Продаж будинків - Coimbra

Edifício urbano de elevado valor patrimonial, integralmente reabilitado, localizado em Vila Cova de Alva (Arganil), junto ao rio, inserido num dos núcleos históricos mais autênticos da região. Com cerca de 475 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma configuração funcional pensada para investimento, encontrando-se organizado em 8 unidades independentes (6 estúdios T0 e 2 apartamentos T2). Todas as unidades dispõem de cozinha e casa de banho próprias, infraestruturas independentes e, em vários casos, acessos diretos pelo exterior, facilitando a operação e garantindo privacidade. A intervenção foi profunda e criteriosa, incluindo estrutura nova em betão armado, renovação integral das infraestruturas técnicas, ar condicionado instalado em todas as unidades e caixa de elevador já construída, reduzindo significativamente CAPEX futuro e risco técnico. Um dos principais elementos diferenciadores do imóvel é o terraço / rooftop panorâmico, com vistas abertas sobre a vila, o vale e a envolvente natural, um espaço raro na região e com elevado potencial de valorização. O imóvel é vendido como ativo único, encontrando-se preparado para exploração por unidades independentes, seja em contexto turístico, arrendamento ou projeto misto. O eventual fracionamento administrativo fica ao critério do comprador, representando uma oportunidade clara de criação de valor. Produto raro na região, indicado para investidores ou operadores que procurem um ativo diferenciado, versátil e com forte potencial de rentabilidade no Centro de Portugal. Categoria Energética: B ref: ko2710.

Moradia T4 em Assafarge, Coimbra Descubra esta exclusiva moradia T4 com piscina, onde o conforto, a sofisticação e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Pensada ao detalhe, esta propriedade distingue-se pelos materiais de elevada qualidade e por uma decoração requintada, que conferem um ambiente moderno e acolhedor e total privacidade. A zona social apresenta uma cozinha e sala em open space, ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, com ligação direta a varandas e terraço. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com garagem para 2 ou 3 carros, zona arrumos, lavandaria, e um encantador terraço no sótão, um espaço versátil ideal para lazer, leitura ou convívio, com uma atmosfera única. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma casa que alia design contemporâneo, com sistema de Smart Home, funcionalidade e bom gosto, pensada para quem procura qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Equipada com: - Caixilharia de vidros duplos; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Placa vitrocerâmica com exaustor; - Forno; - Micro ondas; - Máquina de lavar a louça; - Roupeiros em todos os quartos; - Cinco painéis solares com bateria, permitindo a produção e armazenamento de eletricidade e águas quentes; - Recuperador de calor a pellets na sala e salamandra no sótão; - Piscina; - Canil. A sua localização permite-lhe acesso a diferentes localidades, a 10 minutos de Coimbra, 5 minutos do IC2, 10 minutos do acesso à A1 e A13. Conta ainda com serviço de transporte dos SMTUC à porta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A ref: cbr3369.

