Продажа домов - Coimbra

Imóvel destinado à habitação, sendo constituído por duas casas de fachada caiada de pedra de dois pisos e uma casa de eira, Com uma área bruta de construção de 315m2 e inserido num terreno com 425m2, este imóvel oferece bastante potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizado em Paleão, na freguesia de Soure, beneficia de um ambiente tranquilo e tradicional, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Agende a sua visita!

Andar de Moradia T2 com Garagem na Figueira da Foz! Apresentamos este elegante andar de moradia T2, situado no rés do chão, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e versatilidade numa localização estratégica da cidade. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior, o imóvel foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e a possibilidade de adaptação às suas necessidades. Destaques do Imóvel: Materiais e Design: Acabamentos modernos e um design atual, cuidadosamente selecionados para garantir conforto, sofisticação e durabilidade. Zona Social em Open Space: Sala ampla com kitchenette totalmente integrada, criando um ambiente fluido, acolhedor e perfeito para o quotidiano ou para momentos de convívio. Quartos: Um quarto e uma suíte, ambos espaçosos e confortáveis, pensados para assegurar tranquilidade, privacidade e descanso. Quartos de Banhos: Espaços funcionais e contemporâneos, equipados com materiais de qualidade e detalhes modernos. Garagem Versátil: Com excelente potencial de aproveitamento, a garagem poderá ser transformada num salão amplo, num hall de entrada diferenciador ou num escritório privado, ideal para quem privilegia o conforto de trabalhar a partir de casa ou pretende criar uma área adicional personalizada. Localização Estratégica: Próximo do terminal intermodal e rodeado de comércio, serviços e comodidades essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Uma oportunidade distinta, seja para habitação própria ou para investimento, com elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se em fase de remodelação, estando igualmente a decorrer o processo de constituição de propriedade horizontal. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita! Ref FF0303 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs. Algumas imagens apresentadas são ilustrativas Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho). Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local. Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região. **Características da Propriedade: ** - Área total do terreno: 111,35m2 - Estrutura existente sólida, ideal para transformação - Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação). - Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços - Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes **Localização: ** A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial para Alojamento Local: ** A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades. Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade. Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Propriedade composta por casa de habitação, com terreno e anexos, situada em Amoreira num ambiente calmo e sossegado. A casa de habitação está dividida em três pisos. No rés do chão tem duas divisões destinadas a zona de arrumos e adega. No primeiro piso tem um grande hall de entrada, duas salas, duas cozinhas e três quartos. No segundo piso tem um terraço exterior e no interior tem um salão grande e mais um quarto. O imóvel conta com um quintal em frente à casa, onde tem videiras, oliveiras, ameixieira, carvalho e laranjeira e dispõe de um furo e um tanque. A casa conta com um espaço fantástico, no entanto precisa de obras para que possa ser habitável. A propriedade conta também com uma zona de arrumos com um forno a lenha, que poderá transformar-se em garagem e reabilitar a zona da churrasqueira, já existente. A casa tem um enorme potencial, no entanto requer a realização de obras de renovação e modernização. Embora necessite de obras de melhoramento, o imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está localizado numa aldeia pacata do concelho de Pampilhosa da Serra. Encontra-se a 30 km da vila de Pedrógão Grande, a 35 km do concelho da Sertã, a 20 km de Pampilhosa, a 35 km da vila de Figueiró dos Vinhos, onde se encontram todos os serviços e comércios, necessários para a sua vida quotidiana. A cerca de 90 km de Coimbra, a 230 km das cidades de Lisboa ou Porto. Está próximo de várias praias fluviais, sendo a mais próxima a praia do Vilar, um local fantástico para aproveitar o calor do Verão. Venha conhecer este pequeno paraíso no meio da natureza e descubra as inúmeras possibilidades desta propriedade, perfeita para o seu refúgio de campo. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: DV471/0626.

