande. Possui uma área de cerca de 500m2, oferece flexibilidade para um projeto personalizado ao seu gosto. Além disso, tem uma área de permeabilização de 350m2, ideal para uma Moradia com jardim, horta ou outros fins. A sua localização é central, com ótimos acessos a auto-estradas, a apenas 10 minutos da famosa praia da Nazaré e a 5 minutos do centro da Marinha Grande, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única. Venha visitar e imagine todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!

MORADIATÉRREA ISOLADA NA PEDERNEIRA COM TERRENO URBANO. Na Pederneira está localizada esta moradia T2 rés do chão, composta de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, garagem e logradouro constituído com 400 M2. A moradia com terreno está muito bem localizada, econstam de um artigo único, podendo ser feito mais construção no terreno. A moradia é térrea tem na frente um espaço que pode ser embelezado com um pequeno jardim, a necessitar de uma remodelação interior atual para que fique mais moderna e confortável. A construção do ascensor para a Pederneira, as obras já estão iniciadas e é uma mais valia para o desenvolvimento local, como vários empreendimentos já construídos e outros em fase de construção. Atualmente a procura de imóveis para renovação é uma realidade, o que torna a procura maior que a oferta naquela zona. Venha conhecer o local, e surpreenda-se com a moradia existente.! Excelente oportunidade a não perder!.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 com cave ampla, atualmente em fase de construção, localizada numa zona tranquila e agradável de Colmeias, implantada num lote de 918 m². Ainda com possibilidade de escolher os acabamentos e personalizar a casa ao seu gosto. Principais características: *Lote com 918 m²; *3 quartos, um deles em suíte, com boas áreas e roupeiros embutidos; *Cave ampla com excelente área para garagem e arrumos; *4 painéis fotovoltaicos, reduzindo o consumo de energia elétrica; *Piso radiante, proporcionando um aquecimento uniforme e confortável; *Bomba de calor para maior eficiência energética; *Pré-instalação de ar condicionado; *Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação constante do ar interior; *Isolamento térmico em capoto, assegurando excelente conforto térmico e acústico; *Furo de água ideal para rega e outras utilizações exteriores. *Excelente localização Inserida numa zona residencial calma e muito agradável, com bons acessos, esta moradia beneficia da proximidade de vários serviços essenciais, como farmácia, correio, banco, supermercados, escolas e comércio, proporcionando comodidade para toda a família. A cerca de 10 minutos de Leiria e 15 minutos de Pombal. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente, construída com materiais de qualidade e com a possibilidade de acompanhar a obra e personalizar os acabamentos, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Em fase de licenciamento de alterações efetuadas. Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027. Venha visitar Contacte-me Leonor Oliveira (telefone) custo chamada local) ****************************************************************************************************************** Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto. Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:LRA2383.

Fantástica Villa com 3 quartos localizada num Resort de 5 estrelas. A cozinha é totalmente equipada e conta com sala de jantar e sala de estar. A Villa recebe bastante luz natural e tem vista para o golfe e para o Oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim privado, painéis solares, portão elétrico e tem estacionamento privativo assim como uma piscina privada. A escolha de materiais reforça a união do edifício com a natureza, numa perfeita integração com a mesma. Uma experiência única de harmonia constante entra terra, água, beira-mar e praia. A Garvetur S. A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. Categoria Energética: A ref: APA31323F21.

Moradia no centro de Ferrel composta por dois andares de moradia T2 todos renovados em 2022 vendida mobilada e equipada como se pode ver nas fotos. Esta moradia é ideal para duas famílias ou investidores. Temos um garagem para um carro e arrumos e também um soberbo terraço com exposição sul para passar o fim de tarde agradável com amigos e famílias. Cada apartamento está composto da mesma forma entrada e espaço exterior independente seja um cozinha equipada, sala equipada e mobilada, dois quartos equipados e mobilados é mesmo só entrar e desfrutar da sua próxima casa. Esta moradia situa se a 5mn da praia do baleal e a 10mn dos terrenos de golf da praia del rey. Moradia ideal para AL zona muita pedida para arrendamento a surfista ou familia durante as ferias.