No coração do Centro de Portugal, entre paisagens naturais de rara beleza e a autenticidade das aldeias históricas da região, encontra-se esta extraordinária Quinta em Pedra totalmente renovada, onde o charme tradicional se alia ao conforto e exclusividade. Com uma envolvência verdadeiramente única, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e absolutamente privilegiadas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Açor, proporcionando cenários naturais deslumbrantes ao longo de todo o ano - desde os tons dourados do nascer do sol até à beleza da neve nas montanhas durante o inverno. A habitação principal preserva toda a autenticidade da construção em pedra, totalmente renovada em 2022. No piso superior, destaca-se uma cozinha cheia de carácter, equipada com tradicional forno a lenha, ligada a uma sala luminosa com varanda e uma vista simplesmente inesquecível sobre a paisagem envolvente. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região em total harmonia. Neste piso encontramos ainda um escritório versátil, facilmente adaptável a quarto adicional, e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a propriedade revela uma magnífica suíte com jacuzzi, concebida para proporcionar conforto e bem-estar absoluto. Complementando a habitação principal, existe ainda um charmoso estúdio independente, ideal para receber convidados com total privacidade, mantendo o ambiente exclusivo e acolhedor da propriedade. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de churrasqueira, pensada para aproveitar ao máximo a tranquilidade e envolvente natural da propriedade. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, ambas as habitações beneficiam de sistema de aquecimento central, complementado por elegantes radiadores de design italiano presentes nas principais divisões. A componente técnica e sustentável da propriedade foi igualmente valorizada, dispondo de abastecimento de água através de furo próprio, servindo ambas as habitações, bem como painéis solares de apoio ao sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Ao nível da segurança, todos os edifícios encontram-se equipados com sistema de videovigilância e sensores instalados na maioria das janelas, garantindo tranquilidade e proteção. No exterior, a quinta dispõe ainda de dois anexos registados: 1.um atualmente utilizado como casa das máquinas, onde se encontram instalados a bomba de calor e os sistemas de filtragem de água; 2.e um segundo anexo com elevado potencial de renovação, podendo ser transformado numa garagem adicional, atelier ou espaço de apoio. A propriedade conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois veículos. No topo da Quinta encontra-se uma ruína registada como habitação, com aproximadamente 120 m2 distribuídos por dois pisos, oferecendo enorme potencial para recuperação e valorização futura - podendo inclusivamente não integrar a presente venda, mediante negociação. A localização é simplesmente privilegiada. Situada nas proximidades do Rio Alva e a poucos minutos da famosa Praia Fluvial de Avô - distinguida em 2024 como uma das melhores praias fluviais de Portugal - a propriedade encontra-se rodeada por trilhos naturais, cascatas, praias fluviais e paisagens de montanha únicas. A apenas 12 km de Oliveira do Hospital, dispõe de acesso rápido a hospital, centros de saúde, bancos, supermercados, comércio e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Uma propriedade verdadeiramente rara, onde natureza, autenticidade, conforto e exclusividade se unem numa experiência única de viver o Centro de Portugal!

Moradia T4 junto ao centro de Arazede conforto, espaço e tranquilidade Procura uma moradia espaçosa, confortável e com uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos esta excelente moradia T4, situada junto ao centro de Arazede, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, espaço e sossego, mantendo uma localização prática e conveniente. Com uma distribuição funcional e pensada para o conforto, a moradia dispõe de quatro quartos amplos, oferecendo espaço para toda a família e ainda a possibilidade de criar um escritório, quarto de hóspedes ou uma agradável área de lazer. A sala espaçosa e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos de convívio em família ou para simplesmente desfrutar do conforto do lar. Cozinha prática e funcional, com boa organização e acesso direto ao exterior, tornando o dia a dia mais simples e proporcionando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, encontra um espaço versátil e agradável, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, jardim, espaço de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade com família e amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona calma e tranquila, permite usufruir de privacidade e sossego, mantendo a proximidade ao centro de Arazede, comércio, serviços, escolas e principais acessos. Uma casa pensada para viver, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia onde espaço, conforto e tranquilidade se conjugam com uma localização conveniente, vale a pena conhecer esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F ref:CNTDC 6294.

Moradia T4 com terreno de 1200 m², vinha e pomar - Santa Luzia, Lavos Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, esta moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre o campo, a praia e a cidade - ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e serenidade. O terreno com 1200 m² inclui uma vinha, um pomar com diversas árvores de fruto e um furo próprio, que permite a rega do terreno e o abastecimento de água à casa. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: garagem com capacidade para quatro viaturas, um quarto, cozinha com despensa e uma casa de banho. Primeiro andar: três quartos, casa de banho, cozinha e ampla sala de estar e jantar com varanda. No exterior, encontra ainda vários anexos, entre os quais uma cozinha adicional, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de convívio em família ou com amigos. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando apenas de pequenas atualizações, conforme o seu gosto pessoal. A localização é privilegiada, a poucos minutos das praias e da cidade da Figueira da Foz, combinando a calma do campo com a proximidade urbana. Venha conhecer esta fantástica propriedade e descubra todo o seu potencial!