Moradia T3 - Mira Villas, praia de Mira. Excelente moradia T3, inserida no prestigiado empreendimento Mira Villas, na praia de Mira, numa localização única entre a mata e o mar, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. O empreendimento oferece diversas comodidades, como campos de ténis, três piscinas, lago, parque infantil, hotel e restaurante, além de amplas zonas verdes e áreas comuns muito bem cuidadas, perfeitas para lazer e convívio. A moradia é composta por dois pisos: Rés do chão: cozinha, sala, casa de banho e um quarto; Primeiro andar: Duas suítes de grandes áreas e uma divisão adicional que pode funcionar como sala ou escritório. No exterior, dispõe de jardim na frente, traseiras e lateral, proporcionando espaço para relaxar e aproveitar o ambiente envolvente. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, férias ou investimento, num dos empreendimentos mais procurados da região. ID. B48/26 CE: C.

Moradia na Benfeita, Luadas, Arganil Distribuída por três pisos bem definidos, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre habitação familiar e oportunidade de negócio: •R/C com Potencial de Rendimento: O rés-do-chão conta com duas amplas lojas (arrecadações) que oferecem uma oportunidade rara. Existe a possibilidade de conversão numa fração independente, ideal para criar um estúdio de Alojamento Local, aproveitando o crescente fluxo turístico da região das Aldeias do Xisto. •Piso Principal (1. º Andar): O coração da casa. Composto por uma cozinha funcional, uma sala acolhedora para reunir a família, três quartos luminosos e uma casa de banho completa. É o espaço ideal para quem procura o conforto do ambiente serrano. •O Refúgio no Sótão (2. º Andar): Um aproveitamento inteligente que resultou num quarto espaçoso com casa de banho privativa. Um verdadeiro ninho de tranquilidade, perfeito para uma master suite ou um quarto de hóspedes independente. Sobre a localização: Viver ou investir nas Luadas, em pleno território da Benfeita, é abraçar um estilo de vida onde o tempo corre mais devagar: A curta distância da icónica Fraga da Pena (uma das maiores quedas de água do país) e da Mata da Margaraça, um tesouro biológico único. A Benfeita é famosa pela sua paz e pela "Paz de Arganil" (celebrada no feriado de 7 de maio). Caminhar pelas suas ruas calcetadas é mergulhar na história de Portugal. A proximidade de praias fluviais de águas cristalinas torna esta localização um destino de eleição para férias e escapadinhas de fim de semana. Esta moradia é a escolha perfeita tanto para quem procura uma residência de férias com alma, como para investidores que queiram rentabilizar um imóvel numa das zonas mais autênticas e procuradas do turismo rural português.

Propriedade tradicional situada em zona rural, a escassa distância do Convento de Semide, entre Coimbra e a Serra da Lousã, oferecendo características típicas da arquitetura de aldeia. A construção distribui-se por dois níveis funcionais, com o piso térreo vocacionado para armazenamento e adega, enquanto o primeiro andar concentra a zona habitacional com três compartimentos para repouso, um espaço de estar acolhedor, cozinha e instalação sanitária. O imóvel beneficia ainda de uma estrutura coberta anexa, ideal para múltiplos usos, complementada por uma parcela de terreno adjacente com aproximadamente 220 metros quadrados, proporcionando oportunidades de expansão ou aproveitamento agrícola de proximidade. A localização privilegiada em contexto rural mantém a proximidade a infraestruturas e pontos de interesse histórico e cultural. Esta propriedade apresenta-se como solução versátil para quem procura refúgio no interior, com potencial para reabilitação e adaptação conforme necessidades específicas. Informe-se junto dos nossos serviços para conhecer todas as possibilidades de financiamento e acompanhamento especializado na concretização desta aquisição.

Oportunidade de Investimento a 4 km de Coimbra - Propriedade com Elevado Potencial de Valorização Propriedade composta por 5 artigos, dos quais 3 urbanos, situada na Cidreira, numa localização tranquila e privilegiada, a apenas 4 km do centro de Coimbra. O conjunto inclui duas casas de habitação para remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar a sua residência de sonho ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. A propriedade beneficia de frente para duas ruas distintas, proporcionando excelentes acessos e versatilidade de utilização. Adicionalmente, um dos terrenos possui frente para uma terceira rua e encontra-se inserido em zona habitacional H2, permitindo a construção de uma nova habitação, aumentando significativamente o potencial construtivo e o valor do investimento. Ideal para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, projeto familiar ou desenvolvimento imobiliário. Principais características: 5 artigos no total, sendo 3 urbanos; Duas moradias para remodelar; Frente para duas ruas; Terreno adicional com frente para outra rua; Possibilidade de construção de nova habitação (zona H2); Excelente potencial de investimento; Localização tranquila, a apenas 4 km de Coimbra. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com características únicas e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região de Coimbra. Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do Simplex.

