Vânzare case - Côja e Barril de Alva

Propriedade única à venda em Portugal: Casa Senhorial junto ao rio construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então. A propriedade é composta por: · Área de Implantação construída: 1.050 m2 · Casa Principal: 650 m2 de implantação o Piso térreo: 650 m2 o Primeiro piso: 600 m2 o Sótão: 600 m2 · Anexos: 400 m2 · Jardim: 1.500 m2 · Pátio: 500 m2 · Pomar 1: 2.200 m2 · Pomar 2: 620 m2 · Relvado ribeirinho/ antiga horta: 4.000 m2 · Frente de rio total: 220 m2 A casa foi cuidadosamente restaurada e decorada, recorrendo a peças de mobiliário conforto sem perder o carácter da época que define a propriedade. Dispõe de uma bomba de calor-água com um depósito de 500 litros, que facilita a instalação de aquecimento central, se assim o desejarem.Em 2025 toda a instalação eléctrica foi renovada como instalação de nível comercial,estando discretamente integrada. O mesmo aconteceu com todas as instalações sanitárias.Os duches são alimentados por água de nascente e as cozinhas por água de rede. A Casa Principal · Hall de Entrada. Revestido com azulejos do séc.XVII, liga a frente da casa directamente ao jardim, acesso à biblioteca, sala de jantar e à escadaria para o primeiro piso, torna-se um dos espaços mais marcantes da casa. · Sala de jantar e sala de estar: Sendo contíguas formam o verdadeiro centro social da casa. A sua riqueza é definida pelos azulejos portugueses, madeira e uma das três lareiras em funcionamento da casa · Green Hall e Art Studio com enormes possibilidades de utilização · Sala de Piano e vários espaços intermédios que convidam à leitura e contemplação · Biblioteca do séc. XIX é um dos espaços que melhor exprime a história da casa, pois pode encontrar livros e manuscritos da família devidamente preservados · Cozinha espaçosa, equipada profissionalmente e em conformidade com HACCP, com despensa interior e um hall de acesso independente, permitindo funcionar sem interferir com os espaços principais da casa. · Sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui ainda duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. · Tectos altos e detalhes arquitetónicos preservados · Varandas. São uma parte importante da forma como se vive a casa no verão. Duas varandas na frente da casa olham para o pomar e O Exterior O enquadramento desta propriedade define-se pela água, privacidade e maturidade do lugar. · O jardim com cerca de 1.500 m2 acompanha o rio e encontra-se totalmente plantado e irrigado. Um muro de xisto ao longo da rua garante privacidade apresenta-se hoje mais como um grande relvado junto ao rio e inclui uma praia fluvial privada. · Tenda exterior ideal para eventos · No seu conjunto, os espaços exteriores permitem várias formas de viver a propriedade em simultâneo A propriedade dispõe ainda das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros e a cozinha já se encontra apta para uso profissional. A propriedade inclui ainda cerca de 400m2 de anexos que reforçam muito a utilidade da propriedade. Estes anexos são as antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações. Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a elegância e autenticidade de uma verdadeira casa de família portuguesa. Venha conhecer esta casa elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e suficientemente generosa para acolher quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza Claro - fiz uma tradução cuidada, mantendo um tom elegante e adequado a um anúncio imobiliário de gama alta, sem traduzir de forma demasiado literal quando isso prejudicaria o inglês ou o francês. E.

Uma propriedade rara e profundamente autêntica, onde a história, a natureza e a memória familiar se unem num cenário verdadeiramente singular. Construída em 1870 e pertencendo à mesma família desde então, esta magnífica casa senhorial junto ao rio preserva intacta a essência das grandes casas de verão portuguesas lugares pensados para viver devagar, receber família e amigos, e desfrutar de uma ligação privilegiada à paisagem e à água. Envolvida por jardins maduros, pomares, relvado ribeirinho e mais de 220 metros de frente de rio, a propriedade oferece uma atmosfera rara de privacidade, serenidade e frescura natural. O som constante da água, a vegetação exuberante e a escala harmoniosa do conjunto criam um ambiente de enorme tranquilidade e beleza. A casa principal, cuidadosamente restaurada e decorada com absoluto respeito pela sua identidade original, mantém uma autenticidade difícil de encontrar. Os interiores revelam uma elegância discreta, marcada por tetos trabalhados, soalhos em madeira original, azulejos portugueses, lareiras históricas e uma notável qualidade de luz natural. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto sem perder o carácter de época que define a propriedade. No interior destacam-se: - Sete quartos amplos e luminosos, ideais para acolher família e convidados; - Diversas salas de estar, jantar e convívio; - Biblioteca original do século XIX, preservando livros e manuscritos da família; - Cozinha espaçosa e profissional, preparada para utilização intensiva; - Green Hall e atelier de arte com enorme versatilidade; - Sala do piano e vários espaços intermédios de leitura e contemplação; - Tetos altos e detalhes arquitetónicos históricos preservados; - Ambientes elegantes, acolhedores e cheios de personalidade. O exterior é igualmente marcante: - Jardins privados e zonas verdes cuidadosamente integradas na paisagem; - Terraços e amplas varandas com vista sobre o pomar e o rio; - Antiga horta ribeirinha com enorme potencial produtivo e paisagístico; - Pomares maduros com diversas árvores de fruto; - Tenda exterior ideal para refeições, eventos e momentos de convívio; - 220 metros de frente de rio; - Espaços perfeitos para descanso, contemplação e vida ao ar livre. A propriedade inclui ainda cerca de 400 m² de anexos históricos antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações oferecendo enorme flexibilidade de utilização e potencial para novos projetos. Pela sua dimensão, enquadramento natural e configuração dos espaços, esta propriedade apresenta também um enorme potencial para projetos de hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional, mantendo sempre a autenticidade e o espírito de uma verdadeira casa de família portuguesa. Mais do que uma propriedade, esta é uma casa com alma, memória e identidade perfeita para quem procura autenticidade, charme histórico e uma ligação privilegiada à natureza. Categoria Energética: F ref:IM01.