Se procura a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos serviços, esta moradia isolada é uma excelente oportunidade. Localizada na aldeia de Bairradas, a apenas 7 km da vila de Figueiró dos Vinhos, esta propriedade beneficia de boa exposição solar e de um terreno maioritariamente plano, ideal para quem aprecia jardinagem, agricultura ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. A moradia é composta por: Hall de entrada; Sala de jantar; Cozinha com salamandra a lenha; 3 quartos; 1 casa de banho; Sótão com potencial para arrumação ou aproveitamento adicional. No rés do chão encontra uma garagem, uma adega tradicional e uma segunda cozinha com mais duas divisões, proporcionando um espaço versátil para convívios, refeições em família ou apoio às atividades do dia a dia. No exterior, a propriedade dispõe ainda de: Terraço; Casinha de arrumos; Terreno com várias árvores de fruto; Excelente exposição solar durante todo o dia. Esta é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento em turismo rural, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Distancias: Café e minimercado - 1km Figueiró dos Vinhos (supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, bancos, autocarro) - 7km Barragem da Bouça - 7km Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz - 8km Fragas de São Simão (praia fluvial, passadiços e miradouro) - 10km Estação de Comboios (Pombal) - 45km Aeroporto de Lisboa ou Porto - 180km Categoria Energética: F ref: DV486/0726.

MORADIA INDEPENDENTE EM COLMEIAS E MEMÓRIA Características Específicas: Moradia T3 Isolada com 411m² Moradia isolada de 3 pisos localizada em zona montanhosa no centro de Portugal, com vistas panorâmicas e excelente exposição solar. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo habitação própria ou investimento para arrendamento, com potencial para divisão em 3 apartamentos independentes (um por piso). Características Principais: •Área de Construção: 411,02 m² distribuídos por 3 pisos •Localização: Ambiente rural a 220m de altitude, protegida por cordilheira (microclima seco e soalheiro). Distribuição por Pisos: Rés-do-chão (97,56 m²) •Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas. •Cozinha de apoio e adega técnica. •Acesso direto ao terraço. 1º Andar (139 m² - Área Habitacional) •Tipologia T2: 2 quartos e sala de estar ampla. •Cozinha funcional e casa de banho completa (com banheira). •Casa de banho de serviço adicional. •Terraço com vista para a montanha. 2º Andar (Sótão - Potencial +1) •Espaço preparado para conversão em zona habitacional, permitindo a configuração T2+1. •Paredes parciais e infraestruturas de esgoto já instaladas. •Terraço superior com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Exterior e Envolvência: •Terreno Agrícola: 4000 m² de solo fértil com oliveiras, romãzeiras, figueiras, macieiras, nogueiras, cerejeiras e pereiras. Espaço ideal para plantação de vinha. •Ambiente Terapêutico: Edifício técnico rodeado por carvalhos, cedros e eucaliptos, proporcionando um ambiente benéfico para o sistema respiratório. •Proteção Natural: A localização atrás da cordilheira protege a casa de ventos fortes e da humidade do oceano. Distâncias e Serviços: •Comércio: Minimercado e lojas a 3-5 km. •Leiria: 19 km (Hospital, Centros Comerciais, Restaurantes). •Praias e Lazer: 33 km da costa e parque aquático. •Acessos: Aeroporto de Lisboa a 153 km; Porto a 180 km. Propriedade com enorme potencial para projeto de turismo rural ou habitação multifamiliar. Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e de beleza natural única.