Moradia para Reabilitar - Aveleira, PenacovaOportunidade Única de Investimento ou Habitação PrópriaApresentamos esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Aveleira, na freguesia de Lorvão. Se procura um projeto de reabilitação com alma, onde possa aliar o charme da traça tradicional ao conforto moderno, esta é a tela perfeita para o seu próximo passo. Pontos Fortes do Imóvel: - Potencial de Valorização: Ideal para quem procura um projeto de "low entry" com grande margem de valorização após obras. - Possibilidade de aumentar a área habitável quer para a cave quer para o sótão - Ambiente Rural: Inserida numa zona calma, rodeada pela natureza característica da região de Penacova, mas com vizinhança consolidada. Localização e Envolvência A Aveleira é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a pontos de interesse estratégico: - Acessos: Próximo dos principais eixos rodoviários (IP3), facilitando a deslocação para Coimbra (apenas 15-20 min) ou Viseu. - Natureza: A poucos minutos das famosas praias fluviais do Rio Mondego e das paisagens deslumbrantes da Serra do Bussaco. - Serviços: Proximidade à vila de Penacova, onde encontra comércio, serviços, escolas e restauração. Porquê investir aqui? Seja para o mercado de arrendamento, para habitação própria ou para casa de fim de semana, este imóvel destaca-se pela sua localização equilibrada entre o sossego do campo e a proximidade à cidade. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos. Contacte para mais informações e agende a sua visita!

Há casas que são uma passagem. E há casas que se escolhem para viver uma vida inteira. Inseridas no Vale Salgueiro, numa zona residencial calma e com vista desafogada para a serra, estas moradias foram pensadas para famílias que procuram mais do que uma casa - procuram um verdadeiro refúgio, sem abdicar da proximidade à cidade e às acessibilidades. Apenas a 2,1 km da estação do Metrobus Mondego com acessos a Coimbra Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos Zona extremamente sossegada e com excelente exposição solar Com uma arquitetura funcional e contemporânea, a moradia desenvolve-se em 3 pisos cuidadosamente distribuídos: Piso inferior Garagem Sala das máquinas Escritório ideal para teletrabalho, ginásio ou espaço multifunções com vista para a serra e com saída para o terreno, situado nas traseiras da moradia. Piso principal Entrada principal Sala ampla e luminosa Cozinha com varanda Casa de banho de apoio social Piso superior 3 quartos 1 deles suíte Casa de banho comum aos restantes quartos No exterior, o terreno nas traseiras permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para crianças ou simplesmente desfrutar da envolvência natural e da serenidade da serra. Ao nível do conforto, estas moradias destacam-se pelos equipamentos e acabamentos pensados para o dia a dia: Aquecimento central com bomba de calor Painéis solares Salamandra a lenha Portão automático Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica; forno ventilado; micro-ondas e exaustor. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, criando uma casa preparada para o futuro. Ainda existe possibilidade nesta fase de escolher alguns pormenores a nível de cores, como os móveis de cozinha e revestimentos, por exemplo. A entrega está prevista para o fim do verão. São 3 fantásticas moradias disponíveis com estas características. Esta é a oportunidade que a sua família não vai querer perder. Agende já a sua visita e acompanhe de perto o nascimento da sua futura casa.