Descubra esta propriedade única e versátil situada no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela, no centro de Portugal. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e natureza, com excelente potencial de rendimento imediato e valorização futura. Situada entre Côja e Arganil, esta excelente oportunidade de habitação e investimento em simultâneo conta com: Com 8.500 m² de área total, a propriedade oferece várias zonas construídas que combinam habitação própria, lazer e capacidade de geração de rendimento: A casa principal de construção tradicional portuguesa com 165m2 dispõe de 2 quartos, cada um com casa de banho privativa, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar e escritório. Está totalmente rodeada por um amplo terraço (parcialmente coberto) com zona de churrasco. Inclui ainda uma garagem fechada independente e sala técnica com caldeira. No piso superior contamos ainda com um sótão. A casa anexa, independente e funcional, conta com cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar, casa de banho e arrecadação, além de um grande terraço coberto com zona de churrasco - ideal para receber ou para uso próprio. A área de lazer destaca-se pela piscina recentemente renovada com sistema de tratamento salino, terraço adjacente, pérgula com zona de estar e duche exterior aberto, garantindo total privacidade e um ambiente relaxante. O grande destaque para investimento é a zona de habitação independente com 4 quartos (cerca de 16 m² cada), todos com casa de banho privativa e acesso direto por terraços privados. Perfeito para turismo rural, alojamento local ou rendimento extra imediato. Complementam a propriedade: arrecadações para material de jardim, salas técnicas com caldeiras a gasóleo (aquecimento central e água quente), e estacionamento privado para 8 viaturas. Jardim, com árvores de fruto e vegetação nativa, envolvendo toda a propriedade. Totalmente mobiliada e equipada, esta propriedade está pronta para gerar rendimento imediato. Localização privilegiada e tranquila, com boas ligações às principais vias (IC6, N342 e N17), permitindo fácil acesso a cidades próximas e a todo o potencial turístico da Serra do Açor e da Serra da Estrela. Uma oportunidade rara para quem procura: Um estilo de vida sereno rodeado de natureza Um investimento com retorno rápido no setor do turismo rural Uma propriedade versátil, pronta a usar e com potencial de valorização Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade completa, mobiliada e com rendimento imediato no coração de Portugal.

EXCELENTE MORADIA T3+1 | Côja | JARDIM | CAVE, R/C e 1 ANDAR Moradia Unifamiliar (um fogo) de Tipologia T3, 4 assoalhadas + 1, garagem, jardim, dois pisos acima da cota de soleira, r/c e piso 1, destinados a habitação. Um piso abaixo da cota de soleira para arrumos e garagem. Inserida num lote de terreno urbano, com 427m2, esta fantástica Moradia, está distribuída da seguinte forma: Piso -1: Arrumos 11,40m2; Garagem 38,80m2; Cozinha 16,35m2. Piso 0: Sala Comum 27,67m2; Cozinha 11,52m2; Despensa 2,22m2; Instalação Sanitária 4,89m2; Quarto 12,90m2; Zona de Circulação 12,87m2. Piso 1: Circulação 12,61m2; Instalação Sanitária 4,70m2; Quarto 11,52m2; Quarto 11,39m2; +1 20m2. Excelente localização, todo tipo de comércio, escolas, transportes e serviços. Autorização de utilização. Certificado energético em elaboração. Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita. Marcos Barradas Nº1 É o meu Cliente AMI 22968.

Quintinha com casa em pedra, recuperada, em fase final de acabamentos, localizada numa aldeia bem característica da zona de Coja, a 5 min de todas as amenidades e praias fluviais. A casa divide-se em 2 pisos: - rés-do-chão: sala e cozinha ampla e casa de banho; com possível deck. - 1. º andar: quarto e casa de banho e mezanine. Água própria de poço e eletricidade; Terreno plano, com prados, oliveiras e carvalhos. A vila de Arganil, distrito de Coimbra, região centro e sub região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 4000 habitantes e com 12000 mil em todo o concelho. Conta com Aldeias de Xisto, aldeias históricas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres, na serra de Arganil. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal. Dividida em 14 freguesias: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz. Categoria Energética: G ref: 3000 MR.