Casa familiar de luxo nova em folha com piscina | 5 quartos | Localização privilegiada perto de Ansião Algumas casas causam impacto logo que se entra pela porta. Mesmo completamente sem mobiliário, esta excecional casa recém-construída revela imediatamente o que a torna tão especial. A disposição é intuitiva, os espaços fluem com naturalidade e cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma casa que é simultaneamente bonita e prática para a vida familiar moderna. O rés-do-chão foi concebido a pensar na convívio e no entretenimento, enquanto o andar superior proporciona um refúgio mais privado. É uma casa que equilibra com naturalidade a vida familiar, a hospitalidade e o espaço pessoal. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi cuidadosamente concebida para se adaptar a diversos estilos de vida. No rés-do-chão, um quarto espaçoso fica ao lado de uma casa de banho de hóspedes, tornando-o ideal para uma vida multigeracional, para receber visitas ou para servir de escritório privado. No coração da casa encontra-se a deslumbrante cozinha em plano aberto, com sala de jantar e sala de estar, que flui harmoniosamente de um espaço para o outro. Para quem gosta de receber convidados, uma cozinha de serviço separada, adjacente à cozinha principal, oferece espaço adicional para preparação e maior praticabilidade. No andar de cima, dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho familiar, enquanto outros dois quartos com vista dupla desfrutam do luxo das suas próprias casas de banho privativas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos de alta qualidade e ligações de televisão e Internet. O piso superior oferece também duas áreas de estar adicionais, cada uma proporcionando flexibilidade ilimitada para servir de sala de televisão, escritório, sala de leitura, sala de jogos ou espaço para passatempos. Em todo o piso superior, a maioria dos quartos beneficia de portas que se abrem para varandas tipo Julieta, realçando a sensação de espaço e luz em toda a casa. Estas características arquitetónicas cuidadosamente pensadas criam uma ligação natural com o exterior, permitindo aos proprietários desfrutar de ar fresco, luz natural e vistas para a piscina e para a paisagem circundante a partir do conforto do seu próprio refúgio privado. No exterior, o jardim recentemente ajardinado foi concebido a pensar na privacidade e numa vida com pouca manutenção, estando equipado com um sistema de rega automático. Um espaçoso terraço nas traseiras apresenta a impressionante piscina de 9 m x 3,5 m, com iluminação subaquática e um sistema de filtração. Toda esta área é perfeita para relaxar, receber convidados e desfrutar do estilo de vida ao ar livre de Portugal. Outras características incluem: • Garagem dupla com porta controlada por comando à distância • Portões de entrada automatizados para veículos e peões • Sistema de videoporteiro • Muro perimetral para maior privacidade • Sistema de bomba de calor e caldeira • Painéis solares com capacidade para painéis adicionais ou armazenamento em baterias • Classificação energética A • Janelas e portas com vidros duplos em toda a casa • Estores elétricos • Sistemas de janelas e portas basculantes e giratórias • A casa está pré-cabeada para futuras tecnologias de comunicação • Sistema de aspiração central • Pontos de extração de pó ao nível do chão em ambas as cozinhas • Ligações de TV e Internet nos cinco quartos e nas duas salas de estar Situada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Ansião, a apenas 3 minutos do centro da vila, esta propriedade oferece um estilo de vida invejável no coração do Centro de Portugal. O excelente acesso à IC8 e à A13 coloca Coimbra, Tomar, Lisboa e o Porto ao seu alcance, tornando-a uma residência permanente ideal ou uma casa de luxo para quem procura tranquilidade sem sacrificar a conectividade. Esta é, sem dúv