Situada na tranquila aldeia de Salgueiral, esta espaçosa moradia beneficia de bonitas vistas abertas sobre o vale e as montanhas envolventes. Com aproximadamente 507 m² de área bruta de construção, um jardim privativo em socalcos e um apartamento T1 totalmente independente, esta é uma propriedade que combina áreas generosas com o estilo de vida descontraído ao ar livre que tanto atrai quem procura viver no Centro de Portugal. Desde o momento em que chega, a casa transmite uma sensação acolhedora. Uma ampla varanda percorre toda a frente da moradia, criando o local perfeito para desfrutar do café da manhã enquanto aprecia as diferentes cores da paisagem ao longo do dia. Nas traseiras, o terraço oferece ligação direta ao jardim, permitindo uma transição natural entre os espaços interiores e exteriores. A casa principal é luminosa e surpreendentemente espaçosa. As amplas janelas deixam entrar muita luz natural nas áreas de habitação, enquanto a generosa sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha, recentemente instalada, oferece bastante espaço para cozinhar e conviver, tornando-se naturalmente o coração da casa, com acesso direto tanto à varanda como ao terraço. A moradia dispõe de quatro quartos confortáveis (três com ar condicionado) e duas casas de banho, sendo ideal tanto para uma família como para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar do espaço adicional. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua versatilidade. No piso inferior encontra-se um apartamento T1 totalmente independente, com entrada própria, uma ampla sala em open space com cozinha, casa de banho e acesso direto ao jardim. É perfeito para receber visitas, acolher familiares, criar um espaço independente para várias gerações ou obter rendimento adicional através de Alojamento Local. O jardim em socalcos, com cerca de 550 m², oferece espaço para criar uma horta, plantar árvores de fruto, cultivar flores ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Quer goste de jardinagem, de receber amigos ou de desfrutar de tardes calmas ao ar livre, encontrará sempre um recanto agradável para aproveitar. A propriedade inclui ainda uma garagem comprida, oficina, adega tradicional com kitchenette, sala de jogos com recuperador de calor a lenha e um autêntico forno a lenha. Estes espaços adicionais conferem muito carácter à propriedade e oferecem inúmeras possibilidades para armazenamento, hobbies, convívio ou até para trabalhar a partir de casa. A casa encontra-se bem conservada e pronta a habitar. Embora algumas atualizações estéticas e uma nova pintura exterior possam valorizá-la ainda mais, a sua sólida construção, distribuição prática e áreas generosas oferecem uma excelente base para criar uma casa verdadeiramente especial. Localização A propriedade situa-se na pacata aldeia de Salgueiral, rodeada pelas colinas ondulantes e florestas do Centro de Portugal. A região é conhecida pela sua beleza natural, ambiente acolhedor e ritmo de vida tranquilo, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A apenas 7 minutos encontra-se a encantadora vila ribeirinha de Côja, considerada uma das mais bonitas da região. Aqui encontrará cafés, restaurantes, supermercados, escolas, farmácia e a conhecida praia fluvial, muito apreciada durante os meses de verão. A vila de Arganil fica a cerca de 9 km e dispõe de supermercados, bancos, centro de saúde, hospital e todos os serviços essenciais do dia a dia. A histórica cidade de Coimbra encontra-se a cerca de 50 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto está a aproximadamente 2 horas de viagem. Distribuição da moradia Piso principal Hall de entrada (2,5 m × 2 m) Corredor (12 m × 1,7 m) Sala de estar (5 m × 6,5 m) com lareira, recuperador de calor e acesso à varanda Cozinha (8 m × 3 m) com zona.