Identificação do imóvel: ZMPT589690 Moradia T3 para recuperar localizada na Telhadela, em Cernache. Composta po 2 pisos, a moradia é distribuida da seguinte forma: Piso 0: Arrumos com possibilidade de fazer garagem; Piso 1: - 3 Quartos - 1 Casa de Banho - Cozinha - Sala - Telheiro Ótimo negócio para quem procura uma de oportunidade de remodelação a seu gosto, quer para habitação própria como para investimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta excelente moradia T6 situada na Praia da Leirosa, em Marinha das Ondas, a apenas 400 metros da praia, inserida num generoso terreno com 3.150m². Uma propriedade versátil e com enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou alojamento local. Distribuída por dois pisos independentes, a moradia encontra-se pronta a habitar e oferece áreas amplas, luminosidade natural e múltiplas possibilidades de utilização. No primeiro andar encontra-se uma zona habitacional composta por três quartos, sala de estar, cozinha, marquise e casa de banho. O rés do chão dispõe igualmente de três quartos, duas salas uma delas com acesso direto ao terraço cozinha e casa de banho, permitindo uma utilização independente de cada piso. No exterior, a propriedade destaca-se pelo amplo espaço envolvente, contando com três garagens, anexo T1 independente, cozinha de campo, WC exterior, terraço espaçoso e jardim com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer e convívio. A localização privilegiada, próxima da praia, com rápido acesso à N109, escolas e zona industrial, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica propriedade à beira-mar. Categoria Energética: B- ref: FFMJ 6318.

Quinta em Ruína em Avô, Oliveira do Hospital Uma Oportunidade Única para Reconstruir o Seu Refúgio Rural Apresentamos uma quinta off-grid com vistas privilegiadas sobre os vales do Rio Alva, Ribeira de Pomares e Vila de Avô. Este imóvel oferece a oportunidade perfeita para quem deseja criar um projeto de vida autossuficiente e independente. A propriedade dispõe de um vasto terreno de 20.000 m², ideal para agricultura, pecuária ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade rural. A edificação principal, registada como habitação, encontra-se em ruína e necessita de intervenção completa e reconstrução. Infraestruturas e Recursos Naturais O grande destaque desta quinta é a sua independência energética. Sendo uma propriedade off-grid, está completamente desligada da rede elétrica, oferecendo total autonomia. Complementando esta autossuficiência, o terreno possui uma mina de água própria, garantindo o abastecimento hídrico necessário para qualquer projeto futuro. Armazenamento e Espaços Complementares Para além da habitação, a quinta inclui 3 arrumos, perfeitos para guardar ferramentas, equipamentos agrícolas ou outros pertences. Estes espaços adicionais são essenciais para qualquer exploração rural. Um Projeto de Reconstrução Aguardando Esta é uma propriedade para quem tem visão e disposição para reconstruir. O projeto permite total personalização e modernização conforme as necessidades do novo proprietário. Uma verdadeira tela em branco para criar a quinta dos seus sonhos no coração da natureza. Contacte-nos para mais informações.