Há casas impressionantes pelas suas dimensões. Outras conquistam pela localização. Mas são muito poucas aquelas que conseguem reunir espaço, privacidade e exclusividade de uma forma verdadeiramente rara. Implantada num lote de aproximadamente 4.700 m² e com 678 m² de área bruta de construção, esta distinta moradia térrea foi concebida para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma qualidade de vida difícil de encontrar. Do exterior, a propriedade revela-se discreta, preservando a privacidade de quem nela vive. No interior, surpreende pela imponência das áreas e pela fluidez dos espaços, onde cada divisão foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação única. A zona social assume um papel de destaque, com uma magnífica sala de quase 200 m², ideal para receber família e amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente desfrutar do conforto que um espaço desta dimensão proporciona. A área privada é composta por quatro amplas suítes, sendo que a mais pequena conta já com 23 m², um reflexo da generosidade das áreas presentes em toda a habitação. A moradia dispõe ainda de escritório, sala de jogos, cozinha funcional, lavandaria e garagem para duas viaturas, oferecendo todas as comodidades exigidas por um estilo de vida contemporâneo. No exterior, a experiência continua. Os jardins, cuidadosamente tratados, envolvem a casa numa atmosfera de serenidade e elegância, enquanto a piscina, equipada com cobertura removível, convida a desfrutar de momentos de lazer ao longo de todo o ano. A zona de barbecue complementa este ambiente, tornando-a perfeita para receber convidados e aproveitar os dias de verão. Para além de tudo isto, a propriedade dispõe ainda de uma ampla parcela de terreno por explorar, abrindo portas à criação de novos espaços de lazer, jardins, instalações desportivas ou qualquer projeto que acompanhe a visão do futuro proprietário. A localização alia a tranquilidade do campo à proximidade dos principais centros urbanos, encontrando-se a apenas 5 minutos da Batalha, 11 km de Leiria e a menos de 20 km das emblemáticas praias da Nazaré. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço sem limites, privacidade absoluta e uma forma de viver onde o luxo se manifesta na liberdade, na tranquilidade e na exclusividade de cada detalhe.

Moradia / Terreno / Poço / Colmeias / Leiria Descrição do imóvel: Moradia para Renovar com Terreno de Cerca de 2.000 m² - A Apenas 15 km de Leiria Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um excelente projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada numa tranquila aldeia da freguesia de Colmeias, a cerca de 15 km de Leiria, esta moradia para renovar insere-se num terreno com aproximadamente 2.000 m², oferecendo espaço, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de poço e várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e inúmeras possibilidades para jardim, horta ou zona de lazer. A moradia necessita de obras de renovação, mas apresenta um enorme potencial para ser transformada numa confortável habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Nota: Encontra-se atualmente em curso o processo de retificação das áreas da moradia e do terreno, pelo que as áreas indicadas são aproximadas. Venha descobrir o potencial deste imóvel e imagine tudo o que poderá criar neste espaço, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade de Leiria. CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.

Há imóveis que se compram pela localização e outros pelo potencial. Esta propriedade reúne ambos. Situada na tranquila localidade da Portela da Memória, a cerca de 20km do centro de Leiria, esta moradia T3 de dois pisos encontra-se inserida num terreno com cerca de 976 m², proporcionando privacidade, contacto com a natureza e uma vista desafogada sobre a serra e o campo. Com uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização, a moradia necessita de algumas obras de recuperação, tornando-se a oportunidade perfeita para criar uma casa à medida dos seus sonhos, onde o conforto e a tranquilidade se unem a uma envolvente única. O amplo espaço exterior permite desenvolver diferentes projetos, desde um elegante jardim com zonas de lazer e refeições ao ar livre, uma piscina, uma horta ou até um pequeno pomar. O poço existente constitui uma mais-valia para a manutenção de todo o espaço exterior. Se procura um refúgio para viver em família, uma casa de fim de semana ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta propriedade oferece a combinação ideal entre espaço, localização e qualidade de vida. Características principais: Moradia T3 de dois pisos; Terreno com aproximadamente 976 m²; Vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a serra e o campo; Excelente exposição solar; Poço; Grande potencial de renovação e valorização; Ambiente calmo e envolvente natural; Bons acessos e proximidade da cidade de Leiria e dos principais serviços. Transforme esta moradia no projeto com que sempre sonhou e desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99753LE.