O que é? Trata-se de uma casa em pedra com carácter, situada na aldeia de Pinheiro de Coja (Tábua). A moradia possui dois pisos e sótão, tendo sido construída em 1851. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar com acesso a uma cozinha equipada com lareira, bem como por dois quartos. A partir da cozinha existe acesso a um pequeno terraço onde se encontra mais um quarto e uma casa de banho bastante antiga. Deste terraço é também possível aceder a um pátio e a um logradouro. Neste piso existe ainda uma caixa de escadas que conduz ao sótão, um espaço amplo em open space e com pé-direito suficiente para permitir a criação de mais um ou dois quartos. Na cave encontram-se várias divisões que poderão ser transformadas em quartos adicionais, numa sala de estar ou utilizadas para arrumos. A moradia apresenta uma estrutura totalmente em pedra, bastante sólida. No entanto, necessita de obras de renovação para proporcionar melhores condições de conforto. Instalações A casa dispõe de água da rede pública e eletricidade de rede. Na aldeia existe também acesso a internet por fibra. Espaço exterior Junto à casa existe um pátio e um logradouro que podem ser utilizados como espaço de lazer, ideais para desfrutar dos dias quentes de verão. O espaço tem ainda acesso direto à rua através de um portão e pode igualmente ser utilizado para estacionamento de um carro. Especificidades A combinação de uma boa localização, de uma casa de pedra com carácter e de um pátio inserido numa aldeia tipicamente portuguesa cria um cenário particularmente encantador para esta propriedade. Localização A propriedade fica localizada na aldeia de Pinheiro de Coja. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada. Tábua fica a cerca de 10kms, e Coja a cerca de 4kms, onde encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semana. Coimbra está localizada a 57kms. (Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ).

Identificação do imóvel: ZMPT588515 Prédio para Investimento no Centro de Arganil | Elevado Potencial de Rentabilidade Localizado em plena Rua Oliveira Matos, no coração de Arganil, este prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e geração de rendimento. Com vistas privilegiadas sobre a vila e a deslumbrante Serra do Açor, este imóvel apresenta a localização ideal para investimento. Composição do edifício: - Rés-do-chão: Loja com arrumo e instalação sanitária (potencial comercial imediato) - 1º Piso: Apartamento T3 com sala, cozinha, despensa e casa de banho - 2º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, casa de banho e arrumo - 3º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, despensa e casa de banho - 4º Piso: Apartamento T2 com sala, cozinha, casa de banho e dois arrumos Destaques para investimento: - Localização central, com elevada procura e proximidade a comércio, serviços e escolas - Possibilidade de rentabilização mista (habitacional + comercial) - Excelente base para projeto de reabilitação com valorização significativa - Potencial de arrendamento ou revenda Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na tranquila aldeia de Salgueiral, esta espaçosa moradia beneficia de bonitas vistas abertas sobre o vale e as montanhas envolventes. Com aproximadamente 507 m² de área bruta de construção, um jardim privativo em socalcos e um apartamento T1 totalmente independente, esta é uma propriedade que combina áreas generosas com o estilo de vida descontraído ao ar livre que tanto atrai quem procura viver no Centro de Portugal. Desde o momento em que chega, a casa transmite uma sensação acolhedora. Uma ampla varanda percorre toda a frente da moradia, criando o local perfeito para desfrutar do café da manhã enquanto aprecia as diferentes cores da paisagem ao longo do dia. Nas traseiras, o terraço oferece ligação direta ao jardim, permitindo uma transição natural entre os espaços interiores e exteriores. A casa principal é luminosa e surpreendentemente espaçosa. As amplas janelas deixam entrar muita luz natural nas áreas de habitação, enquanto a generosa sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha, recentemente instalada, oferece bastante espaço para cozinhar e conviver, tornando-se naturalmente o coração da casa, com acesso direto tanto à varanda como ao terraço. A moradia dispõe de quatro quartos confortáveis (três com ar condicionado) e duas casas de banho, sendo ideal tanto para uma família como para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar do espaço adicional. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua versatilidade. No piso inferior encontra-se um apartamento T1 totalmente independente, com entrada própria, uma ampla sala em open space com cozinha, casa de banho e acesso direto ao jardim. É perfeito para receber visitas, acolher familiares, criar um espaço independente para várias gerações ou obter rendimento adicional através de Alojamento Local. O jardim em socalcos, com cerca de 550 m², oferece espaço para criar uma horta, plantar árvores de fruto, cultivar flores ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Quer goste de jardinagem, de receber amigos ou de desfrutar de tardes calmas ao ar livre, encontrará sempre um recanto agradável para aproveitar. A propriedade inclui ainda uma garagem comprida, oficina, adega tradicional com kitchenette, sala de jogos com recuperador de calor a lenha e um autêntico forno a lenha. Estes espaços adicionais conferem muito carácter à propriedade e oferecem inúmeras possibilidades para armazenamento, hobbies, convívio ou até para trabalhar a partir de casa. A casa encontra-se bem conservada e pronta a habitar. Embora algumas atualizações estéticas e uma nova pintura exterior possam valorizá-la ainda mais, a sua sólida construção, distribuição prática e áreas generosas oferecem uma excelente base para criar uma casa verdadeiramente especial. Localização A propriedade situa-se na pacata aldeia de Salgueiral, rodeada pelas colinas ondulantes e florestas do Centro de Portugal. A região é conhecida pela sua beleza natural, ambiente acolhedor e ritmo de vida tranquilo, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A apenas 7 minutos encontra-se a encantadora vila ribeirinha de Côja, considerada uma das mais bonitas da região. Aqui encontrará cafés, restaurantes, supermercados, escolas, farmácia e a conhecida praia fluvial, muito apreciada durante os meses de verão. A vila de Arganil fica a cerca de 9 km e dispõe de supermercados, bancos, centro de saúde, hospital e todos os serviços essenciais do dia a dia. A histórica cidade de Coimbra encontra-se a cerca de 50 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto está a aproximadamente 2 horas de viagem. Distribuição da moradia Piso principal Hall de entrada (2,5 m × 2 m) Corredor (12 m × 1,7 m) Sala de estar (5 m × 6,5 m) com lareira, recuperador de calor e acesso à varanda Cozinha (8 m × 3 m) com zona.