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Aninhada na pacata aldeia de Espariz, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela e a Torre, o ponto mais alto de Portugal, esta distinta moradia isolada oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e luxo discreto na região Centro de Portugal. Situada num generoso terreno de 6.000 m², com uma área construída de aproximadamente 443 m², a propriedade foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano, combinando carácter autêntico com conveniência moderna. Layout e espaços de convivência: A área de estar, luminosa e espaçosa, abre-se para um encantador pátio, onde um alpendre recentemente renovado funciona como cozinha exterior, completa com um churrasco a gás embutido - um cenário ideal para longas noites de verão. O rés-do-chão está totalmente equipado com piso radiante, proporcionando conforto durante os meses mais frios. A cozinha feita à medida, em madeira de lei brasileira, apresenta materiais cuidadosamente selecionados e um design de iluminação distinto. Azulejos cheios de carácter, inspirados numa escola dos anos 1920, acrescentam um toque arquitetónico único. A cozinha liga-se diretamente a um amplo quarto com casa de banho privativa (banheira e duche) e portas francesas que abrem para o pátio. Um moderno sistema de ar condicionado com inversor garante o conforto durante todo o ano. Na parte traseira da propriedade, um espaçoso terraço acima da garagem oferece vistas desafogadas sobre o vale, um local tranquilo para o café da manhã ou para relaxar em silêncio. No andar de cima, uma elegante biblioteca proporciona um espaço natural para leitura ou trabalho remoto. Duas casas de banho privativas adicionais oferecem privacidade e flexibilidade: - Uma dispõe de uma sauna infravermelha privada, criando um espaço de bem-estar dedicado - A outra beneficia de entrada, escada e terraço próprios com vista para o pátio e a paisagem circundante - ideal para hóspedes ou potencial uso de aluguer Vida ao ar livre: O terreno totalmente murado de 6.000 m² é acedido por um portão elétrico e inclui um lugar de estacionamento coberto e garagem. O jardim paisagístico foi concebido para prazer e funcionalidade, apresentando uma horta elevada de 155 m² com um plano profissional de plantio e rotação, uma fonte e uma variedade de árvores de fruto, citrinos e frutos secos maduros, incluindo limoeiro, tangerineira, romãzeira, amoreira, laranjeira, macieira, pereira, figueira e pessegueiro. Um sistema de irrigação integrado, alimentado por dois poços e uma perfuração de 100 metros de profundidade, garante uma gestão eficiente da água ao longo do ano. Os generosos terrenos oferecem também espaço suficiente para a adição de uma piscina, posicionada quer para desfrutar das vistas para a montanha, quer para ser aninhada privadamente entre as árvores. Características técnicas: - Área construída: aprox. 443 m² - Terreno: 6.000 m² - Piso radiante (a lenha) no rés-do-chão - Ar condicionado (rés-do-chão) - Pré-instalação para aquecimento no andar de cima - Vidros duplos - Classificação energética: A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano - Excelente estado estrutural e técnico - Calhas galvanizadas e telhados bem conservados Localização: Espariz é uma aldeia pacata no concelho de Tábua, no distrito de Coimbra. Conhecida pela sua beleza natural, praias fluviais e carácter autêntico, a região oferece um estilo de vida descontraído com um forte sentido de comunidade. Cidades próximas como Tábua e Arganil fornecem todas as comodidades diárias, incluindo supermercados, restaurantes e cafés, enquanto excelentes ligações rodoviárias garantem fácil acesso a Coimbra, Viseu e à região mais vasta do Centro de Portugal. Resumo: - Uma distinta residência rural que combina generoso espaço de convivência, privacidade e conforto refinado, situada numa paisagem natural única no Centro de Portugal.