Moradia para reabilitação total, situada em Casal do Redinho, Alfarelos, concelho de Soure. Imóvel com 26 m² de área bruta de construção, composto por um espaço amplo com excelente potencial de transformação. Conta com paredes em pedra, vigas reforçadas e telhado novo, mantendo o carácter rústico e tradicional da construção original. Ideal para criar um estúdio, um T1 minimalista, casa de fim de semana, atelier, armazém ou garagem. O pé-direito elevado permite desenvolver um projeto acolhedor e funcional, aproveitando ao máximo a área disponível. Localizada em zona calma, com bons acessos e ambiente tranquilo, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou projeto de reabilitação. Características principais: Área bruta de construção: 26 m² Área total do terreno: 26 m² Construção em pedra Telhado novo Espaço amplo e versátil Excelente potencial de valorização Localização: Casal do Redinho, Alfarelos 3130-002 Soure Distrito de Coimbra Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou investimento, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos de Côja e 15 minutos de Arganil, com projeto de alterações aprovado pela Câmara Municipal. Características da Propriedade * Casa T2 com grande potencial de renovação * Terreno a confrontar diretamente com uma ribeira * Duas minas de água próprias * Ligação à rede pública de água e eletricidade * Boa exposição solar * Bons acessos * Localização tranquila e muito procurada Terreno * Terreno em socalcos * Muros tradicionais em xisto * Diversas árvores de fruto e espécies autóctones: * Oliveiras * Videiras * Laranjeira * Limoeiro * Loureiro * Nespereira Distribuição da Habitação Rés do chão * Dois espaços amplos com paredes em pedra 1. º Andar * Cozinha e sala em conceito open space * Quartos * Casa de banho Sótão * Espaço adicional para arrumos ou aproveitamento futuro Outros Destaques * Algumas janelas já equipadas com vidro duplo e caixilharia em alumínio * Ambiente rural e tranquilo * Excelente potencial para alojamento local, casa de férias ou projeto de turismo Imóvel a necessitar de obras de renovação, mas com enorme potencial de valorização graças à sua localização, recursos hídricos e contacto direto com a natureza. Categoria Energética: G ref: CAS1037.

Moradia T3, em fase final de construção, situada em Santa Clara. Este imóvel é composto ao nível do rés do chão, por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço e jardim, cozinha totalmente equipada, uma suíte e uma casa de banho de serviço. No piso superior encontramos duas suítes com acesso a duas varandas aterraçadas. Em termos de acabamentos destacamos: Instalação completa de Ar Condicionado. Piso radiante. Videoporteiro. Isolamento térmico e acústico. Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca "BOSH" ou equivalente. Bomba de calor para as águas quentes sanitárias. VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Casas de banho isoladas. Amplas varandas. Localização privilegiada: Próximo do Hospital dos Covões. Centro comercial Forum de Coimbra. Comércio e serviços. Transportes públicos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Moradia independente de arquitetura moderna, inserida num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar. Esta fantástica moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e espaço exterior cuidado, ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade. A habitação dispõe de uma agradável zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer em família, alpendre acolhedor e excelente acessibilidade. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, divisões luminosas e uma envolvência calma, a poucos minutos de serviços essenciais. Moradia independente Jardim envolvente Excelente exposição solar Zona calma e residencial Bons acessos Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para viver com conforto, tranquilidade e espaço! Cave: garagem para dois carros, salão com wc, arrumos, total área 220m2; R/C tipologia t3 com 3wc, total área 220m2; Sotão desabitado e por acabar sem aceso pelo interior, total área de pé direito 160m2; Anexos equipados com churraqueira, forno a lenha e cozinha de serviço ao quintal; Piscina, furo arteziano com 80mts equipado, rega automática no jardim da frente e aquecimento central. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT589815 Conjunto de Moradias para Reabilitação Integral | Investimento com Elevado Potencial | Chelo - Penacova Conjunto habitacional de características únicas, localizado em Chelo, no concelho de Penacova. O concelho de Penacova destaca-se pela forte componente paisagística, património cultural e crescente dinamização do setor turístico, fatores que reforçam o interesse e potencial de rentabilização deste ativo imobiliário. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto inovador numa região em crescente procura turística e habitacional. Com uma área bruta de construção de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos e integra 11 divisões, áreas de arrumos e lojas, logradouro, jardim e garagem com capacidade para várias viaturas. Edificado em 1895, o imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado, adaptado a diferentes conceitos residenciais ou turísticos. Pela sua configuração, localização e dimensão, esta propriedade revela-se particularmente adequada para: • Habitação multifamiliar • Unidade de alojamento local • Turismo rural ou boutique hostel • Residência sénior • Projeto turístico de charme • Reabilitação para exploração habitacional e comercial Inserido numa envolvente tranquila e natural, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: • A 3 km de Lorvão • A 5,6 km de Penacova • A aproximadamente 20 km de Coimbra Características principais: • Área bruta de construção: 818 m² • Área útil: 544 m² • Imóvel distribuído por 3 pisos • 11 divisões • Jardim e logradouro • Garagem de grande capacidade • Excelente exposição solar • Elevado potencial de valorização Certificado Energético: • Imóvel isento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação de referência numa das zonas mais autênticas da região Centro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identifica.