Moradia T5 + T1 Moderna e Espaçosa com Apartamento Independente em Terreno de 1.900 m² - Barril de Alva Esta propriedade modernizada, de construção sólida e pronta a habitar, oferece vistas deslumbrantes sobre o vale verde e é verdadeiramente única na região de Coja e Barril de Alva. Proporciona um ambiente de vida confortável, espaçoso e acolhedor, ideal para a vida em família. As amplas janelas em toda a casa inundam os interiores de luz natural, enquadrando belas vistas para a serra. O apartamento T1, recentemente construído no rés do chão, com entrada independente, oferece excelente potencial de arrendamento ou pode ser utilizado como confortável alojamento para hóspedes. Inserida num terreno totalmente vedado de 1.900 m², com entrada independente e várias árvores de fruto, a área exterior oferece inúmeras possibilidades para prolongar o ambiente acolhedor da casa até ao jardim. Vários terraços e zonas exteriores cobertas proporcionam espaços ideais para relaxar e conviver. A propriedade está equipada com aquecimento central a pellets, lareira, ar condicionado e um sistema de águas quentes totalmente novo, preparado para energia solar. Localização A casa está situada numa rua tranquila, com muito pouco trânsito. Barril de Alva é uma vila charmosa e dinâmica, com café/bar, restaurante, minimercado e uma tranquila praia fluvial. A pitoresca vila de Coja, com centro de saúde, escolas, mercado semanal e uma variedade de lojas, bares e restaurantes, fica a apenas alguns minutos de distância. Zona de Estar Ao entrar na casa ao nível da rua, é recebido por uma ampla sala de estar com 34 m², com grandes janelas e portas de correr que dão acesso ao terraço virado a sul. A lareira e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A cozinha semiaberta, moderna e totalmente equipada (17 m²), inclui uma agradável zona de estar, criando um espaço acolhedor onde família e amigos se reúnem naturalmente. Liga a uma despensa, que também pode ser utilizada como lavandaria. Quartos Uma ampla escadaria conduz ao piso inferior, onde um generoso hall distribui um quarto em suíte, quatro quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação. Três dos quartos têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Apartamento O apartamento T1 independente, com entrada privativa, é composto por uma sala de estar (4,0 m x 3,5 m), um quarto (3,5 m x 2,5 m), uma kitchenette compacta (2,0 m x 2,0 m) e uma casa de banho com duche (1,5 m x 2,1 m). No piso térreo, encontra-se uma arrecadação adicional que também pode ser utilizada como oficina (3,6 m x 3,1 m). Áreas Piso Principal: Sala de estar: 7,7 m x 4,3 m Cozinha: 3,0 m x 5,5 m Despensa: 2,8 m x 1,3 m WC de serviço: 3,0 m x 1,4 m Piso Inferior: Quarto em suíte: 3,0 m x 4,0 m, roupeiros embutidos, portas duplas para o terraço, casa de banho (3,0 m x 2,0 m) com banheira e WC Quarto / escritório: 4,5 m x 4,0 m, roupeiros embutidos, portas duplas para o terraço Quarto: 3,0 m x 3,5 m, roupeiros embutidos Quarto: 3,0 m x 3,5 m, roupeiros embutidos Quarto / atelier: 3,5 m x 6,0 m, com mezanino e acesso direto ao terraço Casa de banho: 2,8 m x 2,8 m, com banheira e WC Trata-se de uma propriedade bem cuidada e versátil, situada numa localização agradável, que combina conforto habitacional com potencial adicional através do apartamento independente. Uma escolha sólida para quem procura espaço, vistas desafogadas, flexibilidade e um ambiente tranquilo. ref: 908047.