Moradia T2 com 1090m² de terreno em zona tranquila em Espadanal. Apresentamos esta moradia T2, localizada numa zona calma do concelho de Tábua, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 130 m² e inserida num terreno com 1090 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por: Dois quartos Uma casa de banho Cozinha funcional Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Hall de entrada Lavandaria Construída em 2006, a casa encontra-se em estado habitável, podendo, no entanto, beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. A orientação solar a sul garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. No exterior, o terreno com mais de 1000 m² oferece diversas possibilidades, seja para criação de zona de lazer, horta ou outros projetos. A poucos minutos encontra o Rio Mondego, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, bem como comércio local, serviços e acessos rápidos a outras localidades. Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e com espaço exterior generoso, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. ref: 885406.

Moradia T4, em Alvoco das Várzeas, Oliveira doHospital: pode transformá-la na casa dos seus sonhos, na serra Imagina-se a abrir as janelas eouvir apenas o silêncio quebrado pelo canto dos pássaros e pelo sussurrar dascopas das árvores? Aqui, no coração da Serra do Açor, no concelho deOliveira do Hospital, encontra uma moradia com alma, pronta para novosprojetos, ganhar uma nova vida, com a vantagem de poder transformá-la à suaimagem. Esta casa de dois pisos e sótão,com 75,72 m² de área coberta sobre um lote de 260 m², oferece um quintalde 185 m² banhado pelo sol - espaço de sobra para hortas, pomar, mesa ao arlivre e momentos em família. Lá em cima, a vista alcança montes, telhadoscentenários e um horizonte que muda de cor a cada hora do dia. Porque vale a pena investir aqui ■ Localização tranquila e segura numa povoação serrana comidentidade ■ Vista desafogada para a montanha e ambiente sossegado ■ Quintal amplo de 185 m² com potencial para horta, pomarou lazer ■ 2 lugares de estacionamento privativo e estradapavimentada ■ A poucos passos de igreja, escolas, lojas, jardim efloresta ■ Saneamento básico, água e eletricidade ligados ■ Possibilidade de instalação de lareira ■ Bom acesso rodoviário via IC3 - zona comprocura turística em crescimento Aprecisar de obras, sim - mas é precisamente aí que mora a oportunidade.Em zonas como Alvoco das Várzeas, a procura por casas de campo, retiros deverão e alojamento local não pára de crescer. Comprar agora, com estaoportunidade de preço, é apostar num refúgio que valoriza, num estilo de vidaque se reconquista, num pedaço de Portugal que merece ser preservado. Venha sentir o ar puro da serra, ouvir o silêncio quecura e descobrir, ao vivo, o potencial desta moradia. Esta pode ser a casa defamília que tanto procura - ou o investimento serrano que vai marcar adiferença na sua vida. Contacte-nos hoje e agendemos, no dia e hora que melhorlhe convierem, a visita que pode mudar tudo. 4-bedroom house in Alvoco das Várzeas, Oliveira do Hospital: you can transform it into the house of your dreams in the mountains. Can you imagine opening the windows and hearing only silence broken bybirdsong and the rustling of the treetops? Here, in the heart of the Serra doAçor, in the municipality of Oliveira do Hospital, you will find a house withsoul, ready for new projects, to gain a new life, with the advantage of beingable to transform it to your liking. This two-story house with an attic, with 75.72 m² of covered area on a260 m² plot, offers a 185 m² sun-drenched backyard - plenty of space forvegetable gardens, an orchard, an outdoor table, and family moments. Up there,the view reaches mountains, centuries-old rooftops, and a horizon that changescolor every hour of the day. Why it's worth investing here ■ Tranquil and safe location in a mountain village with character ■ Unobstructed mountain views and peaceful atmosphere ■ Large 185 m² backyard with potential for a vegetable garden, orchard orleisure area ■ 2 private parking spaces and paved road ■ A few steps from church, schools, shops, garden and forest ■ Basic sanitation, water and electricity connected ■ Possibility of installing a fireplace ■ Good road access via IC3 - area with growing tourist demand It needs renovations, yes - but that's precisely where the opportunitylies. In areas like Alvoco das Várzeas, the demand for country houses, summerretreats and local accommodation continues to grow. Buying now, with this priceopportunity, is investing in a refuge that appreciates in value, in a lifestylethat is being rediscovered, in a piece of Portugal that deserves to bepreserved. Come feel the pure mountain air, hear the healing silence and discover,live, the potential of this house. This could be the family home you've beensearching for - or the mountain invest.

Moradia em Lavos, Figueira da Foz. Moradia com elevado potencial de valorização, situada em Lavos, numa zona tranquila e a escassos minutos da Figueira da Foz e das suas praias. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, encontrando-se atualmente dividido em dois apartamentos independentes, o que permite diferentes soluções de utilização - desde habitação própria com rendimento adicional, a investimento para arrendamento. Implantada num lote de 379m2 com terreno, a propriedade dispõe ainda de um anexo e garagem, oferecendo espaço e múltiplas possibilidades de reconfiguração e valorização. Na frente, um logradouro proporciona uma agradável área exterior, ideal para criar um ambiente de acolhimento, lazer ou estacionamento. A necessitar de obras de reabilitação, esta é uma oportunidade para dar vida a um projeto personalizado, potenciando todas as características do imóvel e a sua localização privilegiada. Uma opção sólida para quem procura investir com visão ou criar uma residência à medida, num enquadramento calmo e próximo do mar. Características principais: Moradia dividida em 2 apartamentos Garagem e anexo Terreno Logradouro frontal Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. *Imóvel de construção anterior a 1951, devidamente comprovado pela respetiva caderneta predial.