No centro da vila da Lousã encontra esta exclusiva quinta totalmente murada, onde privacidade, conforto e elegância se unem numa propriedade única. Com excelente exposição solar e uma envolvência cuidada, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida num ambiente reservado e distinto. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal de dois pisos, com 5 quartos no total, desenvolvida em formato em 'L', criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior ajardinado. Grande parte das divisões beneficia de acesso direto ao quintal, proporcionando uma vivência fluída e luminosa. No interior, destaca-se o elegante hall de entrada com jardim interior, um elemento diferenciador que confere personalidade e sofisticação à habitação. A ampla sala com lareira oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha, funcional e espaçosa, conta com despensa e ligação às restantes áreas da casa, incluindo lavandaria com acesso direto ao exterior. No rés-do-chão encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, todos com acesso ao exterior. O piso superior dispõe de dois quartos amplos ligados por uma casa de banho comum, além de um magnífico espaço envidraçado com vista desafogada para a Serra da Lousã, ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura, beneficiando de luz natural durante todo o dia. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial de lazer e exclusividade, com piscina privada, furo de água e diversos anexos de apoio, incluindo garagem, adegas, zona técnica e churrasqueira. Destaque ainda para uma segunda habitação independente, perfeita para receber família e convidados com total conforto. Esta casa é composta por um elegante espaço open space com cozinha e sala com lareira, dois quartos e casa de banho, podendo igualmente ser utilizada como alojamento independente ou espaço de lazer privado. Próxima de praias fluviais e zonas naturais como Senhora da Piedade, Praia das Rocas, Poço da Corga, Fragas de São Simão e Serra da Lousã. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF. AR-02126 Categoria Energética: D ref: AR-02126.

Se procura uma casa com, privacidade e luz natural, esta propriedade é pra si! Com uma impressionante Área Bruta Privativa de 379 m², esta moradia T4 (composta por 3 quartos e 1 excelente suíte) destaca-se pela sua excelente distribuição e uma orientação solar perfeita: recebe o sol por Este de manhã e por Oeste à tarde, apresentando ainda a sua lateral principal totalmente aproveitada a Sul. Uma combinação que garante uma luminosidade fantástica e natural durante todo o dia. A arquitetura e a distribuição inteligente da casa potenciam ao máximo esta exposição solar: O primeiro piso são 301 m², uma área térrea generosa que garante máxima acessibilidade, onde se encontram os quartos, a suíte e sala ampla banhadas por uma luz natural soberba de nascente a poente. Para além da excelente orientação solar, o foco no bem-estar, na sustentabilidade e no isolamento térmico é total: Janelas com caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior, garantindo uma excelente retenção da temperatura e uma barreira eficaz contra o calor no verão e o frio no inverno. A casa dispõe de um sistema de piso radiante elétrico, com uma eficiência de 100%, instalado em toda a habitação. Este sistema cobre a totalidade das necessidades de climatização na estação de aquecimento, proporcionando um calor uniforme e o máximo conforto. Destacamos um sistema solar fotovoltaico para autoconsumo, com armazenamento com uma capacidade de 25,20 kWh, alimentado por 36 módulos instalados na cobertura que proporciona autonomia energética. A ventilação é natural, assegurando a renovação constante do ar de forma simples e saudável. A piscina coberta é o grande elemento de sofisticação desta propriedade é a sua piscina coberta com 135 m². Mais do que um detalhe de luxo, é um convite ao bem-estar em qualquer estação do ano, funcionando como um prolongamento perfeito da zona social para os momentos em família. Localizada em Fala, beneficia de excelentes acessos ao IC2 e à A31, estando a poucos minutos do centro de Coimbra. Agende a sua visita e surpreenda-se!