Moradia T7 tradicional em bom estado com varanda coberta, pátio, piscina, terraço coberta, vistas boas e jardim numa localização sossegada perto do centro de Arganil e o rio Alva. Composta por uma zona privada com sala de jantar/convívio com salamandra ligada a cozinha independente, sala de estar, 3 quartos, 2 casas de banho, varanda coberta e escadaria ligada ao pátio. A outra parte da quinta é utilizado como Alojamento Local composta por 2 estúdios (um com terraço privado) e 2 quartos em suite todos com ar condicionado. O imóvel possui caixilharia em alumínio com vidro duplo, ar condicionado, aquecimento a lenha, painéis para agua quente, painéis fotovoltaico com bateria para armazenamento de energia eléctrica. Na traseira da quinta encontra se a zona de lazer com piscina (10m x 5m), terraço coberta grande com churrasqueira e jardim com furo de rega. Procura uma quinta espaçosa pronto para habitar e/ou um investimento em Alojamento Local bem qualificada e localização com privacidade total? Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

MORADIA T6 EM CÔJA COM 16.256 m2 - ARGANIL | COIMBRA Esta espaçosa propriedade em Côja-Arganil é verdadeiramente um refúgio cheio de comodidades e beleza natural. No interior, destaca-se uma garagem com dois portões automáticos com capacidade para 3 viaturas, um WC de apoio e no primeiro andar um Salão de Lazer acolhedor com lareira, dois grandes espaços de arrumos. Cozinha totalmente equipada de dimensões generosas, uma sala com lareira e uma vista deslumbrante para a serra do Açor a sul e a Serra da Estrela a este. Todos os quartos são suítes, com roupeiros, sendo um deles com closet. Uma lavandaria equipada está disponível para facilitar as tarefas domésticas. As janelas são de vidro duplo e têm portadas, garantindo isolamento e segurança. O jardim interior com sistema de rega adiciona um toque de frescura e tranquilidade à casa. O sistema de aquecimento central mantém toda a casa aquecida nos dias mais frios.No exterior, os amplos jardins são divididos em duas zonas distintas: a área circundante à casa com arbustos e diversas árvores, enquanto na zona sul encontramos oliveiras, pinheiros "mansos" e outras espécies. A iluminação do jardim com projetores de vapor de sódio proporciona um ambiente acolhedor durante a noite. Dois anexos de apoio para equipamentos de jardinagem, lenha e outros utensílios, bem como uma churrasqueira, complementam o espaço exterior. A propriedade conta ainda com 2 furos artesianos com bombas independentes que abastecem um tanque de 40.000 litros automaticamente, através de um sistema de sondas. Um sistema de alarme mantém toda a propriedade segura e vedada, enquanto quatro acessos independentes asfaltados proporcionam conveniência e facilidade de acesso. Com acesso rápido à principal cidade, Coimbra capital de distrito a 30 minutos, esta propriedade pode tornar-se o seu refúgio pessoal, casa de férias ou até mesmo um negócio de turismo rural. Marque já a sua visita para descobrir mais sobre este PARAÍSO em Côja! HOUSE T6 IN CÔJA - ARGANIL | COIMBRA TOTAL AREA OF THE PROPERTY 16.256M2 This spacious property located in CôJa-Arganil is truly a haven surrounded by natural beauty. Indoors, a garage with two automated gates and capacity for three vehicles, a small WC, a living room area with fireplace, and two large storage spaces. Fully equipped kitchen with a stunning view of Serra do Açor facing south and of Serra da Estrela facing east. All the bedrooms are bedroom suites, one of which with a closet. There is also a laundry room to help with the domestic chores. The windows are double glazed and have shutters, ensuring privacy and safety. An indoor garden adds a touch of freshness and tranquility to the house. A central heating system keeps the house warm in the colder days. Outside, the large garden space is divided in two different areas: one around the house with bushes and trees, the other, more to the south, with olive trees, pine trees and other species. The sodium-vapor lamps provide a tranquil and nice touch during the evening. Two annexes with gardening equipment and firewood, and a barbeque are an extra to the outdoor space. The property is also equipped with two artesian holes with independent pumps that automatically fill a 40.000l tank, through a probe mechanism. An alarm system keeps all the property safeguarded, while four paved paths provide a convenient and easy access to it. With a fast access to the main city of Coimbra, just 30 minutes away, this property can become your personal haven, a holiday home or even a rural tourism business. Book your visit to find out more about this paradise in Côja!

O que é? É uma casa em pedra de granito com carácter situada na bonita aldeia do Pisão. É uma casa de dois andares com 144m2 de área de construção. O rés-do-chão é composto por hall, sala de estar acolhedora com acesso a um pequeno terraço, uma cozinha (sem móveis), um corredor, três quartos (dimensões razoáveis) e uma casa de banho com banheira. A cave, de dimensões grandes e um pé direito alto, é ideal para fazer uma sala grande ou um apartamento independente. Instalações A casa tem água e eletricidade de rede. As janelas já têm vidro duplo. Espaço exterior Junto à casa existe um pequeno terraço, que pode ser utilizado para lazer e onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão. Especificidades A combinação de uma boa localização a uma casa de pedra numa aldeia tipicamente portuguesa, proporciona a esta propriedade um cenário encantador. Localização A propriedade fica localizada na aldeia do Pisão. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada. Côja fica a cerca de 2kms, e Tábua a cerca de 21kms, onde encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semana. Coimbra está localizada a 58kms.