Moradia para Reconstrução em Figueiró do Campo - Oportunidade com Terreno Independente Apresentamos esta moradia para remodelar, localizada em Figueiró do Campo, ideal para quem procura um projeto personalizado ou uma oportunidade de investimento. A habitação possui 45 m² de área de implantação. Inclui ainda um terreno com 90 m² com arrumos com casa de banho, permitindo criar uma zona de lazer, horta, estacionamento ou outro espaço complementar à habitação. Inserida em zona tranquila, com ambiente típico da região, esta propriedade oferece potencial para desenvolver uma solução habitacional à medida, seja para residência própria, casa de fim de semana ou investimento. Se procura um imóvel com potencial e versatilidade, esta pode ser a oportunidade certa. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Marque já a sua visita.

Descubra uma moradia única, onde o conforto, a tradição e a ligação à natureza se encontram em perfeita harmonia. Com espaços amplos, detalhes autênticos e um ambiente acolhedor, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, funcionalidade e qualidade de vida, localizada numa pequena ladeia a poucos minutos do centro da Lousã. * Moradia com forte identidade e charme tradicional * Excelente exposição solar e ambientes luminosos * Dois amplos salões com diferentes zonas de convivência * Lareira na sala principal, proporcionando conforto nos dias mais frios * Cozinha equipada com placa e forno * Lareira tradicional com forno a lenha * Espaço ideal para confeção de broa e gastronomia típica portuguesa * Churrasqueira exterior para refeições e convívios ao ar livre * Quatro quartos amplos e confortáveis * Dois quartos em suite * Escritório independente, ideal para teletrabalho * Soalho em madeira cambala nos quartos e áreas privadas * Tijoleira em terracotta natural nas zonas sociais * Excelente combinação entre conforto moderno e autenticidade rústica * Área bruta de construção de aproximadamente 343,75 m² * Terreno com cerca de 1.100 m² * Diversas árvores de fruto * Oliveiras com potencial para produção própria de azeite * Espaço exterior versátil para lazer, cultivo ou jardim * Ambiente tranquilo e em contacto com a natureza * Privacidade e serenidade a poucos minutos da vila * Localização estratégica junto ao centro da Lousã * A apenas 5 minutos de comércio, serviços e escolas * Proximidade ao metro, facilitando acessos e mobilidade * Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico * Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no centro de Portugal Categoria Energética: D ref: LA960.