Moradia T5 de Luxo com Vista Mar em Buarcos - Figueira da FozApresentamos esta magnífica moradia T5, situada na primeira linha de mar, em Buarcos - uma das áreas mais distintas da Figueira da Foz. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano, esta propriedade é perfeita tanto para residência permanente como para uma casa de férias de alto padrão. Com 195,74 m² de área bruta privativa e 341,11 m² de área bruta de construção, esta moradia proporciona ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia em família. 5 Quartos, sendo 2 em suíte, todos com varanda e vista aberta para o mar 4 Casas de banho completas + 1 WC social Garagem ampla para 3 viaturas, com generosa área de arrumação Sala ou quarto adicional no piso inferior, oferecendo versatilidade de utilização Piscina privativa, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados Acabamentos de qualidade e design funcional Localização privilegiada, junto à praia e com acesso rápido a comércio, restauração e serviços A Figueira da Foz é uma cidade costeira serena, indicada para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com boas infraestruturas, acessos eficientes e um ambiente seguro e acolhedor, é uma excelente escolha tanto para famílias como para quem deseja um refúgio longe do ritmo das grandes cidades. Em 2025, a Figueira da Foz tem apresentado um crescimento expressivo no mercado imobiliário, com uma valorização constante tanto na compra e venda como no arrendamento. A procura tem aumentado, impulsionada pelo interesse turístico, pela qualidade de vida e pela crescente atratividade da região para investimento. Esta dinâmica tem contribuído para a subida dos preços e para um mercado cada vez mais sólido, criando excelentes oportunidades para quem pretende adquirir ou rentabilizar imóveis na cidade. Luxury 5-Bedroom Villa with Sea View in Buarcos - Figueira da FozWe present this magnificent 5-bedroom villa, located on the seafront in Buarcos - one of the most prestigious areas of Figueira da Foz. With a stunning panoramic view over the ocean, this property is ideal both as a permanent residence and as a high-end holiday home. With 195.74 m² of private gross area and 341.11 m² of total construction area, this villa offers spacious, well-distributed rooms designed for everyday family comfort. 5 Bedrooms, including 2 en-suite, all with balconies and unobstructed sea views 4 Full bathrooms + 1 guest WC Large garage for 3 cars, with generous storage space Additional room on the lower floor, suitable as an extra bedroom or multipurpose space Private swimming pool, perfect for relaxing and enjoying sunny days Quality finishes and functional design Privileged location next to the beach, with quick access to shops, restaurants and services Figueira da Foz is a peaceful coastal city, ideal for those seeking a high quality of life by the sea. With good infrastructure, excellent accessibility and a safe, welcoming atmosphere, it is an excellent choice for families or for anyone looking for a retreat away from the pace of larger cities. In 2025, Figueira da Foz has shown significant growth in the real estate market, with steady appreciation in both property sales and rentals. Demand has been rising, driven by tourism, quality of life, and the region's increasing attractiveness for investment. This dynamic has contributed to price increases and to a more robust market, creating excellent opportunities for those looking to purchase or generate income from property in the city.

Quinta junto ao rio Alva, com 3 edifícios e terreno, a poucos min de Vila Nova de Poiares Localização Lavegadas, Vila Nova de Poiares Quinta junto ao Rio Alva Zona tranquila, com ligação direta à natureza Características Gerais Área bruta: 162 m² Área útil: 140 m² Terreno com cerca de 28.300 m² Edifícios 3 edifícios no total: Casa com 2 quartos e 1 casa de banho Segundo edifício em fase final de acabamentos Garagem com cozinha de verão Interior 2 casas de banho no total Espaços com potencial de adaptação Exterior Confronta diretamente com o rio Terraços Churrasqueira Piscina (a necessitar de recuperação) Terreno Árvores de fruto Pomar Vinha Olival Pinheiros Infraestruturas Poço e furo de água Água própria Eletricidade da rede Fossa séptica Tanque Muros em pedra do rio Legalização Edifícios registados como arrumos de apoio agrícola Com autorização camarária Possibilidade de conversão para habitação Destaques Grande área de terreno Acesso direto ao rio Excelente potencial para habitação ou projeto turístico Ambiente calmo e natural Categoria Energética: Isento ref: 5000 QUI.