Moradia encantadora situada na aldeia de Machorro, numa envolvência entre a tranquilidade da natureza com uma vista deslumbrante sobre a Serra do Açor e a proximidade da Vila de Coja munida de comércio, serviços e restauração e as praias fluviais de Coja, Avô e Benfeita. Inserida num lote de terreno de 9520m2, com anexos, jardins, lagos e árvores de frutos, cercada de muros e vedação e ainda de uma estrada circundante com acesso a um parque de merendas nas traseiras da moradia o espaço exterior é de fato de uma beleza indescritível. O imóvel com área de 280m2, é composto no 1º andar de 6 quartos, escritório, duas salas, uma com lareira, cozinha e casa de banho. No r/c um sala ampla com mini bar, casa de banho e garagem e acesso a uma churrasqueira no exterior. Sistema de aquecimento central. Com um potencial invulgar e pela sua arquitetura poderá ser a casa habitacional para toda a família, ou permite ainda adequar a turismo ou outra utilização com potencial de rendimento. Com a certeza que tudo o que descreva não será suficiente à experiência sensorial de estar neste espaço, sugiro o agendamento de uma visita. Categoria Energética: D ref: CAS285.

O que é? É uma casa rustica, que foi restaurada, com uma bonita vista, situada numa pequena aldeia a 2 km de Côja. É composta de rés do chão e 2 andares, com 132m² de área de construção. No rés-do-chão tem uma loja, com entrada independente, que pode ser transformada num pequeno apartamento ou usada como arrumos. No primeiro andar tem uma sala de estar muito acolhedora e uma cozinha pequena e equipada (placa de fogão, exaustor, forno). No segundo andar tem um hall e dois quartos com áreas generosas, uma casa de banho com base de chuveiro e acesso a uma varanda ideal para uma zona exterior de refeições com vista para a natureza envolvente e para a aldeia. Instalações A moradia foi renovada de modo a corresponder aos padrões modernos de conforto como janelas com caixilharia de vidro duplo. A casa tem eletricidade, água própria e ar condicionado. Na aldeia já existe internet. Espaço exterior Juntamente com a casa também se vende um pequeno terreno plano com 900m2 localizado a cerca de 70 metros da casa. Especificidades A combinação de uma vista bonita, uma casa confortável e um terraço numa aldeia tipicamente portuguesa a 2 minutos de Côja, proporciona um bom investimento para viver ou para rentabilizar este imóvel. Localização A propriedade fica localizada na zona de Côja (fica a cerca de 2 km). A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada. Em Côja, encontra todos os serviços essenciais. Em Arganil, a cerca de 9 km e em Tábua a 15 km, encontra todas as amenidades: comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semanal. Coimbra está localizada a 47 km.

Moradia nova, térrea, com 3 quartos, cerca de 200 m² de área de construção e inserida num terreno totalmente vedado com aproximadamente 2.000 m², localizada em Pisão, junto a Coja. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, rodeada de natureza, com magníficas vistas panorâmicas sobre a serra e excelente exposição solar, sobretudo a sul e poente. A casa distribui-se num único piso e dispõe de: Hall de entrada; Sala de estar e jantar ampla, luminosa e com acesso direto à zona exterior; Cozinha moderna em open space, totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico; Despensa com acesso à cozinha, terraço e exterior; 1 suíte com espaço para roupeiro; 2 quartos com roupeiros; 2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço; Garagem com entrada independente, portão automático e luz natural. A sala e os quartos beneficiam das vistas para a paisagem envolvente. O terraço, orientado a sul e poente, funciona como extensão da área habitacional e permite desfrutar do espaço exterior durante todo o ano. No exterior encontra-se uma piscina, jacuzzi, zona de barbecue e refeições, pátio, arrecadação, anexos e espaços de arrumação, bem como entrada independente para viaturas. O terreno possui ainda árvores de fruto e amplas áreas com potencial para jardim ou horta. Conforto e eficiência: Ar condicionado; Isolamento térmico na cobertura e pavimentos; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Painel solar para aquecimento de águas; Sistema fotovoltaico para produção de eletricidade; Aquecimento através de caldeira a pellets; Água e eletricidade da rede; Internet. Localização: Situada em Pisão, junto a Coja, numa zona tranquila e próxima da natureza. O acesso é feito por estrada pavimentada, existindo aproximadamente 4 minutos de caminho em terra batida até à propriedade. Distâncias aproximadas: Coja: 4 km Arganil: 12 km Tábua: 18 km Coimbra: 59 km Em Coja e localidades próximas existem supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, comércio, mercado semanal, biblioteca, cinema e as conhecidas praias fluviais da região. Principais características: moradia nova e térrea | T3 | 200 m² de construção | terreno 2.000 m² | piscina | jacuzzi | 1 suíte + 2 quartos | 3 casas de banho | garagem | cozinha equipada | terraço sul/poente | vistas panorâmicas | ar condicionado | vidros duplos | painéis solar e fotovoltaico | caldeira a pellets | barbecue | árvores de fruto | terreno vedado | boa exposição solar e privacidade.