Identificação do imóvel: ZMPT583740 Moradia T4 com Terreno no Casal de São José - Arganil | Mais de 200 m² de Área de Construção | Duas Entradas Independentes. Apresentamos esta moradia T4 em estado de ruína, localizada no Casal de São José, Freguesia de Arganil, inserida numa zona tranquila e de forte ligação à natureza. O imóvel conta com uma área total de construção superior a 200 m², oferecendo uma excelente base para um projecto de reconstrução à medida. No lado oposto da estrada, encontra-se um terreno incluído na venda, o que acrescenta versatilidade ao conjunto e diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade beneficia ainda da possibilidade de duas entradas independentes, tornando-se particularmente interessante para quem procura desenvolver um projecto multifamiliar, de investimento ou simplesmente uma moradia com acessos distintos. Apesar de se encontrar totalmente em ruínas, destaca-se pelo seu grande potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento numa região procurada pela sua tranquilidade e proximidade à vila de Arganil. Marque já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588652 Quinta Agrícola, Habitacional e Turística em Coimbra História, autenticidade e um extraordinário potencial de investimento Há propriedades que se compram pela dimensão. Outras pela localização. Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante. No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinária quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora. Uma propriedade singular, estrategicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional. Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes. Inserida num ambiente de enorme beleza natural, esta quinta combina na perfeição com: Habitação própria; Turismo rural; Alojamento Local; Restauração; Exploração agrícola; Eventos; Investimento com rendimento imediato. Com aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construção, cerca de 957 m² de área de implantação, com uma área total de terreno urbano de 3.756 m² e complementada por cerca de 1,3 hectares de terreno rústico, esta propriedade oferece uma versatilidade raríssima no mercado nacional. A Casa Principal Ao percorrer a quinta, percebe-se imediatamente que cada espaço foi pensado para criar experiências. A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor. Os vários ambientes interiores misturam o charme rústico com o conforto moderno, criando espaços acolhedores, sofisticados e cheios de carácter. Alojamento Local em funcionamento. Atualmente, a casa nº2 encontra-se em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de: 9 suites de excelentes áreas; Ambientes modernos e acolhedores; Excelente luminosidade natural; Ar condicionado em todos os quartos; Cozinha comum equipada para apoio aos hóspedes. Uma solução perfeita para quem pretende investir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento. Restaurante licenciado e totalmente equipado. Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, atualmente com capacidade para: 56 lugares sentados; Possibilidade de expansão para cerca de 100 lugares. O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão. Exterior e envolvência natural. O espaço exterior oferece algo extremamente raro no mercado: Capacidade de estacionamento para cerca de mais de 70 automóveis; Estacionamento para vários autocarros; Mais de 150 árvores de fruto; Zonas agrícolas produtivas; Água corrente ao longo da propriedade; Pátios interiores cheios de autenticidade; Enorme privacidade e tranquilidade. Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia. Outras valências da propriedade. Além da componente habitacional e turística, esta quinta dispõe ainda de: Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposição.

Moradia T4 a apenas dez minutos do centro da cidade de Coimbra, inserida numa zona tranquila com excelente acessibilidade, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade urbana. A habitação distribui-se por três pisos, com áreas bem organizadas e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. A zona privada integra quatro quartos e a moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Possui ainda uma garrafeira e uma área de arrumos. Como mais valia, existe uma área adicional com potencial para conversão em quarto independente com casa de banho, permitindo utilização autónoma e eventual rentabilização. No exterior, destaca-se um agradável jardim com árvores de fruto, proporcionando um espaço de lazer em ambiente reservado. A moradia inclui garagem com capacidade para dois carros e beneficia de excelente localização, muito próxima da estação ferroviária e com transporte público à porta. Equipada com painéis solares, ar condicionado e recuperador de calor, apresenta um bom desempenho térmico e eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano. Uma solução equilibrada entre qualidade de vida e proximidade ao centro, com potencial adicional de valorização. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer's Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Moradia com terreno rústico | Área total de 1.705 m² Propriedade composta por moradia inserida num terreno com 1.705 m², integrando ainda uma parcela de terreno rústico, localizada numa zona com forte potencial de valorização. O imóvel existente é constituído por várias divisões habitacionais, oferecendo diferentes possibilidades de reabilitação, remodelação ou adaptação a projeto habitacional multifamiliar. A configuração atual permite preservar o charme da construção existente, ao mesmo tempo que potencia uma intervenção moderna e ajustada às necessidades atuais do mercado. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização privilegiada e a envolvente em crescimento, aliadas às duas frentes e à excelente exposição, proporcionando inclusive vistas de mar, um fator cada vez mais valorizado e raro no mercado imobiliário da Figueira da Foz. O terreno rústico complementa a propriedade, acrescentando espaço exterior, privacidade e potencial para diferentes utilizações, tornando esta solução especialmente atrativa tanto para investimento como para habitação própria. Uma oportunidade versátil para quem procura adquirir um imóvel com caráter, área generosa e elevado potencial de valorização.

Moradia de r/c, 1º andar, adega, anexos, garagens e terreno. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024 Composta por: R/c: 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. 1º andar: 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala comum. A moradia tem garagem, lojas, adega, jardim e terreno com árvores de fruto. A necessitar de algumas obras de remodelação. Ideal para investidores. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: E ref: CAS6521.

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior - de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto. Marque a sua visita.