QUINTA OFF-GRID COM 27.000 M² | PRIVACIDADE, ÁGUA E NATUREZA Esculca - a apenas 10 minutos de Côja | Arganil Uma propriedade verdadeiramente especial, onde a natureza, a privacidade e a autonomia se encontram a poucos minutos de uma das localidades mais encantadoras da região. Imagine viver rodeado de natureza, com 27.000 m² de terreno, vistas panorâmicas sobre a Serra e a Vila de Côja, água própria e uma privacidade difícil de encontrar… mas sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, restauração e lazer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 27.000 m² de propriedade Privacidade e tranquilidade absolutas Conceito OFF-GRID, ideal para quem procura maior autonomia e contacto com a natureza Moradia T2 com 173 m², distribuída por dois pisos Ruína de moradia T3, com 265 m² de área bruta de construção, oferecendo enorme potencial de reconstrução Anexo T1 em madeira, pronto a habitar Furo artesiano com 90 metros de profundidade 2 minas de água Pequena cascata dentro da própria propriedade Vistas panorâmicas sobre a Serra e Côja Enorme envolvimento com a natureza Privacidade total, sem deixar de estar a apenas 10 minutos de Côja UM VERDADEIRO PARAÍSO DE ÁGUA E NATUREZA Um dos elementos mais diferenciadores desta quinta é a sua riqueza em água, contando com um furo artesiano de aproximadamente 90 metros, duas minas e até uma pequena cascata dentro da propriedade. Um cenário perfeito para quem procura uma vida mais autónoma, sustentável e em contacto permanente com a natureza. MUITO MAIS DO QUE UMA CASA A existência de três espaços habitacionais distintos cria inúmeras possibilidades: Habitação própria Casa para familiares ou convidados Alojamento turístico Turismo de natureza Projeto de recuperação da ruína existente Quinta familiar ou retiro privado A moradia T2 existente, o T1 em madeira pronto a habitar e a ruína de uma futura moradia T3 com 265 m² de área bruta de construção tornam esta propriedade particularmente versátil. A PRIVACIDADE É, SEM DÚVIDA, UM DOS SEUS GRANDES TRUNFOS Aqui poderá desfrutar de uma sensação rara de isolamento, silêncio e liberdade, com a vantagem de estar a apenas cerca de 10 minutos de Côja. Ou seja: natureza e privacidade sem estar isolado do mundo. VIVER PERTO DE CÔJA - “A PRINCESA DO ALVA” Côja é uma das localidades mais encantadoras do concelho de Arganil, conhecida como a “Princesa do Alva”, situada junto ao Rio Alva e à Ribeira da Mata. A vila combina património, gastronomia, comércio, serviços e uma forte ligação à natureza e ao turismo. Praia Fluvial de Côja Rio Alva e zonas de lazer Percursos pedestres e natureza Serra do Açor Aldeias tradicionais e Aldeias do Xisto Gastronomia regional Comércio e serviços locais Feira Mensal de Côja - 2.º sábado de cada mês Eventos e atividades culturais ao longo do ano A Praia Fluvial de Côja, no Rio Alva, possui zonas de lazer, areal, parque de merendas, restauração e condições para atividades recreativas como canoagem e pesca desportiva. E para quem gosta de descobrir novos lugares, o concelho de Arganil oferece atualmente 17 praias fluviais, zonas balneares e espaços de lazer, incluindo Côja, Cascalheira, Benfeita e Pomares. UM LOCAL COM ENORME POTENCIAL TURÍSTICO A localização permite combinar a tranquilidade da quinta com a proximidade de alguns dos mais interessantes recursos naturais e turísticos da região: Rio Alva Praias fluviais Serra do Açor Paisagens naturais Aldeias tradicionais Percursos pedestres Cascatas e zonas de lazer Gastronomia e produtos regionais Mercados e feiras locais A região oferece ainda percursos como o PR5 - Entre o Alva e a Ribeira da Mata, que liga Côja a Barril de Alva através de paisagens rurai.

UM PROJETO COM HISTÓRIA, VISTAS E MUITO POTENCIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja/Arganil E se pudesse transformar três ruínas tradicionais em xisto num projeto único, pensado à sua medida? As Casinhas do Outeiro são constituídas por três propriedades urbanas contíguas, todas registadas para habitação, com um logradouro conjunto generoso e vistas desafogadas sobre a paisagem. ≈ 608 m² de área urbana conjunta ≈ 253 m² de construção registada ≈ 481 m² de logradouro Potencial construtivo indicativo de ≈ 820 m²* 65.000 € O conjunto oferece várias possibilidades: uma casa de dimensão generosa, uma residência familiar com espaços independentes, ateliers ou áreas de trabalho, ou até um pequeno projeto turístico, sempre sujeito às respetivas condições e licenciamentos. Construídas em xisto local e integradas num núcleo tradicional, as três ruínas conservam elementos da arquitetura original e oferecem uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único, com espaço exterior, privacidade e contacto com a paisagem.Procura um investimento com elevado potencial de valorização ou o refúgio perfeito no coração da natureza? As Casinhas do Outeiro oferecem a oportunidade rara de transformar 3 ruínas tradicionais em xisto num projeto exclusivo! Aguardo o seu contacto! A PROJECT WITH HISTORY, VIEWS, AND IMMENSE POTENTIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil What if you could transform three traditional schist ruins into a unique, custom-tailored project? Casinhas do Outeiro consists of three contiguous urban properties, all registered for residential use, featuring a generous shared courtyard and unobstructed landscape views. ≈ 608 sq m combined urban area ≈ 253 sq m registered built area ≈ 481 sq m courtyard / outdoor space Indicative buildable potential of up to ≈ 820 sq m* €65,000 This property complex offers several possibilities: a spacious dream home, a family compound with independent living units, work studios, or even a boutique rural tourism project (subject to necessary permits and approvals). Built with local schist stone and set within a traditional village setting, these three ruins retain elements of their original architecture. They offer a rare opportunity to create something truly unique with outdoor space, privacy, and connection to nature. Are you looking for a high-potential investment or the perfect retreat in the heart of nature? Casinhas do Outeiro offers a rare chance to turn 3 traditional schist ruins into an exclusive project! I look forward to hearing from you! UN PROJET EMPLENT D'HISTOIRE, DE BELLES VUES ET D'UN FORT POTENTIEL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil Et si vous pouviez transformer trois ruines traditionnelles en schiste en un projet unique, conçu entièrement sur mesure? Les Casinhas do Outeiro se composent de trois propriétés urbaines contiguës, toutes enregistrées à usage d'habitation, disposant d'une généreuse cour commune et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. ≈ 608 m² de surface urbaine totale ≈ 253 m² de surface de construction enregistrée ≈ 481 m² de cour / espace extérieur Potentiel constructif indicatif jusqu'à ≈ 820 m²* 65 000 € Cet ensemble offre de nombreuses possibilités: une grande demeure de charme, un domaine familial composé de logements indépendants, des ateliers ou espaces de travail, ou encore un petit projet touristique (sous réserve des autorisations et permis nécessaires). Bâties en pierre de schiste locale et intégrées au cœur d'un hameau traditionnel, ces trois ruines conservent l'authenticité de leur architecture d'origine. Elles constituent une opportunité rare de créer un lieu véritablement unique, doté d'un bel espace extérieur, d'intimité et d'un contact privilégié avec la nature. Vous recherchez un investissement à fort potentiel de valor.

Casa/ Lagar em pedra, para recuperar, localizada em zona tranquila, junto à ribeira e a 5 min de Coja, onde encontra todas as amenidades. O terreno plano confronta com o rio e tem aproximadamente 2750 m2, com castanheiros e freixos. Água e eletricidade nas proximidades. A vila de Arganil, distrito de Coimbra, região centro e sub região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 4000 habitantes e com 12000 mil em todo o concelho. Conta com Aldeias de Xisto, aldeias históricas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres, na serra de Arganil. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal. Dividida em 14 freguesias: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz. Categoria Energética: Isento ref: CAS1042.

Moradia T3 em ruína, construída em xisto, situada no centro da aldeia da Esculca, a apenas 3 km da vila de Côja, em plena Serra do Açor. Uma excelente oportunidade para recuperação e criação de habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A aldeia de Esculca é conhecida pelas suas vistas panorâmicas e pelo ambiente tranquilo, rodeada pela natureza e pelas paisagens serranas. Próxima de praias fluviais, percursos pedestres e das paisagens protegidas da Serra do Açor. Ideal para quem procura investir numa propriedade tradicional portuguesa, num dos cenários mais bonitos do interior do país, com grande potencial de valorização e turismo de natureza.

Quinta com 28.000 m² | 9 Quartos |Solo Urbano | Perto de Côja - Arganil Descubra esta propriedade única, situada em plena harmonia com a natureza, apoucos minutos de Côja, no concelho de Arganil. Com cerca de 28.000m² de terreno, esta quinta encontra-se em grande parte em solo urbano, de acordo com o PDM do Município de Arganil, oferecendo excelentes possibilidadesde expansão da área construída e até loteamento para construção devárias moradias. Atualmente, a propriedade é composta por três casas independentes prontas a habitar, uma ruína com enorme potencial de recuperação e três autocaravanas, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento emturismo rural, projetos agrícolas, retiros de bem-estar ou alojamento local. Principais Características Três Moradias IndependentesMoradia Principal Aquecimento central a lenha 4 quartos 2 casas de banho + 1 WC Moradia II Aquecimento por ar condicionado 2 quartos 1 estúdio 1 T1 independente Moradia III Aquecimento com salamandra a lenha 2 quartos Ruína para reconstruir Zona agrícola com solo fértil, ideal parahortas biológicas ou agricultura sustentável Espaço preparado para animais, adequado adiferentes tipos de criação Diversas árvores de fruto, que valorizam oambiente natural Depósito de água com capacidade para 200.000litros, essencial para irrigação e apoio agrícola Equipamentos incluídos, com máquinas de apoioà construção e manutenção da propriedade Piscina privativa, perfeita para momentos delazer Parque infantil, seguro e pensado para os maispequenos Com excelenteexposição solar, bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, estaquinta representa uma oportunidade rara, quer para viver com qualidadede vida, quer para investir num projeto com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todoo encanto e as infinitas possibilidades desta propriedade extraordinária.